Постройка фундамента под каркасный дом своими руками

Постройка фундамента под каркасный дом своими руками

При постройке каркасного дома первое, на что стоит обратить свое внимание – это качество постройки фундамента. Именно на его плечах будет стоять ваш будущий дом, и от того, насколько качественно основание будет выполнено, непосредственно зависит срок его эксплуатации. В данной статье мы рассмотрим, как возводится фундамент под каркасный дом своими руками, опишем все нюансы и тонкости установки.

Анализируем условия на участке

Выбор определенного вида базиса будет зависеть от таких факторов:

• Зрительный анализ почвы на строительном участке;
• Предполагаемая масса будущей постройки;
• Наличие или отсутствие подвала;
• Глубина, на которой протекают грунтовые воды;
• Глубина, на которой максимально может промерзнуть почва.

Итак, прежде всего, нам следует проанализировать состояние почвы. Некоторые компании включают в смету расходы на проведение геологической экспертизы, для уверенности в том, что выбранный тип каркаса выдержит нагрузку. Если же вы решили строить дом своими руками, придется поработать головой.

Наиболее удачным вариантом является неглинистая почва, песчаный грунт, скала, или их совмещение, поскольку в таком грунте воде есть куда утечь, она не будет застаиваться. Напротив, очень неблагоприятно для каркаса недалекое соседство с грунтовыми водами почв с высоким содержанием глины, пыли или с мелким песком, поскольку при таких условиях существует большая вероятность быстрого промерзания почвы, и соответственно вспучивания.

После того, как тип почвы исследован, принимаемся за рассмотрение подходящих видов фундамента.

В этом вопросе важно принимать в расчет нижеприведенные нюансы:

1. Каркасный дом имеет небольшую массу, поэтому строить громоздкий базис бессмысленно. Исключением является последующая отделка постройки кирпичной кладкой;
2. Не рекомендуется предусматривать в доме подвал в местности с высоким уровнем грунтовых вод, поскольку помещение будет находиться всегда в сырости;
3. Если местность характеризуется повышенным движением грунта, предохранить дом от сдвига поможет монолитная плита;
4. Если ваш бюджет не позволяет выбрать любой фундамент, наиболее приемлемым будет выбор основания, установленного на малую глубину (если почва предоставит такую возможность);
5. Основание должно быть одинакового срока службы с самим домом. Это значит, что под каркасный дом не стоит класть громоздкий железобетонный фундамент, он предназначен для более тяжелых нагрузок.

Вышеизложенное позволяет сделать вывод, что каркасная постройка неприхотлива к выбору основания, и поскольку нет нужды в массивных опорах, наиболее приемлемыми считаются ленточный, свайно-винтовой, столбчатый и монолитный основания. Итак, рассмотрим каждый вид более подробно.

Фундамент №1. Ленточный

Этот вид оснований является самым распространенным благодаря своей доступной цене и простоте в исполнении. Если требуется увеличить способность выдерживать нагрузки, или присутствуют неблагоприятные условия грунта, к ленточному базису добавляют сваи. В таком случае он будет именоваться свайно-ленточным фундаментом.

Работа по установке ленточного основания потребует от бригады строителей точности и внимательности в работе, поскольку при возникновении ошибки могут возникнуть немаленькие неприятности.

Очень удобно класть такой фундамент в доме, где предусмотрен подвал или утепленное подполье. Для этого фундамента подходит почва, не склонная к пучению. Однако большая склонность к промерзанию почвы вынуждает поставить дополнительно сваи, которые вкручиваются ниже этого уровня.

1. Первым шагом является нанесение разметки в точках, где будут расположены несущие и наружные стены здания. Эти точки помечаются колышками, которые перевязываются друг с другом веревкой. Чтобы показать, какую ширину будет иметь стена, дополнительно устанавливаются рядом идущая вторая нить. Следует учитывать, что основание должно выходить за пределы несущих стен как минимум на 10 сантиметров, а в идеале даже больше.
2. Вторым шагом является рытье по намеченным колышкам траншеи (вглубь до 60 сантиметров). Если дополнительно будут установлены сваи, то для них пробуриваются скважины вглубь после уровня промерзания грунта на 20 сантиметров. Сверху насыпается песок и щедро окропляется водой. На боковые стороны тоннелей устанавливается гидроизоляция в виде рулонов.
3. Третьим шагом является установка опалубки в вырытых траншеях. Материалом для нее служат обычно обрезные доски. Они устанавливаются перпендикулярно земле и выходят за ее уровень приблизительно на 30 сантиметров.
4. Четвертый шаг – крепление арматурного щита. Для этого используется проволока толщиной около 15 миллиметров, концы которой связываются между собой вязальной проволокой, или пассатижами. Данный этап занимает значительное количество времени, сил и терпения. Облегчить процесс можно, приобретя автоматический пистолет, который будет тратить на одно соединение пару секунд.
5. Пятый шаг – заливка бетонным раствором. Для одной части цемента (марки не меньше М 500) следует взять три части песка. Можно приготовить раствор своим руками при помощи бетономешалки, но профессионалы советуют все же воспользоваться готовой смесью. Бетон заливается всего один раз, после чего при помощи специального строительного вибратора он уплотняется.

В условиях солнечной теплой погоды, полное засыхание смеси произойдет в течение недели, не больше. После этого опалубка снимается, и можно приступать к следующему этапу – возведению каркаса.

Фундамент №2. Свайно-винтовой

Именно свайно-винтовой фундамент является наиболее надежным. Поэтому он устанавливается как на зыбких, склонных к пучению и неустойчивости почвах, грунтах с непростым ландшафтом или высоким расположением грунтовых вод, так и в целях дополнительного укрепления другого вида фундамента.

Свайно-винтовой базис имеет следующие преимущества:

1. Установка не требует применения дополнительной техники;
2. Монтаж осуществляется в течение одного дня;
3. Высокая несущая способность;
4. Возможность выдерживать нагрузки в условиях высокого уровня протекания грунтовых вод, или промерзающей почвы;
5. Широкий ассортимент свай;
6. Бюджетная стоимость;
7. Возможность установки при низких температурах;
8. Отличная возможность проведения ремонта, при возникновении такой необходимости.

Строительный рынок предлагает огромное количество видов винтовых свай. Ассортимент колеблется в зависимости от размера, наличия различных покрытий, защищающих от коррозии. Важно учитывать, что сваи должны быть ровными, а лопасти не искривлены.

Диаметр трубы винтовых свай может быть 57, 76, 89, 108, 133, 159, 219 миллиметров. Диаметры от 57 до 89 мм применяются при постройке легких беседок, заборов, указателей, малых опор и других небольших построек. Диаметр трубы от 108 мм применяется при постройке каркасных домов, ангаров, пирсов.

Чтобы правильно установить трубу, буровую установку следует располагать строго в вертикальном положении. Если почва содержит примеси глины, проводить работы рекомендуется в сухую погоду.

Как правильно установить сваи своими руками?

Фундамент для каркасного дома своими руками выполнить вполне реально, если следовать инструкциям.Большие сваи устанавливаются исключительно спецтехникой. Остальные же не требуют ее привлечения, и могут быть установлены вручную бригадой рабочих. Постройка небольшого по размерам дома не потребует больше трех человек, и может быть выполнена своими руками.

Сваи имеют такую форму, которая предоставляется возможность вкрутить их просто руками.

Фундамент устанавливается винтовыми сваями, выполненными из стали, и имеющим антикоррозийное покрытие. Длина обычно начинается от двух с половиной метров и более. Внутрь почвы должно попасть не менее, чем полтора метра, но всегда на пару десятков ниже уровня промерзания почвы. Также глубина внедрения зависит от структуры и рыхлости грунта. В любом случае, сваю следует вкручивать до тех пор, пока она не окажется в твердой не промерзающей почве.

Первым шагом в установке свай является нанесение разметки, далее – ее вкручивание.

На установленной свае отмечают необходимый уровень, обрезают излишек. После этого, следует полностью забетонировать трубу.

Винтовые сваи способны выдерживать большую нагрузку благодаря своей конструкции. При вкручивании ее в землю, последняя не просто не стает рыхлой, но и дополнительно закрепляется благодаря лопастям. В случае, если вы задумали временную постройку, сваи не требуют бетонирования, и после снесения постройки легко могут быть выкручены и использованы второй раз.

Фундамент №3. Столбчатый

Столбчатое основание имеет систему столбов, которые расположены по точкам несущих стен и на стыках внутренних перегородок. Столб имеет две составляющие: нижнюю – основание (форма круглого сечения), верхнюю – оголовок (форма прямоугольника или квадрата). Важным моментом является установка столбов таким образом, чтобы все оголовки располагались четко на одной линии, поскольку именно на них будет впоследствии установлена конструкция каркаса. Высота их соответствует высоте пола и располагается около 60 сантиметров над уровнем почвы.

Скважины для столбов бурятся с помощью садового бура, обрешетка – обрезной доской. Чем тяжелее планируется здание, тем должен быть больше диаметр труб столбов.

Над уровнем почвы заливается армированный бетон, кирпич или древесина. Первый вариант является предпочтительней, поскольку и заливается быстро, и прослужит большое количество времени. Применение арматуры позволит добиться большей прочности при сжатии-растяжении, и сохранит материал при негативном воздействии сильных морозов. Приготовление раствора с помощью бетономешалки не уменьшит его качество.

Фундамент №4. Монолитный плитный

В народе такой вид основания прозвали «плавающий» из-за того, что в случае, если грунт пучит, и вздымается, двигается вся плита полностью. Такой эффект достигается благодаря тому, что основание является одной сплошной железобетонной монолитной плитой, которая имеет колоссальные несущие способности.

Ниже рассмотрен монолитный фундамент каркасного дома, выполненный своими руками, его фото и пошаговая инструкция.

Толщина плиты должна быть не меньше 10 сантиметров. В основе лежит гравий и песок, который проходит сильную утрамбовку. Поверх них укладывается гидроизолятор. Далее – каркас из арматуры, а точнее двух сеток, тщательно переплетенных между собой. Оптимальной арматурой является ребристая, имеющая диаметр 12-16 мм. При таких показателях достигается самое лучшее сцепление с бетонным раствором.

Монолитная плита бывает гладкая или с ребрами жесткости. Это прутья, которые находятся внизу плиты перпендикулярно ее стороне и смотрят вниз. Такие прутья усиливают устойчивость основания к любым движениям грунта.

Если в каркасном доме не предусмотрено подвальное помещение, монолит ставится мелкозаглубленный.

Для начала следует снять верхний плодородный слой грунта, заменить его на специальную геоткань. Следующий слой – песок, который проходит тщательную утрамбовку и поливается водой. Далее еще один слой геоткани, следом гравий. Утрамбовка. На плите ставится опалубка, в ней – арматура.

Далее конструкцию следует залить бетонным раствором, во время процесса производится удаление пузырьков воздуха посредством вибратора. Бетон имеет длительность засыхания около месяца, на это время работы прекращаются. После засыхания опалубка снимается и можно проводить установку каркаса.

В заключение

Установка фундамента является очень важным этапом в постройке каркасного дома. Следует приложить максимум усилий, терпения и внимания к этому процессу. Тщательно проверьте все расчеты перед тем, как начинать работу. Если вы занимаетесь постройкой дома сами, позовите пару друзей на этом этапе. Одна голова – хорошо, а две – лучше.

Как сделать фундамент для старого деревянного дома

Часто причинами необходимости проведения таких работ становятся:

• Природные сдвиги и проседания грунта;
• Неграмотное выполнение любых земельных работ на участке, что приводит к нарушению целостности основания дома;
• Игнорирование работ по гидроизоляции при монтаже первоначального фундамента;
• Нарушение технологий строительства;
• Износ первоначально созданного фундамента со временем, особенно если это был свайный каркас (металл в этом случае в течение 4-5 десятков лет претерпевает изменения и может потерять свою целостность).

Важно: явным признаком того, что дому требуется замена фундамента, является появление и увеличение трещин в наружной части основания, трещины на одной из стен дома, отхождение дверных косяков и оконных рам из своих «насиженных» мест.

Способы выполнения ремонтных работ

Замена фундамента для деревянного дома своими руками может проводиться несколькими способами

Замена фундамента для деревянного дома своими руками может проводиться несколькими способами:

• Вариант косметического обновления каркаса. В этом случае демонтируют только нарушенную часть основания и заделывают её новыми строительными материалами. Такой способ ремонта хоть и экономичен, но, все же, не надежен. Ведь внутренние изменения в конструкции фундамента все равно имеют место быть. И в этом случае конструкция дома со временем может быть полностью разрушена.
• Разборка стен с последующей заменой основания. Это самый трудоёмкий и затратный способ ремонта. В одиночку и своими руками здесь точно не справиться. Мало того что придется приглашать помощников для демонтажа дома, так еще и нужно будет платить им же за обратный монтаж здания.
• Способ съема верхнего слоя грунта с последующим обновлением венцов фундамента. Не особо популярный способ, поскольку если уж использовать его, то лучше тогда полностью заменить каркас.
• Вариант подъема деревянного дома на специальных домкратах, и полная замена фундамента на новый. Этот способ применяется чаще остальных, поскольку дает возможность эксплуатировать деревянное строение еще не один десяток лет после ремонта.

Важно: последний вариант ремонта занимает минимум времени при своей высокой эффективности.

Совет: перед тем как принимать решение о полной замене основания дома, лучше убедиться, что такие работы вообще имеют смысл. То есть деревянный дом должен быть пригоден для дальнейшего проживания в нём, стены из дерева должны быть целыми и не прогнившими. Кроме того, для нового фундамента лучше сразу предусмотреть систему качественной гидроизоляции, чтобы продлить его жизнь по-максимуму.

Что нужно учесть при замене фундамента

Если дом проявляет признаки, говорящие о необходимости ремонта фундамента, нужно срочно принимать меры. Ремонт можно осуществить несколькими способами:

• Косметический способ наименее затратный, но и недостаточно надежный. Если прогнила незначительная часть деревянного основания, она выпиливается и заменяется новым материалом. При этом способе существует опасность перекоса стены.
• Заменить фундамент можно, разобрав стены. Очень надежно, но довольно-таки трудоемко.
• Работы можно выполнить, сняв примерно 20 см грунта, потом обновить венцы и отремонтировать фундамент.
• Наиболее популярен способ с применением домкратов. При этом осуществляется подъем дома, строительные работы проводятся быстро и в необходимом объеме.

Приступая к работам по ремонту основания, нужно убедиться, что сам дом в хорошем состоянии и прослужит еще долго; запланировать гидроизоляционные работы во избежание разрушения нового фундамента.

Типы оснований для дома из дерева

Свайный фундамент хорош в том случае, если деревянный дом имеет один уровень, а рельеф участка или состав грунта на нём достаточно сложные

Работы по смене фундамента под деревянным домом нужно проводить только тогда, когда строительный материал полностью заготовлен. А для этого необходимо заранее определиться с типом каркаса. Так, для деревянных строений часто предпочитают такие:

• Ленточный сборный или монолитный. Этот тип основания хорош для особо тяжелых домов и спокойных песчаных грунтов с низким уровнем подземных вод. Фундамент можно как заливать в подготовленную опалубку мелкого заглубления с обязательным его армированием, так и собирать из специальных бетонных блоков.
• Свайный фундамент хорош в том случае, если деревянный дом имеет один уровень, а рельеф участка или состав грунта на нём достаточно сложные. Исключением для свайного фундамента является грунт, склонный к подвижности по горизонтали. С точки зрения финансовой выгоды такой каркас для деревянного дома самый экономичный.
• Столбчатый каркас. Этот тип фундамента для деревянного дома подходит в том случае, если здание выполнено из легких щитов или панелей. Здесь столбы можно сильно не углублять в грунт. Достаточно будет высоты 60-70 см. При этом важно расположить столбы фундамента по всем углам здания и под точками пересечения стен дома. Расстояние от колонны до колонны нужно делать в диапазоне 1-2,5 метра. Если грунт на участке имеет высоко расположенные подземные воды, то в качестве столбов можно использовать буронабивные сваи, которые монтируются в асбестоцементные трубы.

Важно: столбчатый и свайный типы фундаментов требуют особой внимательности при монтаже своими руками. В противном случае несоблюдение технологий строительства приведет к перекосу колонн по вертикали, что приведет к палению дома.

Причины разрушения

Вряд ли какие-то строительные конструкции можно назвать вечными. Даже самые надежные из них способны разрушаться со временем, не считая тех, которые были возведены с нарушением технологического процесса. Причин, приводящих к разрушениям фундамента, известно достаточно много:

• негативное воздействие окружающей среды, в том числе влияние подземных или поверхностных вод;
• неверно выполненные геологические исследования;
• проектные или расчетные ошибки;
• временны́е факторы;
• горизонтальное или вертикальное смещение грунтовых слоев;
• не правильно выполненный или отсутствующий дренаж;
• использование при строительстве низкокачественных материалов;
• игнорирование технологических процессов;
• неграмотное определение глубины заложения основания фундамента;
• некачественная гидроизоляция или обработка антисептиками.

Конкретная причина появления разрушений или просадок подземной части дома выявляется после тщательной ревизии или проведенной экспертизы конструкции. Только после этого определяется, как можно правильно подлить фундамент и что необходимо сделать для того, чтобы он стал надежной опорой для строения.

Выполнение работ: этапы

Проведение всего процесса ремонтных работ заключается в четырех важных этапах:

Типы фундамента для дома из пеноблоков

• Подъем здания при помощи домкратов (в зависимости от длины стен их может понадобиться от 2 до 10 шт);
• Демонтаж нарушенного или просевшего старого основания;
• Монтаж нового фундамента;
• Установка деревянного дома на место.

Рассмотрим весь процесс работ подробнее.

Подъем здания

Для подъема дома нужно использовать домкраты, каждый из которых способен поднять 10 тонн веса

Для подъема дома нужно использовать домкраты, каждый из которых способен поднять 10 тонн веса. При этом располагать подъемные устройства нужно исключительно вдоль длинных стен здания таким образом, чтобы от углов дома механизмы отступали по 50 см. Для управления каждым домкратом потребуется один мастер-оператор.

• Под домкраты нужно установить прочную опорную площадку (бетонную плиту) сечением 50х50. Для большей надежности и исключения варианта соскальзывания машины плиту можно немного углубить в грунт. А чтобы металлический шток подъемного устройства не повреждал дерево нижнего венца дома, можно под него использовать специальную металлическую пластину-прокладку.

Важно: поднимать дом нужно только в облегченном состоянии. То есть из него по возможности нужно вынести все, включая мебель и бытовую технику. Если получится, то можно демонтировать и сантехнику, а также разобрать деревянный настил.

• В качестве временных опор под деревянный дом можно использовать кирпичи, шлакоблок, деревянные бревна или чурки.
• Дом необходимо поднимать одновременно со всех сторон. При этом спешить не стоит. Разовый подъем здания не должен превышать высоты в 2 см, чтобы не случилось перекосов или палений конструкции.

Важно: стоит знать, что если не будет соблюдена синхронность подъема здания, то при расхождениях всего в 1 см на уровне венца дома по уровню конька эта разница будет уже составлять несколько см.

• Поднимают дом поэтапно. Сначала при подъеме на 2 см необходимо подложить временные опоры и проконтролировать уровень здания. Потом снова поднимают дом, заново прокладывая временные опоры. Таким образом, необходимо приподнять строение на высоту 10-15 см, после чего здание устанавливают на временные столбы с обязательной из дислокацией в местах пересечения стен и по центру.

Важно: если при подъеме дома наблюдается перегиб нижнего бревна, то следует использовать еще один домкрат в этом месте.

Разборка старого основания

Демонтировать старый фундамент своими руками можно с применением таких инструментов как перфоратор, лом, зубило, лопата

Демонтировать старый фундамент своими руками можно с применением таких инструментов как перфоратор, лом, зубило, лопата. При этом строительный мусор выбрасывать не спешите. Он может еще пригодиться. Чтобы демонтировать старый монолитный или бутовый фундамент, используют метод забивания клиньев во все горизонтальные и продольные швы заливки.

Монтаж нового фундамента

Здесь характер проведения строительных работ будет полностью зависеть от типа выбранного нового основания. Но при этом стоит знать, что монтаж должен проводиться поочередно для каждой из сторон дома.
Изготовление основания для каркасного дома своими руками

Цена услуги под ключ

К факторам ценообразования в рассматриваемом случае относится общая нагрузка, которую оказывает сооружения на силовую конструкцию:

Тип постройки	Стоимость подъема дома площадью 4 на 6 м2, руб.
Щитовое здание	19400
Каркасный дом	25500
Сооружение из бруса	28300

Приведенные цены являются ориентировочными, поскольку на практике цена закладки нового фундамента также будет зависеть от:

• геологических условий на участке,
• параметров конструктивных элементов,
• объема работ и т.д.

Ленточный каркас

В этом случае по периметру здания выкапывается траншея под ленту

В этом случае по периметру здания выкапывается траншея под ленту. Здесь стоит учитывать глубину промерзания грунта, но оптимальной для средней полосы России является глубина ленточного каркаса 60-80 см.

Важно: если предусмотрено увеличение площади дома за счет пристроек, то необходимо сформировать траншею и под фундамент для новых помещений.

• Дно траншеи хорошо трамбуется и засыпается слоями песка и гравия по 10 см каждый. Эти слои пирога также уплотняются.
• После этого в яму устанавливают опалубку и арматурную сетку. При этом стоит знать, что по углам фундамента пруты нужно исключительно гнуть под вязку. Запрещено стыковать прутья арматуры один с другим в местах углов дома.
• В опалубку с арматурой заливают бетон и ждут его полного высыхания.
• После того как одна часть залитого фундамента просохнет полностью, на него устанавливают временные опоры и приступают к устройству фундамента с другой стороны дома.

Важно: заливая фундамент, стоит учесть место для домкрата. В этом случае его оставляют незалитым, а после опускания дома эту часть фундамента просто закладывают кирпичом.

• По окончании работ необходимо тщательно гидроизолировать фундамент и нижние бревна венца дома своими руками. После этого оставшиеся земельные пустоты необходимо засыпать грунтом и хорошо утрамбовать его.
• Как только фундамент будет полностью готов, дом также поэтапно, синхронно и плавно опускают на место.

Свайный фундамент

В этом случае для устройства фундамента используют от 8 до 10 свай

В этом случае для устройства фундамента используют от 8 до 10 свай. Работы выглядят следующим образом:

• Под уже поднятый дом загоняют двутавровые балки, которые сыграют роль ростверка. Их располагают под несущими стенами и наружными.
• Теперь в грунт вкручивают сваи попарно на расстоянии около 20-30 см от наружных стен здания. Уровень свай в горизонтальной плоскости контролируют таким образом, чтобы они стали опорами для ростверка. По вертикали сваи контролируют уровнем.
• После монтажа свай их внутреннее пространство для большей крепости можно залить своими руками бетонным раствором.
• Верх лишнего металла срезается и на него наваривается оголовок, на который будет упираться ростверк.
• По окончании работ старый каркас демонтируется, а дом плавно опускается на новое основание.

Важно: столбчатый фундамент монтируется по тому де принципу, с той лишь разницей, что вместо свай в подготовленные ямы устанавливают столбы выбранного типа (кирпичные, монолитные и пр.).

Проведение работ по замене старого фундамента своими руками требует осторожности, профессионализма и обязательного соблюдения всех технологий. Поэтому если у вас есть хоть малейшие сомнения в своих силах, лучше пригласите специалистов для выполнения работ.

Как провести качественный ремонт фундамента старого деревянного дома

Если вам повезло стать обладателем старого деревянного дома, то нужно быть готовым к проведению восстановительных работ, благодаря которым постройка сможет прослужить еще не одно десятилетие. Самый трудоемкий ремонт связан с укреплением и усилением фундамента старого деревянного дома: несмотря на то, что раньше строили «на века», любое основание рано или поздно дает о себе знать. Именно поэтому в этой статье мы уделим особое внимание самостоятельному ремонту фундамента старого деревянного дома.

Источник https://karkasnik-stroy.ru/fundament/svoimi-rukami/

Источник https://veka-slide.ru/raboty/zamena-fundamenta-doma.html

Источник

Источник