Забор; ставить или нет до начала строительства
Содержание
Забор — ставить или нет до начала строительства
По факту все расстояния измеряются от границы участка, независимо от смещения ограды в любую из сторон.
Ограда должна соответствовать следующим требованиям:
Строительство частного дома на землях категории ИЖС и СНТ осуществляется на основании разрешения. Документы должны быть оформлены должным образом согласно СНиП 31-02-2001. В план застройки участка включены:
- забор;
- жилой дом;
- туалет;
- гараж.
Малоэтажный дом должен быть одноквартирным и при этом не иметь условий для изолированного пребывания в нем 2 и более семей.
Все документы оформляются бесплатно. Оплата производится на счет проектной организации. Делают это в том случае, если хозяин участка не смог сам начертить план и заказал его у проектировщиков.
Ограждение по закону в ИЖС
Владельцам ИЖС разрешается ставить бетонный забор сбоку, если по другую его сторону нет участка, а проходит переулок или лежит неосвоенная земля, не предназначенная для строительства.
Часто двухквартирный дом располагается на одном участке или на его границе. В этом случае допускается разграничение территории штакетником высотой до 1,2 метра при оформлении своей части земли владельцем.
Перед участком
В кварталах, где есть памятники архитектуры, требования к внешнему виду дворов и зданий регламентируются очень жестко. Это делается с целью сохранить первозданность исторических строений и их окружения.
Строительство глухих оград должно проводиться с учетом различных факторов, таких как:
- вентиляция двора;
- прочность;
- устойчивость к ветровым нагрузкам;
- неприступность;
- соответствие стилю дома.
Ограда является частью архитектурного ансамбля. Она должна гармонично сочетаться со стилем, в котором построен город.
Участки ДНП должны иметь ограждение с просветами, штакетник высотой 1,5 м.
Сплошное ограждение по передней линии допустимо ставить по решению общего собрания, на котором должны присутствовать все члены кооператива.
Кто и где должен ставить ограду
Каждый район имеет свои нормативные документы, где указана норма строительства, независимо от того, сельский это поселок или некоммерческий кооператив. Если отношения с соседом хорошие, вопрос решается устной договоренностью.
Скважина должна располагаться по ГОСТу, в зависимости от глубины и типа насоса. Колодец должен находиться на расстоянии 4 м от ограды. Если он общего пользования, то выносится за пределы двора, где проходит передняя граница участка.
При строительстве ограды изнанка (тыльная сторона) должна быть повернута в сторону хозяина, который строит ее своими руками или нанимает специалистов. Метод монтажа каждый выбирает индивидуально.
Видео ниже загружено с канала youtube. На нем показан порядок строительства ограждения из профнастила под ключ.
Противопожарные нормы
При планировании участка необходимо его правильно разметить. Пока отсутствует капитальная ограда, следует поставить межевой столб и натянуть по границе шнур, чтобы четко было видно, сколько отступили для разметки под фундамент.
Индивидуальный жилой дом в городской черте должен быть огорожен временным забором, только одной межи для обозначения будет недостаточно.
Застройщик обеспечивает должный доступ ко всем строениям. Пожарный автомобиль в случае опасности обязан подъехать ко всем объектам, не используя смежный участок. Практика показывает, что в случае возгорания каждая секунда имеет значение.
Минимальное расстояние от забора до всех построек минимум 1 метр, для жилого здания – 3 м. Никаких хозпостроек не следует размещать перед домом, особенно со стороны дороги. Также нельзя сажать деревья, которые будут загораживать проезд.
Деревянные дома должны располагаться на удалении в 15 метров. Для кирпичных, у которых огнестойкая кровля, достаточно 6 метров.
В какое время года ставить новый забор?
Но в каждом правиле есть исключение – установка заборов и ворот зимой возможна при использовании фундамента на винтовых сваях — конструкция и материал свай позволяют выполнять работы круглогодично.
Таким образом, принимая решение по установке забора, необходимо придерживаться нескольких правил:
— первым делом на новом участке необходимо поставить ограждение, предусмотрев возможность въезда и выезда техники;
— забор лучше сразу ставить постоянный – надежный и долговечный;
— установку забора можно начинать в теплое время года – когда растает грунт (кроме заборов на винтовом фундаменте).
Оптимальные условия для установки забора на участке
Наиболее подходящими условиями, в которых монтаж изделия займет минимум времени, усилий и будет достаточно недорогим, являются следующие моменты:
Забор зимой – особенности установки
Возвести качественный и надежный забор зимой – задача не из легких.
Погодные факторы оказывают негативное воздействие на все этапы строительства, а промороженный грунт и наличие снежного покрова способны значительно осложнить монтаж опорных конструкций.
Можно ли строить забор зимой? О том, ставят ли заборы зимой, читайте далее.
Способы установки столбов забора зимой
Учитывая весь объём проблем, который может возникнуть в процессе зимнего строительства забора, решить вопрос установки опорной конструкции можно несколькими достаточно эффективными способами.
Монтаж забора из профлиста зимой
Любители экологичного строительства отдают предпочтение деревянным заборам. Деревянный забор своими руками смастерить довольно легко.
Об изготовлении форм для тротуарной плитки своими руками читайте тут.
Рецептура изготовления тротуарной плитки подробно описана в этом материале.
Повышение морозостойкости бетона
Вариант повышения морозостойкости заливочных смесей благодаря специальным добавкам является более удобным и доступным.
Затвердеть бетонному раствору в низкотемпературных условиях помогают специальные компоненты, представленные поташом, нитратами натрия и кальция, которые добавляются в следующей пропорции:
Повысить показатели активности противоморозных добавок можно введением катализатора затвердения бетонов, в качестве которых чаще всего применяется натрия формиат.
Уже готовые противоморозные добавки с пластифицирующим и катализирующим эффектом представлены:
- Гидробетоном «С-3М-15»;
- Гидрозимом;
- Лигнопаном;
- Победит-Антиморозом;
- Бетонсаном;
- Сементолом.
Особенности установки забора зимой
Преимущества установки забора зимой
Монтаж заборов зимой – это выгодное решение. Многие владельцы собственных участков, не уверены, ставят ли ограждения в зимний период и зачастую откладывают строительство до весны. На деле же заказать забор из профнастила зимой значительно выгоднее.
Начиная с ноября и до конца зимы компании готовы предложить недорогие услуги по монтажу ограждений земельных участков.
Причин этому несколько:
Строительство забора в зимнее время самостоятельно
Если Вы решили построить ограждение самостоятельно, то первое, что нужно сделать – определиться с методом монтажа опор. Если вместо бутования и свай, Вы предпочитаете способ бетонирования, то мы готовы рассказать, как сделать морозоустойчивый раствор.
Для фундамента под забор в зимний период времени в цементную смесь необходимо добавить следующие добавки:
- нитрат натрия или кальций;
- поташ.
Пропорции зависят от того при какой температуре будет происходить установка: -5С – 5-6 %; -10С – 6-8 %; -15С – 8-10 %; ниже – 15С нитрат натрия не используется, а поташ разводится в пропорции 12-15%.
Можно ли ставить забор зимой — советы экспертов
Способы установки столбов в зимний период
Учитывая трудности зимнего строительства, возводить заборы зимой, помогает выбор правильной технологии, материалов. Основной упор специалисты делают на способ установки опор.
Забивание свай
После установки всех свай, выступающую часть обрезают под один уровень относительно поверхности почвы. После заливается бетон в полость ствола, устанавливаются торцевые части опор.
Бетонирование
Этот способ установки столбов наиболее затратный из всех. Основные затраты ложатся на приобретение добавок, повышающих морозостойкость бетона.
Изготовление присадок, способствующих полимеризации раствора при морозе предполагает использование:
Среди готовых присадок отличными пластифицирующими свойствами отличаются растворы:
Процесс начинается с бурения скважин более метра в глубину, чтобы преодолеть границу промерзания. В отверстия вбивают опоры на 0,2-0,3 м глубже пробуренного отверстия. Подготовленную строительную смесь вливают вокруг выставленных по уровню столбов.
Проблемы и их решения
Возведение ограды при морозах часто сопряжено с трудностями. При решении проблем стоит внимательно изучить способы оптимизации процесса:
Возводить зимой забор – дело хлопотное. Чтобы сэкономить денежные средства, время и здоровье, лучше обратиться к специалистам.
И эксперты рекомендуют отложить строительство забора до весны
Возведение забора лучше планировать на весну или раннее лето
В какое время года ставить новый забор?
Но в каждом правиле есть исключение – установка заборов и ворот зимой возможна при использовании фундамента на винтовых сваях — конструкция и материал свай позволяют выполнять работы круглогодично.
Таким образом, принимая решение по установке забора, необходимо придерживаться нескольких правил:
— первым делом на новом участке необходимо поставить ограждение, предусмотрев возможность въезда и выезда техники;
— забор лучше сразу ставить постоянный – надежный и долговечный;
— установку забора можно начинать в теплое время года – когда растает грунт (кроме заборов на винтовом фундаменте).
Оптимальные условия для установки забора на участке
Наиболее подходящими условиями, в которых монтаж изделия займет минимум времени, усилий и будет достаточно недорогим, являются следующие моменты:
В какое время года лучше ставить забор на даче
Все о изделиях из бетона и гипса
Почему установить забор осенью лучше, чем весной
Допускается ли устанавливать забор осенью? Какие проблемы могут при этом возникнуть?
Дождливая погода и возможные заморозки приводят к изменению характеристик грунта, который мгновенно реагирует на перепады температуры и увеличение влажности. Если внести правильные корректировки в технологию, то на качество монтажа это не повлияет.
Основные проблемы, возникающие при установке ограждения в осенний период, связаны с двумя факторами:
Преимущества установки забора осенью
Методы монтажа столбов осенью
Для надёжной фиксации опорных стоек в грунте необходимо использовать следующие методы укрепления:
Отличительные черты при монтаже забора в осенние месяцы
Рекомендации по самостоятельному монтажу забора осенью
Первоочередная задача при самостоятельной установке определить оптимальный способ фиксации столбов. По возможности рекомендуется использовать заливку бетоном, но для достижения требуемой прочности необходимо соблюсти следующие условия:
Не стоит рисковать деньгами и личным временем, если не уверены в итоговом результате. Удобнее и надёжнее обратиться за помощью к профессионалам.
Заказать забор с монтажом под ключ в осеннее время
Лучшее время для возведения забора – весна или осень?
Когда лучше ставить забор: весной или осенью?
Предлагаем прочитать статью: Как возвести фундамент своими руками?
Предлагаем посмотреть видео о возведении забора своими руками:
Когда ставить забор?
Когда ставить забор на новом участке?
В какое время года ставить новый забор?
Но в каждом правиле есть исключение – установка заборов и ворот зимой возможна при использовании фундамента на винтовых сваях — конструкция и материал свай позволяют выполнять работы круглогодично.
Таким образом, принимая решение по установке забора, необходимо придерживаться нескольких правил:
— первым делом на новом участке необходимо поставить ограждение, предусмотрев возможность въезда и выезда техники;
— забор лучше сразу ставить постоянный – надежный и долговечный;
— установку забора можно начинать в теплое время года – когда растает грунт (кроме заборов на винтовом фундаменте).
Забор на участке с уклоном: варианты
По типу уклона рельефа участок может быть различным. В связи с этим стоит отметить следующее:
Минус этой изгороди – появляются снизу большие пустоты в виде треугольника. Они дают открытый доступ различным животным. Также могут пробраться злоумышленники.
Одним из способов исправить эту проблему является посадка вечнозеленых многолетних растений либо использование вазонов для высадки кустов.
Так, функцию защиты забора можно объединить с декоративной. Избавиться от пустот под деревянным ограждением можно, если вырезать нижнюю часть в виде треугольника.
Если устанавливать забор на уклоне, то выбор стройматериала также будет зависеть от личных возможностей владельца дома:
Устройство выравнивающего основания
Установка на косогоре ленточного фундамента поможет создать ровную по верхнему контуру изгородь, без пустот внизу. Роль выравнивающего основания играет непосредственно фундамент. Его высота с учетом увеличения склона будет возвышаться.
Сооружение фундаментного основания этого типа состоит из нескольких этапов:
Как поставить забор на неровном участке
Подготовительный этап установки забора
Прежде чем строить изгородь на склоне, требуется тщательно подготовиться, чтобы в дальнейшем получился красивый и надежный забор, который не боится осадков или сильного ветра. Подготовка в себя включает:
- разметку неровной территории;
- планирование и расчет изгороди на уклоне;
- приобретение стройматериалов.
Чтобы определить расход стройматериалов для изгороди на неровной территории или склоне, измеряют периметр территории. Для определения расхода профлиста для строительства забора нужно не забывать, что крепление листов делается внахлест на 8–12 см.
Между крайними столбами неровной поверхности протягивают веревку и отмечают участки крепежа промежуточных опор, учитывая месторасположение уличной двери и ворот.
На видео показан монтаж ограды на неровном участке.
Установка забора на склоне своими руками
Пошаговая инструкция строительства ограды на участке с уклоном своими руками состоит из следующих этапов:
- Земельные работы.
- Крепление столбиков и заливка бетонным раствором.
- Крепеж поперечин и фиксация профильного листа.
Профтрубы для столбов могут поставлять вместе с верхним защитным колпаком. Чтобы его не деформировать, заглушку нужно снять и вбивать через брусок.
Затем заново определяют правильность установки столба на уклоне или неровной поверхности и, если нужно, выравнивают. Пространство между грунтом и опорой забора заливают бетонным раствором. Бетону позволяют подсохнуть не меньше суток.
Установка заборных лаг состоит в их приварке к опорам.
Можно ли ставить сплошной забор между соседями?
Без согласования с соседями и администрацией хозяин имеет право только разграничить свое владение с соседскими. Он может провести размежевание с задействованием специалистов и защитить его от посторонних посягательств.
На фото — изгородь из металла в частном доме.
Просто всегда необходимо учитывать несколько важных моментов:
Споры с соседями при приобретении участка вместе с ИЖС, если высота или плотность их ограждения кажется неприемлемой, можно начинать, если с момента строительства их заграждения прошло не более трех лет.
Но можно подать судебный иск на предмет недостаточной освещенности земли с растениями, хотя для этого придется ждать специальную комиссию.
И еще неизвестно, на чью сторону встанет закон в этом случае.
На фото — ограда из пластика на дачном участке.
Небольшие секреты мастерства
Используя профлист, можно обойти существующие требования с помощью подрезки на разной высоте. Для закрытия стального забора использовать зеркальный пластик, закрывающий просветы между прутьями.
Любое жилое пространство можно оградить от любопытствующих или недоброжелателей, построив глухую ограду, имея законно полученное разрешение.
Да и человек, имеющий с соседями хорошие отношения, всегда с ними договорится и решит этот вопрос заранее.
Источник https://stroyisland.ru/zabor/zabor-stavit-ili-net-do-nachala-stroitelstva/
Источник
Источник
Источник