Как укрепить лопнувший фундамент?

Как укрепить лопнувший фундамент?

Трещины на фундаменте – частая проблема. От появления дефектов не застрахованы как основания, которые уложены своими силами без использования нужных расчетов или учета особенностей почвы, так и фундаменты, созданные руками профессиональных строителей.

Все допущенные в процессе создания основы дома ошибки становятся явными, когда появляются сколы и/или трещинки. А хозяин домовладения остается с необходимостью решить проблему, как отремонтировать поврежденный цоколь и что предпринять, если фундамент лопнул?

• Причины появления повреждений;
• Основные типы трещин в фундаменте;
• Диагностика повреждений основания;
• Методы устранения проблемы;
• Процесс капитального ремонта.

Причины появления повреждений

Когда на фундаменте строения появляются видимые усадочные трещины, то со значительной вероятностью:

• лопнуло основание, литой монолит либо кладка;
• происходят процессы усадки конструкций из свай;
• разрушаются опорные столбы.

К перечню причин, в связи с возникновением которых приходится чинить лопнувший фундамент, относятся:

• ошибки определения специфики грунта на территории строительства;
• ошибки определения уровня водности участка;
• ошибки выбора глубины залегания домовой основы;
• низкая прочность фундаментной конструкции;
• постоянный уровень высокой влажности в цокольных помещениях, вызванный неверной эксплуатацией домостроения.

Основные типы трещин в фундаменте

В домовом основании появляются трещинки и трещины, которые относятся к различным типам по поводу возникновения:

• выгиб/прогиб конструкции в результате нарушения строительной технологии;
• перекос строения после просадки одного элемента конструкции;
• крен сооружения значительной высоты в связи с односторонней просадкой;
• боковое смещение;
• горизонтальный сдвиг.

В соответствии с направлениями распространения трещинных повреждений принято различать:

• горизонтальные;
• вертикальные;
• диагональные повреждения.

Когда треснул фундамент по горизонтали, то часто это выступает итогом допущенных в ходе подготовительных работ нарушений и ошибок. Значительной опасности в таких повреждениях нет, избавиться от них легко с помощью оштукатуривания. Наиболее опасными считаются диагональные повреждения, способные стать непосредственной причиной полного разрушения домового основания.

Также выделяются разновидности повреждений по размеру:

• мелкие трещинки (до 3 мм);
• крупные (более 5 мм);
• сквозные (проходят через всю конструкцию).

После выявления повреждения следует некоторое время понаблюдать за поведением трещины, чтобы понимать, какие необходимо принимать меры, будет ли достаточно простого самостоятельного ремонта или стоит звать на помощь квалифицированных специалистов.

Диагностика повреждений основания

В первую очередь после обнаружения трещин необходимо тщательно обследовать фундамент дома, чтобы определить масштаб проблемы. Кроме того, требуется определить причину этого негативного процесса, для чего используется внешний вид повреждения.

1. Вертикальная трещинка, расходящаяся вверху – свидетельство вспучивания грунта в данном месте.
2. Вертикальная, расходящаяся внизу – просадка почвы в районе середины домостроения или, напротив, углового вспучивания в связи с боковым промерзанием.
3. Наклонная, идущая от центра до угла – просадка обратной засыпки у смежной стены.
4. Сходящиеся аркой повреждения – почва просела в центре фундаментной ленты.

В любом случае следует устранить имеющуюся проблему, поэтому ремонт в таких ситуациях становится обязательным.

Методы устранения проблемы

После диагностики имеющихся трещин на поверхности основы домостроения стало понятно, что они появились в результате негативных процессов, например, из-за подвижки грунта. В итоге лопнул фундамент, что влечет закономерный вопрос: а что теперь делать? Ответ – укрепить.

Технология заключается в пошаговом выполнении следующих работ:

1. Домкратами просевшие элементы поднимаются до запланированного проектом уровня.
2. Пробуриваются 20-40-миллиметровые шурфы для внедрения инъекторов.
3. Пустоты заполняют цементным молочком, разогретым битумом, смолами синтетического происхождения или жидким стеклом.
4. Материал следует оставить до полного застывания.

Используемые инъекционные составы обеспечивают снижение водопроницаемости почвы, поэтому такая процедура повышает расчетное сопротивление, снижает грунтовую нестабильность. Недостатком такого способа, как укрепить поврежденный домовой фундамент, считается необходимость использования профессионального оборудования.

Самостоятельно выполнить работы попросту невозможно.

Применение способа инъекционных внедрений совершенно безрезультатно, когда выявляется проседание основания только в одной точке. Здесь потребуется использовать иные способы для восстановления функциональности конструкции.

Как поступить, если выявлено повреждение фундамента шлакоблочного либо кирпичного домостроения? Проведение ремонта в подобной ситуации требует исключительной аккуратности и осторожности. Ключевой задачей становится остановка процесса последующей осадки слабых грунтов.

Соответственно, категорически запрещено выполнять подкоп под фундаментной подошвой.

Решить проблему, как усилить конструкцию в данной ситуации, заключается в возведении снаружи основания (лучше с пары сторон) ограждающего пояса-накладки. Процесс включает следующие работы:

1. Вдоль ленты выкопать траншею (ширина 400-500 мм, под углом 35-40˚, без оголения подошвы фундамента).
2. Поверхности очистить от загрязнений.
3. Поврежденные фрагменты фундамента устранить.
4. Подготовленную поверхность обработать грунтовкой (лучше специализированной, отличающейся глубоким проникновением).
5. Просверлить в 3-4 ряда по высоте отверстия в конструкции (по горизонтали, шаг 600-1200 мм).
6. Забить внутрь отверстий анкера и обварить арматурой (диаметр 10-14 мм).
7. Глубокие трещинки, места с выкрошившимися фрагментами залить бетоном с использованием местной опалубки.
8. Закрепить прочную арматуру (в виде сетки), смонтировать опалубку и залить все бетонной массой.
9. Когда пояс застынет, выполнить гидроизоляцию и обратную засыпку.

Понятно, что это кропотливая и довольно трудозатратная работа. Однако такой подход позволяет качественно укрепить лопнувший фундамент, который после процедуры сможет прослужить еще долго.

Процесс капитального ремонта

Варианты устранения проблемы, представленные выше, отличаются эффективностью, если разрушительный процесс распространился не слишком сильно.

Если же лопнул ленточный фундамент, при этом продолжается быстрое увеличение образовавшихся повреждений и трещинок, то для спасения конструкции незамедлительно требуется приступить к выполнению капитального ремонта основания.

Эти работы сходы с выполнением усиления посредством пояса-накладки, но являются более масштабными и затрагивают всю высоту фундамента, обеспечивая ему основательное укрепление. Итак, процедура включает следующие этапы:

1. Прокапывается траншея впритык к домовому основанию, глубина соответствует высоте заложенного фундамента, а достаточной шириной считается 50-60 см.
2. На дно засыпается слой песка (15-20 см), который разравнивается и тщательно утрамбовывается.
3. На песчаную композитную подушку заливается готовый бетонный раствор, минимальная толщина этого слоя – 20 см.
4. Поверх укладывается арматурный каркас, который не нужно сильно заглублять внутрь бетона.
5. После застывания бетона оставшуюся часть траншеи закапывают.

Подобная процедура значительно усиливает фундаментную конструкцию, а также обеспечивает ее стабильность нахождения в грунте.

Также важно уделить внимание уже имеющимся изъянам фундамента. Выявленные в ходе предварительного обследования поверхности основы домостроения трещинки небольших размеров заделываются цементным раствором, иначе они продолжат разрастаться и разрушать фундамент. Более глубокие повреждения ремонтируются с помощью арматурных прутков, размер которых подбирается на основе размера образовавшихся пустот.

Не нужно забивать металл внутрь бетонной конструкции, это лишь усилит деформацию. Пруток должен свободно входить внутрь, после чего поверхность замазывается цементом.

Итак, теперь каждому владельцу собственного дома понятно, как укрепить поврежденное по различным причинам основание строение, а также что процедуру можно осуществить своими силами при правильном подходе и наличии определенных навыков.

Однако, в любом случае, если наблюдается проблема с домовым основанием, лопнул фундамент, порвало стяжку и т.п., можно обратиться за помощью к профессионалам, которым известно, какой способ решения проблемы в конкретной ситуации будет наилучшим и максимально результативным.

• ← Гидроизоляция монолитного фундамента
• Как укрепить фундамент старого кирпичного дома? →

Как и чем можно укрепить фундамент, если пошла трещина на стене

Малейшее отклонение от технологических требований, предъявляемых к возведению несущих оснований, способствует образованию трещин. Практически всегда проблема кроется в основании сооружения, которое можно закрепить одним из имеющихся методов. Но когда трещина проходит горизонтально, фундаментное основание ни при чем. Мы сегодня разберем варианты, как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене.

Почему может треснуть фундамент после заливки без нагрузки

Причины могут быть абсолютно разными. Строитель-новичок мог неправильно выбрать материал, нарушить технологию заливки или проектирования конструкции — каждый этап оказывает большое влияние на качество фундамента.

Чтобы сэкономить, многие люди пренебрегают качеством материалов для приготовления смеси, опалубки и арматуры. Это приводит к образованию трещин на только что залитом фундаменте.

На прочность конструкции влияет много факторов. Далеко не все из них зависят от строителя, но многие можно предусмотреть. Чаще всего влияние может оказывать не одна, а целый комплекс причин:

• Вспучивание грунта из-за избытка влаги.
• Сильная жара или резкие перепады температур по ночам.
• Неправильная установка опалубки, либо допущена ошибка в расчетах.
• Оказание нагрузки на бетонный массив, который еще не достиг необходимой прочности.
• Использование бетона низкого качества, который не гарантирует сопротивление внешним воздействиям.
• Неправильный выбор сечения арматуры.
• Некачественное уплотнение бетона, в результате — воздушные полости внутри.
• Раствор не выдержан должным образом.
• Коррозия арматуры.
• Температурные изменения в процессе затвердевания раствора или усадка.
• Нарушение технологии дренажа, в результате попадание воды в бетонное основание.
• Сейсмические либо техногенные изменения почвы — вибрация от предприятий или соседних строек.

При обнаружении трещин на новом фундаменте, нужно срочно приступать к ремонту. Иначе осадки и температурные изменения усугубят ситуацию и трещины переберутся на стены дома.

Причины разломов

Перед началом проведения восстановительных работ необходимо определить причину, из-за которой началось разрушение. Если этими действиями пренебречь, даже после ремонта основание будет постепенно разрушаться. Причины разрушения можно разделить на несколько групп:

1. Технологические. В пример можно привести создание основания дома с нарушениями армирования или монтажа опалубки. Также к ошибкам можно отнести выбор неправильной марки бетона. Технологической ошибкой также считается закладка фундамента выше уровня грунтовых вод.
2. Эксплуатационные. Такие ошибки совершаются уже в процессе использования сооруженного строения. Например – увеличение нагрузки на фундамент в результате создания второго этажа. Также нарушением является увеличение влажности в подвальном помещении или некачественный монтаж водоотводящей системы около дома.
3. Конструкционные. В пример можно привести составление неправильных расчетов во время проектирования строения. Часто фундамент начинает разрушаться раньше времени из-за того, что перед началом строительства не были проведены геологические исследования.

Важно! Чтобы не столкнуться с описываемой проблемой перед постройкой дома необходимо точно рассчитать нагрузку на фундамент.

Читайте также: Как заменить лампочку в подвесном потолке — галогенную и светодиодную. Замена точечных ламп.

Можно ли строить дом, если треснул фундамент

Это зависит от размера трещин. Если их диаметр 0,1-0,3 см, то достаточно замазать щель раствором и продолжать строительство. Нестрашны горизонтальные трещины, так как они не влияют на целостность основания. Но образование вертикальных — свидетельствует о нарушении технологии заливки, поэтому возводить строение — пустая трата сил, времени и денег. В скором времени дом просядет или просто разрушится под воздействием внешних факторов. Лучшим решением в этом случае будет залить поврежденный участок заново, уже тщательно соблюдая технологию.

Как наблюдать за появившейся трещиной

После появления щели в основании строения требуется наблюдение. Повреждения располагаются по:

• горизонтали;
• вертикали;
• диагонали.

Размеры щели — мелкие, крупные, сквозные.

Горизонтальная направленность разлома свидетельствует о допущении ошибок во время работы. На общую устойчивость капитального строения не влияет. Конструкция безопасна. Проблема устраняется путем оштукатуривания фасада, скрытия трещины.

Опасны большие диагональные разломы, обычные щели в основании. Микротрещины фундамента, еле превышающие толщину в 1 мм, могут образоваться по разным причинам. Но устранять их нужно быстро. Влага, вода, проникающие в полость фундамента, усугубляют проблемы. Разломы будут увеличиваться.

Пошаговая инструкция определения характера трещины:

1. Щель зачищают от цементного раствора, загрязнений.
2. Выполняется монтаж гипсовых маячков не более 5 мм. Контролируют их нахождение.
3. Наблюдают несколько недель. Если изменений нет, маячки не пошли трещинами — повреждения от усадки. Опасности нет.

Если повреждения фундамента усилились, повреждения стали сквозными, нужно быстро организовать устранение щелей. Приступить к восстановлению основания капитального строения.

Почему может треснуть фундамент после зимы

После сильных холодов владелец строения может обнаружить, что на фундаменте образовались трещины и он начал крошиться. Причина в сезонных изменениях грунта: зимой во время сильных морозов почва начинает промерзать и сужаться, а весной с потеплением — расширяться. Так может происходить несколько раз, пока на улице лежит снег, а жертвой непредсказуемой погоды становится бетонная конструкция. Так как происходит выталкивание и деформация основания здания, бетон начинает покрываться трещинами.

Если для приготовления бетонной смеси использовалась марка бетона с высокой степенью гигроскопичности — будет происходить «втягивание» воды в фундамент. Это приведет к образованию трещин и разрывов весной.

Что делать, если фундамент треснул

Первым делом нужно выяснить, отчего возникла трещина. Если это мелкие повреждения, то непрофессионал вполне может обойтись своими силами и отделаться повторным оштукатуриванием. Но если это вызвано серьезными изменениями несущей конструкции здания, то на ремонт придется потратить серьезные деньги, и вряд ли удастся справиться в одиночку, без привлечения профессиональных рабочих.

Прежде всего, нужно убедиться, что трещина не растет дальше, для это надо:

• очистить углубления от грязи и мелких частичек (лучше всего пылесосом);
• промыть водой под давлением;
• на верхней и нижней кромке установить специальные маркеры-маяки из гипса, чтобы контролировать изменения в положении трещин (на них можно записать дату);
• если маркер сместился и порвался, значит, трещина продолжает расти и нужно принимать меры.

Если ситуация не выходит из-под контроля, необходимо:

• на всякий случай повторно очистить трещины от грязи и промыть их водой;
• трещину заполнить грунтовкой;
• Подождать, пока грунтовка немного подсохнет, после этого заполнить все треснувшие участки морозостойким финишном гипсом, эпоксидной смолой или цементным раствором.

При серьезной деформации несущих конструкций требуется соответствующий ремонт, поэтому своими руками не получится обойтись.

Читайте также: Вентиляция «Басту» в бане схема и устройство: как правильно сделать — пошаговая инструкция

Треснул ленточный фундамент

Это самый распространенный вид конструкции, который возводится из отдельных балок под несущими стенами дома. Если фундамент уже возведенного здания пошел трещинами, то это серьезная проблема, на устранение которой потребуется немало затрат. Придется усиливать отдельные элементы конструкции, поднимать сегменты основания, и только потом приступать к ремонту.

Есть несколько вариантов, как бороться с трещинами:

• Усилить поврежденный участок новой кирпичной стеной или из бетонных блоков с дополнительным армированием.
• Увеличить полезную площадь. Для этого нужно выкопать траншею глубиной до подошвы фундамента, и оснастить стены опалубкой. Внутрь траншеи установить арматуру, присоединить ее к фундаменту, затем залить все бетоном. После демонтировать опалубку и установить гидроизоляцию.
• Поднять здание и укрепить поврежденный участок специальными сваями буронабивного типа, а грунт укрепить системой дренажа и обустроить теплоизолирующую отмостку.
• Можно применить метод инъектирования, т.е. впрыскивание полимерного материала пластбетона в трещины.

Треснул фундамент ТИСЭ

Это тип универсального свайного или свайно-ростверкового фундамента. Основание укрепляется сваями с укрупнениями на концах в форме куполов, и дом можно строить даже на пучинистых грунтах.

Если по ТИСЭ фундаменту пошла трещина, то придется заливать поверх армированный и вибрированный монолитный пояс высотой в 30 см. Укрепить сваи можно дополнительным слоем земли, чтобы они оказались ниже глубины промерзания грунта.

Треснул плитный или монолитный фундамент

Монолитная плита и считается надежным видом основания дома, но и она не застрахована от появления трещин, хотя они появляются крайне редко. Если появились глубокие щели, то потребуется проведение тяжелой работы.

• В легких случаях сделать инъекцию эпоксидной смолы. Наиболее проблемные места можно скрепить скобами.
• С помощью специальных лент или ремней обвязать поврежденную область. Главное, чтобы в их составе был волокнистый кевлар. Это способ можно сочетать с инъекцией.
• При критических повреждениях придется делать подкопы под плиту, укреплять фундамент на местах расколов, удалять те части, которые уже не подлежат восстановлению. Также надо залить поврежденный участок новым слоем бетона и монтировать свайные, либо блочные опоры.

Угол фундамента треснул

Углы можно скрепить специальными скобами и заполнить раствором. Для этого необходимо пробурить в бетоне отверстия и заделать их полимерным скрепляющим материалом — пластбетоном.

В сочетании с другими методами придется монтировать дополнительные опоры или сваи.

Что предпринять, когда треснул фундамент и стена

Если появился небольшой дефект на стене — это не повод паниковать. Небольшие трещины вполне допустимы. Растрескиваться может не стена, а только отделочный слой. Прежде всего, надо исследовать цоколь и понаблюдать за щелью с помощью маяка, пока окончательно не станет ясно, что трещина пошла именно по стене.

Способы определить причину проблемы:

• Вертикальная трещина расходится кверху — вспучивание грунта;
• Вертикальная расходится снизу — просадка грунта посередине, или вспучивание по углам стены из-за промерзания по бокам;
• Наклонная от центра к углу — просадка обратной засыпки смежной стены
• Несколько щелей в виде арки — в центральной части просел грунт.

В любом случае — ситуация серьезная и придется усиливать фундамент. Это можно сделать несколькими способами:

• Поднять просевшие участки домкратами до нужного уровня.
• Пробурить шурфы в 20-40 мм для погружения в них инъекторов.
• Все пустоты заполнить синтетическими смолами, горячим битумом или жидким стеклом.

Получилось ли у вас восстановить фундамент дома?

Укрепление грунта

Что необходимо делать, если лопнул фундамент дома?

Читайте также: Фундамент с цокольным этажом: виды цоколя и особенности строительства фундамента

В случае вертикальных смещений основания на почве с низким показателем сопротивления нагрузочным воздействиям от массы сооружения, следует заняться укреплением основания, действуя по определенной технологии:

• фундамент поднимается домкратами. Подъем осуществляется до проектного значения, при этом соблюдаются требования безопасности – выполняется разгрузка в частичном или полном объеме с применением подпорных элементов. Только помните, что поднять и усилить необходимо только ту часть основания, которая просела;
• бурятся шурфы, чтобы погрузить инъекторы диаметром 2 – 4 см;
• заполняются пустотные участки. Для этого рекомендуется использовать жидкое стекло, цементное молочко, синтетические смолы, разогретый битум.

Все вышеназванные вещества способны понизить влагопроницаемость, укрепить нестабильные грунтовые участки, повысить показатель расчетного сопротивления фундамента.

Недостаток метода заключается в необходимости применения специального оснащения, которым нагнетается вяжущий компонент под давлением в пять – десять атмосфер.

Остальные способы для частника недоступны, ими пользуются строительные бригады, реставрируя памятники архитектуры.

К сожалению, перечисленных мер по укреплению может оказаться недостаточно, ведь проседание фундамента на определенном участке в большинстве случаев означает его разрушение. В этих случаях придется восстанавливать фундаментную ленту.

Как укрепить фундамент в зависимости от типа строения

От материала изготовления стен, назначения строения и предполагаемой нагрузки зависит способ укрепления.

Кирпичный дом

Если дом кирпичный, то трещины будут типичной проблемой для владельца из-за огромных нагрузок. Грунт под ним может начать оседать и для этого потребуется возвести с двух сторон укрепляющий пояс. Технология следующая:

• Вырыть траншею шириной 50 см, под углом в 35 градусов (но не оголять подошву фундамента).
• Очистить поверхность цоколя от грязи, удалить разрушенные части.
• Обработать рабочую поверхность грунтовкой глубокого проникновения.
• По горизонтали высверлить отверстия в 60-120 см в три-четыре ряда.
• В них забить анкера и обварить арматурой диаметром 1-1,4 см.
• Глубокие расщелины, а также наиболее пострадавшие места залить бетоном, применяя местную опалубку.
• Возвести арматурную сетку, сделать опалубку (5-15 см. до основания) и залить все бетоном.

Дом из газобетона

Очень часто трещины в фундаменте такого строения могут появиться после первой же зимы. Чтобы справиться с проблемой придется проводить усиление:

• Отлить армированный пояс для стяжки действующего основания.
• Стены из газобетона стянуть металлическим каркасом. Это можно сделать двумя способами: в стены дома засверлить анкера и сварить их металлическим профилем, либо стянуть стены по всем внешним сторонам профильной трубой.
• Для увеличения жесткости закрепить вертикально металлический швеллер к стенам.
• Можно провести дренаж воды, чтобы избавиться от лишней влаги вокруг дома.

Буроинъекционный метод

Суть данного способа заключается в том, чтобы создать с 2-х или 4-х сторон здания несколько дополнительных опор. Проведение работ проводится в следующем порядке:

• Проделывается несколько наклонных скважин диаметром около 20 см. Глубина проделываемых скважин зависит от состава грунта. Пробиваются они до полного упора в твердые породы.
• Проделывают скважины в шаговом порядке на расстоянии 1.5-2 м.
• В проведенные отверстия закладывают арматурную сетку и заливают бетон увеличенной прочности.
• После застывания конструкция крепится к основанию с использованием анкерных застежек.

Данную технику используют при проведении не только ремонтных, но и реставрационных работ.

Чтобы усилить свайный фундамент под домом потребуется разобрать внешнюю отделку цоколя. Затем приподнять здание, используя домкраты. В полученном пространстве выполняется установка пояса из металлических труб и швеллера.

Схема усиление фундамента буреинъекционным методом

Толщина пояса зависит от ширины стен строения и его общей массы. Собирается пояс с помощью сварочного аппарата. После окончания работ металлические элементы обрабатываются растворами для защиты от ржавчины и коррозии. В окончательном варианте строение выставляется на созданную усиленную основу.

Лопнул фундамент дома и пошла трещина по стене, как исправить

Фундамент

На чтение 10 мин Просмотров 634 Опубликовано 14.07.2022

Причин, которые приводят к образованию трещин на зданиях, много. Это и сейсмические действия, и деформации механического характера, и ошибки, сделанные во время строительства. Поэтому появляется вопрос, как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене. Так или иначе, зданию потребуется ремонт с избавлением от причин, которые вызвали этот дефект. Если своевременно не предпринять соответствующие мероприятия, то даже небольшая щель может стать причиной перекоса основания и нарушения геометрии дома.

Почему появляются щели

Есть ряд причин, почему появляются трещины на фундаменте:

• Недочеты в процессе сооружения основания: заливка на недостаточную глубину, применение цемента с низкой прочностью и стойкостью к пониженным температурам. Избавиться от трещин можно, если укрепить периметр основания, создав бетонный пояс.
• Блоки не связаны друг с другом. Из-за этого на стенах образуются вертикальные щели. Удалить микротрещины можно при условии, что предварительно была выполнена стяжка с армированием.
• Превышено давление на основание здания. Трещина в фундаменте появляется на участках высокого напряжения. Чтобы этого не допустить, надо равномерно распределять нагрузку и организовать отмостку в требуемых зонах.
• Фундамент кирпичного дома на протяжении первого года сильно просел. Это выражается в виде мелких и неглубоких трещин, которые в последующем не расширяются. Чтобы избавиться от них, потребуется выполнить косметический ремонт.
• Неверное определение типа почвы, поэтому произошли ошибки в процессе распределения нагрузки. К этой категории также можно отнести деформацию грунта вследствие вибраций, природных влияний (например, интенсивно проходящие подземные воды), а также выполняемые рядом с домом другие строительные работы. Все эти действия являются причиной образования трещин на поверхности опорной конструкции.

Как укрепить основание

Если лопнул фундамент дома и пошла трещина по стене, следует знать, как исправить это положение:

1. Вначале вдоль стенки, где появились щели, на уровень горизонтального расположения фундамента необходимо вырыть траншею. При этом ее ширина должна быть не больше толщины основания.
2. Затем трещина в старом фундаменте дома чуть расширяется и очищается от плохо скрепляющего бетона.
3. Подготовленное место насверливается под арматурные прутья. Нужно чтобы армирование переплеталось с анкерами, и было в дальнейшем зафиксировано сваркой. Шаг между стержнями будет зависеть от того, какую именно щель требуется устранить.
4. Далее устанавливают опалубку и производят бетонирование. Чтобы трещины в фундаменте частного дома в дальнейшем не появились, все последующие работы (например, установка отмостки) производятся только после полного высыхания бетонного раствора.

Как избежать образования щелей

Чтобы не делать ремонт лопнувшего фундамента, требуется соблюдать такие правила:

• применять грунтовку перед использованием штукатурной смеси;
• грамотно выбирать цемент под фундамент;
• замешивать бетон четко по инструкции;
• помнить про армирующий каркас;
• защищать фундамент после заливки от солнечных лучей и чрезмерной влажности.

Но главная рекомендация специалистов — не нужно браться за работу, если до этого никогда ее не выполняли. Иначе трещины фундамента — лишь небольшая неприятность по сравнению с тем, что может произойти.

Строительная пена для небольших щелей

Мелкие волосяные трещины, не несущие серьезной аварийной опасности, можно заделать строительной пеной. Материал позволит усилить щели и не допустит проникновения влаги через стены дома. Чтобы защитить конструкцию и избежать последующего разрушения, строительную пену сверху нужно замазать штукатуркой.

Избавление от крупных дефектов

Следует также знать, что нужно делать, если треснул фундамент и появились щели шириной больше 2 см. Вначале требуется полностью демонтировать деформированное место. Все неустойчивые элементы нужно заменить на новые. При укладке кирпичей их усиливают армировкой. Если трещинами покрылся фундамент в узлах стенок, то арматурные прутья можно установить с помощью накладки на поверхность, загнуть их концы на участок кладки и закрепить анкерами.

Если произвести демонтаж разрушенного участка невозможно, то ремонт появившихся трещин в фундаменте выполняется при помощи заливки в большие расщелины щебенки с бетоном и последующим укреплением стальной полоской.

Если треснувший фундамент угрожает целостности дома, потребуется произвести капитальное укрепление стенки. По периметру здания нужно установить металлические тяги с внешней и внутренней части. Вследствие этого получится мощный железный пояс, который будет охватывать полностью фундамент.

Если он дал очень глубокие трещины, то также рекомендуется использовать способ бетонных инъекций. Для чего по всей длине щели делаются дюймовые отверстия с расстоянием около 35 см между собой. В них вставляется труба и наполняется цементным раствором.

Что потребуется для ремонта

Перед тем как заделать трещину в фундаменте, нужно выполнить зрительный осмотр, определить уровень разрушения, а после подобрать инструмент и материалы.

С помощью гипсовых маяков необходимо определить, завершился ли процесс появления дефектов либо нет. Их закрепляют на участке разрушения. Если маяки остались не поврежденными через несколько дней, то можно ремонтировать треснувший фундамент.

Для укрепления основания будут необходимы:

• лопата;
• шпатель;
• тара для замешивания раствора;
• щетка для чистки от грязи;
• молоток;
• строительная пена;
• песок;
• цемент;
• прутья для армирования;
• анкера.

Последующие работы будут зависеть от того, где именно лопнул фундамент и какого размера появились трещины.

Советы по ликвидации щелей

Чтобы отремонтировать ленточный фундамент, нужно соблюдать несложную инструкцию:

• осмотреть дом, определить и устранить очаги появления щелей. При выявлении даже небольших трещин необходимо тут же сделать все что можно, чтобы предотвратить их дальнейшее распространение;
• для образовавшихся трещин требуется внутренняя обработка и улучшение сцепления с отделочными материалами;
• обнаруженные щели замазываются цементным раствором, далее заделанные дефекты покрываются декоративной штукатуркой.

До выявления причины, почему основание трескается, бесполезно что-то предпринимать для ремонта. Помимо этого, нужно постоянно производить проверку на активность увеличения щели. Для этого можно сделать в ленточном фундаменте разметку из шпаклевки. Полоски устанавливаются размером 12×5 см с толщиной слоя не меньше 12 мм. Проверку на деформацию производят ежедневно в течение 1 месяца.

Нужно не забывать, если трескается основание и появляются щели размером больше, чем 25 мм, то это уже критично для здания. Если после осмотра было отмечено, что расщелина не увеличилась, то применяется обычный способ заделывания при помощи цементного раствора.

Причины появления горизонтальных щелей

При появлении горизонтальных трещин шириной более 10 мм обычной замазкой бетоном не обойтись. Своими руками можно выполнить следующие мероприятия:

• Монтаж продольных стальных скоб, которые выгибаются по краям и устанавливаются в предварительно сделанные отверстия в стенах (затем они замазываются цементом). Этот способ считается наиболее легким и проверенным во время удаления сквозных трещин с внешней части.

• Установка специальных металлических анкеров по краям щели.
• Применение армирующего пояса по всей площади конструкции дома. Во время выбора этого способа нужно учесть дальнейшую нагрузку на арматуру отделочным материалом. При этом все стальные элементы необходимо обработать средствами от появления коррозийных процессов.

Чем заделать щели

Выбор смеси для заделки трещин будет зависеть от участка нахождения изъянов (внутри, с внешней части здания либо даже под подоконником). Внутри дома удалить щель можно гипсовым составом или смесью из известки и цемента. Для внешнего заделывания рекомендуется выбирать материалы, которые устойчивы к влаге.

Для небольших полостей (шириной меньше 5 мм) можно использовать цементный раствор. Если усадочные мелкие щели не больше 1 мм, их желательно заделать эпоксидкой.

Для трещин шириной 5–10 мм применяют раствор бетона и песка в пропорции 1 к 2. Для дефектов в стенках можно использовать строительную пену, но она потребует дальнейшей защиты от прямых лучей солнца. Для полостей разного типа подходит бетон марки не менее чем М400.

Для проблемных участков иногда используется силиконовый герметик. К преимуществам этого способа относится эластичность и продолжительное время службы материала, а также стойкость к влаге и температурным колебаниям. Недостаток — значительные материальные затраты, поэтому для больших поверхностей он не подойдет.

Если нужно избавиться от дефектов с наружной части при наличии старого цемента, используют составы с добавлением кирпичной крошки.

После завершения ремонта состояние поверхностей нужно внимательно осматривать на протяжении 3–4 недель.

Использование отливов

Этот вариант укрепления является актуальным для фундамента здания, который изготовлен при помощи кирпича либо бута. Отливы из железобетона применяются на участках арматурного пояса. Их нужно установить с двух сторон и зажать таким образом, чтобы верхушка не соприкасалась со стеной, а нижняя часть — наоборот.

Пошаговая инструкция выглядит так:

1. Вырыть траншею глубиной около 2 м.
2. Установить отливы.
3. Зафиксировать конструкцию с помощью домкратов и стальной стяжки.
4. Пространство между отливами и стеной заливается бетонной смесью.

Применение обойм

Метод состоит в установке вдоль старого основания дома обоймы из железобетона. При этом ее с помощью сверления каналов в земле и металлических балок или арматурного каркаса соединяют с уже установленным фундаментом. Это значительно повышает несущую возможность основания, также за счет увеличения опорной поверхности снижается усадка дома.

Железобетонные обоймы классифицируются на вертикальные и расширенные. В последнем случае нижний элемент конструкции выходит за границы главного контура стенки на расстояние, которое равняется ее толщине.

Монтаж железобетонной обоймы производится следующим образом:

1. По периметру основания выкапывается траншея шириной приблизительно 3–4 м и глубиной, которая равна глубине нахождения фундамента.
2. Основание нужно хорошо очистить от грунта, и в нем в шахматном расположении проделать отверстия под прутки арматуры.
3. В подготовленные отверстия вбиваются стержни сечением 16–22 мм. Прутья должны выходить за стены фундамента на 30 см.
4. На концах прутков устанавливается 2-х контурный пояс армирования, к которому с помощью сварки фиксируется листовая сталь, играющая роль опалубки под заливку бетонного состава.
5. Непосредственно в опалубку закачивается бетон. После его набора прочности выкопанная по контуру дома траншея засыпается грунтом.

Ошибки во время устройства фундамента

Самые серьезные проблемы со щелями в стенах дома появляются после просчетов, которые были допущены в процессе разработки проекта и устройства основания. Сюда можно отнести повышение этажности здания, опоры которого не были предназначены на эту увеличенную нагрузку. А также применение для заливки фундамента очень «слабого» бетонного раствора с недостаточной устойчивостью к пониженным температурам.

Одна из причин появления деформаций может заключаться в использовании ячеистых бетонных материалов во время обустройства основания, неверно рассчитанная глубина его залегания, ошибки в процессе установки отмосток, нахождение сливной ямы для стоков канализации очень близко к фундаменту.

Также необходимо выделить некоторые причины, которые практически невозможно предусмотреть предварительно. Это протечка стоков, постоянно меняющееся состояние земли, сооружение большого объекта около уже установленного дома, значительная вибрация почвы по причине проезда большегрузных транспортных средств.

Естественно, ремонт щелей является довольно затратным и хлопотным делом, но, так или иначе, необходимо попробовать, поскольку стоимость восстановления фундамента обойдется гораздо дешевле, нежели строительство нового дома. А еще лучше — избегать возможных ошибок при сооружении здания. В этом случае ремонт основания в дальнейшем не будет нужен.

Видео по теме

Источник https://upgradedoma.ru/articles/kak-ukrepit-lopnuvshij-fundament/

Источник https://kupi-krasku.ru/stroitelstvo/tresnul-fundament.html

Источник https://stroifest.ru/strojka/fundament/lopnul-fundament-doma-i-poshla-treshhina-po-stene-kak-ispravit