Как просто и без проблем зарегистрировать право собственности на дом или дачу
Зарегистрировать свой дом сегодня стало проще, благодаря изменениям в порядке регистрации права собственности на дом или дачу.
С 1 мая 2022 г вступил в силу закон № 124-ФЗ, который направлен на поддержку граждан и строительных компаний. Согласно новому пакету поправок, зарегистрировать некоторые виды загородных участков и объектов можно намного быстрее, чем раньше. К ним относятся:
- хозпостройки: уборные, сараи, теплицы, бытовки, бани;
- участки: огородные, садовые, приусадебные;
- участки, на которых планируется строительство гаража;
- наделы под индивидуальное строительство или сами жилые дома.
В чем преимущество упрощенной регистрации
Для оформления регистрации в упрощенном порядке достаточно 3 – 5 дней. Ранее весь процесс занимал около 10 дней. Еще 3 дня уходит на внесение данных в кадастр. Таким образом, вся процедура: регистрация прав и постановка на кадастровый учет теперь занимает не 12, а, максимум, 5 дней. Такие нововведения направлены на поддержку застройки частного сектора.
Что необходимо для регистрации
Для регистрации участка или объекта необходимо пройти несколько этапов:
- Собрать пакет документов, в который входит: заявление на регистрацию, паспорт, документ, подтверждающий право собственности на участок или дом, технический план.
ВАЖНО. Стоимость технического плана дома рассчитывается кадастровым инженером индивидуально в каждом конкретном случае, так как на ценообразование влияют такие показатели, как:
- удаленность от офиса;
- уровень квалификации специалиста, выполняющего работу;
- сложность работ.
- В МФЦ или Росреестр необходимо подать подготовленные документы. Чтобы сэкономить на госпошлине, это сделать можно через личный кабинет на официальном сайте Росреестра.
ВАЖНО. Если у владельца нет желания посещать МФЦ или Росреестр, дистанционно оформить право собственности можно на сервисе электронной регистрации Домклик.
- Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
ВАЖНО. Во время обращения к кадастровому инженеру для оформления технического плана, нужно удостовериться в его профессионализме. У специалиста обязательно должен быть в наличии квалифицированный аттестат. Даже учитывая, что за допущение ошибок инженер может получить наказание: от штрафа до уголовной ответственности, все же оплошности в работе могут встречаться. По этой причине нужно выбирать человека, который имеет большое количество положительных отзывов.