Сколько стоит сделать ленточный фундамент под дом 10х10 своими руками

Сколько стоит сделать ленточный фундамент под дом 10х10 своими руками

Закладка фундамента под дом является одним из самых ответственных и затратных этапов строительства, в идеале он доверяется специалистам. Итоговая величина вложений составляет около 30 % от общего бюджета, а при обращении в соответствующие фирмы она нередко возрастает. Важно самому понимать основные принципы формирования сметы и факторы, влияющие на стоимость, в противном случае заказчик рискует получить постройку из некачественных материалов и переплатить лишнее.

От чего зависит цена строительства?

На величину затрат оказывает влияние:

1. Тип постройки, этажность, материалы стен, перекрытий и кровли. Чем тяжелее возводится конструкция, тем выше требования к основанию.

2. Параметры грунта: уровень подземных вод, глубина промерзания, несущая способность, однородность слоев. Этот фактор является одним из самых важных, он определяет тип выбираемого фундамента, глубину его заложения, марку бетона или толщину свайных конструкций, потребность в его защите, усилении, дренаже. При строительстве ответственных и жилых объектов анализ состояния грунта – обязательный этап, он проводится еще до составления проекта.

3. Наличие или отсутствие в плане доме подвала. В ряде случаев от подземного этажа или подвального помещения лучше отказаться, при высоком УГВ всех мер по организации водоотвода может оказаться недостаточно, затраты на гидроизоляцию возрастают в разы.

4. Качество и стоимость используемых стройматериалов.

5. Потребность в задействовании спецтехники: подъемной при кладке ФБС, бетононасосов, эскалаторов, машин для ввинчивания свай.

6. Дополнительные факторы: отдаленность объекта (сказывается на затратах на транспортировку), наличие или отсутствие на площадке электричества, ограничение в сроках строительства.

Фундамент под дом 10 на 10

Строительство фундаментов является первым и важнейшим этапом возведения дома. Срок службы и удобство проживания в нем более всего определяет прочность и надежность данного элемента.
Даже малый недочет, допущенный при строительстве фундамента, может обернуться серьезными проблемами: перекосом или трещинами в стенах. Большие же дефекты могут вызвать разрушение дома.

Также ремонт фундамента с целью устранения даже самых простых просчетов при его строительстве, требует непростых, трудоемких, длительных и дорогостоящих мероприятий.

Какой фундамент выбрать под дом 10х10

Он в основном определяется типом грунта на участке, рельефом и материалом стен. В Москве и Московской области чаще пользуются следующими типами фундаментов для домов:

• Ленточным.
• Блочным.
• Столбчатым.
• Свайным на винтовых сваях.
• Железобетонным на забивных сваях.

Рис. 1. План дома (фундамента)

Совет эксперта! Выбор той или иной разновидности фундаментного основания диктуется, во-первых, какова несущая способность почвы, во-вторых, материалом стен.

Ленточный фундамент под дом 10 на 10

При высокой несущей способности почвы и отсутствия явления пучинистости, для основания дома 10×10 метров можно заливать ленточный фундамент из бетона с армированным каркасом.

Его распространенности способствует простая технология возведения, состоящая из этапов:

• рытья траншеи под наружные стены и перегородки;
• засыпки и трамбовки песчано-гравийной подушки по дну траншей;
• установки деревянной опалубки, фиксируемой подпорками;
• монтажа арматурного каркаса из горизонтальных и вертикальных элементов, скрепляемых проволокой или сваркой;
• бетонирования за один раз с уплотнением и прокалыванием для устранения воздуха.

Рис. 2. Пример ленточного фундамента под проект дома с равными сторонами

Совет эксперта! Для повышения прочности ленточного фундамента до максимального уровня, необходимо заказать подвоз бетона миксером.

Блочный фундамент под дом 10х10

Подготовительные работы совпадают с таковыми для простого ленточного фундамента. Отличие только в том, что можно обойтись без опалубки и бетонного раствора. Его заменяют блоки.

Рис. 3. Разрез блочного фундамента

Порядок работы следующий:

• Устанавливаются блоки-маяки по углам и в местах пересечения с осями дома. Нижние блоки укладываются от углов, плотно стыкуясь друг с другом. В швы заливается цементный раствор.
• Следующие уровни блоков ставятся на раствор, перевязывая швы нижнего уровня внахлест на ⅟2 высоты блока, при рыхлом грунте – равной высоте.
• По углам блоки ставятся внахлест, чтобы на одном уровне угол был на краю стены справа, на следующем – слева.
• После укладки всех блоков они покрываются гидроизоляционным материалом.

Столбчатый фундамент из блоков

В основном подготовительные работы совпадают с предыдущими вариантами. Дальше технология несколько иная. Вот порядок этапов:

• Расчет количества столбов. Их непременно устанавливают по углам дома, а также там, где стены пересекаются. Столбы должны отстоять друг от друга на расстоянии до 250 см, иначе возможна деформация основания.
• Подготовка ям опор глубиной, которая превышает уровень промерзания почвы на 22±3 см.
• Подготовка песчано-гравийной подсыпки толщиной соответственно 150 и 100 мм после тщательной трамбовки.
• Укладка опор строго по вертикали. Каждая опора поднимается до нужной высоты по горизонту. Блоки скрепляются раствором из цемента.
• Обработка гидроизоляционными материалами, например, мастикой и рубероидом.

Рис. 4. Пример реализации столбчато блочного основания

К достоинствам столбчатых фундаментов можно отнести быстроту выполнения и малую трудоемкость.

Совет эксперта! На участке со сложной топографией с неровностями и наклонами, рациональней применять именно столбчатый фундамент.

Из чего складывается цена

Окончательная цена складывается из нескольких факторов. Это, прежде всего, стоимость стройматериалов, а именно заводского бетона (либо составляющих для его изготовления: цемент, песок, щебень/гравий), стальной арматуры, теплоизоляционных (экструдированный пенополистирол или керамзитовый гравий) и гидроизоляционных материалов (рулоны/битумная мастика/жидкая резина) по желанию, при необходимости свай (винтовые дешевле) или дорогостоящих бетонных блоков. Для опалубки понадобятся доски, реже — листы стали или блоки из полистирола. Для песчаной подушки нужно закупить песок.

Спектр заказанных услуг по выполнению необходимых мероприятий сильно влияет на общую стоимость. В смету обычно входит исследование грунта, создание проекта с расчётами, рытьё углублений в земле (глубина может быть различной), замеры и опалубка, доставка стройматериалов, заливка, эксплуатация тяжёлой техники.

Железобетонные забивные сваи как основа фундамента

Ж/б забивные сваи во время строительства выбирают тогда, когда участок представлен сложными грунтовыми условиями, и винтовые конструкции не в состоянии обеспечить необходимую несущую способность.

Данные сваи обеспечивают максимальную устойчивость в слабых грунтах, т.к. их можно погрузить до уплотненных грунтов и обеспечить перенос массы дома на уровень грунта, который имеет достаточную несущую способность.

Рис. 5. Погружение ж/б свай для фундамента 10 на 10

Процесс обустройства свайного фундаментного поля состоит из следующих этапов:

• Разметки свайного основания.
• Забивки ж/б свай. Для фундамента 10×10 м достаточно 19 ж/б свай сечением 20×20 см и длиной 3 м. Их погружение в землю производится копровой техникой.
• Забивки нивелира.
• Подрезки выступающих свай по нивелиру.
• Установки ростверка.

Все больше наших клиентов выбирают железобетонные микросваи для свайного фундамента. Они выдерживают высокую несущую нагрузку, очень надежные и при этом стоят совсем недорого.

Совет эксперта! Для компенсации растягивающих нагрузок, возникающих в промежутках между сваями, необходимо обеспечить достаточную прочность ростверка.

Цена монолитного (плитного) фундамента

Очевидно, что монолитная плита размером 10 на 10 будет стоить немало. Необходимы точные расчеты. Арматурная сетка состоит из прутьев в 10-12 мм. Бетон рассчитывается по формуле: длина * ширина* высота. То есть для заливки плиты 10 на 10 нужно (при толщине 35 см) 35 м кубических. Учитываем необходимость техники, оплату труда рабочих, транспортировку материалов – итого около полумиллиона рублей.

Стоимость плитного фундамента под ключ:

Плита, м*м	h = 200 мм	h = 250 мм	h = 300 мм	h = 350 мм	h = 400 мм
10х10 метров	337 000 руб.	375 000 руб.	426 000 руб.	473 000 руб.	519 000 руб.

Расчет свайного фундамента под дом 10 на 10 м

Для расчета количества свай вычисляем общую нагрузку на фундамент и несущую способность одной сваи в данном типе грунта. Общая нагрузка на фундамент складывается из:

• фактической массы здания (вес стен, кровли, половых и межэтажных перекрытий);
• снеговой нагрузки (СНиП 2.01.07-85, п. 5.2);
• полезной нагрузки (вес мебели, предметов интерьера и людей).

Суммарную нагрузку увеличиваем на 20%. Несущая способность забивной ж/б сваи зависит от типа грунта.

Рис. 6. Чертеж свайного поля

Рассчитаем количество ж/б свай для 2-х этажного дома из бруса площадью 10×10 м и массой 55 тонн:

• полезная нагрузка на 1 этаж: 10×10×0,15=15 тонн, а на 2 этажа – 30 тонн;
• снеговая нагрузка в Москве и Московской области: 10×10×0,1=10 тонн;
• общая нагрузка на фундамент: (55+30+10)×1,2=114 тонн.

Количество необходимых забивных ж/б свай: 114_6=19 свай сечением 20×20 см и длиной 3 метра.

Винтовые основания

При расчете цены обращаем внимание на:

• диаметр свай,
• количество свай,
• число оголовков для обвязки (чаще всего такое же, как и число свай),
• вид обвязки (деревянный брус, деревянная доска, металлический швеллер, монолитный железобетон).

Сколько стоит фундамент 10 на 10? Если учитывать, что понадобится 25 свай диаметром 108 см и длиной два с половиной м, примерно он будет стоить – около 85 тысяч рублей.

Стоимость винтовых свай:

Длина ствола	СВС-57 (180 мм)	СВС-76 (220 мм)	СВС-89 (250 мм)	СВС-108 (300 мм)	СВС-133 (400 мм)	СВС-159 (500 мм)	СВС-219 (600 мм)	СВС-325 (850 мм)
1,5 метра	805 руб.	900 руб.	1 080 руб.	1 500 руб.	1 800 руб.	4 500 руб.	7 500 руб.	– руб.
1,6 метра	800 руб.	1 150 руб.	1 250 руб.	1 550 руб.	2 000 руб.	4 600 руб.	7 600 руб.	– руб.
1,8 метра	840 руб.	1 200 руб.	1 270 руб.	1 570 руб.	2 050 руб.	4 800 руб.	8 000 руб.	– руб.
2 метра	890 руб.	1 240 руб.	1 330 руб.	1 600 руб.	2 300 руб.	5 000 руб.	8 500 руб.	– руб.
2,5 метра	980 руб.	1 400 руб.	1 540 руб.	1 800 руб.	2 560 руб.	5 650 руб.	9 500 руб.	– руб.
3 метра	1 100 руб.	1 590 руб.	1 780 руб.	2 000 руб.	2 800 руб.	6 300 руб.	10 500 руб.	14 100 руб.
3,5 метра	1 250 руб.	1 800 руб.	2 020 руб.	2 340 руб.	3 080 руб.	6 950 руб.	11 600 руб.	15 900 руб.
4 метра	1 300 руб.	1 860 руб.	2 230 руб.	2 600 руб.	3 500 руб.	7 500 руб.	12 700 руб.	17 800 руб.
4,5 метра	1 520 руб.	2 040 руб.	2 400 руб.	2 850 руб.	3 820 руб.	8 120 руб.	13 750 руб.	19 700 руб.
5 метров	1 600 руб.	2 220 руб.	2 620 руб.	3 090 руб.	4 180 руб.	8 750 руб.	14 800 руб.	21 700 руб.
5,5 метров	1 750 руб.	2 300 руб.	2 800 руб.	3 350 руб.	4 400 руб.	9 380 руб.	15 850 руб.	– руб.
6 метров	1 850 руб.	2 580 руб.	3 000 руб.	3 600 руб.	4 750 руб.	10 000 руб.	16 850 руб.	– руб.
6,5 метров	1 990 руб.	2 600 руб.	3 180 руб.	3 840 руб.	5 100 руб.	10 600 руб.	18 000 руб.	– руб.
7 метров	2 200 руб.	2 650 руб.	3 350 руб.	4 100 руб.	5 350 руб.	11 300 руб.	20 000 руб.	– руб.
7,5 метров	2 240 руб.	2 780 руб.	3 560 руб.	4 350 руб.	5 620 руб.	11 900 руб.	20 050 руб.	– руб.
8 метров	– руб.	– руб.	3 750 руб.	4 580 руб.	6 160 руб.	12 500 руб.	21 100 руб.	– руб.
8,5 метров	– руб.	– руб.	3 950 руб.	4 860 руб.	6 500 руб.	13 100 руб.	22 100 руб.	– руб.
9 метров	– руб.	– руб.	4 100 руб.	5 100 руб.	6 750 руб.	13 650 руб.	23 200 руб.	– руб.
Оголовок	220 руб.	260 руб.	290 руб.	300 руб.	440 руб.	650 руб.	800 руб.	950 руб.

Возведем свайный фундамент под дом 10х10 в Москве и обл.

Мы специализируемся на работах по обустройству самых универсальных видов фундаментов – свайных. Мы с гарантированным качеством выполняем все этапы, связанные со свайными работами:

• расчет и проектирование;
• поставка ж/б свай, изготовленных лучшими отечественными производителями;
• погружение забивкой и вибрацией.

Штат нашей компании состоит из опытных сотрудников. Мы обладаем современным оборудованием – копровыми установками, способными быстро, надежно и точно справляться с лидерным бурением и забивкой ж/б свай с помощью ударов и вибрации. Мы также занимаемся забивкой шпунтов.

Расчеты

Во время планирования требуется учитывать особенности грунта — состав, близость грунтовых вод. Обойтись без сложных инженерных расчетов поможет изучение характеристик и состояния близлежащих построек. Чтобы построить фундамент для дома своими руками правильно лучше забыть о лозунгах современного строительства — быстро, дешево.

Сначала необходимо определиться с типом будущего сооружения — монолитный, блочный. Точное количество строительных материалов можно определить лишь после того, как будет выкопана траншея. Во время земляных работ могут выясниться непредвиденные обстоятельства — следы старой постройки, участки насыпного грунта.

Важно! Если часть строительной площадки расположена на участке с насыпным грунтом (засыпанный овраг), то копать нужно до плотных слоев «настоящего». Разница скорости и глубины осадки частей сооружения, находящихся на почвах с большим перепадом плотности приведет к появлению трещин в фундаменте, стен.

Размер траншеи

Разметка траншеи должна выполняться с помощью нивелиров, строительных уровней. Можно выставить колышки, шнуры самостоятельно, но лучше воспользоваться услугами профессионалов.

• Длина — по периметру дома, плюс несущие стены внутри периметра.
• Ширина — минимум на 10 см больше, чем планируемая толщина стены.
• Глубина — ниже уровня промерзания почвы. Узнать нормативы для некоторых регионов России можно из таблицы.
• Высота над уровнем земли — не менее 10 — 12 см.

Копать траншею можно своими руками, но при больших объемах работ целесообразнее привлечь спецтехнику. Во втором случае потребуется обеспечить возможность ее передвижения по участку.

нормативная глубина промерзания

К кому обратиться

При возведении фундамента, скорее всего, понадобится помощь профессионалов. Солидные строительные компании, предлагающие дом под ключ, возьмут на себя все хлопоты. Можно посмотреть портфолио уже выполненных работ, обозначить чёткие сроки выполнения. Заключается контракт, и, в случае какой-либо неприятности, имеется ответчик. Однако цены у таких компаний обычно несколько завышенные.

При желании сэкономить, большую часть работ вполне реально выполнить своими руками, особенно, если строение небольшое. Конечно, закладка фундамента займёт немало времени, учитывая подготовительные работы и изучение технологий. Но плюсом будет приобретение полезных навыков и гордость за себя.

Железобетон

Наполнитель траншеи фундамента — железобетон. Это могут быть как готовые блоки, так и раствор. Приготовить бетонную смесь для заливки фундамента можно самостоятельно. Тем более что специалисты не рекомендуют заливать его в течение одного дня — бетон «созревает», набирает прочность не спеша.

Цемент

Промышленность предлагает несколько видов портландцементов. Чтобы узнать, какой цемент лучше для фундамента конкретного сооружения нужно учесть его этажность, а также время года, в которое ведется строительство. В индивидуальном строительстве более распространены портландцементы 400, 500 марок — созревают в течение месяца.

Шлакопортландцементы стоят дешевле, но для достижения необходимого запаса прочности им может потребоваться почти полгода, обладают низкой морозостойкостью. Но характеризуются повышенной стойкостью к агрессии влажных, сульфатных почв.

При приобретении цемента нужно учесть, что во время хранения его прочность теряется:

• месяц хранения — 10%;
• три месяца — 20%;
• полгода — 30%.

Если планируется приготовление своими руками для заливки фундамента, то возможно не следует приобретать необходимое количество цемента сразу.

Песок

Песок должен быть чистым, речным. Размер фракции — 2,0 – 2,5 мм.

Щебень

Это может быть обычный гравийный щебень или более дорогой гранитный. При решении построить фундамент своими руками и самостоятельно приготовить бетонную смесь следует использовать материал средней фракции — 20 – 40 мм.

Арматура

Альтернативы стальным стержням пока нет. Стеклопластиковая арматура обладает «резиновыми» свойствами, представляя бетонной конструкции работу на растяжение.

При выборе металлических изделий необходимо обращать внимание на их маркировку. Методом сварки можно соединять только армированные стержни с буквой «С». Остальные типы соединяются вязальной проволокой.

Буронабивные сваи, 36 штук. Для их монтажа и установки потребовались:

• Буронабивные сваи своими руками. Арматурный каркас.

Ребристая 11-ти метровая арматура, диаметром 12 мм – примерно 18 300 руб.

Данные виды арматуры были необходимы для создания прочного каркаса свай.

• Ручной армагиб – 3 900 руб. Полезный инструмент для сгиба арматуры, который использовали практически на всех этапах возведения фундамента.
• Вязальная проволока на сваи и ростверк. Цена – 145 руб./кг.

В итоге арматурный каркас свай обошелся нам в 21 000 руб.

• Аренда бурильной машины для создания в земле отверстий под сваи. Цена — 13 000 руб. за смену.
• Рубероидная рубашка. 1 рулон рубероида РКП-350 – 285 руб. Стоимость 8-ми рулонов – 2 280 руб.
• 2,5 куба песка на сумму 1 500 руб.
• Самодельные приспособления для заливки свай бетоном – 2 900 руб. Очень рекомендуем, данное устройство заменило нам аренду бетононасоса, что сэкономило нам определенную сумму денег.
• Миксер. 7 кубов бетона марки 350 – 27 720 руб.
• Аренда глубинного вибратора для бетона. Цена – 700 руб. за сутки.

В итоге 36 буронабивных свай диаметром 30 см и глубиной 3 метра обошлись нам в 70 000 руб.

Строительные работы

Начинаются работы по сооружению монолитной или блочной ленточной конструкции практически по одной схеме:

• На дно чистое, уплотненное дно траншеи укладывается песчаная подушка — 10 – 20 см. Она проливается водой.
• Затем насыпается мелкий гравий, щебень — 10 – 20 см. Гравийный слой также выравнивается и трамбуется.
• Монтируется опалубка. Прежде, как построить фундамент для дома необходимо определиться будет ли служить его конструкция стенами помещения подвала. Для получения максимально ровной поверхности можно использовать недорогой полиэтилен. Полиэтиленовое полотно не даст бетонному раствору просочиться в щели между досками, щитами, а также впитаться влаге в деревянные элементы конструкции.
• Наливается тонкий слой «подбетонки»— около 5 см. Он должен «созреть»— примерно неделю.

Монолитная конструкция

• Монтируется арматура с обязательным усилением углов, примыканий.
• Заливается бетонный раствор. Заливка производится с обязательным трамбованием деревянной трамбовкой или специальным оборудованием небольшими «порциями»— слоями до 30 см.

Последний слой бетона заливается по выставленным по строительному уровню маякам.

Блочная конструкция

• Устанавливаются вертикальные стержни арматуры.
• Поверхность дна траншеи окончательно выравнивается бетонной смесью по маякам.
• Затем укладываются блоки. Швы заполняются цементно-песчаной смесью, бетоном или клеевым составом. Чтобы фундамент для дома получился действительно надежным, блочная кладка армируется.

Толщина слоев бетона, количество рядов блоков определяется по желанию владельца дома. Но если слой бетонной смеси превышает 20 см, то следует позаботиться о его армировании.

Поверхность последнего ряда заливается бетонной смесью по маякам.

Несколько советов

опалубка для фундамента

В подземной части конструкции необязательно сооружение опалубки, если не планируется наличие подвала, погреба. Но правильный фундамент — фундамент, защищенный от воздействия влаги (гидроизоляционные мастики, рубероид). Блоки обрабатываются горячим битумом или холодным полимерным составом заранее, чтобы поверхность могла высохнуть.

Место для хранения стройматериалов нужно приготовить заранее с учетом возможности подъезда транспортных средств, изменения погодных условий.

Возможность прокладки коммуникационных линий, вентиляции подвального помещения предусматривается заранее. В местах их проведения устанавливаются деревянные чурки, трубы ПВХ с закрытыми пробками отверстиями.

Также заранее планируется сооружение помещений ниже уровня земли — погреба, гаража, подвала.

Металлические прутья арматуры необходимо очистить от ржавчины. Вертикально можно установить более дешевые гладкие изделия диаметром около 12 мм. Горизонтально монтируются рифленые стержни толщиной от 12 мм.

Выполняя расчет фундамента для дома, рекомендуется создать запас его мощности. Это может понадобиться при решении надстройки нового этажа, превращения чердака в жилую мансарду.

В жаркую сухую погоду свежезалитая бетонная смесь закрывается полиэтиленом, для предупреждения быстрого испарения влаги.

Пространство между бетонной конструкцией и землей засыпается песком и проливается водой.

Видео очень экономичного исполнения ленточного фундамента своими руками:

Сколько стоит фундамент для дома: примерный расчет

Желание сэкономить на строительстве вполне естественно и оправдано. Застройщик должен уметь точно оценивать предстоящие расходы и четко видеть ту грань, за которой экономия приводит к критическому снижению качества.

Поскольку любая стройка начинается с возведения фундамента, сравним основные варианты данной конструкции и оценим ориентировочную стоимость каждого.

Как известно, строительство фундамента под дом необходимо для передачи веса здания на грунт. Здесь важны два фактора: прочность опорной конструкции и несущая способность грунта, на который она давит.

Если вы сделаете мощный фундамент, это еще не значит, что дом на нем простоит века.

Грунт в зависимости от структуры – субстанция переменчивая. Он может размываться водой, образуя пустоты, может замерзать, многократно увеличивая объем. Грунт может течь, превращаясь из плотного конгломерата в мягкую жижу.

Поэтому до начала выемки грунта, необходимо оценить несущую способность основания. Лучше всего, если этим вопросом займутся геологи. Однако, опыт соседей также нельзя игнорировать.

Выяснив, что грунт на участке достаточно прочный и не преподнесет вам неприятных сюрпризов в виде плывуна, пучения или просадки, можно переходить к выбору варианта фундамента.

Важный выбор

На рынке стройматериалов в России найдётся всё необходимое для индивидуального строительства. Конкуренция заставляет отечественных производителей улучшать качество материалов и расширять диапазон строительных услуг.

Постройка дома начинается с его фундамента. Жизненно важно найти качественные строительные товары и добросовестного подрядчика при сооружении основания под дом. Ведь от прочности его основы зависит как долго простоит здание, какую нагрузку сможет выдержать, можно ли сделать надстройку в случае необходимости.

Ориентировочная стоимость фундаментов

Ответ на главный вопрос — сколько стоит фундамент под дом зависит от цены используемых материалов и объема работ.

Стандартный ленточный фундамент из монолитного бетона – наиболее дорогой вариант, но при этом и самый надежный. Его высокая цена объясняется большим расходом бетона и арматуры. Установка прочной опалубки – тоже мероприятие не из разряда дешевых.

Ленточный фундамент (кирпичные, блочные стены)

В большинстве случав ленточный фундамент под дом строят для опирания кирпичных или блочных стен из ячеистых бетонов. Расхожее мнение о том, что газоблок позволяет сэкономить на стоимости фундамента – миф. Подошва ленты в любом случае закладывается ниже отметки сезонного промерзания грунта. В противном случае морозное пучение поднимет, ее и стены начнут «трещать». Поэтому для легкого ячеистого бетона, равно как и для тяжелого кирпича, основным ориентиром является не вес стены, а глубина заделки фундамента в грунт.

Земляные работы

Их стоимость зависит от технологии выполнения (ручная или механизированная). При механизированной копке (мини-экскаватор) 1 погонный метр траншеи шириной 50 см в среднем обходится в 160 рублей. Отсыпка подушки из щебня и песка вместе с работой — 90 рублей.

Итого по земле мы получаем 250 руб./пм.

Бетон

Для простоты расчета примем ширину фундамента под кирпичный дом равной толщине стен (40 см). 10 сантиметров прибавим на уширение подошвы (для уменьшения давления на грунт).

Общую высоту возьмем равной 1,7 метра (1,2 м в грунте и 0,5 м – цоколь над землей). В этом случае на 1 погонный метр фундамента нам потребуется 0,5х1,7= 0,85 м3 бетона.

При средней стоимости 1м3 привозной бетонной смеси 3500 рублей (марка 300 с доставкой в Московском регионе), получим 0,85х3500 = 2975 руб. Работа по укладке в среднем составляет 30% от стоимости бетона — 2975х0,3=892 руб.

Всего же покупка бетона с работой по его укладке нам обойдется в 2975+892=3867 рублей за 1 погонный метр фундамента.

Арматура

Для армирования нижнего пояса (подошвы) фундамента потребуется 4 стержня арматурной стали диаметром 14 мм. 1 погонный метр армирования нам обойдется в 38 руб. х 4 стержня = 152 руб. + работа 12 руб. = 164 руб.

Опалубка

Без опалубки фундамент под дом из пеноблока или кирпича можно заливать только в плотном глинистом грунте. Здесь бетонные работы можно вести методом «враспор», поскольку стенки траншеи играют роль опалубки. В песчаных грунтах без щитовой опалубки не обойтись.

Ее стоимость складывается из цены щита и работы по сборке и установке. Для варианта щитовой конструкции из плиты OSB затраты выльются в такую сумму:

• стоимость стружечной плиты толщиной 12 мм – 210 руб./м2
• брусок 50х50 мм и саморезы для каркаса и крепления опалубки – 60 руб. за 1 пм.
• работа – 120 руб./пм

Погонный метр опалубочной конструкции будет стоить: 210 руб. х 1,7 метра (высота фундамента) х 2 (с двух сторон) = 714 + 60 + 120 = 894 руб.

Итоговая стоимость строительства 1 мп ленточного фундамента (с работой)

• Земляные работы 250 руб.
• Бетонирование 3867 руб.
• Армирование 164 руб.
• Опалубка 894 руб.

Всего: 5175 рублей

Умножив эту величину на периметр ленточного фундамента, мы получим общую стоимость конструкции. Для дома размером в плане 6х8 метров она составит 144 900 рублей.

Внимание! Указанная сумма – стоимость строительства фундамента только под наружные стены. Под внутренние несущие стены ориентировочную цену фундамента нетрудно подсчитать самостоятельно. Для этого нужно определить их общую длину и умножить на расценку 1 погонного метра «ленты» — 5175 руб.

Как ее уменьшить? Можно использовать не монолитный бетон, а бутовый вариант. В этом случае затраты снизятся в среднем на 15-20 % за счет более низкой стоимости бутового камня и отказа от готового привозного бетона. Его заменит раствор для заливки, который готовится на стройплощадке.

Можно уйти от сплошной железобетонной ленты, а выкопать по периметру квадратные ямы 60х60 см (шаг 2-2,5 метра) и залить в них столбы-опоры. Это снизит расход бетона на 20-30%, поскольку для связи оголовков столбов достаточно будет сделать армированный ростверк сечением 30х40 см.

Свайный фундамент

Для деревянных срубов, блочных и каркасно-щитовых зданий фундамент из винтовых свай вполне оправдан. Строить на нем тяжелый кирпичный дом рискованно, поскольку несущая способность у свайной стойки ниже, чем у сплошной бетонной «ленты».

Свайный фундамент подходит для любых видов грунта. Единственным ограничением являются участки с большим количеством средних и крупных камней. В такую почву сваю вкрутить невозможно.

Очевидная выгода фундамента из свай — отсутствие земляных работ и уменьшение бетонных на 60-70%. Участок можно не ровнять бульдозером, не освобождать его от растительного слоя, а ставить дом прямо на естественный ландшафт. Точный подбор количества свай и пробное бурение выполняют специалисты. Мы же ставим своей целью только определение ориентировочной стоимости свайного фундамента.

Средняя несущая способность одной винтовой сваи (диаметр ствола 89 мм), заглубленной в мягкопластичный суглинок на 2 метра – 2,5 тонны. Определить необходимое количество фундаментных стоек можно, подсчитав общий вес здания.

Одноэтажный бревенчатый деревянный дом размером 10х10 метров с крышей, отделкой, снеговой и эксплуатационной нагрузкой от мебели и жильцов весит около 40 тонн. Поэтому свай для него теоретически потребуется 40/2,5= 16 штук.

При этом нужно учесть, что минимальный шаг свай должен быть равен двум метрам. Поэтому под такой сруб (периметр 40 метров делим на шаг стоек 2 метра) нам потребуется поставить не менее 20 свай.

Средняя цена оцинкованной винтовой сваи диаметром ствола 89 мм и оголовником 30х30 см — 2500 рублей. Работы по завинчиванию свай с приваркой опорных оголовников и бетонированием составляют примерно 50% от их общей стоимости.

В итоге мы получим цену фундамента с учетом работы 2500х20 + 2500х20х0,5 (работа) = 75 000 рублей. Разделив эту сумму на периметр стен, мы увидим стоимость 1 погонного метра свайного фундамента 75 000 / 40 = 1875 рублей. Это в 2,7 раза меньше, чем цена ленточного фундамента из монолитного бетона (5175 рублей).

Для деревянного сруба расходы заканчиваются на цифре 1875 рублей, поскольку роль ростверка, связывающего оголовки, здесь выполняет нижний венец бревен.

Для стен из газосиликатных блоков потребуется сделать армированный бетонный ростверк. Деревянные балки для этой цели не подходят, поскольку даже при условии антисептической пропитки не простоят более 20 лет.

Поэтому не следует поступать так, как сделал застройщик на фото, положив под арболитовые блоки деревянные балки.

Один погонный метр ростверка из армированного бетона высотой 40 см и шириной 30 см в среднем обходится (с работой) в 960 рублей. Это увеличит конечную цену 1 пм винтового свайного фундамента до 2835 рублей.

Ростверк и опалубка.

• Опалубка для ростверка.

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push(<>);

Ребристая 11-ти метровая арматура, диаметром 12 мм – примерно 12 000 руб.

Таким образом, цена арматурного каркаса ростверка составила 18 000 руб.

• 2,5 куба песка на сумму 1 500 руб.
• ОСБ листа, скажем честно, достались нам бесплатно, так что их в общую стоимость фундамента дома включать не будем. Потребовались для создания прочной опалубки.
• Циркулярная пила Bosh. Цена – 5 648 руб.

Общая стоимость стяжки опалубки из трубок ПВХ и штанг — 14 500 руб. В данном случае основной затратой стали оцинкованные штанги длинной 2 метра и диаметром 12 мм – 80 шт. по 152 руб. на сумму – 12 160 руб.

• Гидроизоляция опалубки рубероидом, 8 рулонов по 285 руб. Цена – 2 280 руб.
• Пластиковые фиксаторы арматуры типа «Звездочка» — 98 руб. за 50 штук.
• Миксер с бетоном марки 350 и бетононасос обошлись нам в 59 400 руб. за 15 кубов бетона и 15 000 за аренду бетононасоса. Такого количества бетона нам хватило с хорошим запасом. Так что остатки использовали для создания бетонированного въезда на участок, примерно 4 куба. Их мы учитывать в общую стоимость не будем.
• Глубинный вибратор взяли в аренду за 800 руб. в сутки.

В итоге ростверк (включая опалубку) обошелся нам примерно в 110 000 руб.

Подытожим. Цена свайно-ростверкового фундамента дома, сделанного своими руками, в нашем случае – примерно 200 000 руб. В эту сумму вошли инструменты на 16 000 руб., которыми мы планируем пользоваться и в дальнейшем строительстве дома, а также в его обустройстве.

Ростверк залит. Фундамент готов.

Напоследок хочется отметить, что фирмы, занимающиеся изготовлением фундаментов для частных домов, при первичном расчете цены выставляли нам суммы ориентировочно в 2 раза больше, от 350 тыс. руб. до 600 тыс. руб. Так что, на наш взгляд, мы сэкономили достаточно приятную сумму для семейного бюджета, чего и желаем всем самостройщикам, не боящимся никаких трудностей!

Яна и Женя Шигоревы.

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push(<>);

Какой вид фундамента выбрать?

Выбор вида основания зависит от массы здания, типа грунта и глубины его промерзания.

По типу конструкции все основания подразделяют на:

• ленточные: наиболее распространенные, изготавливаются в виде замкнутого контура, благодаря чему нагрузка на грунт от строения передается равномерно; он закладывается не только под стены, но и перегородки здания; такие основания в свою очередь делятся на малозаглубленные и глубокозаглубленные
• свайные: здание устанавливается на вертикальные стержни (сваи) с заглублением 3-20 м; используются при сложных рельефах, большой глубине промерзания почвы и на болотистых местностях; к недостаткам относят необходимость использования специального оборудования для забивки свай в грунт и отсутствие подвальных помещений; при горизонтальных подвижках почвы недопустимы
• свайно-ростверковые: с несущими горизонтально расположенными балками (ростверком), соединяющими сваи в верхней части; для предохранения от морозного пучения его никогда не заглубляют в грунт
• столбчатые: на столбах, имеющих расширение в виде «подошвы»; допускается возведение на грунтах с глубоким промерзанием; опоры, соединенные перемычками (рандбалками) располагают через каждые 3 м
• плитные: довольно дорогостоящее сооружение в виде монолитной плиты толщиной 20-30 см, лежащей на поверхности грунта, которая одновременно служит полом строения

Тяжелые здания и многоэтажные строения, как правило, возводятся с использованием ленточного фундамента. Столбчатые фундаменты экономически более выгодны, и на них допускается возводить легкие каркасные или деревянные дома, но только в том случае, если почва не торфяная и не пучинистая глиняная.

Свайные конструкции можно использовать даже при значительной массе строения. Но применяют их в основном на земельных участках со слабым песчаным или торфяным грунтом, а также в районах Крайнего Севера при большой глубине промерзания почвы. Во избежание подвижек сваи устанавливаются не в ямы, а вбиваются или вкручиваются в грунт.

Плитные малозаглубленные фундаменты разумней использовать на проблемных участках, имеющих высокую подвижность грунта. Подобное «плавающее» основание способно выдержать даже значительные смещения почвы без ущерба для здания.

ВИДЕО: Выбор фундамента для дома

Фундамент: виды, устройство, пошаговая инструкция закладки ленточного фундамента своими руками | Фото & Видео +Отзывы

Виды оснований

1. Плитный. Подходит как для нормальных, так и торфяных почв с высоким уровнем грунтовых вод, требует ровную поверхность под постройку. Толщина бетонного слоя – 200-300 мм под одноэтажный дом, двухъярусный потребует высоту до 500 мм. Простая, но дорогая в исполнении конструкция.

2. Ленточный. Необходим стабильный грунт. Для домов из кирпича, камня, с крепкими перекрытиями, цоколем или подвалом.

• Монолитный.
• Сборный, выполняемый из ФБС блоков.

3. Столбчатый. Опорные точки выполняются заливкой бетона или с применением ФБС блоков. Для домов средней тяжести.

4. Свайный. Для участков с нестабильным грунтом. Установка на каменистых породах нежелательна. Работы могут выполняться в любое время года, независимо от погоды, в кратчайшие сроки. Недостаток – необходимы стальные сваи хорошего качества и профессиональный монтаж.

Ленточный фундамент под дом – один из наиболее широко используемых видов оснований для домов 10х10, благодаря практичности и экономности. Под кислые и не всегда стабильные подмосковные грунты идеальным решением будут ФБС блоки. Для неровных участков с перепадами по высоте лучший выход – монтаж цокольного этажа. Установка на сваях оптимальна для решения вопроса с нестабильным грунтом, позволит выполнить работы за пару дней в любое время года.

Итоговая цена постройки

Стоимость основы на винтовых сваях для дома 10х10 включает работы:

• Разметка свайного поля.
• Комплект винтовых свай с оголовками.
• Монтаж.
• Обрезка свай по уровню.
• Заливка бетонной смесью каждой сваи.
• Установка оголовки.

Расценка на комплект услуг по монтажу свайного основания под ключ:

Компания	Тип свай	Диаметр оголовка, мм	Количество, шт	Цена * , рублей	Примечание
СвязьИнвест+	ВСС-108/300/2500	200х200	25	75760	винтовой
			36	106800
Установка свай			25	77500
			20	66500
Фундамент Плюс			25	77500
			25	92400	ростверковый

Стоимость плитного фундамента 10х10 включают в себя материалы и работы:

• Выравнивание грунта.
• Котлован.
• Армирование сеткой.
• Заливка основания.

Цена постройки плиты:

Компании	Стоимость, рубли		Примечание
	Полная	За 1м2
ИТЦФундамент	444000	4520	Глубина 300 м, М30
АДома	441000	—	Глубина 400 м. Армирование, бетонная плита 300 мм
ДомСтройПроект	361520	—	С доставкой и арендой инструмента

Стоимость ленточного фундамента 10х10 под ключ:

• Котлован не менее 2 метров.
• Песчаная подушка.
• Армирование.
• Заливка.

Цена постройки ленточной основы:

Компании	Мелкозаглубленный		Глубокозаглубленный (1800 м)		ФБС	Примечание
	Стоимость, рубли
Полная	Частичная п/м	Полная	За п/м	Полная
ДомСтройПроект	—	—	266920	—	—	С перевозкой и арендой инструмента
АДома	—	—	396000	9900	—	—
	—	—	1050000	—	851000	С монтажом опорных плит перекрытия, толщина стен 400 мм
Фундамент Плюс	—	2600	—	7800	—	—
ИТЦ Фундамент	—	—	496200	9430	—	—

Постройка основы для жилого дома 10х10 требует тщательной предварительной подготовки, так как цена скидывается из множества предсказуемых и непредсказуемых факторов. Чтоб не попасть в непредвиденную ситуацию, смета должна быть рассчитана с запасом на перерасход материала и возможную поломку инструмента. Нелишним будет интересоваться стоимостью доставки и выгрузки, так как не всегда продавцы, афишируют его полную стоимость.

Источник https://biohimist.ru/konstrukcii-i-sooruzheniya/fundament-10-na.html

Источник

Источник

Источник