Обратный клапан для канализации: защита жилища от затопления сточными водами

Обратный клапан для канализации: защита жилища от затопления сточными водами

Из-за засора канализационной системы может случиться ситуация, когда по трубам в обратном порядке начинает перемещаться все ее содержимое, изливаясь из сантехнических приборов. Такая проблема часто возникает в квартирах на первых этажах многоэтажек. В частном доме это возможно в случае переполнения колодца. Во избежание такой неприятности следует установить обратный клапан для канализации. О том, как выбрать приспособление, можно узнать из данной статьи.

Обратный канализационный клапан рекомендуется ставить в квартирах ниже 4-5 этажей

Для чего нужен обратный клапан: назначение устройства

Перед тем как рассматривать вопрос о назначении клапана, необходимо разобраться, как работает канализация. Система, состоящая из трубопроводов, функционирует по принципу сообщающихся сосудов. Когда на одном из участков возникает засор, стоки, находящиеся в трубах, будут искать пути выхода наружу. Фекалии по трубопроводам будут подниматься и истекать из сантехнических приборов, создавая неприятные условия для жильцов квартиры или дома.

Обратный клапан препятствует истеканию содержимого из труб в случае засора

Для исключения такой ситуации устанавливается канализационный обратный клапан. Главным его предназначением является блокировка обратного движения сточных вод по трубопроводу в случае засора системы. Это происходит в горизонтальных трубах, которые находятся в подвальном помещении. Сточные воды начинают двигаться вверх в поиске доступной точки для истечения. Клапан перекрывает просвет в трубах.

Устройства преимущественно устанавливаются на отводах для подключения сантехприборов на первых и вторых этажах любого многоэтажного дома. Такая двойная мера просто необходима, поскольку стоки, не обнаружив выхода на первом этаже, будут подниматься до второго. Выше этого уровня сточные воды не доходят. Сток уже будет способен продавить пробку и свободно двигаться по канализационной трубе.

Однако в случае сильного засора сети посторонними предметами иногда случаются ситуации, когда фекальные воды могут изливаться из сантехнических приборов, находящихся на более высоких этажах, что зависит от места образования пробки.

В частном доме, который подключен к централизованной сети, обратный клапан монтируется на внутренней стороне канализационного колодца перед выпуском. Данное устройство следует устанавливать и для автономных систем водоотведения, где сток скапливается в сливной яме.

Клапан будет блокировать движение сточных вод обратно по канализации

Полезный совет! Обратный клапан в частном доме исполняет роль барьера для грызунов и другой живности, которые могут проникнуть в помещение через канализационную трубу.

Устройство и принцип работы обратного клапана для канализации

Обратный клапан имеет шестигранный корпус, у которого внутренняя полость разделена на несколько отсеков: приемную зону, ограничитель с системой фиксации запорного элемента с функцией ревизионного окна и выпускную часть.

Приемный отсек располагается перед запорным элементом. Он соединяет входное отверстие с канализационным трубопроводом. Ограничитель обеспечивает свободное движение фекальных стоков исключительно в одном направлении. В случае обратного их перемещения данный элемент запирает клапан.

Выпускная зона способствует беспрепятственному движению стока из отсека ограничителя. Она является соединительным звеном между устройством и отводящей магистралью.

1-ручка-фиксатор; 2-крышка; 3-уплотнитель крышки; 4-толкатель; 5-заслонка с уплотнительным кольцом; 6-корпус; 7-большая полуось; 8-малая полуось; 9-уплотнитель раструбного выхода

Важно! Все рабочие зоны клапана могут иметь разное конструктивное исполнение в зависимости от типа устройства, однако принцип работы у всех моделей одинаковый.

Как работает обратный клапан для канализации? Принцип работы устройства основывается на прекращении обратного течения сточных масс посредством перекрытия сечения трубы при помощи затворного элемента. Это происходит в момент остановки свободного перемещения жидкости по канализационной трубе. В это время уравнивается давление во входном и выходном патрубках. Запорный элемент под действием силы тяжести заграждает сечение, закрывая при этом клапан.

Управление обратным клапаном может осуществляться автоматическим или механическим способом. Номинальный диаметр выпускаемых устройств присоединительных патрубков составляет 50-300 мм. Клапан, в зависимости от конструкции, может устанавливаться вертикально или горизонтально в месте соединения труб. При этом он может монтироваться на общую сточную трубу или на отводе каждого сантехприбора. В первом случае подбирается устройство диаметром от 110 мм, а во втором – 50 мм.

Важно! Обратный клапан на трубу 32 и 40 мм должен иметь диаметр 50 мм, для соединения используются специальные переходники.

Принцип действия у всех разновидностей обратных клапанов идентичный

Обратный клапан для канализации: варианты конструкции устройств

Обратные клапаны для канализации классифицируются по виду и принципу работы запорного элемента. Существуют лепестковые, шаровые, межфланцевые и подъемные устройства.

Поворотные (лепестковые) обратные клапаны оснащены подпружиненной круглой мембранной, которая крепится к верхней внутренней части корпуса. В момент свободного перемещения масс по сточной трубе она поднята вверх. Когда возникает обратный ток жидкости, тарелка поворачивается и прижимается к ободку внутренней поверхности выходного патрубка, герметично и плотно перекрывая сечение трубы. Некоторые устройства могут быть оснащены ручным затвором, что представлен второй мембраной, управление которой осуществляется при помощи кнопки.

Обратный клапан имеет более габаритные размеры в сравнении с канализационной трубой. При его установке образуются суженные и расширенные зоны, которые являются идеальным местом для образования засоров. Устранить такие неприятности поможет съемная крышка, которая расположена в верхней части корпуса устройства. В связи с этим для канализации обратный клапан (40 мм) поворотного типа не рекомендуется устанавливать.

Шаровой обратный клапан оснащен запорным устройством в виде шарика. В связи с этим такие модели имеют специфическое внутреннее строение. В верхней части корпуса располагается специальное углубление, где находится шарик в момент беспрепятственного течения фекальной жидкости по трубопроводу. Когда движение сточных масс прекращается, он выкатывается и перекрывает просвет в трубе, препятствуя обратному ходу стоков.

Все клапаны можно классифицировать по конструкции запорного элемента и виду устройства

Важно! Такой клапан не исключает вероятности подтекания стоков в обратном направлении, что происходит из-за неплотного прилегания шарика к боковой стенке корпуса.

Оба варианта диаметром 50 мм наиболее распространены в системе. Устройства способны выдержать высокое давление, которое характерно для системы многоэтажного здания.

Виды клапанов: характеристики межфланцевых и подъемных устройств

Межфланцевое приспособление характеризуется небольшим размером, относительно простым устройством. Обратный клапан состоит из корпуса, имеющего форму полого цилиндра, во внутренней части которого располагается поворотный затвор. Элемент может быть выполнен в форме маленького диска, прикрепленного к стенке корпуса при помощи пружины, или состоять из двух створок, которые крепятся к стержню, проходящему через центр устройства.

Корпус с двух сторон оснащен уплотнительными элементами, благодаря которым при монтаже устройства не требуется использовать дополнительные прокладки. К недостаткам такого прибора можно отнести невозможность осуществления бытовой прочистки. Чтобы добраться до внутренних элементов прибора, потребуется полностью разобрать соединение. Такие устройства выпускаются диаметром от 160 мм. Применяются на крупных дренажах или канализационных системах производственных предприятий.

Все клапаны можно классифицировать по конструкции запорного элемента и виду устройства

Полезный совет! Межфланцевый клапан можно выбирать даже в случае наличия стесненного пространства для его установки.

У обратного подъемного клапана запорный элемент поднят вверх, когда сточная жидкость свободно двигается в системе. Это обеспечивается благодаря давлению, оказываемому на тарелку, которая прижимается к верхней части корпуса. В момент остановки движения пружина разжимается, тарелка перекрывает просвет, что достигается вследствие нелинейной формы корпуса.

Подъемный обратный клапан является самой надежной разновидностью устройства, однако имеет склонность часто засоряться. Для прочистки внутренней полости следует снять крышку, открутив четыре болта. Такой тип приспособления наиболее часто используется в качестве обратного клапана для унитаза на первом этаже.

Автоматизированные обратные клапаны для канализации

Многие производители сегодня применяют новые технологии для усовершенствования работы канализационной системы. Среди популярных достижений можно выделить автоматическую работу обратного клапана канализации. Устройство устанавливается на трубопровод и подключается к сети напряжением 220 В.

Автоматизированный клапан работает от электросети, при этом он оснащен аккумулятором на случай отключения электричества

В случае отключения электроэнергии автоматизированный обратный клапан сможет бесперебойно работать, выполняя свои функции, благодаря встроенному аккумулятору. Следует периодически проверять уровень заряда устройства. Производители выпускают автоматизированные как горизонтальные, так и вертикальные обратные клапаны для канализации.

Принцип работы автоматизированного обратного клапана состоит в следующем. В момент свободного истечения канализационных стоков по трубопроводу заслонка устройства полностью открыта. Это препятствует образованию грязевых бортиков, которые впоследствии могут стать причиной неполного закрытия клапана в случае обратного тока фекальных вод.

В момент обратного хода сточных вод, благодаря встроенному в обратный клапан зонду, по достижении 70% наполняемости трубопровода срабатывает сигнализация. В это время включаются световое и звуковое сопровождения, предупреждающие о засоре канализационной системы. Одновременно с этим заслонка клапана герметично закрывается, обеспечивая высокую надежность.

Как выбрать обратный клапан для канализации 50 мм и более

При выборе типа устройства следует руководствоваться особенностями канализационной системы. В зависимости от этого подбираются размер обратного клапана для канализации, материал изготовления и диаметр раструба.

Размер обратного клапана подбирается в зависимости от типа канализационной системы

Выбирая конкретную модель, необходимо убедиться в надежности приспособления, которое должно быть изготовлено из прочного, стойкого к негативному воздействию агрессивной среды материала. Обратный клапан обязан легко монтироваться и быть простым в обслуживании. Лучшими в этом плане являются модели со съемной крышкой, которая необходима для чистки корпусных элементов.

Надежность работы автоматического механизма для перекрывания сечения трубопровода в момент обратного течения жидкости является гарантией долговечности приспособления. Следует отдавать предпочтение моделям с возможностью осуществления ручной регулировки на случай возникновения аварии.

Диаметр раструба подбирается исходя из размера трубопровода. Не стоит выбирать больший или меньший размер сечения устройства, поскольку понадобится использование переходников. Это нарушит слаженный механизм функционирования всей системы, снизив пропускную способность трубопровода. Однако обратный клапан 32 мм для канализации выбирается диаметром 50 мм, к нему подбираются необходимые переходники.

Материал для изготовления и расположение обратного клапана

Материал для изготовления обратного клапана должен быть таким же, из какого сделан и сам трубопровод. В зависимости от этого изделие может быть выполнено из пластика, стали, чугуна или бронзы. Самыми доступными по стоимости являются пластиковые устройства. Цена обратного клапана для канализации ПП 110 мм составляет 420 руб., а чугунного ‒ 700 руб.

Обратный клапан должен быть изготовлен из такого же материала, как и трубопровод

Важно! Если обратный клапан и канализационный трубопровод изготовлены из разных материалов, для установки приспособления используются специальные переходники.

Габариты клапана определяются местом его установки. Здесь следует учитывать, что существуют модели для горизонтального и вертикального монтажа. Для сливов унитазов и ванны преимущественно применяется первый вариант. Для этого может использоваться обратный клапан для канализации 50, 60, 100, 110 и 160 мм, что определяется диаметром сточного трубопровода. Второй тип приспособлений употребляется при отведении стоков от раковин и стиральных машин. Для этого устанавливается вертикальный обратный клапан для канализации 50 мм.

Качественное изделие имеет на верхней части корпуса стрелку, которая указывает направление движения сточных вод, чтобы исключить ошибку при монтаже устройства.

Что представляет собой воздушный клапан для канализации

Воздушный клапан монтируется в фановую трубу. Он используется для впускания воздуха в канализационную сеть и исключения выхода его обратно, что является препятствием для появления неприятного запаха в квартире. Также он снижает уровень шума в момент стекания воды в системе.

Воздушный клапан препятствует проникновению в помещения неприятного запаха из канализации

Принцип действия устройства заключается в следующем. Во время спуска воды по канализации в сети происходит разряжение. Извне в нее должен поступать воздух. Если система оснащена вентиляцией, проблем не возникнет. В случае ее отсутствия воздух будет поступать из сантехнического прибора с наименьшим водяным затвором.

При разряжении мембрана клапана открывается, а когда давление в сети стабилизируется, ‒ закрывается. Таким образом, воздух поступает только в канализацию, а обратно в помещение не попадает. Для изготовления воздушного аэратора используется, как и для обратного клапана, пластик высокого качества.

Воздушный клапан должен быть установлен во всех зданиях, высота которых составляет более 2-х этажей. Он монтируется в месте, где температура не будет ниже 0 °C. Если в помещении установлен трап в полу для слива воды, тогда приспособление фиксируется на высоте не менее 35 см над уровнем пола. Когда трап отсутствует, клапан располагается выше самого высокого патрубка в канализационной трубе, что подключается к сантехническому устройству.

Схема устройства воздушного обратного клапана для канализации

Воздушный клапан изготавливается из полиэтилена. Он состоит из корпуса, штока или мембраны, реагирующей на возникновение избыточного давления в сети, резиновой прокладки, которая ограничивает движение штока, заставляя его правильно работать, крышки, защищающей от загрязнений. Для подключения к канализационной трубе на корпусе устройства располагается боковое отверстие.

Существует три разновидности вакуумного клапана. Для отдельного сантехнического прибора можно установить автоматический воздушный клапан с небольшой пропускной способностью. Большей пропускной способностью характеризуется антивакуумная или кинетическая модель, которая может работать при низком давлении. Существует комбинированный тип клапана, совмещающий в себе оба варианта приспособления.

Воздушный клапан устанавливается в раструбное соединение. Для одной точки слива используется приспособление диаметром 50 мм, а для общего стояка монтируется вакуумный клапан для канализации 110 мм.

Воздушный клапан устанавливают во всех зданиях, в которых больше двух этажей

Правила установки обратного клапана для канализации

Обратные клапаны, оснащенные пружинным запорным элементом, могут монтироваться в любом положении на трубопроводе. Приспособления, не имеющие пружин, должны располагаться исключительно вертикально.

Важно! Перед всеми типами обратных клапанов, кроме шарового механизма, следует установить сетчатый фильтр для обеспечения защиты устройства от загрязнения крупным мусором в стоке.

Место установки подбирается из расчета удобного доступа к приспособлению, которое не должно воспринимать нагрузок на кручение, изгиб, сжатие или растяжение от присоединенных труб. Положение клапана выбирается исходя из указанного на нем направления движения потока, поскольку устройство работает на пропуск стока лишь в одну сторону.

Существует два варианты защиты помещения от подтопления сточными водами. Первый предполагает установку одного обратного клапана для канализации 110 мм на основную трубу и используется преимущественно для квартир многоэтажного дома. При втором варианте монтаж приспособлений осуществляется для каждого источника слива, что характерно для частного сектора.

Обратные клапаны, оснащенные пружинами, могут размещаться как вертикально, так и горизонтально

Для проведения монтажа понадобятся рулетка, пакля и герметик. Первым делом выполняется отключение водоснабжения стояка при помощи задвижки на вводе. Это необходимо производить для исключения вероятности несанкционированного поступления воды в контур канализационной системы.

После выбора места установки на трубопроводе вырезается участок трубы, размер которого должен соответствовать длине клапана. Обратный клапан ПВХ монтируется посредством одевания на свободные края труб раструба и герметизации уплотнительными резинками. Для большей надежности стыковые соединения предварительно обрабатываются герметиком.

Чугунную модель устанавливают с помощью болтов, стягивающих монтажные пластины, и уплотняющих резинок. Если выбирается модель с раструбами, она монтируется традиционно с использованием пакли и путем заливки шва силиконом. После завершения работ водоснабжение возобновляется. Обратный клапан для напорной канализации устанавливается по такому же принципу.

Важно! Для обеспечения надежной, эффективной и долговечной эксплуатации обратного клапана следует регулярно производить его обслуживание.

Перед тем как устанавливать клапан необходимо перекрыть водоснабжение в квартире

Последовательность установки вакуумного клапана для канализации

Клапан крепится исключительно в вертикальном положении на канализацию. Необходимо, чтобы он располагался в месте, которое находится выше точки подключения сантехнических приборов. Помещение должно быть хорошо вентилируемое, где обеспечен свободный доступ к обслуживанию приспособления. В квартире данное устройство монтируется в санузле, а в частном доме ‒ на чердаке. Оно располагается после обратного клапана для унитаза или другого сантехнического приспособления.

Важно! Диаметр и материал изготовления клапана должны соответствовать параметрам трубы. В противном случае используются специальные переходники с резиновым уплотнителем.

После выбора места установки следует отключить водоснабжение. Далее разрезается канализационная труба, выполняется зачистка заусениц на ней. На место разреза монтируется тройник. Центральное отверстие изделия выступает гнездом для вакуумного клапана. Большинство моделей приспособлений характеризуются раструбным вариантом соединения.

Вакуумные обратные клапаны монтируются только в вертикальном положении

При помощи резиновых манжет, смазанных силиконом, выполняется соединение всех элементов системы. Надежность герметизации стыков обеспечивается благодаря кольцам. На новой канализационной сети следует предусмотреть фасонные вставки. После окончания всех работ водоснабжение возобновляется.

Скрытый монтаж клапана предполагает использование специальных моделей устройств. В случае пребывания стояка в штрабе или защитном коробе выполняется вентиляционное отверстие по габаритам сетки аэратора. Корпус клапана следует утопить в стену. Крепежный элемент необходимо подогнать таким образом, чтобы наружная поверхность располагалась со стеной заподлицо. Видимой остается только решетка, которая фиксируется при помощи саморезов.

Важно! Существуют модели аэратора, которые можно использовать в качестве отверстия для прочистки канализационной сети, что происходит после вынимания механизма клапана из трубы с заведением троса.

Обратный клапан является важным и необходимым элементом канализационной сети, который препятствует затоплению помещения сточными водами в случае засора системы. Выбор модели зависит от места установки, материала и диаметра труб. Благодаря простой конструкции можно легко смонтировать обратный клапан для канализации своими руками, соблюдая определенный порядок действий.

Соседи засоряют канализацию что делать

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: «Соседи засоряют канализацию что делать». Актуальность информации в 2020 году вы можете уточнить у дежурного консультанта.

Затопление квартиры при засоре стояка

затопление квартиры при засоре стояка

Затопление квартиры при засоре стояка обычно случается в отсутствие жильцов. Редко, но бывают ситуации, когда владельцы успевают увидеть зарождение процесса – из горловины слива появляется «родничок», который за считанные секунды наполняет до краев мойку, а затем неспешно начинает заливать кухонный пол. Если поток вовремя не остановить, развитие событий предугадать легко: «родничок» зальет вашу квартиру и квартиры соседей, живущих на нижних этажах.

Что нужно предпринять немедленно когда у Вас затопили квартиру (при засоре стояка у соседей)

Зарождение потопа предотвратить легко – сразу же нужно прочно заткнуть сливное отверстие пробкой. Эта процедура неопасна – напор фонтанчика и его температура, как правило, невелики. Затем необходимо вызвать бригаду специалистов из ЖЭУ, УК или ДЭЗ, для прочистки стояка. Компания, отвечающая за надежную эксплуатацию инженерных коммуникаций дома, выполнить эту работу обязана.

Владельцы, которые отсутствовали во время затопления, должны немедленно вызвать должностных лиц ЖЭУ, УК или ДЭЗ – тех, которые уполномочены участвовать в комиссиях и подписывать акты о заливе квартир.

Важная ремарка: случившееся ЧП может стать началом целой череды неприятностей. Владельцы квартир, где произошло затопление, изначально считают себя стороной потерпевшей. Однако с завидной регулярностью они становятся ответчиками (или соответчиками) по судебным делам о причинении вреда имуществу жильцов дома.

Чем больше масштаб затопления, тем грознее грядущие нападки. Чтобы успешно им противостоять, нужно созвать комиссию и составить акт о причинении вреда имуществу в результате засора стояка. Этот документ – главный, на его основании все стороны конфликта будут выстраивать свою юридическую защиту.

Факторы, о которых надо помнить при заливе квартиры от засора стояка у соседей

Что делать если Вас затопили соседи при засоре стояка

Пробка внутри стояка не рождается моментально. Сточные кухонные воды, прежде чем попасть в общую сливную трубу, проходят через сифон под мойкой – своеобразный отстойник-предохранитель. Крупный сор в общедомовой стояк не попадает, а оседает на дне сифонного стакана. Забитый сифон может стать причиной засора в одной квартире, но в этом случае потопов обычно не бывает – разве что в случаях, когда владелец квартиры забывает закрыть водопроводный кран.

Гораздо чаще – почти всегда – полному засору предшествует частичный. Его провоцирует небрежное отношение УК к графику проведения регламентных прочисток стояков. Жильцы обычно пытаются справиться с наполовину засоренными трубами самостоятельно. Но частичный засор – повод для обращения в ЖЭК или УК. Ведь эти организации обязались содержать, обслуживать и ремонтировать инженерное оборудование домов.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

8 800 350 84 37

Прогнозируемые события при затоплении квартиры

Развитие ситуации зависит от того, насколько добросовестно свои обязанности выполнит УК, ЖЭУ. Если ЧП обошлось без серьезных убытков, а работники ЖЭУ оперативно устранили засор, конфликт исчерпывается.

Добросовестное отношение проявляется таким образом: по вызову пришел сантехник и бесплатно прочистил стояк. Деньги за выполнение этих работ уже уплачены – расходы ЖЭКов, УК ЖСК учтены при формировании тарифов.

При недобросовестном отношении возможны три варианта поведения работников УК:

• Первый – сантехник приходит по вызову и объявляет, что без денег работать не будет.
• Второй – ЖЭК инициирует составление акта о вине жильцов с вышестоящих этажей и самоустраняется. При этом, акт на руки жильцам не выдается. Владельцы залитой квартиры и их якобы виновные соседи втягиваются во взаимный конфликт, иногда доходящий до суда.
• Третий – характерен, если залило множество квартир: ЖЭК постарается уклониться от составления акта.

Как защитить свои права и обезопасить себя от необоснованных претензий

• Понудить ответственных должностных лиц, стать членом комиссии, а лучше – включить в нее своих доверенных представителей и составить объективный акт;
• Пригласить экспертов и провести оценку ущерба;
• Подать исковое заявление в суд.

На какие правовые нормы опираться в случае затопления квартиры при засоре стояка?

На «Правила норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Госстроем 27.09.2003 года. Документ гласит : …организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать… устранение протечек, закупорок, засоров… контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации (выдержка из п. 5.8.3).

Кроме того, существуют:

• различные положения законодательства, разделяющие сферы ответственности;
• договор межу ЖЭК и собственником квартиры, определяющий права и обязательства сторон;
• СНиП и ГОСТы, обязывающие юридических лиц регулярно проводить планово-предупредительные ремонты и мероприятия по техническому обслуживанию.

К кому обратиться за поддержкой в случае когда затопление произошло в результате засора стояка у соседа?

Специалисты компании ЗаливуНет лично примут участие в обследовании сливных стояков. Они обратят внимание комиссии на дефекты стояков, которые могли привести к засору – перекосившиеся муфты, зашлакованные примыкания, рыхлые от застарелой коррозии стволы и т.п. Все отклонения в работе водоотводов инженеры нашего бюро зафиксируют в акте.

Эксперты компании ЗаливуНет – члены СРО оценщиков, значит, вы сможете получить вовремя акт оценки ущерба.

Юристы фирмы подготовят обоснованный судебный иск и смогут полностью заменить вас в судебном разбирательстве. Квалифицированные адвокаты сумеют максимально защитить ваши права. С помощью компании ЗаливуНет вы получите полную компенсацию за поврежденное имущество и переложите бремя материальных расходов на плечи оппонентов.

Что делать, если сосед засоряет канализацию

В одном из домов Санкт-Петербурга жители на протяжении нескольких недель терпели настоящее коммунальное бедствие: из-за засорившейся канализации они были вынуждены наблюдать в своих ваннах все содержимое, попадающее в унитаз. В происходящем винили психически нездоровую женщину, проживающую на пятом этаже и отказывающуюся пускать к себе сантехников. Выход из ситуации решили искать, обратившись в местные СМИ. Однако не всегда средства массовой информации могут способствовать решению проблем. Как же быть, если ваши соседи засорили канализацию, а последствия засора проявили себя в вашей квартире?

Случай в Санкт-Петербурге

Жильцы дома на улице Софьи Ковалевской, страдающие от засоров канализации, восемь раз обращались в местный ЖЭК. И это всего лишь на протяжении двух недель. За это время сантехники успели извлечь из труб тряпки, камни и даже вилки.

В поисках виновника засора решили обратиться к женщине, проживающей на пятом этаже. Однако владелица квартиры психически нездорова. Ни сантехников, ни соседей пускать к себе категорически она категорически отказалась.

Жильцы вызывали и участкового, который ограничился лишь беседой с пострадавшими и порекомендовал им самостоятельно решить проблему. Но принудительно проникать в квартиру, взламывая дверь, запрещено законом. Поэтому собственники продолжали терпеть неудобства, пользуясь ванной и туалетом более удачливых соседей.

К сожалению, такая ситуация не является единичной. Засор канализации в многоквартирном доме – проблема распространенная. Поэтому собственникам квартир важно знать, как рекомендуется поступать в случае возникновения подобной неприятности.

Кто отвечает за канализацию

На основании п.5 Постановления Правительства РФ №491, принятого 13 августа 2006 года, канализационная система относится в общедомовому имуществу, ответственность за которое несут управляющие организации. Поэтому, если причиной выхода из строя канализации стала ее техническая неисправность, то отвечать за ущерб, нанесенный собственникам, придется именно УК. К числу неисправностей, за которые отвечает управляющая компания, относятся:

• износ канализационных труб;
• использование труб меньшего диаметра;
• неправильный монтаж;
• нарушение герметичности системы.

Однако гораздо чаще проблемы возникают по причине небрежного отношения жильцов. Попадание внутрь недопустимо крупных предметов неизбежно приводит к аварии.

Как компенсировать ущерб

Серьезный засор может привести не только к неудобствам в виде грязной воды с неприятным запахом, которая попадает в ванную, но и к поломке унитаза и даже разрыву труб. В таком случае материального ущерба не избежать.

Если вы оказались в такой неприятной ситуации, последовательность действий должна быть следующей:

[1]

1. Оповестить управляющую компанию о случившемся, при необходимости вызвать аварийную службу. Диспетчер, принимающий звонок, должен записать обращение в журнале. Сообщив требуемую информацию, уточните, под каким номером было зарегистрировано ваше обращение. Также запишите точную дату и время звонка. Все эти данные могут понадобиться в дальнейшем.

2. Сделать фото- или видеофиксацию всех повреждений, пригласить соседей в качестве свидетелей произошедшего и ничего не убирать до момента явки представителей управляющей компании.

3. Потребовать сотрудника УК составить акт о причинении ущерба. Также можно пригласить независимого эксперта для оценки причиненного имущественного вреда.

4. Представитель управляющей компании должен определить фактическую причину возникновения засора. Это поможет понять, кто именно виновен в случившемся: УК или кто-то из жильцов. Заключение также должно быть документально оформлено в виде акта.

5. Собрав все подтверждающие документы, обратиться к соседу, ставшему виновником аварии, либо в управляющую компанию, если засор произошел по причине технической неисправности, не зависящей от жильцов.

Когда виновник выхода из строя канализационной системы определен, то сначала следует обратиться к нему с предложением мирного урегулирования проблемы. Если договориться о компенсации ущерба не получается, пострадавший имеет право решать проблему через судебную инстанцию.

Как быть, если соседи не открывают

Неприкосновенность жилища – одно из важнейших прав, прописанных в Конституции Российской Федерации. Согласно статье №25, любое проникновение на территорию частной жилплощади без согласия ее собственников или жильцов является противозаконным. Однако существуют исключения, прописанные в Федеральном законе №3-ФЗ «О полиции», согласно которым неприкосновенность жилища может быть нарушена при необходимости:

• спасения жизни людей и/или их имущества;
• обеспечения безопасности жильцов во время стихийных бедствий или массовых беспорядков.

[2]

В качестве крайних мер закон «О полиции» разрешает представителям органов внутренних дел производить взлом замков, а также иных конструкций, препятствующих попаданию в помещение.

Таким образом, если канализационный засор наносит ущерб имуществу остальных жильцов, полицейские имеют право проникнуть в квартиру без согласия жильцов. Однако чаще всего участковые предпочитают не рисковать, предлагая жильцам решить проблему самостоятельно.

Если полиция отказывается взламывать дверь, а засор канализации продолжается, пострадавшие жильцы имеют право обратиться в суд. Согласно п.2 ст.25 Конституции РФ, судебное решение является основанием для проникновения в чужую квартиру без согласия жильцов.

Если засор возник по вине человека, официально признанного психически больным

Психически больные люди представляют определенную опасность для соседей. Действия душевнобольных могут быть абсолютно непредсказуемыми и не поддающимися здравому смыслу. Если такой сосед решит смыть в унитаз личные вещи или засорит канализацию любым другим способам, пострадавшим жильцам потребуется принять следующие меры:

• сообщить о произошедшем в управляющую компанию;
• пригласить независимого эксперта для оценки ущерба (если в результате возникновения засора пострадало имущество);
• получить на руки документы, подтверждающие факт засора канализации и акт с оценкой пострадавшего имущества;
• подать иск в суд по гражданским делам для взыскания ущерба, а также компенсации за понесенный моральный вред.

Даже если канализационный засор не приводит к порче имущества, он доставляет серьезные неудобства жильцам. Для воздействия на психически нездорового соседа, который отказывается пускать сантехников к себе в квартиру, жильцы имеют право:

1. Обратиться в полицию. При этом заявитель обязательно должен получить талон, подтверждающий факт приема жалобы. Если полиция не отреагирует на заявление граждан, полученный талон будет являться доказательством обращения в органы внутренних дел.

2. Вызвать психиатрическую бригаду. Если у виновника засора произошло психическое обострение, медицинские сотрудники имеют право отправить его в стационар.

3. Направить в психоневрологический диспансер заявление, составленное в адрес главного врача. После получения данного документа представитель медицинского учреждения должен составить административный иск и направить его в суд. Судебная инстанция, в свою очередь, может принять решение о принудительной госпитализации нездорового соседа.

Сосед ведет себя как психически больной, но на учете не состоит

Когда сосед, засоряющий канализацию, официально не состоит на учете в психоневрологическом диспансере, но при этом ведет себя неадекватно, жильцы могут применить несколько методов решения проблемы.

1. Обратиться к родственникам. Если к неуравновешенному жильцу периодически приходят родственники, необходимо переговорить с ними и попробовать разрешить ситуацию мирным путем.

[3]

2. Собрать документы и доказательства. Если поговорить с родственниками или законными опекунами не получилось или же разговор ни к чему не привел, нужно собрать доказательства нездорового поведения, в том числе:

• фото- и видеоматериалы, фиксирующие неадекватные действия жильца;
• свидетельства других собственников многоквартирного дома;
• акты управляющей компании, подтверждающей нарушения со стороны соседа – порча имущества, загрязнение придомовой территории, затопления других жильцов и т.д.

3. Составить коллективную жалобу. Документ, подготовленный одним представителем и подписанный всеми остальными жильцами, должен быть направлен в полицейский участок. Если у психически нездорового соседа имеется опекун, то жалобу нужно передать и в органы попечительства.

Залив канализацией, ваши действия

Как вернуть деньги

Стояк канализации находится в общем пользовании, поэтому ущерб после залива обязана компенсировать обслуживающая организация

С виновником редко удается договориться досудебно, в таких случаях привлекают независимую экспертизу

Видео (кликните для воспроизведения).

Наши судебные эксперты и юристы имеют огромный опыт урегулирования подобных ситуаций

Залив квартиры на первом этаже, офисных или складских помещений, находящихся в подвальном помещении канализацией может стать катастрофической ситуацией для вашего имущества.

Согласно нормам Гражданского кодекса (статья 15), граждане имеют право требовать восстановления нарушенных прав или компенсации поврежденной собственности.
Залив нечистотами из канализации ведет к значительному ущербу, который при сторонней помощи профессионалов можно достаточно просто компенсировать. Взыскание величины ущерба со стороны виновника залива возможно в формате досудебного урегулирования или разбирательства в рамках судебного процесса.

Кто виноват?

С большой долей вероятности виновником этого ЧП является обслуживающая организация, проявившая не достаточное внимание к эксплуатации трубопровода канализации, что привело к его засорению и заливу вашей квартиры или нежилых помещений, а возможно и целого стояка.

1. Даже в случае, если УК идет на контакт и обещает компенсировать расходы на ремонт, мы рекомендуем зафиксировать нанесенный заливом ущерб, вызвав независимого оценщика по телефону или закажите обратный звонок . Оценщик учтет повреждения внутренней отделки, мебели и электротехники и выразит понесенный ущерб от канализационных вод в денежном эквиваленте в формате отчета о независимой оценке ущерба (отчет является юридическим документом). Далее вам достаточно составить грамотную досудебную претензию, включив в нее расходы на составление отчета и услуги юриста, и можете быть уверены, виновник заплатит вам гораздо быстрее.
2. В случае, если управляющая компания упрямится, не выдает акт осмотра, для начала вам необходимо написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию, указав в ней, что Исполнитель не предпринял все действия и не достаточно хорошо выполняет свою работу и пригласить экспертов ГЖИ на осмотр помещения.

В каждом из указанных случаев наличие отчета об оценке ущерба, причинённого заливом канализации, является критическим для обоснования суммы требования и защиты собственных интересов.

Примерный расчет размера компенсации и неустойки, выплачиваемой УК, при размере причиненного ущерба канализацией квартире, офисному или складскому помещению равному 100 000 рублей.

По закону о потребителях ущерб от залива канализацией компенсируется вдвойне

соседи засоряют канализацию

живу на первом этаже в пятиэтажке.с некоторых буквально через день происходит засор стояка канализации.естественно все течет к нам.сантехники кнам уже как наработу ходят.постоянно вычищают мусор,газеты,повидимому кто то смывает кашачьи туалеты. в громном количестве. подозреваю бабулю с четвертого зтажа.живет одна,родственников нет.держит кошек в неограниченном количестве.как бороться.что делать?уж незнаю толи работу бросать и сидеть у торчка и караулить.разговоры с соседями не помогают.

2mewvadim Я с ЭТИМ знаком очень хорошо. Варианты.

1. Заявление участковому. Ссылка на ст. 17 ЖК РФ. Приложить акты от ЖЭКа с их мнением.
2. Стимулирование ЖЭКа, чтобы в подвале был сделан отвод на улицу из канализ. стояка в низу его вертикальной части. Они, наверное, откажутся от этого. Тогда Вы предупреждаете их о пункте 3.
3. Рядом со стояком бурите отверстие в подвал. Ниже своего отвода от стояка делаете в стояке отверстие. Соединяете это отверстие с отверстием в полу подходящей трубой. Идея понятна?
4. Уезжаете из этой квартиры.
   Я, похоже, предпочту 4 вариант.

Кто виноват в засоре канализации в многоквартирном доме

К нам обратился клиент, который был не согласен со стоимостью оценки ущерба, поэтому интересовался, что делать, если дело уже находится в суде, можно ли оспорить?

Те, у кого в квартире произошёл залив, возникает вопрос о том, через какое время должен подойти мастер из ЖКХ после потопа для составления Акта?

Практически все клиенты нашей компании сталкиваются с тем, что Управляющая компания не выполняет своих обязательств по своевременному обследованию последствий залива квартир и задают вопрос о том, в какие сроки дожжен происходить выход комиссии Управляющей компании и сроки составление акта о затоплении квартиры?

От качественного функционирования инженерных систем многоквартирного дома зависит комфорт жильцов и соблюдение санитарных условий проживания. Но иногда в системах происходит сбой, и они выходят из строя, и одним из самых неприятных случаев является засор канализации.

Признаки и причины засора канализации

Признаками засора канализационной системы служат появление неприятного едкого запаха в санузле и переполнение фекалиями унитаза и ванной на первом этаже.

Как происходит засор канализации?

Стояк общей домовой канализации выполняется из разного материала из пластика – НПВХ и чугуна. Стояки имеют определенные размеры, если он выполнен из пластика то его диаметр составляет 110мм и не более 100мм внутри, а в случае если стояк выполнен из чугуна, то его внутренний проход уменьшается до 70мм из-за толщины стенок чугуна.

1. если канализацией пользуются не по назначению, а спускают в неё всё что попало то, что необходимо выбрасывать в мусоропровод, а не в унитаз;
2. Высыпание туда же наполнителей из кошачьих туалетов;
3. Тряпки для мытья полов;
4. Строительный мусор при проведении ремонта в квартирах;
5. Скопление в трубах человеческих волос или шерсти животных.

Все вышеперечисленное может создать в трубе пробку или слишком плохую проходимость. Общий стояк (труба) в подвале врезается в горизонтальный общий трубопровод и поворачивает под 90 градусов. Поворот стояка может быть выполнен из двух плавных соединений под 45градусов или из одного уголка под 90 градусов в случае попадания в трубу не предназначенных для канализации предметов в месте врезки в общую магистраль стояк может закупориться, что приведет к плохой проходимости из-за засора. Это традиционные причины образования засора.

Система канализации должна работать круглосуточно и бесперебойно, чтобы обеспечить нормальную жизнедеятельность для проживающих граждан в многоквартирном доме. Поэтому сотрудники Управляющей компании должны регулярно обследовать системы канализации, выявлять такие «проблемные» места своевременно прочищать и пробивать засоры не доводя, таким образом, до появления затопления в квартирах первых этажей канализацией.

Чтобы зафиксировать засор канализации необходимо обратиться в Управляющую компанию для составления Акта о заливе и в независимую экспертизу по телефону 8-495-787-17-43 или 8-916-163-52-55 для проведения оценки ущерба от залива квартиры.

Не традиционные случаи засора канализации?

Однако бывают и такие ситуации, когда в засоре нет вины людей, проживающих в квартире. В последнее время фиксируется немало случаев, связанных с установкой заглушки в стояк канализации на конкретное жилое помещение. Делается это в качестве борьбы с должниками, не желающими оплачивать услуги ЖКХ.

Очевидно, что жить в таких условиях, когда нельзя воспользоваться унитазом и умывальником неудобно, поэтому жильцы квартиры просто выбивают заглушку. После того, как заглушка сорвана с установленного места она попадает в канализационную систему и перемещается по всему стояку. Рано или поздно под действием сточных вод заглушка перекрывает сечение стояка в любом месте стояка на любом этаже, что приводит к затоплению ближайшей квартиры.

Соскочив с установленного места, заглушка переворачивается, перекрывая стояк, искусственно создает барьер, препятствуя движению сточных вод. Вода не может пройти через то место, где встала заглушка, поэтому начинает искать место для выхода. И таким местом оказывается унитаз ближайшей квартиры, где и происходит затопление. Поскольку такие должники могут проживать на любом этаже, значит, и засор канализации может произойти везде.

Кто виноват в засоре канализации

Как известно, ущерб жильцам этой квартиры должен возмещать тот, кто виноват в засоре. Соответственно, необходимо определить, по чьей вине произошла авария.

Если авария происходит в общем домовом стояке, то ответственности за это несет УК. Управляющая компания должна:

1. Проводить беседы с жителями дома о том, как правильно пользоваться унитазом и системой канализации;
2. Наказывать должников, при этом устанавливать заглушки качественно, чтобы их невозможно было выбить, а не за счет других жителей дома

В данном случае виновной стороной считается управляющая компания, с которой и следует требовать возмещения.

Каждому собственнику жилья, столкнувшемуся с подобной ситуацией, необходимо установить размеры ущерба, нанесенного в результате засорения канализации. Для проведения оценки можно обратиться к независимым экспертам. Наш телефон 8-495-787-17-43

Что делать, если засорился унитаз?

Самое страшное, что может произойти в квартире — это засор канализации, точнее унитаза. Страшнее только обвал потолков. Если это случилось, ваш первый помощник — спокойствие. Оцените степень и характер засорения. Могут быть несколько внешних признаков оценки засора: без вашего участия унитаз наполняется чем угодно, а все это еще и выливается через верх. Причина — останов слива по стояку ниже сливного отверстия от вашей квартиры. Что делать? Подробнее об этом в нашей статье.

Предупредите соседей сверху, чтоб не пользовались унитазом, ванной, умывальником. Сделайте квач или чоп и заткните сливное отверстие в своем унитазе. Самый простой чоп можно изготовить следующим образом:

• взять любой деревянный брусок длиной 0,5 м, который в сечении меньше слива унитаза на 1 см;
• обмотать его листовым поролоном толщиной 1 см в несколько (3−4) слоя;
• одеть на «балду» полиэтиленовый мешок (лучше несколько) и перевязать шпагатом в 1−2 местах;
• туго установить «балду» в слив унитаза.

Теперь можно передохнуть и с помощью соседей уточнить ситуацию с местом засора, а возможно и причиной. Самое правильное в этой ситуации вызвать сантехника ЖЭКа, который поставит более-менее точный «диагноз» и либо сам устранит проблему, либо вызовет аварийку.

Если вода из унитаза, хотя бы чуть-чуть уходит, а у соседей все в порядке — значит, засор произошел не дальше выхода вашей магистрали в канализационную трубу, все неприятности у вас рядом, в квартире. Такой засор называют местным — можно вызвать сантехника, а можно и самому попробовать.

Вода замедленно уходит из унитаза, но по всему видно, что скоро ей это надоест. Основная причина — «зарастание» труб. После этого любая тряпка, брошенная в унитаз, поставит подъезд «на уши».

Причины засоров

Основные причины возникновения засоров — «зарастание» труб, неправильная эксплуатация и ошибки при установке и монтаже унитаза. «Зарастание» стока происходит в чугунных и металлических трубах, на стенках которых при эксплуатации появляются шероховатости, за которые цепляются волосы, нити, туалетная бумага, небольшие предметы типа пуговицы, булавки при сливе ванны или раковины. Даже небольшой кусочек мыла может стать центром засора — он залипает на стенке трубы, накапливает на себе мелкие частицы всего на свете, что бывает в бытовых стоках — рыбная чешуя, очистки овощей, остатки пищи на тарелках… и пошло, поехало.

Просвет канализационной трубы уменьшается и если сразу же засор не устранить, то происходит затрамбовка стока и «паралич» канализационной системы. Особенно здорово «помогают» засорам тряпки, веревки, детские игрушки и другие предметы, совсем не предназначенные для утилизации через канализацию жилого дома.

Ошибки монтажа возникают при неправильном выборе конкретного унитаза — он конструктивно не сочетается с местом установки. Это выражается в неправильном уклоне магистрали слива от унитаза к стояку. И наконец, часто просто сама конструкция унитаза способствует образованию засоров. Поэтому не все, что красиво смотрится, пригодно для эксплуатации без головной боли — перед покупкой унитаза посоветуйтесь с людьми знающими. Но некий «канализационный техминимум» нужно знать и самому.

Засор стояка— проблема «общественная»: вы и любая квартира над вами могут быть его инициаторами, не исключается и коллективное творчество. Засор по трассе жидких отходов в пределах квартиры — ваше личное достижение, и устранять его лучше самому. Строительный мусор, тряпки, памперсы, кошачий туалет — совсем не относятся к категории жидких отходов, поэтому засоры от них устраняются, иногда, чрезвычайно тяжело.

Как устроена канализация в наших квартирах?

Канализация в наших квартирах выполняет благородную задачу удаления жидких отходов жизнедеятельности. Для этого от каждой точки, где такие отходы образуются — раковина, ванна, туалет — есть магистраль вывода отходов до канализационного стояка, к которому подключаются все квартиры, расположенные друг над другом.

Стояк — это труба большого диаметра, до 100 мм, расположенная в санузле. До наступления пластиковых технологий применялись чугунные трубы, а сейчас — преимущественно пластиковые, для которых проблема засоров менее вероятна, т. к. их стенки не имеют заусенцев и дефектов поверхности, благодаря чему «зарастание» сечения стояка почти исключаются.

Для облегчения чистки стояка в «высотках» в нем на каждом этаже делают вспомогательные отверстия — канализационные ревизии. Стандартная конфигурация сантехнического прибора — ванны, раковины умывальника, унитаза — выглядит просто:

• сливное отверстие;
• сифон (изогнутое колено, включенное в трассу отвода отходов);
• труба подвода к стояку;
• стояк.

Засор может произойти на любом участке, но следует знать, что его причина рукотворная — при использовании сантехники по прямому назначению проблем не наблюдаются.

Борьба с засорами унитазов

Бороться с засорами лучше всего тогда, когда их нет — правильно эксплуатировать сантехнику, проводить профилактику хотя бы раз в 3−4 месяца и вовремя реагировать на первый признак надвигающейся беды — замедленный слив воды. Лучший и правильный вариант — пригласить сантехника, но они нас балуют редко, а унитаз в доме востребован все 24 часа в сутки. Способов устранения засоров немало, какой из них поможет наверняка — наперед не скажешь, но последовательно применяя набор мер можно на радость домашних добиться успеха.

Если у вас простой засор или он только начал проявляться действуйте последовательно:

• залейте в унитаз несколько ведер кипятка. При зарастании стенок жиро-масляными отложениями вы сразу увидите эффект;
• гидродинамический способ очень успешно размывает уплотнение. Для этого шланг запускают в магистраль отвода стоков и подключают к горячей воде под возможно большим давлением. При выполнении такой чистки следует остерегаться обратного выброса, поэтому применяют этот способ при наличии вытока воды.
• гидравлический удар при помощи простого — вантуза. Для этого его размещают в сливном отверстии унитаза и резко надавливают. Гидравлический удар разрушает уплотнения… увы, не всегда.

Значит, ваш засор квалифицируется как плотный и для его устранения применяют профессиональное техническое средство для механической чистки труб и стояков — сантехнический трос. Его конструкция простая, а эффективность — максимальная. Кроме того, после применения любого выше указанного способа чистки все равно рекомендуется при помощи троса дополнительно «срезать» остатки отложений со стенок труб.

Работают с тросом, как правило, вдвоем: один вращает ручку, а второй проталкивает трос в магисталь. Чередование вращения и возвратно-поступательного движения позволяет либо протолкнуть причину засора вниз, либо вытащить наружу.

Еще один способ — химический, связан с применением веществ, растворяющих засор в прямом смысле этого слова, но применяется он реже, чем остальные из-за сложности и опасности работы с химическими веществами.

Проверить результат своей работы очень легко — два-три слива бачка установят статус-кво вашего возросшего мастерства. После устранения засора совсем нелишне «промыть» унитаз хотя бы горячей водой — это будет первое профилактическое обслуживание. Если в процессе работы вам пришлось демонтировать унитаз, то при обратной сборке обновите прокладки, уплотнения, соединительные узлы и можете рассчитывать, что следующий аврал будет не скоро.

Профилактические меры при эксплуатации унитаза

Избежать неприятностей с унитазом помогут профилактические меры. Их набор не такой и большой, но грустно, что не все зависит только от жильцов конкретной квартиры — подгузник в канализацию может отправить кто угодно в стояке. Жировые отложения и «зарастания» труб— это для канализации «рабочая обстановка» и основная причина засоров. Как с ними бороться рассказано выше, а вот предупредить их можно только при неукоснительном соблюдении простых правил, которые тяжело приживаются:

1. Используйте унитаз только по назначению — санузел не мусорный ящик.
2. Если пришлось устранять засор, то делать это нужно тщательно, а не только до устранения стоячей воды: обработайте несколько раз тросом место засора, сопровождая чистку промывкой горячей водой.
3. Раз в месяц-два для разрушения отложений на стенках труб слейте 2−3 ведра горячей воды.
4. Чистка сифонов химическими средствами должна стать обязательным профилактическим приемом — 2−3 минуты ежемесячного обслуживания избавят вас от стрессовых ситуаций. Простейший вариант такой чистки — сода, уксус в равных количествах (по 2−3 ложки) заливаются в сифон, через 20−30 минут их смывают горячей водой.

Для борьбы с засорами применяется хоть и примитивный, но все же, инструмент. Если в вашем хозяйстве всегда начеку перчатки, вантуз, чоп, найдите им место в санузле или за экраном для ванны, и они вас выручат. А если к этому добавится и трос на пару метров длиной, то вам не страшны никакие авральные ситуации.

Старо как мир предупреждение-пожелание — ваш комфорт в ваших руках, вот и пользуйтесь этой жизненной мудростью, чтоб и вам, и вашим соседям жилось без проблем c «канализационным» подтекстом.

Тема: Соседи сверху забили канализацию. Есть ли метод привлечения к ответственности?

Опции темы

Соседи сверху забили канализацию. Есть ли метод привлечения к ответственности?

Ситуация такая, сидим дома в обед, в квартире тихо, вдруг внезапный шлепок ванной. типа чтото бултыхнулось. пошел смотреть, ничего не обнаружил, но в канализационной трубе чтото булькало. Через некоторое время пришли люди с первого этажа (у меня второй) там недавно открылся новый магазин и сказали что мы их топим, прошли в ванную, посмотрели все было в порядке, везде было сухо, они ушли. После их визита через некоторое время в унитазе начала подыматся вода и при сливе унитаза вода не уходила и все фикалии начали выходить наружу. своими силами пытались прочистить но не получилось. Вызвали спец, службы (аварийку) они приехали сняли унитаз и прочистили канализационную трубу, извлекли из нее не маленькую тряпку которая видимо все и забила. (услуга стоит 2000 рублей).
Теперь вопрос: Есть ли способ найти и наказать виновного и взыскать с него сумму услуги аварийки. Дом 5ти этажный, 1й этаж магазин, 2й мой, и три этажа сверху меня. Что можно сделать в этой ситуации ?

BMW — Power.
Приму в дар оооочень древние ноутбуки и комплектующие к ним.

Так же древние сотовые телефоны Motorola и других марок

откуда извлекли тряпку? если ниже вас. то с таким же успехом тряпка могла попасть и из вашей квартиры.

понятно что чуток ниже нас, потому что если бы выше, вода задерживалась бы на третем этаже, а у нас было бы все норм. да и потом что ж я идиот тряпки в унитаз спускать, тем более у нас ни сегодня ни вчера, ни позавчера влажных уборок в квартире небыло.

BMW — Power.
Приму в дар оооочень древние ноутбуки и комплектующие к ним.

Так же древние сотовые телефоны Motorola и других марок

перечитайте свой ответ. то же самое скажут и ваши соседи. удачи.

Это понятно. поэтому я и спрашиваю у людей, как узнать кто это сделал, может есть способы, кто нить сталкивался с этим уже.
А то что все так же будут говорить это понятно. у нас же никто с тряпками записки в унитаз не спускает что типа тряпка из такой та квартиры.

BMW — Power.
Приму в дар оооочень древние ноутбуки и комплектующие к ним.

Так же древние сотовые телефоны Motorola и других марок

не докажете, забейте, застрахуйте квартиру, спите спокойно. удачи))))

у нас ТСЖ просто всем, кто по стояку, штраф впаяла тряпки кончились.

Видео (кликните для воспроизведения).

Кто выше твоей квартиры в это время находился дома и возможно мыли полы, а тряпка случайно в унитаз из ведра попала. незаметили.

Была аналогичная ситуация лет 10 назад у родителей дома, живут они на 9 этаже, сверху только 10-ый. Соседи сверху что-то спустили и забился стояк у них, они прочистили и довольные остались, оказалось просто пробку пропихнули по канализации чуть ниже нашего уровня, в итоге вся кака у нас начала появляться. Попросили ближайшее время не лить, папа у меня добрый и решил сам все сделать, сходил в гараж, взял трос, пришел домой (было времени около 9 вечера) и мы вдвоем начинаем прочищать канализацию . у себя протолкнули пробку (почему-то зацепить ее не получалось тросом и вынуть), приходит соседка с 8-го этажа — у нее вода плохо спускаться начала, идем на 8-ой этаж и опять пробку толкаем, для проверки спускаемся на 7-ой этаж, там соседка сказала что вроде нормально, но щас посмотрит, включает свет на кухне . и она в шоке . вся кака стояка канализационного оказалась у нее в раковине, похоже кто-то воду все-таки спустил. в-общем начали у нее прочищать, вроде зацепили пробку енту, вынули (оказалась тряпка какая-то). канализация норм заработала, на 6-ой сходили, спросили, посмотрели — вроде норм все спускается. До 11 ночи по соседям вот так работали.)))

На мой взгляд лучше пройтись по соседям сверху и с гневным видом расссказать свою историю.Никто по-хорошему не признается, а так если бросить фразу «поймаю-убью» глядишь профилактикой будет)

Источник https://psk-remont.ru/2019/05/29/obratnyj-klapan-dlja-kanalizacii-zashhi/

Источник https://stroy-mc.ru/sosedi-zasoryayut-kanalizatsiyu-chto-delat/

Источник

Источник