Как получить помощь от адвокатов, когда речь идет о ДДУ.

Для того, чтобы стать обладателем собственной недвижимости, между застройщиком и дольщиком в обязательном порядке заключается договор. При этом особенность такого договора в том, что именно согласно нему, дольщик должен получить квартиру в указанный срок и при этом передать средства для строительства будущей недвижимости. Вроде бы сотрудничество максимально понятно и грамотно продумано, но довольно часто, ситуация не всегда происходит именно так, как прописано в договоре.

Какие проблемы могут возникнуть с застройщиками

Несмотря на то, что обе стороны – застройщик и собственно дольщик, заключают договор, выполнение его связано с определенными рисками. Так, схема работы имеет несколько основных особенностей:

1. Застройщики не выполняют сроки, которые оговариваются четко в договоре.
2. При этом может возникнуть ситуация, когда застройщик отказывается передавать в собственность дольщику объект.
3. Дольщик может высказать и по поводу недоделок или дефектов отказ по устранению. Как результат работа выполняется некачественно и при этом за это не хочет нести ответственность именно застройщик.

Помощь юриста по ДДУ – самое верное решение в ситуации, когда необходимо отстоять свои права, для того, чтобы в итоге либо были выплачены компенсационные составляющие, либо же выполнены все требования дольщика. Причем порой все эти требования выполняются исключительно через судебные решения.

Как работать в этом случае именно с юристом.

Для того, чтобы рассмотреть работу юриста в области спорных ситуаций, необходимо рассмотреть следующие этапы взаимодействия. На первом этапе специалист тщательно рассматривает все документы, которые касаются взаимодействия дольщика и застройщика. При этом стоит понимать, что каждый клиент способен предоставить свои документы, а значит и дело рассматривается исключительно в индивидуальном порядке.

Далее специалисты, тщательно изучая дело рассчитывают стоимость неустойки. Если говорить о законе, то застройщик должен в обязательном порядке выплатить либо неустойку, либо же штраф. Кроме того, застройщик должен компенсировать как моральный вред дольщику, а так и финансовые потери, которые могут возникнуть при несвоевременно сдачи объекта. Например, когда речь идет о строительстве именно коммерческой недвижимости. Очень важно чтобы претензия содержала всю информацию, которая касается расчета неустойки, а также в обязательном порядке банковские реквизиты застройщика.