Как пристроить фундамент рядом с существующим

Как пристроить фундамент рядом с существующим

Множество хозяев как городской, так и загородной недвижимости сталкиваются с вопросом увеличения квадратуры своего дома. Представленное обстоятельство обусловлено в первую очередь тем, что на стадии составления проекта имеется ограниченный бюджет, который не позволяет построить дом большей площади. Определившись с возведением пристройки, стоит разобраться с типом будущего фундамента и правильной технологии объединения двух оснований.

Особенности объединения оснований

Первоочередным мероприятием в качественном возведении фундамента для нового сооружения является выяснение природы изготовления существующего основания. Так, если оно обустроено по ленточной технологии, то необходимо определить его ширину, если же по столбчатой – размеры и глубину столбов.

Важным аспектом в этом вопросе является исключение строительства основания, отличимого от основного, поскольку разные типы фундаментов исключительно индивидуально воздействуют на грунт и имеют свойственную усадку.

Во избежание будущих перекосов и образования щелей, необходимо точно определить глубину существующего фундамента.

Для этого, если под рукой нет соответствующей документации, следует взять прут арматуры и сделать из нее небольшой крюк, согнув один из концов под прямым углом. Согнутый отрезок продеваем под основанием, чтобы она зацепилась за него, и делаем засечку на верхней части.

Еще одним нюансом при объединении фундаментов является учет сезонных колебаний грунта, поскольку, особенно в весеннее время, происходит резкое снижение несущей способности земли. С учетом того, что вес старой постройки и нового дополнительного модуля могут отличаться друг от друга, то перед связкой двух рядом расположенных оснований следует нарезать 30-40 см арматурные прутья и зафиксировать их в контактной части фундамента основного здания. Выполнение этого условия обеспечит изготовление цельной площадки и исключит впоследствии образование расхождений.

Способы объединения оснований

Объединение нескольких фундаментов реализуется посредством использования следующих способов: жесткая сцепка с уже оборудованной частью и индивидуальное изготовление основания пристройки. При выборе того или иного метода следует учитывать тяжесть нового пристроенного строения и особенности грунта. Если первоначально возведенный дом с течением времени не повергся усадки, то целесообразнее всего в варианте равномерной нагрузки фундаменты старого строения и пристройки к дому объединить в одно основание.

В ином случае необходимо возводить рядом индивидуальное основание, которое будет соединяться с основной частью с помощью деформационного балансирующего шва.

Жесткое сцепление

Жесткое соединение оснований

При возведении пристройки к дому достаточно сложно выполнить качественный жесткий контакт между жилыми конструкциями, в большинстве случаев актуальность использования названного соединения возрастает на слабо-пучинистых и непучинистых почвах, когда с высокой вероятностью можно просчитать усадку нового фундамента.

Как при столбчатом, так и ленточном типах принцип объединения представляет собой предварительное усиление арматурными прутьями существующей части основания для последующей сцепки.

При ленточном типе фундамента вдоль стороны присоединения откапываем грунт на глубину основания и размещаем в траншее гравийно-песчаную подушку. Затем, по периметру основного фундамента в шахматном порядке на глубину 30-40 см просверливаются отверстия, в которые впоследствии вбивается арматура. Далее, обустраивается опалубка и осуществляется заливка бетона.

Столбчатый вариант предусматривает выполнение описанных выше процедур у каждого связующего столба. Таким образом, количество траншей будет соответствовать числу столбов фундамента стороны присоединения. Впоследствии в столбы монтируется арматура и осуществляет заливка или закладка столбов нового здания.

Нелишним будет в местах соприкосновения углов количество арматур максимально увеличить и разместить из расчета 0,5 м друг от друга для более плотного контакта двух оснований.

Отдельное возведение основания пристройки

Схема отдельного возведения пристройки

Наиболее простой и часто используемый способ, представляющий собой изготовление индивидуального фундамента для пристройки к дому с размещением деформационного шва. Смысл этого слоя заключается в обеспечении защиты фундаментов при усадке и колебаниях грунта.

В большинстве случаев в качестве основы для такой прокладки используется гидроизоляционный материал, рубероид или забивается пакля. Расчеты показателей такого соединения базируются на показателях почвы и тяжести будущего сооружения.

Учитывая, что возводимый фундамент даст со временем усадку, необходимо размещать его несколько выше основного, располагая под ним гравийно-песчаную подушку.

При возведении отдельного основания следует помнить:

• оптимальная толщина деформационного шва составляет 5 см (в варианте изготовления небольшой одноэтажной постройки этот показатель может быть снижен до 2-3 см). Перед выполнением работ по заливке бетона, необходимо установить к основному фундаменту дома гидроизоляционный материал;
• в качестве шва может быть также использован пенопласт или пеноплекс;
• с наружной части шов замазывается или закрывается декоративной панелью.

Свайно-винтовой фундамент

Наиболее подходящий вариант основания для изготовления новой небольшой, нетяжелой пристройки к дому. Единственный несущественный недостаток – подверженность коррозийным процессам за счет открытости свай, однако эта неприятность легко исключается с помощью специальной антикоррозийной обработки.

Пристройка на сваях

В представленном варианте по периметру подготовленной площадки вкручиваются свайно-винтовые конструкции, которые впоследствии соединяются в цельное основание посредством сварки связующих элементов.

Преимущества названного типа изготовления фундамента является:

• высокая скорость;
• возможность возведение основной части пристройки сразу после изготовления фундамента;
• простота и доступность монтажа;
• дешевизна.

Рекомендации по выбору и изготовлению фундамента пристройки

Для ускорения строительства и правильного выбора типа нового фундамента к дому стоит учитывать ряд рекомендаций:

• выбор того или иного способа возведения основания зависит от целевого назначения пристройки;
• если дополнительный модуль формируется для создания отдельного помещения, а не для увеличения площади одной из комнат существующего дома, то и фундамент должен обустраиваться индивидуально;
• при ленточном типе целесообразнее всего фундамент возводить в осеннее время, а вести строительство пристройки в конце весны;
• для возведения небольшой пристройки рациональнее всего оборудовать свайно-винтовое или ленточное основание, поскольку все остальные перечисленные типы будут стоить значительно больше. Посмотрите видео, как сделать пристройку на сваях.

Идеальный способ объединения оснований

На стадии проектирования дома целесообразнее всего сразу просчитывать возможные варианты расширения своей жилплощади в будущем, поэтому лучше всего изначально закладывать фундамент под требуемые габариты.

Возведение пристройки

Во время строительства основной части дома пустующее основание равномерно осядет вместе с ним, что впоследствии уменьшит риски при осадке и обеспечит образование цельного фундамента. Кроме этого, впоследствии не придется производить расчеты усадки нового возведенного основания, а также ждать продолжительное время его затвердевания для проведения строительных работ. Подготовленную площадку для будущего строительства тем временем можно покрыть настилом или возвести на ней временную постройку: мансарду, летнюю террасу или хозяйственное помещение.

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что сделать фундамент для пристройки к дому своими руками под силу большинству. Главное правильно выбрать тот или иной способ в зависимости от качественных показателей грунта и климатических особенностей. Так, для небольшой и легкой веранды будет достаточно столбчатого или свайно-винтового типа основания, а для более тяжелых сооружений целесообразнее использовать ленточный тип.

Как правильно пристроить фундамент к старому: пошаговая инструкция

становится маленьким для большой семьи, поэтому люди начинают задумываться о , которая может иметь совершенно любой размер и параметры. При этом особенно много внимания следует уделять фундаменту, который является основой долговечности и надежности совершенно любого дома. Причем в этой ситуации необходимо выполнить присоединение нового основания к фундаменту, который находится под основным строением.

Способы соединения оснований.

Выполнить присоединение одного фундамента к другому

можно с помощью различных методов. При этом нужно изначально решить, будет ли новое основание соединяться со старым, в результате чего будет получен единый фундамент, или же для новой пристройки будет отдельный фундамент.

Жесткое соединение оснований.

Наиболее часто выбирается именно этот метод, который выполнить довольно сложно, однако в результате получается единое и целостное основание, которое будет надежным и прочным. Этот способ идеально подходит для непучинистых грунтов, а также является отличным решением тогда, когда новая пристройка обладает несколькими этажами.

Выполнить работы, связанные с соединением, довольно сложно, однако это можно осуществить своими руками, если знать правильную последовательность всех работ, а также применять качественные материалы и учитывать определенные нюансы.

Изначально откапывается старый фундамент, в результате чего возле него образуется достаточно глубокая траншея. Не нужно создавать ее по всему периметру основания, поскольку достаточно откопать только ту часть, где будет выполняться соединение оснований. На дне траншеи нужно создать подушку из песка, которая трамбуется и поливается водой.

На следующем этапе в старом основании нужно создать специальные отверстия, предназначенные для арматуры, поэтому они должны обладать соответствующим диаметром и размером. Лучше всего создавать эти отверстия в шахматном порядке, а их глубина должна быть очень большой. Как только они будут полностью сделаны, в них нужно вбивать арматуру, которая должна обладать продольными прорезями. Дело в том, что именно в эти прорези будут вставляться специальные расклинивающие элементы, которые могут быть выполнены из разных материалов.

Следующий этап работ заключается в создании специального каркаса, предназначенного для нового основания. Для этого используются уже вбитые в старый фундамент части арматуры. При этом для стыковки разных частей фундаментов нужно предусматривать специальные выпуски, которые впоследствии будут сварены между собой.

В результате данных работ получаются основания, которые прочно скреплены между собой, поэтому представляют единую конструкцию. Однако применять данный способ соединения оснований нужно только тогда, когда новая пристройка по своему весу схожа с массой старого здания, поскольку только тогда усадка строений будет примерно одинаковой. Если же в качестве пристройки выступает легкая деревянная веранда

, то для нее следует применять другой метод сцепления оснований.

Отдельное основание для пристройки и особенности создания деформационного шва.

Другим методом соединения является применение особого деформационного шва, а при этом создается два разных основания, которые не являются единым целым. Для этого нужно возвести возле дома специальный ростверк из железобетона, а между двумя фундаментами необходимо уложить гидроизоляционные материалы, в качестве которых обычно применяется рубероид. При этом создается деформационных слой, который во время усадки строений не позволяет разрушиться основаниям.

Каждый человек может выбрать для собственного дома любой метод соединения старого и нового

, а при этом нужно ориентироваться на имеющиеся знания, финансовые возможности и на особенности почвы на участке.

Возведение пристройки к дому начинается с устройства её фундамента. Если мы хотим получить надёжное строение, которое своим эстетичным видом будет долгое время нас радовать, то мы должны самым тщательным образом проработать вопрос:

Как сделать фундамент пристройки к дому? Надо понимать, что у этих работ есть свои нюансы, так как строим мы не с нуля, а должны состыковать существующий и строящийся фундаменты.

Требования по соединению

Определяться, как связать новый фундамент пристройки с жилым домом, необходимо на этапе проектирования с учетом уже сложившихся факторов. К ним относятся такие входящие условия:

• тип и расчетные показатели основания существующего здания;
• характеристики залегающих грунтов;
• время, прошедшее с момента предыдущего строительства (основная усадка происходит за 1 – 2 года);
• соизмеримость весовой нагрузки 2 сооружений, которые надо объединить.

Полные требования к расчету содержит свод правил СП 50-101-2004, который разработан в развитие нормативных правил, содержащихся в СНиП 2.02.01-83*, СНиП 3.02.01-87.

В любом случае помощь опытных профессионалов оказывается не лишней, так как ошибки могу дорого стоить впоследствии.

Результат связывания базовой и пристраиваемой строительных конструкций с разными величинами усадки оснований показан на этом видео Возведение нового строения начинают в зависимости от сезона. Весной начинать заложение рядом с уже стоящими фундаментами не рекомендуется, так как в это время года грунты находятся в наиболее рыхлом и обводненном состоянии. Значение осадки у новой пристройки на пучинистой почве может оказаться гораздо больше, чем расчетная величина в проекте, и быть неравномерной по периметру. Одновременно есть риск движения подрытой старой опоры из-за высокого уровня грунтовых вод в сочетании с возможными осадками (дождями или снегом).

До начала работ необходимо учитывать, что любое новое основание (МЗЛФ, сваи, столбы, плита), обязательно даст осадку, даже если оно изготовлено идентично существующей опоре.

Усадка

В строительстве существуют установленные нормы осадки для различных сооружений, основания которых спроектированы и изготовлены в соответствие с действующими гостами.

Узнать норматив и сделать прогноз для конструкции своего индивидуального дома можно по данным из справочных таблиц:

При сопоставлении расчетных показателей, новый опорный узел пристраивают к фундаменту старого здания на заданной глубине заложения, с учетом его собственной осадки через определенное время.

Монолитные подошвы отличаются по высоте

Верхние отметки монолитных ленточных оснований совмещаемых зданий выполняются по расчету, а не по уровню, как на этом фото.

Именно возможность смещения относительно друг друга определяет, какое соединение двух фундаментов можно выполнить. Применяют такие виды присоединений:

1. Жесткая связка (бетон с армированием).
2. Раздельная установка (устройство деформационного шва с учетом взаимного влияния опор).

На возможность жесткого соединения в единую конструкцию значительно влияют геологические факторы участка – при подвижных или разнородных грунтах для зданий большой площади опоры нужно делать прерывистые фундаменты (иногда с разной шириной ленты).

Начало самостоятельного строительства нового модуля пристройки к жилому дому допустимо при выполнении следующих требований: оформить разрешительные документы на установку новой конструкции, соблюсти расстояния не ближе минимально допустимого до расположенных рядом строений и коммуникаций, обеспечить независимую осадку всех сооружений по отношению друг к другу.

Объединение фундаментов

Новое помещение лучше всего пристроить к существующему фундаменту дома жесткой сцепкой. В этом случае (при правильном учете всех условий) можно связывать надземные поверхности в единое целое без ожидания, что появятся тещины и перекосы между элементами, уровнем пола. Но такое проектное решение ограничено площадками с непучинистыми грунтами, имеющими высокие несущие характеристики.

Старому фундаменту нужно усиление

На практике этот метод применяют для малоэтажных построек при условии, когда возводимая пристройка функционально связана одной крышей с уже эксплуатируемым зданием.

Еще одно условие для объединения – это одинаковый тип фундамента. Если у жилого дома ленточное основание оказывается недостаточной ширины, то необходимо провести его усиление.

Такие работы включают в себя соединение арматуры старой опоры с новым каркасом или закладку связывающих анкеров сверлением, последующую заливку пояса марочным бетоном. Подготовленный к внесению раствора арматурный пояс показан на этом фото.

Соединение зданий, состоящих из нескольких этажей, проводится по более сложной схеме, предполагающей устройство прикрывающих стен с разделяющими швами на каждой стороне, как показано на чертеже.

Жесткий тип соединения выбирается для случаев, когда рассматривается задача, как соединить старый устоявшийся фундамент с новым строением, для заглубленных ленточных оснований. Пристройка проектируется также монолитной железобетонной конструкцией.

Ленточные фундаменты

Для капитального помещения, пристроенного к дому, обладающего соизмеримым весом используемых строительных материалов, необходимо устойчивая опора большой площади и несущей способности. Такой запрос соответствует в большинстве случаев ленточному фундаменту.

1. Обнажить существующую ленту на всю глубину. Выкапывать траншею нужно частями (1,5 м – 2 м), не по всей длине одновременно, так как оголенная часть теряет боковую опору, что может привести к ее деформации. Старое здание можно дополнительно укрепить наклонными подпорками.
2. Пробурить по стороне соединения отверстия, соответствующие по размеру Ø арматуры. В средине ленты отверстия сверлят в шахматном порядке глубиной порядка 0,75 ширины самого фундамента, в углах — 0,5 м. В серединные отверстия вбивают арматуру, в которой сделаны продольные прорези с вставленным расклинивающим вкладышем для прочного закрепления в отверстии. В угловые отверстия забивают арматуру Ø 14 мм, имеющую периодический профиль. Выпуск прутков должен быть не менее 0,3 – 0,4 м.
3. Вяжут каркас нового фундамента с приваркой его к выпущенной арматуре.
4. Заливают бетонным раствором.

Разомкнутый контур с опорами внутри

При наличии доступа в подпол для проведения работ отверстия для стягивающих элементов типа шпилька могут выполняться сквозными с фиксацией стержней плоскими пластинами.

Жесткие соединения лент в виде незамкнутого контура (П – образные) изготавливаются таким же образом, но арматуру ставят с меньшим шагом рядами. При большой длине стороны соединения в разомкнутой ленте можно сделать еще несколько дополнительных точек опоры различно от монолита, как видно на фото.

При возникновении необходимости изменить глубину опоры на почву пристраиваемого фундамента, его заливают уступами, высота которых изменяется ступеньками не более 0,5 м. Первый уступ располагают на расстоянии порядка 1 м от старого фундамента. Соединение выполняется железобетонной лентой такой же толщины, как существующее основание дома.

Каждый вариант жесткого соединения фундаментов имеет свои особенности для конкретных случаев, которые желательно доверить рассматривать и просчитывать профессионалам.

Плиты

Обеспечить жесткость соединения плитных фундаментов дома и пристройки можно при условии, их достаточно большой толщины порядка 0,4 м, а также при имеющемся выступе старой плиты за границы опорных стен здания. Такие выступы, как правило, оставляют при строительстве коттеджей из газобетона. Размеры выпуска должны составлять не менее 0,3 м. Это даст возможность очистить арматурные сетки плиты и сделать сварное соединение с каркасом новой пристройки.

Связку монолитных оснований выполняют по такой схеме:

Плита старого дома, уже давшая осадку, в этом случае не только становится единым целым с новой заливкой, но и получает дополнительное усиление по вертикальному соединению цементных растворов за счет подливки под нее в 0,2 м – 0,3 м.

Условия применения и разновидности конструкции

Ориентиром для выбора технологии заливки монолитной конструкции ленточного типа служат свойства грунта и характеристики возводимого здания. Условия, при которых необходимо устройство подобной опорной конструкции:

• тяжелые строения из кирпича или бетона с плотностью 1000-1300 кг/м3;
• здания с перекрытием из металла или железобетона;
• при наличии неоднородного грунта, когда присутствует риск неравномерной осадки фундамента;
• при необходимости обустройства подвала.

Сократить смету расходов позволит правильно подобранная конструкция фундамента. Различают следующие ленточные модификации:

Монолитный пояс, ширина которого превышает высоту основания. Заглубление не предусмотрено, армирование двухуровневое. Устройство применимо для деревянных строений, расположенных на ровном рельефе с УГВ ниже отмостки на полметра.

Совет! Устройством ленточного фундамента по технологии предпочтительно заниматься в теплый период. Промерзающий и сильно пучинистый грунт служит причиной отказа от возведения монолитного основания.

Раздельные опоры

При большом расхождении в весе старого и нового сооружений степень усадки этих конструкций будет значительно отличаться по величине. Не рекомендуется в таких случаях делать жесткую привязку для фундаментов — необходимо выбирать раздельное строительство опорных элементов. Допускается пристраивать другие типы фундамента к существующему основанию и для этого использовать принцип соединения через деформационный шов.

Распределение веса перекрытий и стен пристройки должно происходить на собственную площадь опоры, не создавая разрывающих усилий для основного фундамента здания.

Деформационный шов в зависимости от условий эксплуатации может быть:

• осадочным;
• температурным;
• сейсмичным.

Осадочный вариант (при отсутствии других существенных влияний) имеет ширину 1 – 2 см. По условиям взаимного влияния опор привязка к несущей стене старого дома может выполняться с деформационным зазором, достигающим 0,2 – 0,4 м, заполняемым эластичным влагонепроницаемым материалом.

Сваи можно ставить рядом с домом

Каркасные деревянные пристройки успешно эксплуатируются на свайном основании с металлическим ростверком, как на этом фото.

Легкие веранды или летние кухни можно пристроить на винтовых сваях, даже если вокруг уже есть несколько рядом стоящих построек. Особенно это удобно, если участок расположен на склоне, откосе или при неравномерном залегании твердых опорных пород.

На этапе проектирования предусматривают наружное оформление деформационных швов, зрительно разделяющих фасад, в открытом или скрытом виде, например, пряча разрыв под вертикальной водосточной трубой. По фасадной стороне их обычно закрывают полосами специального нащельника, заделывают декоративным материалом малой прочности, который не будет препятствовать смещению относительно друг друга наружных стен зданий при возможной неравномерной осадке. Под настилом кровли разрывы перекрывают с помощью компенсационного устройства.

Пристройка к дому, устанавливаемая на раздельных с ним опорах, является значительно менее трудоемким процессом, чем устройство жесткой связки, требует ощутимо меньше времени и финансовых затрат, а также доступна выполнению своими руками без заказа специального оборудования

Дальновидным решением является предусмотреть возможность пристройки еще на стадии проектирования основного здания частного дома. Это намного упростит последующее выполнение работ и будет содержать уже готовые конструктивные решения, плановую равномерную осадку по всей площади заложения и обеспечит надежность сделанного фундамента.

Рано или поздно многие владельцы загородной недвижимости принимают решение увеличить жилую площадь путем пристройки к дому. Чтобы соединение основного дома с пристройкой произошло без проблем, важно добиться надежного и прочного соединения оснований. Как показывает практика, существует два основных способа присоединения фундамента пристройки к уже существующему основанию дома:

• жесткое соединение с использованием армирования;
• деформационный шов.

Каждый из вариантов соединения основного фундамента с основанием пристройки имеет свои особенности и нюансы, которые следует рассмотреть более основательно.

Методы крепления

Чтобы понять, какой материал лучше использовать, стоит рассмотреть варианты крепления и пошаговую процедуру обвязки с использованием вышеупомянутых материалов.

Резьбовое соединение

Резьбовой способ в основном используется при обвязке брусом и включает в себя несколько этапов:

1. Закручивание винтов в брус сквозь оголовок сваи (используются саморезы типа «Глухарь», длинной 100-150 мм, диаметром 8-10 мм).
2. Подрезание краев бруса для соединения внахлест.
3. Закручивание саморезов в местах нахлеста.
4. Дополнительное усиление углов металлическими уголками (можно использовать обычные саморезы по дереву со шляпками «крестовина»).

Дополнительно места соединения можно усилить скобами.

Сварное соединение

Для двутавровых балок и швеллеров лучший метод соединения — сварка. Для последних можно использовать анкера, но этот вариант требует специальных навыков металлообработки.

Для данного способа монтажа гидроизоляция не предусматривается ввиду аналогичного состава материалов. Полка двутавра укладывается на оголовки свай и приваривается. На углах балки подводятся вплотную друг другу или подрезается под углом, после чего накладывается шов.

Справка! Швеллер также кладется на металлические оголовки, но уже внутренней частью. После чего накладываются швы. На углах он также подрезается и сваривается друг с другом.

Использование хомутов

Данный вид соединения используется исключительно в обвязке из бруса. При этом крепление к оголовкам свай все равно осуществляется на болтах или анкерах. Хомуты представлены стандартными металлическими уголками без ребра жесткости посередине.

Когда брус соединяется внахлест, уголки накладываются таким образом, чтобы две его стороны прилегали к двум брусам одновременно. После чего в предусмотренные отверстия вкручиваются саморезы.

Фундамент с жестким соединением оснований

Чаще всего жесткое соединение фундамента основного здания к пристройке применяется на грунтах, которые не подвержены пучению. Чаще всего этот метод применяется в процессе малоэтажного строительства в ситуациях, когда пристройка функционально связывается с уже существующим зданием и находится с ним под единой крышей.

Чтоб сделать основание для пристройки, в нем просверливается специальное отверстие на глубину порядка 35 см. Его диаметр должен равняться диаметру арматуры, которая будет использоваться для забивания. Если строительство пристройки производится по схеме, которая предполагает расчетную длину арматуры больше ширины фундамента, отверстия в основании уже имеющегося дома просверливаются только на часть ширины. Монтирование арматуры при этом производится по анкерному принципу.

Если контур планируется замкнутый, отверстия следует делать на двух уровнях и в шахматном порядке. Что касается арматуры, она обязательно должна иметь анкерное расклинивание на одном конце и приваренную шайбу на другом.

Жесткое соединение применяется также в ситуациях, когда дом имеет заглубленное ленточное основание, а строительство пристройки планируется из монолитного железобетона.

Фундамент с жестким основанием может быть в двух исполнениях:

• лента-лента;
• плита-плита.

При монтаже такого фундамента предполагается выполнение следующего перечня работ:

• выкопать траншею, глубина которого соответствует уже существующему фундаменту основного здания;
• засыпать дно траншеи песком (создать песчаную подушку) и утрамбовать;
• просверлить отверстия в основании;
• вбить арматурные прутья с продольной прорезью в заранее подготовленные отверстия;
• в прорезь арматуры вставить расклинивающийся вкладыш (например, из дерева);
• вбить арматуру в отверстия по углам основания;
• произвести формирование каркаса с применением оставшейся выписки от той арматуры, что уже была вбита (для этого специально оставляются части длиной от 300 до 400 мм;
• после изготовления каркаса залить ленту основания бетоном;
• дождаться полного высыхания бетона.

Для того чтобы пристроить к дому фундамент, потребуется целый список оборудования. Прежде всего, речь идет о следующих инструментах: лопата, строительный уровень, арматурные стержни, песок, вкладыши из древесины, смесь бетона и доски для изготовления опалубки.

Фундамента с деформационным швом

Пристройка к дому фундамента с деформационным швом чаще всего используется в области промышленного, а также многоэтажного строительства. То есть там, где грунты под конструкцией могут существенно отличаться своими деформационными свойствами. Например, достаточно часто к существующему дому одной этажности производят соединение пристройки другой этажности именно путем закладки фундамента с деформационным швом.

В любом случае деформационный шов в обязательном порядке должен быть предусмотрен еще на стадии проектирования строительства.

По своей сути любой деформационный шов, посредством которого производится соединение к дому фундамента для другого строения, представляет собой утеплитель в зазоре между цокольными перекрытиями и стенами. Нередко в качестве данного утеплителя используется обыкновенная пакля. Место, в котором производится соединение с домом, огораживается специальной декоративной накладкой, которая крепится к домовой стене.

В условиях строительства дома на пучинистом грунте уровень пола пристройки специалисты рекомендует делать ниже уровня пола основной конструкции. Величина перепада должна соответствовать показателю предполагаемых деформаций.

Чтоб пристроить фундамент к существующему дому с использованием деформационного шва, следует учесть следующие значимые моменты:

1. Оставить небольшой зазор между основным домом и фундаментом пристройки (не более 5 см). Чтоб соблюсти обозначенное требование перед началом закладки основания следует приложить к фундаменту дом доски, предварительно обработанные гидроизоляционным материалом. В дальнейшем именно они будут выполнять возложенную на них функцию деформационного шва.
2. В условиях одноэтажного строительства толщина деформационного шва может составлять не более 2 см.
3. По желанию деформационный шов можно заполнить любым теплоизоляционным материалом. Чаще всего с этой целью используются пеноплекс, а также пенопласт. Снаружи все закрывается декоративной накладкой.

Если основной целью пристройки к существующему дому является формирование отдельной зоны, а не расширение уже имеющегося помещения, жесткое соединение двух оснований между одним домом и другим делать не следует ни в коем случае, поскольку последствия могут быть самыми нежелательными. В данной ситуации намного более целесообразно применять деформационный шов.

Если речь идет о небольшой пристройке, ее можно возвести на ленточном мелкозаглубленном фундаменте или основании на сваях.

Критические ошибки при монтаже

Новички в этом деле могут допустить несколько фатальных ошибок, из-за которым дом может оказаться непригодным для проживания.

Например:

Соединение бруса между собой в местах, где нет опоры. Обвязка всегда должна соединяться на оголовке сваи.

Важно! Главный принцип монтажа, это составить понимание, какие места при том или иной действии потеряют свои прочностные характеристики и всячески избегать подобных решений.

Выбор типа фундамента для пристройки

Опытные специалисты самым настоятельным образом рекомендуют для возведения пристройки использовать тот тип фундамента, который применялся для возведения основного здания. Связано это с тем, что различные основания неодинаково реагируют на контакт с почвой и на усадку здания реагируют тоже по-разному.

Соответственно, если основной дом построен на ленточном основании, а пристройка строится на столбчатых сваях, рано или поздно вспомогательное строение рухнет. Таким образом, на таких вещах, как соединение фундаментов, экономить не следует ни при каких обстоятельствах.

Если вы планируете соединить постройку с домом, можно использовать различные основания. Чаще всего речь идет о следующих вариантах:

Ленточный фундамент

Для тех, кто решил использовать для пристройки ленточный фундамент, потребуется выполнить следующий перечень работ:

• сделать разметку параллельно с трассировкой на месте строительства конструкции основания (для этого потребуются деревянные колышки и обыкновенная веревка);
• вдоль разметки выкопать траншею;
• закрепить арматуру;
• подготовить траншею;
• засыпать песчаную подушку (примерно 100-120 мм) и тщательно утрамбовать дно траншеи;
• уложить гидроизоляционную пленку;
• установить арматурную конструкцию;
• залить траншею раствором из цемента и гравия.

К заливке ленточного фундамента следует подойти максимально ответственно. Лучше выполнять работу в несколько заходов. В качестве первого слоя заливается одна третья часть траншеи, а после высыхания – одна вторая. Технология в принципе допускает использовать пеноблоки, но не всех случаях.

После полного высыхания цементно-гравийного слоя строится опалубка. Опалубка заливается до краев бетоном. После укладки бетон протыкается одновременно в нескольких местах. Это предотвращает возникновение воздушных пузырей. После полного высыхания бетона опалубка снимается.

И, наконец, перед самым возведением стен уже практически полная конструкция покрывается слоем гидроизоляционного материала. Чаще всего с данной целью используются рубероид, гудрон, жидкая резина или битумная мастика.

Столбчатый фундамент

Если в ваши планы входит строительство небольшого по размеру и нетяжелого по весу дома, вполне допускается применение столбчатого фундамента. Его обычно выполняют либо из бетона, либо из кирпича. Для постройки средних размеров чаще всего оказывается достаточно 6 опорных столбов.

Для устройства такого основания потребуется:

• выкопать яму (глубиной ниже уровня промерзания почвы);
• насыпать на дно песчаную подушку;
• произвести установку металлической (или стекловолоконной) арматуры;
• произвести обработку арматуры влагоизоляционным материалом (для металлических арматурных прутьев);
• установить опалубку;
• залить основание бетоном.

К постройке можно будет приступать непосредственно после того, как произойдет застывание бетона. Если появится необходимость в увеличении параметра высоты столбов, поверх бетона можно положить кирпич.

Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях представляет собой самый простой и бюджетный вид основания. Следует понимать, что он рассчитан только на не слишком тяжелые конструкции, поскольку он не может выдерживать большой вес. Но если вы собираетесь присоединить к дому веранду из древесины – это вариант вполне подойдет.

Данная разновидность фундамента в большинстве случаев не требует участия специалистов. Даже человек, не имеющий опыта в строительстве, вполне способен вкрутить винтовые сваи своими собственными руками. Вероятно, именно по этой причине многие делают выбор в пользу фундамента на винтовых сваях.

Если основание на сваях установлено правильно, оно способно прослужить на протяжении длительного периода времени.

Но какой бы фундамент ни требовалось установить, на винтовых сваях, столбчатый или какой-то еще, самое главное, чтобы все работы были выполнены в соответствии с технологией. Поэтому если у вас недостаточно строительного опыта, наиболее целесообразно будет доверить заливку основания опытным и квалифицированным специалистам.

Наши услуги

Мы базируемся на услугах: забивка свай, лидерное бурение, забивка шпунта, а так же статических и динамических испытаниях свай. В нашем распоряжении собственный автопарк бурильно-сваебойной техники и мы готовы поставлять сваи на объект с дальнейшим их погружением на строительной площадке. Цены на забивку свай представлены на странице: цены на забивку свай. Для заказа работ по забивке железобетонных свай, оставьте заявочку:

Арматурный каркас для фундамента

Под арматурным каркасом подразумевается остов фундамента. Его изготовление осуществляется из стальных прутков. Их задача сводится к двум целям: Не допускать…

Отмостка вокруг дома своими руками

В данной статье детально рассмотрены особенности обустройства отмостки вокруг дома своими руками. Прочитав материал вы узнаете, зачем нужна отмостка и какие функции она выполняет, из…

Бурение под столбы

Наша компаня оказывает услуги лидерного бурения скважин под столбы, шпунты и сваи с применением мобильной бурильной техники высокой производительности. Вы можете также…

Полезные материалы

Столбчатый фундамент из блоков

Где применяется столбчатый фундамент из ФБС блоков и какими преимуществами и недостатками он обладает.

Фундамент для дома из пеноблоков

Пеноблок — универсальный стройматериал, получивший в последние годы широкую популярность из-за своей умеренной цены, легкого веса и минимальной теплопроводности.

Как лучше подлить новый фундамент к старому? Делаю пристрой к дому.

Николай Сорокин

Мыслитель (9839) 6 лет назад

Сто раз уже отвечали! Любую пристройку к дому необходимо делать только на самостоятельном фундаменте. Во время зимнего пучения оба строения будут работать по-разному. Поэтому, делайте второе строение на своем фундаменте на минимальном расстоянии от первого. При финишной отделке сделайте между ними деформационный шов (подробнее в Ин-те).

Мастер (1178) 6 лет назад

Обязательно нужно сваями сцепить старый и новый фундаменты, чтоб не было расхождения.

Строй Мастер

Профи (524) 6 лет назад

В вопросе очень мало информации. Если Вы только присоединяете новый к старому, страйтесь не связывать их, они должны работать и проседать раздельно. Проложите между ними прокладку от 1 до 5 см (пеноплекс, пенопласт, резину) -все, что долго не сгниет.

Михаил Расторгуев

Мастер (1313) 6 лет назад

Введите в старый фундамент арматуру, а способ можно выбрать глядя на фундамент.

Ромик Румянцев

Профи (733) 6 лет назад

да и фундамент можно залить в виде треугольника_тоесть глубина траншее должна буть глубже там где примыкание к старому фундаменту (постройка как бы будет наезжать на старую постройку)

Мастер (1008) 6 лет назад

Новый фундамент отойдет от старого .не как .

Видели пристройки, у которых между ними и старым домом трещина, расширяющаяся кверху? Это потому, что новый ф-т привязали к старому, просевшему. А новый с другого края все равно просядет позже. Лучше не привязывать поэтому. Вбок он все равно не съедет, а усадку свою сделает в любом случае. Лучше всего, в идеале — пригласить геолога из проектного института взять пробы основания (грунта) и чтобы в том же институте конструктор расчитал. Есть ещё крестьянский способ — возле старого дома делать подошву поуже (там основание плотнее). а дальше от него — постепенно подошву уширять. Но это. на мой взгляд — фик угадаешь.

Как пристроить фундамент?

Подготовительные работы и общие правила

Для того чтоб сделать пристройку к уже существующему зданию, необходимо пристроить и фундамент. Скрепляться конструкции должны прочно, чтоб избежать разрушения или трещин.

Материал пристройки должен быть аналогичным материалу основного здания. Это касается как стен, так и фундамента. В противном случае новое сооружение может утянуть за собой старое и разрушить систему скрепления.

Важно закладывать фундамент новой постройки на глубину уже существующего сооружения.

Проводить строительные работы лучше летом или осенью. В это врем года почва относительно сухая и здание не плывет .

Устройство песчаной подушки при пристройке нового фундамента обязательно. Рассчитывать нагрузку возводимого сооружения следует отдельно. При расчетах обязательно учитываются и свойства грунта.

Основной этап

Точные параметры пристройки заранее обозначаются колышками и шнурами. Затем копается траншея. Траншея должна повторять форму несущих и внутренних стен, если они планируются на застройке. При ленточном фундаменте обустраивается песчаная подушка. В основном строении в фундаменте сверлятся отверстия. Их диаметр должен совпадать с диаметром будущей арматуры, которая вбивается в получившиеся углубления. Концы металлических прутков обязательно должны торчать. С помощью них и производится соединение готового фундамента с новым.

Пристроенный фундамент должен иметь технологический разрыв с существующим. В промежуток выходят концы заранее забитой арматуры в старый фундамент. Расстояние между постройками должно быть не больше 200мм-400мм. Разрыв позволит новому строению усесть естественно под собственной массой. По завершению строительства промежуток заливается бетоном. В итоге образовывается единая система из нового и старого фундаментов.

Плотное соединение возможно только в том случае, если ширина обоих основ более 400мм. Или плиты старого строения выступают и возможно крепление пристройки посредством сваривания выступающих существующих арматур с новыми.

Возможные ошибки

Главной ошибкой при строительстве может быть выбор разных строительных материалов. В итоге части строения будут иметь различную массу, которая может вызвать наклон строения при непрочном фундаменте.

Не стоит забывать о гидроизоляции.

Если вы не уверены в своих силах, профессионалы точно знают, как пристроить фундамент. Цены на данную услугу слишком разнятся в зависимости от материала, площади строения и стоимости работы. Общая цена квадратного метра фундамента пристройки примерно будет равняться стоимости обычного фундамента.

Другие материалы раздела

Здравствуйте Я здесь уже появлялась, теперь, похоже, обоснуюсь надолго — появилась денежка на реконструкцию дома, весной собираемся начинать строительство. Так что вопросов будет много и по разным темам Для начала — про фундамент.

Дано: на участке стоит дом. Часть — кирпичный. Часть — деревянный (будем ломать, ибо гнилой). Под них подведен общий фундамент. По внешнему осмотру — крепкий, лет 15 уже стоит, трещин нет. Но разный по высоте, придется наращивать поверху.

Планы: сломать деревянную часть и на ее месте построить пристрой из арболита. Но часть фундамента придется заливать заново, ибо существующая площадь дома для нас маловата (второй этаж будет да, но все равно мало), да и планировка сейчас весьма странная.

Вобщем, вот грубый чертеж. Синим обозначена кирпичная часть дома (там тоже много косяков, но о них в других темах). Голубым — имеющийся фундамент под деревянной частью (кстати, фундамент делался в одно время, по логике -должен быть одинаков по глубине и ширине). Серым — то, что хочу пристроить.

Вопрос — как связать новый фундамент со старым, чтоб не просел?

Один знакомый дядька сделал себе под пристрой фундамент на глубину 1.8м, и в траншею, перед заливкой бетоном, забил вертикально двухметровые железные трубы — так, что полтора метра ушло в землю (и оказалось потом ниже бетона) и в траншею торчало пол-метра, потом сделал обычный каркас из арматуры и залил бетоном все это безобразие. Далее надстроил двухэтажную стену в два кирпича, вбивая костыли и связывая с новой стеной. За 7 лет ничего не просело. Как вы думаете — такой способ имеет право на существование?

Источник https://fundamentaya.ru/job/ustroystvo/fundament_rjadom_domom.html

Источник https://dispetcherdoma.ru/ustrojstvo/svyazevye-fundamenty.html

Источник

Источник