Как пристроить новый фундамент к старому
Содержание
Как пристроить новый фундамент к старому
Определяться, как связать новый фундамент пристройки с жилым домом, необходимо на этапе проектирования с учетом уже сложившихся факторов. К ним относятся такие входящие условия:
- тип и расчетные показатели основания существующего здания;
- характеристики залегающих грунтов;
- время, прошедшее с момента предыдущего строительства (основная усадка происходит за 1 – 2 года);
- соизмеримость весовой нагрузки 2 сооружений, которые надо объединить.
Полные требования к расчету содержит свод правил СП 50-101-2004, который разработан в развитие нормативных правил, содержащихся в СНиП 2.02.01-83*, СНиП 3.02.01-87.
В любом случае помощь опытных профессионалов оказывается не лишней, так как ошибки могу дорого стоить впоследствии.
Результат связывания базовой и пристраиваемой строительных конструкций с разными величинами усадки оснований показан на этом видео
Возведение нового строения начинают в зависимости от сезона. Весной начинать заложение рядом с уже стоящими фундаментами не рекомендуется, так как в это время года грунты находятся в наиболее рыхлом и обводненном состоянии. Значение осадки у новой пристройки на пучинистой почве может оказаться гораздо больше, чем расчетная величина в проекте, и быть неравномерной по периметру. Одновременно есть риск движения подрытой старой опоры из-за высокого уровня грунтовых вод в сочетании с возможными осадками (дождями или снегом).
До начала работ необходимо учитывать, что любое новое основание (МЗЛФ, сваи, столбы, плита), обязательно даст осадку, даже если оно изготовлено идентично существующей опоре.
На возможность жесткого соединения в единую конструкцию значительно влияют геологические факторы участка – при подвижных или разнородных грунтах для зданий большой площади опоры нужно делать прерывистые фундаменты (иногда с разной шириной ленты).
Конструктивные особенности основы для пристройки
Анализируя особенности сооружения пристроек, возведенных на фундаментах различной конструкции, специалисты сделали заключение о целесообразности выполнения строительных мероприятий на одинаковых типах оснований. Различная величина усадки почвы в комплексе с отличиями в конструкции фундамента вызывает уменьшение устойчивости здания. Появляются глубокие трещины, для устранения которых необходимы дополнительные затраты.
Фундамент под пристройку к ранее возведенному зданию может быть различным.
Довольно часто владельцы загородной недвижимости задумываются над увеличением жилой площади
Возможны следующие варианты стыковки оснований:
- цельный. Жесткая связь базы осуществляется стальной арматурой, концы которой забиты в имеющуюся основу, а выступающие части бетонируются в пристраиваемую базу. Объединив с помощью сварки арматурные стержни в общий силовой контур, формируют жесткий каркас. Особенность этой конструкции – повышенная гарантия устойчивости постройки, объединенной со зданием общей крышей. Монолитное соединение не применяют на проблемных грунтах, которые деформируются в результате морозного пучения;
- подвижный. Дополнительная степень свободы гибкого основания, состоящего из отдельных частей, обеспечивается деформационным швом. Он располагается на стыковом участке и заполняется теплоизоляционными стройматериалами. Такое конструктивное решение позволяет сглаживать реакцию пучинистых почв и демпфировать действующие нагрузки. Результат – повышение устойчивости рядом расположенных строений при различной величине усадки почвы.
Принятие решения о конкретном варианте конструкции производится индивидуально после изучения состояния почвы и выполнения необходимых расчетов.
Деформационные швы
Эскиз соединения двух оснований с помощью деформационного шва
При возведении пристроек к большим зданиям различного назначения и при наличии различной структуры грунтов под лентой фундамента применяются деформационные швы. Поэтому сами грунты имеют различное сопротивление и нагрузка на почву в различных местах фундамента иная.
Швы всегда используются на различных высотах и уровнях здания, чтобы максимально нейтрализовать возникающие нагрузки, причем часто швы делают на уровне основания или цоколя, соединяя различные ярусы фундаментов.
Деформационные швы – это утеплители, установленные в зазоре между стеной и цоколем, здесь не предусмотрено жесткое соединение с каркасом. Часто в качестве утеплителя используется пакля или полиэтиленовый шнур, реже полипропилен, полиуретан или пенополистирол.
- Зазор между будущим и существующим зданиями должен составлять не менее 5 см. Чтобы создать необходимый зазор, используют доски, пластик или плиты, покрытые гидроизоляцией. Это и будет в дальнейшем деформационный шов.
- Для небольших деревянных зданий достаточно сделать зазор до 2 см, для кирпичных и бетонных – от 5—10 см.
Швы также можно заполнять герметиком или монтажной пеной, поверхность покрывать защитными составами, стойкими к атмосферным воздействиям.
Мероприятия по подготовке к выполнению работ
Выбрав вид основания, можно начинать строительство. Следует подготовить необходимое оборудование и строительный инструмент:
- штыковые и совковые лопаты для подготовки приямка с небольшими размерами;
Перед тем как залить фундамент под пристройку, следует принять во внимание ее тяжесть и характеристики грунта
- малогабаритный экскаватор, облегчающий рытье траншеи увеличенной длины;
- деревянные колышки и разметочный шнур;
- бетоносмеситель, облегчающий приготовление увеличенных объемов бетона;
- глубинный вибратор, позволяющий уплотнить бетонный массив и удалить воздух;
- уровень, с помощью которого контролируют отсутствие уклонов;
- вязальное приспособление, ускоряющее связывание арматурных прутков.
На предварительной стадии строительных работ необходимо:
- провести исследование особенностей почвы с целью определения оптимальной конструкции основы;
- рассчитать глубину и ширину основания, а также определить его конструктивные особенности.
После завершения подготовительных мероприятий приступают к дальнейшим работам.
Жесткое соединение
Чтобы жестко привязать два фундамента, потребуется соединять их с помощью стержней арматуры. Потребуется не менее 20 прутков на 1 м2.
Для установки металлических стержней в старом фундаменте высверливают отверстия, закладывают в них арматуру и выполняют бетонирование.
Со стороны нового основания тоже закладывают прутки и заливают место стыков бетоном.
Пристройка нового фундамента к имеющемуся основанию
Оценив возможный уровень усадки почвы, можно отдать предпочтение жесткому варианту объединения оснований. Используя стальную арматуру, можно создать силовой контур, устойчивый к сдвигам почвы в результате пучения. Метод стыковки арматурных каркасов применяется на стабильных почвах, которые не подвержены сезонным деформациям. Железобетонное основание в виде цельной ленты положительно зарекомендовало себя в частном строительстве.
На его примере рассмотрим, как сделать фундамент для пристройки к дому собственными силами.
Фундамент под пристройку должен заглубляться он на ту же глубину, что и снование дома или чуть повыше, учитывая будущую усадку
Соблюдайте приведенную последовательность действий:
- Удалите растительность на рабочей площадке. Следует выкорчевать деревья, которые корнями могут разрушить основу здания.
- Забейте колышки и натяните между ними шнур. Это несложно сделать, разобравшись, как разметить фундамент пристройки.
- Извлеките грунт, сформировав приямок необходимых размеров. Глубина погружения должна соответствовать высоте имеющегося основания.
- Закрепите стальные прутки в существующей основе. Для этого пробурите отверстия, вбейте арматуру и расклиньте ее.
- Соберите опалубочную конструкцию. Установите арматурную решетку и прочно закрепите ее внутри каркаса.
- Заполните опалубку раствором. Бетон под фундамент для пристройки к дому своими руками несложно приготовить.
Бетонный массив приобретет твердость через месяц после заливки.
Разные фундаменты у дома и пристройки
Здравствуйте, Семеныч. Нужна Ваша помощь. Суть — пристраиваю к дому(20 лет) из сруба 5х5 м по периметру чтобы получилось 10х10 м. 1 этаж + жилая мансарда. Старый дом стоит на кирпичном ленточном фундаменте. Пристройку планирую на винтовых сваях 102х3м так как имеется на месте пристройки площадка с перепадом высот около 1 м.
Как быть? Вы не советуете в рекомендациях разные фундаменты. Крыша будет общая 2-х скатная. Буду очень признателен за совет!
Николай, Иваново.
Привет, Николай из Иваново!
Далеко не все бывает так, как нам хочется. Ясно, что одинаковые фундаменты более полная гарантия того, что проблем в дальнейшем будет меньше. Но если в вашем случае по другому невозможно, то придется воспользоваться тем, что имеется.
То есть новый фундамент в виде винтовых свай под новый пристрой не должен дать значительную усадку, как никак сваи трехметровые и как минимум на два метра они войдут в грунт. А глубина промерзания для большинства видов грунта по вашему региону, судя по справочнику, сопоставима с этим параметром.
Старый сруб за 20 лет должен был осесть в полной мере. Следовательно вертикальных смещений одного фундамента относительно другого быть не должно. Соответственно и общая крыша не будет деформироваться.
А на счет моих рекомендаций, то именно для вашего варианта они не имеют значения. Там рассматриваются несколько другие вариации.
Распродажа кварц виниловых полов!
Скидки! Бесплатная доставка! Монтаж! Широкий выбор. Экологичные материалы. Комфортный шоу-рум. Хранение. Укладка. Гарантия. Акции. LVT, SPC…
+7 (495) 925-06-19
Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:
- Укрепление фундамента дома на склоне
- Новый фундамент вокруг старого
- Фундамент на месте выгребной ямы
- Усиление фундамента на песке
- Подъем каркасного дома
- Сруб больше фундамента на метр что делать
- Укрепление фундамента под старым срубом
- Старое железо в заливной фундамент
- Обвязка брусом свайного фундамента
- Совмещение плитного и свайного фундаментов
- Отмостка из бетона эконом вариант
- Использование швелера в армопоясе
- Лопнул ростверк на буронабивных сваях
- Варианты монтажа забивных жб свай
- Гидроизоляция отмостки из плитки
- Отходят блоки фундамента
- Фундамент под двор — какой выбрать
- Поднять ленточный фундамент домкратами
- Фундамент из ФБС под каркасный одноэтажный дом
- Бетонирование свай в фундаменте
- Залить плиту на мелкозаглубленный ленточный фундамент
- Фундамент из газоблоков под брусовой дом
- Фундамент из ФБС на суглинке
- Трескаются блоки фбс под домом из блоков
- Выравнивание фундамента для дома из фбс
- Столбчатый фундамент и цокольный этаж
- Трясется двухэтажный дом
- Просела часть бревенчатого дома
- Залить плиту на старый ленточный фундамент
- Как связать сваи в фундамент
- Усиление свайно винтового фундамента под второй этаж
- Выдавило тумбу под ленточным фундаментом
- Крошится фундамент
- Какой фундамент под рубленый дом
- Фундамент из железобетонных свай
- Как сделать отмостку для щитового дома
- Утепление фундамента под домом из бруса
- Канализация через ленточный фундамент
- Фундамент под саманный дом
- Поднять дом не вскрывая полов
- Утепление фундамента на пучинистых грунтах
- Фундамент под дом из полистиролбетона
- Ремонт фундамента дома на склоне
- Какой фундамент выбрать под каменный дом
- Какой фундамент под сруб 6 на 8
- Щитовой дом просел вместе с блочным фундаментом
- Как поднять фундамент на склоне
- Как связать старый и новый фундамент
- Сползание фундамента что делать
- Ремонт фундамента саманного дома
- Гидроизоляция сруба от фундамента
- Какой фундамент под дом из бруса 150
- Заливка нового фундамента и валуны
- Устойчивость дома из арбалита на покрышках с бетоном
- Неровный фундамент под срубом
- Ремонт лопнувшего ленточного фундамента
- Сырой фундамент
- Пристрой к панельному одноэтажному дому
- Гуляет свайный фундамент
- Цокольный этаж из бетона
- Укрепление столбчатого фундамента на пучинистом грунте
- Утепление цоколя веранды
- Как закрепить блоки на плите
- Фундамент под часть двухквартирного дома
- Как связать подвал и ленточный фундамент
- Закрытие цоколя столбчатого фундамента
- Заливка армопояса
- Достройка фундамента под деревянный дом
- Цоколь дома на винтовых сваях
- Расстояние от земли до деревянных конструкций
- Какой фундамент выбрать под пристрой из пеноблока
- Сырость в доме на фундаментных блоках
- Усиление фундамента для надстройки второго этажа
- Выбор и ориентация фундамента для дома на склоне
- Гидроизоляция фундамента в высоких грунтовых водах
- Укрепление столбчатого фундамента
- Просачивание воды под фундамент
- Неравномерные щели между фундаментом и срубом
- Армопояс для дома из арболита
- Проблемы столбчатого фундамента
- Выравнивание фундамента под брусовой дом
- Трещины по швам ФБС
- Почему выпучило жб сваи
- Ремонт цоколя под щитовым домом
- Новый фундамент поверх старого
- Доливка старого ленточного фундамента
- Как сделать столбчатый фундамент к пристрою
- Как увеличить ширину и высоту фундамента
- Ленточный фундамент под пристрой из бруса
- Фундамент из покрышек
- Какой фундамент делать на склоне
- Укрепление фундамента
- Укрепление блоков фундамента и гидроизоляция
- Выбор фундамента на песочном грунте
- Цокольный этаж на склоне
- Как поднять дом в яме
- Наклонилась верхняя часть фундамента из кирпича
- Этапы заливки фундамента и цоколь
- Укрепление фундамента старого дома
- Фундамент из асбестоцементных труб трескается
- Лопнул фундамент
- Перекосило столбчатый фундамент под брусовым домом
- Варианты использования обломков кирпича
- Фундамент из бетона зимой
- Замена фундамента и ремонт деревянного дома
- Углубление цокольного этажа
- Фундамент под дом из арболитовых блоков
- Замена фундамента под брусовым домом
- Увеличение высоты фундамента из блоков под домом
- Фундамент под двухэтажный дом с пристроем
- Усиление ростверка на буронабивных сваях
- Сход грунта под домом на склоне
- Проседает блочный фундамент под брусовым домом
- Выперло столбы под каркасным домом
- Поднять дом в 2 этажа из оцилиндровки
- Фундамент под брус шире чем надо
- Цена ремонта столбчатого фундамента
- Усиление фундамента старого дома из шлакоблока
- Связать старый фундамент с новым
- Укрепление мостовых свай
- Укрепление столбчатого фундамента
- Фундамент меньше сруба
- Щель между фундаментом и обвязкой
- Поднять фундамент под готовым срубом
- Замена разбитого фундамента на болоте
- Сыпется фундамент перекрытый плитами
- Фундамент под бытовку 3 на 6 м
- Новый дом на фундамент от сгоревшего
- Наклонная отмостка
- Трещины на асбестовых трубах фундамента
- Замена бетонных блоков на шпалы в фундаменте
- Укрепление бетонных свай под домом
- Наращивание ленточного фундамента под каркасником
- Фундамент под брусовой дом и каркасную веранду
- Выбор фундамента под дом из арболита
- Фундамент под гараж с мансардой из блоков
- Ленточный фундамент под каркасный дом
- Как укрепить свайный фундамент на глине
- Размер фундамента под баню
- Углубление фундамента под цокольный этаж
- Столбчатый фундамент под ИЖС
- Покосился садовый домик на болотистом грунте
- Фундамент под дом из ракушечника
- Подвести фундамент под старую пристройку
- Фундамент на перепаде
- Ремонт старого кирпичного фундамента
- Фундамент под пристройку из ЖБ шпал
- Нужна ли отмостка под терассой
- Укрепление фундаментов дома и пристройки
- Гуляет фундамент из труб
- Подключение газа к каркасному домику 6 на 4
- Подпорная стенка как фундамент
- Сложные продухи для фундамента
- Поднять дом
- Реконструкция ленточного фундамента или сваи
- Просел угол каркасного дома
- Обвязка на фундамент из ж б свай
- Фундамент под дом на столбах
- Фундамент под дом из полистиролбетона
- Заливать ленточный фундамент на старый бутовый
- Подлить фундамент под глинобитный дом
- Плитный фундамент на суглинке под блочный дом
- Можно ли залить новый фундамент на старый
- Как укрепить старый бутовой фундамент
- Просел фундамент из ФБС
- Ремонт фундамента под кирпичным домом
- Обязателен ли ростверк на сваи
- Фундамент с подвалом под брусовой дом
- Нет продухов в низком цоколе
- Замена фундамента и венцов старого сруба
- Как лучше сделать фундамент под дом на уклоне
- Фундамент из самана
- Винтовые сваи под двухэтажный каркасник
- Ремонт просевшего угла фундамента
- Фундамент из ФБС
- Фундамент из блоков на уклоне
- Сделать продухи в готовом фундаменте
- Реконструкция фундамента на плывуне
- Связка слоев монолита
- Фундамент меньше размера дома из бревен
- Винтовой фундамент для дома из арболита
- Гидроизоляция фундамента ФБС
- Отмостка вокруг сруба без цоколя
- Просел угол сруба что делать
- Фундамент под стены из несъемной опалубки
- Фундамент под садовый дом-сруб
- Поднять и чуть подвинуть дачный домик
- Поднять старый деревянный дом
- Связывать ли сваи фундамента под сруб
- Фундамент из винтовых свай под дом из блоков
- Сколько лет простоит кирпичный фундамент
- Фундамент под дачный туалет
- Как соединить буронабивной фундамент с бутовым
- Фундамент под дом на склоне
- Дом на склоне — проблемы
- Утепление цоколя фундамента пеноплексом
- Фундамент для цоколя под баню на винтовых сваях
- Как отремонтировать фундамент
- Замена фундамента под домом с пристройкой
- Лопнул армопояс фундамента
- Лопнула труба внутри фундамента
- Утепление цоколя фундамента
- Выдавило сваю фундамента
- Фундамент вокруг старого дома под новый дом
- Фундамент под пятую стену сруба
- Фундамент под тяжелый сруб
- Забыли гидроизолировать сруб от фундамента
- Обвязка свайно-винтового фундамента
- Нужны ли продухи под ЖБ полом
- Долить старый фундамент под новострой
- Гуляет веранда без фундамента
- Из чего сделать высокий и экономичный фундамент
- Свайный фундамент из асбестовых труб
- Просел фундамент, два угла и стена дома
- Вариант утепления существующего фундамента
- Просела часть фундамента
- Стыковка фундаментов дома и пристройки
- Гидроизоляция фундамента — забыли сделать
- Новый ленточный фундамент дал трещину
- Как вырезать в фундаменте из ФБС проем для дверей
- Недоделанный фундамент
- Деформационный шов между фундаментами
- Выравнивание фундамента цоколем из кирпича
- Фундамент под пристройку из арболитовых блоков
- Горизонтальная гидроизоляция
- Сруб больше фундамента что делать
- Как связать фундаменты на разных уровнях
- Усилить фундамент под новым домом
- Фундамент, щебёночная подушка
- Треснул фундамент дома из бруса
- Фундамент плита от сырости
- Подъем щитового садового домика
- Замена старого столбчатого фундамента на новый
- Как лить фундамент в воду
- Как подлить фундамент под середину дома
- Столб из кирпича под просевшую балку
- Щель между срубом и фундаментом как продух
- Шаг свайно-винтового фундамента под брус
- Фундамент из шпал б/у для бани
- Фундамент под каркасную пристройку
- Фундамент из блоков ФБС под кирпичный двухэтажный дом
- Наскольтко практичен будет фундамент 200 мм
- Фундамент для бани из шпал
- Развалился ленточный фундамент
- Замена нижнего венца на пеноблок и поднятие фундамента
- Фундамент под дом из газоблоков
- Усиление фундамента для пристройки мансарды
- Свайно-винтовой и мелкозаглубленный фундамент
- Выровнять фундамент из асботруб под сараем
- Фундамент для облицовки готового дома кирпичом
- Найти бригаду для ремонта фундамента
Распродажа кварц виниловых полов!
Скидки! Бесплатная доставка! Монтаж!Широкий выбор. Экологичные материалы. Комфортный шоу-рум. Хранение. Укладка. Гарантия. Акции. LVT, SPC…
+7 (495) 925-06-19
Распродажа кварц виниловых полов!
Скидки! Бесплатная доставка! Монтаж!Широкий выбор. Экологичные материалы. Комфортный шоу-рум. Хранение. Укладка. Гарантия. Акции. LVT, SPC…
+7 (495) 925-06-19
Распродажа кварц виниловых полов!
Скидки! Бесплатная доставка! Монтаж!Широкий выбор. Экологичные материалы. Комфортный шоу-рум. Хранение. Укладка. Гарантия. Акции. LVT, SPC…
+7 (495) 925-06-19
Заливка фундамента для пристройки к кирпичному или деревянному дому
Заливка фундамента для пристройки к кирпичному или деревянному дому
По завершении строительства основной части дома, встает ряд дополнительных вопросов. Как сделать фундамент для пристройки к дому? Какую несущую строительную конструкцию лучше использовать для таких относительно легких сооружений как терраса или веранда? Здесь же есть смысл учесть и то, в дополнение к какому дому будет возводиться постройка — деревянному или кирпичному.
Если внимательно приглядеться к домам, коттеджам и другим жилым и недавно построенным сооружениям, то можно заметить, что в большинстве случаев они имеют различные пристройки, которые являются прилегающей их частью. Некоторые такие пристройки отделяются, поднимаются относительно основного сооружения зимой (из-за пучения грунта), либо трескаются. Данные дефекты связаны с тем, что при их строительстве не было уделено достаточное внимание фундаменту и технологии его возведения.
Рассмотрим алгоритм строительства фундамента под пристройку своими руками далее по тексту.
Узлы примыкания фундамента пристройки с основным
Любое помещение, вынесенное за пределы капитальных стен, считается пристройкой. Эти помещения обычно используются в качестве веранд, санузлов, бойлерных, кухонь, жилых комнат. Пристройкой по умолчанию являются крылечки коттеджей, закладываемые в проект или возводимые в процессе эксплуатации дома.
Проще всего соединить пристрой и фундамент дома на этапе нулевого цикла, так как это обеспечит одинаковую усадку, допустимую нормативами СП. Если необходимость пристройки возникает в процессе эксплуатации, важно учесть следующие факторы:
- тип фундамента коттеджа – проблем с увеличением горизонтальной застройки не возникает, если дом опирается на свайно-ростверковый либо столбчатый фундамент, присоединить веранду к плите или ленте значительно сложнее;
- крыша – если планируется общая кровля для всего здания, связь фундаментов должна быть жесткой, при наличии технологического шва кровля дополнительного помещения должна быть независимой;
- тип грунта – на непучинистых грунтах бюджет пристройки минимален, на глинистых почвах придется обеспечивать ликвидацию вспучивания кольцевым или пристенным дренажом, утеплением отмостки и конструкций фундамента.
Важно! Если жилище построено без проекта или документация утеряна, придется отрывать шурфы для изучения грунтов, конструкции, размеров элементов существующего фундамента.
Ленточный фундамент
Замкнутым контуром является самостоятельный ленточный фундамент прямоугольной формы (вариант Д на рисунке 1). Разомкнутым контуром называют ленту под тремя стенами, две из которых примыкают к имеющейся постройке, последняя стена выносится наружу, становится новым фасадом жилища или ступенями крыльца (варианты А – Г на рисунке 1).
Рис. 1. Варианты строительства фундамента пристройки на ленточном фундаменте.
Соединение пристройки на ленточном фундаменте с жилищем производится по нескольким схемам:
- замкнутый контур, жесткая связь – в эксплуатируемой ленте по всей длине пробуриваются глухие отверстия на глубину 35 диаметров арматуры (35 см для Ø10 мм, 50 см для Ø14 мм) в двух уровнях, в шахматном порядке для обвязки с прутками каркасов вновь возводимого МЗЛФ, длина стержней составляет 70 – 100 см, соответственно (узел 3 на рис. 2);
- разомкнутый контур, связь жесткая – перевязка по вышеуказанной схеме производится только в местах присоединения элементов нового фундамента к существующему (узел 1 и 2 на рис. 2);
- замкнутый контур, технологический шов – чтобы связать фундамент с домом своими руками, между лентами монтируется 5 см лист экструдированного пенополистирола, служащий вертикальным щитом опалубки, на боковых фасадах после распалубки и гидроизоляции щель заделывается герметиком, закрывается облицовкой цоколя;
- разомкнутый контур с технологическим швом – пристроить фундамент к дому можно по аналогии с предыдущим случаем, только утеплитель размещается по торцам новой ленты.
Рис. 2. Узлы соединения пристройки с ленточным фундаментом.
Если ширина существующей ленты дома меньше указанного размера, необходимого для бурения отверстий для арматуры, глубина снижается до 12 – 25 см. В зависимости от того, какой фундамент основного здания используется, возможны варианты:
- если коттедж стоит на плите, жесткую связку можно произвести, оголив существующую арматуру при частичном разрушении бетона, эта методика возможна только при наличии уступа, равного толщине несущей стены;
- при опирании дома на ростверк, бурить отверстия в нем для анкеровки арматурными прутками можно только при достаточной высоте железобетонной балки.
Крепление арматуры в существующем фундаменте можно осуществить либо расклиниванием (на конце арматуры делается надпил в него вставляется клин, когда арматуру забивают в отверстие клин упирается и расклинивает надпиленные концы). Другой способ — использовать химический анкер, подробнее смотрите в видео ниже.
Схема устройства химического анкера.
Если эти условия не соблюдаются, правильнее будет выбрать технологический шов между двумя подземными конструкциями.
Важно! Сделать своими руками перевязку сборных лент (из блоков ФБС) невозможно, так как каждая из них не обладает достаточной пространственной жесткостью. Каждый фундамент будет достаточно подвижен, что приведет к разрушению кровли.
Сблокированные с основной постройкой помещения на пучинистых грунтах утепляются в подземной части разными способами:
- неотапливаемый гараж или веранда – слой пенополистирола подо всем периметром, лентой МЗЛФ, утепление отмостки, горизонтальный пояс примыкает к вертикальным листам между лентами дома и пристройки;
- обогреваемая кухня, санузел, котельная – только утепление отмостки и наружных граней ленты и цоколя.
Перед тем, как залить фундамент для сблокированных с домом помещений, демонтируется отмостка, извлекается утеплитель из-под нее, если он был заложен на этапе нулевого цикла. Кроме того, на пучинистых грунтах нужно разомкнуть контур дренажной системы, продлить его вокруг измененной конфигурации фундамента.
Если сблокированные помещения планируется примкнуть к ленте глубокого заложения с эксплуатируемым подвальным этажом, существующую конструкцию можно нарастить по ширине по технологии железобетонной обоймы, использующейся при реставрации фундаментов:
- в траншее, вырытой на глубину имеющейся ленты, создается подстилающий слой из щебня или песка;
- заливается подбетонака, на которую наплавляется 2 слоя гидроизоляционного рулонного материала;
- устанавливается арматурный каркас, связанный с существующей лентой анкерами, заведенными в просверленные в ней отверстия;
- монтируется опалубка, укладывается и уплотняется глубинным вибратором бетон.
Каркас под железобетонную обойму.
Это экономически невыгодно для пристройки, поэтому чаще используются МЗЛФ. В этом случае лучше сделать технологический шов между фундаментами, обеспечив дому максимальный эксплуатационный ресурс.
Герметизация деформационного шва осуществляется по следующей схеме:
Свайный и столбчатый фундамент
Ростверки на буронабивных и винтовых сваях по умолчанию допускают изготовление пристройки дома на любом этапе эксплуатации. На сваи практически не действуют силы пучения, они опираются на несущие пласты, поэтому ростверки обладают стабильной геометрией и отсутствием просадок.
Буронабивные сваи для пристройки.
Чтобы сделать свайный фундамент пристройки своими руками, достаточно выбрать диаметр и количество по сборным нагрузкам и расчетному сопротивлению грунтов. Для легких построек (каркасник, фахверк, панели СИП) обычно используется деревянный ростверк, который можно связать с основным фундаментом или отделить от него технологическим швом. Перед тем, как соединить пристройку с домом, следует учесть конструкцию существующей подземной части:
- плита – деревянные ростверки не желательно эксплуатировать в земле, поэтому их поднимают на 20 – 70 см, жесткая связь с плитой становится невозможна, деформационный шов из пенополистирола переносится вверх (между стенами);
- лента – сваи вкручиваются или заливаются по периметру, висячий ростверк отделяется от ленты деформационным швом;
- сваи – технология аналогичная, ростверк можно связать с основным под коробкой жилища;
- столбы – связывать ростверки не рекомендуется, правильным вариантом остается деформационный шов.
Фундамент на винтовых сваях для пристройки — самый удобный вариант.
Чтобы правильно залить своими руками столбчатый фундамент, следует учесть следующие факторы:
- столбы в отличие от свай считаются самым нестабильными конструкциями, несмотря на обвязку ростверком;
- независимо от конструкции основного фундамента жилища лучше использовать технологический шов, жесткое защемление не использовать;
- на пучинистых грунтах столбы придется заглубить ниже промерзания либо утеплить их и изготовить кольцевой дренаж и отмостку.
В холодных пристройках утепляется весь периметр под подошвой столбов, в теплых – только подошвы с выступом наружу на 0.5 м экструдированного пенополистирола высокой плотности по периметру каждого из них.
Важно! В соответствие с СП 50-102 минимальное расстояние в свету между винтовыми сваями принято 1 м, буронабивными от 3 диаметров. Этот же размер между уширениями пяты составляет 1 м в дисперсных почвах, 0,5 м в глинистых грунтах. От существующего плитного или ленточного фундамента достаточно отступить 0,3 м, чтобы вкрутить винтовую сваю или пробурить отверстие для буронабивной.
Плавающая плита
Выбор плитного фундамента для сблокированных помещений эксплуатируемого коттеджа экономически обоснован в следующих случаях:
- монолитное железобетонное крыльцо – сделать эту пристройку своими руками проще всего на плите, которая точно выдержит тяжелую конструкцию;
- высокий уровень грунтовых вод – плавающая плита гидроизолируется снизу, не имеет жесткой связи с основным фундаментом дома, соединение осуществляется через деформационный шов;
- грунты с недостаточной несущей способностью – плита имеет максимальную опорную поверхность, что позволяет избежать просадки даже на пылеватых песках
Независимо от того, какой тип основного фундамента заложен в проект жилища, жестко связывать с ним плавающую плиту не рекомендуется. Различные сборные нагрузки и возможные силы пучения приводят к разрушению кровель, подземных конструкций, образованию трещин в цоколях и стенах. Лучше сделать плитный фундамент отдельно стоящим, отделить его 2 – 5 см деформационным швом, закрыть коробку пристройки отдельной крышей.
Таким образом, соединение фундаментов пристройки и основного дома можно осуществить несколькими способами. Прежде, чем залить новый фундамент, необходимо учесть конструкцию основания дома (фундамент + грунты, на которые он опирается), стропильной системы (общая крыша или отдельная кровля веранды).
Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.
Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.
Соединение фундаментов пристройки и основного
Помещение, которое вынесено за границы основных стен, называется пристройка. Соединение фундаментов пристройки и основной постройки (дома) лучше осуществить на начальном этапе, в связи с одинаковой усадкой. Если не получается осуществить соединение изначально, то необходимо обратить внимание на такие показатели:
- тип фундамента основной постройки (к свайному и столбчатому присоединиться проще, чем к ленточному и плите, поскольку требуется заливка монолитного фундамента, а также прокладка подушки из песка и арматуры);
- кровлю (сплошная крыша для построек требует жесткой связи фундаментов, с технологическим швом крыша отдельной пристройки должна быть отдельно сооруженной);
- тип почвы (в зависимости от типа возникает необходимость проведения дополнительных работ по ликвидации вспучивания, утепления отмостки и конструкции фундамента в целом).
Отдельная крыша пристройки для фундамента с технологическим швом
В основном применяются два вида соединения: жесткая связка (применение армированного бетона) и раздельная установка с деформационным швом. Второй вид проще в работе и дешевле. Выбор зависит от состояния фундамента дома и особенностей почв.
Жесткое присоединение
Подобный способ применяется в следующих случаях:
- на непучинистых и слабопучинистых грунтах;
- если имеется мелкозаглубленный ленточный фундамент, цокольная часть которого образует с ним единое целое;
- когда усадка постройки прогнозируема;
- при подведении пристройки в несколько этажей под одну крышу с главным домом.
В случае столбчатого варианта арматура крепится на цоколе, если он обладает достаточными размерами. Когда длины не хватает, логичнее выбрать другой способ. Нарушение этого правила чревато трещинами и шаткостью.
С чего начать соединение ленточных образцов:
- Вырывается канава по нужному размеру. На дно засыпается слой песка для обеспечения устойчивости.
- В фундаменте высверливаются отверстия. Каждый следующий ряд сверлят со смещением относительно предыдущего.
- В отверстия вколачиваются металлические пруты с продольной прорезью на торце, в которую вставляются расклинивающие деревянные вкладыши.
- С помощью выступающих отрезков арматуры формируется фундамент для пристройки.
- После готовности каркаса заливается бетон.
- Дальнейшие работы могут продолжаться только после усадки конструкции. Этот норматив соблюдается при любых вариантах заливки.
Плитный фундамент соединяется таким способом, только если его толщина более 400 мм. Возможность сохраняется и когда плита выступает за цоколь дома. Выступ должен быть более 300 мм. Арматура заголяется и приваривается к металлическому каркасу основания пристройки. Такие выступы зачастую встречаются в постройках из пеноблоков.
Устройство деформационного шва
От подошвы основы и вдоль всей стены устраивается деформационный шов. Шаг между швами можно определить при помощи определённых расчётов. На которые влияют такие параметры, как: функциональное назначение помещения, материал стен, тип грунта, величина влияющей нагрузки.
Деформационный шов в плите базы можно назвать зазором, который делит блоки. Наполняют его смолой пропитанной, паклей, но главной составляющей базы – отмостка. В ней также делают компенсирующие швы, которые предохранят её от трещин из-за неровного оседания и движения грунта.
Тогда, функции, которая она выполняет, будут утрачены. На расстоянии 2-х метров устраиваются швы и закладываются деревянными рейками. Далее делается гидроизоляция различным полимером или, например, горячим битумом. Шов между базами и отмосткой за счёт гидроизоляционной отделки наружной стены получается подвижным, что предупреждает, какие-либо разрушения.
Стыкуем основу к постройке на плитах
Сооружение железобетонной конструкции в виде плиты стоит выполнять при определенных условиях:
- близком расположении водоносных слоев. Отсутствие жесткой связи дополнительной плиты с базой имеющегося строения позволяет ей смещаться при деформации грунта;
- слабых почвах, характеризующихся невысокой нагрузочной способностью. Повышенная площадь контакта предотвращает неравномерную усадку пристроенного строения.
Если пристройка делается для создания отдельной зоны, а не для расширения комнаты, то фундамент должен выполняться отдельно и иметь деформационный шов
Основание, выполненное в виде цельной плиты, проблематично жестко соединить с имеющейся основой. Оптимальное решение – выполнение деформационного шва по линии примыкания.
Строительство домов
Довольно часто владельцы загородной недвижимости задумываются над увеличением жилой площади. Покупать дом и строить заново в другом месте не всегда есть силы, желание и финансовая возможность. Выходом является увеличение площади существующего дома. Но, как и при любом строительстве, самым важным этапом будет сделать качественный фундамент под пристройку своими руками.
Содержание:
Рекомендации по проектированию фундамента
Специалисты рекомендуют возводить фундамент для пристройки такой же конструкции, как и для основного строения. Это связано с тем, что разные по виду фундаменты будут по-разному взаимодействовать с грунтом, а значит, и их усадка будет отличаться. Поэтому не стоит экономить и для надежности сделать одинаковые фундаменты.
На сегодняшний день существует три основных способа соединения фундаментов:
- создание монолитного фундамента соединенного толстой металлической арматурой;
- возведение двух независимых фундаментов с деформационным швом между ними;
- свайно-винтовой фундамент.
В каких ситуациях будет оптимален один из данных способов? Перед тем как залить фундамент под пристройку, следует принять во внимание ее тяжесть и характеристики грунта. Цельный фундамент подойдет для дома, который простоял уже несколько лет, и благодаря равномерному грунту практически не дал усадки. В противном случае рационально делать отдельный фундамент и соединять его с домом при помощи деформационного шва. Но независимо от выбранного способа, фундамент под пристройку должен заглубляться он на ту же глубину, что и снование дома или чуть повыше, учитывая будущую усадку.
Перед началом работ надо точно знать все размеры уже существующего фундамента. У столбчатого глубину и размеры столбов, у ленточного – ширину и уровень заглубления. Для этого возле стены дома выкапывается яма и измеряется конструкция основания.
Узнать глубину не составит труда, а ширину можно измерить с помощью металлического прута с крюком на конце. Его сгибают под углом 90° и, держа согнутую часть горизонтально, продевают под фундаментом. После чего прут поворачивают до тех пор, пока крюк не упрется с обратной стороны. Сделав на прутке отметку его, достают и узнают ширину фундамента.
Как сделать фундамент под пристройку к дому на жестком армировании
Как уже говорилось, данный способ рационален для устоявшегося дома, усадка которого закончена. Кроме этого, он подходит только для непучинистых грунтов.
- определяется размеры и глубина старого фундамента;
- выкапывается траншея, глубина которой не должна превышать глубину заложенного основания;
- затем в старом фундаменте просверливаются отверстия, диаметр которых будет немного больше диаметра арматуры;
- глубина данного отверстия высчитывается по следующей формуле: диаметр арматуры умноженный на 35;
- если для такого отверстия ширины фундамента окажется недостаточно, то арматура просто забивается. Для этого на ее торце делается продольная прорезь и вставляется расклинивающий вкладыш. Данный способ крепления арматуры очень надежный;
- расчет необходимого количества прутьев арматуры. В среднем, для замкнутого контура нового основания, потребуется 20 прутьев на 1 м2 фундамента. Нарезаются они с помощью болгарки или наждачного станка. Для незамкнутого контура количество арматуры рассчитывается индивидуально и зависит от ширины будущего основания;
- в просверленные отверстия забиваются прутья, но перед этим на их концы привариваются небольшие шайбы;
- после чего делается опалубка, в нее укладывается вся арматура и заливается бетоном.
Все, осталось только дождаться полного затвердения раствора и можно приступать к строительным работам.
В каких случаях применяется жесткая стыковка:
- в том случае, если пристройка будет иметь общую крышу с домом;
- когда фундамент дома ленточный;
- при мелкозаглубленном ленточном фундаменте, когда цоколь составляет с ним монолитную систему;
- если здание стоит на столбчатом фундаменте, то крепление производится на цоколе, а значит, он должен иметь необходимую ширину и высоту;
Отдельный фундамент под пристройку к дому
Это более простой и популярный способ возведения фундамента под пристройку к дому. Он представляет собой отдельное основание, которое располагается в непосредственной близости от основного строения, а между ними установлен деформационный шов. Функция данного слоя в защите сооружения от деформации и трещин при усадке. Для изготовления шва используется теплоизоляционный влагостойкий материал, рубероид или обычная пакля.
При расчете такого фундамента также необходимо учесть характеристики грунта и конечный вес пристройки. Принимая во внимание будущую усадку, изначально фундамент закладывается несколько выше уже готового.
Основные моменты, которые следует учесть:
- зазор между старым и новым фундаментом должен составлять 5 см. Для этого перед началом бетонирования фундамента под пристройку, к уже готовому основанию прикладываются покрытые гидроизоляцией доски. В дальнейшем они и будут выполнять функцию деформационного шва;
- для небольшой одноэтажной пристройки достаточно деформационного шва толщиной в 2 см;
- сам шов также может заполняться теплоизоляционным материалом (лучше всего пенопластом или пеноплексом) и закрываться устойчивым к влиянию атмосферных воздействий герметиком. Снаружи он маскируется декоративной накладкой;
Как сделать столбчатый фундамент для пристройки
Если пристройка будет выполнена из легких материалов(OSB или древесина), то оптимально сделать недорогой столбчатый фундамент. При ее размере 7х3 м достаточно установить 6 опорных столбов.
- просверливаются скважины на глубину ниже уровня промерзания;
- на дно насыпается песчаная подушка и устанавливается арматура из стекловолокна (она не нуждается в обработке гидроизоляционными составами, а по прочности не уступает металлической);
- на надземную часть устанавливают опалубку необходимого размера;
- вся конструкция заливается бетоном.
При необходимости увеличения высоты столбов делается кладка из красного кирпича.
Фундамент на винтовых сваях
Это наиболее простой и дешевый вариант создания фундамента для нетяжелых пристроек. Единственным их недостатком является подверженность коррозии, но этого можно избежать качественной антикоррозийной обработкой.
Он отличается высокой скоростью монтажа, а после окончания работ допустимо сразу же приступать к дальнейшему строительству. Кроме этого, для небольшого объекта, сваи вкручиваются самостоятельно, что еще больше удешевляет работы.
Советы при строительстве пристройки своими руками
- Если пристройка делается для создания отдельной зоны, а не для расширения комнаты, то фундамент должен выполняться отдельно и иметь деформационный шов;
- ленточный фундамент рекомендуется заливать осенью, а начинать строительство весной;
- для небольшой пристройки подойдет свайно-винтовой или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Все остальные виды нерациональны из-за высокой стоимости относительно всей постройки.
Подводя итоги можно с уверенностью сказать, что сделать фундамент для пристройки своими руками под силу большинству. Главное правильно выбрать тот или иной способ. Так, для небольшой и легкой веранды будет достаточно столбчатого или свайно-
Пристраивание нового фундамента к уже существующему
Существует 2 основных метода возведения фундамента:
- Отдельное основание. Такой способ применяется чаще, при этом конструкция выглядит в виде отдельного фундамента без соединения с основным зданием. Между домом и пристройкой остается шов деформации. Преимуществом такого способа является исключения риска повреждения фундамента основного здания при пучении грунта или усадке. Между зданиями обязательно должна закладываться теплоизоляция, это позволит увеличить прочность.
- Соединение двух соседних фундаментов. Такой метод подразумевает использование арматуры для объединения конструкций.
Второй способ сложнее реализовать, но при этом он отличается более высокой надежностью. Понадобится правильно произвести расчет глубины основания, чтобы предотвратить возможную усадку здания.
Использовать способ соединения необходимо только, если грунт является слабопучинистым. В таком случае можно будет легко спрогнозировать процесс усадки основания.
Какой бывает фундамент под пристройку?
Как и при строительстве дома, выбор типа основания индивидуален и зависит как от характеристик участка (тип грунта, УГВ) так и от параметров самой пристройки. К традиционным видам фундаментов относят:
- Ленточный – как правило, речь именно о мелкозаглубленной ленте, если пристройка жилая, для круглогодичного использования, ленту и отмостку (при наличии) желательно сделать утеплённой. Оптимальным вариантом утепления ленты считается несъёмная опалубка из специфичного теплоизолятора (ППС, ЭППС).
- Плитный – не только УШП, но и обычные плиты сейчас тоже принято заливать поверх слоя теплоизоляции, чтобы защитить основание от воздействия влаги и низких температур.
- Столбчатый – наиболее распространённый тип фундамента, столбы могут быть как из крупноформатных бетонных блоков, так и бетонные, заливаемые в гильзы из рубероида или асбестоцементную «скорлупу».
- Свайный – также достаточно востребован при возведении веранд и террас, сваи преимущественно металлические, ТИСЭ (бетонные сваи с расширением) встречаются реже, но если грунты сильно пучинистые, могут стать настоящим спасением.
Лёгкие пристройки к сезонным дачам или бытовкам, из разряда времянок перешедшим в разряд гостевых домиков, возводят и на оригинальных основаниях. Чаще всего используют вышедшие из употребления покрышки, укладываемые точечно под несущие элементы или по всему пятну застройки.
Итоги
Желая увеличить площадь загородной недвижимости или дачных строений, необходимо ответственно подойти к выполнению работ, проанализировать все факторы, чтобы не допустить ошибок, связанных с усадкой здания. Помните, что реализация такого серьезного проекта, как достройка фундамента, требует четко разработанного плана мероприятий, правильного выполнения расчетов и специальной строительной подготовки. Руководствуясь приведенными рекомендациями можно самостоятельно выполнить работы, что позволит сэкономить финансовые ресурсы. Однако, при отсутствии уверенности в собственных силах, воспользуйтесь услугами профессиональных строителей. Удачи!
Источник https://sib-bastion.ru/konstrukcii/kak-svyazat-staryj-fundament-s-novym.html
Источник https://santehmen.ru/fundament/kak-sdelat-fundament-dlya-pristrojki-k-domu.html
Источник
Источник