Как правильно выбрать фундамент под пристройку к дому?

Как правильно выбрать фундамент под пристройку к дому?

Со временем владельцы собственных домов начинают задумываться об увеличении площади недвижимости. Если на стадии проектирования такой возможности не было предусмотрено или предполагается незначительно расширение дома, лучшим решением становится свайный фундамент под пристройку к дому.

Не стоит полагать, что терраса или веранда – конструкции с пониженным классом ответственности. Новое крыло здания должно располагаться на прочном и надежном основании, чтобы со временем оно не накренилось. Именно сваи способны исполнить эту роль, сохранив естественное положение грунта, сократив бюджет и время на строительство. Обсудим тему с разных сторон в статье.

Преимущество свайного основания под пристраиваемое помещение

Винтовые сваи погружаются в почву при одновременном ввинчивании и вдавливании. Внешне они выглядят как труба цилиндрической формы с литыми либо сварными лопастями. На противоположной стороне в теле трубы проделаны два технологических отверстия. Они необходимы для фиксации изделия к мини-экскаватору для дальнейшего закручивания. После завершения монтажа не забудьте срезать эту часть ствола, чтобы внутрь не попадала влага. Также отверстия будут мешать заполнению внутренней полости бетонным раствором.

Фундаментная основа бывает трех типов:

. Предполагает значительные трудозатраты, хотя может выдерживать большие нагрузки, отличаясь простотой строительства. . Еще больше трудозатрат и финансовых средств при множестве ограничений по грунтовым, ландшафтным и климатическим условиям. . Представляет наилучшее решение для участков со сложным рельефом или характеризующихся сезонной пучинистостью грунта. В обустройстве используются опоры, различающиеся по способам изготовления, погружения и материалам, обладающим разными сроками эксплуатации.

Оптимальным способом устройства фундамента под пристройку дома являются винтовые и железобетонные забивные стержни, позволяющие быстро и качественно монтировать сооружения.

Забивные сваи востребованы во многих сферах строительства. Они имеют большую несущую способность, не подвержены коррозионным процессам, устойчивы в грунте, что позволяет вести строительство многоэтажных зданий, а также используются на проблемных почвах (склонных к сдвигам, илистых, болотистых, пучинистых и искусственно насыпанных).

Конструктивно элементы представляют из себя изделие из бетона класса b30, внутри которого расположен арматурный каркас с усилениями торцов. Заостренный наконечник служит нижней частью. Пробиваясь сквозь грунтовые прослойки, он упирается в несжимаемую несущую, суммируя способность сопротивления нагрузкам почвы и силы трения по бокам. Плоский край принимает на себя колоссальные нагрузки, потому что именно по нему проходится многотонный молот серией ударов.

Предусматривается погружение в грунт на глубину от 3 до 20 м, минуя неустойчивые пласты до фиксации в слоях высокой плотности. Если 20 метров не хватает, возможно дальнейшее наращивание изделий через соединительный стакан. Такие фундаментальные основания считаются единственными пригодными для подвижных почв, провоцирующих сильные нагрузки в горизонтальной плоскости и вызывающих деформацию большинства опорных частей.

Винтовая конструкция монтируется очень быстро, выбирается чаще всего для легких построек, хотя без труда выдерживает даже блочные, кирпичные дома (дело в правильном подборе элементов и проектировании поля). Несущая способность в рамках 3-6 т на одну опору. Этот фундамент под пристройку к дому является наиболее удачным. Причина в том, что углубление винтовых опор происходит максимально щадящим способом. Нет вибрационного воздействия, нет разрыхления и нарушения естественного состояния грунта. Напротив, под давлением тела сваи, проходящего сквозь почвенные пласты, делают землю более плотной.

Возводя веранду около загородного дома размерами 6х6 м, требуется установить порядка 10-12 опор в течение 2-3 часов. Столько же времени занимает обустройство ростверка. Ленточный способ займет при аналогичных размерах не менее полутора месяцев с необходимостью приобретать большое количество материалов и ждать полного застывания конструкции.

Использование свай оправданно, когда возводится фундамент под пристройку к дому в виде веранды, террасы, пирса, любых вспомогательных строений. Они позволяют достраиваться части здания, присоединяя к нему гараж, ворота (в т.ч. откатные). Востребованы для укрепления уже имеющихся конструкций в конкретных местах, например, при создании отдельных опорных площадок для печи в срубных домах.

Достоинства и недостатки

Изготовление фундамента под пристройку дома на опорах позволяет получить надежную конструкция с длительным периодом эксплуатации. Главное достоинство заключается в коротких сроках монтажа, без оглядки на погодные условия. Когда всё строительство уходит в затяжную зимнюю спячку по окончании сезона, свайщики, напротив, активизируются. Засушливое лето и морозная зима – самое удачное время для применения технологии. Но так как летом большая загруженность и люди пытаются успеть все, что возможно и не возможно, в авангард выходит именно зимний период. По промерзшим подъездным путям удобно добираться до объектов. Техника, работающая на двигателях с воздушным охлаждением, работает в комфортных условиях. Соседи редко остаются в деревнях и СНТ на зиму, поэтому мы никого не смутим суматохой и шумом.

Сваи используются на почве любого типа, за исключением скалистых территорий. Рабочий процесс исключает проведение работ по землеустройству, удешевляя строительство. Нам не придется рыть траншеи и котлованы, нанимать для этого рабочих или рвать спину. А вследствие – ломать голову, куда вывезти скопившийся объем изъятого грунта. Соблюдение технологических требований делает сооружение прочным и надежным.

Минусы заключаются в том, что металлические части со временем подвергаются коррозии, поэтому в почвах, содержащих большое количество камней из установка нежелательна. Сваи приобретаются лишь те, что покрыты антикоррозийным слоем. Это может быть покрытие грунт-эмаль или цинк. Обратите внимание – не всё цинковое покрытие подходит для свай. Выбирайте только те изделия, которые прошли горячее цинкование. Холодное слезет с элемента в процессе монтажа или даже раньше – при транспортировке. Правильно выполненная оцинковка выглядит как звездчатый узор на металле. Для защиты наземной части элементов опор производится утепление цоколя.

Если уж откровенно говорить о минусах, сложности будут и при желании организовать цокольный, подпольный этаж, подвал. Это возможно только при совмещении сразу нескольких технологий и правильном проектировании, просчете нагрузок.

Алгоритм выполнения работ

Для слабых и пучинистых почв необходимо соединять части жестко, создавая единую конструкцию. Также прочное крепление требуется, если планируется обустройство общей крыши с возведением нового здания в несколько этажей.
Перед закладкой свайного фундамента под пристройку к дому, важно уточнить тип основы под основным зданием. Это связано с тем, что разные опорные основания имеют различное поведение в процессе эксплуатации, отличаясь, в первую очередь, степенью осадки.

В случае, если старое и планируемое к возведению здания выполнены по разным технологиям, точкой примыкания становится деформационный шов, представляющий собой зазор между опорной частью первоначальной постройки и ростверком свайного основания. Поверх шва устанавливается нащельник, предотвращающий появление трещин и разрушение сооружения.

Если в основе лежат одинаковые винтовые сваи, ростверки соединяются в воедино. Перед началом работ по возведению добавочных площадей в виде террас, веранд, дополнительных жилых комнат, рядом с имеющимся зданием создается полноценное поле из свай. Его связывают с уже имеющимся при помощи выносных балочных конструкций из двутавра или швеллера. Усиление сваями увеличивает несущие способности уже имеющегося строения, придавая дополнительную устойчивость в почве.

Технология обустройства после процедуры инженерно-геологических изысканий и этапа проектирования складывается их четырех этапов:

1. разбивается фундамент под пристройку к дому;
2. погружаются свайные столбы;
3. производится обрезка;
4. выполняется обвязка при помощи ростверка, либо на верхний торец просто надевается оголовок.

Для одинаковых оснований схема действия включает следующие шаги:

• Разметка базисных осей для установки опор. Разметку делают при помощи шнура и деревянных, арматурных кольев. Шпагат натягивается так, чтобы предполагаемые опоры оказались в местах пересечения.
• Разметка очерчивает контуры внешних и внутренних стенок, фиксируя точки угловых участков, несущие стены, места максимальной нагрузки. Шаг установки 1,5-2 м (максимум 3), вертикальность монтажа обязательно проверяется! Размечается нулевой уровень, т.е. высота расположения оголовка над грунтом, по которому далее выравниваются, срезаются или обрубаются все монтажные элементы после погружения.

Процесс погружения разнится по типу используемых столбов.

Винтовые погружаются либо вручную или при помощи кабестанов, вкручивающих опорные элементы на заданную глубину. Вручную ввинчивание осуществляется посредством трубы, продетой в технологическое отверстие. При медленном погружении упорные рычаги удлиняются.

Но это метод для суровых DIYщиков. Компании использую мини-экскаваторы. Если работа предполагается в особо стесненных условиях, бригада использует ручной гидравлический сваекрут.

Забивные погружают копровыми установками. Работа выполняется в определенной последовательности. Копр захватывает и подтягивает металлический столб к месту забивки. После фиксации лебедками он поднимается и устанавливается на четко указанной точке. Сваебойным молотом наносятся удары до тех пор, пока конструкция не заглубляется до момента отказа дальнейшего продвижения.

• Установленные детали обрезаются по уровню болгаркой либо гидравлической дробящей сваерезкой, оставляющей неповрежденную арматуру при удалении слоя бетона.
• Постоянно контролируется вертикальное положение ствола. Они должна выступать над землей минимум на 15 см.
• В отличие от винтовых аналогов, где монтированные трубы изнутри заливаются бетонным раствором, который уплотняется арматурными прутьями или иным инструментом, ЖБ опоры не требуют дополнительных манипуляций.
• Обвязка ростверком тоже имеет свои различия. Винтовые элементы обвязываются брусом или швеллером, с фиксацией оголовков сваркой или анкерными соединениями. Забивные элементы крепятся ростверком из того же швеллера, но чаще – монолитного железобетона. Для этого по периметру планируемых стен делается дощатая опалубка, в которую помещается армированный каркас. Его приваривают к арматуре, выходящей из столбов, заливая получившуюся опалубку бетонным раствором.

Необходимо учитывать, что промерзание грунта на глубину 0,7 м при залегании грунтовых вод на глубине 2 м требует использования винтовых свайных столбов с диаметром 10 см и длиной 1,2 м. Обязательны заостренное основание и лопасти в 6 см.

Фундамент под пристройку к дому строится впритык, поэтому это крайне трудоемкий и ответственный процесс. Необходимость определения уже имеющейся осадки, восприятия нагрузки от здания и степени утрамбованности грунта требует точности расчетов и знания технологии строительства. Только в этом случае построенный объект будет служить долгие годы, не разрушаясь и не деформируясь.

Как сделать фундамент под пристройку к дому

Сейчас перейдем к практической части и рассмотрим, как сделать фундамент под пристройку своими руками. Эта подробная инструкция поможет сэкономить на услугах мастера, потому что рассчитана на самостоятельное выполнение строительных работ.

Возведение фундамента под пристройку своими руками

Шаг 1: Выбор основания

Новый фундамент должен полностью соответствовать типу прежней основы. Кроме того, учитывается нагрузка и тип почвы. Например, если речь идет о массивной пристройке к кирпичному дому, то необходимо закладывать ленточный либо делать свайную основу. А вот если дополнительное помещение примыкает к деревянному жилью, тогда возможно обойтись и более дешевым столбчатым вариантом.

Шаг 2: Расчеты

Независимо от того, отдадите вы предпочтение жесткому типу соединения либо отдельной основе, глубина и ширина, а также размеры столбов основания, если таковые имеются, должны быть такими же, как и у фундамента дома. Определиться с этими параметрами довольно просто. Необходимо выкопать рядом со стеной жилья яму и измерить размеры основания. Если с тем, как измерить глубину конструкции, вопросов возникнуть не должно, то чтобы измерить ширину, следует взять прут, согнуть один его край на 90° и просунуть в горизонтальном положении под фундамент. Затем поворачиваем прут до тех пор, пока его загнутая часть не упрется с обратной стороны. После этого нужно сделать отметку на прутке и вытащить. Измерив расстояние от крюка до отметки, мы узнаем ширину.

Шаг 3: Подготовительные работы

Прежде чем заливать фундамент для пристройки, необходимо провести подготовительные работы. Если решили отдать предпочтение жесткому соединению, то выкапываем траншею заданных размеров и просверливаем в уже имеющемся основании отверстия. Причем их диаметр должен превышать толщину арматуры. Также следует подготовить и металлические прутья. Необходимо сделать на их торце продольную прорезь и вставить в нее специальный расклинивающий вкладыш.

Шаг 4: Формирование каркаса

Вбиваем арматуру с клиньями в подготовленные отверстия. Количество прутьев берется из расчета 20 штук на квадрат. Таким образом формируется каркас будущего основания. Чтобы обеспечить надежное соединение следующих частей, необходимо оставить края арматуры длиной около 300 мм, которые впоследствии нужно будет сварить.

Шаг 5: Монтаж опалубки

Теперь понадобятся широкие деревянные доски. Формируем опалубку заданных размеров. Надежно фиксируем ее стенки посредством подпорок, земли, шлакоблока и т. д. Можно закрыть внутреннюю часть опалубки полиэтиленом. Последнее особенно актуально, если заливаете только часть фундамента и вам придется использовать эти доски повторно.

Шаг 6: Заливка раствора

Подготавливаем смесь из цемента песка, щебня и воды

Очень важно правильно соблюдать пропорции. Например, для М300 можно взять 10 кг цемента, 30 кг песка, 40 кг щебня, хорошенько все перемешать и залить 40 литрами воды

Если бетон получился слишком плотный, то следует разбавить его жидкостью, но только добавляйте ее небольшими частями, чтобы не испортить раствор. Заливаем бетон в опалубку и ждем несколько дней, пока он полностью не затвердеет. Периодически увлажняем, иначе могут появиться трещины.

Шаг 7: Формирование столбчатого фундамента

Делать такое основание актуально, когда облегченная пристройка примыкает к деревянному дому. Просверливаем скважины так, чтобы они были ниже уровня промерзания грунта. Формируем песчаную подушку и устанавливаем арматуру из стекловолокна. Этот материал обладает прекрасными свойствами и не нуждается в дополнительной обработке гидроизоляционными составами. Также формируется опалубка заданных размеров и заливается бетоном. Этот фундамент для пристройки наиболее прост в исполнении, и всем по силам создать его своими руками.

Шаг 8: Возведение отдельного фундамента

А вот когда этажность основного и примыкающего жилья различная, то следует делать отдельный фундамент в непосредственной близости с прежним. Расстояние между двумя основами составляет от 2 до 5 см, в зависимости от этажности нового помещения. Чем оно будет выше, тем шире подбирается шов. Заполняем этот промежуток теплоизоляционными материалами либо паклей. Затем к стене жилья крепится специальная декоративная накладка

При этом очень важно правильно разметить основание. Для этого натягиваем шнур на колышки по периметру будущей площадки и проверяем, равны ли диагонали

Если на участке преобладает пучинистый тип грунта, то пол пристройки нужно делать так, чтобы он находился не ниже настила основного жилья на величину возможных деформаций.

Как правильно залить фундамент для пристроя к дому своими руками

Лента для пристройки к дому может иметь замкнутый или разомкнутый контур. И привязать новый фундамент к старому можно следующими способами:

• Замкнутый контур, осадочный шов. Это по сути две независимых конструкции. Между примыкающими стенками закладывают лист пеноплекса, который одновременно служит щитом опалубки новой ленты. Боковую щель заделывают герметиком, обрабатывают битумным праймером и приклеивают лист рулонной гидроизоляции. Щель цоколя дополнительно закрывают облицовкой.
• Замкнутый контур, жесткая связь. В старой ленте в шахматном порядке бурят два ряда отверстий для прутков арматуры. Глубину бурения выбирают кратной 35 диаметров прутка. Прутки нарезают размером на две глубины бурения. После того как их «заклинят» в старой ленте, к ним привязывают новый арматурный каркас.
• Разомкнутый контур, осадочный шов. Заливку фундамента под пристройку проводят в виде буквы П. У такой схемы есть два узла примыкания, которые располагаются в торцах новой ленты, где и закладывают листы ЭППС. Заделку щели проводят герметиком и заклеивают рулонной гидроизоляцией.
• Разомкнутый контур, жесткая связь. В «пятне» примыкания торцов бурят два ряда отверстий для закладки прутков арматуры (соотношения диаметров и глубины аналогичны технологии замкнутого контура). Закладывают и бетонируют прутки, привязывают к ним новый арматурный каркас.

Примечание. В швах незамкнутого контура вместо экструдированного пенополистирола можно использовать листы рулонной гидроизоляции, сложенные несколько раз.

Технология заливки

Порядок работ проходит по следующему алгоритму:

1. Для любого контура, с запасом от длины пристройки, снимают отмостку вдоль наружной стены основного здания.
2. Роют траншею до «пятки» основания. На пучнистых грунтах это делают по всей длине (независимо от характера узла примыкания), чтобы демонтировать дренажную систему. Её переносят за периметр нового строения, и обустраивают заново. Если кольцевой или пристенный дренаж не заложен, то для разомкнутого контура ямы роют только в точках соединения.
3. По периметру пристройки, в соответствии с проектом, роют траншею расчетной ширины и глубины.
4. Трамбуют дно.
5. Для слабых грунтов засыпают слой щебня средней и мелкой фракции. Выравнивают, уплотняют до потери «подвижности».
6. Засыпают песчаную подушку (толщиной не менее 10 см).
7. Ставят опалубку.
8. Формируют армирующий каркас, привязывают к пруткам в узле примыкания.
9. Заливают бетон. Уплотняют штыкованием или с помощью вибратора.
10. После набора бетоном расчетной прочности (стандарт — 28 дней без использования модификаторов, ускорителей твердения) опалубку снимают.
11. Проводят гидроизоляционные работы. При необходимости закладывают пристенный дренаж.
12. Засыпают оставшиеся пазухи.
13. Монтируют отмостку.

Как привязать фундамент пристройки к фундаменту дома на плите

Плиты, несмотря на монолитную технологию, жестко связывать между собой нельзя.

«Плавающий» тип оснований, слабые и пучнистые грунты (для которых они предназначены), отличающиеся между собой сборные нагрузки основного здания и пристройки — все это приводит к деформации жесткого узла примыкания, возникновению и расширению трещин на фасадах строений.

В этом случае надо сделать фундамент пристройки независимым с обустройством деформационного шва.

Разметка ленточного фундамента

Для правильного переноса проекта с ленточным основанием на участок существует 2 способа

Для правильного переноса проекта с ленточным основанием на участок существует 2 способа.

Способ №1. Согласно плану будущего дома или пристройки определите положение главной точки правого угла, вбейте колышек. Соблюдая уровень отмерьте рулеткой длину одной из сторон, вбейте 2 колышек и туго натяните шнур. Так у вас должна получится одна сторона строения, по такому же принципу отмерьте и вторую сторону. В результате должен получится прямоугольник. Уровень поможет выставить прямой угол, а рулетка отмерить точную длину.

Способ №2. По принципу способа №1 вбейте колышек в правом углу. При помощи рулетки и уровня отмерьте длину передней стенки, зафиксируйте вторым колышком. На нити второго колышка сделайте отметку длины левой стены. Отметьте точки оставшихся стен в квадрат и сложите их значения, а из полученной величины вычислите корень. Зафиксируйте длину на шнуре и закрепите ее к правому колышку. Натяните 2 верёвки в этих местах, соедините их в отмеченных точках, в месте соприкосновения вбейте колышек, который будет 3 углом. Точно так же высчитайте 4 угол.

Ленточное основание делают в виде подземных и непрерывных стен, перекрестными железобетонными балками. Его ширина рассчитывается от качества почвы, как правило, она составляет 50 см, т.е. равна средней ширине стен.

Определение надежности

Конструкция мелкозаглубленного ленточного фундамента.

Надежность фундамента – одинаково важный параметр как для основной конструкции, так и для ее пристройки. Так, в непучинистых грунтах, где заглубление не зависит от глубины промерзания, надежность фундамента обеспечивается тогда, когда параметры опорной части рассчитываются исходя из нагрузки конструкции и сопротивления грунта на уровне его заложения. Осадки основания в таком грунте при выполнении этих условий будут находиться в пределах нормы. Практически непучинистые грунты – это гравелистые, высокой и средней крупности пески и крупнообломочные грунты. При строительстве в таких условиях обычно незначительны. Они прекращаются сразу же по окончании строительных работ. Конструкцию же, возведенную в пучинистых грунтах, можно считать надежной, если:

• в расчете размеров ее опорной части участвуют такие параметры, как нагрузка дома и сопротивление грунта под подошвой фундамента;
• деформация пучения фундамента под воздействием касательных сил во время промерзания грунта на расчетной глубине равна нулю.

Заглубленное основание в пучинистых грунтах допускает только деформацию осадок. Надежность же мелкозаглубленного основания в пучинистом грунте обеспечивается при соблюдении трех условий:

• параметры опоры определены из расчета нагрузок конструкции и сопротивления песчаной подушки или залегающего под ней грунта;
• промерзание пучинистого грунта на глубине заложения фундамента не приводит к деформации пучения под воздействием касательных сил;
• деформация пучения при промерзании пучинистого грунта ниже подошвы фундамента не превышает допустимых норм.

Шаг 7: Крыша

Перекрытие делается через несколько дней после укладки верхнего армированного пояса, когда прочность бетона увеличится. Для пеноблоковой пристройки в качестве перекрытия используют плиты из газобетона или деревянный каркас. Во втором варианте все элементы покрываются составами для защиты от огня, вредителей, племени.

В качестве крыши наиболее популярна и привлекательна металлочерепица, но используется и шифер. Для сооружения плоской крыши для тёплой пристройке следуют инструкции:

• По периметру устанавливаются несущие балки;
• Сверху укладывается слой из досок, нахлёстом в 15 см укладывается рубероид или тол;
• Следующий слой — плотный слой керамзита (пористые камешки рыжевато-коричневого цвета), проверьте чтобы в сторону стекания осадков был небольшой наклон;
• Заливка утеплительного слоя раствором цемента;
• Обработка стяжки битумной грунтовкой, укладывание рубероида.

Для обустройства крыши из монолитных бетонных плит, в качестве опор используют двутавровые стальные балки. Для пролета крыши в 5 м приобретают балки в 15 см. Рекомендованная марка бетона — 250.

Для достижения правильной консистенции бетона используется бетономешалка. состав раствора — щебень с зернистостью 20 мм и цемент ПЦ-400. Раствор замешивается в следующих пропорциях: 3 части цемента, 4 части песка, 2 части воды. При необходимости, вода постепенно добавляется в бетономешалку.

Доски крепятся к низу балок, сверху устилается рубероид. Следующий слой — армированная сетка профиля с диаметром меньше 1 см и величиной ячеек 20*20 см. Чтоы предугадать в будущем ремонт плоской крыши, прутья сетки в местах накладки крепятся вязальной проволокой. В некоторых случаях может использоваться клей. Главное, чтобы сетка не соскальзывала при заливке стяжки.

До формирования стяжки, под сетку засыпается мелкозернистый щебень. При этом образуется зазор 4 см для разделения сетки и полотна рубероида.

Лучше всего полностью залить все части крыши за один день. Нежелательно заливать крышу по одной или нескольким полосам. Это улучшит качество работы. После заливки, бетон трамбуется вручную или с использованием специального оборудования. Во время утрамбовки нужно внимательно следить за положением сетки — она не должна смещаться, рваться или соскальзывать. На финальном этапе, конструкция укрывается полиэтиленовой плёнкой. Это предотвратит испарение влаги с поверхности при повышенной температуре и сохранит верхний слой от трещин.

Бетон держится под плёнкой от 3 суток. Полностью сухое бетонное перекрытие усыпается слоем утепляющий материалов. Учитывается уклон в сторону скатывания будущих осадков. В конце на финальной стадии делается финальная стяжка, монтаж рулонного ковра. При желании, монолитная крыша дополнительно утепляется перед укрытием металлочерепицей.

Свайный фундамент

Свайный фундамент – это определенное количество свай, вкопанных до несущего слоя. Такие фундаменты применяют на грунтах с плохой несущей способностью. Они проходят нестабильные слои и отдают нагрузку от строения твердым слоям грунта. Из-за особой конструкции, которая не позволяет перераспределять между сваями нагрузку от постройки, этот тип используется редко. По этой причине его, в основном, ставят под срубы, каркасные постройки. Данные конструкции способны сами перераспределять нагрузку.

Помимо перечисленных, существует более совершенный тип — свайный фундамент с ростверком. Здесь сваи соединены полосой из металла или железобетона в единое устройство. Эта полоса и называется ростверком. Он служит опорой для стен, принимает и перераспределяет давление от них, отдавая его на сваи.

Данный тип конструкции возможно использовать и под кирпичные пристройки. Более того, если использовать низкие ростверки, этот тип фундамента становится еще более надежным. Низкие ростверки, как правило, делают из армированного бетона ниже уровня земли. Получается как бы мелкозагубленный ленточный фундамент. Такая технология позволяет обеспечить жесткую связь со сваями, что делает конструкцию почти идеальной.

Выбор типа фундамента для пристройки

Опытные специалисты самым настоятельным образом рекомендуют для возведения пристройки использовать тот тип фундамента, который применялся для возведения основного здания. Связано это с тем, что различные основания неодинаково реагируют на контакт с почвой и на усадку здания реагируют тоже по-разному.

Соответственно, если основной дом построен на ленточном основании, а пристройка строится на столбчатых сваях, рано или поздно вспомогательное строение рухнет. Таким образом, на таких вещах, как соединение фундаментов, экономить не следует ни при каких обстоятельствах.

Если вы планируете соединить постройку с домом, можно использовать различные основания. Чаще всего речь идет о следующих вариантах:

Ленточный фундамент

Для тех, кто решил использовать для пристройки ленточный фундамент, потребуется выполнить следующий перечень работ:

• сделать разметку параллельно с трассировкой на месте строительства конструкции основания (для этого потребуются деревянные колышки и обыкновенная веревка);
• вдоль разметки выкопать траншею;
• закрепить арматуру;
• подготовить траншею;
• засыпать песчаную подушку (примерно 100-120 мм) и тщательно утрамбовать дно траншеи;
• уложить гидроизоляционную пленку;
• установить арматурную конструкцию;
• залить траншею раствором из цемента и гравия.

К заливке ленточного фундамента следует подойти максимально ответственно. Лучше выполнять работу в несколько заходов. В качестве первого слоя заливается одна третья часть траншеи, а после высыхания – одна вторая. Технология в принципе допускает использовать пеноблоки, но не всех случаях.

После полного высыхания цементно-гравийного слоя строится опалубка. Опалубка заливается до краев бетоном. После укладки бетон протыкается одновременно в нескольких местах. Это предотвращает возникновение воздушных пузырей. После полного высыхания бетона опалубка снимается.

И, наконец, перед самым возведением стен уже практически полная конструкция покрывается слоем гидроизоляционного материала. Чаще всего с данной целью используются рубероид, гудрон, жидкая резина или битумная мастика.

Столбчатый фундамент

Если в ваши планы входит строительство небольшого по размеру и нетяжелого по весу дома, вполне допускается применение столбчатого фундамента. Его обычно выполняют либо из бетона, либо из кирпича. Для постройки средних размеров чаще всего оказывается достаточно 6 опорных столбов.

Для устройства такого основания потребуется:

• выкопать яму (глубиной ниже уровня промерзания почвы);
• насыпать на дно песчаную подушку;
• произвести установку металлической (или стекловолоконной) арматуры;
• произвести обработку арматуры влагоизоляционным материалом (для металлических арматурных прутьев);
• установить опалубку;
• залить основание бетоном.

К постройке можно будет приступать непосредственно после того, как произойдет застывание бетона. Если появится необходимость в увеличении параметра высоты столбов, поверх бетона можно положить кирпич.

Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях представляет собой самый простой и бюджетный вид основания. Следует понимать, что он рассчитан только на не слишком тяжелые конструкции, поскольку он не может выдерживать большой вес. Но если вы собираетесь присоединить к дому веранду из древесины – это вариант вполне подойдет.

Данная разновидность фундамента в большинстве случаев не требует участия специалистов. Даже человек, не имеющий опыта в строительстве, вполне способен вкрутить винтовые сваи своими собственными руками. Вероятно, именно по этой причине многие делают выбор в пользу фундамента на винтовых сваях.

Если основание на сваях установлено правильно, оно способно прослужить на протяжении длительного периода времени.

Предварительные работы

Для того чтобы определить тип и размеры основания здания, возле любой стены вырывается шурф 100×150 см или 100×100 см. Ленточный фундамент замеряется по ширине и высоте. У столбчатого важны параметры столбов и глубина их закладки

Этому вопросу следует уделить достаточное внимание, поскольку разметка фундамента – один из самых важных этапов

Размер основы измеряют с использованием стального стержня, конец которого загнут на 90°. Прут помещают под подошву, располагая согнутую часть строго горизонтально. Проворачивая его, засекают момент, когда загнутый край упрется в стену изнутри, на металле ставят метку. Расстояние от изгиба до метки, измеренное после вынимания прута, и будет соответствовать ширине ленты.

В момент разработки шурфа определяется и тип грунта на участке. От полученных данных будет зависеть, какой фундамент выбрать.

В случае если имеется в наличии проект старого дома, предварительные замеры не требуются. Но узнать геологические характеристики следует обязательно. Тщательное планирование на начальном этапе работ с учетом всех особенностей местности позволит избежать ошибок.

После проведенного анализа следует решить, какую конструкцию должен иметь будущий фундамент. Их различают несколько видов:

• столбчатый;
• ленточный железобетонный;
• свайный и свайно-винтовой.

За редким исключением, пристройка имеет тот же тип фундамента, что и дом. Это обеспечивает надежность всей конструкции.

Варианты примыкания основания пристройки к основной конструкции

Чтобы сделать фундамент пристройки, нужно знать два варианта его примыкания к фундаменту основной конструкции.

Стыки фундамента дома с оформляются двумя способами:

1. Жесткое соединение армированием.
2. Деформационный шов.

Как сделать фундамент с жестким соединением оснований?

Жесткое соединение зачастую используют на грунтах не подверженных пучению.

Жесткое соединение используется в основном в малоэтажном строительстве, где пристройка функционально связана с основной конструкцией, находясь с ней под одной крышей. Чтобы сделать основание для пристройки, в нем сверлится отверстие диаметром, равным диаметру арматуры, и глубиной, равной около 35 ее диаметров. Далее в него забивается арматура с выпуском той же длины. Если пристройка выполняется по схеме где расчетная длина арматуры больше ширины фундамента, то отверстия в фундаменте основной конструкции делаются на часть ширины, а арматура монтируется по принципу анкера, с расклинивающим вкладышем на торце.

При замкнутом контуре отверстия сверлятся в шахматном порядке в двух уровнях, а используемая арматура имеет на одном конце анкерное расклинивание, а на другом конце – приваренную шайбу. Количество арматуры, ее шаг и диаметр рассчитывают, исходя из условий ее наименьшего сопротивления на срез и смятие бетона под ней. В среднем замкнутый контур нового основания потребует 20 прутьев на один квадратный м фундамента. Они нарезаются с помощью наждачного станка или болгарки. При незамкнутом контуре количество прутьев арматуры рассчитывается отдельно в каждом случае и зависит от ширины будущего фундамента.

Жесткое соединение используется, когда заглубленное ленточное основание дома и пристройки сделано из монолитного железобетона, а при мелкозаглубленном типе основания цоколь и фундамент составляют единую монолитную конструкцию. и цоколи не обеспечивают надежного соединения, а при столбчатом фундаменте жесткое соединение возможно при условии, что высоты монолитного ростверка хватит для монтажа анкеров. Плитный фундамент дает возможность жесткого соединения при условии наличия выступа от цоколя не меньше, чем толщина плиты. В этом варианте можно оголить арматурный каркас дома и соединить его (приварить, привязать) с арматурным каркасом пристройки. Дом с цокольным этажом можно соединить с бесподвальной пристройкой жестким сцепом в случае, если цоколь основной постройки и заглубленные стены монолитные.
Использование деформационного шва

Пример деформационного шва.

Деформационные швы чаще применяются в многоэтажном жилищном и промышленном строительстве, где под конструкцией большой протяженности в разных ее частях грунты существенно отличаются деформационными характеристиками и при одинаковых нагрузках осадки могут существенно отличаться. Такие швы применяются при разной этажности в разных частях конструкции, дающие таким образом разную нагрузку и разные деформации осадок. Еще один случай применения деформационных швов, когда к уже имеющемуся сооружению вплотную пристраивается другое сооружение. В вышеуказанных вариантах деформационные швы следует предусмотреть еще на стадии проектирования. Часто деформационные швы проще и дешевле применить при в пучинистом грунте.

Деформационный шов представляет собой утеплитель, размещенный в зазоре между стенами и цокольными перекрытиями, без сцепки с конструкциями. Часто в качестве такого утеплителя используется простая пакля. Место соединения огораживается декоративной накладкой, прикрепленной только к стене дома. В пучинистом грунте при использовании деформационного шва уровень пола пристройки размещается ниже уровня пола основной конструкции на величину предполагаемых деформаций.

Из зоны деформационного шва удаляют заполнитель на достаточную глубину для укладки герметика.

Что следует учесть, чтобы сделать фундамент для пристройки с использованием деформационного шва:

• зазор между основаниями пристройки и основного сооружения должен быть около 5 см. Для соблюдения этого требования, перед тем как сделать фундамент пристройки, к основанию дома прикладываются доски, покрытые гидроизоляцией. Они будут играть роль деформационного шва в дальнейшем;
• для одноэтажной пристройки небольших размеров толщина деформационного шва может составлять 2 см;
• шов также можно заполнить теплоизоляционным материалом (лучше всего подойдет пенопласт или пеноплекс) и закрыть герметиком, устойчивым к атмосферным воздействиям. Снаружи он закрывается декоративной накладкой.

Виды фундамента для пристройки

В зависимости от того, какая будет пристройка, насколько легкая, могут быть такие виды оснований:

• Столбчатое.
• На сваях.
• Ленточное (монолитное или сборное).

Столбчатый фундамент

Подходит, если пристройка будет сделана из дерева или OSB, то есть легких материалов. Это сравнительно недорогой вариант устройства базы для сооружения. Суть состоит в установке опорных столбов. К примеру, если пристройка будет размером 7 на 3 метра, хватит всего шести таких столбов.

Как это сделать:

1. Сверлятся скважины.
2. На дно насыпается песок и монтируется арматура.
3. Над уровнем земли устанавливается опалубка.
4. Заливается бетон.

Столбы нужно устанавливать в основных местах и дополнительно через каждые метр–полтора.

Фундамент на сваях

Самый бюджетный вариант основания для пристройки. И в исполнении оно легче всего. Фундамент будет надежным, если учесть, что конструкция над ним должна быть легкой, и не забыть обработать его антикоррозийным средством. Если предполагается возвести веранду или беседку, здание из пеноблоков или деревянная пристройка, такой вид основания может подойди.

Монтируется очень быстро. Можно это сделать даже самостоятельно. Этот способ позволяет после вкручивания свай безотлагательно приступать к строительству. Это самый редко используемый вид оформления базы для строения.

Ленточный

Наиболее прочный. Если нужно соорудить внушительную пристройку, он подойдет лучше всего. Выкладывается такое основание из кирпича, каменных блоков. Иногда используются пеноблоки.

Как это сделать:

1. Делается разметка при помощи колышков и веревки.
2. Роется траншея.
3. На дно нужно насыпать песок и утрамбовать.
4. Так же поступить со щебнем.
5. Укладывается гидроизоляционная пленка.
6. Устанавливается арматурная конструкция.
7. Нужно залить траншею раствором из гравия и цемента до середины.
8. После застывания формируется деревянная опалубка и заливается смесью полностью.

Фундамента с деформационным швом

Пристройка к дому фундамента с деформационным швом чаще всего используется в области промышленного, а также многоэтажного строительства. То есть там, где грунты под конструкцией могут существенно отличаться своими деформационными свойствами. Например, достаточно часто к существующему дому одной этажности производят соединение пристройки другой этажности именно путем закладки фундамента с деформационным швом.

В любом случае деформационный шов в обязательном порядке должен быть предусмотрен еще на стадии проектирования строительства.

По своей сути любой деформационный шов, посредством которого производится соединение к дому фундамента для другого строения, представляет собой утеплитель в зазоре между цокольными перекрытиями и стенами. Нередко в качестве данного утеплителя используется обыкновенная пакля. Место, в котором производится соединение с домом, огораживается специальной декоративной накладкой, которая крепится к домовой стене.

В условиях строительства дома на пучинистом грунте уровень пола пристройки специалисты рекомендует делать ниже уровня пола основной конструкции. Величина перепада должна соответствовать показателю предполагаемых деформаций.

Чтоб пристроить фундамент к существующему дому с использованием деформационного шва, следует учесть следующие значимые моменты:

1. Оставить небольшой зазор между основным домом и фундаментом пристройки (не более 5 см). Чтоб соблюсти обозначенное требование перед началом закладки основания следует приложить к фундаменту дом доски, предварительно обработанные гидроизоляционным материалом. В дальнейшем именно они будут выполнять возложенную на них функцию деформационного шва.
2. В условиях одноэтажного строительства толщина деформационного шва может составлять не более 2 см.
3. По желанию деформационный шов можно заполнить любым теплоизоляционным материалом. Чаще всего с этой целью используются пеноплекс, а также пенопласт. Снаружи все закрывается декоративной накладкой.

Если речь идет о небольшой пристройке, ее можно возвести на ленточном мелкозаглубленном фундаменте или основании на сваях.

Источник https://zabivniesvai.ru/novosti/foundation-for-an-extension-to-the-house/

Источник https://oboiman.ru/brus/fundament-dla-pristrojki-k-domu.html

Источник

Источник