Замена стояка канализации из чугуна в квартире: на что лучше менять и как не наделать ошибок

Замена стояка канализации из чугуна в квартире: на что лучше менять и как не наделать ошибок

В старых многоквартирных домах часто проблемой номер один является неисправная канализация. Согласитесь, неприятно, когда по всему жилью распространяется едкий запах сточных вод, постоянно образуются засоры или соседей затапливает из-за того, что подтекают старые канализационные трубы. Исправить ситуацию может замена канализации в квартире.

Если привлечь специалистов, то обновление канализационной системы может влететь в копеечку. Но можно этим вопросом заняться самостоятельно. А как это сделать мы расскажем в нашей статье – поговорим о том, как выбрать подходящие трубы, а также приведем подробную инструкцию с наглядными картинками по замене стояка и труб в квартире.

Устройство канализации

Перед тем, как заменить стояк канализации в квартире, следует кратко ознакомится с устройством системы отвода стока. Она состоит из приемных устройств от источников потребления воды, фильтров и отстойников, фитингов и арматуры, труб разного диаметра.

В многоквартирном доме общим устройством является стояк, собирающий стоки со всех этажей здания. Демонтаж старого стояка необходимо проводить с учетом ряда нюансов.

Уклоны

В пятиэтажках, где еще остались чугунные системы отвода стоков, действует безнапорная канализация. Ее принцип основан на движении жидкостей самотеком под воздействием гравитации. Для этого трубам придается уклон не менее 3 %.

Соседи и зоны ответственности

Замена стояка предполагает временную приостановку пользования системой слива на всех уровнях. Не всегда удается заранее договориться об этом с соседями. Чтобы исключить возможные проблемы в процессе ремонта, следует подать в обслуживающую компанию заявление на замену стояка с указанием времени проведения работ.

За несколько дней до монтажа канализации в квартире необходимо вывесить объявление об этом возле подъезда.

Засоры

Трубопроводы засоряются по таким причинам:

1. попадание в них тряпок, картона и других крупных предметов;
2. шерсть животных, собирающаяся на стыках;
3. образование налета на стенках из-за недостаточного уклона;
4. оседание жира на стенках.

Для того чтобы предотвратить засоры в действующей канализационной системе устанавливаются ревизионные люки и обратные клапаны.

Ремонт и замена

Все вопросы с канализацией лучше решать перед косметическим ремонтом в квартире.

Процесс демонтажа старой системы стоков связан с образованием большого объема пыли и мусора. Сами чугунные стояки со временем приходят в негодность и могут доставить жильцам массу неприятностей.

Стояки отопления в многоквартирном доме чья собственность

Соседство противоположных интересов порождает множество конфликтов, львиная доля которых относится к управлению и содержанию общего имущества. Согласно статье 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относятся все элементы, предназначенные для обслуживания более одного помещения. Так, в состав общего имущества входят: фундамент, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома; помещения, не являющиеся частями квартир и нежилых помещений, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; инженерные коммуникации и оборудование электрическое, санитарно-техническое и т.

Инженерные коммуникации и оборудование признаются общим имуществом собственников при наличии единственного, но очень важного признака — обслуживание более одного помещения. Стояки, ответвления от них, общедомовые счетчики, запорно-регулировочные краны, канализационные выпуски, заглушки и т

Теперь представим ситуацию. Вы проживаете в многоквартирном доме на последнем этаже. У соседей этажом ниже прорвало стояк холодного водоснабжения — жильцов, проживающих еще ниже, заливает

Стояки, ответвления от них, общедомовые счетчики, запорно-регулировочные краны, канализационные выпуски, заглушки и т. Теперь представим ситуацию. Вы проживаете в многоквартирном доме на последнем этаже. У соседей этажом ниже прорвало стояк холодного водоснабжения — жильцов, проживающих еще ниже, заливает.

В Вашей квартире — никаких проблем, все сухо и исправно. Однако жильцы квартиры, из которой происходит утечка, требуют проведения ремонта общего имущества, а следовательно, и замены сантехнического оборудования в Вашем жилище. Законно ли это? С первого взгляда — да, абсолютно. Ведь как мы уже выяснили, стояки это общее имущество, а значит, согласно действующему законодательству, жильцы несут бремя его содержания соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

При этом не важно, какая форма управления применяется в отношении данного многоквартирного дома управляющая организация, ТСЖ, ЖСК и т. Существует два вида ремонта: текущий и капитальный

Первый — тот, при котором работы выполняется планово с целью замены или восстановления отдельных частей и инженерных систем дома например, замена части проржавевшей трубы в подвале. Второй предполагает замену или восстановления отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования здания в связи с их физическим износом или разрушением, а также при необходимости модернизации.

Капитальный ремонт может быть направлен как на замену одной составляющей инженерной системы, так и нескольких, — поэтому подразделяется на комплексный и выборочный. Замена стояков, как правило, относится к выборочному капитальному ремонту. Текущий ремонт производится за счет управляющих организаций, капитальный же оплачивается из кармана собственников. Поэтому для его проведения необходим созыв общего собрания жильцов, на котором принимается решение о ремонте, определяется его объем и примерная стоимость.

Однако, подходя к рассмотрению данного казуса детальнее, давайте вспомним главный критерий отнесения инженерных сооружений к общему имуществу — они должны обслуживать более одного помещения. Иными словами стояк холодного водоснабжения является общей собственностью, а вот трубы, которые идут от него, находятся в отдельной квартире и обслуживают только ее — нет.

Это уже собственность жильцов данной квартиры. Ремонт или замена труб в квартире производится за счет собственника. Таким образом, требовать замены труб и другого сантехнического оборудования, если они исправны и не относятся к общему имуществу, в Вашей квартире, никто не вправе.

Частые проблемы и как их решать

В старом трубопроводе за много лет эксплуатации развивается коррозия, появляется налет и отложения. Прокладочный материал теряет свои качества, магистраль теряет герметичность.

От усадки здания трубы трескаются, на них появляются сколы и сквозные дыры.

Рассмотрим, как бороться с той или иной проблемой.

Течь раструба

В таких местах осуществляется соединение труб между собой и с тройником. Возникновение течи связано с нарушением структуры прокладки или ее полным разрушением.

Ликвидация проблемы проводится такими способами:

• заливкой цементного раствора;
• добавлением силикона или жидких гвоздей;
• заделкой щелей гибкими резиновыми трубками.

Перед герметизацией следует максимально расчистить раструб, удалить из него крошки и жировой налет.

Течь в перекрытии

Причиной этой проблемы является нарушение целостности тройника или труб, находящихся в массиве плиты. Возникают повреждения из-за износа прокладок, воздействия растворителей или разрушений по причине усадки здания. Решается такая проблема только заменой чугунного тройника канализации на более эффективное пластиковое изделие.

Засор стояка

Это самая малая неприятность, связанная с эксплуатацией канализации в многоквартирных домах. Засор устраняется с помощью троса с крюком на конце. Просовывается трос в ревизионное окно ниже забитого места и подается вверх. После этого проводится извлечение посторонних предметов из фанового фитинга.

Кто обязан поменять стояк

Если дом многоквартирный, часть имущества жильцов является общим. Это относится не только к стояку, но и к отводу от него. Он общий до первого стыка.

Все вопросы, касающиеся содержания имущества, рассмотрены в следующих документах:

1. Постановление Правительства. Речь идет о документе №491, который был выпущен 8 августа 2006 г.
2. Постановление Госстроя №170, в нем рассмотрены нормы технической эксплуатации.
3. Методичка, выпущенная 2 апреля 2004 г.

Все работы по замене общего имущества в МКД должна выполнять управляющая компания. Владелец недвижимости или ее арендатор, чтобы инициировать их начало, должен составить заявление. В нем излагают просьбу, приводя аргументы, почему нужно ремонтировать или полностью менять стояк.

Компания должна рассмотреть обращение, поступившее от гражданина, и дать ответ. Обязательно согласовывается время, когда будут выполнены работы. Владелец недвижимости должен быть дома, чтобы обеспечить мастерам доступ в помещение.

Собственник жилья не обязан платить за работу специалистов и используемые материалы. Если представитель управляющей компании требует оплаты, мотивируя это тем, что стояк находится внутри квартиры, это незаконно.

За чей счет

Платить за замену стояка придется только в том случае, если канализация работает исправно, но владелец недвижимости желает заменить трубы. Например, потребность в этом может появиться при перепланировке помещения либо при капремонте. Во всех остальных случаях платить не нужно.

Стояк относится к общедомовому имуществу, поэтому ремонтные работы выполняют за деньги, которые ежемесячно собираются на содержание жилья. Если же был заключен договор социального найма, это значит, что жилое помещение принадлежит государству. В такой ситуации все средства будут взяты из муниципального бюджета.

Если замена стояка осуществляется в плановом порядке, то деньги берут из средств, которые жители многоквартирного дома отчисляют на проведение капитального ремонта.

Когда квартиросъемщику могут отказать в замене труб

Квартиросъемщику могут отказать в замене стояка.

Не стоит думать, что организация сразу согласится на замену.

Она может отказать на законном основании, если наблюдается следующее:

1. Собственник, подавший заявление, не оплачивает коммунальные услуги. Если у него есть долги, то замена стояка будет отложена до момента их полного погашения. Исключением является лишь ситуация, когда происходит авария.
2. Утвержден график работ, на основании которого в доме планируется ремонт, но владелец недвижимости собирается менять стояк ранее указанной даты.
3. Если замена была ранее сделана собственником жилья, он сам покупал трубы.

Последний пункт имеет значение. Если владелец квартиры заменил трубы, но не согласовал это с ЖКХ и контроля за качеством выполнения не было, то организация не несет ответственности за этот участок канализации.

Какие трубы выбрать?

На рынке сантехники представлен широкий ассортимент труб и фитингов для отвода стоков. Они изготовлены из разных материалов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы.

Керамика

Керамические трубопроводы устойчивы к коррозии, агрессивным жидкостям и перепадам температуры.

Они имеют гладкие внутренние и внешние стенки, на которых не образуется налет. Монтаж керамики проводится в ванной, душевой и других местах, где важна эстетическая составляющая.

Недостатком является хрупкость керамики.

Полимеры

Изделия из полипропилена пользуются популярностью у строителей.

Пластиковые трубы имеют небольшой вес, их просто стыковать с помощью резиновой редукции, материал устойчив к коррозии, вертикальным и горизонтальным нагрузкам.

Минус в том, что при отрицательной температуре пластик становится хрупким, а при сильном нагревании деформируется.

Металл

Для строительства канализации используются трубы из чугуна и стали.

Что касается чугуна, то он не ржавеет, но отличается шероховатыми стенками и хрупкостью. Сталь прочна, легко гнется, но подвержена коррозии.

Выбор в пользу металла делается при строительстве домов из бруса и бревен, которые дают сильную усадку.

Замена канализации в квартире своими руками

Автор	Поделитесь	Оцените
Виктор Самолин

Интересное по теме:
Правила выбора и монтажа наружных канализационных труб

Типоразмеры канализационных труб

Монтаж и замена фановой трубы

Комментарии к данной статье

1. Mmoskotlinov19bog

   Поменяли канализационные трубы на пластиковые во всей квартире. Стойки тоже заменили. По началу шум доставлял дискомфорт, а сейчас привыкли уже, нормально. 27.01.2016 в 08:48

2. Mmoskotlinov19bog

   Если к канализационному стояку пока нет особых претензий, его лучше не трогать. Можно менять трубы в санузлах, а стояк пускай себе будет чугунный. Много мороки с его заменой. 30.01.2016 в 15:35 30.01.2016 в 16:18 26.02.2016 в 04:12 26.02.2016 в 19:35 28.02.2016 в 14:13 29.02.2016 в 15:15 13.03.2016 в 14:39 18.03.2016 в 18:04 19.03.2016 в 14:53 28.03.2016 в 15:52 03.04.2016 в 11:23 06.04.2016 в 12:58 12.06.2016 в 07:46 17.06.2016 в 14:59 11.07.2016 в 20:00 Порядок работ Установка нового стояка проводится в определенной последовательности. Чтобы этот процесс прошел без осложнений, необходимо предусмотреть ряд моментов. Меры предосторожности Проведение сантехнических работ связано с использованием электрических инструментов, контактом с токсичными испарениями, острыми и тяжелыми предметами. Необходимо соблюдать такие меры безопасности: обеспечить хорошую вентиляцию санузла; пользоваться изолирующим или фильтрующим противогазом; выполнять работу в защитных перчатках, очках и монтажной каске; пользоваться исправным электрическим инструментом. Следует заранее решить, как закрепить стояк сверху, чтобы он не упал вместе с тройником на мастера в процессе ремонта. Как подготовиться к процессу замены Чтобы монтаж нового стояка был выполнен быстро и качественно, необходимо тщательно спланировать эту работу. Следует заранее проверить возможность демонтажа унитаза, составить схему расположения раструбов тройника, вставок, арматуры и переходников. Все должно быть под рукой, чтобы не прерывать работу на поход в магазин за недостающим имуществом. Приборы инструменты и материалы Для того, чтобы поменять стояк необходимы такие инструменты и материалы: перфоратор; молоток; болгарка; масляный уровень; отвертки; шпатель; зубило; трубы диаметром 50 мм и 100 мм; средства для герметизации; хомуты; пластиковые дюбели и шурупы к ним. Желательно приготовить мешки и коробки для мусора, ветошь и ведра для сбора грязи и воды. Строение канализационного стояка Система канализации многоквартирного дома предусматривает центральный стояк и внутриквартирную разводку. Стояк представляет собой колонну канализационных труб, в которую с помощью отвода (тройника) врезается внутренняя разводка. На тройнике монтируется отводящая крестовина для разветвления внутренней системы. Схема строения канализационного стояка Старые постройки Раньше все канализационные стояки выполнялись из чугунных труб с раструбом на верхнем торце. Сегодня предпочтение отдается пластиковым материалам. Все стояки устанавливались по аналогичному принципу: трубы крепились к стене с помощью металлических хомутов, а верхняя секция устанавливалась в раструб нижней с герметизацией цементным раствором. По схожей методике соединялся тройник, который на основной трубе также имеет раструб сверху. Располагается стояк в специальной шахте или снаружи стены. Во втором случае он проходит через отверстие, пробитое в межэтажном перекрытии, при этом все зазоры заделываются бетоном. На верхнем этаже стояк выходит на крышу, где заканчивается вентиляционным выходом. Современная разводка Современный канализационный сток в квартире имеет следующую конструкцию. Центральная колонна выполняется из секций пластиковых труб диаметром 110 мм. Для ввода внутриквартирной разводки в колонне монтируется пластиковый тройник, у которого все выходы имеют диаметр 110 мм, а боковое колено располагается под углом (этот угол подбирается по необходимому углу наклона внутренней трубы). К тройнику присоединяется отвод с крестовиной, на которой предусмотрены выводы на унитаз и ванну диаметром 110 мм, а также кухню — диаметром 50 мм. Дополнительно используются следующие элементы: манжета для уплотнения при соединении ее со старой чугунной системой, компенсатор для соединения секций между собой, пластиковый переходник при соединении без раструба. Трубы крепятся к стене металлическими хомутами. Стыки герметизируются резиновыми уплотнителями и силиконовым составом. Демонтаж старой чугунной системы Старый стояк не будет повторно использоваться, при его демонтаже не требуется соблюдать деликатность. Чтобы его вынуть из тройников, необходимо выполнить такие действия: отсоединить от пола и раструба слива унитаз, вынести его из санузла; сделать болгаркой сначала нижний, а затем верхний надрез поперек трубы; соединить поперечные разрезы вертикальными пропилами; вставить зубило в прорези и нанести несколько сильных ударов молотком; расшатать и достать из тройника сначала верхний фрагмент, а затем и нижнюю трубу; прочистить верхний раструб и обмотать его целлофаном. После этого нужно вынести из санузла все остатки от стояка и протереть полы. Как правильно демонтировать стояк? Перед установкой нового участка канализационной трубы нужно демонтировать старую. Возможны два варианта: работы не затрагивают плит перекрытия; замена производится с захватом участка между этажами. Порядок работ по демонтажу самой трубы не отличается в обоих случаях. Разница заключается в необходимости вскрыть межэтажное перекрытие перед демонтажом трубы во втором случае. Алгоритм демонтажа стояка канализации: На высоте 1 м минимум от разводной фурнитуры на чугунной трубе делают надрез болгаркой и вынимают участок из нижнего раструба. Если трубу не удается расшатать с помощью гвоздодера или зубила, то можно попытаться ее нагреть, чтобы размягчить старый герметик. Разбор стояка проводят сверху вниз, от соединения к соединению. Вскрытие плит перекрытия между этажами потребуется согласовать с соседями. Демонтаж перекрытий проводят либо перфоратором, либо с использованием лома, зубила с молотком. Обратите внимание! Работы нужно проводить без сильных ударов, применяя раскачивание, нагрев, аккуратное потстукивание. Излишнее физическое воздействие на чугунный стояк может его расколоть. Монтаж нового стояка Этот этап работы начинается с очистки раструбов от застарелого налета, грязи и обезжиривания внутренних стенок. После этого нужно сделать: Отметить очертания участка нового стояка на стене. Высверлить отверстия и закрепить в них хомуты. Присоединить к верхней трубе и нижнему раструбу резиновые манжеты. Выпилить заготовки и провести их примерку. Вставить в тройник нижнюю часть трубы. Присоединить к ней ревизионный люк. Закрепить фрагмент стояка к стене хомутом. Собрать верхнюю часть стояка, используя компрессионный фитинг. На этом черновой монтаж заканчивается. Установка пластикового стояка Ремонт канализационного стояка в квартире с установкой пластмассовых труб потребует наличия следующих инструментов: болгарка; перфоратор; электродрель; шуруповерт; напильник; отвертка; молоток; ножовка; ножовка по металлу; плоскогубцы; уровень; отвес; линейка металлическая; рулетка. Прежде чем поменять канализационный стояк в квартире, необходимо подготовить основные детали секций и комплектующие изделия, а перед этим тщательно замерить размеры и угол ввода внутренней разводки для выбора тройника. Следует уточнить и диаметр чугунных секций, поскольку раньше иногда применялись трубы диаметром 156 мм. Крепежные хомуты можно использовать старые, но лучше их срезать, а крепеж производить новыми деталями. Перед началом работ следует проконтролировать отключение горячей и холодной воды во всех квартирах, пользующихся данным стояком, и попросить соседей не пользоваться канализацией. Для крепления трубы к стене используются металлические хомуты Монтаж квартирной секции канализации включает следующие операции. В раструб трубы возле потолка вставляется уплотнительная резиновая манжета и производится плотное сближение устанавливаемой секции и остатка трубы. Снизу устанавливается отводящий тройник с вставленным в его верхний раструб резиновым уплотнителем (переходником). Соединение чугунной секции производится через компрессионный патрубок и соответствующие уплотнительные манжеты. Все соединения должны быть плотными, что проверяется попыткой кручения: легкое кручение не допускается. В таких случаях производится дополнительное уплотнение путем подмотки льняного волокна или специальных силиконовых уплотнителей. Как соединять трубы Технология практически одинакова для изделий из всех материалов. Ровная часть трубы вставляется в раструб, внутри которого находится уплотнитель. Герметизация Этот процесс проводится с использованием таких материалов: пакля; джутовый канат; автомобильная смазка; силикон; тефлоновая лента; самоклеящаяся пленка. Дополнительная герметизация нужна с тех случаях, когда стояк будет обшиваться жестким стационарным коробом. Проверка на протечку Эту процедуру необходимо проводить, чтобы убедиться в качестве проведенной работы. В ревизионное отверстие вставляется привязанный к веревке плотный материал и перемещается ниже тройника в полу. После этого слив заполняется водой и выдерживается пауза 20-30 минут. Если течи нет, то чистовой монтаж проведен качественно. После этого стояк можно закрывать, не забывая об установке шумоизоляции. Схема демонтажа Демонтаж начинают с того, что от верхнего конца трубы отступают 10 см, а потом делают надрез. Отступив вниз от него на 1 м, производят еще один круговой, выполняя его в виде спирали. Эта мера предосторожности, благодаря чему диск болгарки не заклинит. При отскоке рабочий не получит травму. После этого берут молоток и зубило. Надрез простукивают до тех пор, пока труба не лопнет. Если все делать аккуратно, то она расколется по линии надреза. Если сильно проржавела, ее можно откалывать по частям. При монтаже чугунных стояков в старых зданиях использовался способ зачеканки либо труба фиксировалась в раструбе. Узнать, каким образом труба удерживается на месте, легко. Нужно несколько раз стукнуть по ней резиновой кувалдой, а потом раскачать стояк. Пример схемы канализации. В случае использования карболки он начнет выпадать из раструба. Если же в качестве крепления использовалась сера, удары кувалдой не сдвинут его с места. В этом случае следует взять паяльную лампу и начать прогревать трубу в месте соединения. В результате нагрева серная масса плавится. Трубу раскачивают, удерживая пассатижами или разводным ключом, а потом снимают. Раструб очищают от карболки или следов серы. Серные пары ядовиты, поэтому без противогаза работать нельзя. После завершения демонтажа помещение обязательно проветривают. Частью трубопровода является раструб тройника. Он требуется для того, чтобы соединить канализационную трубу, проходящую от кухни к туалету, со стояком. Удобнее всего устанавливать тройники из пластика. Чтобы не было протечек, все места соединения промазывают герметиком. Выбор диаметра Перед покупкой строительного материала необходимо подсчитать объем стоков, которые производят потребители воды. Не рекомендуется экономить, покупая недорогой товар с узким сечением. Рекомендуемый диаметр слива на схеме разводки берется такой: стояк в уборной — 100-125 мм; отвод от ванны и душевой кабины — 50 мм; сток туалета и биде — 100 мм; отвод от кухонной мойки — 50-70 мм; вывод посудомоечной и стиральной машины — 32 мм. Для монтажа внешних участков необходимо только жесткие трубы, способные выдерживать сильные механические нагрузки. Виды и размеры используемых труб Перед тем, как поменять в квартире канализационные трубы, нужно составить схему планируемой канализационной системы. Это позволит определить вид, размеры, количество труб и фасонных изделий, других необходимых деталей и элементов. Для замены стояков в квартире можно также использовать пластиковые канализационные трубы, для этого нужно приобрести изделия большого диаметра. Чугунные трубы для канализации используются значительно реже. Пластиковые трубы для канализации бывают полиэтиленовые, ПВХ и полипропиленовые. Полиэтилен является одним из самых дешевых и отличается простотой установки, но подвержен деформации и нестойкий к высоким температурам. Трубы ПВХ имеют самое малое гидравлическое сопротивление. Недостатком использования таких труб для замены канализации в квартире является не очень хорошая химическая стойкость и прочность, что накладывает ограничения на методы их очистки. Наиболее дорогим, но вместе с тем термостойким, прочным и надежным считается полипропилен. Для осуществления разводки по ванной и квартире, а также подключения сантехнических приборов (кроме унитаза) используются ПВХ трубы диаметром 5-7 см. Для присоединения унитаза лучше взять гофрированную трубу диаметром 10-15 см. Такого же диаметра гладкая труба подойдет для стояка. Для канализации можно использовать трубы из ПВХ или полипропилена Правила внутренней разводки Осуществляется разводка канализации в квартире, начиная от стояка соответственно составленной схеме. После чего присоединяются сантехнические приборы. Чтобы не допускать внутреннего напряжения используют не только жесткое, но и плавающее крепление. В чем разница? Жесткое крепление не дает трубе смещаться. Его выполняют при помощи пластиковых крепежей или хомута с уплотнителем на болтах. Плавающее крепление допускает только продольное смещение. Выполняют его тем же способом, только без уплотнителя. Для монтажа унитаза воспользуйтесь специальной гофрированной трубой Проведение подобных работ основано на определенных правилах: Во избежание протечки канализационной магистрали раструбы устанавливаются навстречу движению стоков. Фасонные детали не подлежат укорачиванию и любому изменению формы. Уклон канализационной магистрали делается в направлении стояка. Переход стояка в отводящую трубу не должен идти под прямым углом. К унитазу подводят трубу диаметром 11см., к остальным сантехническим приборам – 0,5 см. Пример того, как провести канализацию в квартире, посмотрите на видео: После монтажа системы, канализация в квартире своими руками смонтированная, должна быть испытана. Следует проверить все соединения на наличие течи. Обычно, если монтаж пластиковых труб проведен по правилам, с использованием уплотнителей, дефектов не обнаруживается. После проверки можно сооружать каркас для маскировки канализационных труб. И монтировать облицовочное покрытие. Как правильно составить заявление Заполненный образец и пустой бланк можно найти в интернете. Бланк заполняется в двух экземплярах. На одном из них должностное лицо ставит отметку о получении и передает собственнику жилья, второй оставляет у себя. Возможно, придется показать оплаченные квитанции или предоставить их копии. Информация о погашенной задолженности иногда приходит с опозданием. Что должно быть в документе Реквизиты организации Данные обратившегося лица и руководителя компании Адрес квартиры и этаж, на котором она находится Сведения об отсутствии задолженности Требование поменять стояк Причины поломки Следует указать, насколько срочно требуется помощь. Компания даст согласие либо ответит отказом после осмотра объекта. При осмотре составляется акт, в котором указывается причина неполадки. Если ее причиной являются действия жильцов, работы производятся за их счет. Например, они считаются виновниками неполадки, если при проведении ремонта повредили поверхность трубы. Если же неисправность возникла из-за того, что чугунная стенка разрушилась от времени, ответственность несет ЖКХ. Акт подается вместе с заявлением. Можно подать коллективную заявку от жильцов всех квартир. Это значительно ускорит процесс. Особенности монтажа или замены стояка канализации Как производится замена канализационного стояка в квартире Все канализационные стояки в домах старой постройки выполнялись из чугунных труб, благодаря толстым стенкам и особым условиям функционирования в редком потоке падающих стоков, срок службы стояковой канализации в хрущевках доходил до 50 и более лет. При капитальном ремонте обычно стараются не менять старые чугунные стояки на этажах, делая разводку внутренних труб из пластика, но иногда возникают ситуации, когда замена стояка канализации в квартире необходима по различным причинам. Существуют правила, распределяющие ответственность за эксплуатацию сантехнического оборудования между жилищно-эксплуатационными службами ЖЭС (управляющей компанией УК) и пользователем. Замена канализационного стояка в квартире может быть произведена как за счет управляющей коммунальными службами организации, так и самими жильцами — это зависит от причин, вызвавших обновление труб. При самостоятельной замене полезно изучить технологию производства работ, знать, какие комплектующие, материалы и инструменты нужны для демонтажных и монтажных операций. Рис. 1 Чугунные стояки в санузлах Когда следует менять Чугунные стояки ввиду щадящего режима эксплуатации, при котором их контакт с жидкими стоками происходит в кратковременном режиме, а падающий поток не полностью омывает стенки, работают в канализационных системах довольно долгое время. В многоэтажных домах верхних этажей стояк из чугуна прослужит намного дольше и будет меньше засоряться в отличие от первых этажей, стояковая канализация которых находится в контакте с жидкостью более продолжительное время. Необходимость замены стояка может быть вызвана следующими причинами: Физический износ. В процессе эксплуатации стенки чугунных стояков из-за низкой коррозионной стойкости истончаются, в них образуются щели, свищи, трубы протекают, в санузле стоит неприятный запах. Частые засоры. При длительном использовании внутренняя оболочка стояков труб покрывается налетом, с течением времени его толщина увеличивается — это приводит к тому, что пропускная способность трубопровода падает и в аварийных ситуациях проходной канал забивается. Рис. 2 Поврежденный стоковый трубопровод Механические повреждения. Чугун относится к хрупким материалам, при ударе острыми тяжелыми предметами он раскалывается и не подлежит восстановлению. При осуществлении капитальных ремонтов иногда возникают ситуации, когда разбивают старый внутренний канализационный трубопровод квартиры во входном патрубке стояка, при этом фасонный элемент (тройник, крестовина) может треснуть. Переходник с внутренней канализации на стояк не подлежит восстановлению — его необходимо заменить, при этом трубу стояка придется также снимать, а если она сильно изношена и забита налетом, ее меняют. Ремонт. При проведении ремонта в квартире может понадобиться замена тройника в канализационном стояке, подводящего стоки к вертикальной трубе, для изменения его конфигурации, при этом используются современные изделия из ПВХ. В этом случае проще и надежнее установить вместо старой изношенной чугунной трубы, не предназначенной для стыковки с фасонными полимерными деталями, пластиковое изделие. Шумоизоляция. Если в доме установлен недорогой стояк из ПВХ трубопровода, при пользовании канализацией в нем часто возникает шум, снижающий комфорт проживания и пользования туалетом. Один из радикальных вариантов борьбы с шумами канализации — смена вертикальной стояковой трубы на малошумящую специальной конструкции, имеющую более высокую массу и соответственно стоимость. Рис. 3 Малошумящие канализационные трубы Кто должен проводить и оплачивать замену Обслуживание водопровода и канализации жилых домов, а также иных инженерных коммуникаций регламентировано Жилищным законодательством, Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, согласно которому обязанности между собственником и обслуживающей организацией (УК или ЖЭС) разделены. По правилам, все коммуникации, расположенные внутри квартиры, обслуживаются или меняются самим собственником, или с привлечением специалистов сторонних фирм за его денежные средства. При возникновении аварийных ситуаций внутри квартиры собственник несет материальную ответственность за нанесенный соседям внизу ущерб. Сам вертикальный стояк многоквартирного дома — общедомовая собственность, как и все крестообразные и тройниковые фасонные детали в нем до стыка с внутренним канализационным трубопроводом. Дальнейшая разводка сливного и канализационного трубопровода — частная собственностью и не подлежит бесплатному ремонту эксплуатационными службами. Таким образом, когда течет стояк канализации, вопрос кто должен его ремонтировать или менять, имеет однозначный ответ: ремонт и замена стояка канализации — обязанность работников ЖКХ или УК, все работы должны осуществляться бесплатно. Финансы изыскиваются из отчислений на капремонт или платежей, вносимых за пользование (техническое обслуживание) жилых помещений. Если пользователь намерен сменить исправный стояк на новый по разным причинам, понятно, что оплачивать проводимые работы и комплектующие он должен из своего кармана. Рис. 4 Пример составления заявления Как поменять за счет УК Порядок бесплатной замены неисправного стояка с привлечением специалистов управляющей компании проводится в следующем порядке: Вызывают на дом сантехника, который производит осмотр стояка с составлением акта, фиксирует все повреждения и подтверждает обоснованность замены. После этого составляется заявление свободной формы в 2-х экземплярах на имя начальника с указанием причин для замены, второй экземпляр остается на руках. Важно, чтобы собственник не имел долгов по квартплате, в противном случае заявление может быть не принято к рассмотрению, а в ремонте стояка или его замене отказано. После положительного ответа на заявление, согласуется время, перед началом работ сантехники обходят квартиры выше и предупреждают жильцов о временном прекращении пользования канализацией. Жилец предоставляет свободный доступ к стояку, скорее всего, ему придется самостоятельно снимать унитаз или поручить это сантехникам за дополнительную плату, других расходов при замене не предусмотрено. Иногда УК вводит жильцов в заблуждение утверждением, что стояк размещен в квартире, и следовательно, все расходы по его ремонту (замене) должен нести собственник. При таком подходе полезно обратить внимание руководства на документ МДК 2-04.2004, согласно которому все стояки канализации, батарей отопления, водопровода в многоквартирном панельном или кирпичном доме — общедомовое имущество и поэтому их обслуживание, ремонт или замену должна проводить управляющая компания УК. Если производится замена чугунного стояка канализации на пластиковый с привлечением сторонних специалистов, цена работы в зависимости от сложности лежит в пределах 5000 — 7000 руб. Рис. 5 Комплектующие для замены Как поменять самому Частичная или полная замена стояка из чугуна возможна только на пластиковый аналог, связано это с тем, что при монтаже стояковая колонна устанавливается снизу вверх трубами друг на друга в патрубки, и чтобы заменить один из фрагментов, требуется специальная компенсационная муфта, позволяющая вставлять в разрыв менее длинную трубу. Подобные изделия сложно обнаружить в фасонных элементах для монтажа чугуна, зато их выпускают в широком ассортименте в товарном ряду ПВХ-труб. Инструмент и комплектующие Перед тем как заменить стояк канализации в квартире, приобретают следующие комплектующие: Пластиковую трубу по высоте стояка стандартным наружным диаметром 110 мм. Типовую крестовину с двумя отводами 50 мм для подключения сливных труб в ванной и кухонной мойке и с одним отводом для подсоединения унитаза. Если в квартире имеется только один общий отвод для транспортировки серых стоков, используют соответствующий тройник. Резиновые манжеты (при отсутствии переходников с чугуна на пластик), одна понадобится при установке крестовины (тройника) в горловину нижней чугунной трубы, другая одевается снаружи на выходящий сверху трубный конец. Рис. 6 Однотрубная разводка канализации внутри квартиры Компенсационная муфта, представляющая собой отрезок трубы с удлиненным расширенным патрубком внутренним диаметром 110 мм — благодаря этому в нем можно перемещать вставленный трубный элемент на некоторое расстояние. Переходная пластиковая муфта со встроенной манжетой, которая при необходимости устанавливается в раструб нижней канализационной трубы и служит для выставления по нужной высоте крестовины при невозможности ее непосредственной стыковки с утопленным в полу чугунным седлом. Переходная ПВХ-муфта с пластика на чугун с резиновой манжетой внутри раструба для верхнего соединения, ее нижний конец заводится в расширенный патрубок с резиновым кольцом вертикальной пластиковой трубы. Металлические хомуты с резиновыми прокладками внутренним диаметром 110 мм, предназначенные для крепления пластиковых стояковых труб к стене. Рис. 7 Инструмент Из сантехнического и строительного инструмента для проведения работ понадобятся: Углошлифовальная машинка (болгарка) с диском по металлу для обрезания чугунных и пластиковых труб. Перфоратор для сверления отверстий в стене, снятия стяжки и цементной расчеканки в чугунных стыках. Зубило, стамеска, тяжелый молоток или кувалда для расчеканивания стыков и разбивания чугунных патрубков. Карандаш, рулетка или линейка. Паяльная лампа для расплавления материалов зачеканки — серы, свинца, эпоксидной смолы, используется в случае неполной замены стояка, если нужно оставить неповрежденными крестовину или часть трубы. Защитная спецодежда, перчатки, очки, респиратор. Рис. 8 Демонтаж пристенного стояка – основные операции Демонтаж и расчеканка При состыковке чугунных труб стояков раньше использовалось патрубковое соединение, в котором для герметизации стыков вместо резинового уплотнителя применялись разнообразные материалы. Рабочие проводили стыковку различными методами в зависимости от принятой технологии в организациях: заливали в щели расплавленную серу или свинец, укладывали ткань и обмазывали снаружи густым цементом, наливали эпоксидную смолу, заталкивали пропитанные битумной мастикой шнур или веревку. Основной задачей демонтажа является разрушение патрубкового чугунного соединения несколькими методами. В зависимости от уплотнительного материала, его проводят в следующей последовательности: Перед началом работ обязательно обходят всех соседей этажами выше с просьбой не пользоваться кухонной мойкой, ванной и унитазом некоторое время. Снимают и убирают унитаз, для этого от стоякового отвода отсоединяют гофру, спустив предварительно воду из бачка и перекрыв ее поступление краном внизу, откручивает винты крепления унитаза и подводящий шланг, выносят унитаз за пределы санитарного узла. Совет: После снятия унитаз следует обязательно прислонить бачком к стене — в противном случае он под весом сливного бачка перевернется и с большой вероятностью разобьется. На заметку: При цементно-песчаной заделке выбивают раствор с помощью молотка и стамески, застывшую серу, свинец, пропитанную веревку и эпоксидную смолу разогревают и расплавляют паяльной лампой, после чего тянут крестовину вверх. После демонтажа крестовины очищают от грязи и мусора нижний патрубок во избежание засоров и приступают к демонтажу верхнего отрезка трубы. Ее тянут вниз, если встречают сопротивление, наружный патрубок разогревает паяльной лампой, оболочку можно аккуратно разбить молотком, стараясь не повредить выходящий с потолка конец стояка. После проведения демонтажных работ на потолке должен остаться фрагмент оболочки верхней чугунной трубы, а в полу — расширяющийся патрубок нижней трубы с очищенными от грязи соответственно наружной и внутренней поверхностями. Если ни одним из приведенных выше способов не удается снять нижний тройник или верхнюю трубу, их обрезают болгаркой и подбирают переходные или соединительные муфты подходящего наружного или внутреннего диаметра. Рис. 10 Схема сборки с примерами Установка нового стояка После подготовки концевых участков входной и выходной чугунных труб приступают к монтажу пластикового стояка, при этом необходимо состыковать чугунную и пластиковую трубу с проходными внутренними диаметрами 100 мм. Наружный диаметр стандартной чугунной трубы 118 мм, внутренний размер ее конусообразного раструба — 123 — 127 мм. У пластиковой канализационной ПВХ трубы наружный размер 110 мм, а внутренние диаметры оболочки 100 мм, раструба 110,4 мм. Из этого следует, что для соединения ПВХ-трубы вверху потребуется переходник с пластика на чугун с наружным и внутренним диаметрами соответственно 110х120 мм и встроенной резиновой манжетой. Если проводится замена тройника снизу в канализационном стояке, переходник с пластика на чугун должен иметь размеры 110х120 мм (внутренний и наружный диаметр) и внешнюю манжету, которая вставляется в чугунный раструб (рис .10). Установку стояка проводят в следующей последовательности: Помещают на выступающий из потолка отрезок чугунной трубы переходную муфту с пластика на чугун с внутренним резиновым уплотнением. Устанавливают в седло нижнего чугунного стояка крестовину с резиновой манжетой, если необходимо, ставят переходник с пластика на чугун с аналогичным уплотнением. Приставляют вертикальную стояковую ПВХ трубу в зазор между верхним и нижним участками, обрезают на 30 — 50 мм короче, на ее нижний конец до упора надевают компенсационную муфту. Помещают собранную систему вертикально в стояк, если длина слишком велика, трубу еще подрезают. После того как торцы конструкции совпадут по высоте с входным и выходным отверстиями, компенсационный патрубок опускают по трубе вниз, погружая в тройник на расстояние 30 — 50 мм. Прихватывают стояк резиновыми скобами к ответной части заранее вкрученных в стену на дюбеля хомутов с винтами, расстояние между крепежными элементами делают около 400 мм. Рис. 11 Установка стояка Важные рекомендации При проведении операций по замене стояка своими руками или с помощью сантехников полезно придерживаться следующих рекомендаций: Основной повод для замены чугунного канализационного стояка — частые засоры, связанные с низкой проходимостью канала, или значительные повреждения в виде трещин, выпадения фрагментов. Все остальные неисправности в форме протечек, свищей без труда устраняется своими руками с использованием герметизирующих материалов: холодной сварки, эпоксидной смолы и прочих. Поврежденные участки большой площади можно закрыть накладными резиновыми манжетами с фиксацией хомутами — благодаря низкому напору в канализационной магистрали для заделки любых повреждений не требуется высокая прочность заплаток. Многие начинающие и опытные сантехники проводят бессмысленные манипуляции с герметиком, покрывая им манжеты и резиновые уплотнители в трубах. Герметик предназначен для заделки щелей и швов между жесткими поверхностями и не является клеем, на эластичной резине при деформации он не будет держаться и даже принесет вред, препятствуя плотному прилеганию резинового уплотнителя к трубным оболочкам. При установке в вертикальный разрыв чугунной канализационной магистрали хрупкого пластика велика вероятность его сдавливания верхней колонной, для устранения опасности следует принять меры для дополнительной фиксации верхней трубы. Ее выступающий торец прикрепляют к стене дополнительными хомутами, при возможности можно обмазать оболочку бетоноконтактом, специальным клеем, и замуровать свободный участок в стене, используя материалы с хорошей адгезией по чугуну или его новому покрытию. Чтобы не терять много времени при демонтаже старого и установке нового стояка, лучше провести его расчеканивание заранее без снятия труб. Стамеской или острой отверткой выбивают наиболее распространенную цементную замазку вверху и внизу, если неожиданно появится течь, ее временно заделывают пластилином. Рис. 12 Прайс-лист на услуги одной из фирм Замена чугунной трубы стояка на пластиковую может быть проведена своими руками, задача существенного упрощается, если квартира расположена на верхних этажах и зачеканка сделана некачественно с использованием хрупких материалов. Для монтажа полимерного стояка потребуется пара переходных муфт с чугуна на пластик, крестовина или тройник, отрезок трубы подходящей длины, кроме типового строительного инструмента в виде болгарки и перфоратора может понадобиться паяльная лампа. Как и за чей счет проводится замена стояка канализации в многоквартирном доме Коммуникации в большинстве домов на вторичном рынке недвижимости изношены более чем наполовину. Решение о замене труб принимается по разным обстоятельствам, но действовать приходится примерно одинаково. Замена стояка канализации в квартире поднимает ряд существенных вопросов. Первое, что следует выяснить, кто и за чей счет должен проводить работы. Второе – что и как нужно делать, если менять стояк канализации придется собственными силами. Когда пора менять канализационный стояк Частичная замена стояка канализации, когда меняют участок коммуникаций в отдельно взятой квартире, может понадобиться в следующих случаях: канализационная труба пришла в негодность и дала течь; собственник или наниматель жилья решил не ждать протечек, а начать с капитального ремонта и замены труб; замена стояка канализации проходит в плановом порядке. Канализационные стоки в многоэтажных домах традиционно монтировались из чугунных труб. Материал это надежный, но в большинстве домов уже настолько старый, что дает протечки и нуждается в плановой замене или срочном ремонте. Обратите внимание! Существует четко определенный порядок замены канализационного стояка, который определен в нормативных документах, где прописаны обязанности и права собственников или нанимателей жилья. Кто обязан менять канализационный стояк Государство регулирует правила содержания имущества в многоквартирных домах, в том числе и замену стояка канализации, поскольку и сам стояк и отвод от него до первого стыка является общим имуществом дома. Постановление правительства от 8 августа 2006 года за №491 о содержании общего имущества. Методичка по ремонту и обслуживанию общего имущества от 2 апреля 2004 г. Постановление Госстроя от 27 сентября за №170 о нормах технической эксплуатации жилого фонда. Все работы по обслуживанию, ремонту, замене производит управляющая компания. Хозяину квартиры (или арендатору) достаточно написать соответствующее заявление с аргументацией причины необходимости проведения работ по замене (или ремонту) стояка канализации. Далее согласовывается время работ. Хозяин квартиры должен обеспечить свободный доступ в оговоренное время. Обратите внимание! Просьба оплатить работы или материалы при ремонте или замене канализационного стояка, мотивируя это расположением его внутри квартиры, является незаконной. За чей счет Поскольку канализационный стояк является общедомовой собственностью, то его ремонт или частичная замена проводится за счет жильцов-собственников квартир. Если жильцы живут по договору социального найма, то собственником жилья является государство. В этом случае расходы компенсирует муниципальный бюджет. Плановая замена стояка канализации в многоквартирном доме может быть профинансирована из средств, отчисляемых жильцами на капитальный ремонт дома. Владелец квартиры, равно как и наниматель жилья, самостоятельно оплачивает материалы и работы по замене части стояка в своей квартире в случае, если решили поменять исправные коммуникации по собственному желанию. Такая замена может производиться, например, при капитальном ремонте квартиры или при перепланировке. Обратите внимание! Оплату по проведению работ и затраты на материалы производит собственник жилья. Однако в случае с общедомовым имуществом это происходит посредством ежемесячных платежей на содержание жилья. Когда квартиросъемщику могут отказать в замене труб Существует несколько законных ситуаций, когда управляющая компания может отказаться проводить замену стояка канализации в квартире: Если у заявителя есть долги по коммунальным платежам. Здесь управляющая компания вправе не проводить работ (за исключением ликвидации аварийной ситуации) до момента полной оплаты задолженности. Если хозяин квартиры решил самостоятельно заменить стояк канализации в своей квартире, вне графика работ по обслуживанию дома. Если ранее хозяин жилья менял свою часть канализационного стояка самостоятельно. Обратите внимание! Работы по замене труб в квартире, проведенные без согласования и контроля управляющей организации, снимают с нее ответственность за дальнейшее обслуживание этого участка. Что нужно для самостоятельного ремонта При проведении ремонта канализации самостоятельно, важно учесть следующие моменты: Управляющую компанию следует поставить в известность о проводимых работах, даже если все мероприятие осуществляется самостоятельно и за свой счет. О времени проведения работ следует оповестить соседей. Лучше это сделать лично. На время проведения работ понадобится перекрыть воду по стояку и попросить соседей не пользоваться сливом. Заблаговременно следует приобрести все необходимые материалы и инструменты. Для работы понадобятся: болгарка для резки труб; перфоратор для вскрытия межэтажного соединения; молоток, стамеска, ножовка, острый нож; лом, гвоздодер; раствор или герметик; хомуты для крепления труб к стене; отрезок трубы с соответствующей фурнитурой. Обратите внимание! Для монтажа стояка канализации лучшим выбором являются трубы из полипропилена. Преимущества труб из полипропилена: монтируются в раструб, снабжены герметизирующим резиновым кольцом от производителя; легко собрать своими силами; хорошо стыкуются (и разрешается это делать) с чугунными коммуникациями. Под рукой лучше иметь ведро или большой таз, который понадобиться при неожиданной порции слива во время демонтировки. Как правильно демонтировать стояк? Перед установкой нового участка канализационной трубы нужно демонтировать старую. Возможны два варианта: работы не затрагивают плит перекрытия; замена производится с захватом участка между этажами. Порядок работ по демонтажу самой трубы не отличается в обоих случаях. Разница заключается в необходимости вскрыть межэтажное перекрытие перед демонтажом трубы во втором случае. Алгоритм демонтажа стояка канализации: На высоте 1 м минимум от разводной фурнитуры на чугунной трубе делают надрез болгаркой и вынимают участок из нижнего раструба. Если трубу не удается расшатать с помощью гвоздодера или зубила, то можно попытаться ее нагреть, чтобы размягчить старый герметик. Разбор стояка проводят сверху вниз, от соединения к соединению. Вскрытие плит перекрытия между этажами потребуется согласовать с соседями. Демонтаж перекрытий проводят либо перфоратором, либо с использованием лома, зубила с молотком. Обратите внимание! Работы нужно проводить без сильных ударов, применяя раскачивание, нагрев, аккуратное потстукивание. Излишнее физическое воздействие на чугунный стояк может его расколоть. Как собрать новый стояк Монтаж нового участка канализационного стояка проводят снизу вверх. Под каждым раструбом устанавливают крепеж на специальном хомуте и трубу прикрепляют к стене. При использовании полипропиленовых труб понадобится специальный компенсатор (специальный патрубок), который позволяет установить новую трубу необходимой длины. Он надевается на верхний срез старой трубы. Завершающим является соединение прямого участка трубы с компенсирующим патрубком. Для качественного монтажа учтите следующие нюансы: Все срезы пластиковой трубы следует внутри зачистить от заусенец и неровностей, поскольку в дальнейшем они могут сработать как мусороуловители и стать причиной образования засора. С наружной стороны обрезанной трубы следует снять фаску – она позволит легче соединить составляющие. Если труба не заходит в раструб, то край ее можно смазать жидким мылом. Это облегчит проведение работ. В завершении монтажа все стыки промазывают силиконовым герметиком. Замена канализации в квартире своими руками: подробные инструкции по замене стояка и труб В старых многоквартирных домах часто проблемой номер один является неисправная канализация. Согласитесь, неприятно, когда по всему жилью распространяется едкий запах сточных вод, постоянно образуются засоры или соседей затапливает из-за того, что подтекают старые канализационные трубы. Исправить ситуацию может замена канализации в квартире. Если привлечь специалистов, то обновление канализационной системы может влететь в копеечку. Но можно этим вопросом заняться самостоятельно. А как это сделать мы расскажем в нашей статье – поговорим о том, как выбрать подходящие трубы, а также приведем подробную инструкцию с наглядными картинками по замене стояка и труб в квартире. Виды труб и советы по выбору До начала демонтажных работ старой канализационной системы, нужно посчитать все имеющиеся точки водозабора в жилье и составить схему новой канализации. Учитывают не только сантехнику, но и приборы, к которым подведены канализационные трубы. Исходя из схемы, проводят расчет необходимого количества труб и дополнительных элементов: муфт, переходников, отводов и так далее. Чтобы в процессе установки системы не возникало проблем с подгонкой комплектующих, лучше покупать все материалы от одного производителя. Характеристика керамических канализационных труб Изготавливаются такие трубные изделия из высококачественной тугоплавкой глины. Внутри они покрыты слоем глиняной глазури, которая не дает влаге впитываться в материал. Трубы выпускаются диаметром от 10-60 см и длинной 100-150 см. Габаритные размеры и свойства позволяют использовать их в канализационных системах. К основным достоинствам труб из керамики относят стойкость к коррозии и агрессивным средам. Из недостатков следует отметить возможность повреждения в следствии сильного удара. Кроме того, изделия короткие (максимум 150 см), в процессе монтажа их придется чаще соединять между собой, а это и по стоимости дороже, и усилий будет затрачено больше. Особенности стальных и чугунных труб Для прокладки канализации также используются трубы, изготовленные из стали или чугуна. Стальные трубные изделия могут транспортировать вещества с высокими температурами. Они прочны и стоят недорого. Однако, для установки в квартирах непригодны, так как склонны к коррозии. В отличие от стальных, чугунные трубы более стойки к коррозионным процессам. Чугун может использоваться в системе канализации как снаружи, так и внутри. Конструкция получится прочной и прослужит длительное время. Однако, если возникнет необходимость замены таких канализационных труб в квартире, потребуется использование дополнительного монтажного оборудования. К недостаткам трубных изделий относят высокую стоимость и тяжелый вес. Основные свойства полимерных труб Оптимальным вариантом для внутренних канализационных систем являются полипропиленовые стабилизированные трубы. Они выпускаются в сером цвете и изготавливаются методом горячей экструзии. Изнутри стенки полностью гладкие – отходы без труда проскальзывают в трубу, не образовывая отложений на поверхности. Легкий вес – с трубами несложно работать даже в одиночку. Отводной готовый контур точно не способен продавить напольное покрытие. Стойкость к коррозии – полимеры не ржавеют, поэтому можно не бояться, что труба со временем «прохудится» и даст течь. Могут транспортировать отходы с высокими температурными режимами – плавиться материал начинается при температуре от +175 °С. Быстрый монтаж и простота обслуживания – красить трубы нет необходимости, их просто протирают от пыли. Если вышел из строя какой-то участок трубы, он легко меняется без демонтажа всей канализационной системы. Также существуют поливинилхлоридные трубы (ПВХ). Они стойки к воздействию ультрафиолета и обладают хорошей прочностью. ПВХ трубы могут эксплуатироваться в системе канализации, но при нагревании материал выделяет вредные вещества. Поэтому их чаще применяют для обустройства наружной канализационной системы. Кроме того, такие трубы обладают низкой устойчивостью к агрессивным средам и износостойкость поверхности у них хуже, чем у полипропиленовых вариантов. Соединяют между собой полимерные трубы раструбным методом – узкий конец одной трубы помещают в раструб (расширенную часть) другой. Для герметизации трубного соединения используют герметизирующий материал. Больше рекомендаций и особенностей выбора труб для внутренней канализации мы рассмотрели в следующей статье. Пошаговая инструкция по замене Из инструментов понадобится дрель или перфоратор, монтажный пистолет, зубило, молоток, разводной ключ, болгарка, уровень и карандаш. Набор необходимых приспособлений зависит от типа соединения и материала канализационных труб: керамика, металл или полимеры. Этап #1 — демонтаж старой канализации Владельцам жилья верхних этажей можно сразу же приступать к работе по замене канализационной системы. Остальным же жителям многоэтажных домов перед тем, как поменять старую канализацию в своей квартире, нужно предупредить соседей сверху, чтобы они пока не сливали воду. До начала демонтажных работ следует перекрыть воду и отсоединить всю сантехнику, чтобы не повредить ее в процессе ремонтных работ. Старые трубы, которые примыкают к стояку, нужно в удобном месте распилить и извлечь из трубопроводной системы. После этого приступают к демонтажу стояка. Делать это все нужно аккуратно, чтобы не испортить трубы, которые идут к соседям. Алгоритм демонтажных работ: Под небольшим углом болгаркой делают два горизонтальных надпила: первый с отступом в 10 см от потолка, второй – 80 см от тройника. Не следует сразу же дорезать трубу до конца, потому что можно защемить диск болгарки. Стамеску прикладывают к верхнему надпилу — нужно ударить по ней молотком. Такую же манипуляцию провести с нижним надрезом. Старая труба из чугуна, находящаяся между распилами, должна расколоться и ее куски после этого легко удаляются. Торчащую часть трубы из потолка закрывают пленкой. Разбирают нижнюю часть стояка с тройником и фитингами. Расшатать закисшее крепление тройника можно ломом. Цемент в местах присоединения тройника удаляют при помощи перфоратора. Демонтируют из системы старый тройник. Если тройник не получается извлечь, тогда фитинг срезают болгаркой, отступив от раструба 3 см. Трубы, которые остались, подготавливают к установке нового стояка. Следует удалить загрязнения и обработать концы труб шлифовальной машинкой. От правильности демонтажа старой канализационной системы зависит качество и скорость установки новой канализации. Этап #2 — сборка и установка стояка Канализационный стояк в высотках является сложной конструкцией. Для его замены в квартире понадобятся полипропиленовые трубы с диаметром 110 см, тройник с отводами из такого же материала, хомуты или специальное крепление для стояка. Для обустройства перехода между остатками чугунной трубы и пластиковыми трубными изделиями нужно приобрести резиновые манжеты, а также компенсационный патрубок. Понадобится в процессе монтажных работ и жидкое мыло. Наносят его на края труб, тем самым облегчая их вхождение в соединительные элементы. Также нужен будет вертикальный уровень. Сначала выполняют монтаж тройника внизу. Для этого его вставляют в раструб трубы с резиновой манжетой и производят герметизацию образовавшегося стыка подмоткой или герметиком. Зазор между вертикальной трубой и тройником должен быть минимальным – не более 10 мм. Также следует присоединить резиновую манжету на конец трубы, который торчит из потолка. Далее сверху подсоединяется специальный переходник. Примеряют трубу для стояка и отрезают необходимую длину. Выполняют контрольную примерку всех элементов уже с надетыми компенсаторами. После делают разметку крепления и устанавливают верхние и нижние хомуты. Если между стеной и будущим стояком небольшой зазор (до 7 см), хомуты прикрепляют дюбелями. В другом случае, к стене сначала крепят металлические уголки или доску, заранее обработанную антисептиком. В конструкцию вставляют резиновые прокладки и монтируют стояк в нижний тройник. После соединяют верхнюю часть и затягивают хомуты. В квартирах со стандартной высотой потолка обычно для фиксации используют три хомута. Этап #3 — внутренняя разводка труб А вот внутреннюю разводку труб выполняют по заранее составленной схеме, начиная от стояка. После устанавливают и подсоединяют сантехнику. Крепление труб должно быть комбинированным: жестким и в некоторых местах плавающим. Иначе, внутреннего напряжения не избежать. Нюансы проведения работ: чтобы не допустить протекание системы, раструбы следует монтировать навстречу передвижения стоков; уклон канализационной системы делается в сторону стояка; нельзя изменять форму или габариты фасонных деталей; соединение стояка и отводящей трубы не может производиться под прямым углом. Когда монтажные работы окончены и вся сантехника установлена, систему нужно испытать. Для этого сливают воду со всех приборов, смотрят на скорость оттока и проверяют есть ли течи. Выводы и полезное видео по теме Наглядная инструкция по монтажу канализационных труб приведена ниже: Самостоятельно поменять канализацию в своей квартире может практически каждый. Особенно, если система будет выполнена из полипропиленовых труб. Для их соединения не нужно использовать сварку. Трубы вставляются в раструб с резиновыми прокладками, а идеальной герметизации добиваются за счет герметика. Монтаж такой канализационной системы обойдется недорого, а прослужит она при этом дольше чугунной. Вы недавно меняли канализацию в своей квартире и хотите поделиться опытом с другими пользователями? Расскажите, с какими сложностями вы столкнулись в процессе замены стояка – форма для комментариев расположена ниже. Если у вас есть вопросы по теме нашей публикации, не стесняйтесь спросить совет у наших экспертов – мы и другие посетители сайта постараемся вам помочь. Как и когда нужно менять стояк и трубы в квартире: регламент, за чей счет, особенности ремонта Канализационные стоки в старых многоэтажных домах монтировались из чугунных труб. Такой трубопровод периодически нуждается в срочном ремонте, поскольку при активном использовании он приходит в негодность. Помимо этого, замена стояка канализации в квартире осуществляется и при капитальном ремонте. Сегодня на рынке представлено много систем для канализации, выполненных из современных материалов, обладающих рядом преимуществ в сравнении с чугунными. Именно по этой причине домовладельцы предпочитают менять чугунные трубы на пластиковые. Когда требуется замена канализационного стояка в квартире Замена стояка канализации в отдельно взятой квартире требуется в случае, когда: Проходит замена стояка канализации в плановом порядке. Канализационная труба дала течь и пришла в негодность. Наниматель или собственник жилья решил не ждать протечек и начал капитальный ремонт, включающий и замену труб. Куда обратиться? Правила содержания имущества в многоквартирных домах регулируются государством. В перечень госимущества входит стояк канализации, поскольку труба и отвод от него является общим имуществом дома. Данные правила указаны в следующих нормативных документах: Постановление правительства о содержании общего имущества от 8 августа 2006 года за №491. Постановление Госстроя о нормах тех. эксплуатации жилого фонда от 27 сентября за №170. Методичка по обслуживанию и ремонту общего имущества от 2 апреля 2004 года. Все работы по обслуживанию, замене и ремонту производит управляющая компания. Хозяину (арендатору) квартиры достаточно написать заявление, в котором указана причина необходимости проведения работ по ремонту (замене) стояка канализации. В случае положительного ответа, согласовывается время проведения работ. Хозяин квартиры, в свою очередь, должен обеспечить доступ в оговоренное время. За чей счет меняется стояк? Поскольку канализационный стояк является собственностью управляющей компании, то его частичная замена или ремонт производится за счет собственников квартир. Если жильцы не являются таковыми и живут в квартире по договору социального найма, тогда собственником является государство. В данном случае все расходы компенсирует муниципальный бюджет. Помимо этого, плановая замена стояка канализации может быть профинансирована из средств, которые жильцы ежемесячно отчисляют на капремонт дома. Если владелец квартиры или наниматель жилья решили поменять исправные коммуникации на более современные по собственному желанию, тогда все материалы и работы оплачиваются самостоятельно. Такая замена может производиться, к примеру, при перепланировке или при капитальном ремонте квартиры. Разделение зон ответственности между соседями Вначале стоит разобраться, кто должен менять стояк в квартире многоэтажного дома при его износе. В постановлении Правительства РФ №354 в п. 5 указан перечень элементов канализационной системы, который относится к общему имуществу жильцов-собственников. Стояки и ответвления до первого стыкового соединения. Канализационные выпуски. Прочистки (ревизии). Вытяжные (фановые) трубы. Однако здесь есть несколько нюансов. Жилищно-коммунальные службы вправе отказать в ремонте, если наниматель жилья не платит за квартиру. Исключение — когда ситуация аварийная и может привести к затоплению. Но даже в этом случае, управляющая компания может произвести замену участка стояка с крестовиной или тройником гладкой трубой, тем самым заглушив отвод на квартиру. Если в акте указано, что дефект стояка является следствием его естественного износа, все издержки по ремонту несут ЖКХ. Если стояк ремонтировался самостоятельно и управляющей компанией будет в акте указано, что течь является следствием вмешательства жильца в работу инженерных сетей дома, то все последствия аварии и компенсацию затопленным соседям придется оплачивать собственнику квартиры. Если замена труб производится самостоятельно — все проблемы, связанные с их ремонтом устраняет так же владелец квартиры. Что касается засоров, то это — проблема управляющей компании, так как канализационный стояк относится к общему имуществу, соответственно невозможно определить жильца, по вине которого возник засор. Почему могут отказать в замене стояка и труб? Существует несколько ситуаций, когда управляющая компания имеет право отказаться проводить замену стояка в квартире: Когда владелец жилья решил самостоятельно заменить стояк, вне графика работ управляющей компании. Если у заявителя есть существенные долги по коммунальным платежам (за исключением ликвидации аварийной ситуации). Работы могут быть выполнены только после полной оплаты задолженности. Если ранее хозяин квартиры менял свою часть стояка самостоятельно. Как сделать замену своими силами: очередность действий Для выполнения работ пот замене стояка канализации не обязательно привлекать специалистов. Если иметь под рукой необходимый инструмент и знать порядок действий, все работы можно выполнить самостоятельно. Планирование и выбор материала Для того чтобы самостоятельно заменить стояк, нужно обзавестись: Пластиковыми трубами с диаметром 110 мм. Соответствующими креплениями (как правило, используются простые хомуты). Тройниками с отводами. Вертикальным уровнем. Резиновыми деталями (для обеспечения крепления между новой и старой трубой). Жидким мылом (для плавного вхождения трубы в соединительные детали). Какие нужны инструменты? Заблаговременно следует приобрести необходимые инструменты. Для работы понадобятся: Перфоратор. Он используется для того чтобы вскрыть межэтажное соединение. Болгарка для резки труб. Отрезок трубы с фурнитурой. Хомуты для крепления труб. Молоток, ножовка, стамеска, острый нож. Лом, гвоздодер. Герметик и раствор. Правила демонтажа старой трубы Прежде чем начать работы, нужно определить конкретное место установки стояка в квартире, возможно, потребуется замена: Участков труб, находящихся между этажами. Труб, расположенных между полом и потолком. В первом случае необходимо согласование с соседями, так как некоторые манипуляции придется проводить у них в квартире. Однако чаще всего пользуются именно вторым вариантом замены, такие действия выполняются гораздо быстрее и проще. При проведении ремонта стояка канализации самостоятельно, нужно учесть некоторые организационные моменты: Управляющую компанию необходимо поставить в известность о проведении работ даже в том случае, если работы осуществляются за свой счет и самостоятельно. О времени проведения работ нужно оповестить соседей. На время проведения манипуляций понадобится перекрыть воду и попросить соседей не пользоваться сливом. Чтобы демонтировать старую трубу необходимо: Отмерять расстояние 10 см от потолка и 80 см от тройника. Болгаркой сделать несколько горизонтальных надпилов размерами, примерно, по половине диаметра трубы. Стамеской и молотком сначала ударить в верхний надвил, а после — в нижний. При выполнении таких действий чугунная труба раскалывается и можно легко демонтировать ее среднюю часть. Трубу под потолком следует закрыть полиэтиленовой пленкой, после чего можно приступать к разбору нижней частит трубы, где могут размещаться тройники. Используя лом и гвоздодер, можно расшатать крепление тройника. Места, где присоединение выполнялось цементом, освобождают перфоратором. Оставшиеся обрезки труб необходимо подготовить к монтажу новых элементов трубы. Для этого нужно концы старых труб тщательно отчистить от каких-либо загрязнений и обработать шлифовальной машинкой. Если демонтажные работы были выполнены правильно, то будет обеспечена надежная эксплуатация нового стояка. Сборка и установка нового стояка Все работы по установке нового стояка должны выполняться в определенной последовательности: Поверх чугунного куска трубы нужно надеть манжетку из резины, обработав место соединения герметиком. В тройник, находящийся внизу, нужно установить дополнительный переходник. Чтобы точно отмерить стояк с вставленным компенсатором в тройник, следует поставить его в положение, в котором он будет находиться. Обрезая отрезок, нужно отступать не более пяти сантиметров над раструбом и только после точных замеров можно соединить отдельные части в конструкцию. Завершающий этап монтажа включает его прикрепление к стене при помощи хомутов. Если это не сделать, то будет риск его сдвига вниз, что может стать причиной разрыва всей конструкции. Если в процессе замены трубы планируется замена тройника, то компенсатор необходимо установить непосредственно на тройник. Если для устройства трубы используется две трубы, тогда компенсатор следует ставить в место их фиксации. Независимо от места соединения, необходима обработка герметиком. На самом деле заменить канализационный стояк не так сложно. В данном случае важно внимание, аккуратность и соблюдение последовательности действий. Сложности замены трубы между перекрытиями Когда разрушена канализационная муфта, ремонт заключаться в замене участка трубы между перекрытиями. Для этого понадобятся: Компенсирующий патрубок. Прямая труба (либо несколько труб) с общей длиной, чуть меньшей или равной длине участка, который предстоит заменить. Разрезать канализационный стояк в двух местах и удалить вырезанный участок. Разобрать раструбные соединения. Надеть компенсатор на верхнюю трубу. Вставить в нижний раструб прямую трубу. Компенсатор всадить в раструб трубы. Прочно зафиксировать горловины хомутами. Когда нижний раструб расположен в перекрытии, можно его не вскрывать. Достаточно добавить к списку необходимых материалов канализационную муфту. После демонтажа дефектного участка, она надевается на нижнюю часть трубы с предварительно снятой фаской. Дальнейшие манипуляции идентичны описанным выше. Обзор возникающих проблем и методы решения Существуют причины, которые способствуют проведению ремонтных работ канализационного стояка. Течь раструба Типичная проблема, возникающая, когда уставлен чугунный стояк — разрушение раструба массой, опирающейся на него трубы. Данная проблема решается двумя способами: Установкой резинового бандажа. В роли бандаж может выступить бинт-резина, купленный в аптеке либо разрезанная велосипедная камера. Бандаж устанавливается следующим образом: резина наматывается на дефектный участок с заходом на трубу на 10-15 см. Сам бандаж связывается вязальной проволокой. Заменой участка трубы с раструбом. Порядок действий такой, как и для замены стояка между перекрытиями. Течь в перекрытии Нередко причиной течи в перекрытии является просадка нижней чугунной трубы под воздействием собственного веса. В процессе просадки верхняя труба частично или полностью выходит из раструба нижней, а при заполнении стояка стоками, поступающими с потолка, начинает течь. Признак такой проблемы — неокрашенная полоса чугуна на стояке под самым потолком. Причина просадки обусловлена некачественной заделкой технологического отверстия в перекрытии. Проблема решается так: На стояк накладывается хомут из толстой проволоки или веревки. На полу санузла сооружается подпорка из бруса, доски либо другого материала. Далее используется принцип рычага: труба или лом опирается на подпорку из бруса и заводится под хомут. Затем труба крепится хомутами к стене. Для временной фиксации можно использовать деревянные клинья, вбитые в нижний раструб. Далее раструб заново чеканится сальником или каболкой и заделывается цементным раствором. Засор Если уровень воды в унитазе поднимается при закрытых кранах — это признак засора канализационного стояка. Для прочистки стояка используется: При большем расстоянии — специальная канализационная проволока. При небольшом (2-3 метра) расстоянии от ревизии до места засора — трос. Задача — получить доступ к ближайшему тройнику или ревизии, расположенной выше засора. Чистить канализационный стояк лучше вдвоем. В то время как один человек натягивает проволоку или трос и вращает ручку, второй — подает необходимый инструмент к месту засора. Когда вода уйдет, необходимо на обратном ходе троса продолжать его вращать. Замена стояка канализации выполняется достаточно редко и не представляет собой проблемы. Однако при отсутствии опыта лучше воспользоваться услугами профессионалов, тогда качество работ будет гарантированно высоким. Порядок и инструкция по замене стояка Коммуникации у большей части объектов на вторичном рынке сильно повреждены, износ превышает 50%. Замена стояка канализации в квартире может быть выполнена своими руками, без привлечения специалистов. Иногда требуется заменить стояк канализации в квартире. Когда пора менять канализационный стояк Потребность в замене части стояка возникает в следующих случаях: Была обнаружена течь. После покупки жилья в многоквартирном доме (МКД), когда новый собственник решает заменить коммуникации, а не ждать возникновения протечек. Плановые работы. В домах, возведенных в середине и конце XX века, при сооружении канализации использовались чугунные трубы. Этот материал отличается надежностью, но большинство объектов были построены давно, и сети коммуникаций стали старыми. Часто возникают протечки, требуется ремонт. Он может быть срочным, но чаще всего замену делают в плановом режиме. Кто обязан поменять стояк Если дом многоквартирный, часть имущества жильцов является общим. Это относится не только к стояку, но и к отводу от него. Он общий до первого стыка. Все вопросы, касающиеся содержания имущества, рассмотрены в следующих документах: Постановление Правительства. Речь идет о документе №491, который был выпущен 8 августа 2006 г. Постановление Госстроя №170, в нем рассмотрены нормы технической эксплуатации. Методичка, выпущенная 2 апреля 2004 г. Все работы по замене общего имущества в МКД должна выполнять управляющая компания. Владелец недвижимости или ее арендатор, чтобы инициировать их начало, должен составить заявление. В нем излагают просьбу, приводя аргументы, почему нужно ремонтировать или полностью менять стояк. Компания должна рассмотреть обращение, поступившее от гражданина, и дать ответ. Обязательно согласовывается время, когда будут выполнены работы. Владелец недвижимости должен быть дома, чтобы обеспечить мастерам доступ в помещение. Собственник жилья не обязан платить за работу специалистов и используемые материалы. Если представитель управляющей компании требует оплаты, мотивируя это тем, что стояк находится внутри квартиры, это незаконно. За чей счет Платить за замену стояка придется только в том случае, если канализация работает исправно, но владелец недвижимости желает заменить трубы. Например, потребность в этом может появиться при перепланировке помещения либо при капремонте. Во всех остальных случаях платить не нужно. Стояк относится к общедомовому имуществу, поэтому ремонтные работы выполняют за деньги, которые ежемесячно собираются на содержание жилья. Если же был заключен договор социального найма, это значит, что жилое помещение принадлежит государству. В такой ситуации все средства будут взяты из муниципального бюджета. Если замена стояка осуществляется в плановом порядке, то деньги берут из средств, которые жители многоквартирного дома отчисляют на проведение капитального ремонта. Когда квартиросъемщику могут отказать в замене труб Квартиросъемщику могут отказать в замене стояка. Не стоит думать, что организация сразу согласится на замену. Она может отказать на законном основании, если наблюдается следующее: Собственник, подавший заявление, не оплачивает коммунальные услуги. Если у него есть долги, то замена стояка будет отложена до момента их полного погашения. Исключением является лишь ситуация, когда происходит авария. Утвержден график работ, на основании которого в доме планируется ремонт, но владелец недвижимости собирается менять стояк ранее указанной даты. Если замена была ранее сделана собственником жилья, он сам покупал трубы. Последний пункт имеет значение. Если владелец квартиры заменил трубы, но не согласовал это с ЖКХ и контроля за качеством выполнения не было, то организация не несет ответственности за этот участок канализации. Общие правила самостоятельной замены труб водоснабжения и канализации в квартире Если решено выполнить работу своими силами, нужно сделать следующее: Известить компанию, которая занимается управлением жилыми домами. Это делают даже в том случае, если владелец недвижимости сам покупает материалы и нанимает мастера за свой счет. Оповестить соседей о том, что планируется замена стояка. Перекрыть воду. Соседей нужно попросить, чтобы во время проведения ремонтных работ они не пользовались сливом. Необходимо заранее приготовить болгарку. Она нужна для того, чтобы резать трубы. Соединения между этажами вскрывают с помощью перфоратора. Из инструментов потребуется следующее: ножовка; отрезок трубы требуемого диаметра и длины с фурнитурой к нему; газовый ключ №2 (2 шт.); молоток; хомуты. Для заделывания щелей понадобится герметик. Когда выполняют демонтаж трубы, под нее ставят ведро, тогда вода не выльется на пол. Что необходимо для осуществления замены стояка в квартире своими руками В домах, которые возводили начиная с 50-х годов XX века, туалет, ванная и кухня располагаются рядом. Первый канализационный узел находится под мойкой, от него отходит труба. Она проходит через ванную, а в туалете врезается в общий стояк. Вода, содержащая отходы, уходит в него. Трубы в помещениях проложены под небольшим уклоном, поэтому она двигается самотеком. Давление в канализации искусственно не нагнетается. Чтобы отходы не застаивалась в трубах, при замене частей канализации следует контролировать градус их уклона. Какие трубы выбрать Если требуется поменять старый стояк на пластиковый, можно использовать следующие трубы: Трубы ПВХ для внутренней канализации. Керамические стоят дорого. Изделия не боятся негативного влияния агрессивных химических веществ, поэтому такие трубы часто устанавливают на предприятиях. Но в квартирах они не нужны. Полимерные трубы отличаются небольшим весом. Они хороши тем, что даже после нескольких лет службы на их внутренней части не появляются наросты. В продаже есть изделия из поливинилхлорида и полипропилена. Первый материал прочный, он устойчив к ультрафиолету, но при горении и сильном нагревании выделяет вредные вещества. Канализационные стоки имеют низкую температуру, поэтому такие трубы можно использовать. Полипропилен лишен подобных недостатков. Монтировать изделия легко, всю работу можно выполнить своими силами. Трубы отличаются длительным сроком службы, они хорошо выносят резкие перепады температур. Металлические трубы могут быть стальными или из чугуна. Первые отличаются прочностью, устойчивостью к высоким температурам. Но сталь подвержена коррозии, поэтому в квартире такие стояки не делают. Изделия из чугуна стоят дороже остальных, но среди их достоинств можно отметить устойчивость к коррозии. Они прочные, прослужат много лет. Из недостатков можно отметить большой вес, поэтому монтировать стояк будет сложно. Трубы из чугуна изнутри обрастают, это снижает их проходимость. Как правильно демонтировать стояк Если старый стояк сделан из чугуна, при выполнении демонтажа нужно действовать аккуратно. Материал хрупкий, поэтому раскачивание трубы и даже легкие удары по ней могут стать причиной появления трещин или сколов. Дефекты могут появиться у соседей, которые не меняли трубу на новую из ПВХ. Лучше всего выполнять замену одновременно на всех этажах, но не всех собственников жилья удается уговорить. В этом случае придется менять трубу в своей квартире. Хорошо, если получится заменить стояк на отрезке между этажами. Если этого не сделать, на участке трубы, который недостижим для владельцев квартир сверху и снизу, могут появиться микротрещины. Если возникнет течь, соседи могут обвинить инициаторов ремонта в том, что работы были выполнены небрежно. По этой причине возникла течь, было испорчено имущество. Схема демонтажа Демонтаж начинают с того, что от верхнего конца трубы отступают 10 см, а потом делают надрез. Отступив вниз от него на 1 м, производят еще один круговой, выполняя его в виде спирали. Эта мера предосторожности, благодаря чему диск болгарки не заклинит. При отскоке рабочий не получит травму. После этого берут молоток и зубило. Надрез простукивают до тех пор, пока труба не лопнет. Если все делать аккуратно, то она расколется по линии надреза. Если сильно проржавела, ее можно откалывать по частям. При монтаже чугунных стояков в старых зданиях использовался способ зачеканки либо труба фиксировалась в раструбе. Узнать, каким образом труба удерживается на месте, легко. Нужно несколько раз стукнуть по ней резиновой кувалдой, а потом раскачать стояк. Пример схемы канализации. В случае использования карболки он начнет выпадать из раструба. Если же в качестве крепления использовалась сера, удары кувалдой не сдвинут его с места. В этом случае следует взять паяльную лампу и начать прогревать трубу в месте соединения. В результате нагрева серная масса плавится. Трубу раскачивают, удерживая пассатижами или разводным ключом, а потом снимают. Раструб очищают от карболки или следов серы. Серные пары ядовиты, поэтому без противогаза работать нельзя. После завершения демонтажа помещение обязательно проветривают. Частью трубопровода является раструб тройника. Он требуется для того, чтобы соединить канализационную трубу, проходящую от кухни к туалету, со стояком. Удобнее всего устанавливать тройники из пластика. Чтобы не было протечек, все места соединения промазывают герметиком. Как собрать новый стояк Новый стояк собирают снизу вверх. Все срезы шлифуют, удаляя заусенцы. Это делают для того, чтобы неровности не стали местами, собирающими мусор. Под раструбами монтируют крепежи, для этого используют хомуты. Стояк фиксируют к стене. Если монтируют полипропиленовые изделия, используют компенсатор (патрубок). Его надевают на срез старой трубы. На финальном этапе прямой участок соединяют с патрубком. Труба может плохо заходить в раструб, в этом случае ее край смазывают мылом. Когда монтажные работы будут закончены, все стыки тщательно обмазывают герметиком. Монтаж стояка канализации: разбираемся во всех подробностях При проектировании и монтаже внутренней канализации для частного дома никто не застрахован от ошибок, которые могут привести к непредсказуемым последствиям, от появления неприятного запаха до полной неработоспособности системы. Рассмотрим в данной статье понятие внутренняя канализация в частном доме: правила проектирования и монтажа + разбор частых ошибок, возникающих в процессе всего этого. Из чего состоит Стояк канализации представляет собой конструкцию, состоящую из нескольких элементов. Независимо от того, располагается ли он в частном или многоквартирном доме, в его составе имеются части: главная вертикальная труба — относительно недавно для ее формирования использовались только чугунные трубы, однако современные системы создаются с использованием качественных и надежных пластиковых труб. Они отличаются высоким показателем прочности и небольшим весом. Поэтому даже самостоятельный монтаж такой трубы не вызовет сложности у владельца жилого помещения; крестовина, предназначенная для последующей установки унитаза. Она монтируется на самом низу конструкции, причем одной из самых первых. Ниже ее не допускается устанавливать какие-либо трубопроводы или иные элементы канализационной системы. Если все же выполнить это, то при процессе смыва воды из унитаза, будет происходить срыв гидравлических затворов; компенсатор — применяется для стояка канализации, когда выполняется переход от одного вида трубы к другому. Наиболее часто приходится сталкиваться с тем, что в старой квартире имеется чугунный стояк, а его замена выполняется с использованием пластиковых труб. Поэтому без компенсатора не получится выполнить работу, так как иначе будет получено ненадежное и недолговечное сопряжение; ревизия — представлена небольшим участком трубы, обладающим оптимальным диаметром. На нем располагается люк, причем его можно легко открутить, если в этом возникнет необходимость. Обычно этот процесс осуществляется при засорении канализационной системы. Нередко люди, выполняющие монтаж своими руками без опыта работы, забывают о ревизии, поэтому уже при процессе эксплуатации системы при возникновении засоров приходится разрушать целостность стояка; тройник — используется, если к стоку подключается только одна раковина и ванна, а если дополнительно в квартире или доме имеются другие сантехнические приборы, то для увеличения количества выходов используется тройник. Диаметр его не может быть меньше 10 см. Сложности могут возникать в процессе определения оптимального диаметра стояка, а во время данного процесса учитывается, что если имеется унитаз в квартире, то диаметр его выхода не может быть меньше 10 см, а если унитаза нет, то допускается выбирать трубу с диаметром от 5 см. Схема канализационного стояка Потребление электричества и отопления: знаете ли вы, что потребляет больше энергии в доме? Согласно исследованиям, более половины россиян считают, что большая часть энергии в доме потребляет энергию… Монтаж канализационного стояка В многоквартирном доме монтаж стояка канализации производится специалистами. В частном доме установку этого элемента системы можно производить самостоятельно. Что необходимо приготовить Перед началом установки стояка требуется подготовить: пластиковую трубу нужной длины. Диаметр канализационного стояка зависит от объема сточных вод. Он должен составлять не менее 110 мм; манжеты для перехода с пластика на чугун и обратно (необходимо для замены стояка в городской квартире); крестовины, тройники и другие фитинги, необходимые для сборки стояка и подключения всех необходимых элементов системы; компенсационный патрубок; ревизия; хомуты для крепления устройства к стене; герметик для надежного обустройства соединений труб и фитингов; штукатурка, необходимая для заделывания образовавшихся отверстий в стенах и на крыше. Среди оборудования, которое необходимо для проведения монтажных работ, можно выделить: защитные очки и перчатки для монтажника; болгарка; может потребоваться перфоратор; молоток и зубило; лестница; отвертки. Схема проведения установки Если в квартире происходит замена канализационного стояка, то работы по установке нового оборудования следует начинать с демонтажа старой системы. Для этого необходимо выполнить такие действия: предупредить соседей, чтобы они не пользовались канализацией во время проведения работ, и перекрыть воду; в верхней и нижней части старого стояка сделать надпилы приблизительно на половину диаметра; Обрезка старого стояка канализации после нескольких ударов по трубе она должна быстро разломиться, после чего остатки трубы будет легко удалить; оставшиеся участки требуется тщательно очистить от грязи и налета; для предотвращения запаха и иных неприятных эффектов открытые участки трубы рекомендуется закрыть полиэтиленовой пленкой. Все работы по демонтажу надо производить аккуратно, не допуская сильных ударов по трубе, способных привести к ее расколу и повреждениям у человека. Установка нового стояка включает в себя следующие этапы: на остатки чугунного стояка надеваются резиновые манжеты для надежного соединения с пластиком; к манжетам крепятся пластиковые тройники и переходники; Установка переходника в резиновую манжету осуществляется предварительная сборка канализационного стояка с установкой ревизии (специальное отделение для проверки системы) и иных необходимых элементов; Сборка и примерка канализационного стояка перед окончательной установкой к стенам крепятся хомуты – держатели стояка. В обычной квартире достаточно установить 2-3 крепления; Установка хомутов и креплений в тройник помещается компенсационный патрубок, необходимый для обустройства надежного соединения пластиковых труб; производится окончательная установка стояка и крепление системы к стене; все стыки дополнительно герметизируются. Если монтаж стояка производится в загородном доме, то установщику необходимо правильно обустроить переходы стояка через стены, потолок и крышу. Для этого применяются специальные фитинги, а место прохода укрепляется цементом и специальным картоном. Переход канализационного стояка через перекрытия При правильной установке и пошаговом выполнении указанной схемы канализационный стояк будет функционировать длительное время. Особенности конструкции Прокладка стояка – это важнейший этап обустройства канализации в доме. Если этот стояк прокладывается вместе с водопроводным, то оба возможно поместить в одну общую шахту. Но обратите внимание, что канализационные стояки канализации не должны проходить через: кухню; жилую комнату; межкомнатную стену. Более того, если стояк проходит через любого рода подсобное помещение, то его обязательно нужно защитить от возможных механических повреждений (для этого сооружается специальный бокс). Возможно, Вас заинтересует информация-трубы нпвх Существует два способа расположения канализационных стояков: открытое расположение – в углу туалета либо ванной; закрытое расположение – в специальной шахте позади унитаза. В обоих случаях стояк должен располагаться минимум в двух сантиметрах от поверхности стены. Его диаметр одинаковый на всех участках и зависит не только от приблизительного объема стоков, но и от того, под каким углом подсоединены сантехнические приборы. Если в качестве стояка используется полипропиленовая труба, то ее можно замуровать в стену, но стыки при этом следует тщательно отделать монтажным скотчем во избежание попадания цементного раствора в конструкцию. Цены на канализационный стояк Современные светильники Посмотрите, что нового в мире ламп. Проектирование освещения — сложная, чрезвычайно деликатная работа,… Источник https://grand-haus.ru/strojka-i-remont/zamena-kanalizacionnogo-stoyaka-v-kvartire.html Источник https://official-teplodar.ru/kotly-otopleniya/osobennosti-montazha-ili-zameny-stoyaka-kanalizaczii Источник Источник Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Поиск Поиск Свежие записи Преимущества готовых проектов коттеджей с шестью спальнями 25/04/2024 Райский уголок. Откройте мир уединения на Мальдивах в Fushifaru Maldives 25/04/2024 Садовые газонокосилки с сиденьем: комфорт и эффективность для больших участков 24/04/2024 Жилой комплекс «Акватория» 22/04/2024 Пенообразователи: Надежная защита от пожаров 22/04/2024