Ошибки при укладке крыши

Ошибки при укладке крыши

Множество владельцев частных домов и строительных компаний кладут битумную черепицу неправильно, вследствие чего возникают различные сложности с выдерживанием различных дефектов. Большинство проблем в таком случае являются следствием не эксплуатационных повреждений или проблем, а ошибок в процессе монтажа. Часть ошибок при монтаже трудно исправляются, другие относятся к категории ошибок, от которых можно избавиться даже через несколько лет после монтажа.

Особенности проблем с крышей

Наиболее часто в строительные фирмы заказчики сообщают о появлении проблем с крышей, с учетом того, что они имеют собственное представление о причинах. Главное при этом найти точку и причину протекания мягкой крыши. При этом важно узнать ответы на несколько вопросов:

1. Насколько долго протекает крыша.
2. Когда появились протечки.
3. Обнаруживались ли в этой точке следы протекания ранее.
4. Как давно была смонтирована кровля.

Если протечка наблюдается длительное время, либо регулярно появляется и столь же часто исчезает, проблема в недостатках при монтаже кровли, либо в неправильном выборе материалов. Среди других проблем можно выделить ветхость кровли, при возрасте свыше 20 лет. Однако для новых домов протечки присущи в основном из-за ошибок при проектировании или монтаже.

Если появляются следы влаги, специалисты должны изучить их и определить причину возникновения. В некоторых случаях причина заключается в наличии щелей в стенах или окнах.

После завершения осмотра внутренней части дома проводится изучение крыши, где важно найти дефект, размером до 4 квадратных сантиметров с центральной точкой в месте проявления течи. Затем оценивают состояние покрытия и изучаются проколы, например, из-за механического воздействия, например, проколов из-за гвоздей.

В некоторых случаях протечки могут возникать из-за неаккуратно выведенных коммуникаций, например, дымоходов, выходов вентиляционной системы, кабельных вводов, либо креплений спутниковых антенн. В особенности важно тщательно контролировать ендовы, которые представляют собой наиболее часто протекающий элемент конструкции. Если проблема кроется именно в этом элементе, важно заменить её полностью. Однако бывают и другие характерные проблемы, разбор которых будет представлен ниже.

Плохая фиксация настила

Если некачественно или небрежно настелен настил на крыше – это самая распространенная проблема, которая приводит к протеканию. Например, если настил кровли прогибается, то происходит самостоятельное извлечение крепежа, из-за чего возможно проблемы с повреждением черепицы шляпками гвоздей. Однако проблема может появиться даже на качественно выполненной крыше.

Ремонт заключается в извлечении гвоздя и замене штучного элемента мягкой кровли. При этом нужно надежно зафиксировать конструкцию.

Неправильный монтаж первого ряда битумной черепицы

Это крайне часто встречающаяся проблема. Течка возникает из-за того, что стыки пластин в начальном и первом ряду совпадают, что формирует место протечки по нижней части ската, а также приводит к гниению концевых элементов стропил и других частей конструкции.

Если элемент не был поврежден, то ремонт в данной ситуации просто, достаточно вытащить часть гвоздей, и просунуть между элементами металлические вставки, которые необходимы для прикрытия стыков. Поверх желательно залить герметик, устойчивый к воздействию влаги или перепадов температур/

Однако если настил окажется поврежденным, скорее всего придется удалить часть кровельных пластин, а также заменить поврежденные элементы, уложить водонепроницаемую мембрану, а затем восстановить кровельные ряды.

Недостаточная прочность крепления битумной черепицы

При недостаточно прочной фиксации битумной черепицы, возможно поднятие краев ветром, из-за чего могут проникать капли влаги через покрытие. К перечню проблем относят:

1. Недостаток гвоздей или саморезов.
2. Неправильное расположение на пластине мягкой черепицы (слишком высоко или слишком низко).
3. Недоработки при монтаже.

Чтобы не допустить подобных проблем, необходимо следовать рекомендованной системе крепления пластин. Нужно крепить их с учетом возможных штормовых предупреждений, особенно там, где особенно активна роза ветров.

Сложная или непродуманная конструкция крыши

Нередко причиной возникновения проблем помимо ошибок при кладке становятся недостатки, допущенные на этапе проектирования. Среди перечня ошибок проекта можно выделить:

1. Неправильная фиксация водосточных желобов или ендов, а также прикрепление направляющих воду на стены.
2. Неудачный выбор для установки слуховых окон.
3. Ошибки при монтаже трубы дымохода, который может препятствовать сотку воды.
4. Крайне сложные очертания крыши, которые могут привести к появлению дополнительных мест стыка.

Исправление таких ошибок практически невозможно, однако, при ремонте стоит дополнительно защитить зоны, где наиболее вероятны протечки влаги.

Кровельные пластины с непрерывной клейкой лентой

Использование подобной конструкции также может являться причиной протечек. При попадании влаги под такой элемент с непрерывной клейкой лентой, жидкость не сможет стекать и будет сохраняться в емкости, пока не найдет место, где сможет стечь дальше. Обычно такая протечка возникает в местах стыка между пластинами.

А если рядом располагаются дымоходы, ендовы, либо части внутренних водостоков или компоненты вентиляционной системы, представляющие собой места, где может скапливать и проникать вода.

Проблема при устранении подобных протеканий заключается в том, что их трудно обнаружить, а ещё сложнее устранить. Поэтому нежелательно использовать подобный вид пластин, оснащенных непрерывной клейкой лентой.

Если же приходится использовать подобные плиты, стоит предварительно убедиться в прочности и герметичности элементов.

Излом пакета

В некоторых случаях при проведении кровельных работ проводится укладка пакета на конек крыши, чтобы не допустить сдувания. При использовании некоторых материалов это приводит к перелому волокон, либо разделению слоев материала, что приводит к различным дефектам, снижению срока эксплуатации.

Чтобы не допустить проблем, нежелательно использовать конек крыши как место расположения. Укладывайте исключительно на плоскую часть крыши, а чтобы избежать появления проблем, важно проводить работы исключительно в теплое время суток.

Появление ошибок на стыках

Одной из характерных причин протечки могут стать неправильно прикрепленные элементы примыкания. Например, если фартук прикрывает часть клейкой полосы, то пластина следующего ряда может оказаться неприкрепленной к следующей части.

В некоторых случаях проблемы такого рода решаемы сдвигом части фартука вверх, чтобы часть его оказалась выше кровельной пластины. А если закрепить к фартуку гвозди, скорее всего части пластины будут превращены в точку опоры, что приводит к образованию зазора.

В результате фартук может приподнять нижнюю часть пластины на следующем ряду, что формирует крупный зазор, куда проникает влага. Обычно для этого забивают гвоздь на противоположной части.

Некачественная гидроизоляция

Причиной множества протечек становится плохая гидроизоляций дымовых труд. Однако перед устранением проблем, желательно провести изучение состояния кладки, убедиться о том, что отсутствуют кирпичи.

Частой ошибкой при гидроизоляции труб является то, что кровельщики могут отказаться заделывать в кладку отбортовку фартука. А чтобы обеспечить качественное примыкание, используется полоса из листового металла Г-образного профиля, причем важно аккуратно заделать фартук в раствор между рядами.

Если при выполнении работ не используется гибочный станок, высока вероятность того, что специалисты были невнимательны к деталям. Желательно привлекать для гидроизоляции профессионалов, поскольку эти точки представляют собой потенциальные области протечки.

Если по завершению работ не были заделаны фартуки в раствор между частями кладка, а примыкание сделано при помощи гвоздей и замазки, скорее всего швы могут расходиться. Чтобы повысить надежность крепления, нужно провести штробление при помощи шлифовальной машинки.

Монтаж дополнительного оборудования

Протечка может появляться из-за эксплуатационных повреждений, полученных в процессе монтажа различного оборудования, в том числе телевизионных или спутниковых антенн, а также световых или вентиляционных люков.

В некоторых случаях разрушить целостность покрытия могут и крупные ветви, а из-за затенения, в некоторых случаях возможно образование слоя мха, что приводит к появлению повреждений кровельного покрытия.

Некорректное покрытие ендов

При монтаже ендов зачастую используют самоклеящиеся пленки, которые отличаются минимальным сроком эксплуатации, не выше 5-10 лет. Единственным надежным решением избежать проблем с ендовами является монтаж прочного перекрытия, а в процессе ремонта нужно использовать не только пленку, но и металлический фартук.

В случае ремонта может потребоваться перекрытие, причем потребуется удалить часть кровельных пластин с каждой части ендовы. Здесь важно проводить все ремонтные работы с демонтажом битумной черепицы.

Удаление поврежденной кровли

В некоторых случаях потребуется удалить поврежденную битумную пластину. Желательно проводить такой ремонт утром, когда черепица не успела прогреться.

1. Стоит разделить склеенные пластины в несколько рядов, что может оказаться сложным занятием.
2. После того, как пластины оказались отделены, можно удалить гвозди, фиксирующие пластину.
3. Затем удаляется ещё несколько гвоздей в ряд, чтобы не повредить соседние элементы.
4. Затем извлекается поврежденная черепица, а на ей место кладется новая.

Заключение

В процессе монтажа нежелательно допускать отверстия или другие дефекты, которые могут стать мостиками холода. Герметичность и надежность позволит создать кровлю, которая сохранится надолго без необходимости ремонта или вмешательства.

В статье собрана информация, которая поможет определиться с типом кровельного пирога для той или иной конструкции кровли. Перед тем, как выбирать материалы желательно определиться с типом кровли, нагрузками, которой она будет подвергаться и другим характеристикам, включая особенности климата.

Компания RUFLEX проводит распродажу гибкой черепицы,ендовых и подкладочных ковров из прежних коллекций

Как избежать типичных ошибок при кровле

Здесь мы рассмотрим по порядку наиболее распространенные ошибки, которые допускают домовладельцы при ремонте или замене кровли. Мы также, конечно же, расскажем, как избежать этих ошибок.

Взять на себя кровельный проект своими руками

Когда домовладелец понимает, что его крыша нуждается в замене или ремонте, часто его первая мысль – взяться за работу самостоятельно. Хотя многие работы по дому можно успешно выполнить своими руками, кровля, как правило, не входит в их число. Кровля – это не просто смола и черепица; на установку качественной крыши влияет множество факторов, и средний домовладелец просто не знаком с большинством из этих факторов.

Профессиональные кровельщики имеют многолетний опыт установки и ремонта кровель на родине. Они также первыми узнают об инновациях и новых правилах в отрасли. Если у вас нет достаточно обширного опыта, не рискуйте и позвольте профессионалам делать то, что они умеют лучше всего.

Выбор кровельщика на основе небольшой информации или ее отсутствия

Поскольку кровля – это такая большая работа, которая жизненно важна для структурной целостности вашего дома, очень важно найти кровельщика с наилучшей возможной репутацией. Просмотр телефонной книги может быть пугающим, поскольку вы сталкиваетесь со списком телефонных номеров, но не знаете, какие кровельщики имеют опыт, имеют лицензии или застрахованы.

К счастью, сайты по ремонту дома сняли с этой задачи почти весь стресс. На этих сайтах вы можете увидеть кровельщиков в вашем районе. Доступны лицензионные, страховые и потребительские обзоры, дающие вам всестороннее представление о профессионализме и репутации конкретного подрядчика. Во многих случаях вы можете просмотреть фотографии прошлых проектов. Вы также можете попросить фотографии при обращении к потенциальному сотруднику.

После того, как вы сузили свой список, вы можете начать копать немного глубже. Есть несколько ресурсов, которые могут быть полезны при определении того, какой кровельщик вам лучше всего подходит. Ваше местное бюро Better Business Bureau может сообщить вам, были ли поданы какие-либо жалобы на конкретного кровельщика или подрядчика. Спросите у потенциальных сотрудников об их лицензировании (в разных штатах разные требования; если вы не уверены, позвоните в местный правительственный офис, который занимается строительством и строительством).

Вам также следует спросить о страховом покрытии. Из-за неотъемлемых опасностей при работе на наклонной крыше уважаемый и ответственный подрядчик по кровельным работам будет иметь общее страхование, а также страхование ответственности. Некоторые подрядчики предложат вам очень низкую цену за вашу кровельную работу … будьте осторожны! Низкие ставки часто являются результатом экономии на страховке. Убедитесь, что у любого потенциального найма есть полное страховое покрытие для каждого члена его команды, и что страхование будет действовать на протяжении всего проекта.

Контактные ссылки для получения ценной информации о том, как работает подрядчик. Если подрядчик не решается давать вам рекомендации, воспринимайте это как красный флаг и ищите в другом месте.

Спросите, как долго подрядчик … и команда … работают в отрасли и как долго они работают вместе. Хотя каждый должен с чего-то начинать, в ваших интересах нанять подрядчика с как можно большим опытом. Опыт трансформируется в знания, и в такой работе, как кровель, знания имеют большое значение. Иногда трудно найти бригады, которые работали вместе в течение значительного периода времени, но они лучший выбор для надежной работы. Бригада, знакомая друг с другом, работает более эффективно.

Эта информация доступна для просмотра на многих веб-сайтах по ремонту дома, что означает меньше телефонных звонков и более быстрый процесс принятия решений. Однако, если вы не можете найти информацию в Интернете, не бойтесь звонить и получать информацию, необходимую для принятия обоснованного решения.

Одна из самых больших и распространенных ошибок домовладельцев – это найм подрядчика, практически не имеющего информации об их квалификации и опыте. Это может быть очень дорогостоящей ошибкой. К счастью, немного покопавшись, вы сможете избежать этой ошибки и принять осознанное и разумное решение.

Неполучение сметы или предложения

После того, как вы сделали домашнюю работу и связались с некоторыми квалифицированными подрядчиками, следующим шагом будет получение оценок и предложений. Это две очень разные точки отсчета. В идеале вы получите и то, и другое.

Оценка, как правило, представляет собой очень короткий документ, предлагающий заявку на проект, предполагаемые временные рамки и, возможно, список материалов, которые будут использоваться. Предложение намного более детализировано, включая ставки на несколько различных типов материалов, что позволяет вам выбрать вариант, соответствующий вашему бюджету. Предложения часто включают брошюры с изображениями предлагаемых материалов или даже образцы.

Две самые большие ошибки, которые следует совершить на этом этапе процесса, – это неспособность получить оценку и предложение и соблазн сверхнизкой оценкой. Подрядчики, которые предлагают значительно более низкие оценки, чем их коллеги, почти всегда серьезно сокращают расходы в какой-то области. Это может быть страховка, качественные материалы или квалифицированные работники. Независимо от причины, всегда остерегайтесь оценки, которая звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой … вероятно, так оно и есть.

Избегайте этой ошибки, выбирая подрядчика, который предлагает наиболее разумную (не обязательно самую низкую) оценку, предоставляет вам четкую информацию и предлагает варианты.

Наем без договора

К сожалению, есть несколько недобросовестных подрядчиков, которые будут пытаться заманить клиентов, предлагая смехотворно низкую оценку, а затем сообщая домовладельцу, что никакого письменного соглашения не требуется. Они предложат множество причин, почему это так, но не дайте себя обмануть. Надежный подрядчик всегда предложит вам письменный контракт. Это очень важно. Не совершайте ошибку, принимая участие в «словесном контракте», поскольку эти контракты практически ничего не делают, если возникнут несоответствия или юридические вопросы. Если ваша крыша выходит из строя, а ваш подрядчик предлагал только устный договор, у вас практически нет никаких юридических оснований для получения ремонта. Всегда настаивайте на письменном контракте, и, если подрядчик колеблется, уходите.

В вашем контракте должны быть отражены несколько важных моментов

Поставщики и субподрядчики – эти люди должны либо получать оплату непосредственно от вас, либо вам следует попросить показать квитанции, подтверждающие, что они были оплачены, прежде чем платить своему подрядчику. Это гарантирует, что все будет сделано честно и законно.

Условия оплаты – Независимо от того, играете ли вы с полной оплатой по завершении или делаете взносы, это должно быть в письменной форме. В этой части контракта также должно быть указано, что любые залоговые права будут сняты после завершения платежа.

Разрешения – в вашем контракте должно быть указано, что все применимые законы соблюдаются в отношении разрешений на строительство. Если вы не знаете, что это за законы, обратитесь в местную строительную администрацию.

Продукты и материалы – Полный контракт будет содержать список всех продуктов, которые будут использоваться в проекте, включая такие характеристики, как цвет. Обратите особое внимание на продукты с более дорогим «зеленым» оттенком. альтернатива, поскольку многие подрядчики будут использовать наименее дорогой продукт, если не указано иное.

Рабочие процедуры – такие вещи, как уборка рабочего места, рабочее время и меры безопасности, важно иметь в письменной форме. Это позволит избежать раздражения, связанного с тем, что строительные материалы засоряют ваш двор. Проконсультируйтесь со своими местными строительными чиновниками о временных ограничениях; Во многих общинах действуют правила в отношении любых работ, которые производят значительный шум и могут беспокоить соседей.

Информация о гарантии и ремонте – ваш подрядчик, скорее всего, предложит какую-либо форму гарантии; типы и длина сильно различаются. Они также предложат бесплатный ремонт или ремонт со скидкой в ​​течение определенного времени.

Помните, что это всего лишь рекомендации. Если вы хотите избежать возможных ошибок в процессе рассмотрения и подписания контракта, попросите юриста проверить документ. За такую ​​небольшую задачу сборы обычно довольно низкие. Попробуйте найти юриста с опытом работы в строительстве или связанных со строительством сферах.

Без учета климата

Ваш подрядчик должен быть полностью осведомлен о любых потребностях и требованиях, связанных с климатом, но никогда не помешает самообразование. Вы живете в районе с сильными снегопадами? Ураганы? Сильный ливень? Спросите своего подрядчика, какие особые соображения требуют вашего климата, и убедитесь, что используются соответствующие продукты и методы строительства. Последнее, что вам нужно, – это ваша крыша, разлетающаяся во время шторма, потому что ее ветровой рейтинг недостаточно высок для вашего района!

Как видите, при выборе подрядчика следует хорошо подумать. Однако, приняв качественное решение, можно расслабиться. Надежный подрядчик, работающий в рамках прочного контракта, – лучшее, о чем вы можете попросить, и выполнение описанных нами шагов поможет вам добиться этого с наименьшими проблемами. Никакой домашний ремонт не является надежным, но, будучи разумным потребителем, вы можете избежать самых больших и самых распространенных ошибок в этом проекте.

Источник https://www.ruflex.ru/encyclopaedia/oshibki-pri-ukladke-cherepicy/

Источник https://landscapehome.ru/dizajn-zarubezhnyj-opyt/oshibki-pri-krovle-doma.html

Источник

Источник