Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

 

Содержание

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

Приобретение готового дома или участка с заложенным фундаментом предполагает высокий риск разрушения основания, независимо от давности заливки бетона. Помимо возраста, влияет много факторов. Некоторые дефекты приводят основу в непригодное состояние, но основную их часть еще можно исправить, если действовать верно.

Почему образуются трещины

Разрушительные процессы начинаются из-за разных обстоятельств. Например, из-за нарушения технологии постройки — неправильное наведение раствора, слишком маленький или мелкий фундамент при больших нагрузках, отсутствие армирующего каркаса.

Повреждение фундамента

Условие сохранения целостности основания — качественная обработка гидроизоляцией. При ее отсутствии, неправильном нанесении, бетон вскоре начнет вымываться грунтовыми водами.

Высокий уровень пролегания грунтовых вод, сильная пучинистость почвы зимой влияют на бетонный раствор. Если используются столбы, зимой грунт будет их частично выталкивать. Поэтому, если сваи не заглублены достаточно, всю конструкцию перекосит, дом также треснет.

Существенно воздействует использование вблизи дома отбойного оборудования для заложения другой основы. Сильные вибрации передаются сквозь землю.

Земельные работы рядом с фундаментом влияют на его первоначальные свойства, происходит скачок температуры, влажности воздуха.

Определение причин появления повреждений

Выявление причины, силы, масштаба повреждений зависит от вида дефектов.

Незначительные отслоения поверхности бетона достаточно легко устраняются, несущая способность конструкции сохраняется прежней.

Проседание, перекос, разлом создают условия, при которых невозможно что-либо исправить. Здание растрескивается с расколом основания. Здесь даже речи о ремонте быть не может – выполняется снос дома, полный демонтаж основы, все начинают заново.

Трещины в основании встречаются чаще других. Разломы различаются размерами, глубиной, методами коррекции. Действия по ремонту определяют после полноценного обследования поврежденных участков.

Раскрытие трещин

Если невозможно нанять мастера-ремонтника, лучше не пожалеть средств на полную диагностику. Чем точнее установлены причина, следствие, параметры ущерба, тем качественнее будет проведен ремонт.

При осмотре специалист озвучивает полезную информацию, оформляет результаты исследования в письменном виде, дает достаточно понятные рекомендации. Хорошие мастера часто идут на встречу и советуют строительные магазины.

При отсутствии возможности обращения к специалистам, приходится полагаться на себя.

Обследование треснутых участков осуществляется маячковыми маркерами из цементно-песчаной смеси с добавлением гипса, либо из чисто гипсового раствора. Перед закладкой маяка нужно убедиться, что состав высохнет быстро, не растянется и будет ломким.

Гипсовый маячок

Основной критерий качества раствора — степень адгезии с основной поверхностью: отслоения недопустимы. Для увеличения силы сцепления, основу предварительно очищают, удаляют отслоения.

Готовую смесь вкладывают внутрь трещины на глубину 3-5 мм, распределяя состав на 10-15 см в боковом направлении, на 3-5 см в высоту.

На одну точку повреждения устанавливается не менее 2 маркеров, которые будут находиться по обоим концам трещины.

Сразу после нанесения раствора, посередине выполняют тонкий продольный надрез шпателем или металлической линейкой. Каждый гипсовый маячок нумеруется, все сведения о смеси документируются для отслеживания.

При продолжении растрескивания также повреждается нанесенный маркер. Выполняется замер возникшего углубления. На основании данных, можно сделать точные прогнозы, куда дальше продвинется трещина, насколько глубоко повредится бетон.

Копка шурфа как метод исследования

Самый точный метод оценки — прямой доступ к открытому участку основы через шурф – выкопанную часть грунта.

Для масштабного обследования конструкции выкапываются несколько шурфов через большое расстояние. Только после их обратного закапывания можно создавать следующие. Подход обоснован тем, что иначе будет оголена слишком большая часть фундамента и возникнут проблемы там, где их не было.

Шурфление фундамента

Методика шурфов применяется для ремонта оснований, представляя собой небольшую яму, внутри которой может поместиться только один человек. Обычно, ширина копки не превышает 1 м, глубина должна соответствовать степени заглубления фундамента – иначе не понять масштаб проблемы.

В процессе выкапывания шурфа проводится обследование грунта, изучение его состава, определяется точный уровень протекания грунтовых вод, если таковое не было известно ранее.

Если удастся сразу обнаружить поломку, провести процедуру восстановления будет уже относительно легкой задачей.

Пример ремонта с использованием шурфа можно посмотреть в следующем видео:

Каким образом можно устранить корень проблемы

Ни один ремонт не продержится долго, если не будет устранена причина дефектов.

Есть два не зависящих от людей источника разрушений: воздействие влаги и промерзание почвы.

Подтопление фундамента предполагает прямой контакт с дождем или талой водой, либо при сильном повышении линии протекания подземной влаги. Влияние воды просто предотвратить, установив отбойный барьер. Дополнительной защитой станет качественная отмостка.

Чтобы понизить уровень почвенной жидкости, требуется сборка дренажной системы. По периметру постройки, но с небольшим отступом от нее, внутрь земли вкладывают трубы для водоотведения, присыпают гравием, укрывают геотекстилем.

Сооружение дренажа

Иногда можно встретить позади частного дома отрезок трубы, выведенный к близлежащему ручью – это основной патрубок, который выводит излишки воды в водоем. Метод очень эффективный.

Деформации в результате пучения начинаются, когда фундамент был заложен выше уровня промерзания грунта. При таком расположении бетон будет охлаждаться не с двух, а с трех сторон, что грозит растрескиванием из-за мороза.

Проблема решаемая. Требуется утепление конструкции вплоть до подошвенной части. Вокруг дома выкапывают траншею, стенки основы зачищают, сушат, обрабатывают гидроизоляцией. Если взять мастику, теплоизоляцию можно клеить на битум.

Вариант – вместо утеплителя выполняют сначала засыпку щебенки, поверх которой кладут пенополиуретан и формируют отмостку.

Ремонт основания

Восстановительный процесс может осуществляться разными методами, окончательный выбор зависит от проведенного анализа.

При отсутствии трещин поверх маячков допускается частичный ремонт, сначала, расширяют возникшую прореху. Затем, нужно максимально очистить поверхность, загрунтовать, заложить свежий бетонный раствор.

При иных видах повреждений, других причинах разломов, требуются более радикальные способы устранения проблем.

Подводка опоры

Метод подводки основания предполагает заглубление площади опоры подошвенной части конструкции с ее увеличением. Увеличенная точка восприятия давления будет переносить возлагаемую нагрузку.

Реализация процесса предполагает два варианта – частичная или полная замена кладки.

Вам будет интересно  Как правильно построить фундамент для дома своими руками: пошаговая инструкция строительства, видео

На отдельно взятых участках проводят частичное бетонирование, одновременно покрывая до 2 м пространства. Чем глубже заложена опора, тем больше будет формироваться захватка – опалубка под раствор для расширения упора.

Если основание сделано слишком глубоко, захватки дополнительно усиливают монтажом стоек, балок. Остается правильно залить бетон.

Раскрытие захватки с бетонированием пустот проводят после установления, что одна форма под заливку перекрывает смежную.

Восстановительные работы обоймами

Укрепление обоймами из бетонного блока — решение для старой кладки. Использовать широкие заготовки не рекомендуется из-за большого ряда неудобств при малой рационализации. Лучше взять двухветвевые элементы, на которые не влияет крутящий момент.

Можно задействовать трубки, нагнетающие раствор, выполнить послойную заливку.

Усиление обоймами

Метод обойм позволяет усилить основание по всей толщине. Некоторые мастера склоняются к использованию бетона, раствор полностью наполнит пустоты кладки, значительно укрепляя основание.

Под бетонные блоки выкапывают траншею, глубиной до 50 см, шириной 1 м, длиной до 3 м. По обеим сторонам просверливают отверстия, располагая в шахматном порядке, выставляют арматуру, соединяют с основным каркасом.

Остается выставить опалубку, залить пустоты бетонной смесью.

Использование расширенной основы по принципу железобетонной рубашки

Можно усовершенствовать фундамент, участок стены основного здания, для чего используется увеличение опорной площади основания.

По общей идее воплощения, способ — монтаж нескольких захваток через каждые 2-3 м.

Расширение основы

Вокруг постройки выкапывают единую траншею. Внутри выкопанного пространства дно засыпают щебнем, на цоколе создают отверстия под поперечное армирование.

На стыке стены с цоколем монтируют продольную балку, собирают, выставляют опалубку под цементирование. Остается залить бетон, придать ему нужную усадку, укрыть до полного высыхания.

Другие повреждения

Если область проверки трещины дает растрескивание по маякам в период 2 недель после заложения гипса, требуется провести укрепление грунта вокруг дома.

По периметру конструкции выкапывают яму, выдерживая угол наклона 35 градусов. Внутрь ямки вставляют трубу на 25-30 см, загоняют цементную смесь. Земля напитается бетоном всего в течение нескольких часов, процесс повторяют.

Когда заливка раствора завершена, старые маячки счищают, закладывают новые. Процесс выжидания в течение 14 дней тоже повторяется. В случае вторичного повреждения меток, процесс бетонирования проводят снова, пока трещины не прекратят развитие.

Если удалось остановить с первого раза, можно переходить к ремонту.

Формируется траншея, с заглублением на один уровень с фундаментом, шириной 35 см, внутрь которой вставляют опалубку, арматурный каркас, выполняют бетонирование с добавлением щебня в строительную смесь.

Более капитальные работы потребуют замены основания, но разбирать дом не требуется – можно временно переместить, поднять.

Подъем дома

При весе дома до 4 тонн, подъем сруба осуществляется домкратами, швеллерами. Дом перемещается по швеллерам, на которые поднимается домкратом и им же опускается на место. При большей массе придется нанимать спецтехнику.

Восстановление фундамента — долгий процесс. Если не торопиться, выполнять анализ качественно, использовать качественные материалы, следовать технологии, то все получится. При нехватке знаний можно обратиться за консультацией к знакомым мастерам, у которых информационная поддержка не всегда платная, либо дешевле полноценного найма.

С чего начать ремонт при проседании основания под деревянной постройкой можно посмотреть в нижеследующем видео:

Как отремонтировать фундамент деревянного дома

Причины разрушения фундамента Ремонт фундамента деревянного дома Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

В процессе эксплуатации деревянного строения на его основание негативно воздействует целый ряд факторов:

  • регулярное попадание влаги сквозь пористую структуру цемента приводит к постепенному разрушению фундамента;
  • разрушения происходят в результате неправильной подготовке почвы для его монтажа, некорректном составлении проекта строительства, несоблюдения правил возведения;
  • использование для реализации проекта строительных материалов сомнительного качества;
  • неправильный монтаж гидроизоляционного слоя;
  • пристройка дополнительных этажей или строений рядом с коттеджем;
  • возведение крупных объектов в непосредственной близости от земельного участка.

Причины разрушения фундамента

Причины разрушения фундамента
Как правило, реконструкция фундамента требуется, когда у владельцев дома возникли трудности с открыванием (закрыванием) оконных створок и дверей, на стенах появились трещины, а подвальное помещение стало постоянно затопляться.



Замена венца

Поскольку зубчатый обод насаживается на диск маховика с натягом, его невозможно снять/надеть без нагрева. Основными проблемами самостоятельного ремонта в данном случае становятся:

  • у владельца авто отсутствует специальное оборудование – используются горелки, паяльные лампы и, даже нагрев в духовке газовой плиты;
  • температуру венца сложно определить – нагрев производится «на глаз»;
  • технологические требования – зубчатый обод следует разогревать до 200 градусов, однако без специальных приборов температуру выдержать очень сложно.

Для повышения прочности стали зубчатый обод закаливают на заводе. Закаленные детали не рекомендуется нагревать, так как в этом случае венец автоматически подвергается другой термической обработке – отпуску. Получившиеся при закалке эксплуатационные характеристики – твердость, износостойкость конструкционного материала при этом изменяются в прямо противоположные свойства металла – вязкость и пластичность.

Другими словами, если перегреть обод, после надевания на диск и остывания на воздухе зубья станут мягче, сточатся гораздо быстрее. Существует три типа отпуска:

  • высокий – нагрев до 450 – 600 градусов для получения структуры стали сорбит;
  • средний – нагрев до 300 – 450 градусов для получения структуры стали троостит;
  • низкий – нагрев до 150 – 300 градусов для получения структуры мартенсит.

При перегреве изменится структура металла

Демонтаж

Никаких дополнительных способов фиксации кроме посадки с натягом венец на маховик не имеет, поэтому снимается достаточно легко, даже без нагрева:

  • деталь укладывается на подставки, чтобы зубчатый обод свисал;
  • молотком по окружности венца наносятся равномерные удары.

Демонтаж зубчатого обода

Если зубчатый обод однозначно выбраковывается под замену, можно стучать прямо по зубьям. При повороте венца на 180 градусов для дальнейшей эксплуатации удары наносятся через прокладку – второй молоток, зубило, кусок арматуры.

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

Выбор зубчатого венца

Прежде, чем заменить венец маховика новой расходной деталью, необходимо подобрать полноценную замену:

  • центробежные силы стремятся разорвать диск во время эксплуатации;
  • происходит искажение плоской поверхности, к которой прижимается сцепление;
  • трение накладок о маховик вызывает нагрев, еще больше увеличивает коробление плоскости.

После посадки с натягом зубчатый обод стягивает диск маховика, избавляя от вышеуказанных дефектов. Кроме увеличения эксплуатационного ресурса маховика, повышается срок службы сцепления авто.

Все указанные конструкционные особенности присутствуют в венцах производителя Tanaki. Количество зубьев должно совпадать изначально. В ДВС некоторых производителей маховик используется в качестве элемента датчика положения коленвала ДПКВ. В этом случае два зуба на венце пропущены, перед демонтажом необходимо создать отметку взаимного расположения участка с пропущенным зубом относительно диска.

Установка

Смонтировать венец автомобильного маховика без нагрева можно только при повороте. Однако даже в этом случае остается риск прокручивания обода относительно диска в процессе эксплуатации, поэтому после монтажа эту деталь прихватывают сваркой в 4 точках.

Способы нагрева венца

Основными методами нагрев при установке венца на маховик являются:

  • духовой шкаф или конфорки газовой, электрической плиты – перегреть деталь очень сложно, на конфорках ее придется периодически проворачивать;
  • паяльная лампа или газовая горелка – необходимо контролировать перегрев визуально, не допуская изменения цвета зубчатого обода.
Вам будет интересно  Как быстро залить фундамент своими руками

Нагрев на электроплите

Нагрев горелкой газовой

В любом из указанных вариантов диск маховика должен находиться в непосредственной близости от места нагрева обода, чтобы как можно быстрее установить его пассатижами, клещами или руками в специальных термостойких перчатках на посадочную поверхность.

После остывания деталь сожмется самостоятельно, в случае необходимости применяются прихватки в нескольких точках.

Переворот старого обода

Чтобы перевернуть эксплуатируемый венец маховика, необходимо сбить его с посадочного места, перевернуть диск, надеть нагретый обод на свое место. Если на заводе или во время последующей замены этот элемент надевают фаской внутрь, то при повороте фаска автоматически остается снаружи.

Переворот зубчатого обода

Виды деформации фундаментов зданий из натурального дерева

Тип деформации основания деревянного дома зависит от тех разрушительных процессов, которые происходят либо в его структуре, либо снаружи.

Виды деформации фундаментов зданий из натурального дерева

Виды деформации фундаментов зданий из натурального дерева

  1. Перекосы наиболее характерны для каркасных конструкций. Обычно они возникают в результате неравномерной осадки оснований, возведенных по соседству.
  2. Осадка здания происходит в результате повышения нагрузки на его фундамент. Подобные изменения характеризуются вертикальным смещением почвы, которое происходит в результате уплотнения грунта.
  3. Если по причине такого смещения произошло изменение структуры почвы, деформацию называют просадкой. В большинстве случае структура изменяется под воздействием грунтовых вод. Характерным признаком подобной деформации является появление вертикальных трещин, расширяющихся в верхних частях строения.
  4. В многоэтажных зданиях у некорректно монтируемого или старого основания нередко наблюдается крен. При увеличении уровня крена возникает опасность окончательного разрушения деревянной конструкции строения.
  5. В коттеджах, которые не отличаются высокой жесткостью, может наблюдаться прогиб основания. О прогибе «говорит» образование на стенах трещин в виде перевернутой латинской буквы «Y».

Для правильной оценки причины и типа разрушения фундамента деревянного дома, необходимо обращаться только к высококвалифицированным специалистам. Благодаря их профессиональной работе, можно составить оптимальный проект реконструкции основания, а значит, в разы продлить срок эксплуатации здания.

Рекомендации по выбору фундамента для строительства дома из натурального дерева

Чтобы правильно выбрать основание для жилого строения из натурального дерева, необходимо тщательно изучить почву участка, определиться с количеством этажей и применяемых стройматериалов. Для деревянных домов подходят ленточные, свайные, плиточные, свайные фундаменты.

Особенности ленточных фундаментов

Особенности ленточных фундаментов

Особенности ленточных фундаментов
Ленточный фундамент считается наиболее популярным типом основания для деревянных конструкций во всем мире. Он отличается долговечностью, прочностью и высоким уровнем жесткости. Ленточный вариант оптимально подходит для возведения строений на почвах, которые содержат избыток влаги (например, в заболоченных местностях).

Фундамент на сваях

фундамент на сваях

фундамент на сваях
Обустраиваются на почвах с высоким уровнем залегания грунтовых вод и в местностях с регулярными резкими перепадами температурного режима. Сваи устанавливаются примерно на 2 метра глубины. На свайный фундаментотстраивают небольшие дома, имеющие малый вес. Для возведения более тяжелой конструкции подобные основания дополняют армированием, ростверками (специальными балками) и несколькими дополнительными сваями.

Плиточный (монолитный) фундамент

Плиточный (монолитный) фундамент

Плиточный (монолитный) фундамент
В местах, где велика опасность постоянного проседания грунта, оптимально возводить плитный фундамент (монолитный). Данный вариант считается наиболее надежным и одновременно дорогостоящим. По сути, собой он представляет монолитную плиту, изготовленную из железобетона.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент
Столбчатый тип основания рационально применять для строительства деревянных подсобных конструкций небольшого веса на почвах с неглубоким залеганием грунтовых вод. К слову, при соблюдении определенной технологии данный тип основания может быть прочнее ленточного. Еще одной отличительной особенностью данного варианта является его относительно низкая стоимость.

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

Ремонт фундамента в зависимости от его типа

Ремонт фундамента в зависимости от его типа

Существует несколько типов фундамента:

  1. Ленточный;
  2. Свайный;
  3. Столбчатый;
  4. Плитный.

Ленточный фундамент бывает монолитным — выполненным непосредственно на месте строительства, и сборным – состоящим из нескольких готовых железобетонных блоков, укладывающихся последовательно с помощью крана.

Свайный представляет собой единичные или несколько свай соединённые сверху между собой железобетонной балкой – ростверком.

Сваи могут быть:

  1. забивные (вбиваются в землю спецтехникой);
  2. вдавливаемые (под давлением гидравлическим насосом свая вдавливается в почву);
  3. набивные (в скважину заливается бетон).

Столбчатый фундамент представляет собой столб, погружённый в грунт на определённую глубину. На выходе столбы соединяются железобетонными балками между собой. Данный вид фундамента подходит для домов лёгкой конструкции и при строительстве дачных домиков.ent goes here

Плитный фундамент состоит из армированный железобетонных плит толщиной от 30 – 100 см погруженных на дно траншеи. Под плиту выстилают песок или малопрочный бетон для выравнивания грунта. Ремонт фундамента производится в зависимости от его типа.

Ремонт столбчатого фундамента

Ремонт столбчатого фундамента

Выполняя ремонт столбчатого фундамента следует заменить сгнившие столбы на новые. Если же столб наклонился и не выполняет опорную функцию в полной мере, его следует выпрямить. При замене старый столб подлежит демонтажу.

Этапы ремонта фундамента столбчатого типа:

  1. Подъём конструкции дома на необходимую высоту. Следует следить, чтобы нижние брёвна не провисли.
  2. Демонтаж старых столбов.
  3. Под столб устанавливается подушка, состоящая из песка и цемента.
  4. Новый столб армируется, заливается бетоном.
  5. Монтируется деревянные или стальные балки, принимающие основную нагрузку от веса дома.
  6. Дом медленно опускается с домкратов на новый столбчатый фундамент.
  7. Столбы устанавливаются в углах дома и в местах примыкания стен.

Восстановление ленточного основания

Восстановление ленточного основания

Ленточный фундамент восстанавливают в несколько этапов:

  • Выкапывается траншея вокруг дома;
  • При помощи щётки очистить старый фундамент от земли;
  • Высверлить отверстия в старом фундаменте диаметром на 1 мм больше арматуры;
  • Протолкнуть металлические пруты в отверстия, тем самым обеспечив более надёжное сцепление старого основания с новым;
  • К армированным кускам приварить арматуру для создания пояса;
  • Установить опалубку;
  • Залить бетон в опалубку. После того как бетон застынет, опалубка убирается, а новое основание стоит 4 – 5 дней;
  • Обеспечить гидроизоляцию;
  • Для отвода воды сделать отмостку.

Ремонт свайного фундамента

Ремонт свайного фундамента

Перед проведением ремонта свайного фундамента дом необходимо поднять прибегая к помощи гидравлических домкратов. Об осуществлении подъёма описывалось выше.

Приступаем к непосредственному ремонту основания:

  1. Наклонившиеся сваи, если не нарушена их целостность, можно выпрямить. С противоположной наклону стороне делается подкоп, свая ставится на место, свободное пространство заливается бетоном или цементом с гравием.
  2. Для замены сваи можно использовать трубы асбесто-цементные с диаметром 200 мм. Для заведения новой сваи, кроме отверстия необходимо выкопать наклонный желоб. Труба постепенно подводится под дом, свободное пространство заливается смесью цемента с гравием. Заливка производится не только снаружи трубы, но и внутри, чтобы смесь пропитала подушку под сваей.
  3. Отверстие под сваю необходимо сделать большего диаметра для обеспечения устойчивости и выдерживания оказываемой нагрузки.

Подъём дома с помощью свай

Подъём дома с помощью свай

Данный способ очень надёжен и не сложен для выполнения.

Вам будет интересно  Замена фундамента под деревянным домом

Для поднятия старого дома на сваи необходимо:

  • С помощью домкратов поднять конструкцию старого дома на требуемую высоту;
  • Вдоль капитальных стен монтируют сваи;
  • После вкручивания свай, на них устанавливаются швеллера для будущей опоры балок;
  • Балки при помощи сварки соединяются между собой;
  • После сварки каркаса дом медленно опускается на него.

Металлические балки необходимо покрыть 4 слоями краски во избежание коррозии.

Усиления фундамента частного дома: способы укрепления

Укрепить проседающий, накренившийся, прогибающийся фундамент можно несколькими способами. Одним из наиболее эффективных считается установка опалубки, которая выполняется в несколько этапов:

  • по периметру строения максимально близко к его стенам выкапывается канал, ширина которого составляет 50 сантиметров и более;
  • в него укладывается арматура (ее можно заменить металлическими трубами небольшого диаметра);
  • затем в канал монтируется прочная опалубка;
  • ее заливают большим количеством бетонного раствора вплоть до того момента, пока смесь не начнет вытекать из опалубки.

Основное условия высокого качества такого способа усиления заключается в необходимости правильного приготовления бетонной смеси.

Усиления фундамента частного дома

Усиления фундамента частного дома

Для реконструкции основания, возведенного на «сложных» грунтах, оптимально использовать винтовые сваи. Уже полностью готовые комплекты к использованию можно приобрести на строительном рынке. Металлоконструкции производят из высококачественных стальных труб.

Для профилактики разрушения фундамента деревянного здания и, соответственно, увеличения срока его эксплуатации часто осуществляют ремонт гидроизоляции основания. Один из способов проведения ремонтных работ заключается в заливке битума на его поверхность, а затем установка пенопласта. К слову, не забываем изучать, как утеплить фундамент в деревянном доме, благодаря чему можно в разы продлить срок его службы.

Особенности ремонта свайных оснований

Особенности ремонта свайных оснований

Особенности ремонта свайных оснований
Несмотря на то, что существуют различные виды фундамента деревянного дома, для его ремонта без демонтажа старого основания чаще всего применяют винтовые сваи. Их монтируют по периметру дома параллельно друг другу. После процедуры обвязки свайного поля строения немного приподнимают на 30-40 сантиметров при помощи швеллера или двутавра. Под него кладут металлический каркас и аккуратно убирают домкраты.

Технология ремонта столбчатого варианта

Технология ремонта столбчатого варианта

Технология ремонта столбчатого варианта
Как правило, когда необходимо ремонтировать столбчатый фундамент, его проще полностью заменить. Здание также приподнимают, демонтируют старые столбы, после чего устанавливают новую конструкцию. При обнаружении немного покосившихся опор их выравнивают. Затем все металлические столбы заливают качественным бетонным раствором и устанавливают на них стальные балки (если здание легкое, можно использовать деревянные). На окончательном этапе строение опускают.

Особенности ремонта кирпичного и бутового фундамента: замена на монолит

Несколько лет назад из-за попыток сэкономить на строительстве основания отстраивали при помощи кирпича или бута (камня неправильной формы). Так как данные материалы отличаются хрупкость, при их ремонте выполняют замену кирпичной кладки на бетон. Технология усиления предусматривает проведение следующих работ:

  • демонтаж старой кирпичной кладки;
  • приподнимание дома и перенос его массы на опоры из металла;
  • замена кладки на опорную плиту или бетонные тротуарные плиты;
  • далее дом опускают на уголки из опор;
  • по его периметру делается опалубка;
  • к опорам подкладывается арматура и заливается бетоном.

Для утепления оснований загородных коттеджей из дерева используют пенополистирол, керамзит, пенополиуретан, пенофол.

Особенности ремонта кирпичного

Особенности ремонта кирпичного

Обнаружив трещины, осадку, перекос своего строения, обязательно вызовете специалистов для ремонта его фундамента!

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

Как отремонтировать фундамент деревянного дома?

Так как ленточная конструкция чаще всего устраивается под деревянные дома, то рассмотрим на ее примере, как восстановить фундамент этого типа. Существует множество технологий от усиления до полной замены. И, как уже говорилось выше, многое будет зависеть от степени повреждений.

Усиление

Вот последовательность проводимых операций:

  1. Для этого придется по длине фундамента откапать траншею с глубиною, равной глубине фундаментной ленты, шириною, чтобы внутри можно было бы проводить работы.
  2. Теперь в старую конструкцию забиваются арматурные штыри длиною, равной ширине усиливающего слоя. Этот параметр может быть от 5 до 20 см. Расположение штырей – ячейки со стороной 0,5 — 1 м.
  3. На земле изготавливается арматурная решетка из арматуры диаметром 6 — 12 мм с ячейками 20 х 20 или 30 х 30 см. Между собой стержни связываются проволокой. Размер решетки должен быть равен размерам ленты фундамента под домом.
  4. Решетка устанавливается в подготовленную траншею, где приваривается к вбитым в старый фундамент штырям.
  5. Собирается опалубка.
  6. Готовится бетонный раствор, который заливается в опалубку.
  7. Опалубка снимается через 7 дней.
  8. Проводятся гидроизоляционные мероприятия нового слоя.
  9. Засыпка грунтом.

Проведение такого ремонта фундамента дачного дома своими руками – не требует особых навыков, знаний и опыта. Все процесс просты.

фото 074437690967677076

Полная замена

Обновить полностью фундаментное основание не так просто. Но его придется проводить, если конструкция сильно просела, трещины разрывают ее на мелкие куски. Это аварийная ситуация. Как проводится данный процесс.

  1. Из дома надо вынести все, даже печь, если она установлена на полу, а не на отдельном фундаменте. Разбираются полы, снимаются двери. То есть, надо максимально облегчить конструкцию постройки.
  2. Теперь по отдельности под каждый угол здания горизонтально надо вставить брус размером не меньше 100 х 100 мм. Под него устанавливаются подставки. Они должны быть прочными и надежными. Потому что, впоследствии именно на них и перенесется вся тяжесть деревянного дома. Обычно в качестве подставок используют брус или бревна, напиленные под необходимую длину и установленные вертикально.
  3. Далее нижний венец дома крепится к верхним металлическими профилями или досками толщиною 50 мм. Это на тот случай, чтобы венец не провис, когда дом будет подниматься.
  4. Готовятся деревянные клинья. Их надо будет вбивать под стены дома при подъеме. Это дополнительная опора для снижения нагрузок на домкраты.
  5. Четыре домкрата выбираются из расчета веса здания. Это можно легко определить, если знать удельный вес материалов, из которых дом построен. К примеру, один метр кубический сосновых бревен равен 750 кг.
  6. Подъемные механизмы лучше установить под углы постройки. Поднимать надо одновременно, под каждую стену сразу забиваются клинья через каждые 20 — 30 см.

При поднятии деревянного дома может произойти перекос. Он допустим, но не более 8 см на одну сторону.

Когда дом будет поднят на достаточную высоту, можно переходить к демонтажу самого фундамента. Делать это надо быстро и аккуратно. Если под деревянное строение был заложен заглубленный вариант, тогда предварительно придется по периметру выкопать траншею шириною 1 м минимум.

И еще один момент. Перед тем как проводить все вышеописанные операции, рекомендуется сделать по одному шурфу с каждой стороны стен дома, чтобы определить, на какой глубине залегают грунтовые воды. Может оказаться так, что именно они и стали причиной разрушения основы.

Источник https://laminatepol.ru/37276-remont-fundamenta-derevyannogo-doma-svoimi-rukami.html

Источник https://bulze.ru/remont-i-strojka/remont-fundamenta-starogo-doma.html

Источник

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *