Повышает ли сайдинг цены на дома? на сайте Недвио

Повышает ли сайдинг цены на дома? на сайте Недвио

Готовите свой дом к продаже и хотите увеличить его рыночную стоимость? Эта статья поможет вам узнать, как улучшить экстерьер дома с помощью сайдинга и повысить стоимость недвижимости.

Большинство людей вкладывают средства во внутреннюю отделку жилья и его интерьер — это вполне логично, ведь большее количество времени мы проводим в доме, комфорт и стильный дизайн тоже имеет немалое значение. Но в то же время, не каждый собственник, желающий в скором времени выставить свой дом на продажу, осознает, что сайдинг на самом деле может существенно увеличить стоимость недвижимости и улучшить ее товарный вид.

Если вы хотите продать свой дом и повысить его рыночную стоимость или просто превратить его в уютное гнездышко для вас и вашей семьи, то стоит рассмотреть такой вид строительного материала, как сайдинг. Сегодня мы расскажем о видах сайдинга и о том, как выбрать подходящий материал, который гарантированно украсит экстерьер вашего дома.

Фасад как «визитная карточка» вашего дома

Согласно наблюдениям риэлторов, фасад дома — это первое, на что обращают внимание покупатели. 9 из 10 клиентов обращают внимание на внешний вид строения и его состояние. Даже если у вас внутри сделан свежий евро-ремонт, а придомовой участок чистый и ухоженный, изношенный и устаревший снаружи дом вызовет негативное первое впечатление.

Сайдинг придаст вашему дому элегантный внешний вид и привлечет восторженные взгляды окружающих. Собственники настолько сосредоточены на улучшении интерьера, что склонны пренебрегать внешним видом дома. Но если вы поставили цель продать свой дом по достойной цене, то установка сайдинга поможет повысить спрос на ваш дом на рынке недвижимости.

Рекомендации по выбору

Современное сайдинговое покрытие стало за последние годы более разнообразным по дизайну. Производители постарались предложить множество различных вариантов на любой вкус.

Покупателям доступна отделка не только практически в любом цвете каталога RAL, но и различные облицовки «под камень», «под кирпич», «под дерево». Практикуется многоцветный дизайн фасада, с контрастным декоративным оформлением в области окон, углов, портиков.

Это придает определенный колорит и живость жилому дому. Удается достигнуть красивых сочетаний с цветной черепицей. Жилые строения в результате смотрятся очень гармонично, особенно эффектно – в летнее время. Сайдинг станет отличным выбором для деревянного, кирпичного или саманного дома. Отлично сочетается с крышами, покрытыми шифером.

При оформлении сайдингом учитывайте ряд рекомендаций:

1. подбирайте яркие природные оттенки сайдинга, чтобы дом казался декором к окружающему пространству;
2. сочетайте контрастную отделку – выделите углы, область окон, сделайте отделку фундамента;
3. если дом построен в районе с высоким уровнем подземных вод, выбирайте металлический или фиброцементный сайдинг. В этом случае, можно сделать отделку фасада «под брус», полностью передав колорит деревянного строения из бревна или скопировать дизайн финского коттеджа.

Почему сайдинг?

Это тип фасадных покрытий столь популярен среди домовладельцев по нескольким причинам:

1. Легкий монтаж

Сайдинг – это удачный выбор по той причине, что его монтаж можно при желании сделать самостоятельно. Замковые крепления, хорошо отработанная технология, высокое качество материала позволяют при необходимости сэкономить на монтаже облицовки.

Система монтажа может отличаться в зависимости от выбранного типа сайдинга и производителя. Рекомендуем строго соблюдать технологию установки и ознакомиться с отзывами по эксплуатации выбранной торговой марки. Уделите внимание мнению владельцев домов, длительно использующих сайдинг производителя, которому отдается предпочтение.

2. Дополнительная защита дома

Помимо эстетического преимущества сайдинг также обладает и полезными качествами. Все виды сайдинга (а их очень много: виниловый, фиброцементный, с имитацией пород дерева, камня и т.д.) отличаются высокой износостойкостью и устойчив к любым погодным условиям, он не привлекает насекомых-паразитов, не деформируется и не создает среду для развития плесени.

Панели сайдинга плотно закрывают стены здания, уберегая их от повреждений и разрушения от ветра, дождя, снега — этот факт является дополнительной гарантией, что ваш дом прослужит гораздо дольше, не требуя внешнего ремонта.

3. Утепление – снижение тепловых утечек

Самым важным качеством сайдинга считается возможность использования технологий быстрого монтажа утепления на основе минеральной или базальтовой ваты. Такая термоизоляция может быть выполнена практически в любое время года, решив проблему с тепловыми утечками от стен вашего дома.

Монтаж сайдинга выполняется вместе с установкой утеплителя. Минеральные маты крепятся с помощью алюминиевых направляющих, на каркасе которых, впоследствии, собирается облицовочный материал.

Дополнительно проводится гидро- и пароизоляция помещения с помощью специальных пленок. В результате строение эффективно защищается от влаги, сохраняются фасадные стены, за счет смещения точки росы на внешний контур облицовки. Такое утепление позволяет снизить до минимума тепловые утечки.

Внешняя облицовка, в данном случае, играет не только эстетическую роль, но и выполняет практические задачи. Данный вариант является предпочтительным при облицовке каркасных домов, позволяет исправить недостатки строения и пристроить дополнительные помещения с минимальными затратами.

Сайдинг – это хорошо испытанная технология, позволяющая быстро и с продуманной эффективностью решить проблему с некрасивым фасадом и установить внешний утеплитель. В совокупности работы по монтажу обойдутся недорого. Часть из них можно выполнить самостоятельно, не привлекая специалистов. Разнообразие материалов дает обширные возможности для подбора технических и визуальных характеристик облицовочного материала.

Насколько долговечен сайдинг как материал?

Отсутствие необходимости дополнительного фасадного ремонта связано с особенностями материала, из которого производятся облицовочные панели. Речь идет об использовании специализированного сырья, обеспечивающего необходимые прочностные характеристики. От выбора материала зависит стоимость и срок эксплуатации. Практически весь сайдинг, независимо от типа материала подразумевает упрощенную технологию крепления.

Облицовка фасада сайдингом дает возможность увеличить срок службы дома, за счет устройства внешнего защитного каркаса. Его свойства будут зависеть от выбранной технологии.

Фиброцементный сайдинг

Имеет красивую фактурную структуру в древесным рисунком. Фиброцементный сайдинг имитирует облицовку дома окрашенным планкеном.

В отличие от натурального дерева, материал не подвержен атмосферному влиянию. При выборе нужно уделять внимание производителю, строго соблюдающему технологию.

Производство предполагает изготовление панелей на цементной основе, с добавлением фибры методом вибропрессования. Фиброцементная облицовка используется в строительстве многоэтажных и частных жилых домов. Она придает дорогой внешний вид зданию и широко используется в элитном домостроении.

Металлический сайдинг

Относится к качественным бюджетным материалам. Приобретается владельцами домов, желающим сделать фасадное оформление своего дома, не подвержденному атмосферным осадкам и перепадам температур.

По сравнению с фиброцементной технологией, металлический сайдинг уступает по качеству, так как основа панелей, металл — подвергается коррозии. По этой причине важно выбирать материал, покрытый качественным слоем винила и проводить монтаж с полноценно проведенной обработкой края металлической полосы.

К достоинствам металлического планкена относят возможность придания формы металлу. Этот вариант используется при облицовке дома с имитацией круглого оцилиндрованного бревна и «под блок-хаус».

Некоторые производители предлагают продукцию, идентично передающую фактуру дерева. Этот фасадный материал традиционно используется в каркасном строительстве домов из дерева и SIP-панелей.

Виниловый сайдинг

Самой распространенной облицовкой частных коттеджей считается виниловый сайдинг, сочетающий невысокую цену, эстетические характеристики и достаточно большой срок службы, но уступающий другим материалам.

Такие фасады привлекают внимание, значительно повышают стоимость продаваемой недвижимости при низких затратах на установку, предлагаются в широком разнообразии фактур и расцветок.

Экономия

Качественно установленный сайдинг с утеплителем поможет значительно снизить расходы на отопление и электричество (расход энергии летом на охлаждение).

Дом – это лучшие инвестиции вашего бюджета, не важно, собираетесь ли вы его продавать или нет. Поэтому, если вы задумались о внешней отделке недвижимости, рассмотрите вариант установки сайдинга.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Цветовое решение фасадов зданий: варианты отделки

Самым изысканным и действенным методом архитектурного дизайна является цвет. Цвет не редко действует на настроение, трудоспособность и даже на здоровье. Не зря красный цвет ассоциируется с жизненной энергией, зеленый – с покоем и умиротворением, а снежно–белый – с чистыми намерениями.
Эти исключительные особенности заметили в свое время еще древние зодчие. Они придавали большое значение подбору цвета при оформлении своих произведений, и те, до сегодняшнего времени радуют нас своей безупречностью.
Красочное цветовое решение фасадов – радует глаз
Решая, каким будет цвет фасада будущего дома, возможно использовать цветовой круг, который был изобретен еще 300 лет назад, но до сих пор пользуется спросом. Либо использовать паспорт цветового решения фасада. Круг состоит из 12 действенных цветов.

Цветовая палитра

Три основных вида

• основной (желтый, красный и синий) – первичные цвета;
• составной (оранжевый, фиолетовый, зеленый) – образовываются при помощи смешения двух основных;
• третичный (желто–оранжевый, красно–фиолетовый) – создаются благодаря смешению основного и составного.

Три вида, которые делятся по насыщенности и температуре

• теплый (основной красный) и холодный (основной синий);
• светлый (добавляется белый и теплые оттенки) и темный (смешивается черный и холодные оттенки);
• бледный и яркий.

Как пользоваться цветовым кругом вам подскажет инструкция.
Выступающие детали дома стоит выделять более светлыми оттенками, чтобы вынести их на первый план
При подборе цвета для фасада вашего дома, также нужно принимать во внимание такие факторы как: погодные условия, предназначение здания, окружающую среду, культурные традиции и современную стилистику, моду (см. также как грамотно выполнить подбор цвета кровли и фасада дома).
Цветовые решения фасадов домов зависят также от функций, которые выполняет цвет:

• светлые цвета выделяют объем и зрительно делают объект ближе;
• темные цвета, наоборот, отдаляют визуально строение;
• яркие цвета зрительно увеличивают здание и выделяют его из всеобщего фона;
• разные цветовые оттенки усиливают всевозможные архитектурные компоненты;
• грубая и пористая отделка фасада смягчают и приглушают цвета с помощью вбирания поверхностью солнечных лучей, а гладкая усиливает светлость и яркость, благодаря отражению световых лучей покрытием.

К сведению: применение на больших плоскостях здания оттенков окружающей застройки или расположенных вблизи пространств, создает превосходный зрительный эффект.

Фото дома, в котором сочетание цветов плавно подчеркивает элементы здания

Выбор цвета

Так же большую роль в выборе цвета играют погодные условия, а именно, температура окружающей среды. И в этом случае нужно знать, что пигменты, тонирующие краску, могут быть органические и неорганические.
Органические – это ярко-красные, ярко-желтые, ярко-зеленые, фиолетовые цвета. Их минус – быстро выгорают под действием ультрафиолетовых лучей. Поэтому использовать такие цвета нужно по минимуму.
Темным цветам тоже не стоит отдавать преимущество, потому что они имеют высокую степень поглощения и излучения. В теплое время года такой фасад днем сильно нагревается, а ночью охлаждается, что приводит к повреждению внешней плоскости из-за большой разницы температуры.
Следовательно, предлагается выбирать цвет с 50% степенью отражения или пользоваться темными оттенками на маленьких участках, которые к тому же вы сможете сделать своими руками.
За исключением этого, при интенсивной гамме окружающей среды и ярком свете, значительные поверхности фасада выглядят светлее, чем на маленьких образцах при покупке в магазине.
Поэтому, для того, чтобы достичь того цвета, который вы задумали, стоит сделать выбор в пользу оттенков приглушеннее, чем было задумано, тем более, что цена на них такая же.

• Часто ли вы можете встретить красные, зеленые, синие, ярко-желтые дома? Нет. Однако есть постройки, которые непременно нужно раскрасить в яркие цвета, имеется в виду детский сад. Цветовое решение фасада детского сада должно быть ярким и необычным.
  Это фото впечатляет своими колористическими решениями
  В первую очередь, в такой красочный дом малыш пойдет с огромным удовольствием в предвкушении праздника, чего интересного и заманчивого. Подобный дом ребенок очень быстро запомнит, и всем будет рассказывать, что это его детский сад. Более подробно об этом вы сможете узнать из видео, которое находится на нашем сайте.

• В знаменательной постройке лучше всего пользоваться цветовыми комбинациями, которые соответствуют данной местности.
  Когда дом возводится в лесу, идеальным решением для такого фасада будет применение в отделке естественных пастельных оттенков.
• В том случае, если здание будет находиться в типичной застройке мегаполиса, оно целиком и полностью может быть насыщенным, эффектным. Смелые колористические решения так же можно использовать на открытой территории, где нет никаких архитектурных притеснений.
• Для маленького дома, который окружен большой растительностью, лучше всего выбирать цвета светлых оттенков (см. красивые фасады частных домов). А если постройка находится вблизи дороги, зрительно его отдалить сможет темный цвет.
• Между тем, цвета тоже меняются в соответствии с расстоянием. Зеленый цвет, например, обретает голубизну, когда увеличивается расстояние от созерцателя.

Цветовая палитра города, района или страны подчиняется особенным условиям, и зачастую расценивается как уникальная. Цвет фасадов зданий – это одно из важных составляющих «души местности». У города или региона есть возможность отличаться своей необыкновенной цветовой гаммой.
Вследствие этого так важно, принимать во внимание все особенности, чтобы цвет фасада вписывался в окружающую среду. Таким образом, цвет можно использовать для сбережения оригинальности цветовой палитры города, для акцентирования его уникальности.

Источник https://nedvio.com/kak-s-pomoschyu-saydinga-uvelichit-stoimost-doma/

Источник https://mastera-fasada.ru/dizajn/cvetovoe-reshenie-fasadov-zdanij-139/

Источник

Источник