Какой фундамент нужен для дома, если грунтовые воды близко и в котловане стоит вода

Какой фундамент нужен для дома, если грунтовые воды близко и в котловане стоит вода

Когда грунтовые воды стоят выше уровня, до которого зимой промерзает грунт, необходимо очень тщательно выбирать и рассчитывать основание под любое строительство. Ещё острее стоит вопрос, какой фундамент нужен для дома, если грунтовые воды близко к поверхности земли, особенно когда грунт – это глина или суглинок, расширяющиеся при замерзании из-за насыщенности водой. Учитывая тот факт, что тип и мощность основания должны выдерживать нагрузку от стоящего на нем здания, выбор остаётся не слишком большим: свайный либо плавающий плитный фундамент.

Фундамент на сваях

Свайные основания подходят для любых грунтов, кроме тех, что сложены из скальных пород. Их второе преимущество кроме универсальности – небольшие затраты на установку. Если на участке строительства высокий уровень грунтовых вод, какой фундамент сделать, потратив на него минимум времени и труда, тоже не вызывает споров – конечно, свайный.

Конструктивно он представляет собой армированные бетонные или металлические столбы, установленные по периметру несущих стен с определённым шагом и заглублённые в грунт до твёрдого слоя ниже уровня его промерзания. По верху все выступающие над землёй столбы связываются ростверком. Это монолитная армированная бетонная лента, мощный стальной профиль (швеллер или двутавр) или, если вес дома невелик, брус большого сечения.

Виды свайных оснований

Сваи бывают забивными, буронабивными, винтовыми. У каждого вида есть свои плюсы и свои недостатки.

• Забивные железобетонные сваи – надёжные, долговечные, выдерживают большую нагрузку. Для их монтажа необходима спецтехника.
• Винтовые сваи можно устанавливать как механизированным, так и ручным способом. Их главное преимущество перед другими видами – способность не разрыхлять, а уплотнять грунт вокруг себя при вкручивании, что увеличивает их устойчивость и стабильное положение.
• Буронабивные сваи самые бюджетные из всех, особенно если делать их своими руками: бурить скважины ручным буром, армировать их и заливать бетоном.

Плюсы и минусы

Свайный фундамент любого вида не подвержен воздействию сил морозного пучения, если сваи опираются на непромерзающий, не насыщенный водой, твёрдый и неподвижный слой грунта. Иногда такой слой находится на очень большой глубине – более 2,5-3 метров. Заливать бетонную ленту такой высоты обойдётся весьма недёшево. И сваи в этой ситуации вне конкуренции.

Но если грунт на участке вообще не содержит твёрдых слоёв, что тоже случается, сваи, не имея под собой прочного основания, не удержат дом в стабильном положении. Это один из их недостатков. Есть и другие:

• недостаточная несущая способность: свайный фундамент годится только для сравнительно лёгких строений – каркасных, деревянных, из лёгких ячеистых блоков;
• невозможность строительства цокольного или подвального этажа;
• необходимость в качественном утеплении нижних перекрытий и их защите от сырости.

Плавающая плита

Когда на стройплощадке близко грунтовые воды, какой фундамент сделать – не первостепенный вопрос. Для начала необходимо определить тип грунта. Если он песчаный, все не так плохо и можно залить бетонную ленту, опустив её подошву на непромерзающую глубину.

Если же грунт представлен глиной или суглинком, удерживающим воду в себе, то зимой его начнёт «пучить», что может стать причиной деформации основания, появления трещин в стенах.

На таких грунтах лучше всего устраивать «плавающие» основания – мелкозаглубленные плиты, лежащие на песчаной подушке. Равномерно распределённый по ней вес здания противостоит силам пучения, а при проседании или выпирании грунта плита двигается целиком, как плот на воде, предотвращая деформацию стен.

Плитный фундамент подходит для домов из кирпича, бетонных блоков и других тяжёлых материалов. Его устраивают и для деревянных и каркасных домов, если сваи невозможно упереть в твёрдые несущие слои грунта. Но тут возникает проблема: как залить фундамент, если стоит вода в вырытом котловане. И её нужно решать.

Осушение участка

Осушение грунта на месте строительства осуществляется разными способами. Самый простой из них – открытое водопонижение, когда вода просто откачивается насосами из скважины или котлована за пределы стройплощадки.

Видео описание

Пример такого осушения скважины под буронабивные сваи показан в видеоролике:

Это не самый лучший метод, так как после заливки фундамента вода снова будет просачиваться к нему, вымывая цемент и мешая процессу нормального твердения. Поэтому лучше сделать дренажную систему, постоянно отводящую воду от участка или от дома.

Если вода стоит не очень высоко, дренажную систему делают по периметру участка, выкапывая по его границам мелиоративные каналы и заполняя их щебнем. Вода будет скапливаться в них и утекать в накопительные колодцы. Если есть такая возможность, можно уложить в каналы дренажные трубы и подключить систему к ливневой канализации либо направить их в водоём.

Сложнее решить вопрос, как залить фундамент, если близко грунтовые воды, и их уровень не удаётся понизить на достаточную глубину. В такой ситуации делают кольцевой дренаж вокруг территории строительства.

• На расстоянии около 1 м от размеченных границ плиты выкапывают каналы, дно которых заглубляют на 20-30 см ниже его подошвы.
• Собравшуюся воду выкачивают насосом и засыпают дно уплотнённым песком толщиной 15-20 см.
• На песок укладывают геотекстиль с выпуском на бортики траншеи и насыпают щебень той же высоты.
• Затем укладывают дренажные трубы так, чтобы отверстия перфорации смотрели вниз.

• На поворотах и протяжённых участках устанавливают смотровые колодцы.
• Поверх труб снова засыпают щебень и закрывают его выпусками геотекстиля.
• Выполняют обратную засыпку сначала песком, затем грунтом.

Выпуски труб соединяют с дренажными колодцами или подключают к канализационной системе.

Изготовление плитного фундамента

Если при решении проблемы, какой фундамент выбрать при высоком уровне грунтовых вод, вы остановились на варианте плавающей плиты, то в сначала нужно рассчитать её толщину. Она зависит и от типа грунта, и от предполагаемой нагрузки, поэтому такими расчётами должен заниматься специалист.

Получив расчёты, можно приступать к устройству основания.

• Размечают участок под заливку и выкапывают котлован глубиной 50-60 см, делая его больше будущей плиты на 10-20 см с каждой стороны.
• Дно котлована утрамбовывают и засыпают песком, который тоже тщательно трамбуют после каждой подсыпки, пока слой подушки не достигнет 30-40 сантиметровой высоты.

• На слой песка настилают геотекстиль, другой гидроизоляционный материал или укладывают плиты экструдированного пенополистирола.
• Затем точно по размерам будущей плиты выстраивают на песчаной подушке опалубку, засыпают дно слоем щебня и заливают его тощим цементным раствором.
• Высохшую бетонную подготовку перекрывают его ещё одним слоем гидроизоляции.
• Устанавливают в опалубку решётку из арматурных стержней.
• В готовую «коробку» заливают бетон высокой марки, обязательно уплотняя его штыковкой или вибратором.

Плюсы и минусы

Плавающая плита не подвержена разрушениям и деформациям из-за подвижек грунта – она двигается вместе с ним целиком, не передавая на стены разрушающие нагрузки. Но и обходится такое основание дороже свайного.

К его недостаткам можно отнести:

• невозможность устройства на участках с большим уклоном;
• невозможность возведения домов с подвалом.

Видео описание

Подробнее узнать о достоинствах и способе заливки плавающих фундаментных плит можно из видео:

Если нужен подвал

Владельцы небольших участков часто интересуются, какой фундамент при высоких грунтовых водах делать, чтобы построить дом с подвальным помещением. Решение у этой задачи есть, но обойдётся оно в немалую сумму.

Для этого бетонную плиту заливают ниже уровня стояния грунтовых вод, сначала осушив котлован уже описанными методами. Его дно утрамбовывают и выравнивают тонким слоем подбетонки. На неё наплавляют гидроизоляцию из нескольких слоёв рубероида, выпуская материал на стенки котлована.

После установки опалубки и арматурного каркаса заливают бетонную плиту и дают ей набрать прочность. Затем на этом основании возводят стены подвала из фундаментных блоков, которые защищают от воды снаружи обмазочной гидроизоляцией.. Выпуски рубероида тоже поднимают на готовые стены и приклеивают.

Коротко о главном

Решая, какой фундамент лучше, если грунтовые воды близко, делают выбор между свайным и мелкозаглублённым плитным. Первый подходит для каркасных и других лёгких построек и требует минимального вложения средств и труда. Второй будет надёжным основанием для строений из кирпича и бетона, не даст кладке разрушаться из-за подвижек грунта, вызванных морозным пучением, но обойдётся дороже. Кроме того, перед его закладкой необходимо осушить участок, понизив уровень грунтовых вод с помощью дренажной системы.

Строительство фундамента на воде

Перед начинающими строителями всегда возникает вопрос, какой обустраивать фундамент при высоком уровне грунтовых вод. Решая данную проблему, в первую очередь необходимо изучить все особенности участка. Глубина прохождения вод различна в каждом отдельном случае.

Вместе с тем, необходимо выяснить геологию непосредственно на данном участке. Затем по возможности проконсультироваться с соседями, которые уже успели построить своё жилище. В этом случае необходимо тщательно изучить поведение дома у соседа: образование трещин, наличие солевых налётов на стенах, изучить дренажную систему и место отвода вод. Чем больше информации, тем легче буде принять решение.

Чем опасны грунтовые воды

Растворенные в воде вещества подтачивают несущую конструкцию дома

Для фундамента опасны не сами грунтовые воды, а содержащиеся в них вещества. Именно они приводят к заражению бетона, вследствие чего он начинает разрушаться и растворяться.

Этот процесс можно определить по возникшим белых налётам на стенах несущей конструкции или отмостке, похожих на изморозь. Также грунтовые воды влекут за собой такие факты, как возникновение плесени и постоянный запах сырости. Так как вода вымывает в почве глину и песок, то здание начинает проседать.

При закладке фундамента необходимо все эти факторы учесть и минимизировать их влияние на несущую конструкцию дома.

Какой фундамент лучше

Если на приобретённом участке достаточно высок уровень прохождения вод, то следует тщательно продумать тип несущей конструкции.

При определении типа фундамента обязательно учитываем, насколько глубоко промерзает грунт.

Закладывая плиту на участке с высоким уровнем грунтовых вод, не забудьте провести гидроизоляцию фундамента

Итак, рассмотрим все типы несущих конструкций, которые в принципе подходят для участка с такими геологическими условиями. Оценим все их плюсы и минусы:

1. Фундамент плита. Этот фундамент не нужно закладывать глубоко. Все сезонные изменения почвы почти не воздействуют на плиту. Но если не произвести его гидроизоляцию, то вода размоет плитный фундамент в слабых местах, и он со временем даст трещину. В таких случаях необходимо плитный фундамент защитить от воздействия грунтовых вод. Для обеспечения процесса изоляции применяют рубероид. На специальную подушку из песка и гравия расстилают рубероид и только потом начинают заливать плитный фундамент. Также можно обустроить плиту на насыпном подъёме из гравия и глины.
2. Столбчатый фундамент – это оптимальное решение для обустройства основания для дома на воде. Он не очень затратный по сравнению с другими видами, даже если закладывать столбы глубже уровня промерзания грунта. Но для тяжёлых многоярусных домов столбчатый фундамент не подходит.
3. Мелкозаглублённый ленточный фундамент, который получил название плавающего, хорошо выдерживает дома с большой нагрузкой.

Какой вид основания лучше выбрать, зависит от разных факторов, но единственное требование ко всем – качественная гидроизоляция.

С подвалом или без

От подвала на болотистых почвах придется отказаться

При проектировании строительства дома на участке с высоким уровнем грунтовых вод не стоит планировать подвал. При таких условиях постоянное затопление гарантировано. Причём именно этот процесс может повлечь за собой разрушение фундамента.

Если же стремление обустроить подвал очень велико, то лучше это сделать отдельно от дома. В этом случае следует провести его гидроизоляцию и утепление, а если сверху ещё сделать насыпь, то такой подвал прослужит очень долгое время.

Некоторые виды фундаментов вообще не предусматривают подвального помещения. Например, обустраивая столбчатый фундамент, не рекомендуется делать подвал под домом.

Особенности монтажа плавающего фундамента на воде

Технология строительства плавающего основания заключается в таких этапах:

1. Вначале необходимо сделать траншею, глубина которой должна быть равна 0,8 м, а ширина – 0,5 м. Дно траншеи следует застелить геотекстилем, что исключит вымывание водами песчаной подушки.
2. Переходим к обустройству опалубки. Чтобы сделать опалубку, необходимо использовать доски. Можно не новый материал, но обязательно с ровной поверхностью.
3. Насыпаем песчаную подушку, толщина которой будет около 20 см, а поверх неё насыпается слой гравия. Размер этого слоя либо равен толщине подушки, либо должен быть чуть больше. Во время обустройства подушки обязательно проводим её трамбовку.
4. Приступаем к процессу гидроизоляции. Для этого простилаем рубероидом дно траншеи и обязательно стенки опалубки. Это позволит предотвратить просачивания бетона сквозь щебень и в дальнейшем защитит ленточный фундамент от влияния влаги.
5. Для придания прочности несущей конструкции необходимо сделать её армирование. В этом случае используют металлические прутья с диаметральным сечением от 12 мм. Их соединяют между собой с помощью проволоки, а готовый каркас помещают в траншею.
6. Далее заливаем ленточный фундамент. Какой использовать бетон, зависит от возможностей. Можно купить готовый вид или приготовить своими руками. О выборе основания для дома на участке с высокими грунтовыми водами смотрите в этом видео:

Заливать ленточный фундамент лучше за один раз. Это предотвратит образование швов и придаст ему прочности и надёжности.

Если в вырытой траншее обнаруживается вода, то необходимо провести дренаж участка

Если при строительстве плавающего основания во время рытья траншеи обнаружилось поступление воды, то в этом случае следует провести дополнительные работы.

Самым распространённым способом избавления ненужной жидкости при строительстве фундамента – это обустройство дренажной системы.

После того как дренажная система будет готова, дальнейшие работы по возведению фундамента выполняются по той же схеме.

Обустройство дренажа

Закрытый дренаж устанавливают под землей

Дренажная система состоит из различных приспособлений: труб, колодцев, траншей и прочих элементов. Она служит для избавления лишней воды на участке и обеспечения качественных строительных работ.

В некоторых случаях убирают лишнюю воду из траншей специальным насосом. Если вода снова появляется, то этой процедурой положение не исправишь. Поэтому рассмотрим несколько способов обустройства дренажной системы на строительном участке:

• открытая дренажная система. Это один из самых лёгких способов отвода воды. Чтобы сделать такую систему, достаточно обустроить траншеи по всей границе будущего основания, которые соединяются в одном месте. Здесь необходимо сделать сточную яму. Оптимальное место для отвода воды – на склоне;
• закрытая дренажная система обустраивается с помощью труб, размещённых под землёй. Этот тип дренажа требует тщательно продуманного плана расположения труб и специальных колодцев. Чтобы дренажные трубы не засорялись и не забивались илом, необходимо дно траншеи застилать геотекстилем. Сами трубы прокладывают на уровне прохождения грунтовых вод, а затем присыпают их грунтом и дёрном. В местах изменения направления труб необходимо обустроить колодцы для обеспечения свободного доступа к ним. Подробнее об отводе воды на участке смотрите в этом видео:

Если с помощью обустройства дренажной системы не удалось обеспечить отвод воды, то следует обратиться за помощью к специалистам.

Особенности защиты фундамента

Чтобы надёжно защитить фундамент от грунтовых вод, необходимо на участке провести ряд мероприятий, которые помогут ослабить воздействие воды на строение. К ним можно отнести:

• обустройство дренажной системы;
• проведение гидроизоляции;
• обустройство хорошей отмостки.

Для обеспечения надёжной гидроизоляции на стены фундамента можно нанести слой цементно-песчаного раствора толщиной 2,5 см. Затем покрыть несколькими слоями рубероида или толя. В этом случае между слоями материала необходимо сделать нахлёст в 15 см. Дополнительно можно применять мастику, которая наносится слоем в 8 мм. О том, как защитить фундамент и цоколь, смотрите в этом видео:

Если тип фундамента буде выбран правильно и при этом выполнены все приведённые советы, то фундамент, обустроенный на воде, сможет прослужить долгое время.

Источник https://m-strana.ru/articles/kakoy-fundament-nuzhen-dlya-doma-esli-gruntovye-vody-blizko/

Источник https://fundamentaya.ru/montaj/tip/sdelat_fundament_na_vode.html

Источник

Источник