Каким бывает фасад зданий, и из каких элементов он состоит

Содержание

Каким бывает фасад зданий, и из каких элементов он состоит

Некоторые люди задаются вопросом о том, что такое фасад здания? Каково его определение? Это лицевая сторона постройки, расположенная снаружи.

Понятие «фасад» имеет еще одно значение: это чертеж ортогональной проекции здания. Проекция осуществляется на плоскость, расположенную вертикально.

Проект фасада

Лицевая сторона встречается разных видов, что во многом зависит от его форм, пропорции, архитектуры. Как гласит википедия, различают следующие разновидности:

главный;
боковой;
задний;
уличный;
дворовый.

Разновидности

Лицевая сторона здания называется фасадом, именно она встречает гостей. Но следует учитывать, что и другие стороны здания тоже являются фасадами. Однако они не лицевые, а боковые, задние и так далее. Все они разделяются по конструктивным особенностям:

Каменные, кирпичные.
Бетонные, монолитные.
Светопрозрачные.
Навесные вентилируемые конструкции. Они различаются по облицовке. Облицовка может быть выполнена: керамогранитом, панелями из алюминия, из фиброцемента, металлокассет, сайдинга, блокхауза, декоративной доски, нержавеющей стали.
Медиафасфад. Это наиболее современная разновидность лицевой стороны здания. В данном случае устанавливаются экраны. Все вместе данные экраны образуют видеокартинку. В итоге лицевая сторона здания выглядит как один большой экран. Смотрится очень модно и современно.

Чтобы красиво оформить главную сторону, некоторые профессионалы советуют применить лепнину, изразцы. Можно воспользоваться обыкновенной штукатуркой, окраской.

Функциональные особенности наружных стен

Фасад играет очень важную не только декоративную роль, но и функциональную. Он несет определенную нагрузку, именно поэтому перепланировку фасада стоит проводить с осторожностью, чтобы не повредить структуру всей постройки и не создать риск аварийных последствий. Очень важно при постройке дома, а на этапе строительства фундамента, соблюдать все расчеты, в особенности те, которые относятся к несущей конструкции.

Любая ошибка в соблюдении этих расчетов, понесет за собой неправильное распределение нагрузки и в дальнейшем к разрушению дома или его деформации.

Лицевой фасад: материалы для оформления

Для того чтобы оформить главный вид здания, применяют следующие материалы:

камень;
сайдинг;
панель;
штукатурка;
кирпич для облицовки.

Лицевой фасад

Что наиболее часто используется

Для отделки лицевой стороны часто используют камни. Можно применять как натуральные, так и искусственные камни. Наибольшей популярностью пользуются следующие натуральные камни:

мрамор;
известняк;
гранит;
габбро.

Искусственные камни очень популярны. Особым спросом пользуется архитектурный бетон. Его еще именуют «белым камнем». Из «белого камня» можно создать элементы декора для окон и дверей, а также навесные панели.

Подобное оформление может быть достаточно длинным (несколько кв.м). Причем толщина «белого камня» небольшая и составляет около 10 см.

объемные фасадные кассеты Современная архитектура здания Тонкий керамогранит на фасад

Архитектурные элементы

Названия архитектурных элементов классического экстерьера:

Балюстрада – декоративные перила на балконах, лестницах и террасах с фигурными столбиками – балясинами.
Барельефы – выступающие фигурные лепные композиции растительной, анималистической, антропоидной тематики. Горельефы отличаются от барельефа тем, что по форме больше приближаются к объемной скульптуре.
Русты или рустовые камни – выпуклые прямоугольные части облицовки, которые служат для рельефной кладки поверх основной отделки. Рустовая кладка по углам здания придает его виду массивности и упорядоченности.
Консоль или кронштейн – фигурная опора для выступающих элементов экстерьера (балкона, подоконника, карниза), которая может быть любых размеров и форм, вплоть до объемной скульптуры.
Карниз – выступающий горизонтальный элемент по периметру здания, визуально разделяющий его по этажам, вдоль линии перекрытий.
Сандрики – декоративное оформление верхушки оконного проема.
Колонна – столбы цилиндрической формы из бетона, дерева или камня, зачастую являющиеся опорами для крыши, арки, террасы на втором этажи.

Иногда используются просто для декора без нагрузки. Верхняя расширенная часть, которая может иметь красивую декоративное оформление, называется капителью.

Что такое сайдинг?

Сайдинг — это материал для облицовки здания. Материал представлен в виде горизонтально расположенных панелей. Они скрепляются между собой непосредственно на стене здания. Сайдинг — это очень универсальный и привлекательный элемент облицовки:

При помощи сайдинга можно добиться разнообразия в создании форм.
Он очень прост в эксплуатации.
Его можно изготовить из самых разнообразных материалов.

Разновидности сайдинга

Из винила. Сайдинг из данного материала достаточно прочный, долговечный, практичный. Здание становится привлекательным за счет блестящих свойств материала.
Из пенопласта. Снижается теплоотдача здания. Это имеет огромное значение для зданий, расположенных в суровой климатической зоне. Плюсами сайдинга из пенопласта является также увеличение паропроницаемости постройки, влага не скапливается на стенах.
Из металла. Именно отделка из металла добавит зданию долговечности и устойчивости к воздействию неблагоприятных факторов внешней среды.
Из стали.
Из дерева. Главный фасад с такой отделкой выглядит эстетично, создается отличная теплозащита постройки.
Из цемента.

Отделка сайдингом

Благодаря всем этим преимуществам сайдинг постепенно вытесняет многие перечисленные материалы (в частности, штукатурку).

Штукатурка, как материал для облицовки наружной части здания, также применяется очень часто и старается не сдавать своих позиций. Разработаны следующие виды штукатурки: минеральные, полимерные, мозаичные, структурные, камешковые.

Главная сторона должна выглядеть привлекательно, так как именно она является «лицом» постройки.

Какой бывает сторона здания: (определения приводятся в именительном падеже)

Делаем Карту слов лучше вместе

Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!

Я обязательно научусь отличать широко распространённые слова от узкоспециальных.

Насколько понятно значение слова куриться
(глагол),
курился:

Ассоциации к слову «сторона»

Ассоциации к слову «здание»

Синонимы к словосочетанию «сторона здания»

Предложения со словосочетанием «сторона здания»

Мама зажала рану рукой, пытаясь остановить пульсирующую тёмную кровь, а тато побежал в аптеку напротив в надежде достучаться до фармацевта, проживавшего с семьёй в комнатах с обратной стороны здания
.

Цитаты из русской классики со словосочетанием «сторона здания»

Посреди двора стояла главная кумирня — довольно обширное, открытое со всех сторон здание , под тремя или четырьмя кровлями, все с загнутыми углами.

Значение слова «сторона»

СТОРОНА́ , -ы́, вин.

сто́рону,
мн.
сто́роны, –ро́н, –а́м,
ж.
1. Пространство, место, расположенное в каком-л. направлении от чего-л., а также само это направление.
Стороны горизонта. Со стороны поля. В сторону леса. Разойтись в разные стороны.
(Малый академический словарь, МАС)

Значение слова «здание»

ЗДА́НИЕ , -я, ср.

Строение, архитектурное сооружение, постройка (обычно больших размеров).
Новое здание. Высотное здание.
(Малый академический словарь, МАС)

Значение слова «сторона»

СТОРОНА́ , -ы́, вин.

ЗДА́НИЕ , -я, ср.

Строение, архитектурное сооружение, постройка (обычно больших размеров).
Новое здание. Высотное здание.
Предложения со словосочетанием «сторона здания»

Мама зажала рану рукой, пытаясь остановить пульсирующую тёмную кровь, а тато побежал в аптеку напротив в надежде достучаться до фармацевта, проживавшего с семьёй в комнатах с обратной стороны здания

Группы располагались по обе стороны здания

так, что, когда смотришь в центральный средний коридор, кажется, что им нет конца.

Они весьма стойко переносят соседство с дымовой трубой, а хвойные деревья, находящиеся с северной стороны здания

, будут препятствовать шквалам ветра и тем самым дополнительно защищать ареал дымовой трубы.

Главный фасад: виды конструкций

Что включено в определение фасад, можно понять и выяснить посредством изучения информации.

Ко всем видам главных видов зданий и сооружений предъявляются два основных требования:

Защита сооружения от воздействия внешних факторов.
Эстетический эффект.

сухим;
мокрым.

Главный фасад

«Сухой» вид фасадных систем изготавливается без применения клеевых основ и специальных строительных растворов. Таким образом, любая часть крепится с помощью гвоздей, саморезов и других элементов. Примером сухих фасадов является сайдинг.

«Мокрые» фасады монтируются с помощью строительной смеси. Примерами являются: штукатурка, отделка клинкерной плиткой ( чтобы ее закрепить необходима клеевая основа) и другие.

Мокрый фасад

Что понадобится для данного вида

Доступны для широкого круга покупателей. Он состоит из следующих прослоек:

Утеплитель (это внутренний слой).
Стеклосетка. С ее помощью монтажники укрепляют стены.
Декоративная штукатурка. Она бывает любой формы и расцветки.

Для изготовления не понадобятся сложные схемы и всевозможные алюминиевые крепления, плитка и керамические кирпичи, а утеплитель достаточно просто укрепить, используя сетку и болты. Но есть и небольшой нюанс — при температуре ниже +5 °С монтировать подобную систему нельзя.

Огромным плюсом является то, что монтаж можно производить независимо от времени года и погодных условий. «Мокрый» фасад придает зданию целостность, но он напрямую зависит от погодных условий и климата.

Всегда ли уместно говорить торец дома

Как уже говорилось ранее, торец здания — это короткий боковой фасад. Однако если сооружаемое здание имеет квадратную форму, то у него не будет торцов. Также если у длинного и узкого сооружения главный вход в него расположен на самой маленькой по площади стене, то такой «торец здания» — это самый настоящий главный фасад. Он богаче всего задекорирован по сравнению со всеми остальными внешними стенами постройки. Как правило, такой «торец» с главным входом ранее часто оживляли пилястрами, лепкой, украшали различными нишами.

Дополнительная классификация

На сегодняшний день известно деление данного строительного материала на следующие типы:

вентилируемые варианты;
невентилируемые варианты.

Вентилируемый фасад

Технология вентилируемых систем основана на формировании зазора для вентиляции, который располагается между стеной и фасадным материалом.

В зазоре начинает свободно циркулировать воздух, благодаря этому влага и сырость испаряются. А сам материал качественно защищает перекрытия помещений от всевозможных атмосферных воздействий.

Из чего состоит вентфасад

Данный вид должен состоять из трех слоев:

Минеральный утеплитель ( он располагается изнутри.
Воздушная прослойка (это средний слой).
Облицовочная часть ( наружный слой). Чаще всего снаружи его покрывают керамической плиткой. Она аккуратно смотрится и имеет массу расцветок.

Вентилируемые фасады и иные системы, содержащие алюминий, стоят недешево. Главный момент в этом случае — это соответствие «цена-качество».

Невентилируемый фасад используется, когда у здания отсутствует наружное утепление. Если фасад необходимо установить на деревянное здание, то лучше использовать вентилируемую систему, так как деревянные стены сами по себе выделяют большое количество влаги. Если не избавляться от скопления влаги, то деревянный дом попросту начнет гнить.

Как называется задняя часть двора

Ответы пользователей и экпертов форума на вопрос: Как называется задняя часть двора

Если вы производитель и вы не можете найти покупателей или хотите научиться Задней части карданный передачи на экспорт – прочитайте, вы узнаете много нового.

Тыл, а вообще фазендой можно назвать, садом и чем попало.

Ответьте или уточните вопрос

Доброго утра вам. Меня интересует вопрос про кляммеры для вагонки. Подскажите мне, если не секрет, что представляет собой это приспособление? Я вот думаю, что нам может .

В одной из комнат квартиры очень неровный потолок. Подскажите как самостоятельно выровнять потолок. Буду очень благодарен за помощь всем откликнувшимся.

Есть несколько недель еще отпуска, решил заняться хорошим делом. Скажите пожалуйста, как выкопать пруд на участке своими руками? Только если можно, все подробно опишите, .

Сверлил сталь и твердый пластик под углом порядка 20–25°. Почему-то сверло перегрелось и вышло из строя. Может быть , режущие кромки задевали обрабатываемую поверхность? .

Здравствуйте. Хочу приобрести дом. Как это делается я не знаю. Меня устроит и новый готовый дом, но надо знать еще в каком он районе. Устроит меня и строительство дома. .

См.также

Wikimedia Foundation . 2010 .

Смотреть что такое «Фасад» в других словарях:

Фасад — получить на Академике активный купон Столплит или выгодно фасад купить по низкой цене на распродаже в Столплит

фасад — а, м. façade f. 1. Главная, лицевая часть здания. БАС 1. А к улицам тем домов фасады делать по плану и профилю. 1738. ПСЗ 10 464. Упражняться в архитектуре, а именно в рисовании планов, профилов и фасадов. 1750. // Пронина Дек. иск. 189. Какою же … Исторический словарь галлицизмов русского языка

ФАСАД — (фр. facade, от лат. facies лицо, образ). Лицевая, передняя сторона какого либо здания, обращенная обыкновенно на улицу. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка. Чудинов А.Н., 1910. ФАСАД наружная, передняя сторона здания.… … Словарь иностранных слов русского языка

фасад — (парадный); авангард; (одно, только) название, (одна, только) слава, сторона, лицо, фас, прикрытие, форма, вывеска, видимость, фикция Словарь русских синонимов. фасад см. видимость 2 Словарь синонимов русского языка. Практический справочник. М.:… … Словарь синонимов

Исторические изменения

Декор экстерьера здания, его пропорции и формы проектируются в соответствии конкретного архитектурного стиля, при этом у каждого строения будет свой индивидуальный дизайн и соответственно – внешний вид.

Первые жилые постройки, созданные человеком были обтянуты шкурой мамонта и других диких животных – вот такой был в период палеолита «фасадный материала». Но уже в мезолите экстерьер своих жилищ делали из адоба, либо просто обмазывали глиной.

Во время античности произошел настоящий взлет в архитектуре. Строение приобрели изысканность, порядок, четкую форму. Архитектурные приемы, которые использовались в то время, нашли отклик в последующих стилях эпохи Возрождения, Барокко, Рококо и Классицизме.

Колонны с роскошными капителями, лепной барельеф, виньетки и фризы – все это было создано античными мастерами, а сейчас только повторяется с помощью современных материалов.

Пик расцвета фасадного декора приходится на период Барокко. Элементы экстерьера в эту эпоху отличались особой сложностью, часто использовались объемные барельефы с уймой мелких, хорошо проработанных деталей. Но в отличие от Готики, здания были с округленными формами.

Фасад многоквартирного дома что это такое

Уже древние цивилизации уделяли особое внимание внешнему облику зданий. Зарождались разные стили, каждому из которых соответствовали свои черты. И сейчас нас поражают своим величием храмы Греции, амфитеатры Италии, соборы Франции. Что же делает эти памятники архитектуры такими запоминающимися? Конечно же, главный фасад или лицо здания. Так что же такое фасад? Какие элементы декора делают главный вид дома уникальными? Что такое архитектурные стили? Об этом и пойдет речь дальше.

И сейчас нас поражают своим величием храмы Греции

Фасад дома(из древности – лицо, наряд здания) – наружная, точнее лицевая его сторона. Архитекторы и строители на вопрос, что такое фасад отвечают, что это чертеж ортогональной проекции здания на вертикальную плоскость. То, из каких элементов будет состоять «лицо» какие пропорции и формы примет, диктуется, главным образом, предназначением и будущим стилем здания.
Так как мы смотрим на любое архитектурное сооружение с разных ракурсов, соответственно и к слову фасад можно добавить: главный, боковой, уличный, дворовой и парковый.

Главный фасад дома

Декоративные элементы

Что же делает главный и не только фасады зданий уникальными и выразительными? Безусловно, многочисленные архитектурные детали. Многие из них придуманы сотни лет назад, некоторые стали использоваться недавно.

Давайте рассмотрим некоторые элементы, которыми украшен главный фасад:

Арка представляет собой архитектурную криволинейную конструкцию для перекрытия проемов, составляется из кирпичей или камней и опирается по краям проема. Может быть украшена замковым камнем – ее центральным заклинивающем блоком.
Замок часто выступает из плоскости арки, может отличаться цветом, или иметь свой орнамент или объем
Балюстрада. Что же представляет собой данный элемент? Это специальная ограждающая конструкция парадной лестницы, которую очень часто украшают всевозможными скульптурами, вазами и т.п.
Балясины. Это не только крепкая опора для перил, но также ключевая деталь украшения лестницы.
Барельеф – декоративный прием, когда скульптуры или другие фигуры выступают за плоскость стен на половину своего объема.

Барельеф на фасаде частного дома

Каннелюры – «прорезанные» в колоннах вертикальные или стремящиеся по стенам горизонтальные желобки.
Какая верхняя часть опоры «берет на себя» вес всего перекрытия? Конечно, капитель.
Карниз – как правило, выступает за плоскость стены и разделяет этажи между собой.
Колонна – с латинского просто столб, а для строителей на плане — просто круглая опора. Если посмотреть на колонну сбоку можно увидеть базу или основание, ствол и капитель.
Наличник верой и правдой служит для декоративного обрамления окон и дверей и маскировки щели между ними и проемом. На Руси деревянный наличник обильно украшенный резьбой, получил название – резной. Так еще часто называют косую доску, закрывающую фронтальные стропильные ноги.

Наличники — важный традиционный элемент фасада дома

Портал – дословно вход. В античной архитектуре устраивали порталы с высокими перемычками. Арочные больше преобладают в романской, готической и древнерусской.
Сооружение ряда колон, при входе в здание обычно называют портик. Разделяют на два вида: простиль или выступающий, и портик в антах, т.е. встроенный.
Представьте, что вы взяли квадратную опору и разрезали ее вдоль на две части. Эта «половинка», прикрепленная к стене и будет называться пилястрой. Состоит из таких же частей, что и колонна.
Ротонда (с итальянского – круглый) – сооружение, образующее на плане форму круга. Может заканчиваться куполом.
Иногда при отделке стены используют большие, грубо обработанные камни. Такой прием, так же как имитация «под рваный камень» называется рустик. Такая декорация не только добавляет впечатление мощи, но и оживляет стену, придает объем.

Отделка фасада рустик

В старинных домах над окнами или дверями очень часто можно увидеть небольшой карниз. Он называется сандрик.
Тимпан – составляющая деталь фронтона или карниза арочной двери. Всегда немного заглубляется.
Фриз окаймляет поверхность пола или стен. Представляет собой сплошную полосу декоративных изображений в виде живописного или орнаментального рисунка.
Фронтон или щипец — верхняя завершающая часть фасада, портика.
Цоколь в архитектуре представляет собой центральная часть пьедестала между базой и карнизом. Строители называют цоколем самый нижний этаж дома. Как правило, цокольный этаж частично подземный. Очень часто декорируется рустовкой.
Энтазис (с греческого – напряжение) – утолщение средней части колонны, которое создает иллюзию напряжения тем самым убирая «вогнутость» ствола.
Эркер — полукруглый, прямоугольный или трапециевидный выступ на фасаде здания. Обычно в эркере устраивают окно или несколько окон.

Архитектурные стили

Классический стиль. Характеризуется наличием оси симметрии, четкими геометрическими формами.
Романский стиль. «Суровый» замковый стиль. Главным отличием можно назвать массивность зданий и преобладание круглых арок и бочкообразных сводов.
Готический стиль. Характерной особенностью стиля является «стремление ввысь». Это проявляется и в остроконечных крышах, и в высоте зданий.
Ренессанс и Классицизм. За основу взята античная архитектура с «переработанными» элементами и формами. Классицизм плавно родился на исходе эпохи возрождения, и отличается почти полным отказом от деталей, лишенных конструктивной функции.
Барокко и Рококо. Для архитектуры этих стилей характерны наличие множества криволинейных форм, внимание к деталям, в общем пространственный размах.

Дом в стиле барокко

Модерн. Этот стиль не предполагает наличие грубых деталей и неуместных декораций. А здание построенное в стиле модерн обычно имеет необычные архитектурные формы.
Стиль «арт-деко». Стиль «роскошной жизни» объединил в себе обтекаемые геометрические формы и ступенчатые силуэты. Наличие арок и шпилей, строгая роскошь и изысканность – вот отличительные особенности «арт-деко».
Минимализм. Девиз этого стиля — сдержанность, простота и ясность, отсутствие элементов декораций и простые формы.
Альпийский стиль. Здания в стиле шале(так еще называют этот стиль) могут похвастаться массивным фундаментом или цокольным этажом из природного камня, деревянными стенами и пологой двухскатной крышей.
Современный стиль «хай-тек». Дома простых геометрических фигур с большими открытыми балконами – яркие представители данного стиля. Применение ультрасовременных строительных материалов приветствуется.

Дом в стиле хай тек

Заключение

Существует большое множество материалов для отделки фасада. Некоторые материалы, такие как камень, дерево пришли к нам сквозь столетия. Что такое гипс, арт бетон или шамот многие специалисты и не знают. Эти материалы вот-вот уйдут в историю. Быстро набирают популярность такие материалы как сайдинг или пенопласт. Они легко используются, не добавляют нагрузки на стены и фундамент, имеют доступную стоимость.

При наличии современных отделочных материалов несложно следовать любому понравившемуся архитектурному стилю

Существует большое количество архитектурных мастерских, которые изготавливают любые декоративные элементы для фасада здания из пенопласта, что делает этот материал еще более привлекательным.
При наличии современных отделочных материалов несложно следовать любому понравившемуся архитектурному стилю.

Важно при этом не потерять гармонию с ландшафтом и окружающими зданиями! В этом вам поможет правильный подбор цвета фасада.

Каким бывает фасад зданий, и из каких элементов он состоит.

Фасад здания – это наружные стены строения со всеми сопутствующими архитектурными элементами и декоративной отделкой. Само название fasade походит от итальянского «faccia» — что означает «лицо». В архитектурной терминологии его синоним является экстерьер.

Мы разобрались, что такое фасад здания, а теперь осталось понять, как трактовать его виды конфигурации относительно окружения. Все их различают около 4 основных типов:

Главный фасад.
Лицевой или уличный.
Дворовой или парковый.
Боковой.

Главный фасад – это сторона здания, где находится главный вход. Он иногда совпадает с уличным. Сам же лицевой или уличный экстерьер – это та сторона дома, которая видна с улицы, то есть та, которая выходит к проезжей части. А такая, которая наоборот остается в тылу, будет называться дворовой или парковой. Хотя в старинных дворцах парк порой обустраивали с лицевой стороны.

Исторические изменения

Готичные же здания тянулись ввысь, а сам декор был хоть и сложным, но удручающим, ведь целью готической архитектуры было показать низость человека перед богом и неизбежную кару после смерти.

Модерн, появившийся в XIX веке, смог частично отойти от канонов античности. Фасад дома в стиле модерн был гораздо проще, но в то же время не лишен интересного декора – причудливых форм, растительного орнамента и витражей. Последующие направления все больше склонялись к простоте и лаконичности.

Фасады зданий современных стилей (хай-тек, минимализм, лофт) лишены особенного декора. В них весь акцент ставиться на отделочных материалах и их гладкой, лишенной излишеств, поверхности. В отличие от Романского стиля, где экстерьер был представлен грубым природным камнем, в современных направлениях царствует строгая геометрия и новейшие материалы – металлический сайдинг, пластиковый, деревокомпозитные панели, энергосберегающие стеклопакеты размером в стену.

На сегодня отделка фасада здания может быть выполнена в таких направлениях, как классика, постмодерн и современные течения — хай-тек, био-тек, эко-стиль, минимализм, конструктивизм и лофт. Все зависит от предпочтений заказчика, идей архитектора и разрешений горсовета касательно строительства новых объектов в конкретном районе и изменений экстерьера старинных зданий.

Изменение фасада старинных сооружений

Кардинально менять экстерьер дома, который был построен в довоенный период, вряд ли кто-то разрешит. Так же, как построить что-либо в современном стиле рядом возле старинных архитектурных достопримечательностей. В европейских странах это строго запрещено. Поэтому в любом нормальном городе, который дорожит своей историей, комитет по архитектуре и градостроительству этот проект не одобрит.

Но это не значит, что вам нельзя сделать реконструкцию старинного фасада здания. Обычно такие постройки украшены гипсовой лепниной, которую можно заменить на более легкую полиуретановую или на сделанную из пенопласта с цементно-клеевым покрытием и декоративным слоем акриловой краски. Старый лепной декор демонтируется, делается штукатурка и покраска, а затем крепится современная лепнина.

Архитектурные элементы

Названия архитектурных элементов классического экстерьера:

Балюстрада – декоративные перила на балконах, лестницах и террасах с фигурными столбиками – балясинами.
Барельефы – выступающие фигурные лепные композиции растительной, анималистической, антропоидной тематики. Горельефы отличаются от барельефа тем, что по форме больше приближаются к объемной скульптуре.
Русты или рустовые камни – выпуклые прямоугольные части облицовки, которые служат для рельефной кладки поверх основной отделки. Рустовая кладка по углам здания придает его виду массивности и упорядоченности.
Консоль или кронштейн – фигурная опора для выступающих элементов экстерьера (балкона, подоконника, карниза), которая может быть любых размеров и форм, вплоть до объемной скульптуры.
Карниз – выступающий горизонтальный элемент по периметру здания, визуально разделяющий его по этажам, вдоль линии перекрытий.
Сандрики – декоративное оформление верхушки оконного проема.
Колонна – столбы цилиндрической формы из бетона, дерева или камня, зачастую являющиеся опорами для крыши, арки, террасы на втором этажи.

Виды современных фасадов

Экстерьер, который не имеет дополнительной декоративной отделки может быть:

Название «мокрый фасад» относится к отделке, для которой использовались различные растворы и смеси:

Оштукатуренный.
Плиточный.
Отделанный природным или искусственным камнем.

Есть еще и сухой вид, когда применяется облицовка с помощью каркаса и крепежей:

Фиброцементными плитами.
Плиткой из природного камня.
Блок-хаусом или вагонкой.
ПВХ-панелями и пр. сайдингом.

По такой технологии создается навесной вентилируемый фасад — это фасад что крепится к наружным стенам с помощью каркаса и имеет небольшой зазор между стеной дома и фасадной отделкой.

Изменение фасадов зданий: последовательность действий, получение согласования и выполнение работ.

Фасадом здания считаются все его внешние границы, закрепленные в поэтажном плане БТИ – главном документе, графически отражающем недвижимый объект. Любые изменения этих границ являются изменениями фасада и подлежат обязательному согласованию.

Изменение фасада отдельно стоящего здания или многоквартирного дома может потребоваться собственникам или арендаторам помещений для организации и ведения бизнеса.

Кроме создания индивидуального стиля, изменение фасада может иметь и практическую сторону: не секрет, что многие здания со временем теряют свою привлекательность и плохо защищают помещения от влияния внешних факторов. Помимо представителей бизнеса, инициировать изменение фасада могут и граждане, проживающие в здании.

Работы по изменению фасада могут выполняться для:

изменения дизайна и стиля помещения;
восстановления (реставрации) фасада;
санации (утепления) фасада недвижимого объекта;
улучшения противопожарных свойств помещения, санитарно-гигиенических норм;
замены существующих функциональных элементов фасада (окон, дверей, лоджий и т. д.) или добавления новых деталей.

Выполнение работ по видоизменению фасада требует предварительной разработки проекта и согласования его с местной администрацией и профильными службами.

Разработку и согласование проекта могут проводить специализированные фирмы (проектные организации), входящие в СРО.

Что считается изменением фасада

Изменением фасада является не только его внешняя отделка, но и другие работы, затрагивающие его площадь.

обустройство новых оконных проемов;
корректировка габаритов окон;
обустройство новых дверных проемов;
обустройство отдельных входов в помещения;
оборудование лестниц, пандусов;
обустройство тамбуров;
оборудование навесов, козырьков и навесных элементов (спутниковых антенн);
обустройство дымоходов и прочих коммуникаций;
выполнение облицовки фасада, изменение материалов внешних конструкций;
замена столярных элементов;
установка встроенного оборудования (банкоматов, таксофонов, камер и т. д.).

Все перечисленные корректировки должны выполняться только при наличии соответствующих разрешений. Процедура согласования изменений для нежилых зданий и многоэтажных жилых домов идентична, могут отличаться только инстанции, принимающие решения. Так, согласование изменений фасадов нежилых объектов выполняется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, выполнение работ в многоэтажных домах согласовывается жилищными инспекциями.

Работы, не связанные с изменением внешнего облика здания (цвета, материалов отделки, оконных, дверных проемов и т. д.) являются косметическими и не требуют обязательного согласования.

Порядок согласования

Согласование предстоящих изменений производится так:

выполняется осмотр фасада и фиксация текущего состояния здания специалистами, которые будут разрабатывать проект;
производится разработка технического заключения и проекта изменений;
выполняется сбор и подготовка правоустанавливающих документов на объект;
подготовленные документы предоставляются в уполномоченные, контролирующие структуры.

Проект, на основании которого будут выполняться работы, должен включать в себя план (в масштабе 1:100), описательную часть, чертежи противопожарных мероприятий, схемы и расчеты.

В перечень документов, которые подаются вместе с проектом для получения разрешения на проведение работ, входят заявление на изменение фасада, документы, подтверждающие право собственности заявителя на объект, технический паспорт объекта, техзадание на проектирование.

Проектная документация проходит согласование в местной администрации, службах СЭС, МЧС, управлении архитектуры и в других инстанциях.

Особенности процедуры

Стоимость разработки проектов изменения фасадов в разных организациях варьируется. В зависимости от сложности она может составлять от 5 до 15 тысяч рублей. При подготовке проекта и последующей реализации изменений обязательным условием является фотофиксация здания до изменений и после выполнения работ.

Если для выполнения изменений необходимо задействовать прифасадную территорию, перед началом работ следует получить ордер на содержание строительной площадки.

Ордер необходимо получать, если:

требуется установка строительных лесов;
требуется установка устройств для организации безопасного движения пешеходов или проезда машин.

Выдачей ордеров занимаются территориальные подразделения административно-технических инспекций.

Для получения ордера заявителем подается:

заявка;
проект предполагаемых изменений фасада;
график выполнения работ;
разрешение на проведение работ.

Выдача ордера осуществляется в течение 14 дней с момента подачи документов, поэтому побеспокоиться о решении этого вопроса следует заранее.

Очень важно, чтобы все изменения проводились в соответствии с действующим законодательством. Самовольные изменения всегда, что называется «на виду», и они могут грозить собственнику объекта высокими штрафными санкциями.

Источник https://opttorgnsk.ru/osnovy-ucheniya/glavnyj-fasad-zdaniya-eto.html

Источник https://gkh-rf.ru/voprosy/fasad-mnogokvartirnogo-doma-chto-eto-takoe

Источник