Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.

Содержание

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов. Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов. Деревянное строение Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии

Чтобы поднять сооружение из дерева рекомендуется заняться подготовкой основы для опирания домкрата. Опорная площадка должна обеспечивать не только устойчивость, но и свободно воспринимать давящую сверху нагрузку. В качестве используемого сырья подходит доска или брус. Опора укладывается на земляное полотно или фундамент для обеспечения равномерного распределения по нему воздействия. Если укладка производится на почву, ее предварительно качественно утрамбовывают.

Предотвращению соскальзывания способствует надежная фиксация оголовка домкрата при соприкосновении с домом. Главное условие, ровность бревна в месте, к которому в последующем будет прилагаться подъемная сила. Допускается применение металлической пластины размерами 10*10 см со слегка вогнутой формой по центру. Именно она в последующем выставляется между домкратом и деревянным домом.

Типы и виды фундамента для строений из дерева

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.

На данный момент выделяются следующие типы фундаментов для деревянного дома:

  • ленточный;
  • столбчатый;
  • свайный;
  • плитный.

Ленточный фундамент

Ленточная конструкция является самой широко распространенной на сегодняшний день. Ее можно разделить на следующие группы:

  1. Заглубленная.
  2. Мелкозаглубленная.
  3. Незаглубленная.

Возведение заглубленного ленточного фундамента актуально в том случае, если глубина промерзания грунта значительна, грунтовые воды находятся очень близко к поверхности или строение будет иметь подвал, цокольный этаж или гараж.

Мелкозаглубленная конструкция лучше всего подходит именно для домов из дерева. Это объясняется тем, что вес таких строений гораздом меньше, чем кирпичных. Высота для деревянного дома над землей варьируется в диапазоне от тридцати до пятидесяти сантиметров. По этой причине он используется в тех ситуациях, когда требуется сэкономить на фундаменте без потери его качества.

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов. Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов. Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов. Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов. Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов. Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов. Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов. Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов. Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов. Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.

Незаглубленный фундамент подходит для небольших деревянных построек или те, которые необходимы только на время.

Процесс возведения ленточного фундамента можно представить в виде следующих этапов:

  1. Рытье котлована. Значение глубины фундамента деревянного дома в обязательном порядке должно быть больше, чем значение глубины промерзания грунта (примерно на двадцать сантиметров). Что же касается ширины котлована, то это значение равно ширине фундамента, к которой добавлено полметра для опалубки и удобства работы.
  2. Создание подушки из песка и цемента. На дно котлована помещается смесь песка и цемента. Толщина слоя должна составлять не менее пятнадцати сантиметров, а лучше – двадцати сантиметров. Смесь необходимо уплотнить: для этого она сначала поливается обычной водой, а затем утрамбовывается. Предназначение песчано-цементной подушки – снижение нагрузки на конструкцию.
  3. Создание опалубки. Чтобы поверхность конструкции была максимально ровной, сбивать опалубку нужно с внутренней стороны, а гвозди вбивать с внешней. При следовании этому совету также облегчится демонтаж опалубки.
  4. Установка распорок.
  5. Укладка арматуры. Соединять элементы между собой посредством сварки нельзя ни в коем случае: можно пользоваться только проволокой.
  6. Прокладка труб. Они необходимы для коммуникаций.
  7. Заливка бетона.

Столбчатый фундамент

Эта конструкция подходит для почвы с серьезной глубиной промерзания, которая в то же время регулярно вспучивается. Также этот фундамент может быть применен на неровной местности.

Устройство столбчатой конструкции предполагает применение блоков из бетона, кирпичей и асбестовых труб. Поэтому он не подходит для строений с подвалом или цокольным этажом.

Технология возведения столбчатого фундамента выглядит следующим образом:

  1. Определяется место, на котором будут установлены столбы. Несмотря на то, что расстояние между ними определяется размером дома, оно не должно быть меньше полутора метров.
  2. Установка столбов. Они углубляются в грунт ориентировочно на 50 – 70 см. При этом под каждым из них должна быть изготовлена песчано-цементная подушка.

Свайный фундамент

Такие дома строятся на территориях с неровным рельефом или в том случае, если почва неустойчива. Также он подходит в ситуации, когда уровень залегания грунтовых вод высок или часто меняется.

Свайная конструкция устраивается практически также, как столбчатая. Единственным отличием является то, что элементы в этом случае не просто углубляются в землю, а ввинчиваются. Это возможно благодаря тому, что на конце каждой сваи имеется бур.

Плитный фундамент

Плитный фундамент незаменим при подвижном грунте. Устройство этого фундамента предполагает изготовление монолитной плиты из бетона с армированием. Ее площадь в точности соответствует площади дома. Одним из плюсов такой плиты является то, что она подвижна, благодаря чему дом при движении грунта не повреждается.

Плитный фундамент возводится следующим образом:

  1. Сначала вырывается котлован. Так как он будет большого размера, то, скорее всего, без привлечения спецтехники обойтись не получится.
  2. Создание подушки из цемента и песка.
  3. Укладка арматуры.
  4. Заливка бетоном.

Устройство плитного фундамента – задача не из легких. Главная трудность этой работы заключается в достижении равномерного высыхания бетона по всей поверхности плиты. Поэтому, если плиточный фундамент – единственно возможный вариант, то лучше всего обратиться за помощью к специалисту.

Какие домкраты подойдут?

Чтобы поднять дом потребуются домкраты, идентичные тем, которые используются в автомобильных мастерских. Главная их особенность заключается в возможности поднять большой вес. Предварительно производится расчет нагрузки на подъемник с учетом массы строения и климатических условий:

  • общая масса дома высчитывается как сумма масс внешних и внутренних стен, перекрытий и кровли. Оценка общего объема производится путем умножения объема деревянных конструкций на плотность используемого материала при их строительстве;
  • дополнительно прибавляется вес всех коммуникационных линий и приборов, отсоединение которых невозможно во время проведения работ;
  • тяжелые элементы мебели и декора не учитываются. Их предварительно выносят из дома;
  • окончательная нагрузка умножается на 20 %. Это позволяет гарантировать то, что домкраты точно смогут поднять дом. Делается допуск на влагу, которую древесина активно впитывает.

Важно! Когда домкраты поднимают деревянный дом, они не должны функционировать на пределе своих возможностей (при максимальной нагрузке). Для этого производится запас в 20 %.

Для того чтобы поднять щитовой домик из дерева потребуется любой из существующих разновидностей подъемных механизмов. Главное, выдержать соответствие грузоподъемности инструмента массе постройки. Не допускать работу механизма на максимальных величинах.

Винтовые

Отличаются простотой и надежностью механизма. Выполнены в виде винта, по резьбе которого выполняется перемещение контактной площадки. Последняя считается основополагающей несущей частью механизма. Изделие характеризуется большой грузоподъемностью, компактностью и простотой обслуживания. Способны поднимать вес здания до 50 т.

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.
Винтовой

Гидравлические

Механизм работы аппарата базируется на подъемной силе жидкости. Она способствует вытеснению поршня при создании давления специализированным накачивающим рычажным элементом.

Различают несколько разновидностей приборов гидравлического плана:

  • бутылочный (2-100 т). Основной минус: небольшая начальная рабочая высота. Если подбирается замена местоположения дома на даче, подойдет экземпляр до 10 т. Остальные модели используются предпочтительно профессионалами.

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.
Бутылочный

  • подкатной. Грузоподъемность не выше 10 т. Оптимальный вариант для дачного коттеджа. Стоимость немного выше первого рассматриваемого варианта;

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.
Подкатной

  • с низким подхватом. Дорогостоящий вариант. Расширенный функционал: возможность работы в горизонтальной и вертикальной плоскости. Разрешено поднимать дом под уклоном. Грузоподъемность не превышает 25 т.

Оба вида домкратов допускаются для поднятия дома. По надежности они приблизительно равнозначны. Выбор зависит от ценовой категории определенной модели, ее грузоподъемности и качества сборки. Не рекомендуется пользоваться китайской продукцией. Много производителей этой страны недостаточно скрупулезно относятся к вопросу соблюдения заданных технических и эксплуатационных характеристик.

Когда возникает необходимость

Чаще всего поднять деревянный дом надо, когда возникают проблемы с фундаментом. У наших городах и селах еще очень много домов, которые построены 40-50 лет назад. В то время мало кто в частном строительстве строго придерживался строительных норм. Строили так как умели, из того, что было. Потому фундаменты тех лет постепенно разрушаются, дома перекашивает. Вот и возникает необходимость поднять деревянный дом чтобы заменить или отреставрировать фундамент.

Но проблемы с фундаментом бывают не только у старых домов. Ошибки при строительстве есть и у недавно возведенных домов:

  • недостаточное заглубление ленточного фундамента, из-за чего во время пучения фундамент покрывается трещинами;
  • недостаточная гидроизоляция, что приводит к сырости в доме;
  • низкий цоколь, и в доме из-за этого холодно и невозможно провести утепление, так как очень низкий подпол не дает возможности проводить какие-либо работы.

Ошибок еще много, но это — самые распространенные. Во всех случаях требуется ремонт, Модернизация или замена фундамента, а это означает, что дом надо поднять.

Поднимают деревянный дом чаще всего чтобы провести реконструкцию или замену фундамента

Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии

Вторая частая причина, по которой требуется поднять деревянный дом — сгнили первые венцы сруба. Результат тот же: дом оседает и чем дальше, тем больше. Гниль ведь продолжает распространяться. Потому сруб поднимают, после чего удаляют старые сгнившие венцы, заменяя их новыми. По-другому ремонт сруба провести не удается.

И третья причина — необходимость переноса здания. Эта ситуация встречается не так часто, но тоже бывает. Иногда для постройки строения выбран неудачный участок, тогда ставят в другом месте новый фундамент и перетаскивают дом. Но его сначала надо поднять, потом установить катки — специальные с роликами или обрезки труб — а потом транспортировать куда-то. Иногда принимается решение о переносе дома из-за проблем с фундаментом. Но при этом нет желания жить в доме который стоит на «куриных ножках» все время ремонта.

Как поднять дом собственными руками?

Поднять деревянное жилище можно посредством разного количества подъемных агрегатов:

  • применение одного подъемного механизма. По очереди перемещаются различные точки строения. Строго регламентируется смещение в вертикальном направлении – не больше 50 мм. Предотвращаются необратимые повреждения и деформации, как следствие перекос дверных и оконных конструкций, образование трещин отделочного фасадного материала и нарушение целостности стеклопакета. Приподнятая часть дома фиксируется посредством деревянных брусьев, подъемник перемещается дальше. Последовательная работа позволяет поднять строение на одинаковую высоту;
  • использование двух подъемников. Выполняется правильная раскладка агрегатов, чтобы поднять и переместить дом по вертикали. Обе точки в синхронном вывешивании не нуждаются. Поднять определенный участок строения важно поочередно, предотвращая смещение здания в другую сторону от подъемников и его сильную деформацию. Пошаговая инструкция выполнения работ аналогична первому способу;
  • поднять дом можно четырьмя подъемными устройствами. Манипуляции характеризуются синхронностью.

Готовимся укрепить фундамент частного дома

На подготовительной стадии работ следует:

  • оценить состояние основы;
  • осуществить профилактические работы;
  • правильно выбрать метод ремонта.

Обратите внимание на следующие моменты:

  • применяемый материал;
  • соблюдение технологии кладки;
  • количество проблемных зон;
  • глубину трещин;
  • состояние бетона.

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.

Ветхий фундамент станет крепче, если будет опоясан новой лентой из железобетона, прочно связанной с ним

Методика диагностики состояния основы предусматривает выполнение следующих работ:

  1. Наклеивание бумажных маячков на трещины. Наклейку необходимо выполнять перпендикулярно к трещине, обеспечивая максимальное натяжение бумаги.
  2. Визуальную проверку целостности контрольных элементов. Разрыв бумаги свидетельствует об увеличении разрушения и необходимости укрепления.

До выполнения работ по усилению проблемной основы можно выполнить следующие виды профилактических мероприятий

  • уложить дренаж. Он позволит уменьшить влажность почвы и избежать проблем, связанных с ее оседанием;
  • теплоизолировать фундамент. Качественное утепление защитит от разрушения, вызванного глубоким промерзанием грунта.

Устройство дренажа выполняйте, придерживаясь приведенного алгоритма:

  1. Извлеките грунт по контуру дома до уровня почвенных вод.
  2. Выкопайте дренажный колодец вдали от жилого строения.
  3. Проложите трубы от дренажного рва к колодцу.
  4. Постелите на дно приямка геотекстиль.
  5. Насыпьте слой щебенки, положите дренажные трубы.
  6. Соедините дренаж со сливной магистралью.
  7. Засыпьте трубы щебнем, заполните приямок дренажной смесью.

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.

Работа по обновлению основания под строением трудоемкая, но не невыполнимая, как может показаться

При устройстве теплоизоляции соблюдайте последовательность операций:

  1. Выройте приямок по контуру дома.
  2. Насыпьте слой песка на дно.
  3. Уложите на песчаную подсыпку листовой пенополистирол.
  4. Соберите в траншее щитовую опалубку.
  5. Забейте в кладку штыри, установите арматурный каркас.
  6. Залейте бетонный раствор марки М300.

После выполнения профилактических работ следует определиться с технологией ремонта.

Подготовительные операции

Вариант монтажа домкрата полностью зависит от разновидности фундаментного сооружения. Плиточный и ленточный тип основания требует вырезания ниш в форме прямоугольника. На цоколь столбчатого и свайного типа выполняется установка механизма на деревянные щитки.

Местоположение опоры должно отличаться гладкостью и ровностью. В последующем на него устанавливается специализированная металлическая подставка-треног. Важно исключить возможность ее проскальзывания. Опора позволяет регулировать конструкцию по высоте.

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.
Подготовительные мероприятия

Важно! Рекомендуется приобрести специальные подставки под домкрат, отличающиеся прочностью, устойчивостью и надежностью.

Дополнительно закупаются деревянные пластины шириной не менее 200 мм.

Если предполагается полная замена фундаментного сооружения, требуется выполнение временной опоры. Она создается металлической путем сварки уголков и швеллеров. Такая конструкция целесообразна, пока новый фундамент не обретет требуемую крепость.

Подъем дома

Подробная инструкция выполнения операций по подъему дома:

  • Начинается работа с наиболее просевшего угла. Отступив 1 м от участка, выкапывается яма для монтажа площадки и установки домкрата. Грунт в обязательном порядке должен быть сухим и утрамбованным.
  • Производится подводка подъемного устройства под нижнее бревно. Если оно отличается целостностью и крепостью, под головку монтируется стальная пластина. В противном случае требуется вырезать углубление в бревне для штыря домкрата, где древесина будет качественнее. Работать с гнилым и ненадежным материалом строго запрещается. Это небезопасно для исполнителя работ.
  • Готовимся непосредственно к поднятию угла. Прибегаем к аккуратности и внимательности. За один заход не разрешается поднять дом выше чем на 50 мм. В одно время производится вклинивание подготовленных подпорок и подставок. Обеспечивается облегчение тяжести на домкрат.

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.
Поднятие

  • Контролируется состояние дома. На том этапе могут возникнуть осложнения, которые в данный момент проще устранить.
  • Если предполагается поднять дом двумя домкратами, готовятся к работе со вторым углом. Аналогично выкапывается углубление для поддона. В последующем на него устанавливается устройство для подъема дома. Устройство подводится под бревно нижнего венца. На головку укладывается металлическая пластина и приподнимается строение. Под нижний венец вставляются деревянные бруски и плашки.
  • Подъемник устанавливается посередине бревна. Выполняются аналогичные манипуляции. Дом немного приподнимается на 20-30 мм. Выполняется подкладка упорных элементов.
  • Делается возврат к первому углу. Его поднимают, пытаясь выровнять каркас, но не выше 60 мм. Используются подпорки из плах. Всю сторону стараются окутать опорными элементами.
  • Повторно производится осмотр деревянного дома.
  • С укрепленных участков снимаются подъемные агрегаты. Выполняется их подготовка к подъему с другой стороны. Работа выполняется аналогично.
  • Производится возврат к первым двум угловым участкам. Приподнимается строение до полноценного выравнивания каркаса. Правильность проверяется водяным строительным уровнем.
  • Поднятие выполняется поочередно в любую сторону до тех пор, пока полностью не выровняется.
  • Под стенами устанавливаются надежные подпорки. По периметру всего дома.

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов. Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов. Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов. Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов. Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов. Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии

Инструкция по поднятию дома

Подъём дома на практике осуществляют довольно редко, но, если уж он произведён, то делают все работы, которые возможны при этом мероприятии. Это и замена подгнивших нижних брёвен, и обработка химическими составами от грибка, и полный ремонт фундамента. Заодно производят выравнивание каркаса здания.

Брёвна, приготовленные для замены гнилых, должны быть сухими, непораженными короедами и обработанными специальными растворами, которые защищают от влаги. Кирпичи для фундамента выбирают хорошо обожжённые и красного цвета. Они годятся для углов, выдерживают нагрузку в несколько тонн и не боятся сырости. Также необходимо приготовить цемент и песок для раствора.

Все действия по подъёму строения делают, не торопясь и чётко соблюдая меры предосторожности. Такое мероприятие лучше всего начинать с утра.

Чтобы поднять дом своими руками, пошаговая инструкция говорит следующее:

  1. Начинают с наиболее просевшего угла. На расстоянии около метра от него копают углубление в грунте для установки домкрата с настилом. Почва должна быть твёрдой и сухой.
  2. Подводят подъёмник под нижнее бревно, и при условии его целостности и крепости под головку устройства ставят приготовленную стальную пластину. Если бревно сгнившее, то вырезают выемку для штыря домкрата до более крепкой поверхности.
  3. Приступают непосредственно к подъёму угла. Делают это аккуратно. Высота поднятия не должна превышать 5 — 6 см за один раз. Одновременно вклинивают заготовленные подпорки и подставки, чтобы облегчить нагрузку на подъёмник.
  4. Внимательно осматривают строение, чтобы выявить непредвиденные осложнения.
  5. При наличии двух домкратов готовят к поднятию второй угол. Тоже копают углубление для поддона, на который ставят следующий подъёмник. Подводят под бревно, на головку кладут пластину и приподнимают дом. Устанавливают под нижний венец приготовленные бруски и плашки.
  6. Ставят домкрат посередине бревна. Делают такие же операции. Немного поднимают, примерно на 2 — 3 см. Обязательно подкладывают упоры.
  7. Возвращаются к первому углу. Приподнимают, стараясь выровнять каркас, но не более на 6 — 7 см. Обязательно вставляют подпорки из чурок или плах. Стараются делать так, чтобы вся сторона была на опорах.
  8. Снова осматривают строение.
  9. С укреплённых и приподнятых углов снимают домкраты и готовят к подъёму другую сторону. Производят аналогичные действия.
  10. Возвращаются к первым двум углам и приподнимают дом до полного выравнивания всей коробки. Это проверяется водяным уровнем.
  11. Здание необходимо поднимать по часовой стрелке или против, пока не выровняется вся конструкция.
  12. Под стенами ставят надёжные подпорки под нижний венец по всему периметру строения.

Читать также: Как сделать антенну в авто своими руками

После того как поднят дом, его укрепляют со всех сторон подпорками. Затем производят ремонтные работы, необходимые для этого объекта.

В отличие от дома большой площади, баню можно поднять быстрее. На это уходит 1 — 2 дня. В некоторых случаях её поднимают за несколько часов. Скорость работы зависит от опыта. В случае если нет опыта как поднять баню на домкратах, видео, которое можно легко найти в интернете, сможет в этом помочь.

Как поднять просевший угол деревянного дома

Подъем деревянного дома

Меры безопасности

Каковой бы не была причина перемещения дома, процесс небезопасный. Особенно, если предполагается собственноручное выполнение работ. Перед тем как поднять строение, рекомендуется внимательно изучить не только технологический процесс производства работы, но и безопасные приемы труда и меры предосторожности:

  • во время подготовительного процесса выполняется укрепление дома по всем направлениям. Скрепление бревен производится посредством досок, защитить оконные и дверные конструкции от перекоса можно распорными балками;
  • к установке домкрата подготавливается специализированное углубление. Оно выставляется под углом дома;
  • подъемник монтируется только под прочную и широкую поверхность. Специалисты советуют предварительно подкладывать доски;
  • изначально проверяется состояние бревен нижнего венца и контролируется их прочность. Производится укрепление поврежденных участков. Применяется методика установки металлических балок;
  • свести к минимуму возможность повреждения бревен позволяет подкладка под выдвижные штоки пластин. Место опоры выполняется с небольшой неровностью – углублением.

Если строго следовать инструкции и мерам безопасных приемов работы, можно произвести перенос строения в нужное место качественно и надежно.

Поднятие постройки при помощи домкратов – меры предосторожности

Соблюдение требований безопасности при выполнении работ является обязательным. Обратите особое внимание на следующие моменты:

  • обязательное укрепление коробки с помощью толстых досок;
  • установку распорных балок в проемы дверей и окон;
  • обеспечение неподвижности расположения домкрата;
  • проверку прочности и укрепление древесины в зоне расположения опорных штоков;
  • использование специальных стальных подпятников.

Осуществив подъем и обеспечив неподвижность строения, можно безопасно выполнять ремонтные мероприятия

Какие сооружения можно поднимать

Для капитального ремонта поднимают только одноэтажные строения следующих типов: из деревянных брусьев; из оцилиндрованных и других брёвен; щитовые деревянные дома.
Сооружения из бруса или твёрдых пород древесины, например, лиственницы и дуба служат довольно долго. До сих пор встречаются дома дореволюционной постройки, а это свыше 100 лет, сохранившие свой практически первозданный вид.

Современные деревянные строения не столь прочные. Виной тому — качество строевого леса, который особенно стал подвержен различным болезням после начала «атомной эры» и проводимым испытаниям ядерных бомб.

В связи с этим сооружения из древесины необходимо каждые 15 — 20 лет подвергать тщательному осмотру для выявления признаков гнили и появление грибка, особенно часто этим страдают именно нижние венцы деревянных домов.

Наращиваем фундамент приподнятого здания из кирпича

Выставив стены в доме на нужный уровень, нужно обязательно проверить соответствие стен по горизонтали и вертикали. Так мастер избежит перекосов и отклонений в конструкции. Это можно сделать как с помощью теодолита, так и с обычным уровнем и отвесом.

Для бетона используют цемент марки не ниже М-400, а также подготовленный мелкий речной песок. Некоторые мастера добавляют в смесь измельченный щебень.

Чтобы укрепить конструкцию, строители используют стальную арматуру и проволочную сетку.

Для прутьев можно высверлить отверстия в старом фундаменте и вставлять их таким образом, чтобы вверху они упирались в металлический профиль.

По ширине новый фундамент под домом делают шире имеющегося. Чтобы обеспечить надежное сцепление материала, по бокам имеющегося основания фиксируют стельную сетку. Будучи залитой бетоном, она добавит конструкции надежности.

Раствор готовится в бетономешалке и заливается в предварительно расставленную опалубку. Щиты делают из деревянных досок или фанеры. Используют металлическую оболочку, которая отличается высокой прочностью и не деформируется из-за воздействия влаги.

В новом фундаменте следует предусмотреть технологические отверстия, места для ввода и вывода коммуникаций, воздуховодов и душников. Во время работ нужно обеспечить гидроизоляцию фундамента по всему периметру объекта. Она должна полностью покрывать всю ширину нового основания.

Подготовленную смесь заливают в формы и дают ей выстояться. В зависимости от времени года и температуры воздуха, его влажности, процесс может занять от двух недель и больше.

Как видим, поднять жилой дом или загородную дачу из кирпичей с помощью домкратов — задача, выполнимая для домашнего мастера.

Признаки проблем

Таких признаков несколько и их видно практически невооружённым глазом. А именно: частичное или полное нарушение основания дома; заглубление в землю фундамента; оседание строения в одном из углов; большой перекос окон и дверей, а также наклон строения.
После осмотра и выявления ещё множество дополнительных работ принимают решение о подъёме дома. Одновременно создают план, по которому приобретают необходимые стройматериалы и инструменты. Кроме того, планируют следующие мероприятия для капитального ремонта:

  • замена сгнивших венцов здания;
  • предотвращение дальнейшего проседания;
  • выравнивание перекоса всей коробки по периметру;
  • обработка древесины химикатами от гниения;
  • полная или частичная замена фундамента.

Такие грандиозные работы проводят в течение 1 — 2 недель, задействуют всё семейство и несколько приглашённых специалистов.

Варианты ремонта фундамента

Самый простой ремонт – у дома с кирпичным фундаментом (не зря строители выбрали это основание):

  • можно приподнять основание, причем выполнить это реально самостоятельно, ведь поднимать стены не придется;
  • быстро восстановить фрагменты кирпичных рядов, не разрушая всего основания;
  • замена фундамента будет произведена без опалубки.

Следует помнить и об отрицательных сторонах фундамента из кирпича:

  • кирпич гигроскопичен, а значит, быстро впитывает в себя влагу;
  • срок службы кирпичного строения меньше, чем бетонного;
  • кирпичные дома не советуют возводить в зонах повышенной сейсмической активности, на Крайнем Севере.

Подготовка к подъёму строения

Перед поднятием дома необходимо провести действия, обеспечивающие лёгкость подъёма и дальнейшего ремонта. Это делается для подстраховки на случай внезапного и непредвиденного разрушения строения. Нужно обязательно произвести следующее:

  • демонтировать выходящие канализационные трубы;
  • отсоединить линию электропередач;
  • отключить газопровод (если имеется);
  • отрезать от котла трубы отопления и разобрать дымовую трубу;
  • вынести всю мебель;
  • вынуть из коробок все двери и окна;
  • отклонить или вырубить мешающие деревья и кусты.

Подъем дома

Посмотреть видеоотзывы наших Клиентов можно на Youtube

Когда дом построен на низком фундаменте, то пространство под домом плохо проветривается. Поэтому в доме сыро, холодно и гниет пол. От земли испаряется влага, пол намокает, на нем появляется грибок, лаги рассыпаются, пол проваливается. Нарушается целостность и жесткость конструкции дома. В доме, построенном на низком фундаменте, через 3-5 лет как минимум потребуется замена пола, а возможно и капитальный ремонт.

Есть еще одна ошибка строителей, которая влечет то же самое. Неопытные строители забывают сделать вентиляционные отверстия в фундаменте или делают их неправильно.

* Вентиляционные отверстия ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть расположены с двух противоположных сторон, на одном уровне и друг напротив друга, выполнены через каждые 2-3 метра и быть в диаметре не менее 160 мм.

Дом поднимают при замене фундамента, ремонте фундамента, передвижке дома по участку на другое место или во время замены нижнего венца/бруса нижней обвязки и т. д.

Поднять фундамент руками без помощи профессионалов

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.Иногда перед собственником объекта возникает задача, как поднять фундамент, укрепить его и при этом не нанести зданию существенный урон. При эксплуатации дома из-за допущения ошибок при расчёте фундамента, неверного учёта состава грунта или других причин, может начаться разрушение стен. То есть ленточный фундамент воспринимает неравномерные нагрузки основной конструкции и начинаются необратимые деформационные процессы с последующим необратимым разрушением.

Собираем начальные данные

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.Подъем дома следует осуществлять с осторожностью

Сделать поднятие дома для ремонта или замены фундамента возможно не в любой ситуации, так как требуется обеспечение необходимых условий. Если сразу приступить к решению поставленной задачи, то велик риск обрушения стен. Особенно это касается кирпичных домов, которые были построены более 10 лет назад. Сделать новое здание всегда дороже, чем восстановить возведённое, но не находящееся в аварийном состоянии. Подъем дома следует осуществлять с осторожностью Подъем дома следует осуществлять с осторожностью

Первоначально следует выяснить следующие моменты:

  1. Глубину залегания грунтовых вод на участке по периметру здания на расстоянии от стен до 5 м. Уровень вод выше допустимой границы может стать причиной отсутствия несущей прочности грунта.
  2. Тип и вид грунта. Работы допускается проводить только на почвенных слоях со средней и высокой плотностью. Если грунт рыхлый, то подъём выполнить не удастся. В редких случаях можно попытаться это сделать с домом, обладающим минимальной массой (это касается деревянного или каркасного здания с обвязкой достаточной прочности).
  3. Оценить предполагаемую нагрузку на подставляемые опоры и по возможности минимизировать её. При выборе подошвы для подъёмного устройства нужно точно знать нагрузку здания и фундамента, чтобы обеспечить надёжный подъём с запасом по прочности в 30%.
  4. На основе срока эксплуатации здания качественно определить технические возможности поднятия. То есть если основной материал каркаса здания уже достиг морального и физического предела старения, то приподнять фундамент руками не удастся.
  5. Наличие подведённых к дому коммуникаций. Необходимо узнать схему их прокладки и заранее отсоединить.

Подготовительные работы

От качества подготовительных работ будет зависеть безопасность при подъёме дома и фундамента, а также повысятся шансы не нарушить несущую конструкцию. Наличие под рукой всех необходимых инструментов и стройматериалов позволит проводить все этапы последовательно без остановок.

Список необходимых инструментов

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.Для подъема здания необходимо несколько домкратов

Поскольку дом обладает большим весом, то для надёжности подъёма нужно применять специальные инструменты – домкраты с грузоподъёмностью от 10 тонн и выше.

Их количество должно быть равным двум, чтобы обеспечить равномерность поднятия и оптимального распределения нагрузки. Если требуется поднять деревянный дом, то рекомендуется использовать подъёмники с грузоподъёмностью от 5 тонн.

В качестве основания под домкрат применяют листы стали с толщиной не менее 5 мм и площадью 0,5 м2. Если грунт средней плотности, а здание имеет значительный вес, то лучше взять подкладки с большей площадью, предварительно проконсультировавшись со специалистами.

Дополнительно для проведения вспомогательных работ могут понадобиться:

  • кувалда;
  • лом;
  • клинья.

Подготавливаем необходимый стройматериал

Чтобы сделать временную и окончательную фиксацию здания под определённым наклоном, необходимо использовать кирпичи. Оптимальным вариантом станут красные отожжённые полнотелые кирпичи, поскольку они обладают повышенной прочностью к действующим сжимающим напряжениям. Подойдут кирпичи марки М 175 или выше с уровнем морозостойкости F 35-100.

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.Поднятый дом на кирпичах

Поднятие деревянного дома можно осуществить с использованием одинарных, утолщённых или модульных кирпичей.

Для закладки нового фундамента потребуются следующие материалы:

  • водостойкий утеплитель – экструдированный пенополистирол;
  • гидроизоляция – битум;
  • основной материал – бетон марки М 300 или выше, в зависимости от массы здания и технических условий строительства.
  • армирующая решётка, предназначенная для усиления конструкции.

Подготовка к подъёму дома

Перед тем, как сделать подъём дома и фундамента своими руками необходимо выполнить следующие работы:

  1. Полностью освободить дом от предметов интерьера и вещей в целях снижения нагрузки на основание.
  2. Снять полы при наличии в доме печи с отдельным фундаментом.
  3. Укрепить стены деревянными или стальными балками с целью предотвращения их перекоса или смещения.
  4. Снять окна и двери.
  5. Полностью демонтировать отмостку.
  6. Подкопать фундамент на расстоянии 0,5-1 м от углов вдоль стены, которую требуется поднимать.
  7. Укрепить грунт путём подсыпки щебня и песка в месте установки домкратов, а также по периметру ленточного основания.

Подъём дома и фундамента своими руками

Поскольку дом обладает большим весом, то его поднять своими руками с применением подручных средств не получится, поэтому нужно выполнять подъём посегментно и проводить замену основания только вдоль одной стены за один раз.

Поднимаем дом

Как поднять дачный домик на фундамент. Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.Процесс подъема дома с помощью домкрата

Перед поднятием дома нужно подкопать место под нижней обвязкой, не повредив её. Затем аккуратно проделать проём в основании для того, чтобы можно было установить туда стальную подложку и домкрат. Расстояние от углов выбирается от 0,5 до 1 м, чтобы обеспечить надёжный захват здания и не повредить угол из-за перегрузки.

Если оказалось, что обвязка не способна выдержать нагрузку, то под неё нужно проложить стальную двутавровую балку, один конец которой будет выходить за периметр поднимаемой стены на 0,5 м, а другой – на такое же расстояние, но от примыкаемой.

После установки домкрата начинаем поднимать один из них примерно на высоту до 50 мм. При этом будет слышен треск и скрип здания, что является закономерным явлением. Затем на такую же высоту подкачиваем второй домкрат. Под стены сразу подставляем подкладки в виде подготовленных кирпичей.

Затем ослабляем домкраты и дом под своим весом надавливает на кирпичи, что заставляет их просесть на глубину в 1,5-2 см. После этого снова приподнимаем дом аналогичным способом на высоту в 50 мм от уровня подкладок, подставляем ещё один ряд кирпичей, ослабляем домкраты и снова наблюдаем за их проседанием в грунт.

Проводить работы по подъёму зданий нужно обязательно с применением индивидуальных защитных средств, таких как каска, перчатки и спецодежда. Это позволит обезопасить себя в случае возникновения нестандартных ситуаций.

Рекомендуем посмотреть видео о том, как использовать домкрат при подъеме дома.

Поднимать дом за один день категорически запрещено, так как из-за резкого искривления стен и несущей конструкции возможно его разрушение. Если при подъёме своими руками наблюдается сопротивление, то нужно выяснить истинные причины его возникновения и устранить их. В противном случае могут возникнуть проблемы, которые усложнят дальнейшее проведение работ.

Поднимаем фундамент

После подъёма дома необходимо приступить к следующему этапу работ – подъёму основания. Ленточный фундамент обладает значительным весом, поэтому его необходимо разделить на небольшие блоки по 0,5-1 м в длину, сделав соответствующую разметку. Затем нужно взять отбойный молоток и полностью пробить всё сечение фундамента в выбранных точках. Армирующий слой срезаем болгаркой. Основной задачей является добраться до песчано-щебневой подушки.

Чтобы выполнить подъем фундамента в виде ленты своими руками, нужно продеть через низ отрезанной части ленты стальной трос, зацепив за арматурный слой, и достать его из траншеи подъёмным краном. Делать операцию нужно осторожно, чтобы не задеть опоры.

Посмотрите видео, как осуществить сложный подъем основания дома.

Аналогичным образом нужно достать все фрагменты основания вдоль одной стены. После этого потребуется построить новый ленточный фундамент, параметры которого рекомендуется улучшить, по сравнению с теми, которые были. Для этого потребуется провести соответствующие расчёты.

Подъём остальных частей фундамента возможен только после того, как был залит ленточный фундамент с уже поднятой стороны и он успел набрать необходимый уровень прочности. То есть основание можно поднимать только поэтапно.

Заключение

Чтобы осуществить безопасный подъём основания своими руками, нужно тщательным образом оценить состояние здания и провести подготовительные работы. Стоит брать во внимание, что весь процесс достаточно опасен и трудоёмок, поэтому нужно провести планирование заранее.

Аккуратность и отсутствие спешки на всех этапах подъёма позволят добиться поставленной цели, чтобы она не переросла в задачу построить новый дом.

Источник https://zpu-tmb.ru/rabota-s-betonom/kak-podnyat-dom-svoimi-rukami.html

Источник https://smelostroi.ru/podnyat-fundament-rukami-bez-pomoshhi-professionalov/

Источник

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *