Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома

Содержание

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома

Сгнившие венцы сруба Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии Ремонт поднятого сруба Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома

Все тонкости и нюансы подъема старого дома своими руками в материале ниже.

Важно: для выполнения работ подобного типа лучше всего пригласить бригаду специалистов, которые имеют все необходимое оборудование и определенные навыки. Однако если в силу каких-либо причин пользоваться услугами профессионалов возможности или желания нет, то стоит быть очень осторожными при выполнении манипуляций своими руками. Это опасно как для жизни, так и для целостности старого дома.

Причины проблем с фундаментом

Чаще всего проблемы бывают с фундаментами старых домов, которые построены еще в прошлом веке. Не редкость – увидеть здание, первый этаж которого наполовину закопан в землю. Фундамент намерено не поднимали, используя нижний этаж, как прохладное место для хранения. А если и хотели, то не знали, как поднять дом своими руками. Из-за того, что восстановительные меры не были приняты вовремя, многие постройки находятся в запустении.

Причин разрушения бывает несколько:

  • Ненадежный грунт. К ним относится глинистый, хрящевый и глинисто-песчаный грунт. Они меняют свое состояние от времени года: промерзают и вспучиваются зимой и размываются от грунтовых вод весной и летом. Если при строительстве не учесть тип почвы, фундамент может пострадать.
  • Неправильная технология заливки фундамента. Это может произойти из-за непрофессионализма строителей, нарушения технологии заливки или потому что использовались некачественные материалы.
  • Плохая вентиляция. Черновой пол, который монтируется на нижних венцах, должен находиться от земли на достаточном расстоянии. Если он близко к почве, то в него уходит вся влага от испарений из грунта. На досках появляется грибок, начинается гниение. Когда нижние венцы сгнивают, вся конструкция проваливается.

Сгнившие венцы сруба

Сгнившие венцы сруба Источник vosstanovleniedomov.ru

  • Грунтовые воды и отсутствие дренажной системы. Из-за обильных дождей или снега вода не уходит, а застаивается у фундамента, размывая его.

Как поднять деревянный дом с бетонным фундаментом Два 5-тонных домкрата Домкрат и подложки Заливка угла фундамента Опалубка и заливка Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома как поднять старый дом Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома

Устройство глубокозаглубленного фундамента на непучинистом грунте по нормам СНиП

Глубокозаглубленный фундамент на непучинистом грунте

На картинке — схема устройства глубокозаглубленного фундамента на непучинистом грунте по нормам СНиП:

  1. Фундамент. Цементно-бетонная смесь.
  2. Обратная засыпка. Из песка и щебня.
  3. Опорная подушка. Состоит из щебня. Глубина: 50-70 см.
  4. Ширина подушки. Минимум на 20 см шире толщины фундамента.
  5. Глубина залегания. Составляет 120-150 см.

При удалении старой кладки материалы следует визуально рассортировать по пригодности для использования в новой. Если здание построено на мелкозаглубленной опоре, то после выравнивания и наращивания необходимо устроить дренажи, отмостку и защитное покрытие для того, чтобы вода не проникала под основание фундамента.

Устройство фундамента

Если дом деформировался или начал разрушаться от неравномерного подъема и опускания свайного фундамента, которое может быть вызвано пучением грунта при больших морозах, то после того, как подведено новое основание, следует защитить почву от промерзания, чтобы процесс пучения и выталкивания прекратился.

Защита состоит в том, что землю вокруг фундамента покрывают слоем теплоизоляции.

Для этого подойдут солома, опилки, керамзит, пенополистирол, шлаковата и другие стройматериалы. Также можно устроить обогрев грунта, уложив около свайного фундамента трубный коллектор, по которому будет проходить горячая вода или пар.

Если нельзя предотвратить промерзание почвы, то следует уменьшить деструктивную зону рядом с основанием. Для этого зимой или поздней осенью вокруг свайного фундамента роют ямы на 60-70 % от глубины промерзания. Благодаря этому земля «деревенеет» постепенно и не перекрывает доступ грунтовых вод к фундаменту.

Сваи несколько раз покрывают битумной или незамерзающей смазкой, затем их оборачивают несколькими слоями гидроизоляции. Между этими слоями также помещается защитный состав из нефтепродуктов. Последняя операция — яму засыпают непучинистым грунтом.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома

В каком случае поднимают деревянный дом

Дом поднимают с целью проведения капитального ремонта. Понять, что с основанием что-то не так, несложно. Признаки разрушения видно невооруженным глазом:

  • один из углов провален (или несколько);
  • окна и двери перекошены;
  • у строения есть наклон;
  • основание «закопано» в землю.

После того, как диагностированы проблемы, стоит определиться с тем, какие именно ремонтные работы нужны. В некоторых случаях можно обойтись уплотнением нижнего яруса или заменой некоторых венцов. Если ситуация серьезная, то стоит подумать о том, как поднять дом домкратом своими руками, чтобы поменять нижний ряд венцов полностью или заменить фундамент. А также провести обработку нового пола химическими средствами и антисептиками.

Важно! Помимо такого решения, как поднять фундамент деревянного дома своими руками, можно обратиться к бригаде строителей за помощью. Самостоятельно работают, если постройка одноэтажная и сделана из бруса, оцилиндрованного бревна, панелей и из щитов. Для кирпичного или блочного строения потребуются профессионалы.

Сильный перекос дверей у дома

Сильный перекос дверей у дома Источник proural.info

Ценообразование и трудоемкость задачи

Цена на работы за подъем дома зависит от типа дома и его высоты.

Расценки:

1. Поднять каркасный дом 6х6 при наличии вскрытых полов и без внутренних опор – от 35.000 – 45.000р

2. Подъем брусового дома или из бревна 6х6 при наличии вскрытых полов и без внутренних опор – от 40.000 – 50.000р

3. Наличие веранды, крыльца и других пристроек – + 7.000 – 13.000р

4. Наличие близко лежащих грунтовых вод – + 7.000 – 13.000р

Подробнее ниже в таблице:

Стоимость работ: замена нижних венцов и пола.

Наименование работ Ед. измер. Стоимость Наименование работ Ед. измер. Стоимость
Замена венцов брус 150х150 м пог. от 1000р Замена венцов брус 200х200 м пог. от 1400р
Замена венцов бруса 250х250 м пог. от 2000р Замена венцов бревно м пог. от 1500р
Демонтаж пола и лаг м2 от 100р Монтаж лаг м пог. от 200р
Монтаж пола м2 от 600р Брус для лаг м3 от 8500р
Доска обрезная м3 от 8500р Половая доска м2 от 600р

Стоимость работ: ремонт фундаментов, подъем дома.

Наименование работ Ед. измер. Стоимость Наименование работ Ед. измер. Стоимость
Демонтаж стен фунд. 0.4м м. пог. от 1000р Устройство отмостки шириной 0.8м с работой и материалами м пог. 3500р
Демонтаж стен фунд. 0.6м м пог. от 2000р Заливка фундамента насосом (без учета насосной станции) м3 от 1000р
Замена фундамента на свайно-балочный, диаметр свай 0.25м, уширение 0.52м, глубина 1.8м м пог. от 7200р Заливка фундамента без насоса м3 от 2500р
Замена фундамента на “росверк” h цоколя 0.6м, ширина ленты 0.4м м пог. от 7200р Устройство поверхностного дренажа при глубине траншеи 0.8м м пог. 4000р
Ремонт, усиление фундамента м пог 5000р Бетон М300 м3 от 3500р

Сложность процесса подъема старого бревенчатого дома на фундамент заключается в опасности работы.

Если владельцы объекта заранее побеспокоились о предварительных этапах подготовки, то работа пройдет легче, быстрее и надежнее.

Рекомендовано оценить объект полностью – не всегда видимая проблема единственная.

Примерная цена дополнительных работ, следующая: Подъем и выравнивание заваленного угла – от 9000 р

Подъем/выравнивание стены большого дома — 20.000р. Демонтаж обшивки дома – от 200р м2. Подъем дома до 40 см – цена без дополнительного коэффициента. Подъем до 1 м – цена с доп. коэффициентом + 100%. Подъем двухэтажного дома из бревна – от 100 тыс. рублей.

Стоимость каждого процесса зависит от масштабов работы, полного или частичного подъема, архитектурных особенностей здания. Целесообразнее и экономически выгоднее заказать полный комплекс услуг по подъему дома, реставрации или замене старого основания.

На нашем сайте представлен ряд проектов срубов, например: Или вы можете посмотреть все цены на срубы. Вы можете посчитать нужный вам дом или баню с максимальной точностью, используя наш калькулятор стоимости сруба. Для того, чтобы заказать и купить сруб, звоните:

  • Вологда
  • Москва,

Комментарии

-5 Игорь
Необходимо приподнять баню на 50см.

Не вопрос, подъем бани будет стоить 100.000р без учета расходных материалов.

Не вопрос, подъем бани будет стоить 100.000р без учета расходных материалов.

ковко стоит поднять дом на новые сваи каркасный 4х4?

Стоимость поднятия такого дома 50000р со всеми расходными материалами.

Доброго Времени! А сколько примерно стоит поднять каркасно-щитовой дом (“канадский”). Завалилась часть дома.

    dom
    Добрый день, отправьте фото дома с размерами и мы определим стоимость предстоящих работ.

-3 dom
Да мы можем поднять каркасный дом, примерная стоимость со всеми расходными материалами – 100.000р

Здравствуйте,нужно поднять дом на 40 см .просто поднять и подложить нужное количество блоков.интересует цена.нахожусь липецкая обл.

Для оценки предстоящей работы вышлите на электронную почту [email protected] фотографии дома и именно проблемных мест, которые нужно поднимать, так же опишите предстоящие работы, мы их оценим и вышлем развернутый ответ.

Необходимо поднять рубленный дом 6х7м на высоту блока – 30 см . Сруб стоит на ленточном фундаменте. почва – торфянная. Имеется русская печь привязанная к фундаменту. Дом 2х этажный – второй этаж доска и вагонка крыша – шифер Прошу оценить стоимость

Нужно чуть приподнять (поддержать) одну сторону бани для замены одного прогнившего бруса в первом венце (длина 6 м). Сколько это будет стоить?

    dom
    Добрый день, такая работа будет стоить 80.000р вместе с расходными материалами.

Дмитрий
Добрый день, подскажите сколько будет ориентировочно стоить выровнять дом (одна сторона просела где-то на 7-8 см). Дом – сруб пятистенок 5 на 9 примерно. И заменить старый фундамент (лента из кирпича) на бетонную ленту?

Здравствуйте, замена кирпичного цоколя на бетонную ленту будет стоить 300.000р с работой и материалами + выравнивание, но по выравниванию нужно смотреть и устанавливать причину просядания, выезд специалиста стоит 5000р.

Подскажите,дом без фундамента,пятистенок, 6 на 8, сколько будет стоить поднять одну сторону т.к осела и фундамент?

    +3 dom
    Здравствуйте, сруб дома 6х8, рубка в лапу высотой 3.0м без фундамента и без сборки будет стоить – 252.000р

Вика
Добрый день! Завален вниз один угол дома примерно на 15см. Сколько примерно будет стоить поднять одну сторону ?

    -2 dom
    Здравствуйте, выравнивание завала такого плана на 15 см будет стоить 100.000р вместе с работами и материалами.

+1 Владимир
Здравствуйте,подскажите пожалуйста сколько будет стоить поднять дом 8×8,и залить ленточный фундамент. Дом старый без фундамента и нижнии венцы гнилые до окон. Желательно полная стоимость.

    +1 dom
    Добрый день, ленточный фундамент форматом 8х8 в четыре стены, глубиной на 1.5 м, высотой цоколя 0.7м, ширина ленты 0.4м, стоимость вместе с работами и материалом – 200.000р

-4 dom
Добрый день, нужно смотреть, так как может стоять печь как в старых домах на полу и ее придется разбирать, а может на фундаменте, что мало вероятно, вообще заменить венцы до окон + разобрать полы и собрать их заново, без этого никак, все с работой и материалами будет стоить 500.000р

Добрый день, для наглядности и понимания вышлите фото просадки дома на и vs рассчитаем вам стоимость ремонтных работ.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста во сколько примерно обойдется работы вместе с материалом, ленточный фундамент мелкого заглубления 6*7. Дом 2021г.

    +2 dom
    Стоимость фундамента при ширине ленты 40см – 117.000р с работами и материалом.

Спасибо за ответ. А каковы размеры фундамента? Ширина 40 ,а глубина, высота?И какой срок работы?

-1 СУСАННА
Нужно поднять баню с верандой 8х9 добавить вниз венец сказал это может стоить

Добрый день, опишите ситуацию и вышлите фото дома и венцов которые нужно менять, так же укажите есть ли в доме кирпичная печь и на чем она стоит на полу или фундаменте, есть ли в доме пол, окна, обшит ли дом снаружи и изнутри вагонкой или доской. Эти моменты необходимо знать для оценки предстоящей работы.

Вышлите плиз на эл почту –

Сколько будет стоить замена 4х нижних венцов дом 8*8, и замена фундамента по периметру

    +2 dom
    Стоимость работ и материалов по замене 4 -х нижних венцов и замене фундамента на ленточный высотой цоколя 0.6м, шириной 0.4м, глубиной 1.5м – 500.000р

-2 Андрей Александрович
Добрый день! Необходимо поднять дом на 300 мм. Дом 6х6 состоит из брусового помещения 4х4 с печкой на полу, 2 выносных помещения 2х4 и 2х6. Фундамент – обрубки свай. Суглинок. Сколько будут стоить работы и материалы (бетонные плиты). Веранду поднимать не требуется. Будет перестраиваться. Череповец.

Здравствуйте, при подъеме дома нужно демонтировать печь, так она находится на полу, а пол и балки нужно убирать, поднять можем только брусовое помещение, если крыльцо каркасное, то его нужно демонтировать и пристраивать заново, вообще подъем брусового дома 4х4 на 30 см с заливкой ленточного фундамента и отмостки шириной 0.7м будет стоить 7000р 1 м погонный 4х4=16, 16х7000=112.000р это заливка фундамента, отмостка если нужна, то выполняется дополнительно из расчета 3500р 1м пог, т.е. 19м пог х 3500=66.000р, дополнительные работы – демонтаж и вынос кирпичной печи -20.000р, снять пол и балки – 6.000р, снять обшивку дома снаружи – 6000р. Итого – 210.000р

День добрый. Дачный домик 4 на 5. Первый этаж брус, второй – вагонка. Стоит на столбчатом фундаменте (бетонные блоки). Нигде не повело, не завалило. Нужно поднять см на 30 и добавить блоки к готовым столбам. Сколько будет стоить такая работа?

Добрый день, если я вас правильно понял, нужно приподнять дом 4х5 на 30 см, который стоит на столбах из бетонных блочков и нужно подложить на существующие столбы дополнительные блоки, все так, работа будет стоить 50.000р, материал: блоки, раствор…, предоставляете вы.

Вы занимаетесь поднятием деревянного дома в Тюмени.

    -1 dom
    Добрый день, мы находимся в Вологде, но в Тюмень тоже можем приехать, если сумма зарплаты будет достаточно удовлетворительная, поэтому можем просчитать предстоящую работу и принять решение.

-1 Марина
Добрый день. Дом деревенский, 70-х годов постройки, 6*6. Стоит на столбчатом фундаменте. Надо поменять 3-4 нижних венца и что то сделать с фундаментом. Можно примерную цену работы и какие материалы потребуются?

    +1 dom
    Добрый день, стоимость замены 4 венцов по периметру 6х6 при условии, что 4 -стены и внутри нет переруба – 192.000р с нашими расходными материалами, стоимость демонтажа и заливки ленточного фундамента по сруб 6х6: ширина 0.4м, высота 0.6м – 180.000р с нашими расходными материалами. Доп. работы – демонтаж пола и балок -10.000р. Итого: 382.000р, готовы приступить в ближайшее время, +7(903)2431051 Александр.

Валерий
Добрый день! Дом бревенчатый, обшит сайдингом, 2 этаж мансардный, площадь 1 этажа 85 кв.м. Дом сложной формы: с пристройками и эркерами, которые пристраивались позднее. Цоколь был без продухов, не проветривался. Сгнили лаги, черновой пол. Фундамент (фундаментные блоки и кирпич) вроде прочный, без повреждений. Необходима замена лаг, возможно – замена нижнего венца. Примерная цена и сроки выполнения работ?

    -2 dom
    Добрый день, замена балок и пола имеется ввиду черного, белого, утеплителя, гидро паро изоляции будет стоить 1000р 1м2 без учета стоимости материала, замена нижнего венца будет стоить 2000р 1м погонный с учетом материала – бруса 150х200.

добрый день! как с вами можно связаться для более конкретного обсуждения?

+1 Анна
Добрый день. Подскажите стоимость поднять такой домик 6*6 без разбора полов, на высоту блока. Стоит на блоках.собран из доски 45мм.

    dom
    Здравствуйте, поднять такой дом будет стоить 1 см – 1.000р, сответственно 60 см – 60.000р

-1 Андрей
Здравствуйте ! Срочно нужно поднять дом из бруса 9×12. Прогнили нижние венцы почти повсему периметру. Фундамент ленточный. Под домом фундаментные столбики. Они развалились. Нужно лить фундамент вместо их. Фундамент мелкозаглубленный. Нижние венцы продавились, поэтому пол под наклоном. Дом поднять на 50 см. Ещё большая веранда. Подскажите пожалуйста по цене. Спасибо!

    +1 dom
    Здравствуйте, замена фундамента будет стоить 8000р 1 метр погонный вместе с работой и материалами, замена нижнего венца на брус 200х200 будет стоить 2000р 1 м погонный.

-1 Галина
Добрый день. У меня баня 6х4,5м из распиленного бревна. Поднять нужно на 40 см столбиками из блоков без разбора. Скажите пожалуйста цену. Новая Москва.

    dom
    Добрый день, можем поднять, то только придется разобрать пол иначе никак, стоимость подъема вашей бани 40.000р + подвести фундамент – 7000р 1 м погонный, это стоимость вместе с работой и материалами.

+1 Рубен
здравствуйте! надо завести новый фундамент под баню (сруб 3х5, каркасная пристройка 2х5) и заменить одно бревно в нижнем венце, установить лаги. подскажите, пожалуйста сколько будет стоить работа под ключ с материалвми!

    -1 dom
    Добрый день, вышлите фото бани и фундамента на, укажите размеры, укажите где находится баня и мы вам посчитаем.

Савватий
Здравствуйте, сколько будет стоить поставить двухэтажный пятистенок 9х5 на ленточный фундамент

    -1 dom
    Добрый день, сруб 9х5 из бревна ручной рубки диаметром 26см, четырех стенок, высотой 6.0м, рубка в чашу, будет стоить 595.000р, доставка бесплатная в любую точку Московской области, сборка сруба 250.000р

Алексей
Добрый день. Нужно приподнять и установить на пристройке к дому винтовой фундамент с двутавром. Размер пристройки 6*5 каркас. На данный момент пристройка стоит на блоках, блоки просели, основной дом на ленте. От пола до земли сантиметров 30.

    dom
    Добрый день, вышлите фото и подробное техническое задание на [email protected] я изучу предстоящие работы и свяжусь с вами.

-1 Рустем
Здравствуйте. Возможна ли замена столбчатого фундамента на ленточный и какова цена? Дом каркас, 9х9 с верандой.

    +1 dom
    Здравствуйте, да возможна по цене 9000р 1м погонный с учетом всех расходных материалов.

Станислав
Поднять на 50-60 см

    dom
    Подъем среднего дома 2000р 1см вверх, 60 см – 120.000р

Владимир М.
Добрый день. Требуется заливка мелкозаглубленного ленточного фундамента под готовый дом (сруб 6*9) стоящий на сваях без подъёма и обустройство утепленной отмостки. Выполняете ли такие работы и какова стоимость?

    +1 dom
    Стоимость заливки фундамента 8500р 1 м погонный вместе с работой и материалами.

-1 dom
Все зависит от размеров периметра дома, вообще подъем дома укладывается в расчет – 2000р 1см это базовая цена, но есть нюансы которые могут привести к удорожанию.

Здравствуйте! отправил данные на Необходимо выполнить следующие работы(МО Бекасово): подъем дома (на ленте 9х9+веранда5х3) c выравниванием стен; демонтаж и монтаж пола (черного и основного с утеплителем); Замена обвязки бруса 150х150; укладка блоков 0,2 х 0,4

    dom
    Спасибо посчитаем

Андрей
Добрый день! Подскажите пожалуйста, стоимость замены фундамента, высотой цоколя 50см и глубиной 60см под следующим домом, чертёж в прикреплённом файле. Старый фундамент под всеми стенами. Спасибо.

    dom
    Здравствуйте, стоимость замены фундамента 9000р 1м погонный вместе с работой и материалами.

+1 Максим
Добрый день. Сруб 6500х5000. Ссылка на проект: https://dom-stroi.ru/pr5.htm внутренняя отделка сделана. Стоит на мелко-заглубленной ленточке. Нужно поднять цоколь на блоках на 1.5 метра, для создания под домом овощехранилища. Ярославская область, Переславо-Залесский район, село Нагорье. Цена? Прошу отправить ответ на почту.

    +1 dom
    Добрый день, подъем дома на 1.5м будет стоить 300.000р + подвести бетонную ленту 9000р 1м погонный

Алексей
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста сколько будет стоить поднять дом 6 на 6, 4 стены и залить ленточный фундамент. Дом 1 этаж бревна, 2 этаж из досок, крыша покрыта шифером, нижнии венцы гнилые.Стоит на каких то 4 блоках, уже почти полностью ушли в землю.

    +1 dom
    Добрый день, подъем дома будет стоить – 2000р 1 см, заливка ленточного фундамента – 8500р 1м погонный с учетом материала, дополнительные работы – демонтаж полов – 300р 1м2.

А если сделать столбчатый фундамент под дом 6*6 и приподнять на 40 см, я так понимаю столиков надо ставить 8,сколько выйдет по цене.

-1 Виталий
Добрый день! Завалился угол бани, необходимо заменить блоки на фундамент лента. С ориентируйте по цене. Орехово-Зуевский район.

    +1 dom
    Добрый день, отправьте вводные на мою эл почту, так же отправьте фото дома и фундамента, укажите размеры

-1 Алексей
если сделать столбчатый фундамент под дом 6*6 и приподнять на 40 см, я так понимаю столиков надо ставить 8,сколько выйдет по цене.

    -1 dom
    Добрый день, отправьте вводные на мою эл почту, так же отправьте фото дома и фундамента, укажите размеры дома.

Ольга
Нужно выровнять дом и заменить фундамент. Дом начал заваливаться. Бревенчатый сруб 1959г. постройки. Терасу справа пристраивали позже. При какой температуре на улице возможно выполнение работы?

    dom
    Добрый день, отправьте вводные на мою эл почту, так же отправьте фото дома и фундамента, укажите размеры дома.

+2 Владимир
Добрый день. Сориентируйте пожалуйста по цене. Хотим поставить каркасный, двух этажный дом на свайный фундамент. Дом 9.5×8м. Сейчас дос стоит на блоках.

Добрый день! А сколько будет стоить поднять крышу дома на 30-50см? Крыша 6*10м, деревянная, ломаная, покрыта андулином! Стены пеноблок с армопоясом.

    dom
    Здравствуйте, стоимость подъема – 150.000р

+1 Владимир
Добрый день. 29.02.2020 скидывал фото дома с просьбой оценить возможную стоимость. Сориентируйте?

Добрый вечер. Необходимо поднять бытовку 7×2, к ней была пристроена крытая веранда 7×3 и с торца пристроены 2 комнаты 5×3. Общая площадь 50квадратов с хвостиком. Общей обвязки нет. Интересует столбчатый фундамент , основу премировать, бетонировать делать подушку.

    dom
    Звоните пообщаемся

Александр
Добрый день! Нужно заменить фундамент на свайный под каркасным домом 6*8. Сколько будет стоить работа с материалом?

    dom
    Звоните пообщаемся Александр

-1 Константин
Поднять дом без вскрытия пола на поверхностный опорно столбчатый фундамент (песчаная подушка плита 5 см плюс столб из фбс 40*40*40 4 блока) 12 опор. дом 1этаж 6*6 каркас 50мм брусок вес до 10т. Два столба внутри периметра остальные по краям. Дом собран по принципу бытовок: 4 “лыжи” из бруса 100*150 на них цельный помост на лагах, а сверху стены. Материалы все есть.

    dom
    Звоните пообщаемся Александр

+1 Анастасия
Здравствуйте. У летнего домика на даче поплыл фундамент. Сколько будет стоить решить эту проблему.

    dom
    Звоните пообщаемся Александр

Иван
Добрый день, подскажите сколько примерно будет стоить поставить дом на новый фундамент? Стоит на горке, фундамент смыло течением после зимы

    dom
    Звоните пообщаемся Александр

+1 Виталий
Подскажите сколько примерно будет стоить поднять баню 4х5 брус на винтовой фундамент

    dom
    Звоните пообщаемся Александр

+1 Марина
Здравствуйте. Каркасный 5х4, на сваях, заваливается угол, сколько может стоить выровнять дом?

Здравствуйте, баня бревенчатая 3×5 стоит на земле, сколько стоит поднять на блоки или ленточный фундамент и перестелить полы

Здравствуйте, сколько стоит поднять бревенчатую баню , стоит на земле, на ленточный фундамент, перестелить полы, удалить нижний венец? Подмосковье, размер 5 на3

Сколько стоит заменить фундамент каркасного дома.

    dom
    Звоните объясню Александр

Денис
Задач несколько: отодвинуть сруб от забора под срубом по всей площади вырыть цокольный этаж 1 м глубиной и поднять сруб над уровнем земли на 1.5 метра. Если занимаетесь заливкой фундамента и возведением цоколя то сколько будут стоить все операции по отдельности?

    dom
    Звоните пожалуйста все расскажу +79032431051

-1 Владимир
Добрый день, интересует стоимость подъёма бани сруб 3х3 предбанник 2х3 каркас на выносах на ленточный фундамент, стоит на подкатах.

    +1 dom
    Каркасные сооружения к сожалению не поднимаем

Екатерина
Здравствуйте, Вы бы могли подсказать Сколько стоит ремонт пятой стены; Сколько стоит замена половых балок; Сколько стоит замена нижних рядов дома; Сколько стоит замена замятин?

Здравствуйте, Вы можете подсказать мне, пожалуйста, Сколько стоит замена половых балок дома? Сколько стоит ремонт пятой стены? Сколько стоит замена нижних рядов дома? Сколько стоит замена замятин?

    dom
    Звоните пожалуйста все обговорим +79032431051

Роман
Спасибо большое за отличную консультацию!

подскажите стоимость работ поднять брусовой дом 6 на 6 и под ним сделать винтовые сваи

    +2 dom
    1. Поднять каркасный дом 6х6 при наличии вскрытых полов и без внутренних опор – от 35.000 – 45.000р

2. Подъем брусового дома или из бревна 6х6 при наличии вскрытых полов и без внутренних опор – от 40.000 – 50.000р

3. Наличие веранды, крыльца и других пристроек – + 7.000 – 13.000р

4. Наличие близко лежащих грунтовых вод – + 7.000 – 13.000р

+1 Сергей
Добрый день! Сколько будет стоить поднять один угол пристроенной к дому веранды? Пол просел примерно на 15-18 см.

    +1 dom
    К сожалению углы не поднимаем

-1 Светлана
Добрый день! подскажите пожалуйста примерную стоимость работ. Нужно поднять дом в Ярославской области, г.Мышкин. Дом 6х8, очень старый где-то начала ХХ века. Нужно поставить на фундамент, заметь нижние венцы.

Добрый день! подскажите пожалуйста примерную стоимость работ. Нужно поднять дом в Ярославской области, г.Мышкин. Дом 6х8, очень старый где-то начала ХХ века. Нужно поставить на фундамент, заметь нижние венцы.

    dom
    Добрый, звоните по т +79032431051 я дам подробную консультацию

Галина
Здравствуйте. Скажите сколько будет стоить замена нижнего бревна длиной 6 метров?

    -1 dom
    Замена нижнего бревна длиной 6 метров будет стоить 25.000р

Владимир И
Добрый день, подскажите пожалуйста стоимость замены пола в пристройке к дому из бревна нижние ряды общей стены пристройки и дома сгнили три ряда точно дом стоит на земле без фундамента.

    dom
    Добрый день, звоните расскажу

Сергей
Старый дом 6*8, , фундамента можно сказать нет ,стоит на шпалах,почти весь,,посередине под пятой стеной кирпичный старый фундамент ,почти рухнул,хотелось бы узнать цену фундамента под дом.

    dom
    Здравствуйте, стоимость подъема дома на 60см и стоимость фундамента с поперечной стеной – 550.000р с работой и материалами.

Павел
Добрый день. Подскажите цену на поднятие дома на 60-80см +- и сдвиг его на 1 метр от соседей. Фото дома скину в ватсап. Мой номер телефона +79265880145

    dom
    Добрый день, звонтите расскажу

-1 Денис
Поднять баню 7*2

    dom
    Звоните расскажу

Татьяна
Здравствуйте,сколько будет стоить поднять дом 9*7 и сделать фундамент либо ленточный либо сваи чисто работа,без материалов??

    dom
    Здравствуйте, звоните поговорим

+1 Михаил
Скажите, работаете ли вы в Московской области?

    dom
    Здравствуйте, да работаем

Святослав
Добрый день! Сколько будет стоить передвинуть на новый фундамент и поднять дом из лафета сруб 6*6 и к нему веранда каркас 3*6 под одной крышей. Передвигать на 10 м Старый фундамент 60 см, новый свайный 1м80см

    dom
    Звоните поговорим

Этапы работы

Чтобы поднять постройку, необходимо пройти через несколько этапов. Не важно, какой способ поднятия выбран, схема универсальна.

  1. Для начала оценивается состояние основания. Это делается для того, чтобы решить, какой вид ремонта нужен – капитальный или частичный – и насколько серьезно разрушение.
  2. Если есть кирпичная печь, разбирают пол и потолок вокруг трубы.
  3. Отключают водоснабжение, подачу газа и систему канализации. Если нужно, отсоединяют трубы.
  4. Окна и двери открывают, чтобы предотвратить перекос.
  5. Выбирают и готовят место под домкраты.
  6. Устанавливают их и демонтируют нижний венец.
  7. Во время основного этапа поднимают дом с помощью подпорок, свай, силикатных блоков.
  8. Убирают сгнившие части основания, меняют нижний венец (если нужно), обрабатывают антисептиком или химическими средствами.
  9. После всех ремонтных работ опускают дом.

Это общий план работы. Теперь рассмотрим подробнее, как поднять деревянный дом, чтобы поставить под ним фундамент.

Деревянный дом на подпорках из бруса

Деревянный дом на подпорках из бруса Источник small-house.ru

Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на расчёте, монтаже и ремонте фундаментов

Подготовительный этап

Важно – правильно подготовиться к ремонтным работам. Строители, опытные в том, как поднять фундамент деревянного дома правильно, рекомендуют сначала подготовить постройку, то есть укрепить его, предотвратив разрешение во время ремонта.

  • После того, как определен тип почвы, ее достоинства и недостатки, степень промерзания и уровень грунтовых вод, выбирают подходящий фундамент: ленточный, свайный или столбчатый.
  • После первого шага переходят к подготовке дома. Его необходимо освободить, то есть вынести все вещи, которые могут разбиться или будут утяжелять конструкцию. Окна и двери открывают настежь.
  • Нельзя забывать и про стены. Для их укрепления потребуются пластины-поясы, сделанные из металла. Они скрепляют всю коробку, требуется лишь установить их поперек линии бревен в углах.
  • Стоит провести ревизию инструментов и материалов, которые пригодятся. Это избавит от неожиданных трат, так как можно спланировать бюджет или одолжить. Понадобятся: цемент, перфоратор, песок, металлические пластины, нивелир, лом, кирпич или брус для временной поддержки постройки.

Если есть кирпичная печь, пол вокруг и часть кровли около трубы разбирают. Эта мера защитит перекрытия от повреждений

Если есть кирпичная печь, пол вокруг и часть кровли около трубы разбирают. Эта мера защитит перекрытия от повреждений Источник stroyfora.ru

  • После подготовки дома нужно очистить от растений и других мешающих объектов территорию вокруг дома.
  • Отключаются все коммуникации, которые связаны с домом. Помимо электричества, канализации, водоснабжения и т.д. отсоединяют трубы, так как это мешающий фактор при подъеме строения.
  • Отдельный пункт, которому нужно уделить особое внимание – это выбор домкрата. Чтобы определить, каким домкратом лучше поднимать дом, стоит обратить внимание на 2 параметра: подъемная сила и мощность. Грузоподъемность напрямую зависит от массы дома. Если постройка небольшая рекомендуется взять 4 домкрата, подъемная сила каждого должна равняться половине массы постройки. Конечно, можно справиться и с одним, но это займет много времени.

Правильное расположение домкрата

как поднять фундамент старого дома

В любом из случаев под головку домкрата устанавливают стальную пластину, которая равномерно распределит давление устройства на бревно венца

Домкраты располагать при поднятии дома нужно правильно. И правильность эта зависит от состояния венца сруба.

  • Так, если нижние бревна венца прогнили, то необходимо циркулярной пилой выпилить отверстия под домкрат вплоть до целого бревна. Именно в него будет упираться головка подъемного механизма, а сгнившие бревна будут заменены. Под домкрат нужно будет установить металлическую пластину, которая предотвратит проседание устройства при выполнении работ.
  • Если же венец дома цел и невредим, то придется делать отверстия в старом фундаменте под монтаж домкрата. Сверху на старое бетонное основание также нужно установить кусок швеллера или другой металлической пластины. В металл и будет упираться машина при проведении работ.

Важно: в любом из случаев под головку домкрата устанавливают стальную пластину 10х10 см, которая равномерно распределит давление устройства на бревно венца. А в месте упора головки бревно необходимо немного подтешить, чтобы обеспечить идеальную ровность перекладины под головку домкрата.

Видео описание

В этом видео показано, как правильно установить домкрат

Основной этап: подъема дома с помощью домкрата

Выбрав, каким домкратом можно поднять деревянный дом, можно перейти к основному этапу. Подъем следует начинать с просевшей стороны. Перед установкой подкладываются бетонные плиты – это создает твердую и ровную поверхность. Поднимают параллельные углы одновременно – по 2-3 см за раз. Когда появляется пустое пространство, в это место ставят доски, кирпичи или брус. В итоге, из них должны образоваться подпорки на расстоянии 30 см друг от друга. Они создают поддержку, и если один из домкратов выйдет из строя, давление перейдет именно на них.

После того, как нужная высота достигнута, домкрат вынимают и переходят к соседним углам. Технология повторяется. Периодически нужно осматривать дом, не образовались ли трещины или другие деформации. После крайних сторон те же манипуляции делают с центром нижнего венца.

Чтобы избежать неприятностей, рекомендуют поднимать все углы одновременно. Тогда необходим координатор, который будет давать команду. Это можно осуществить с небольшим домом. Если площадь большая, предлагают автоматический способ – домкраты поднимают одновременно по команде компьютера. Однако, это не бюджетно.

Неправильное поднимание дома домкратом

На фото видно, что под домкратом ничего нет. Таким способом поднимать дом не рекомендуется Источник coins.su

Правила подбора домкрата

как поднять дом и залить фундамент

После подготовительных работ необходимо также вычислить массу дома, это позволит правильно рассчитать подъемную мощность домкратов и их количество

После подготовительных работ необходимо также вычислить массу дома. Это позволит правильно рассчитать подъемную мощность домкратов и их количество, необходимое для подъема здания.

Считать нужно таким образом:

Ремонт фундамента под деревянным домом

  • Вычисляем объем всех стен дома в кубических метрах и умножаем на плотность бревен.

Важно: приблизительная плотность изношенного оцилиндрованного бревна равна 700-800 кг/м3.

  • К полученному числу прибавляют массу перекрытий, балок, внутренней отделки и всего, что не было демонтировано/вынесено.

Определив массу конструкции, которую будем поднимать, определяем и количество домкратов. С учетом того что дом будет подниматься не с одного угла, а со всех сторон под заливку нового фундамента, то необходимо подготовить несколько домкратов (от 4 до 6) в зависимости от длины стен. Их подъемная мощность должна стартовать от 5 тонн на каждый.

Важно: располагать домкраты по углам дома в этом случае не рекомендуется, поскольку именно углы будущего фундамента нужно залить монолитно с крепким армирующим поясом. А домкраты этого сделать не дадут. Либо же использовать иной метод подъема дома, который рассмотрим ниже.

Видео описание

Про принцип работы домкрата смотрите в этом видеоролике

Чтобы предотвратить разрушение фундамента во время замены венцов, необходимо увеличить количество домкратов или их грузоподъемность.

  • если нижние венцы требуют замены, необходимы сквозные пропилы;
  • вскрывается чистовой и черновой пол;
  • перпендикулярно стенам под них заводятся металлические балки (швеллер);
  • под наружные концы балок заводят 8 домкратов (2 на каждом углу длинной стороны).

Как подвести фундамент под дом

Как подвести фундамент под дом

Главные работы по подводке нового фундамента заключаются в следующем:

  • Старое разрушающееся основание делят на участки по 1-2 метра.
  • В отмеченных точках роют шурф, стены под ним укрепляют, а обломки старых поддерживающих конструкций удаляют. На их месте возводят новый сегмент фундамента.
  • Котлован для будущей опоры трамбуют щебнем со слоем около 10 см.
  • Новый участок фундамента обязательно перевязывают со старым. Для этого используют бетонную заливку или каменную кладку.

Следует начинать реконструкцию с наиболее разрушенных сегментов.

Распространённые ошибки и как их избежать типичных ошибок

Самые популярные ошибки, которые допускают при подъеме деревянного дома:

  • Не знают, каким домкратом можно поднять деревянный дом, и неправильно рассчитывают подъемную силу. Его грузоподъемность должна быть меньше массы дома в 4 раза или в половину.
  • Выбирают тонкие и маленькие подпорки, которые не выдерживают. Лучше использовать деревянный брус, который укладывается по принципу пирамиды – от более длинных до коротких частей.
  • Не равномерно поднимают стены. Как следствие, один из углов находится выше. Решения этой проблемы два: если работать самостоятельно, нужно использовать приборы, которые измеряют расстояние, чтобы оно везде было одинаковое. Если есть возможность команду, один из строителей отдает команду, чтобы углы поднялись одновременно и на одинаковое расстояние.

Правильный подъём деревянного дома: подпорки из бруса и домкрат на твердой поверхности

Дом поднят по всем правилам: крепкие подпорки из бруса и правильная установка домкрата на твердой поверхности Источник zaggo.ru

  • Неправильная установка домкрата. Если его поставить на грунт или мягкую поверхность, он не будет зафиксирован. Правильно устанавливать домкрат на бетонную плиту или другой твердый материал.
  • Окна и двери оставляют закрытыми. После чего они приобретают сильный перекос. Правильным будет открыть их пред началом работы. Это предотвратит необратимые последствия.

Выбор домкрата для поднятия дома

Гидравлический домкрат для подъема крупных тяжелых конструкций
Чтобы поднять дачный домик своими руками, используют несколько методов:

  • Домкрат – наиболее распространенный инструмент для подъема.
  • Стропы или канаты – стропы заводят под стены и приподымают строение на нужную высоту. Годится только для очень легких построек.
  • Кран – профессиональное оборудование, обычно применяется, если дом нужно перенести на другое место.

Домкрат – вариант универсальный. Конструкция его не отличается от приспособлений, используемых в автомастерских, однако мощность намного выше. Различают несколько видов инструмента:

  • Винтовые – механические. Главный несущий элемент – контактная площадка, которая перемещается по резьбе винта. Модели отличаются высокой грузоподъемностью, компактностью и простотой в обращении.
  • Гидравлические – накачивающий рычаг создает давление, жидкость вытесняет поршень с площадкой. Грузоподъемность инструментов несколько выше, но и стоимость больше.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома
Определение веса здания по плотности древесины и количеству бревен
На деле неважно, каким домкратом лучше поднимать деревянный дом – винтовым или гидравлическим. Необходимо оценить массу постройки и подобрать прибор по мощности. Вычисляют нагрузку так:

  • вес здания – сумма массы стен, перекрытий, кровли, перегородок;
  • масса коммуникаций, сантехники и оборудования, которое нельзя отсоединить на время работ;
  • не учитывается вес мебели или техники, которую можно вынести;
  • к полученному результату прибавляют 20–25% – эта величина составляет не только запас мощности, но и учитывает степень влажности деревянных стен и перекрытий.

Для подъема деревянного здания требуются домкраты с грузоподъемностью более 10 тонн.

Коротко о главном

Если резюмировать всю информации о том, как правильно поднять дом домкратами самостоятельно, можно выстроить такую стратегию:

  1. Выяснить причину разрушения или деформации фундамента, насколько серьезна проблема, в чем она заключается – домом не занимались, ошибка строителей, капризная почва, грунтовые воды и т.д.
  2. Узнать, как поднять старый дом, – нужно и можно ли это делать. Если от дома почти ничего не осталось, стоит задуматься, не обманываете ли себя. Бюджет на восстановление может превзойти ожидаемое. Если постройка в приемлемом состоянии, то оцените свои силы, сможете ли заняться работами самостоятельно. Так как это займет больше времени, чем у бригады строителей.
  3. Сделайте смету расходов. Учтите все: от крупных затрат до мелочей.
  4. Проведите подготовительные работы. Необходимо разгрузить дом – вынести тяжелую мебель и технику, а также бьющиеся вещи, которые нужны. Отключите коммуникации и отсоедините трубы, которые идут к дому. После чего следует расчистить место и около дома, на улице, чтобы ничего не мешало ремонтным работам.
  5. Удостоверьтесь, что есть все необходимые инструменты. А также подходящие под массу постройки домкраты в нужном количестве. Их грузоподъемность нужно правильно рассчитать, чтобы не произошло неприятностей.
  6. Обзаведитесь поддержкой. Все же проводить такой колоссальный ремонт в одиночку сложно – кто-то должен быть на подхвате в сложной ситуации, если что-то пойдет не так. Вместе работа получится качественнее, так как каждый будет сосредоточен на своем поле действия и следить за нужным расстоянием, а также безопасностью.

Контролируем высоту подъема дома

как поднять старый дом на фундамент

При выполнении работ стоит следить за вертикальностью установки подъемного механизма

Для того чтобы правильно осуществлять контроль над уровнем подъема дома, запрещено использовать метод слежения за величиной сдвига штока домкрата, поскольку устройство при опускании дома на опорные балки проседает.

Для того чтобы контролировать изменяемую высоту, пользуются специально размеченными рейками, которые устанавливают по углам дома.

Крепление бруса к бетону и укладка на фундамент

Важно: при выполнении работ стоит следить за вертикальностью установки подъемного механизма. Если будет отмечен перекос домкрата, следует остановить работы и выровнять механизм. Иначе дом просто упадет с имеющейся уже высоты.

Поднять дом таким образом можно на высоту от 10 до 50 см. Этого вполне достаточно для заливки нового фундамента.

Подготовительные мероприятия, стройматериалы и инструменты для подъема

Готовясь поднять дом на домкратах, необходимо выполнить подготовительные мероприятия:

  • произвести визуальный осмотр;
  • проанализировать сложность выполняемых работ;
  • оценить продолжительность ремонтных мероприятий;
  • выбрать метод перемещения;
  • подготовить строение к перемещению.

По внешним признакам несложно определить необходимость осуществления ремонтных мероприятий

Обратите внимание на следующие моменты:

  • наклон дома или перекос отдельных частей;
  • растрескивание уличной отделки и внутреннего покрытия;
  • частичную или полную усадку дома;
  • смещение части основания;
  • значительное разрушение опорного венца и фундамента.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома
Перед тем как поднять дом домкратом, необходимо выполнить расчет приблизительной нагрузки, которая приходится на каждый угол
Частичное или полное перемещение здания осуществляется с целью выполнения следующих восстановительных работ:

  • локального восстановления или капремонта фундамента;
  • предотвращения усадки постройки;
  • демонтажа прогнивших несущих брусьев по контуру строения;
  • устранения перекосов стен и проемов;
  • выполнения антисептической обработки деревянных конструкций;
  • устранения погрешностей, допущенных в процессе строительства.

Для принятия верного решения необходимо проанализировать ряд моментов:

  • вес строения. Домкрат для перемещения подбирается по грузоподъемности. Объем коробки здания необходимо умножить на плотность древесины, составляющую 700 кг/м3, затем прибавить массу крыши и облицовки. Полученное значение, умноженное на коэффициент 1.4, соответствует грузоподъемности устройства;
  • габариты постройки. При увеличенной длине здания, составляющей более 6,5 метра возможна локальная усадка деревянных брусьев или балок на участках стыковки. С целью недопущения перекосов при перемещении необходимо в районе сращивания закрепить элементы дополнительного усиления;

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома
Прежде чем приступить к подъему дома, необходимо выполнить ряд подготовительных работ

  • особенности внутренней отделки. Значительно усложняют осуществление мероприятий по перемещению здания определенные виды внутренней облицовки. Листовой гипсокартон и традиционная штукатурка могут растрескаться под воздействием деформационных процессов. Для усиления с уличной стороны прибиваются доски толщиной 5 см;
  • характер грунта. Концентрация влаги в поверхностном слое почвы и его структура вносят определенные коррективы в строительные мероприятия. Домкрат под воздействием нагрузок может легко погрузиться в мягкий и влажный грунт. Использование металлических щитов и элементов из бетона позволяет увеличить опорную площадь;
  • предполагаемое смещение по вертикали. Конструктивные особенности грузоподъемного приспособления ограничивают длину выдвижение штока. Необходимая высота перемещения достигается путем постепенного подкладывания брусьев под опорную площадку устройства;
  • длительность производства ремонтных работ. Продолжительность мероприятий зависит от сложности ремонта. Рискованно нагружать шток грузоподъемного устройства на протяжении длительного периода. Необходимо применять прочные металлоконструкции в качестве временной опоры строения.

Подъем дома на удобное расстояние может производиться различным образом:

  • с использованием автомобильного крана. Грузоподъемное оборудование на колесном ходу применяется для подъема постройки с целью перемещения на другую территорию;
  • при помощи домкратов. Применение малогабаритных грузоподъемных устройств пользуется популярностью при необходимости перемещения легких строений по вертикали.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома
В случае если вы сомневаетесь в правильности установки домкрата, процесс подъема жилья стоит прекратить и поставить инструмент правильно

Решив осуществить подъем дома на винтовых или гидравлических опорах, произведите подготовку:

  • отключите подачу электрической энергии;
  • перекройте линии водоснабжения;
  • отсоедините канализационную магистраль;
  • выключите газовую подачу;
  • разберите пол вокруг печи или в зоне котла;
  • отсоедините газовый котел;
  • обеспечьте неподвижность коробки раскосами.

Для выполнения восстановительных мероприятий подготовьте:

  • домкрат, грузоподъемность которого соответствует расчетному показателю;
  • деревянные щиты, позволяющие увеличить площадь опорной поверхности;
  • стальные подкладки из толстого листового материала размером 25х25 см;
  • инструменты, необходимые для демонтажа опорной балки по контуру здания;
  • болгарку в комплекте с дисками для резки металла и древесины.

Подготовив инструменты и материалы, приступайте к подъему.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома
Если при подъеме произошел сдвиг дома вбок, установите домкраты на ту сторону, которая оказалась более низкой

Как поднять деревянный дом чтобы залить фундамент

Как правильно поднять дом и залить под него фундамент.

Как правильно поднять дом и залить под него фундамент.

  • Post author: writer
  • Запись опубликована: 04.05.2020
  • Post category: Фундамент своими руками

Замена фундамента – для человека непосвященного звучит это, согласитесь, по меньшей мере, фантастически. Однако сегодня для нас нет невыполнимых задач, и мы можем поднять строение над основанием, чтобы починить существующий фундамент или залить новый!

Именно об этом мы и поговорим сегодня и узнаем, как поднять деревянный дом на фундамент, рассмотрим варианты не только нового основания, но и ремонта старого!

Зачем нам поднимать конструкцию

Вопрос вполне резонный, ведь это сопряжено с серьезными и сложными техническими работами и соответственно, с высокой стоимостью.

Попробуем дать несколько вариантов ответа:

  • Частичное разрушение фундамента. Это сразу бросается в глаза, причем случаи не единичные, часто дом находится еще во вполне приемлемом состоянии, а вот фундамент начинает подводить.
  • «Провис» дома под определенным углом. И такое случается, особенно если дом строился на проблемной почве.
  • Если стоимость поднятия дома на фундамент будет меньше капитального ремонта. А оно именно так всегда и случается!

Плюс, подняв конструкцию, мы убиваем сразу несколько «зайцев», и основание делаем прочным и заодно проверяем насколько дом сам по себе прочный, как хорошо сделаны все связи между бревнами и углами.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома

Варианты

Ну а мы все же посоветует приподнять деревянный дом и сделать под него прочное основание, чтобы увеличить срок эксплуатации всего строения.

Можно обратиться к специалистам, нанять строительную бригаду, которая все сделает, однако, как только мы узнаем, сколько стоит поднять деревянный дом на фундамент, а это составит как минимум от 30-40 тысяч рублей за день работ. Возникает желание сделать все самостоятельно.

Ну, а для самостоятельной работы придется запастись терпением и домкратами, именно с помощью этих приспособлений мы и будем осуществлять подъем нашего строения.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома

С чего начать

Первым делом, нам необходимо будет определить «проблемные» бревна, и заменить их. Мы все-таки собираемся поднимать дом, и если в стенах будут части, которые остро нуждаются в замене, с ними шутить категорически запрещается.

Совет! Есть масса строительных и ремонтных работ, которые мы можем самостоятельно сделать, но проверка бревен все-таки должна проводиться специалистом. Дерево нужно обстучать, определить по звуку его пригодность, и это не работа для самостоятельного исполнения.

Плюс, от анализа грунта можно будет исходить в сооружении нового основания.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного домаСовет! Есть масса строительных и ремонтных работ, которые мы можем самостоятельно сделать, но проверка бревен все-таки должна проводиться специалистом.

Поэтому, перед тем как поднять деревянный дом для ремонта фундамента очень правильно проанализировать грунт.

Нюансов здесь может быть несколько:

  • Близкое расположение грунтовых вод . В этом случае придется проводить дополнительные работы по дренажу и гидроизоляции.
  • Непрочный грунт . Сыпучая почва может со временем проседать.
  • Вспучивающиеся грунты , легко приводят к перекосу дома, и к деформации фундамента.

Подготовка

Будем исходить из того, что у нас не совсем прочное основание, а это приводит нас к моменту выбора, либо укрепить бетонный базис в местах явной деформации, либо полностью заменить его!

По опыту можно сказать, что у каждого из видов работ есть свое право на жизнь, однако, если мы хотим получить качественное и тотальное усиление и изменение вообще состояния дома, то лучше все заменить.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома

Поэтому перед тем как поднять деревянный дом и залить фундамент займемся подготовкой необходимого материала.

  • Цемент повышенной марки прочности.
  • Песок. Лучше всего простой, карьерный.
  • Щебень средней фракции. Если есть возможность взять гранитный гравий – супер, это только придаст прочности основанию.
  • Арматура. Большинство специалистов советуют 10-12 мм сечение, мы порекомендуем даже 14.
  • Материал для опалубки, доска 25 мм, или строительная фанера.

Первый этап

Здесь нас ждут первые земляные работы, и придется все делать своими руками, будем аккуратно прокапывать траншеи и освобождать старый фундамент. Это нам поможет к тому же нормально рассмотреть все проблемы основания.

В принципе, легкая конструкция деревянного дома не предполагает обязательно мощного фундамента, просто важно, чтобы у нас он получился качественным и прочным.

Выкапываем траншею так, что бы и нам было удобно в ней работать, то есть делаем ее достаточно широкой, см 60-70, и глубиной на уровень фундамента.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома

Второй этап

Устанавливаем домкраты. Это основная и самая сложная часть подготовки. Домкраты ставим в специальных углублениях по периметру дома.

В зависимости от площади строения устанавливаем и количество домкратом. Минимум 4, это понятно, по всем углам.

Устанавливаем домкрат на основание естественно, чтобы он не проваливался, и начинаем медленно и очень аккуратно поднимать дом.

Важно! Поднимаем мы строение по 2 сантиметра с каждого домкрата. Аккуратно ведем работу и следим, чтобы стены не расходились.

Здесь любая спешка запрещена! Приходится постоянно следить за всей площадью и моментально реагировать на любые проблемы.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного домаУстанавливаем домкраты. Это основная и самая сложная часть подготовки. Домкраты ставим в специальных углублениях по периметру дома.

Здесь инструкция сразу нам помогает тем, что мы устанавливаем подпорки. Подняли строение на 2-4 см и сразу поставили подпорку.

Третий этап

Замена основания. Здесь нам потребуется хороший, мощный перфоратор, отбойный молоток и весь старый базис можно будет демонтировать буквально за пару часов.

Совет! Раз уж мы зашли так далеко в строительные работы, устроим хорошую гидроизоляцию. Это положительно скажется и на основании и на доме.

Цена работ не сильно возрастет, зато защитим бетон. Применим рубероид, который установим с нахлестном, прежде чем лить бетон.

Опустим дом мы через пару дней. Кто-то советует опускать его через недели, дав бетону полностью высохнуть, но по технологии застывания бетона, можно опускаться и через 5 дней.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома

Окончание работ

Дом опускаем также медленно и аккуратно, благо на этот раз бетонное основание у нас чуть выше прежнего. После того, как мы провели геодезические изыскания, мы знаем, что творится у нас с почвой, соответственно понимаем и как поднять дом и залить фундамент, учитывая состояние грунта.

Вывод

И в представленном видео в этой статье, вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Фундаментальная конструкция – это опора жилого строения, разрушение которой влечет за собой негативные последствия. Старые дома из дерева или панельного материала поднимают специальным приспособлением и формируют новый фундамент. Возведение жилых объектов без фундаментальных подошв – выбор европейских застройщиков. На отечественном пространстве эту технологию только начинают разрабатывать и реализовывать. Поэтому большинство ремонтных мероприятий предусматривает поднятие деревянного дома своими руками.

Необходимые инструменты и материалы

К основным причинам потерей конструкцией прочности относят изменение уровня грунтовых вод, атмосферные осадки. Особенности строений из пиломатериала заключаются в их легкости и способе обустройства. Поставить свой дом на замененный фундамент вполне возможно, главное задаться целью и приобрести нужные материалы.
Чтобы сделать фундамент на старый дом из дерева, могут понадобиться следующие инструменты и материалы:

  • бетонная смесь (цемент, песок, щебень или гравий средней фракции);
  • стальные прутья для армирования фундамента;
  • деревянная опалубка;
  • домкраты;
  • лопата;
  • большая кувалда;
  • стальной лом;
  • клинья.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома

Подготовительные работы

Перед тем, как поднять дом на домкраты для заливки фундамента, необходимо определить состояние строения. Плотно стоящий на грунте тип изделий сложно починить – он может повредиться в процессе подъема. Собственникам частной и загородной недвижимости необходимо подготовиться к ремонту основания:

  • если дом деревянный, следует осмотреть его на предмет поврежденных и гнилых элементов. Их следует заменить перед тем, как поднимать изделие;
  • прежде, чем поднять фундамент на старый дом, необходимо определить глубину залегания грунтовых вод. Для строений с близкими грунтовыми водами следует провести дренажные и гидроизоляционные работы, предотвращающие подмывание нового сооружения;
  • сыпучие почвы требуют дополнительного укрепления перед началом строительного процесса;
  • цемент для заливки следует выбирать повышенной прочности, отдавая предпочтение маркам М300 – М400;
  • в качестве арматуры приобретаются стальные прутья сечением 15-20 мм;
  • для опалубки можно использовать деревянные доски диаметром 25 мм. Альтернативой натуральному пиломатериалу будет фанера.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома

Этапы поднятия постройки

Чтобы возвысить старый дом и переобустроить основание, понадобиться технологический алгоритм. Нелишним будет пролистать СНиП 3.02.01.87, где указаны ведомственные строительные нормы как поднять дом и залить фундамент.

Как правильно приподнять строение?

Технологически правильно будет придерживаться строгой последовательности. Существенно облегчит работы выкапывание котлована. Процесс подъема постройки выглядит так:

  1. Поднятие дома из древесины из древесины предусматривает установку 4-х домкратов, грузоподъемностью не менее 5 тонн каждый под углы здания.
  2. Совершив подъем здания на высоту около 2 см, обустраивают подкладку из деревянной или металлической балки. Она отвечает за устойчивость изделия.
  3. Подымать постройку нужно плавно. Резкие движения и увеличение высоты до 2,5 м приведет к перекосу жилого объекта.
  4. При увеличении ширины зазора между строением и поверхностью заменять балки на крупные.
  5. Окончательное расстояние от сооружения до уровня земли должно составлять не менее 6 см.

Разборка жилого объекта

  1. Бутовая и кирпичная кладки разбираются с помощью зубил.
  2. Старые опоры вынимаются из земли путем раскачивания.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома

Сооружение нового основания

Заливать свежий фундамент деревянного дома начинают с выкапывания траншеи П-образной формы на месте снятой основы. П-видный котлован требуется для монтажа будущего каркаса с арматурой, объединяющихся в одну жесткую конструкцию. Вам необходимо:

  1. Дно полученной ямы выстелить слоем речного песка.
  2. Собрать опалубку из досок и фанеры. Каркас устанавливается с помощью опорных кольев по периметру основания.
  3. Засыпать в траншейный канал щебень со средними фракциями.
  4. Уложить стальную арматуру из прутьев диаметром 8-14 мм.
  5. Залить бетонное тесто из цемента, песка и пластификаторов.
  6. Дерево в процессе длительной эксплуатации теряет свои качественные характеристики и портится, поэтому нижние брусья со стен дома желательно заменить новыми.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома

Как поставить дом на сваи?

Каждый, кто задумывается над тем, как поднять дом на фундамент, собирает информацию о стоимости строительного проекта. Сколько стоит поднять дом для закладки нового основания можно узнать, подсчитав все необходимые для этого расходные материалы. Сокращает затраты владельцев жилых построек технология установки винтовых свай:

  1. Готовые сваи монтируются по периметру деревянного дома, своими руками, в неглубокие углубления в грунте. Универсальный размер свай – 108 мм, способный выдерживать нагрузку до 7 тонн на одну опору.
  2. Глубина вкручивания опор должна быть немного больше уровня промерзания грунта.
  3. Элементы обрезаются до необходимой высоты, если это требуется.
  4. Для укрепления сваи бетонируются цементным раствором, который заливается в ямы.
  5. Крепление строения происходит на швеллеры, приваренные к свайным опорным изделиям.
  6. Швы необходимо тщательно обварить для предотвращения коррозии.
  7. После проведения работ сооружение опускается на свайный каркас. Убираются поддерживающие домкраты.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного дома

Рубленые дома старой постройки очень часто возводились без соблюдения требований к фундаменту, в некоторых случаях они ставились на обыкновенные деревянные колоды (стулья). Все это приводит к тому, что со временем здание проседает или перекашивается.

Решить эту проблему можно полной разборкой сруба и устранением дефектов основания, но гораздо дешевле поднять дом на фундамент. Такая работа имеет ряд нюансов, поэтому выполнять ее лучше при участии профессионала.

Подготовка к выполнению работ

В первую очередь необходимо определить состав грунта, уровень почвенных вод. Это поможет выбрать наиболее надежный и рациональный тип фундаментной конструкции.

Перед тем как поднять деревянный дом на фундамент необходимо позаботиться о доставке на участок всех необходимых материалов и приспособлений, выдерживать лишнее время строение в поднятом состоянии не стоит.

Для выполнения работ понадобится:

  • Материалы для приготовления бетона (цемент, песок, щебень).
  • Доска для монтажа опалубки.
  • Арматура для усиления фундаментной конструкции.
  • Домкраты (гидравлические, механические) с грузоподъемностью не менее 5 тонн.

Только после того как весь материал и инструмент собран можно приступать к выполнению комплекса работ.

Установка домкратов и подъем сруба

Вдоль фундамента необходимо выкопать траншею, при этом делать это сразу по всему периметру не стоит, лучше всего оголить две противоположные стены. При необходимости необходимо выбрать ниши в основании для удобной установки домкратов.

При этом следует помнить основное правило — подъемные приспособления должны устанавливаться только на прочное надежное основание, они должны быть надежно закреплены во избежание непроизвольных сдвигов во время выполнения операций по подъему здания.

Перед тем, как поднять деревянный дом для ремонта фундамента, не лишним будет укрепить сруб, для чего все венцы связываются между собой вертикальной стяжкой. Это предотвратит разрушение стеновых конструкций.

Работы по подъему выполняются в следующей последовательности:

Как укрепить фундамент и поднять угол частного домаПеред тем, как поднять деревянный дом для ремонта фундамента, не лишним будет укрепить сруб, для чего все венцы связываются между собой вертикальной стяжкой.

Только после того как сруб будет стоять на надежных подпорках (домкраты при этом не удаляются) можно приступать к работам по заливке нового фундамента.

Восстановление основания

В первую очередь необходимо вылить опорные столбы по углам здания.

Для этого выполняют следующие работы:

  • Демонтируются участки старой опорной конструкции.
  • Траншея под фундамент углубляется на требуемый по расчетам уровень (ниже глубины промерзания грунта).
  • Устраивается песчаная или щебневая подушка толщиной 10-20 см.
  • Увязывается арматурный каркас, перед тем как поднять деревянный дом и залить фундамент рекомендуется ознакомиться с технологией армирования. При выполнении работ не стоит оставлять выпуски арматуры для связки с последующими элементами армокаркаса.
  • Устанавливается опалубка, которую необходимо надежно закрепить.
  • Заливку опор под углы здания необходимо стараться выполнить за один прием, это обеспечит монолитность конструкции и повысит надежность фундамента.
  • Бетонную смесь необходимо тщательно утрамбовывать, лучше всего для этого использовать специальный вибрирующий инструмент.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного домаЗаливка в первую очередь бетонных опор под углы здания позволит сократить время нахождения сруба в поднятом состоянии. Дело в том, что во время выполнения работ по монтажу остальной части фундамента столбы уже будут набирать рабочую прочность, поэтому опускать сруб можно будет раньше.

Заливая отдельные сегменты фундамента необходимо не забывать связывать их между собой арматурным каркасом. При выполнении работ следует контролировать верхний уровень заливки бетона, это обеспечит равномерное распределение нагрузок от стен на всю опорную конструкцию. После того как работы по устройству основания завершены, на поверхность фундамента необходимо уложить несколько слоев рубероида, который будет играть роль гидроизоляции.

Опускать сруб стоит с предельной осторожностью, при этом операции выполнятся в обратном порядке (по сравнению с подъемом). Ослабляя домкраты необходимо контролировать состояние стен.

Более простой способ замены фундамента

Ответить на вопрос, сколько стоит поднять деревянный дом на фундамент, в среднем невозможно. Цена зависит от многих факторов, но сам по себе этот процесс дорогостоящий. Поэтому в последнее время все чаще применяется способ замены фундаментов при помощи винтовых свай.

Суть метода заключается в следующем:

  • По периметру здания монтируются винтовые сваи. Так как их монтаж не требует применения виброинструмента и оголения боковой поверхности фундамента, сохранности дома ничего не угрожает.
  • Сваи обрезаются на требуемый уровень и заливаются бетоном.
  • После этого монтируется ростверк из металлического швеллера.
  • Сруб поднимается на высоту, несколько превышающую отметку будущего фундамента.
  • В старом основании готовят технологические проемы, через которые заводят несущие балки (желательно двутавровые стальные). Именно они и будут воспринимать основную нагрузку.
  • После монтажа можно выполнить подливку бетона к старому фундаменту без его демонтажа.
  • После чего сруб опускается на свое место.

Оба способа достаточно эффективны, но выбирать, какой из них может быть применен в конкретных условиях, должен только специалист. Это обеспечит безопасность выполнения работ и надежность конструкции.

  • Инструменты и материалы
  • Подготовительные работы
  • Технология подъема дома
  • Замена фундамента старого дома после его подъема

Часто перед людьми, которые являются владельцами старых построек, встает вопрос о том, как поднять дом и залить фундамент. Постройку требуется поднять в некоторых случаях. Это может быть необходимо при частичном разрушении основания, при провисании или западании дома на один край. Такие проблемы могут возникнуть по причине проведения строительства на проблемной почве или неверного выбора основания.

Поднятие дома происходит в следствие разрушения фундамента и замены его на новый.

Инструменты и материалы

  • стальная пластина;
  • цемент;
  • песок;
  • щебень;
  • арматура;
  • опалубка;
  • домкраты;
  • лопата;
  • кувалда;
  • стальной лом;
  • клинья.

Вернуться к оглавлению

Подготовительные работы

Чтобы появилась возможность поднять дом, следует подготовить его к предстоящим работам. Нужно произвести анализ состояния стен дома, чтобы в случае необходимости подвергнуть замене вышедшие из строя участки, в случае с деревянным домом замене могут подлежать гнилые брусья. При подъеме тяжелой конструкции следует укрепить ветхую постройку.

Следующий этап предполагает работы с почвой.

Предварительно предстоит определить состояние основания, на котором установлен дом.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного домаЧтобы появилась возможность поднять дом, следует подготовить его к предстоящим работам. Нужно произвести анализ состояния стен дома, чтобы в случае необходимости подвергнуть замене вышедшие из строя участки, в случае с деревянным домом замене могут подлежать гнилые брусья.

Важно установить, насколько глубоко расположены грунтовые воды. Если они достаточно близко, необходимо будет проведение дренажных и гидроизоляционных работ. Кроме того, почва может быть недостаточно прочной, поэтому следует учесть, что сыпучая почва может повлечь проседание. Если грунту свойственно пучение, это может стать причиной перекоса постройки, что приведет к деформации опоры.

Важно заблаговременно подготовить и материалы. Так, цемент должен обладать повышенными характеристиками прочности, а песок должен быть простым карьерным.

Для заливки фундамента понадобится среднефракционный щебень, но предпочтительнее использовать гранитный гравий, это станет залогом надежности фундамента.

В качестве арматуры можно использовать прутья, сечение которых равно 10-12 мм, однако специалисты рекомендуют применять сечение в 14 мм. Предстоит обустраивать опалубку, материалом послужит доска в 25 мм, но отлично справится с задачей и строительная фанера.

Вернуться к оглавлению

Технология подъема дома

Поднять дом можно и без использования спецтехники, при этом предстоит задействовать гидравлические домкраты, которые справятся с грузом массой в 10 т. Для того чтобы демонтировать фундамент, следует использовать кувалду, лом, а также клинья разборки. Временными опорами могут выступить брусья, массивные чурки и кирпичи. А доски станут прокладками. Площадкой для установки домкрата станут брусья и доски, которые следует объединить в щит, если такого материала нет, можно использовать любой другой, который отличается прочностью.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного домаПоднять дом можно и без использования спецтехники, при этом предстоит задействовать гидравлические домкраты, которые справятся с грузом массой в 10 т.

Равномерно распределит усилия, оказываемые штоком домкрата на первые венцы постройки, стальная пластина, минимальная толщина которой должна быть равна 5 мм. Если работы будут проводиться с фундаментом на опорах с забиркой, последняя должна быть демонтирована. На подготовительном этапе важно избавить постройку от тяжелых вещей и предметов мебели. Более того, пол тоже должен быть подвергнут разборке.

Для того чтобы поднять дом на фундамент, следует с двух его сторон установить домкраты на расстоянии, равном 0,5 метра от углов. Если домкраты будут правильно установлены, они справятся с подъемом. Ошибки при размещении домкратов могут стать причиной прогиба брусьев, которые являются частью нижней обвязки, это повлечет неравномерный подъем, разобщение бревен и их поломку. Перед тем как поднять дом, необходимо убедиться в том, что домкраты расположены в местах, где дерево не подверглось гнилостным воздействиям.

Предстоит осуществить монтаж прокладок, в качестве которых могут выступить стальные пластины, это станет способствовать верной передаче усилий на брусья от штока домкрата. Заменить пластины допустимо отрезками брусков из древесины. Домкраты следует установить на подготовленной площадке, в случае необходимости их нужно углубить в почву, что станет залогом их более надежной устойчивости.

Как укрепить фундамент и поднять угол частного домаПредстоит осуществить монтаж прокладок, в качестве которых могут выступить стальные пластины, это станет способствовать верной передаче усилий на брусья от штока домкрата.

Бетон в опалубку сначала заливают, потом утрамбовывают.

Отрезки брусьев, которые применяются в процессе обустройства временных опор, следует использовать в таком количестве, как того будет требовать технология подъема. При намерениях подъема всего дома сразу число опор должно быть в 2 раза больше. Опору следует собрать, применив отрезки брусьев, в конечном итоге опора должна обрести форму колодца.

Опорам необходимо придать такую высоту, которая окажется на 10 см больше, чем разница расстояния от высоты домкрата до земли. Объясняется это тем, что в процессе подъема опоры будут оседать, вдавливаясь в почву. Технология предполагает подъем домов одновременно с двух сторон, подъем с каждой стороны должен быть равномерным, но за один раз он не должен превысить 1,5 см. Полученный результат немедленно необходимо фиксировать, применяя временные опоры.

Подъем может привести к перегибам первых венцов, это указывает на необходимость установки дополнительных домкратов. На этом этапе необходимо следить, чтобы постройку не повело в сторону, ведь тогда это станет причиной смены центра тяжести.

Для того чтобы заменить фундамент, подымать постройку предстоит на высоту не менее 6 см. После здание можно опустить на обрезки из бревен, которые нужно поставить на временные опоры.

После того как дом удалось поднять на необходимую высоту и зафиксировать посредством временных опор, следует начинать демонтаж старого фундамента. Для этого предстоит разобрать бутовую и кирпичную кладку, используя зубила, однако применить можно любые инструменты, которые будут удобны. Старые опоры нужно извлечь из грунта путем раскачивания их в стороны. Некоторые материалы, которым удалось хорошо сохраниться, можно использовать при обустройстве будущего фундамента.

Вам также может понравиться

Как самому сделать опалубку для ленточного основания. Как сделать опалубку под фундамент.

Как самому сделать опалубку для ленточного основания. Как сделать опалубку под фундамент.

Распределительная нагрузка. Равномерно распределенная нагрузка

Источник https://skbalkon.ru/processy-i-tehnologii/kak-podnyat-dom-i-zalit-fundament.html

Источник https://stroyite.ru/installation-of-a-wooden-house-on-a-new-foundation-how-to-properly-raise-the-house-and-fill-it-with-a-foundation/

Источник

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *