Как можно укрепить фундамент и обвязать цоколь дома

Как можно укрепить фундамент и обвязать цоколь дома

Многих интересует, как укрепить фундамент и обвязать цоколь дома с минимальными затратами, но при этом чтобы само строение вышло надежным и долговечным.

Технология укрепления фундамента – это достаточно сложный процесс, который требует хороших теоретических знаний и практического опыта. Некоторые, просчитывая стоимость этих работ, приходят к выводу, что гораздо легче и дешевле построить новый дом, чем качественно выполнить ремонт фундамента старого здания. Так ли это? Неужели нет никаких альтернативных вариантов? Рассмотрим подробнее.

Цоколь на свайном фундаменте?

Итак, начнем с того, чем и как сделать цоколь на свайном фундаменте? Для начала, чтобы начать работы по укреплению свайного фундамента, необходимо выяснить причины деформации. Сваи могут под воздействием внешних факторов начать выпячиваться или проваливаться.

Если было определено, что разрушительные процессы начались по причине выпячивания свай, то их необходимо обратно «затолкнуть» в землю до уровня твердого грунта. Если же сваи, наоборот, провалились, то здесь необходима помощь бригады профессионалов. Они должны выяснить причины, которые привели к таким последствиям. Если это коррозия, необходимо заменить испорченные детали.

Технология укрепления свайного фундамента будет зависеть и от материала, из которого сделаны эти несущие конструкции. Если при возведении использовались стальные трубы, будет достаточно взять металлический профиль и связать их между собой. Это позволит скрепить цоколь фундамента и предотвратит дальнейшее его разрушение.

Если использовались пластиковые или асбестовые трубы, необходимо по всему периметру фундамента вырыть траншею и залить качественным бетонным раствором. Это позволит создать монолитное основание, которое предупредит дальнейшее проседание.

Асбестовые трубы можно укреплять при помощи арматуры. Для этого необходимо разрыть каждую опору и проделать отверстие в трубе. Это позволит при помощи анкерных болтов сделать арматурную обвязку всего фундамента, что в разы увеличит его прочность.

Укрепление цоколя дома на плитном фундаменте

Плитная конструкция очень редко дает трещины, так как у нее всегда самые максимальные показатели несущей способности. Однако цоколь дома на плитном фундаменте, если такие изменения все же произошли, тоже требует частичной или полной замены самого основания.

На сегодняшний день еще пока не создано технологий, которые могли бы полностью остановить начавшийся процесс разрушения плиточного фундамента. Поэтому такие работы будут трудоемкими и требуют внушительного денежного вложения.

Сам процесс замены плиты происходит в таком порядке:

1. Под лопнувшей плитой роется траншея.

1. Проводится укрепление места раскола (удаляется поврежденная часть и заливается новая).

1. Устанавливаются дополнительные блочные или свайные опоры, чтобы уменьшить нагрузку на эту часть фундамента.

Как показывает практика, если в доме с плиточным фундаментом начало разрушаться основание, остановить этот процесс практически невозможно. Поэтому через небольшой промежуток времени хозяевам придется задуматься о строительстве нового жилья.

Если строительство нового жилья в ближайшее время не предвидится, можно сделать следующую работу.

1. Возле каждого угла дома вырыть яму до самого основания плиты. Размер такой ямы должен быть не менее 1×1 метр.

1. На дне каждой из ям нужно уложить армирующую решетку с небольшим сечением и залить бетонным раствором.

Учитывайте при этом, что все работы по укреплению фундамента должны выполняться только в теплое время года, так как для полного высыхания бетонного слоя необходимо не менее 2 дней.

Такой способ позволит перераспределить нагрузку на фундамент и цоколь дома, что остановит его усадку и образование трещин.

Ленточный фундамент

Укрепление ленточного фундамента считается самым простым, а основным требованием является точное выполнение всех строительных процессов. Принцип укрепления ленты состоит в установке еще одной конструкции, которая будет поддерживать деформированную.

Этапы выполнения работ:

1. Роется траншея, чтобы освободить цоколь фундамента до самого основания.

1. Определяются поврежденные участки, так как именно с них и должны начинаться восстановительные работы.

1. Для прочного соединения между собой двух частей фундамента необходимо связать их армированными прутьями.

1. Устанавливается опалубка под новый фундамент, обязательно укладывается армирующий каркас. К нему предъявляются особые требования: он должен выдерживать максимальные нагрузки и механические воздействия, которые могут быть при эксплуатации.

1. Последним этапом является заливка фундамента фундамента и его утрамбовка.

Отделка фундамента цокольным сайдингом

Технология отделки фундамента частных домов цокольным сайдингом будет иметь свои особенности:

• сайдинговые панели подходят для использования только на вертикальных поверхностях, поэтому если цоколь имеет неровности и выступы, такой материал не подходит;

• все работы по креплению материала должны выполняться с учетом перепадов температурного режима (материал деформируется от жары или холода при неправильном креплении);

• сайдинг устанавливается на поверхность, которая предварительно обшита листами фанеры либо имеет контробрешетку (за исключением случаев, когда цокольный сайдинг фиксируется при помощи клеевого раствора на цементную поверхность).

Этапы проведения работ:

1. Подготовительный.

Необходимо полностью проверить цоколь на возможные дефекты. Если такие имеются, их нужно устранить при помощи штукатурки.

1. Установка каркаса.

Чтобы вся обшивка была прочной, необходимо уделить особе внимание каркасу. Его нужно делать только из прочного металлического профиля, если есть необходимость, то использовать слой теплоизоляции.

1. Далее идет процесс непосредственной установки сайдинга и его комплектующих.

Фиксировать каждую панель необходимо не менее чем в 5 местах. Это позволит придать дополнительную прочность всей конструкции.

Отделка сайдингом цокольного фундамента позволяет сделать дом красивее, надежнее и долговечнее. Именно такой способ считает самым надежным для предотвращения разрушающего воздействия окружающей среды на всю конструкцию дома.

Итак, как понятно, укрепить фундамент дома можно и своими руками с минимальными вложениями. Главное – это вовремя выявить проблемные места и незамедлительно приступать к ремонту.

Как осуществить нижнюю обвязку фундамента

Нижняя обвязка в ленточном фундаменте обустраивается для предотвращения деформационных изменений, просадок, более равномерного распределения веса. Она помогает избежать разрушения постройки.

Общая информация о нижней обвязке

Обвязка фундамента каркасного дома принимает нагрузки от стеновых конструкций и связывает последние в единую систему с полом и основанием. Она создает опору, удобную для конструкции жилища. Если ростверк объединяет сваи или столбы, то обвязка служит опорой для стен. Чтобы здание было надежным, необходимо использовать обе эти конструкции. Обвязка каркасного дома на столбчатом фундаменте без ростверка не является оптимальным вариантом. Один этот элемент не способен качественно справиться одновременно с двумя задачами: объединением частей основания и поддержкой стен.

Обвязку организуют не только для винтового свайного и иных типов фундамента с точечными опорами, но и для ленточных конструкций и плит. Здесь на первый план выходит разница материалов. Два элемента из сходного сырья объединяются легче, чем из сильно различающихся по весу, плотности и эксплуатационным свойствам (например, бетона и дерева). Поэтому нижняя обвязка играет роль связующего элемента каркаса (пола и стен) с фундаментом.

Строительные материалы

Для организации обвязки используется дерево хвойных пород (сосна, кедр и др.) в виде скрепленных досок, брусьев или цельных бревен. В большинстве регионов России эти породы доступнее, чем лиственные. Выбор материала должен быть обусловлен следующими критериями:

• малой проницаемостью для влаги;
• прямоствольностью;
• возможностью продолжительной эксплуатации в условиях высоких нагрузок;
• как можно меньшей подверженностью гниению.

Помимо самих деревянных пиломатериалов, потребуется также прослойка для гидроизоляции. Для этой цели подойдет простой рубероид. В качестве теплоизолятора используется минвата. Понадобятся детали для крепежа – обычные и саморезные гвозди с разными размерами забивной части (в первом случае – 5,10 и 15 см, во втором – 5 и 10).

Варианты конструкции

Единицы используемого для обвязки материала могут иметь разную форму. Это могут быть бревна, цельные брусья или составленные из нескольких слоев доски.

Сплоченная доска

Для обвязки из досок подходят пиломатериалы, качественно пропитанные антисептическим составом. Если достать такое сырье не удалось, можно взять лиственницу. Ее смола обладает обеззараживающими свойствами. Экономить на качестве материала не следует – конструкции из гниющего дерева быстро приходят в негодность.

Для обвязки используют материалы, состоящие из 3-4 скрепленных вместе досок сечением в 0,05 на 0,2 метра. Они должны быть тщательно откалиброваны по габаритам; по возможности стоит это сделать самостоятельно. Допускается использование нестроганого сырья. Монтируют доски, прибивая или прикручивая их крепежными элементами по образцу шахмат.

Цельные бруски могут иметь габариты 0,15х0,15, 0,15х0,2 или 0,2х0,2 метра. Последние два варианта считаются эквивалентными соответственно трем и четырем скрепленным доскам с габаритами 0,05х0,2 м. Если одна из сторон бруска равна 0,2 м, его помещают на оголовки меньшим боком – тогда конструкция будет иметь высоту 0,2 м.

Используемое сырье не должно иметь влажность выше 12%, гнильцу или сучковатости. Брусья обязательно подлежат химической обработке. Для этого используются противогрибковые составы, антисептики, средства, предупреждающие возгорание и проникновение влаги. Поскольку еловая древесина имеет много сучков, она меньше подходит для работ, чем кедр или сосна.

Соединять находящиеся рядом элементы можно по-разному. Популярен способ «в полдерева»: в этом случае в соседних брусках прорезаются выемки в половину толщины. Еще один способ подразумевает такое создание вырезов под скошенным углом, чтобы при скреплении не образовывалось лакун. Используют также замок формата «шип-паз». Чтобы вырезы получились точнее, стоит купить или взять в аренду рубанок.

Бревно

Необработанные бревна отличаются прочностью и лучше всего выдерживают веса. У этого материала наименьшая стоимость, но бревна сложны в монтаже из-за своей неправильной формы, затрудняющей подгонку, укрепление на основании и монтаж стен.

Процесс изготовления нижней обвязки ленточного фундамента

Обустройство обвязки на железобетонной ленте – несложная задача, которую можно выполнить самостоятельно без помощи профессионалов. Перед началом нужно проверить с помощью уровня, чтобы фундамент был ровным. Если перепады составляют более 1 см, их можно замазать бетонным раствором, который потом оставляют сохнуть сутки. При использовании досок в таком случае лучше монтировать два слоя вместо одного. Слабовыраженные неровности удаляются устройством для шлифования, оснащенным диском, предназначенным для бетонных поверхностей.

Пошаговая последовательность работ:

1. В участки стыковки фундамента с обвязкой монтируются анкеры либо пробки из дерева. Если укладывается 2 ряда досок, крепежные элементы должны быть крупнее.
2. На основание укладывают и закрепляют 2 слоя рубероида или иного гидроизоляционного материала, выпускаемого в рулонах.
3. Примеривают доски к фундаменту и просверливают в них отверстия под крепежные детали. Затем начинают закреплять элементы обвязки на основании.
4. Прочность угловых участков усиливается добавочными крепежными деталями.
5. Проверяется ровность выкладки по горизонтали. Если имеются перепады, их выправляют клиньями и подкладками.

При использовании двух слоев досок сначала соединяют верхнюю с нижележащей посредством гвоздей, а потом при необходимости производят выравнивание лиственничными клиньями. Для предотвращения разрушения последних крупные щели заделываются раствором из цемента и песка. Расстояние между отверстиями досок не должно превышать 1,8 м. Каждый из элементов закрепляют минимум парой анкеров.

Установка лаг для чернового пола

Если у основания имеется обвязка, монтировать лаги будет проще, и они будут стоять более надежно. Процедура предполагает установку обрезных досок на ребро. Крепление лаг к обвязке из бруса или доски может выполняться разными методами:

1. С бруском, выполняющим опорную функцию для конца доски. Здесь потребуется добавочное прикрепление лаги к обвязочному слою.
2. С применением уголков или пластинок из металла. Здесь торец доски хорошо прикреплен к обвязке, но имеется дефицит нижней опоры.
3. Наиболее надежный способ – монтаж поверх обвязки. Последняя в данном случае служит и опорным элементом. Этот метод хорошо подходит для каркасного здания, строящегося платформенным способом.

Практикуется совмещение первого и второго путей – брусков и деталей из металла. В этом случае лаги и обвязочная конструкция соединяются достаточно крепко.

Шаг лаг зависит от планируемой конструкции пола, габаритов комнаты и того, какой нагрузочный вес будет давить на доски. Он тем меньше, чем больше дистанция между стенами. Для двухметровой комнаты шаг будет равен 0,8 м, а для трехметровой – 0,4 м (при габаритах лаг 5 на 15 см; для более крупного сечения шаг будет больше).

Нижняя обвязка обеспечивает поддержку стеновых конструкций и упрощает монтаж чернового пола. Выполняют ее обычно из бруса или сшитых досок. Важную роль играют тщательный отбор пиломатериалов и их обработка защитными составами.

Источник https://stroidomsait.ru/kak-mozhno-ukrepit-fundament-i-obvyazat-cokol-doma.html

Источник https://strojdvor.ru/fundament/nizhnyaya-obvyazka-lentochnom-fundamente/

Источник

Источник