Ремонт кровли частного дома своими руками: как починить крышу, и что для этого нужно

Ремонт кровли частного дома своими руками: как починить крышу, и что для этого нужно

Качественно изготовленная крыша — надежная защита любого здания от непогоды и атмосферных осадков.

Качественно изготовленная крыша — надежная защита любого здания

Но, как бы добросовестно ни была сделана кровля, со временем она изнашивается, и могут появиться протечки. А это — прямая угроза не только комфорту, но и благосостоянию обитателей. Протечки приводят к материальным потерям, портят имущество, а потому требуют немедленного вмешательства и применения надежных материалов для ремонта кровли.

Протечки кровли портят имущество и приводят к материальным потерям

Не всегда крышу нужно полностью менять (что дорого, долго и трудоемко); иногда достаточно ее отремонтировать. Ремонт крыши дома или дачи своими руками — вполне посильная задача, и в этом случае качественные, простые в применении материалы особенно важны.

Мастика Roof Renovation Barrier — один из незаменимых при ремонте кровли материалов

Мастика Roof Renovation Barrier — один из таких незаменимых при ремонте кровли материалов. Она изготовлена из синтетического каучука и армирована фиброволокном, а потому надежно герметезирует любые трещины и повреждения и обладает следующими свойствами:

  1. быстро отвердевает;
  2. устойчива в ультрафиолетовому излучению;
  3. долговечна в эксплуатации;
  4. эластична;
  5. имеет великолепную адгезию к любым видам строительных материалов (кирпич, стекло, бетон, металл и другие);
  6. водостойкая;
  7. защищает от коррозии;
  8. экологически безопасная.

Каталог продукции CEMMIX

Roof Renovation Barrier

Roof Renovation Barrier

Ремонтная мастика для кровли

Мастику Roof Renovation Barrier можно окрашивать, а значит, после ремонта крыша будет выглядеть, как новая, а не как подлатанная.

Важно, что мастика Roof Renovation Barrier продается готовой к применению холодным способом, и ее можно наносить в широком диапазоне температур. Ремонт кровли — иногда мероприятие неотложное, и необходимо иметь под рукой такой безотказный материал.

Мастику Roof Renovation Barrier можно купить не только оптом от производителя, но и в частном порядке в розничных торговых сетях, например, в Леруа.

Эта статья пригодится вам, если вы планируете сделать ремонт кровли своими руками, но ощущаете некоторую растерянность: как диагностировать проблемы, какими методами их решить, какие материалы для ремонта протечек кровли использовать.

Как понять, нуждается ли кровля в ремонте

Обычно о ремонте кровли задумываются в том случае, если в доме становится сыро, появляются влажные пятна на потолке и стенах. Не всегда это признак того, что крыша дала течь; иногда виновниками являются водопроводные или отопительные трубы.

Чтобы точно определить источник проблемы с кровлей, необходимо посетить чердак и тщательно его осмотреть

Поэтому, чтобы точно определить источник проблемы, необходимо посетить чердак и тщательно его осмотреть, проверить состояние стропил, гидроизоляции, пола, посмотреть, нет ли сырости и плесени. Еще лучше сделать это во время сильного дождя: тогда вы точно обнаружите место протечки.

Затем крыша осматривается снаружи, причем, особенное внимание нужно уделить всевозможным швам, соединениям, примыканиям кровли к вертикально расположенным элементам (например, трубам). Осмотреть конек, карнизы, каналы вентиляции.

Не всегда бывает легко точно определить место протечки. Конструкция кровли такова, что вода может затекать в самые неожиданные места. Поэтому потребуется определенная внимательность.

Важно!

Не надо дожидаться, пока возникнут подозрения в том, что крыша вышла из строя. Проводить диагностику желательно ежегодно, весной, даже если проблем никаких нет. Тогда летом, в сухую погоду можно будет не спеша заняться ремонтом.

Какие виды ремонта кровли бывают

Различают три типа ремонта крыши:

  1. Аварийный. Его выполняют в случае внезапного появления дефекта или возникновения угрозы скорой протечки.
  2. Текущий. Так называют ремонт в случае, если он затрагивает не более 40% от общей площади поверхности кровли. В этом случае могут заменяться отдельные элементы кровельного покрытия.
  3. Капитальный. Затрагивает более 40% площади поверхности кровли. Необходимо снять старое кровельное покрытие и уложить новое.

Важно!

Если крыша протекает непосредственно во время дождя, значит, имеет место разгерметизация швов или стыков, либо образовались повреждения кровельного материала. В этом случае можно говорить об аварийном или текущем ремонте. В случае, если вода начинает просачиваться через некоторое время после дождя, скорее всего, есть трещины и микротрещины в материале кровельного покрытия. Значит, кровлю придется менять.

Какие кровельные материалы используются на сегодняшний день

В частном строительстве наиболее распространенная форма крыши — скатная. Несмотря на то, что такая конфигурация «крадет» объем чердака (мансарды), она считается более безопасной в плане протечек.

Плоские и скатные кровли

Что касается материалов кровельного покрытия, то они делятся на две большие группы:

  1. мягкие или рулонные (полотна и картон с битумной пропиткой), которые могут приклеиваться или наплавляться;
  2. жесткие (шифер, металлические профили, черепица, металлочерепица).

Несмотря на то, что мягкие материалы дешевле и проще в работе, в частном строительстве обычно применяются жесткие материалы, потому что они более долговечны и не требуют монтажа в несколько слоев.

Кровельные материалы

Рассмотрим, как проводится ремонт крыши частного дома своими руками в зависимости от того, из каких материалов она сделана.

Ремонт кровли из шифера

Шифером называют специальные плиты из асбоцемента. Чаще всего мы видим волнистые варианты, но существуют и плоские, и тисненые виды шифера.

Ремонт кровли из шифера

Основной недостаток шифера — его хрупкость, которая в процессе эксплуатации повышается, поэтому он легко трескается, раскалывается, а если листы шифера закреплены гвоздями, гвозди могут со временем частично выйти из обрешетки, и при сильном ветре листы будут слегка сдвигаться, издавая характерное постукивание.

Поэтому рекомендуется осторожно вынуть гвозди и заменить их на саморезы с широкими шляпками и герметизирующими прокладками.

Чтобы понять объем работ по ремонту шиферной кровли, необходимо осмотреть ее снаружи. С разными типами дефектов разбираются по-разному.

Трещины

Их заделывают силиконовым герметиком. Прядок работ следующий:

  1. очищают крышу, промывают из шланга
  2. трещину заполняют герметиком;
  3. сверху приклеивают лист самоклеящейся алюминиевой фольги;
  4. после высыхания герметика на отремонтированный участок наносят специальную кровельную краску.

Советуем изучить: Герметики

Мелкие трещины

Их можно заделать следующим образом:

  1. подмести и промыть крышу;
  2. нанести грунтовку, которая состоит их трех частей воды и одной части эмульсии ПВА;
  3. приготовить состав из одной части морозоустойчивой водоэмульсионной краски Э-АК-111, одной части цемента марки М300 и трех частей распущенного асбеста;
  4. нанести состав на все участки с трещинами и все места креплений;
  5. просушить и нанести еще один, а при необходимости, два или три слоя состава.

Советуем изучить: Эмульсия ПВА

Благодаря такой обработке, кровля будет служить еще несколько лет без замены.

Некоторые листы шифера полностью вышли из строя

В этом случае снимают крепежи, как с пострадавших листов, так и с соседних. Изношенный лист заменяют и устанавливают крепежи.

Крыша сильно повреждена

При значительных повреждениях кровлю нужно полностью перестелить:

  1. снять старое покрытие, удалить все гвозди;
  2. проверить стропила и при необходимости заменить их;
  3. настелить внахлест слой изолирующего материала (например, рубероида);
  4. укладывать листы шифера внахлест, двигаясь от нижнего угла строго по прямой, чтобы в следующем ряду волны листов совпадали;
  5. листы шифера крепятся к стропилам специальными шиферными гвоздями, которые, во избежание раскалывания листа, вбивают только в выпуклую часть «волны», однако шифер на каучуковой основе, наоборот, прибивают по впадинам;
  6. второй ряд уложить с напуском не менее 10 см;
  7. конек крыши защищают специальными накладками.

Ремонт мягкой рулонной кровли

Ремонт мягкой рулонной кровли

Каталог продукции CEMMIX

Roof Renovation Barrier

Roof Renovation Barrier

Ремонтная мастика для кровли

Обнаружив в такой кровле поврежденный участок, обрабатывают его мастикой, например, Roof Renovation Barrier CEMMIX и ставят заплатки из нового материала прямо поверх мастики. Затем сверху снова наливают мастику и распределяют ее рейкой. Такой способ позволяет надежно защитить крышу от протечек.

Ремонт кровли из металлочерепицы и профнастила

Металлочерепица — один из наиболее популярных материалов для скатной кровли. Важно тщательно следить за состоянием защитного покрытия, чтобы уберечь кровлю от коррозии.

Ремонт кровли из металлочерепицы и профнастила

При небольших повреждениях такой крыши можно воспользоваться силиконовым герметиком.

Чтобы отремонтировать такую крышу, металлочерепицу снимают, осматривают лаги и стропила, затем приступают к замене кровельного материала:

  1. настилают гидроизоляцию (под металлочерепицу обычно изол);
  2. сбивают обрешетку, к которой будут крепиться листы;
  3. по всей длине крыши на расстоянии 25 см друг от друга устанавливают кронштейны;
  4. листы металлочерепицы крепят, начиная снизу, при помощи специальных саморезов с резиновой шайбой, предотвращающей протекание;
  5. последующие верхние ряды каждый раз крепятся к нижним в замок;
  6. после монтажа всех листов накрывают конек и устанавливают торцевые планки.

Важно!

При монтаже металлочерепицы весьма вероятно появление сколов на поверхности. Эти места следует окрасить.

Мембранная кровля

Один из новых вариантов кровли — мембранная. Она прочная, долговечная (служит до 50 лет), устойчивая к воздействию влаги.

Слабое место такой кровли — швы, которые могут расходиться. В этом случае небходимо восстановить их герметичность, однако обычно ремонт мембранной кровли своими руками не делают.

Советы:

  1. Регулярно осматривайте кровлю на предмет протечек.
  2. Обнаружив протечку, постарайтесь точно определить ее место, которое не всегда очевидно.
  3. Используйте качественные и надежные материалы для ремонта, такие, как мастика Roof Renovation Barrier, чтобы отремонтированная крыша радовала вас долго.
  4. Чтобы крыша выглядела новой, а не отремонтированной, применяйте герметики, которые можно окрашивать, например, мастику Roof Renovation Barrier.

Кровля дома требует постоянного внимания и регулярного ремонта. В зависимости от материала, из которого она выполнена, подход к ремонту будет различаться, но надежная герметизация всех стыков, швов, трещин, щелей нужна любой кровле. Для этого необходим надежное и универсальное, совместимое с любыми типами кровельных материалов средство, например, мастика Roof Renovation Barrier.

Как защитить плоскую кровлю от воды: сравнение вариантов

Дом с плоской крышей

Сторонники скатных кровель среди недостатков плоских крыш обычно называют необходимость в частом ремонте и распространенность протечек. Ведь государство ежегодно выделяет средства из бюджета на обновление гидроизоляции в муниципальных и городских зданиях. Они в большинстве случаев имеют плоскую кровлю. Из-за этого появился стереотип, что ровная площадка на доме создает бесконечный цикл протечек и ремонтов. На самом деле современные гидроизоляционные материалы могут обеспечить срок службы до 50 лет.

Требования к гидроизоляции плоской кровли

  • Срок службы – ключевой параметр для этой группы материалов. Он определяет временной отрезок, после которого изолирующий слой потребует ремонта или полной замены. Часто производители указывают максимальный срок эксплуатации, на деле покрытие может прийти в негодность раньше. Важно учитывать условия использования. Срок службы сокращается, если гидроизоляция уложена с нарушениями или подвергается воздействиям, на которые она не рассчитана.

Если замена гидроизолирующего слоя потребует демонтажа всего кровельного пирога, то долговечность материала должна соответствовать сроку службы. Иногда реконструкцию можно провести без замены всей системы.

  • Огнезащитные свойства гидроизоляции имеют большое значение в плоских крышах, где в качестве основания используются горючие материалы (деревянные перекрытия).
  • Непрерывность и однородность. Гидроизоляционный слой должен не пропускать влагу. Это свойство зависит от качества укладки и контроля в процессе работ. Неравномерная толщина, неправильная обработка краев и большое количество стыков ухудшают герметичность покрытия.
  • Паропроницаемость – значение этого параметра зависит от положения гидроизоляции в системе. Если мембрана выполняет функции пароизоляции, то она не должна пропускать пар. При использовании утеплителя с высоким водопоглощением защитный слой над ним должен позволять излишкам жидкости испаряться.
  • Требования к основанию есть не у всех изоляций. Обычно наплавляемые рулонные материалы требуют ровной стяжки и плохо прилегают к сыпучим и неровным поверхностям.

Положение изоляции в системе пирога плоской крыши

Конструкции кровель без скатов подразделяются на инверсионные и традиционные. Основное отличие двух систем – положение гидроизоляции. У первых защитный слой располагается в основании, утеплитель и финишные слои защищают его от износа. У традиционных кровель под теплоизоляционный материал кладут защиту от пара, а гидроизоляцию раскатывают сверху.

Подробно мы останавливались на особенностях этих систем в отдельной статье. В инверсионных кровлях гидроизоляционный слой лучше защищен, но такие конструкции больше подходят для регионов с теплым климатом. В условиях холодной зимы лучше себя показывают традиционные плоские крыши.

Инверсионная кровля

Рулонная или мастичная

По способу нанесения все гидроизоляции подразделяются на две большие группы.

  • Рулонные изготавливаются в виде мембран, которые раскатываются полосами. Для создания герметичного слоя материал укладывают с нахлестом. Проблемными местами при этом способе нанесения в большинстве случаев оказываются стыки. Другой сложностью становится обеспечение равномерного контакта гидроизоляции с поверхностью – пустоты могут стать потенциальными точками образования конденсата. При отрицательных температурах влага замерзает и может разорвать защитный слой. Рулонные материалы удобно укладывать на горизонтальные поверхности. Обеспечить прилегание к вертикалям сложнее.
  • Мастичные представляют собой густую массу, которую наносят горячим или холодным методом. В результате застывания обмазочного слоя получается бесшовное полотно. Эту группу гидроизолирующих материалов легко наносить на вертикальные и горизонтальные плоскости. Проблемой для них является контроль герметичности: сложно выдерживать одинаковую толщину слоя на всех участках крыши. После высыхания в тонких местах могут появиться разрывы.

Чтобы избежать неоднородности нанесения, используют метод послойной обработки. Первый слой выполняет роль праймера, после высыхания на него укладывают стеклохолст и делают еще 1 – 2 слоя мастики. Фактически получается самодельный аналог рулонной битумной мембраны.

Мастичную гидроизоляцию реже используют в качестве основной, так как на больших площадях нанесение требует значительного количества времени. Обмазочные составы применяют для ремонта старых кровель или для подготовительного слоя под рулонный материал.

Мастики на основе растворителя разъедают пенопласт, поэтому лучше избегать прямого контакта этих материалов.

Битумные мембраны

К этой группе гидроизоляционных материалов относится рубероид. Он состоит из картона, который пропитывали битумом. Постоянные температурные деформации быстро приводят к износу мембран на основе бумаги. Крыша с гидроизоляцией из рубероида потребует регулярного обслуживания (не реже 5 – 7 лет).

Нанесение битумных мембран с картонной основой осуществляется с применением мастик. Для этого горелкой нагревают битум, который в качестве клея наносят на плоскость. Затем на расплавленную массу укладывают рубероид, убирают пузыри и неровности до застывания. Такая гидроизоляция до сих пор применяется при ремонте технических и хозяйственных построек (гаражи, склады).

Рулонную гидроизоляцию часто укладывают в несколько слоев, это позволяет обеспечить перекрытие стыков для большей герметичности. Например, рубероид укладывают в 3 – 5 слоев. Современные битумные мембраны раскатывают в два слоя.

В доме для постоянного проживания лучше использовать более долговечные материалы. Современные битумные мембраны называют еврорубероидом. В качестве основы для них служит стеклохолст, стеклоткань или полиэстер. Сам битум модифицируют полимерными добавками, чтобы повысить его эластичность и морозостойкость. Срок службы еврорубероида составляет 10 – 20 лет.

По способу нанесения битумная гидроизоляция бывает наклеиваемая и наплавляемая. У последней горелкой нагревают битум на обратной стороне, затем прижимают мембрану к основанию. У наклеиваемой гидроизоляции нужно просто снять отрывную полосу и прижать материал к поверхности.

Материалы на основе битума повышают кислотность почвы, поэтому они плохо подходят для зеленых крыш.

Напыляемая гидроизоляция

Метод нанесения с помощью мощного потока воздуха по свойствам похож на мастики. Материалы для такого способа изготавливают на основе каучука, поэтому напыляемую гидроизоляцию иногда называют жидкой резиной. Распыление увеличивает скорость работ и позволяет создать непрерывное эластичное полотно. При этом способ не лишен недостатков, характерных для мастик, — сложно контролировать толщину слоя.

Полимерные мембраны

Эта группа материалов принципиально отличается от битумных изоляций и мастик тем, что основным пластическим компонентом является искусственный каучук или поливинилхлорид. Полимерные мембраны не требуют наплавления с использованием открытого огня. Стыки обычно склеивают потоком теплого воздуха, к основанию гидроизоляцию прижимают анкерами (механическое закрепление), весом финишного покрытия или приклеивают.

Гидроизоляционные материалы этого типа паропроницаемы, поэтому весь конденсат испаряется из кровельного пирога. Обычно мембраны не прижаты всей плоскостью к основанию, поэтому всегда остается небольшой воздушный зазор. К недостаткам материалов можно отнести горючесть (группы Г1 – Г4).

Герметичность для пара у битумных материалов оказывается полезна, если мембрана защищает утеплитель от влаги из дома. В других случаях это свойство оказывается недостатком. Стяжка испаряет излишки влаги в течение 28 дней после заливки, в условиях строительства обычно никто не ждет месяц – гидроизоляцию наплавляют раньше. В результате этого влага скапливается под мембраной, а при отрицательных температурах постепенно разрывает ее.

Наплавление гидроизоляции

ПВХ-мембрана – материал на основе пластифицированного поливинилхлорида. Армирующие функции выполняет сетка из полиэстеровых нитей. Материал имеет группу горючести Г1 (слабогорючие), срок службы — не менее 20 лет.

ТПО-мембрана – термопластичный полиолефин на основе полипропилена. Наиболее долговечная полимерная гидроизоляция (срок службы может достигать 50 лет), но при этом группа горючести – Г2-Г4.

ЭПДМ-мембрана – полотно из искусственного каучука (этилен-пропилен-диеновая), по горючести относится к группам Г1 или Г2 (умеренногорючие) в зависимости от производителя. Срок службы такой мембраны составляет больше 30 лет.

Эту разновидность часто путают с гидроизоляцией. На практике плантер служит в качестве дренажного слоя или для защиты других мембран от повреждений. В зеленых плоских кровлях профилированные мембраны применяют между грунтом и утеплителем. Задача этого слоя собрать влагу от полива, а затем через геотекстиль постепенно передавать воду в субстрат.

Источник https://cemmix.ru/clauses/remont-krovli-chastnogo-doma-svoimi-rukami-kak-poc

Источник https://www.sdvor.com/articles/kak-zashchitit-ploskuiu-krovliu-ot-vody-sravnenie-variantov/

Источник

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *