Проект строительства каркасного дома

Решение о строительстве частного дома – сложная задача, требующая ответственного подхода. Первым этапом является разработка проекта. Именно от него зависит прочность, комфорт и долговечность здания. Справиться с этой работой самостоятельно, не имея аналогичного опыта, невозможно. Можно воспользоваться готовым проектом, который ранее реализовывала компания, либо заказать строительство загородного дома со всеми расчетами и планом, исходя из собственных пожеланий.

Особенности каркасного возведения

Каркасный дом представляет собой профильную основу, из которой состоят стены и перегородки внутри строения. Для этого используются балки из дерева или стали. Пустое пространство заполняется утепляющим материалом с последующей отделкой.

Параллельно осуществляется монтаж коммуникационных систем. Благодаря особенностям технологии процесс строительства выполняется в сжатый срок. При заказе подобного дома стоит учитывать их характерные особенности:

1. Небольшой вес. Отсутствие тяжелых перекрытий избавляет от необходимости возведения сложного фундамента. Используется мелкозаглубленная ленточная или столбчатая технология. Разрешено строительство на глиняном и зыбучем грунте.
2. Сроки. На готовом фундаменте установка дома занимает не более 15 дней.
3. Пожароопасность. Требуются специальные огнеупорные пропитки, особенно при наличии деревянного каркаса.
4. Низкий уровень звукоизоляции. Для дополнительной защиты от внешнего шума в качестве утеплителя используются базальтовые плиты.

Разработкой проекта должны заниматься исключительно специалисты, которые проведут все необходимые расчеты. Можно ограничиться разработкой плана, либо заказать возведение жилого дома, бани, коттеджа «под ключ» с проведением коммуникаций и внутренней отделкой.

Элементы из дерева подвержены поражению грибком, плесенью, насекомыми, поэтому перед началом строительства проводится обязательная обработка защитными составами.

Выбор проекта, что нужно учитывать

Приобретая готовый проект, который фирма реализовывала ранее, следует учесть:

1. Площадь. Для комфорта семьи с двумя детьми минимальная площадь составляет 80 м2. Вспомогательные помещения (кладовка, котельная) не учитываются.
2. Планировка. В классическом варианте при входе находится гостиная либо кухня с обеденной зоной. По границам несущих стен и на втором этаже располагаются спальные комнаты.
3. Количество этажей. В каркасном доме не предусмотрено более двух этажей. При усиленном утеплении и звуковой изоляции можно обустроить мансардное помещение под жилую комнату.
4. Цена. Средняя стоимость за проект составляет 28 тыс. При большой площади, построении проекта с нуля, индивидуальных расчетах цифра будет больше.
5. Отопительная система. При круглогодичном проживании это один из важнейших аспектов. С этой задачей справляется водный теплый пол. Система имеет низкую пожарную опасность, невидима.

Для визуальной оценки будущего дома целесообразно посмотреть фотографии уже готовых аналогичных зданий, расположения коммуникативных линий

Этапы работ

Основное достоинство каркасного строительства – отсутствие ограничений в сезонности. Главное, предварительно обработать все деревянные элементы конструкции, металл покрыть грунтовкой и краской. Возведение проходит поэтапно:

1. Фундамент. Зачастую это столбчатая технология ввиду небольшой массы. Монтаж проводится в течение двух недель. Для формирования ленточного основания потребуется месяц.
2. Каркас. Включает установку несущих и межэтажных перекрытий.
3. Крыша. Форма зависит от предпочтений владельца и назначения чердачного помещения.
4. Коммуникации. Электрическая проводка, отопительная система, канализационные трубы монтируются во внутристенное пространство, чтобы не портить эстетику дома.
5. Завершающие работы. Монтируется слой утеплителя, проводится наружная облицовка и внутренняя отделка.

При желании проводится облагораживание придомовой территории, пристройка террасы. После завершения внутренних отделочных работ можно справлять новоселье ввиду минимальной усадки коробки.