Почему засоряется лежак канализации в многоквартирном доме и как его прочищают

Почему засоряется лежак канализации в многоквартирном доме и как его прочищают

В городском многоквартирном доме лежак представляет собой трубу диаметром 100-160 мм, расположенную под небольшим наклоном и объединяющую канализационные стояки. Лежак соединяется с узлом выхода, проходящим через гильзу во внешней подвальной стене здания. Конечный участок внутренней канализации наиболее нагружен, и для формирования пробки достаточно попадания небольшого твёрдого предмета. Она также со временем образуется из жировых отложений, волос и прочих отходов жизнедеятельности.

Чистка канализации в многоквартирном и частном доме

Чистка унитаза, а точнее стоякового канализационного трубопровода, представляется достаточно сложной задачей, если в распоряжении не имеется профессионального оборудования. В этом случае требуется снятие унитаза, которое сопровождается такими неприятными моментами, как порча напольной плитки и разгерметизация силикона.

Промывка засоренной канализации

Всех этих неприятностей можно избежать, если прибегнуть к помощи профессионалов, которые имеют в своем распоряжении специальные инструменты.

Способы устранения засоров

Поскольку засор находится вне пределов квартиры, ответственность за его удаление лежит на управляющей компании или ТСЖ. Для выполнения работ выбирается подходящая коммунально-сервисная компания или нанимается необходимый технический персонал.

Для прочистки труб используются следующие методы:

• Механический. В ревизию в трубу заводится гибкий сантехнический трос. Конец рабочего органа закреплён на ручке или присоединён к прочистной машине. Этот способ часто применяется для извлечения различного мусора из трубопровода.
• Гидродинамический. Метод основывается на подаче воды через шланг с закреплённой на нём размывочной головкой. Выводящие через форсунки струи разбивают органические и минеральные отложения на стенках по типу бесконтактной фрезы, параллельно вымывая мусор. Необходимое давление создаётся с помощью специальных насосов.
• Термохимический. При термохимической очистке трубопровода через аппараты высокого давления в трубы подаётся не обычная вода, а разогретый раствор с добавлением чистящих реагентов. Такая технология демонстрирует высокую эффективность даже против самых сложных засоров.

Как правило, после устранения аварийной ситуации, специалисты рекомендуют провести комплексное обслуживание канализации жилого объекта. При согласии собственников выполняется прочистка стояка канализации в многоквартирном доме, откачивание и вывоз ила из колодцев, промывка трубопровода с целью профилактики повторных аварий.

Особенности засоров канализации в многоквартирных домах

Когда нарушается проходимость общего стояка, вода из квартир не уходит совсем, застаивается в трубах. Самостоятельно устранить засор невозможно. Любые непрофессиональные действия могут привести к аварии и к серьезным последствиям для большинства квартир. Прочисткой стояка канализации в многоквартирном доме должны заниматься специалисты.

Причины засора в трубах могут быть различные. В домах старой постройки канализационные сети изношенные, ремонт практически не выполнялся. Чугунные трубы ржавеют изнутри. Стенка деформируется, на чешуйках коррозии задерживается мусор. Иногда даже листа бумаги в канализации бывает достаточно для полного перекрывания просвета.

На практике мы сталкивались и с такими случаями, когда система построена с нарушениями СНиП. Ошибки в проектировании и монтаже приводят к регулярным засорам сети.

Мы установим причину аварии в канализации и дадим консультации по ее исправлению.

Дополнительные работы

Однократная прочистка лежака вовсе не гарантирует стабильного функционирования канализации на долгие годы. Небольшие минеральные частицы, органика и мелкий мусор распределяются по длине горизонтального трубопровода и могут стать новыми центрами формирования засоров. С целью предотвращения подобного развития событий предполагается регулярное обслуживание сети:

• Внутритрубная диагностика. Специалисты изучают состояние трубопровода с помощью видеодиагностического оборудования. Обследование позволяет выявить участки сужения просвета, центры кристаллизации, нарушения в герметичности стыков, обнаружить повреждения стенок.
• Очистка колодцев. Своевременный забор жидких отходов и ила из колодца обеспечивает стабильное функционирование наружной канализационной сети.
• Профилактическая промывка. Два раза в год трубы промываются гидродинамическим методом, что понижает риски засора лежака и других частей канализации.

По вопросам обслуживания канализации в многоквартирном доме позвоните нам по телефону, указанному на сайте.

Технология прочистки трубопровода в многоквартирном доме

Мы используем разные методы устранения засоров в зависимости от ситуации. Возможно комбинирование технологий для наилучшего результата.

• Гидродинамическая промывка. На загрязнения воздействует несколько мощных струй воды, которые создает аппарат высокого давления.
• Термохимическая промывка. Вместо воды в аппараты высокого давления заливают раствор активных веществ и нагревают его. Метод эффективен против жировых пробок. Растворы позволяют устранять сложные органические налеты, которые невозможно смыть водой.
• Механическая прочистка. Стандартный метод извлечения твердых предметов с помощью сантехнического шланга. Жесткий шнур проталкивают в трубу, а затем вытягивают обратно вместе с мусором.

Какие способы промывки канализации применяются чаще всего?

Зачастую используется один из двух методов промывки засоренной канализации:

• гидродинамический;
• механический.

Гидродинамический метод промывки засоренной канализации

На протяжении десятилетий канализационные трубы обрастают изнутри налетом, который по консистенции напоминает глину. Этот налет может настолько уплотняться, что по своей твердости может сравниться с камнем. В этом случае гидродинамический способ промывки наиболее уместен.

Гидродинамический метод промывки

В канализационную трубу помещается шланг, на конце которого находится специальная насадка. Из этой насадки под большим напором поступает вода, давление которой может достигать 200 бар. Камнеподобный налет буквально разбивается под напором водяной струи. Вместе с пробкой удаляется весь налет, отложившийся на внутренней части трубы.

Методы прочистки

Когда канализация засорилась, следует незамедлительно вызывать коммунальные службы. Среди них есть и частные, платные, которые гарантируют высокую скорость решения проблемы. Если засор небольшой, его можно устранить и самостоятельно несколькими методами:

• Гидродинамическая прочистка – одна их самых эффективных, при которой отложения смываются большим напором воды. Для этого используют специальные агрегаты, создающие давление до 200 бар. Такая установка способна удалить даже старые жировые пласты, прочно застрявший мусор, накипь и грязь.
• Механическая очистка – применение различных инструментов для устранения засора, каких как стальная проволока, трос, спирали.
• Пневматическая очистка – это удар сжатого воздуха на большой скорости, в результате которого мусорная пробка разрывается на мелкие частицы и вымывается из канализации.
• Химическая очистка осуществляется путем применением различных химических веществ для расщепления грязи. Проводить ее можно в домашних условиях, засыпав или залив средство в трубу с засором.
• Приготовить средства для очистки можно и самостоятельно из подручных ингредиентов. Это могут быть солевые, содовые растворы, лимонная кислота, кока-кола и другое. В серьезных случаях, когда стоки непомерными нормами хлыщут из унитаза или умывальника, они могут оказаться малоэффективными, но справятся с мелкими загрязнениями.

Кипяток и сода для прочистки канализации

Прочистка канализации в квартире может быть выполнена при помощи кипятка и соды.
Порядок действий:

• осматривается сливное отверстие;
• при возможности удаляется мусор;
• в отверстие заливается 1 литр кипятка;
• спустя несколько минут размоченный кипятком мусор удаляется посредством вантуза;
• в сливное отверстие засыпают стакан пищевой соды и заливается небольшим количеством кипятка.

В некоторых ситуациях может потребоваться провести вышеуказанные действия несколько раз. При высокой концентрации соды в трубе создается щелочная среда, благодаря чему происходит не только ее очищение, но и устранение неприятного запаха и дезинфекция.

Как прочистить канализацию химическими средствами

В настоящее время в продаже повсеместно встречаются химические средства, предназначенные для прочистки канализационных труб. Выбор большой – начиная от отечественного «Крота», и заканчивая дорогими иностранными гелями. При покупке средства нужно учитывать, что действуют они одинаково, и если засорение было вызвано жировой пробкой, то любая химия для труб окажется эффективной.

Что касается того, как прочистить канализацию в квартире, то нужно следовать рекомендациям производителя. На упаковке средства указывается, какое количество нужно использовать, в течение какого времени нельзя пользоваться сантехникой. Нужно внимательно изучить меры предосторожности, так как химические средства являются сильнодействующими, и представляют опасность при попадании на кожу и в глаза.

Легче регулярно проводить профилактические меры, чем устранять сильные засоры в трубах, когда вода уже не может стекать. Достаточно хотя бы иногда выливать кипяток из чайника в сливное отверстие, чтобы удалять небольшие скопления внутри труб.

Использование сантехнического троса

Чтобы не потребовалось выполнять ремонт канализации в многоквартирном доме, необходимо следить за состоянием труб и своевременно устранять засоры. Профилактические меры помогут избежать серьезных проблем с системой отвода стоков.
В том случае, если засор настолько серьезный, что не помогают ни народные методы, ни химические средства, ни вантуз, то нужно прибегнуть к использованию другого инструмента. Кроме того, иногда засоры возникают в глубине канализационной трубы, и все вышеперечисленные методы не могут помочь. В таких ситуациях придется воспользоваться специальным тросом (прочитайте: «Трос сантехнический для прочистки канализации — виды и способы прочистки»).

• взять трос за ручку и просунуть его второй конец в отверстие для слива;
• просунуть приспособление как можно дальше, чтобы постараться наткнуться на засор;
• совершать тросом поступательные движения с целью измельчить и протолкнуть пробку;
• дождаться слива застоявшейся воды и промыть трубу горячей водой или кипятком.

Невзирая на то, что сантехнические тросы довольно гибкие и без труда проходят по всем изгибам канализационных труб, особых усилий во время работы прилагать не нужно. Но все же работать с сантехническим тросом следует аккуратно, поскольку он может сломаться внутри трубы или же повредить ее. Чтобы не пришлось делать ремонт канализации в квартире, нужно выполнять работу осторожно, не прикладывая значительный усилий.

В большинстве ситуаций справиться с непроходимостью стоков можно при помощи народных методов или специальных химических средств. Но в тех случаях, когда засор значительный или находится глубоко, эти способы могут не сработать. Если же не помогают и механические методы прочистки с помощью вантуза и сантехнического троса, то не остается ничего другого, кроме как обратиться за помощью к специалистам. У сантехников имеются специальные инструменты, которыми удается быстро и легко удалить даже труднодоступные и большие засоры.

Использование вантуза в квартире

Далеко не всем известно, как правильно пользоваться данным инструментом для прочистки канализации. Принцип действия вантуза прост – он создает внутри трубы повышенное давление, что способствует измельчению твердых фракций и их проталкиванию вглубь канализации, или же наоборот – вытаскиванию частиц засора наружу. И если вы не знаете, чем пробить засор в туалете, этот метода должен помочь.
Как правильно применять вантуз:

• закрыть в ванной или раковине сливное отверстие при переполнении;
• поместить в раковину вантуз и плотно прижать резиновую часть инструмента к отверстию для слива;
• наполнить емкость водой до такого уровня, чтобы полностью покрыть резину вантуза;
• совершать ритмичные и частые движения инструментом вверх-вниз, внимательно следя за тем, чтобы резина не отрывалась от поверхности раковины или ванны (про

Уксус и сода

Данный способ известен уже много лет, и до сих пор не утратил своей актуальности, поскольку он достаточно эффективный. Прочистка происходит благодаря химической реакции, возникающей при гашении соды уксусом.
Как прочистить канализацию в квартире содой и уксусом:

• засыпать полстакана соды в сливное отверстие;
• залить уксусом в том же количестве;
• оставить слив на несколько часов, чтобы засор растворился;
• залить кипятком трубы для промывки от остатков соды и уксуса.

Сода и уксус вступают между собой в химическую реакцию, в результате которой образуется большое количество пены, растворяющей засор. Чтобы не возникло неожиданностей, слив рекомендуется закрыть пробкой после заливания уксуса.

Забивается канализация в многоквартирном доме что делать

Любой современный жилой многоквартирный комплекс должен быть оснащен системой водоотведения, включающей разводку трубопроводов, стояки, колодцы, септики, очистные сооружения. Иными словами, все стоки сводятся в канализацию, эффективность и качество работы которой определяется подходом к ее эксплуатации всех жильцов здания. Засор канализации в многоквартирном доме может стать неприятной неожиданностью, повлекшей за собой затопление и массу последствий, поэтому каждый должен знать порядок действий и методы устранения подобной проблемы.

Причины засорения и их последствия

Разобравшись с причинами, можно всегда предотвратить их появление. Самыми распространенными и постоянными из них являются:

• Износ, существующих коммуникаций или изначально неправильно выбранный диаметр труб.
• Нарушение технологии прокладки. На горизонтальных участках должен строго соблюдаться наклон, принятый 2 см на каждый метр трубопровода.
• Неправильная установка унитаза. Во время монтажа нужно рационально использовать раствор и следить за тем, чтобы он не сузил диаметр прохода стоков.
• Не герметичность системы водоотведения. Все канализации обустраиваются как самоочищающиеся. Если в трубу попал крупный предмет и застрял на горизонтальном участке, происходит увеличение водяного давления. За счет этого мусор вылетит наружу, выполняя роль ерша, сметающего на своем пути все остальные загрязнения.
• Зарастание стояков и водопровода дома отложениями в течение длительного периода эксплуатации. Со временем на стенках труб появляются шероховатости и неровности, за которые цепляются волосы, кусочки бумаги, клочки ваты, мелкий мусор, постепенно заполняя весь проход. Жир из посудомоечных машин и кухонных моек сначала накапливается, а потом застывает, кристаллизуется и образовывает целые наросты.

И конечно самой основной причиной засора является халатное отношение самих жильцов. Система водоотведения – это трубы, по которым стекают стоки из квартир в подвальное помещение или погреб, далее в канализационные камеры и по магистралям большого диаметра преодолевает расстояние до очистных сооружений. Многие нерадивые пользователи, постоянно эксплуатируют канализацию, как мусоропровод, кидая через унитаз, умывальник или ванну тряпки, одежду, бытовой мусор, средства личной гигиены. Мусор постепенно скапливается на поворотах, в колодцах, уменьшает производительность системы, загрязнет камеры и, в конце концов, приводит к засору.

Важно отметить! Засоры бывают мелкие, которые специальные службы могут устранить за сравнительно недолгий промежуток временно. Но есть и масштабные, в случае которых, стоки сначала затапливают подвалы, а с затопленного нижнего помещения, потом вытекают наружу, заполняя дворы. В этом случае, основными пострадавшими обычно являются жители первых этажей.

Забиться канализационная труба может и внутри дома, тогда, вода пойдет вверх по стоякам и начнет вытекать через ванну, унитаз, умывальники. Устранение такого засора займет немало времени, а стоки в это время наполнят неприятным запахом всю квартиру, испортят мебель, отделку и могут привести к необходимости капитального ремонта.

Методы прочистки

Когда канализация засорилась, следует незамедлительно вызывать коммунальные службы. Среди них есть и частные, платные, которые гарантируют высокую скорость решения проблемы. Если засор небольшой, его можно устранить и самостоятельно несколькими методами:

• Гидродинамическая прочистка – одна их самых эффективных, при которой отложения смываются большим напором воды. Для этого используют специальные агрегаты, создающие давление до 200 бар. Такая установка способна удалить даже старые жировые пласты, прочно застрявший мусор, накипь и грязь.
• Механическая очистка – применение различных инструментов для устранения засора, каких как стальная проволока, трос, спирали.
• Пневматическая очистка – это удар сжатого воздуха на большой скорости, в результате которого мусорная пробка разрывается на мелкие частицы и вымывается из канализации.
• Химическая очистка осуществляется путем применением различных химических веществ для расщепления грязи. Проводить ее можно в домашних условиях, засыпав или залив средство в трубу с засором.
• Приготовить средства для очистки можно и самостоятельно из подручных ингредиентов. Это могут быть солевые, содовые растворы, лимонная кислота, кока-кола и другое. В серьезных случаях, когда стоки непомерными нормами хлыщут из унитаза или умывальника, они могут оказаться малоэффективными, но справятся с мелкими загрязнениями.

Куда обращаться и кто виноват

Кому звонить и куда обращаться в экстренной ситуации, когда забилась канализация и создана угроза потопа:

• Если засор случился в унитазе, прорвало трубу, забит стояк, затапливает первые этажи или подвал, звонить необходимо слесарям-монтажникам ЖЭКа, или управляющей компании.
• Канализационные колодцы находятся под вниманием водоканала. Он же должен обслуживать и дворовую канализацию.
• Аварийные службы вызывают в экстренных ситуациях, когда вода сплошным потоком затапливает сразу несколько этажей.
• Телефон диспетчерских и аварийных служб, которые осуществляют ремонт и контроль канализации, должны быть прописаны в квитанциях об оплате коммунальных услуг.

Важно знать! До приезда работников вышеперечисленных служб, нужно попытаться устранить проблему самостоятельно, предупредить других жильцов об опасности, при надобности, перекрыть воду в стояке.

Если канализация засоряется и забивается постоянно, причиной тому халатное отношение служб, вовремя не проводящих профилактику и очистку. Поиск виновных и разбирательства, из-за чего забилась канализация, могут занять много времени.

В случае серьезного засорения канализационной системы, повлекшего за собой затопление и значительную порчу имущества, нужно вызывать представителей управляющей компании, ремонтников, сантехников, устранять загрязнения и фиксировать последствия. Мелкие засоры можно ликвидировать и самостоятельно, купив в магазине химические средства или приготовив растворы дома. Следует помнить, что своевременные профилактические меры, контроль за работой канализации и надлежащее обращение предотвратят поломки и избавят от негативных последствий.

В подвале постоянно засоряется канализация причины.

Его специалисты должны обслуживать дворовую канализацию.

• Есть еще и аварийные службы. К ним можно обращаться тогда, когда вы умудрились забить соседу трубу, и он затапливает несколько квартир. Такие службы выезжают на вызов в случае экстренной ситуации.
• Телефоны диспетчерских служб, которые осуществляют ремонт и прочистку канализации, должны быть в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

ВНИМАНИЕ! Если в аварийной ситуации сложно найти телефон диспетчера, можно набрать номер горячей линии, действующей при администрации города, или службы спасения. Там должны сообщить интересующие контактные данные. До приезда мастеров следует также действовать по определенному алгоритму. Если появилась на первом этаже жидкость из канализационных труб или в квартирах выше, в подвале, желательно предупредить других жильцов, перекрыть на время воду.

Законодательная база

Большинство жителей МКД задаются вопросами, кто отвечает за водоснабжение, к кому обращаться, если в системе возникают поломки, а также кто обязан возмещать ущерб. Кроме того, при форс-мажорных ситуациях требуется частичный или капитальный ремонт трубопровода. Закон помогает разобраться, к кому обращаться в каждом из этих случаев.

Как следует из ст. 36-37 Жилищного кодекса РФ, за обслуживание и ремонт отвечает управляющая компания (УК) или службы ЖКХ. Текущие расходы покрываются за счет ежемесячных коммунальных платежей жильцов дома. Однако если пользователь сам виноват в поломке, он и будет возмещать нанесенный ущерб.

На то, что службы ЖКХ обязаны восстанавливать работу систем водоснабжения в МКД, указывает и Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Засор канализации в многоквартирном доме: кто виноват, что делать и куда звонить

Некоторые проламывают трубу в подвальном помещении. В результате, вся грязь и фекалии попадают туда, а запах будет доноситься не только к проживающим на первом этаже, но и другим жителям дома. В летнее время такие испарения несут опасность для здоровья человека. Какая причина возникновения засора подвальной канализации? Кого нужно винить в сложившейся ситуации? Смело можно ответить, что причастны все жители, которые небрежно относятся к канализационной системе, скидывая в нее различный мусор немалых размеров.

В канализацию порой попадают такие вещи, что сложно даже поверить в такое. Например, как-то находили детские игрушки, тряпочки, корки от арбуза, куриные кости, женские прокладки, полиэтиленовые сумки. Было замечено, что летом засоры возникают на 50% чаще, нежели зимой.

Это связано с появлением свежих фруктов и овощей.

Течь канализации в подвале

Для жильцов дома важно, чтобы туалет работал исправно, быстро и без протечек спускалась вода из ванны или стиральной машины. Если забился стояк, труба в квартире быстро появятся первые признаки проблемы.

• Проживающие в доме почувствуют неприятный, едкий запах в помещении туалета. Это будет свидетельствовать о проблемах с проходимостью стояка.
• О том, что засорился унитаз, плохо работает гидравлический затвор, расскажет мутная вода, остающаяся в унитазе после слива.
• Внутри сливной трубы, подключенной к унитазу, может возникнуть воздушная пробка или накопления из фекальных отложений.

В таком случае вода из бачка будет проходить в слив очень медленно.

ВНИМАНИЕ! Когда забилась канализация, нельзя ждать, что засорение само пройдет. Накопления в трубе будут только увеличиваться, что в итоге приведет к затоплению своей квартиры и находящихся под ней помещений.

Профилактические меры

Чтобы реже нужно было обращаться к сантехнику, следует соблюдать простые правила эксплуатации унитаза.

• Нельзя бросать в него бумагу (кроме туалетной), а также строительный мусор.
• Под запретом и пищевые отходы, которые могут набухать в воде и создавать преграду на пути сливного потока.
• Устанавливать унитаз должен грамотный и опытный сантехник, который знает, под каким углом крепятся трубы, какой длины они должны быть. Вода с унитаза должна стекать беспрепятственно, быстро.
• Опытный, грамотный сантехник должен чистить канализацию не только в подвале, подъезде, но и в квартире, если засорение сложное. Результатом неправильного выполнения работ по прочистке может стать авария, которая коснется всего подъезда и даже дома. У специалистов есть профессиональное оборудование, которым он прочистит трубы изнутри, обеспечив им необходимую проходимость.

Чаще всего, причиной прорыва канализации является небрежное, безответственное отношение к ней со стороны жильцов многоквартирного дома.

Чтобы избежать вышеописанных проблем следует быть аккуратным и использовать сантехнику только по назначению.

Засор канализации: причины, экстренные меры, обслуживание

Работа проводится в несколько этапов. Сначала закрываются все сливные отверстия в квартире. Потом в слив унитаза вставляется вантуз, присоской вниз. Следующий шаг – необходимо залить в унитаз воду (до 5 литров). Потом вантузом нужно толкать вверх-вниз, выполняя рукоятью еще и вращательные движения.ВНИМАНИЕ! Перед очистными процедурами рекомендуется налить в отверстие унитаза еще и до 5 литров горячей воды, она размягчит бумагу, отходы пищи, которыми забита труба. Правила прочистки не сложные, важно только выполнять процесс вовремя, не доводя ситуацию до критической черты. Механическая чистка является эффективным методом, как и химическая. Специалисты в сфере обслуживания сантехнических сетей советуют раз в несколько месяцев заливать в унитаз качественное чистящее средство. В таком случае проблемы с канализацией будут возникать очень редко.

Чистка канализационных труб

Один из сложных процессов – чистка канализационных труб. Для этой работы необходимо иметь специальный шланг, который подключен к мощному компрессору.

Также сантехники используют и сантехнический трос. Трубу обязательно нужно чистить тщательно, качественно, если она постоянно забивается, следует выявить причины засора.

ВАЖНО! Если для унитаза характерны постоянные засоры, лучше самостоятельные действия по устранению проблемы заменить профессиональной помощью. Возможно, проблема более сложная и требует квалифицированного подхода.

При использовании для чистки троса нужно вскрыть ревизию, ввести в стояк пробку, которая закрывает вышестоящий участок трубы. Потом возвратно-поступательными и вращающими движениями вводится шланг. Такими же движениями прочищается и сливное отверстие унитаза. После чистки следует аккуратно вытереть трубу шланга.

Тема: регулярные заливы подвала канализацией.

Именно ВАМ до этого нет никакого интересу.ВАС может интересовать только одно: чтобы ВАМ услуги оказывались качественно, в данном конкретном случае — чтобы подвал не заливало.КАК именно это сделает Исполнитель — ВАС вовсе не интересует.Договорится ли с «коммунальными системами», или весь состав УО во главе с гендиректором дерьмо из подвала скоренько черпать станет — Вам дела и нету…Вы все же почитайте ст. 401 ГК РФ — меньше ненужных переживаний будет. Сообщение от потребитель+ Управляющая компания заявляет,что максимальное «благо»,которое может для нас сделать, в случае засора дворовой канализации,слить канализацию в подвал ,что бы не залило квартиры первых этажей. КАК именно заявляет? Ежли УО такую чушь письменно заявляет — так они себе еще один штраф огребут — уже по ст. 14.8 КоАП РФ. Это — помимо штрафа по ст. 7.22 КоАП РФ.

Постоянно засоряется канализация в квартире, достало ?

• 09.10.2011 22:52 #4 Александр Георгиевич, АлександрАн,спасибо за ответы.Уточните пожалуйста ,какие действия должна предпринимать» управляющая компания» ,при засоре дворовой канализации.Они должны решать эту проблему с «коммунальными системами» методом предъявления претензий,обращению в жилинспекцию, в крайнем случае в суд (всё таки 11 засоров с начала года)?Управляющая компания заявляет,что максимальное «благо»,которое может для нас сделать, в случае засора дворовой канализации,слить канализацию в подвал ,что бы не залило квартиры первых этажей.Проблема водоотведения делится на две части:зона ответственности управляющей компании (в пределах дома), а далее зона ответственности «коммунальных систем» ? Ответить с цитированием
• 10.10.2011 00:52 #5 Сообщение от потребитель+ какие действия должна предпринимать» управляющая компания» ,при засоре дворовой канализации.

Правил Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором;- в соответствии с пунктом 4.1.15 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования. На тот момент подвал затоплен не был, но грунт был пропитан сыростью, стоял мерзкий запах, местами песчаный пол участками до нескольких квадратных метров покрывал толстый слой копошащихся червей. Однако надо работать. На то время мы уже не были новичками, — качество смонтированной нашими мастерами сантехники значительно превышало средний уровень по стране. Однако такого опыта как сейчас безусловно не было, в теорию также особо не вникали — старались делать работу немного лучше других, и это нас (а также клиентов) вполне устраивало. Через несколько дней подвал было не узнать — везде чистота и порядок, пропал неприятный запах, проложены новые коммуникации. И вот только мы закончили перекладку канализации, как произошёл очередной аварийный засор (потом выяснилось что кто-то из жильцов затолкал в унитаз здоровенный пластиковый пакет, и более чем вероятно что это было проделано специально).

Как быть, если соседи не открывают

Неприкосновенность жилища – одно из важнейших прав, прописанных в Конституции Российской Федерации. Согласно статье №25, любое проникновение на территорию частной жилплощади без согласия ее собственников или жильцов является противозаконным. Однако существуют исключения, прописанные в Федеральном законе №3-ФЗ «О полиции», согласно которым неприкосновенность жилища может быть нарушена при необходимости:

• спасения жизни людей и/или их имущества; • обеспечения безопасности жильцов во время стихийных бедствий или массовых беспорядков.

В качестве крайних мер закон «О полиции» разрешает представителям органов внутренних дел производить взлом замков, а также иных конструкций, препятствующих попаданию в помещение.

Таким образом, если канализационный засор наносит ущерб имуществу остальных жильцов, полицейские имеют право проникнуть в квартиру без согласия жильцов. Однако чаще всего участковые предпочитают не рисковать, предлагая жильцам решить проблему самостоятельно.

Без участия полиции жители многоквартирного дома не имеют права самостоятельно проникать в чужую квартиру даже при возникновении аварийной ситуации. За самовольное нарушение границ частной собственности предусмотрена уголовная ответственность на основании статьи №139 УК РФ.

Если полиция отказывается взламывать дверь, а засор канализации продолжается, пострадавшие жильцы имеют право обратиться в суд. Согласно п.2 ст.25 Конституции РФ, судебное решение является основанием для проникновения в чужую квартиру без согласия жильцов.

Источник https://proriv-gbi.ru/kanalizaciya/chistka-stoyaka-kanalizacii-v-mnogokvartirnom-dome.html

Источник https://kangen.ru/uhod/zasor-kanalizacii-v-mnogokvartirnom-dome.html

Источник

Источник