Блокировка канализации должникам: виды заглушек, порядок установки по законодательству

Блокировка канализации должникам: виды заглушек, порядок установки по законодательству

Блокировка канализации должникам.

Блокировка канализации должникам – законно ли это? Решение этого вопроса вызывает много споров. На данный момент способ считается достаточно распространенным среди методов борьбы с коммунальными неплательщиками.

Согласно Жилищному кодексу в статье 153 указано, что все обязаны платить за предоставление им услуг коммунального характера. Существующая задолженность диктует управляющей компании обратиться в суд со взысканием суммы долга либо отключить услугу, которая влечет долг.

Блокировка канализации заглушками считается самым простым и не затратным методом борьбы с теми, кто уклоняется от уплаты услуг управляющих организаций.

Общие сведения

Разновидности блокировочных систем

Типы блокировок бывают разными. Заглушки разных систем имеют отличительные характеристики.

К распространенным устройствам относят Кит со Спрутом.

Заглушка СПРУТ в свой состав включает видеокамеру, длинный зонд, блокирующую заглушку, также манипулятор.

Положительные характеристики заглушки:

• -имеет видеокамеру.
• -перекрывает стояк канализации полностью либо частями.

Устройство проталкивают в трубу канализации сквозь вентиляцию, где оно перекрывает отверстие для оттока стоков полностью либо частично.

Труба не изменят свою геометрию, а соседи по дому не испытывают ограничений по использованию системы канализации.

Заглушки изготавливают из стали, которая противостоит агрессивной среде, также не подвергается механическим нагрузкам.

Блокировка КИТ имеет зонд с пультом управления, также камеру.

Положительные характеристики:

-имеет светодиодные лампы, с помощью которых отыскивают нужную квартиру.

-имеет пульт управления, контролировать работу системы можно на расстоянии.

Блокировочный зонд проходит через центральный стояк к определенному месту отвода, где ставится заглушка.

К менее популярным системам заглушек относят:

1.Глот, оснащенную тросом с манипулятором на конце и маленькой видеокамерой.

3.Сов имеет заглушку в форме полимерной гильзы, которую вдавливают на участке трубопровода, где имеется задолженность, и закрывают с помощью замка.

Чтобы снять блокировку, необходимо в полном объеме оплатить задолженность за квартиру.

Заглушка – форма борьбы с должниками

Блокировочные системы бывают двух типов:

-абсолютный вид закрывает сток отходов в полном объеме.

-решетчатый вид частично перекрывает прохождение нечистот, давая проход только жидким формам стоков.

Если задолженность имеет двухмесячную давность, значит, жилищные службы имеют право установить заглушку.

Управляющая организация не имеет право проникать в квартиру с долгами, она вынуждена ставить блокировку на канализацию так, чтобы не причинять неудобства соседям.

Особенности установки заглушки:

1.специалистами изучается схема трубопровода, выбирают место для заглушки.

2.определяются с применением того или вида заглушки.

3.устанавливают блокировку с помощью манипулятора с камерой видеонаблюдения.

Оператор следит за процессом установки от начала до конца.

Перед установкой неплательщик получает уведомление о том, что по отношению к нему применяются ограничительные меры по предоставлению канализационной услуги.

Если канализацию перекрывают без предупреждения, то должник может подать в суд на управляющую компанию о неправомерности действий.

На основе судебной практики можно утверждать, что данного рода дела заканчиваются в пользу истца.

Можно ли устанавливать заглушку по закону?

Согласно законодательству, возможность перекрытия канализации допускается в отношении к должникам.

Установка заглушки оставляет жилище годным для проживания.

Внимание! Мера частичного или полного перекрытия коммуникаций призывает оплатить неплательщиков задолженности как можно быстрее, потому что не иметь канализацию в квартире очень неудобно.

По закону не разрешается перекрывать в квартирах водоотведение с холодной водой и отопления. Также ограничивающие мероприятия не должны мешать полноценной жизни всего дома.

Так как заглушка не мешает выполнять данные условия, то монтаж устройства разрешается согласно нормативно – правовым актам.

Подготовительные работы перед установкой

До начала установки заглушки специалисты коммунальной организации производят работы по подготовке:

1.аккумулируют знания об общей работе трубопровода, его состояния.

2.посылают уведомление должнику о приостановке пользования канализацией.

3.изучают все ответвления общего стояка канализации.

4.производят выход от стояка к трубе без повреждения системы.

Внимание! Человек имеет 30 дней на погашение задолженности, после того, как получил уведомление от управляющей компании.

Что грозит, если снять заглушку без разрешения

Удалять заглушку самостоятельно запрещено законодательством, потому что применение химического либо механического воздействия на устройство может повредить всю канализацию.

Снять заглушку законным путем можно:

1.если полностью погасить весь долг.

2.если управляющая компания предоставляет рассрочку, чтобы погасить долг.

После выполнения одного из пункта в двухдневный срок специалисты должны изъять заглушку.

В случае неисполнения работы коммунальными службами, можно обратиться в органы прокуратуры, что управляющая компания бездействует.

Чтобы подобных ситуаций не возникало, не следует накапливать задолженности по оплате коммунальных услуг. При установке заглушки не следует убирать ее самостоятельно, надо искать допустимый законодательством путь решения проблемы.

Демонтаж заглушки своими руками

Демонтировать заглушку самостоятельно очень сложно:

1.требуется профессиональное оборудование.

2.также для устранения заглушки придется снять унитаз.

Если нет возможности пойти законным путем для изъятия заглушки, то придется частично разобрать стояк и отсоединить унитаз.

Чтобы выполнить эти работы, нужно запастись такими инструментами:

1.крюком высокой прочности.

2.ключом разводным и гаечными.

5.молотком и фонариком.

Перед тем, как приступить к работам, следует тщательно взвесить все аргументы, потому что можно повредить общий стояк. Если есть неуверенность в своих силах и знаниях, лучше этого не делать.

Как снять заглушку

Перед снятием заглушки надо снять унитаз, блокировочное устройство стоит сразу за ним.

Этапы демонтажа заглушки:

1.перекрыть воду в стояке.

2.снять бак унитаза, других деталей коммуникации.

3.открутить болты чаши унитаза.

4.вынуть раструб, у основания которого располагается блокировочное устройство.

5.жестким крюком снять заглушку, зацепив его, тащить в свою сторону.

Иногда вынуть блокировку можно с помощью плоскогубцев. Если заглушка выполнена из резины, то инструменты не нужны, ее втягивают за эластичные стенки, освобождая отверстие канализации.

Если заглушка изготовлена из металла, и не удается ее подцепить, то проводят ревизию, простукивая трубы, чтобы понять ее место расположение. В трубе сверлят отверстие, вставляют штырь. Далее простукивая молотком, продвигают устройство.

Важно! Не рекомендуется выполнять данные работы своевольно. За испорченное устройство придется возместить управляющей организации, и все равно придется погасить долги. В случае повреждения стояка назначат штраф.

Снять блокировку с помощью частной фирмы

Снять блокировку можно, вызвав специалистов из частной организации, у которой есть такое профессиональное оборудование.

При желании удалить заглушку без выплаты долга можно прибегнуть к их услугам.

Итоги

Лучшим способом решить вопрос о наличии заглушки – это возместить задолженность перед управляющей службой. Если снять заглушку без ведома организации ЖК, то ее установят опять. Если самовольное снятие блокировки, повредит чужое имущество, то они вправе подать иск на возмещение ущерба.

Как и чем производится отключение канализации должникам

Оплата коммунальных услуг должна производиться потребителями регулярно и в полном объеме, однако это происходит далеко не всегда. В результате накапливаются долги перед компаниями, которые их предоставляют. Борьба с неплатежами ведется по нескольким направлениям, одно из которых – отключение канализации за неуплату коммунальных услуг с помощью установки технических устройств.

Коммунальные предприятия могут отключать или ограничивать должникам доступ к своим услугам

Меры воздействия на должников

Нежелание потребителей вовремя оплачивать потребленные услуги спровоцировало организации на создание заглушек на сливы должникам. Увы, но перекрытие канализации должникам может стать единственным способом добиться положенных платежей от населения.

Связано это с тем, что многие жильцы отказываются впускать в квартиру представителей водоканала, которых направляют для опломбирования труб водоснабжения. В принципе, ничего противозаконного в этом нет, так как не впускать в дом посторонних личное дело каждого.

Обратите внимание! Отключить воду более радикальным методом – вломившись в квартиру к должнику, управляющая компания не может, так как за это могут быть другие последствия.

Поэтому был разработан альтернативный способ «воздействия на неплательщиков» – блокировка канализации должникам с помощью заглушек, которые не препятствуют подачи воды в квартиру, но не дают спускать ее в общую канализацию. Их установка производится без посещения жилища должников.

В данном случае нет каких-либо правовых ограничений со стороны управляющей компании, которая по договору может временно прекратить предоставление новых услуг в связи с неоплатой предыдущих. При этом заглушка не пропускает фекальные массы, однако вода, хотя и медленно, но проходит.

На фото – вы можете наблюдать, как должникам перекрывают канализацию без посещения жилья

Представители управляющей компании при этом даже не пытаются попасть в квартиру к должнику, так что судебные тяжбы с ней вряд ли будут иметь успех. Организации настаивают, что такой способ можно считать единственным, который реально позволяет получить долг за оказанные услуги.

Увы, но письма и суды никак не действуют на большинство должников. В тоже время те, кто на себе прочувствовал такой способ «выбивания неплатежей» заявляют, что подобные меры они считают нечеловеческими.

Виды блокировок канализации

Спрут

Любые действия, предпринимаемые управляющими компаниями, связанные с ограничением водоотведения, должны производиться на законных основаниях. В данном случае они ориентируются на Постановление Правительства № 354 от 06.05.2011 года, в котором сказано, что обслуживающая организация вправе ограничить любые коммунальные услуги должникам.

Исключением является холодное водоснабжение и отопление.

Система Спрут – фото с сайта официального производителя

Неплательщику направляется письменное уведомление, в котором указывается причина и способы ее решения. Если же в указанный срок должник на него не реагирует, коммунальная компания может заблокировать систему канализации квартиры.

В данном случае мы рассмотрим вариант «Спрут».

• многометрового зонда;
• видеокамеры;
• манипулятора.

Ниже представлена инструкция, по которой должны действовать коммунальщики:

1. Прежде чем осуществить блокировку системы водоотведения квартиры, обязательно производится проверка стояка отключаемого жилища на протечки.
2. Для этого работники компании должны подняться на крышу дома и опустить специальный щуп в главный канализационный стояк.
3. Если будет обнаружена протечка, блокирование делать запрещено.
4. Когда стояк в порядке, производят монтаж системы «Спрут».

1. Для блокирования водоотвода ограничитель опускают в фановую канализационную трубу.
2. Нужная квартира находится с помощью видеокамеры.
3. Общий стояк не блокируется, лишь водоотведение из жилья должника.

Работа системы «Спрут»

Принцип действия данной системы следующий:

1. Для работы используют систему из гибких сочленений и страховочного троса, на конце которого устанавливают манипулятор с видеокамерой, и систему “Глот”.
2. Зонд опускается в канализационный стояк до уровня, где проживает должник. Процессом регулирует оператор по монитору.
3. Оператор монтирует заглушку внутри стояка, чем ограничивает водоотведение.

Демонстрация работы системы Глот. Фото с сайта производителя

Совет: разблокировать систему «Глот» можно только таким же оборудованием.

Система состоит из следующих элементов:

1. Зонда, состоящего из набора монтажных штанг, с установленным на нем видеоблоком. Он полностью герметичен и изготовлен из материала, стойкому к агрессивному воздействию внутренней среды фановых труб. В видеоблоке установлены две видеокамеры со светодиодными и инфракрасными лампочками, облегчающими работу при ограниченной видимости.

Система блокировки канализации Кит для неплательщиков

1. Пульта управления, с помощью которого оператор может правильно определить место монтажа заглушки. На нем есть кнопки регулировки подсветки, а также переключения видеокамер, изображение с которых на 11″ монитор.
2. Катушки с кабелем для подключения к электрической сети 220 В.
3. Канализационной заглушки и съемного фиксатора.

Установка заглушки производится таким же образом, как и в двух предыдущих системах. Зонд проводят через общий стояк канализации к нужному отводу. На месте заглушку принудительно уплотняют и запирают на «замок». Как утверждают производители, система «КИТ» может активно использоваться в течение 15-20 лет при температуре -30 – +50˚С.

Принцип работы данного способа «борьбы» с должниками такой же, как и в предыдущих системах, когда для доставки заглушки на место используется специальный зонд. С определенным усилием полимерную гильзу вдавливают в заиленность стояка и запирается. Удалить ее оттуда можно лишь с помощью такого же зонда.

Элементы системы СОВ

• заглушка имеет переменный диаметр (65-110 мм), что дает возможность монтировать ее в стояк канализации без предварительной прочистки труб;
• если будет попытка самовольного устранения устройства, в стояке не возникнет заторов и других аварийных ситуаций;
• зонд представляет собой гибкий шланг (в других блокировках – штанговая система), это позволяет войти в фановую трубу и с низкого технического яруса;
• не требуется отключения водоснабжения по стояку при установке заглушки;
• если неплательщик решить своими руками разблокировать водоотвод, ему придется разобрать полностью часть общего канализационного стояка.

Каждая система блокировки имеет свои положительные моменты, к тому же принцип их работы практически одинаковый.

Совет: не следует самостоятельно удалять заглушки, к тому же это запрещено, так как есть большой риск нарушения работы канализационной сети. В противном случае цена таких действий возрастет многократно, за счет погашения долгов и проведения ремонта последствий за свой счет.

Вывод

Из данной статьи вы узнали о системах блокировки канализационных стояков, которые используют коммунальные предприятия для «борьбы» с неплатежами. С их помощью удается почти на 100% заблокировать выход фекальных масс из квартиры, создавая ненормальные условия проживания для должника.

Самовольная разблокировка заглушек может привести к еще большим негативным последствиям, о чем неплательщик предупреждается заранее.

Видео в этой статье поможет найти вам дополнительную информацию по этой тематике.

Источник https://iseptick.ru/pravila-i-normi/blokirovka-kanalizacii-dolzhnikam-vidy-zaglushek-poryadok-ustanovki-po-zakonodatelstvu.html

Источник https://gidroguru.com/poleznoe/177-otklyuchenie-kanalizacii-dolzhnikam

Источник

Источник