Запах канализации в частном доме: причины и устранение; от гидрозатвора до вентиляции

Запах канализации в частном доме: причины и устранение — от гидрозатвора до вентиляции

Даже самый нерадивый домовладелец в случае проблем с канализацией действует быстро и энергично.

И это неудивительно, ведь данная система весьма настойчиво умеет привлечь внимание к собственным неполадкам – ей в этом помогает неприятнейший запах.

Анализ питьевой воды из любых источников на gicpv.ru контрольно-испытательный центр.

Мириться с ним может разве что человек, полностью лишенный обоняния, всем остальным приходится закатывать рукава и срочно приниматься за работу. Хорошим помощником в этом станет наша статья, тема которой – запах канализации в частном доме: причины и устранение.

Причины возникновения неприятных запахов

Обзор причин запаха из канализации в частном доме начнем с наиболее вероятных:

1. Гидрозатворы остались без воды: прямая обязанность гидрозатвора как раз и состоит в том, чтобы препятствовать проникновению дурно пахнущего воздуха из канализации в помещение. Сконструировано это устройство (его можно найти под каждым санитарно-техническим прибором) таким образом, что в нем всегда имеется небольшая порция воды, играющая роль пробки. Понятно, что при отсутствии воды гидрозатвор (второе название — сифон) выполнять свою функцию не сможет.
2. Появление протечек в местах соединений различных элементов трубопровода: поскольку стоки в системе канализации «путешествуют» самотеком, то есть без избыточного давления, все элементы этой системы соединяются наименее надежным способом – враструб. Такое соединение может давать течь при следующих обстоятельствах: ошибки при монтаже, рассыхание резинового уплотнительного элемента (актуально для полимерных трубопроводов) и плохой сток воды из-за засора или недостаточного уклона трубы.
3. Нарушение целостности стенки трубы или иного элемента.

Теперь посмотрим, как можно исправить ситуацию в каждом конкретном случае.

Замена труб — дорогое мероприятие, поэтому многие стараются сэкономить и провести все работы самостоятельно. Замена труб в квартире: варианты разводки, выбор и монтаж труб.

О том, как происходит замена канализационного стояка в многоквартирном доме, читайте тут.

Загородный дом со всеми коммуникациями — мечта каждого домовладельца. Задумываться о прокладке канализации нужно еще на этапе строительства. В этой теме http://aquacomm.ru/cancliz/zagorodnyie-doma/avtonomnaya/kak-sdelat-kanalizatsiyu-v-chastnom-dome.html рассмотрим, как должна быть устроена канализация в частном доме. Разводка труб и сооружения для утилизации отходов.

Проблема в гидрозатворе

Существует несколько причин, вследствие которых гидрозатвор мог остаться без воды:

Пересыхание

Тут все понятно: если прибором долго не пользуются, вода в сифоне высыхает. Как только он снова окажется заполненным водой, поступление неприятного запаха в помещение прекратится.

Проблема пересохшего сифона наиболее характерна для частных бань и саун, которыми обычно пользуются раз в неделю. В таких помещениях рекомендуют устанавливать так называемые сухие гидрозатворы.

В них роль пробки играет не вода, а легкий шарик или заслонка, которые при наличии стоков всплывают и открывают им путь, а при отсутствии таковых – опускаются на седло и перекрывают ведущее в канализацию отверстие.

Единственным устройством, которое нельзя оборудовать таким гидрозатвором, является унитаз.

Появление трещины в корпусе сифона

Подобное редко, но случается. О том, как заделать прореху, если заменить деталь пока нет возможности, мы расскажем ниже.

Срыву подвержены обычные U-образные сифоны.

Если давление внутри канализационной трубы окажется намного меньше наружного, водяная пробка из гидрозатвора будет втянута в систему – это и есть срыв.

Давление падает в тех случаях, когда в канализацию сбрасывается большое количество воды: она заполняет собой всю трубу и движется в ней подобно поршню в насосе.

Чаще всего срыв происходит при опорожнении сливного бачка.

Для компенсации падения давления стояки канализации «подключаются» к атмосфере посредством фановой трубы, которая выводится на улицу. Так что при правильной компоновке системы срывов быть не должно. Если они все же наблюдаются, причина может заключаться в следующем:

1. Труба горизонтального коллектора, к которому подключены все приборы, имеет недостаточный диаметр. Обычно коллектор до унитаза прокладывают трубой диаметром 50 мм. Но если на него «навешено» чересчур много приборов, диаметр следует увеличить до 80 или до 100 мм. В противном случае стоки будут перекрывать все сечение трубы и производить всасывающий эффект, который особенно заметен в полимерных трубах с их очень гладкими стенками.
2. Унитаз расположен далее 1 м от стояка: расстояние в 1 м является максимально допустимым – это требование строительных норм. В противном случае срывы будут наблюдаться довольно часто. Как уже говорилось, солидная порция воды из сливного бачка движется в трубе подобно поршню. Чем большее расстояние пройдет такой «поршень» до стояка с вентиляцией, тем сильнее успеет упасть давление в трубе.
3. Фановая труба оказалась забитой.

Об этом мы поговорим в следующем разделе.

По возможности устанавливайте вместо U-образных сифонов т.н. бутылочные (по устройству похожи на кальян) – их сорвать невозможно.

Проблема с вентиляцией

Засорение фановой трубы мусором происходит довольно редко и преимущественно в тех случаях, когда труба выводится на улицу горизонтально (через стену, а не на крышу) и прикрывается декоративной розеткой.

Чаще же всего сечение трубы вентиляции уменьшается из-за обледенения: очевидно, что в канализации содержится огромное количество водяного пара, и при попадании в наружную часть фановой трубы он оседает на ее стенках в виде конденсата.

Если на улице мороз, конденсат тут же превратится в ледяную корку, которая постепенно будет нарастать.

Чтобы избежать обледенения, нужно сделать следующее:

1. Утеплить трубу.
2. Убрать с ее оголовка колпак, если таковой был по ошибке установлен. Установка защитного колпака запрещена строительными нормами, так как именно на нем зимой начинает образовываться ледяная пробка.

Чтобы проверить работоспособность фановой трубы, нужно открыть ревизию у ее основания (устанавливается между этой трубой и стояком) и поднести к отверстию бумажный листок: если труба чистая, воздушная тяга притянет листок к ревизии. В противном случае фановую трубу придется прочищать.

Герметизация трещин в канализационных трубах

Ясно, что прохудившуюся трубу или другой элемент нужно заменить, но в качестве временных мер можно сделать следующее:

Если пробой имеет округлую форму

Можно предложить несколько «любительских» вариантов:

1. Забить в дырку короткую деревянную затычку конической формы (на длинной будет собираться грязь).
2. Обмотать поврежденное место марлей или бинтом с последующей пропиткой их эпоксидной смолой.
3. Обмотать участок со свищом широкой резиновой лентой (с натягом), а затем туго перетянуть его несколькими витками проволоки.

Если прореха имеет вид трещины

Обледенение, о котором рассказывалось выше, как раз и приводит к появлению таких дефектов. Также их причиной может послужить брак трубы.

Если трещина не является сквозной, ее нужно аккуратно расширить, почистить, обработать обезжиривателем и после просушивания заполнить герметиком для канализационных труб.

Сквозные трещины надежно заделываются «холодной сваркой», также наносимой на обезжиренную поверхность.

Появление протечек

Если стоки стали просачиваться в месте соединения элементов, быстрее всего исправить ситуацию можно с помощью особой герметизирующей ленты. Появилась она сравнительно недавно, состоит по большей части из полиэтилена и предназначается для решения именно такого рода задач. Герметизирующей лентой пользуются так:

1. С поверхности труб на месте стыка смывают пыль и грязь, после чего высушивают ее.
2. Стараясь натягивать потуже, ленту наматывают на стык и прилегающие к нему участки труб. Она должна ложиться без замятий и складок. Каждый виток перекрывает предыдущий на половину ширины.
3. Пройдя место стыка в одном направлении, начинают двигаться в обратном, так что лента в конечном итоге укладывается в два слоя.
4. Если герметизируемый стык расположен на улице, ленту необходимо защитить от УФ-излучения дополнительным покрытием или кожухом.

Одной из причин протечек, как уже говорилось, является потеря уплотняющей резиной эластичности вследствие естественного старения. На этот случай рекомендуется дополнительно промазывать места соединений силиконовым герметиком для канализационных труб. В особенности это касается трубопроводов, уложенных скрытым способом, например, от встраиваемого в пол трапа.

Лучше использовать нейтральный герметик, так как кислотный (он стоит дешевле) может оказывать негативное воздействие на некоторые материалы.

Еще одна распространенная причина протечек — застой воды в трубе, образовавшийся из-за засора.

Как избавиться от засора?

Как убрать запах канализации в частном доме и избавиться от засора?

Если на принятие серьезных мер нет времени, засор можно попытаться продавить прокачкой вантузом.

Более эффективным инструментом является специальный трос с ручкой, похожей на ручку коловорота.

При подаче троса в канализацию вращение помогает ему проходить изгибы и повороты.

Сегодня существуют эффективные химические средства, способные разъедать грязевые пробки. Наиболее популярными являются составы марки «Крот» и «Tiret».

В трубе, идущей от кухонной мойки, засоры могут образовываться из-за скапливающегося на стенках жира. Чтобы справиться с такой проблемой, через трубу можно пропустить пару ведер горячей воды, в которой нужно предварительно растворить пачку соды.

Особенности устранения запахов канализации в частном доме

• грязь, скапливающаяся в помпе и сливном тракте стиральной машины;
• ил на стенках сливного бачка;
• попадание воды между ванной и акриловой вставкой.

Наличие мест с постоянной сыростью, например, под ванной, если шов между ней и стеной плохо герметизирован – тоже приведет к появлению неприятного запаха.

Самый эффективный способ избавления от засоров в трубах — трос сантехнический для прочистки канализации. Как правильно им пользоваться, читайте в статье.

Для чего нужен воздушный клапан для канализации и обязательно ли его устанавливать, вы узнаете в этой теме.

Видео на тему

Как убрать запах канализации в подвале многоквартирного дома

Следует не забывать о том, что работы в подвальном помещении должны проводится в защитной маске, так как некоторые виды плесени могут вызвать серьезные заболевания.

Возникают справедливые вопросы, как устранить запах из подвала и возможно ли это сделать собственными силами, не прибегая к помощи специалистов. Многие просто опускают руки, так как не знают, как поступить в такой ситуации.

Куда обращаться по поводу неприятного запаха из подвала

• 1 Причины появления вони из подвального помещения
• 2 Что делать при появлении запаха из подвала?
• 3 Можно ли самостоятельно устранить источник проблемы?
• 4 Куда обращаться за помощью?
• 5 Решение проблемы с учетом законодательства

жалобы Причины появления вони из подвального помещения Неприятные запахи возникают в подвалах и старых многоквартирных домов, и новых. Если в старых причиной становится изношенность древних труб, то в недавно возведенных зданиях может возникать протечка из-за неправильного монтажа канализационной системы. Сначала воняет только в техническом помещении, но «аромат» быстро проникает в подъезд, а уже оттуда – в квартиры нижних этажей.

Что вызывает запах

Затопление конструктивного элемента грунтовыми водами, постепенное разрастание грибка в подвале и плесени, постоянное образование конденсата, а также старые коммуникации, – все это вызывает неприятный запах на первом этаже. Рассмотрим основные причины проявления:

1. Проникновение внутрь конструкции грунтовой воды. Отсутствие качественной дренажной системы ведет к тому, что образующиеся весной паводки, а также осенние дожди постепенно будут проникать в подвальное помещение.
2. Нарушение конструктивной целостности канализационных и коммуникационных труб. Нередко причиной зловония может стать прорыв канализации. Ее элементы также подвержены старению и постепенному выходу из строя без должного обслуживания и поэтапной замены.
3. Разрыв коммуникационной трубы водопровода.
4. Гниение и постепенное разложение определенного биологического материала. Как правило, в погребах принято хранить продукты питания, однако при длительном их нахождении, а также воздействии влаги и перепада температур, постепенно происходит естественная реакция разложения.
5. Гниль на конструктивных элементах строения. Зловоние может образоваться по причине плесени и грибков на стенках или потолке подвала.
6. Выход из строя вентиляционной системы. Выход из строя вытяжки прекращает циркуляцию воздуха, что ведет к образованию неприятного запаха.

В данном видео рассмотрим причины едкого запаха из подвала:

Чтобы понять, как убрать запах, следует предварительно уточнить причину его образования внутри подвального помещения. После чего можно самостоятельно справиться с неприятной симптоматикой либо обратиться за помощью к соответствующим специалистам.

Запах канализации в квартире, как избавиться

Последнее возможно в том случае, если трубопровод проходит по не отапливаемому чердаку.

• В процессе замены канализации трубы укладывались без соблюдения определенного угла наклона. Канализационные насосы в квартирах устанавливают очень редко, поэтому выдерживать уклон в 2 сантиметра на каждый метр трубы обязательно, в противном случае стоки будут задерживаться.
• Что касается того, как избавиться от запаха канализации в квартире в данной ситуации, то необходимо устранить сужение труб. Если причина в засоре, то их прочищают, а при обледенении – промывают горячей водой. Если запах идет из душевой кабины, то это происходит из-за того, что гофрированная труба, по которой проходит вода, не имеет колена, поэтому водяной пробке образовываться негде. В данной ситуации необходимо гофротрубу изогнуть в колено, зафиксировав данное положение.

Как избавиться от запаха сырости в подвале?

Во первых, нужно проверить состояние ВЫТЯЖКИ, если такова существует, очень часто туда попадают самые различные предметы (я пол года назад голубя достал)…

Во вторых, надо найти сам источник поступления влаги, ведь просто так подвал сыреть не может, если конечно всё было грамотно сделано в процессе строительства.

А если уж совсем не в моготу, добавьте дополнительный источник обогрева, вариантов много, я вот например, сразу тёплые полы заложил и ни каких проблем в этом плане не испытываю.

Почему появляется запах из подвала на первом этаже?

Само заявление составляется в произвольной форме, но с указанием данных обратившегося жильца, должностного лица и организации, куда жалоба подается. В некоторых случаях оказывается, что переписка с органами контроля и представителями Роспотребнадзора затягивается из-за бюрократии, а запах продолжает мучить жильцов ежедневно. Более того, управляющая компания может устранить все же проблему ещё до принятия решения вышестоящими инстанциями. В таких случаях можно будет обратиться в дальнейшем с жалобой на коммунальную организацию, в которой обслуживается дом, указав ненадлежащее исполнение обязательств, указанных в договоре. Устранение запаха самостоятельно Самостоятельное решение проблемы затруднительно. Теоретически можно самостоятельно инициировать замену труб, стояков, убрать мусор, очистить стоки, но это настолько затратное мероприятие, что необходима компенсация.

В какую инстанцию обращаться?

В 2003 г. в России был принят закон, по которому ответственность за обеспечение надлежащего вида нежилых помещений в многоквартирных домах несет организация, которая эти постройки обслуживает. В ее компетенцию входит обеспечение ремонта вентиляционных, канализационных и прочих систем, проходящих через нижнее помещение, соблюдение предусмотренной нормами температуры и умеренной влажности, защита от проникновения посторонних в подвальную постройку и т. д.

Запах из подвала, не исчезающий длительное время, свидетельствует о том, что управляющая компания, занимающаяся обслуживанием дома, не выполняет свои обязательства надлежащим образом. В таком случае жильцы должны направить в управляющую компанию письменное заявление с описанием проблемы.

Если организация не принимает никаких мер, то можно жаловаться в жилищный фонд. Заявление тоже должно быть представлено в письменном виде. Если и там проблему не решили, то необходимо направить жалобу в Роспотребнадзор. Этот контролирующий орган не только обяжет управляющую компанию устранить проблему, но и проверит качество ее работ, а также процесс обслуживания дома.

Из-за бюрократических проволочек рассмотрение жалобы затягивается на несколько месяцев, управляющая компания часто затягивает решение до результатов проверки. Если запах в погребе или подвале становится нестерпимым, а ответственные организации не устраняют проблему, то можно обращаться в судебные органы.

Что делать с запахом из канализации в квартире?

Также необходимо почистить то место, ставшее источником запаха. Это может быть участок стены или пола, поврежденное плесенью. В том случае, если плесень вросла в напольные покрытия, которые пропитались ею, следует подумать о небольшом ремонте.

При работе обязательно надевайте защитную маску, чтобы предотвратить вдыхание пыли и спор, а также резиновые перчатки. 5 Хорошим домашним средством для удаления плесени служит раствор, состоящий из одной части борной кислоты, двух частей перекиси водорода, двух частей уксуса и четырех частей воды. 6 Также избавиться от неприятного запаха поможет питьевая сода, которая является отличным поглотителем. После того как вы обработаете подвальное помещение раствором, посыпьте содой обработанные места, оставьте на несколько часов, а затем пропылесосьте. В случае если запах полностью не исчезнет, можно оставить в подвале открытую коробку соды.

Как избавиться от затхлого запаха в подвале — клининговая компания globalcleaning

Подвальные помещения – излюбленные места «обитания» плесени, грибков и неприятных запахов. Причина этому кроется в сырости, отсутствии солнечного света и достаточной вентиляции. Помимо постепенного разрушения стен и фундамента, нередка и другая неприятность – появление запахов затхлости и гниения, которые доставляют массу дискомфорта жильцам дома и их гостям. Даже через небольшие проемы, отверстия и стыки они проникают во все помещения.

Чтобы справиться с неприятными запахами, недостаточно использовать освежители воздуха и другие средства – они лишь смешаются с имеющимся зловонием, но не справятся с ним, и уж тем более не помогут полностью решить проблему. Однако не следует расстраиваться и паниковать – избавить подвал Вашего дома от такой неприятности помогут сотрудники нашей компании. Богатый опыт и ответственный подход к делу позволяют специалистам, не только устранить затхлый запах, но и справиться с причиной его возникновения.

Благодаря четкой последовательности действий, использованию специализированных материалов и средств, а также учету каждого момента, можно эффективно справиться с проблемой. Работа специалистов проходит в несколько этапов.

• Выявление причины неприятного запаха. Сырость в подвале может быть вызвана износом труб, образованием конденсата или протечкой ливневой канализации. Определив специфику проблемы, гораздо проще справиться с ней.
• Трещины в стенах и полу заполняются гидравлическим цементом, специальной краской и другими специализированными средствами, устойчивыми к влаге.
• Очистка места, являющегося источником неприятного запаха. Если там успела образоваться плесень, необходимо предварительно избавиться от пятен. В случаях, когда грибок успел поразить напольное покрытие, лучше полностью снять и заменить его.

Предлагаем ознакомиться Как хранить говядину в холодильнике
После того, как все работы проведены, необходимо проветрить помещение и делать это регулярно. Кроме того, для постоянной циркуляции воздуха в подвале можно использовать вытяжной вентилятор, осушитель или кондиционер.

В процессе работы над устранением неприятного запаха в помещении необходимо надевать маску, а также использовать другие средства защиты. Это позволит не только избежать дискомфорта во время работы, но и избежать негативного воздействия на кожные покровы и органы дыхания.

Борьба со зловонием в подвале – непростой процесс, требующий от исполнителя не только ответственности и внимательности, но также знания основных правил работы с различными вредоносными микроорганизмами. Именно поэтому, заметив появление неприятного запаха, не следует пытаться решить проблему самостоятельно – лучше доверить работу специалистам нашей компании. Мы гарантированно выполним поставленную задачу качественно и оперативно. Чтобы пригласить профессионалов или получить консультацию по возникшим вопросам, достаточно позвонить по номерам телефона (днем) или (в ночное время).

Запах канализации в квартире, что с этим делать?

В бухгалтерии фирмы, выполнившей такие работы, необходимо запросить документ подтверждения проведенных работ, чек, акт приемки, и составить иск в суд за подписью всех жильцов дома. Как правило, суд выносит решение в пользу жильцов. Возможно добавить требование возмещение морального ущерба жильцам, которым пришлось существовать в невыносимых условиях, когда из подвала не просто пахнет, а воняет. Конечно, эмоциональную лексику употреблять не следует, лучше сохранять отстраненность и лаконичность в описаниях.

Выводы В любом случае, неприятный запах из подвала жилого дома – вполне решаемая проблема, причем довольно быстро решаемая, если использовать правильный и профессиональный подход.

Запах канализации в подъезде: причины, куда обращаться

Причины нарушения функционирования гидрозатвора:

1. При возрастании давления в канализационной системе воздух из трубы может «пробить» водную пробку. При этом обычно вода из сливного отверстия с шумом выплескивается. Однако срыв может быть и практически незаметным, и газ проникает в квартиру в виде небольших пузырьков.
2. Сечение трубы перекрыто стоками, в результате чего в системе наблюдается разряжение воздуха, которое вытягивает из сифона воздух.

Во время спуска воды гидрозатвор полностью исчезает, и газы беспрепятственно проникают в квартиру.

Сечение труб полностью заполняют стоки в следующих ситуациях:

1. Во время монтажа канализационной системы использовались трубы меньшего размеры, чем предусматривается строительными нормами.
2. Трубы имеют подходящее сечение, но их просвет в процессе эксплуатации уменьшился из-за засоров или обледенения.

При повреждении сифона необходима его замена.Загрязнения, скопившиеся в сифоне, могут стать причиной появления запаха. Из-за этого гофротрубы в обязательном порядке периодически чистят. Устранение запаха, вызванного засором Запах с канализации в квартире часто возникает, если в трубах образуется засор.

В данном случае выход один – прочистка труб. Для того, чтобы данная проблема не возникла, необходимо правильно использовать сантехнические приборы. Все члены семьи, даже дети, должны знать о том, что в канализацию нельзя смывать газеты, тряпки, очистки от овощей и прочий мусор. Во избежание возникновения засоров на сливные отверстия в ванне и раковинах рекомендуется установить защитные сеточки, которые будут задерживать различный мусор, и в том числе волосы, нередко являющиеся причиной сильных загрязнений труб.

Из подвала в квартире пахнет канализацией что делать

Если устройством длительное время не пользовались, жидкость могла высохнуть.

• Распространенной причиной появления запаха канализации является неправильная работа вентиляции системы. Например, если фановая труба перекрыта, то работа гидрозатворов нарушается. Поэтому при сбросе значительного количества воды (например, при спуске в унитазе) образуется разряжение, из-за чего вода из сифонов уходит. При отсутствии водяных пробок неприятных запах может беспрепятственно проникать в помещение.
• Засорение сифонов также может стать причиной зловония. В колене могут накапливаться волосы, жир, частицы мыла. Данный мусор начинает разлагаться и неприятно вонять.
• Выяснив, почему появился неприятный запах, можно перейти к его устранению.

Если влажность помещения составить более 40% — вы нашли причину возникновения конденсата. Однако стоит обратить внимание, что здесь большую роль играет уровень отопления помещения. Если он высокий, то это и может служить причиной такой повышенной влажности.

• Во-вторых, следует проверить корректность работы вашей системы вентиляции. Сбои в ее работе тоже могут привести к повышенной влажности и, как следствие, к образованию конденсата.
• В-третьих, посмотрите на температуру на улице. Иногда случается так, что при низких температурах, в зимнее время года, из-за такого перепада температур случается колебание влажности воздуха, что и приводить к образованию конденсата.
• Из всего этого можно сделать очень простой вывод — чаще проветривайте помещение, даже в сильные морозы. Например, уходя из дома, оставьте форточку чуть-чуть приоткрытой.

Как быстро убрать неприятные запахи в подвале гаража или дома.

Сырость, неприятный затхлый запах, идущий из погреба, многим домовладельцам знаком не понаслышке. Нормализовать ситуацию путем поддержания гигиенических требований внутри дома невозможно. Влажность, накапливаемая там, а также специфический аромат плесневелого грибка все равно будут чувствоваться.

Варианты проявления запаха и его устранение

Запах сырости в подвале может быть по нескольким причинам, но в основном все происходит от повышенной влажности. Это сами испарения и различные заболевания, которые сырость провоцирует.

Причины возникновения запахов в подвалах многоэтажных домов

• Плохие стыки труб могут провоцировать запах канализации подвала.
• Так же в подвалах часто размещаются различные вентили, которые дают течь.

В результате таких неполадок наиболее часто возникает плесень (см. Плесень в подвале: как с ней бороться) и образует запах подвала в квартире. Плесень ‒ это вездесущий грибок, споры которого окружают нас повсюду.

Они, попав в райские условия, размножаются с огромной скоростью, разрушая и «поедая», практически любой материал. Райские условия обитания для плесени ‒ сырые подвалы жилых домов, как частных, так и многоэтажных.

Внимание: Однако надо помнить, что плесень не так безобидна, как кажется. Попадая в лёгкие человека при вдыхании, споры плесени могут вызвать сухой кашель, приступы астмы, аллергическую реакцию и кожные высыпания. Поэтому, работая в сырых подвалах и погребах, надо защищать органы дыхания, надевая маску, а в некоторых случаях и противогаз.

Как же бороться с этой напастью? Можно ли своими силами, избавиться от плесени и запаха сырости? Можно! Главное не опускать руки. Что нужно делать и какие предпринять действия ‒ расскажем в этой статье.

О чём говорит запах из подвала многоэтажного дома

Проблема сырости и плесени в подвалах знакома многим жильцам. Ведь это проблема не только домов, где старые коммуникации, но и вновь построенных многоэтажек.

Первый признак, что в подвале сырость и появилась плесень ‒ это запах ‒ затхлый и зловонный. Жители подъезда вынуждены вдыхать этот «аромат». Но больше всех, достаётся обитателям нижних этажей.

Внимание: Первое, что надо сделать, это определить, как вода попадает в подвал. Причины могут быть разные: проржавевшие трубы канализации, трубы холодной воды или неисправная ливнёвка.

• Пока запах досаждает только жильцам первого этажа, остальных это не заботит, но когда «ароматизирует» с первого по последний этаж, тогда начинают открывать окна и балконы, входную дверь в дом. Днём это немного помогает, но за ночь запах вновь заполняет весь подъезд.
• Так делать не стоит. Надо сразу привлекать управляющую компанию, которая обслуживает этот дом, к устранению причины возникновения зловония.
• Первое, что можно сделать, это вызвать аварийную службу «Водоканала». Всё, что связанно с протечками воды ‒ их работа, они обязаны приехать по любому тревожному звонку.

Бывает, что работники аварийной службы отказываются что-либо делать, сославшись, что внутридомовые коммуникации находятся в ведении жилищно-коммунальных служб. В этом случае звонить дежурному диспетчеру и вызывать слесаря не стоит. Это будет малоэффективно, здесь нужен комплекс работ по осушиванию подвала.

• Всем жильцам подъезда или дома надо подать коллективную, а лучше от каждого жильца, заявку на устранение неисправностей в подвале, которые приводят к образованию плесени и запаха. Каждая заявка должна быть зарегистрирована в журнале заявок.
• Управляющая компания может отказаться от выполнения работ, ссылаясь на отсутствие фотографий или видеосъёмки. Это – самоуправство и такие требование абсурдны. Здесь можно смело обращаться в суд. Ведь подвал должен быть закрыт, а ключи находиться у дежурного слесаря. Даже когда будут предоставлены фотографии и видеосъёмка – найдутся другие отговорки, лишь бы ничего не делать. В таком случае, можно обратиться в местную газету, на телерадиоканал, к депутату. После таких обращений, сразу находятся деньги и время.
• Во многих домах, такие проблемные подвалы переделывают в тренажёрные залы, биллиардные или отдают в аренду под склады. В любом случае, когда у подвала есть хозяин, то он не допустит возникновения подобных проблем.

Причины возникновения запахов

Подтопление грунтовыми водами, образование конденсата, разрастание плесени, проходящая под домом коммуникация – все это накладывает свой отпечаток на создавшуюся проблему.

Для того чтобы решить, из-за чего пахнет и каким методом бороться с проблемой, требуется найти ее причину. Иногда убрать запах сырости в подвале можно, используя несложные химические соединения, произведя сушку. Но чаще приходится предпринимать целый комплекс мер, направленных на дезинфекцию, обезвоживание, возведение вспомогательных конструкций.

Течи стыков лежневки

Расчеканка раструбов чугунной канализации приводит к протечке дурно пахнущих стоков. Лежневка расчеканивается из-за загнивания каболки (уплотнения раструбного соединения — пропитанного смолой органического волокна) или из-за смещения одной трубы относительно другой.

Расчеканенный стык чугунной лежневки

Устранение

Чеканка стыка чугунной лежневки выполняется так:

1. Молотком и прочной отверткой разбиваем старую заделку раструба (каболка заделывается цементно-песчаной смесью);
2. Извлекаем отверткой старую каболку;
3. Укладываем между трубой и раструбом несколько витков каболки и уплотняем их чеканкой (этот инструмент можно изготовить из тонкой стальной трубки, сплющив ее конец молотком) или все той же широкой плоской отверткой;

Совет: каболку прекрасно заменяет графитовый сальник. Он служит даже дольше органического волокна.

Графитовый сальник для уплотнения штоков вентилей и задвижек

1. Замазываем раструб смесью песка и цемента в пропорции 1:1, разведенной водой до консистенции густой сметаны.

Раструбное соединение чугунных труб

Способы избавления

Прежде чем начать борьбу, нужно осмотреть подвал, устранить имеющийся там мусор, изучить проходящие снизу дома коммуникации, убрать лишние вещи. Если данные мероприятия не принесли положительного результата, то надо выполнить принудительное осушение.

1. Требуется учитывать, если пахнет плесенью, значит влажность внутри помещения – около 50% или даже выше.

2. Запах внутрь дома проникает лишь через щели в полу и стенах. Вероятнее всего, что в них он поступает и обратно.

3. Без гидроизоляционных работ как снаружи, так и внутри здания обойтись не получится.

Затягивание вопроса приводит к тому, что самостоятельно решить проблему не выйдет, тогда нужно обращаться к специалистам, которые используют профессиональную технику.

Народные методы борьбы с запахом сырости и плесенью

Используя такие способы, можно заглушить вонь и избавиться от плесени:

1. Обработать поверхности стен раствором марганца, буры или хлорсодержащего отбеливателя. Вместо этих составов используют и 9% уксусную кислоту.

2. Хорошо абсорбирует запах активированный уголь. Достаточно поставить по всему погребу несколько емкостей с таблетками.

3. Обычная пищевая соль отлично впитывает в себя воду и ароматы. Положив в углах по одному раскрытому пакету, можно быть уверенным, что через 3-4 дня неприятный аромат пропадет. По такому же принципу действует и сода.

4. Любители экзотики могут воспользоваться парой стаканов свежемолотого кофе, поставленного в открытой емкости.

5. Удаление плесени является обязательным условием оздоровления микроклимата. Уничтожить грибок выйдет, смешав в равных пропорциях перекись водорода, борную, уксусную кислоту и воду. Обработку проводить с использованием средств личной безопасности.

Как только будут выполнены обработки и уничтожены источники сырости, запах испарится сам после нескольких дней вентилирования. Чтобы ситуация больше не повторилась, специалисты рекомендуют выполнять регулярные профилактические осмотры подвалов, их просушки и уборку с использованием антисептических средств. Весной и осенью следует распылять в помещении слабый раствор любого эфирного масла. Он хорошо тормозит размножение микроорганизмов и заодно освежает атмосферу внутри.

Запах из подавала в многоквартирном доме, что делать и куда обращаться?.

В данной статье я хочу рассмотреть проблему с неприятным запахом который может идти из подвала в многоквартирном доме, ведь все же санитарные коммуникации должны содержаться в надлежащем состоянии и обслуживаться вовремя, а если этого не делается, то мы имеем подобные проблемы со всеми вытекающими. И так мы рассмотрим как же решить подобную проблему и куда обращаться жильцам дома с проблемным подвалом.

Куда обращаться если из подвала идет неприятный запах?

Самое важное, что вы должны знать, что есть ответственные люди и организации отвечающие за содержание дома в надлежащем состоянии, ведь общедомовое имущество должно вовремя обслуживаться, ведь за обслуживание общедомового имущества отвечают управляющие организации, а это Управляющая компания (УК), ТСЖ, ЖСК и пр.

Далее я расскажу вам, что такое общедомовое имущество, где искать перечень общедомового имущества и на что ссылаться при предъявлении требований вашей управляющей организации. Но знайте, что бы вам не говорили в вашем ЖЭК, именно управляющая организация несет ответственность за содержание многоквартирного дома и его инженерных систем и далее вы поймете почему, ведь я дам вам ссылки на закон и нормативно правовые акты.

Какими законами и нормативно-правовыми актами руководствоваться?

И так начнем с того, что на основании статьи 161 Жилищного Кодекса РФ, управление многоквартирным домом, должно обеспечивать безопасные и благоприятные условия для проживания граждан, только надлежащее обслуживание многоквартирного дома может обеспечивать данные условия.

На основании статьи 162 ЖК РФ, между сторонами заключается договор управления многоквартирным домом. Одна сторона это жильцы (собственники жилых помещений в МКД) и вторая сторона управляющая организация заключают договор, на основании которого управляющая организация за плату обязана выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме (МКД), так же управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в МКД (вода, отопление, электроэнергия и прочие услуги), а также осуществление иной деятельности направленной на достижение целей управления МКД.

На основании пп. «а», пункта 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, к общедомовому имуществу относятся в том числе технические подвалы.

То есть вы теперь знаете куда ссылаться в случае если у вас возникнет спор с вашей управляющей организацией.

Далее вам нужно знать о Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 и о пункте 3.4 данного постановления, согласно которому управляющая организация обязана обеспечить температурно-влажностный режим в подвальных помещениях и технических подпольях МКД, что будет препятствовать возникновению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций, чистоту в подвальных помещениях, а так же доступность ко всем элементам и инженерным коммуникациям расположенным в подвале, так же надлежащее обслуживание и содержание подвальных помещений включает защиту от проникновения в подвальные помещения грызунов, кошек и собак. Подвальные помещения должны не только проветриваться в течении года на регулярной основе, но так же в них должен поддерживаться температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям. В случае если в подвальном помещении все же образовался конденсат, появилась плесень, управляющая организация обязана устранить во первых источник возникновения влажности, организовать систему вентилирования подвального помещения, произвести обработку от плесени. Все эти работы не должны оплачиваться дополнительно, все это уже входит в оплату за содержание жилья.

Так же вернемся к Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, а именно к пункту 10 данного постановления, который говорит, что общедомовое имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в состоянии обеспечивающем соблюдение характеристик надежности, безопасности МКД, в том числе общедомовое имущество должно содержаться в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании и законодательстве о защите прав потребителей. Так же общедомовое имущество должно обслуживаться таким образом, что бы это обеспечивало безопасность для жизни и здоровья жильцов и собственников квартир в МКД, так же сохранности имущества юридических лиц. Должна обеспечиваться постоянная готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и прочего оборудования которое входит в состав общедомового имущества, за счет которого обеспечивается поставка коммунальных ресурсов собственникам квартир в МКД.

Исходя из вышесказанного, управляющая организация независимо от формы управления домом, обладает всеми необходимыми ресурсами и средствами для содержания общедомового имущества в надлежащем состоянии.

Так же на основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, управляющая организация, а так же иные организации и лица выполняющие работы и оказывающие услуги при непосредственном управлении МКД, несут ответственность перед собственниками жилых помещений за ненадлежащее выполнение своих обязательств и несут материальную, административную, а так же уголовную ответственность за ненадлежащее выполнение своих обязательств по управлению МКД.

Как заставить управляющую организацию устранить неприятный запах из подвала?

Здесь есть один интересный момент и управляющая организация на выдумки хитра, вас могут вводить в заблуждение, ведь действительно законодательно перечень работ которые относятся к текущему ремонту и содержанию общего имущества не установлен и не разграничен, то есть вас могут тем самым ввести в заблуждение и сказать, что УК ни за что не отвечает и вы сами должны бороться с этим запахом.

Не верьте, это чистой воды выдумка и вранье, ведь Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в своем Постановлении №6464/10 от 29 сентября 2010, четко дал понять всем управляющим организациям, что такие отговорки не пройдут и далее я объясню почему.

Данное постановление разъяснило, что услуги предусмотренные в статье 162 ЖК РФ, оказываются сверх тех услуг, которые уже в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований по содержанию и эксплуатации многоквартирного дома (МКД).

Это значит только одно, что все неотложные или текущие, а так же обязательные, сезонные работы и услуги, уже считаются предусмотрены в договоре управления МКД в силу норм содержания МКД как объекта и управляющие компании должны выполнять весь перечень работ и услуг по содержанию дома независимо от того, упоминаются ли конкретные услуги в договоре по управлению МКД, заключенном между жильцами и управляющей организацией или нет.

Ваш порядок действий при обращении в управляющую компанию

И так мы определились, что обращаться вам когда в доме, что то не так нужно в вашу управляющую организацию и правильно это делается следующим образом:

• Многие просто звонят в свою УК и сообщают о проблеме, но такой подход обоснован если у вас порядочная управляющая компания и вы уверены, что звонка будет достаточно. Вообще если у вас не очень исполнительная управляющая организация, то обращайтесь в письменной форме, напишите заявление в 2 экземплярах в котором укажите, по какому адресу имеется проблема и в чем она проявляется. Требуйте устранения проблемы в кратчайшие сроки, ставьте вашу подпись;
• Подаем оба экземпляра уполномоченному на прием входящих обращений сотруднику, на вашем экземпляре претензии вам должны поставить входящий номер и отметку о принятии вашего заявления. Так же на вашем экземпляре ставится дата принятия вашего обращения;
• Далее вам возвращают ваш экземпляр обращения и регистрирую ваше заявление в своем журнале регистрации обращений. Далее управляющая организация должна принять меры по устранению неприятного запаха из подвала и при чем произвести действия по устранению должны в кратчайшие сроки;
• В случае если управляющая организация не отреагировала на ваше обращение, то вам лучше всего подать жалобу на вашу управляющую организацию в Жилищную Инспекцию или в прокуратуру приложив копию вашего обращения. Заявление подается в свободной форме как в Жилищную Инспекцию, так и в прокуратуру и в вашу УК. Главное укажите от кого подается заявление и ваши контактные данные, лучше всего телефон;
• Жилищная инспекция или прокуратура по закону обязаны отреагировать на вашу обращение в течении 30 дней и провести проверку, после чего вашей УК будет вынесено предписания о необходимости устранения выявленных нарушений и в этом же предписании будут указаны сроки устранение нарушений;
• Идите до последнего и если необходимо меняйте управляющую компанию на другую, более порядочную и исполнительную.

Если у вас остались вопросы, то задайте их нашему юристу, он проконсультирует вас, ответит на самые сложные вопросы и поможет решить проблему.

Источник https://aquacomm.ru/cancliz/zagorodnyie-doma/zapax-kanalizacii-v-chastnom-dome-prichiny-ustranenie.html

Источник https://kb-shop.ru/stroitelstvo/kak-izbavitsya-ot-zapaha-v-podvale.html

Источник

Источник