Демонтаж мягкой кровли

Демонтаж мягкой кровли

В последнее время все более популярны частные дома с мягкой кровлей. Несмотря на долгий срок ее эксплуатации и хорошие технические характеристики, крыша под таким покрытием рано или поздно требует ремонта. Это может быть текущий ремонт с локальными заплатами или капитальный. В последнем случае вам потребуется провести демонтаж мягкой кровли, чтобы потом уложить новый материал.

В каких случаях пора проводить демонтаж? Как именно он проводится? Если приглашать специалистов, то как определить итоговую стоимость их услуг? Разберемся с этими вопросами и затронем некоторые сопутствующие.

Когда нужен демонтаж

Качественный демонтаж кровли предполагает полное снятие старого износившегося кровельного пирога и замена его новым. Сам процесс состоит из нескольких последовательных этапов. От того, насколько будет соблюдаться технология, зависит надежность и долговечность новой конструкции. Демонтаж кровли может состоять не только из удаления самого кровельного покрытия, но и разборки всей конструкции (обрешетки, стропильной системы). Это происходит в случае, если эти элементы повреждены вследствие пожара, гниения древесины, пролома и пр.

В каких случаях требуется демонтаж мягкой кровли:

• требуется локальная замена кровельного материала;
• возникает потребность проведения капитального ремонта. Конструкция становится непригодна к дальнейшей эксплуатации вследствие повреждения в ходе эксплуатации. Причиной могут стать нарушения при монтаже кровли, которые невозможно просто устранить. При износе материалов более чем на 75% возникает необходимость в замене кровли;
• требуется изменить внешний вид здания, вследствие чего проводится полная его реконструкция. Может проводиться перепланировка дома, например, пристройка мансарды или надстройка еще одного этажа;
• планируется снос постройки в целом. Не всегда есть возможность снести дом с помощью тяжелой техники. Иногда из-за плотной застройки требуется постепенный снос здания, который, как правило, начинают с крыши. Если применение специальной техники или взрывных методов невозможно, демонтаж проводят вручную.

Технология демонтажа мягкой кровли должна соблюдаться в следующих целях:

• чтобы не обрушилась кровля на работников;
• во избежание нарушения целостности всей кровельной системы;
• чтобы материалы не падали спонтанно и не вредили окружающим строениям.

Инструменты

Потребуется следующий инструмент для демонтажа мягкой кровли:

• штроборезка;
• кровельный топор с длинной ручкой;
• строительный контейнер;
• шпатель для удаления рубероида;
• раздвижная лестница;
• кровельная лестница с зацепом;
• страховочный канат;
• молоток, топор, пила.

Выбор инструментов зависит от типа крыши и кровельного материала.

Предварительные работы

Необходимо отключить все инженерные коммуникации, после чего аккуратно их убрать.

Перед демонтажем кровли следует провести работы по усилению фундамента (при необходимости).

Территорию около самого здания нужно оградить, чтобы не повредить здоровью обитателей дома и проходящих людей.

Работники, которые будут проводить работы по демонтажу, должны быть проинструктированы о правилах безопасности в работе и обеспечены необходимым инвентарем.

Этапы демонтажа кровли

Демонтаж мягкой кровли проходит в несколько этапов:

• предварительный осмотр и оценка состояния объекта;
• кровлю подготавливают к работам по демонтажу, кроме того, обеспечивают работников инструментами и всем необходимым непосредственно на крыше;
• осуществляют демонтаж старой износившейся кровли;
• удаляют все изолирующие слои;
• снимают обрешетку;
• удаляют или восстанавливают (если это возможно) стропильную систему;
• удаляют с крыши мусор и само покрытие.

Пройдемся более подробно по процессу.

Сначала подготавливается рабочая площадка. Демонтируется и убирается все, что будет мешать работе: кабели, средства для защиты от молний, вентиляция. Осматриваются дымоходы и демонтируется водосточная система.

Подготавливается чердачное помещение, если крыша в доме скатная. На месте прогнивших или поврежденных стропил устанавливают подпорки.

Демонтируется собственно кровельный материал: его разрезают на полосы и отслаивают от поверхности крыши. Сами рулоны убирают вместе с остальным строительным мусором. После этого демонтируется гидроизоляция, в качестве которой обычно используют рубероид. Его можно снять, просто подцепив шпателем за край, и отслоить от поверхности. Пленочное или мембранное покрытие аккуратно демонтируют, попутно удаляя скобы. Такое покрытие может использоваться еще раз.

Затем снимается звуко- и теплоизоляция. Слой снимается, сворачивается в рулон и спускается вниз. В зависимости от вида крыши работы могут проводиться внутри и снаружи.

Разбор стропил идет обратным способом с использованием лома, цепной пилы, топора. Работают со стороны чердака. Удаляют обрешетку, после этого поперечные доски. Важно помнить, что каждая четвертая доска остается в соответствии с правилами безопасности, чтобы крыша не обрушилась мгновенно.

Особенности и методы демонтажа рулонной кровли

Рулонный материал за несколько лет использования под воздействием солнечного тепла превращается в цельную массу. Это усложняет процесс демонтажа и требует применения специальных инструментов.

При толщине кровельного покрытия до 3 см в работе используют специальный кровельный топорик. Он похож на обычный топор, но припаян к металлической трубе диаметром около 4 см. Такой способ демонтажа самый простой и удобный. Топориком рубят полотно на квадраты, которые потом отслаивают от перекрытия и убирают в строительные контейнеры.

Для снятия покрытия толще 3 см применяют штроборез.

Если толщина кровли более 10 см, это верный показатель того, что капитальный ремонт не делался, а вместо него проводили локальный, накладывая каждый раз новый слой на старый. Таким образом ремонтные работы проводятся намного быстрее и дешевле. Хотя впоследствии проявляются недостатки такого способа сэкономить: многослойное покрытие при появлении протечки способствует более быстрому разрушению крыши. Влага проникает между слоями, разрушая материал, а демонтаж такого сложного покрытия будет стоить дороже обычного.

Если все же есть необходимость стелить новое рулонное покрытие на старое, придерживайтесь определенных правил:

• вся поверхность должна быть очищена от грязи и мусора и тщательно высушена;
• нужно устранить пузыри, разрезав полотно и проклеив мастикой разрезы;
• рулоны нужно укладывать вдоль карниза: от нижней части плоской крыши вверх, перпендикулярно уклону.

В зависимости от вида крыши процесс демонтажа имеет свои нюансы и отличительные особенности.

Демонтаж на скатной крыше

На скатной крыше демонтаж проводится следующим образом:

• сначала отключается электроэнергия. Снимаются антенны и провода, дымоходные трубы;
• снимаются доборные элементы: коньковые профили, планки, софиты;
• нужно проверить стропильную систему и заменить ее или провести восстановительные работы;
• если у крыши большой угол наклона, обязательно использование предохранительных поясов. Для удобства перемещения используют специальные планки, которые прибивают к крыше для упора ног;
• разбирают несущие перекрытия;
• снимают кровельное покрытие, начинают при этом от конька;
• снимают термоизоляцию, гидроизоляционный слой;
• при небольшом весе мягкой кровли и разобранных частей при демонтаже используют переносные подмостки, при его увеличении части спускают на землю.

Со скатной крыши могут падать стропильные элементы и сыпаться кровельный материал. В самой конструкции могут оказаться прогнившие элементы, которые приведут к обрушению. Поэтому следует быть особо осторожным в работе.

Демонтаж на плоской крыше

Демонтаж на плоской крыше проходит немного иначе:

• перекрытие не убирается, это делается только при полном его износе;
• снимают гидроизоляционный слой и утеплитель, оставляя пароизоляционный слой;
• для облегчения снятия слоя гидроизоляции его можно предварительно прогреть.

Если рулонное покрытие укладывалось в соответствии с технологией, то есть на обработанную поверхность, демонтаж будет сложным и долгим. Если он был уложен на неподготовленную основу, к тому же в 2-3 слоя, его можно будет легко демонтировать, надрезав край и потянув за него.

Демонтаж мягкой кровли считается одной из наиболее тяжелых работ и не поддается полной механизации.

Работы на плоской крыше не настолько опасны, как на скатной, но также требуют осторожности.

Демонтаж утеплителя

Утеплитель в кровле является важной составляющей кровельного пирога. Его удаление необходимо в случае его непригодности, и происходит это обычно по следующим причинам:

• минеральная вата увлажняется парами, выходящими наружу из помещений, или пропитывается водой, за счет чего теряет свои изоляционные свойства;
• пенопласт или пенополистирол повреждают грызуны;
• засыпки (например, керамзит) слеживаются, при этом смещаясь и обнажая поверхность;
• опилки поддаются гниению и воздействию насекомых и грибков.

Кроме того, негативно влиять на свойства теплоизоляции может повышенная нагрузка на крышу.

Демонтаж утеплителя необходим при демонтаже мягкой кровли также при переделке стропильной системы, с которой он плотно связан. Материал срезается, если он приклеивался при монтаже, затем очищается. Если он был закреплен с помощью дюбелей, то их срезают, а изоляцию извлекают. Работы с утеплителем требуют соблюдения многих правил безопасности, так как влияют на здоровье. Один из этапов демонтажа мягкой кровли и утеплителя показан на фото.

Демонтаж ондулина

Листы ондулина прочные и долговечные. Поэтому после демонтажа их можно с легкостью повторно использовать для покрытия этого же здания или других построек. Чтобы это было возможно, проводить демонтаж нужно очень аккуратно. Для этого используется гвоздодер или обычные кусачки. Облегчить процесс вытаскивания гвоздей с сохранением материала поможет небольшой деревянный брусок по форме волны. Его прокладывают между волнами и вытаскивают гвоздь с помощью гвоздодера, не повреждая соседние участки. В дальнейшем в это отверстие или будет вбит гвоздь при следующем монтаже покрытия, или его можно замазать битумным герметиком.

Условия демонтажа

Для проведения правильного качественного демонтажа требуется соблюдение определенных условий.

Нужно выбрать правильное время для демонтажа. Погода должна быть без дождя, ветра, что усложняет саму работу и повышает риск получения травм. Оптимальное время – это сухая безветренная погода. Лучше выбрать прохладные дни, так как при высокой температуре (от +20°) изменяются свойства мягкой кровли. В зимнее время демонтаж проводится только в экстренных случаях, когда без этих работ может произойти обрушение крыши.

Необходимы специальные инструменты и квалифицированные рабочие, которые знакомы со спецификой демонтажа и готовы к возможным сложностям. Они могут объективно оценить состояние крыши и понять особенности ее монтажа, имея опыт за плечами.

Также важно соблюдать правила безопасности проведения работ на высоте.

От чего зависит стоимость демонтажа

На конечную стоимость работ по демонтажу кровельного покрытия влияют несколько факторов:

• площадь покрытия;
• виды работ, которые потребуются при демонтаже конкретной крыши;
• будет ли это частичный или полный демонтаж;
• время, которое потребуется на эту работу;
• особенности конструкции кровли;
• особенности демонтажа: могут потребоваться строительные леса, демонтаж вентиляционной системы;
• дополнительные расходы: сюда могут входить специальная техника, материалы, затраты на ремонт основания крыши.

Если для работ будут приглашены специалисты, стоимость их услуг будет определена после проведения или осмотра крыши и соответствующих расчетов. Обычно к стоимости прибавляется оплата дополнительной уборки и вывоза мусора.

Периодический контроль за состоянием крыши позволит ей прослужить дольше. Профилактическое покрытие защитным слоем также позволит продлить срок ее эксплуатации. Когда же появляются показания для проведения капитального ремонта, откладывать его не стоит: вовремя сделанный ремонт обеспечит семье комфортное проживание в доме.

Монтаж кровли под ключ

C 01.07 повышение цен на 30% на все строй.материалы УСПЕЙ ЗАКАЗАТЬ ДО ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН.

• строгое соблюдение СНиП и технологий;
• использование современных кровельных материалов, учет конструкции крыш и региональных климатических особенностей;
• контроль качества монтажа на каждом этапе строительства и ремонта;
• техническая оснащенность высокого уровня;
• квалифицированные опытные специалисты;
• предоставление гарантийных и сервисных услуг.

Заказать монтаж кровли

Демонтаж и монтаж кровли, кровля под ключ, ремонт стропил и кровельного покрытия любого типа, установка водостоков и отливов, коньков и снегозадержателей – благодаря команде опытных разнопрофильных специалистов мы готовы выполнить любые работы.

Этапы сотрудничества

Предварительный заказ. Заполните форму на сайте, менеджер перезвонит вам и рассчитает приблизительную стоимость проекта.

Выезд эксперта. Мастер выезжает на место будущих работ в пределах Московской области, производит замеры и узнает о пожеланиях заказчика. Составляется смета.

Закупка материалов. Мы помогаем подобрать подходящие стройматериалы, учитывая климатические условия, особенности эксплуатации и архитектурный стиль здания. Закупаем товар у производителя по себестоимости, что позволяет придерживаться доступных цен на нашу работу.

Согласование сроков. Мы беремся за срочные заказы: в штате компании более сотни разнопрофильных специалистов, готовых приступить к работе в день подписания договора.

Выполнение работ. При необходимости бригады трудятся на объекте в режиме 24/7, сменяя друг друга.

• Установка стропил или укладка балок перекрытия. На них держится вся крыша, поэтому деревянные детали пропитываются защитными составами, обеспечивающими долговечность.
• Укладка изоляционного слоя. Чаще всего в нашем климате необходима теплоизоляция. Также используются гидро-, паро- и шумоизолирующие материалы либо многослойные пленки, сочетающие несколько функций.
• Монтаж обрешетки. Бруски крепятся к стропилам, создавая основу для кровли. Важно правильно рассчитать шаг обрешетки (расстояние между брусками), чтобы кровельный материал не провисал.
• Монтаж кровельного материала. Технология укладки и крепления каждого материала имеет свои тонкости. Рулонные монтируются сравнительно быстро, фальцевая и черепичная кровля требуют много трудозатрат.
• Установка водостоков, отливов, лестниц и элементов декора крыши.

Уборка. По окончании работ мы вывозим строительный мусор и восстанавливаем порядок на прилегающей территории.

Материалы кровельного покрытия

Ондулин и другие рулонные материалы. Сравнительно дешевые, не требуют сплошной обрешетки, но недолговечны.

Битумная черепица. Гибкая, но твердая и прочная, укладывается на сплошную гладкую основу.

Шифер. Недорогой, долговечный, но тяжелый и опасный для окружающей среды материал.

Металлочерепица. Легкая и прочная, быстро монтируется, но требует точного соблюдения технологии, поскольку при повреждении цинкового слоя быстро ржавеет.

Полимерная черепица. Относительно новый, высокодекоративный и экологичный вид покрытия.

Профнастил. Легко и быстро монтируется на крышах с длиной скатов до 12 метров.

Мы владеем навыками работы с каждым материалом, и у нас есть все необходимые инструменты для качественного и быстрого монтажа кровли. Обращайтесь в любое время!

ПРИСТУПИМ К РАБОТЕ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ

Более 100 специалистов в нашей команде

Мы работаем:

• с компаниями,
• гос. учреждениями,
• частными лицами.
• участвуем в тендерах

Мы предлагаем:

• обогрев кровли
• устранение течи
• герметизация кровли
• частичный ремонт кровли
• косметический ремонт кровли
• капитальный ремонт кровли
• демонтаж кровли
• монтаж кровли
• замена кровли
• реставрация кровли

Преимущества работы с нами:

• Обеспечим быструю доставку материалов.
• Имеем в наличии все необходимые допуски и лицензии.
• Готовы к работе любой сложности.
• Предлагаем оптимальное соотношение «цена-качество».

Цены и кровельные работы.

Виды работ	Единица измерения.	Цена, руб.
Демонтажные работы
Демонтаж кровельного покрытия	кв. м.	90
Демонтаж утеплителя	кв. м.	60
Демонтаж обрешетки и контр. обрешетки	кв. м.	80
Демонтаж стропильной конструкции	кв. м.	220
Демонтаж водосточной системы	м. п.	110
Демонтаж мансардных окон	шт.	1750
Демонтаж фанеры	кв. м.	90
Устройство кровельного пирога
Монтаж мауэрлата	м.п.	220
Устройство стропильной конструкции	кв. м.	450
Монтаж контр./обрешетки из бруска 50/50	кв. м.	70
Монтаж шаговой обрешетки из бруска 50/50	кв. м.	80
Монтаж наружной обрешетки из доски	кв. м.	80
Монтаж внутренней обрешетки из доски	кв. м.	100
Монтаж сплошного настила из фанеры	кв. м.	140
Устройство гидроизоляции	кв. м.	70
Устройство пароизоляции	кв. м.	70
Устройство утепления толщиной 200 мм	кв. м.	120
Монтаж кровельных аксессуаров
Подшивка карнизных свесов шириной	м.п.	от 550
Установка мансардных окон	шт.	6500
Установка водосточных желобов и труб	м.п.	450
Установка снегозадержателей	м.п.	550
Устройство вентилируемого конька	м.п.	400
Установка скатных вентиляторов	шт.	500
Монтаж вентиляционной ленты	шт.	600
Установка вентиляционных и канализационных труб	шт.	1500
Монтаж кровли
Монтаж мягкой черепицы	кв. м.	от 450
Монтаж металлочерепицы	кв. м.	от 300
Монтаж натуральной черепицы	кв. м.	от 600
Монтаж композитной черепицы «Метробонд»	кв. м.	от 350
Устройство ендов и хребтов с подрезкой кровельных материалов	м.п.	260
Монтаж подкладочного ковра	кв. м.	120
Установка фронтонных планок	м.п.	120
Устройство карнизной планки	м.п.	120
Монтаж коньков	м.п.	170

Крыша — верхняя часть здания, защищающая таковую от внешних угроз и сохраняющая уют и комфорт на территории всего жилого или коммерческого сооружения. Добиться приятных показателей микроклимата помогает добросовестное отношение к кровельным работам, ведь без этого вы не сможете целостно эксплуатировать помещение. Поэтому изначально подходите к решению этого вопроса грамотно и серьезно, чтобы в будущем не испытывать проблем. Выгодным вариантом видится обращение в строительную компанию «Град». В первую очередь вы заказываете монтаж кровли под ключ у профессионалов, которые готовы в кратчайшие сроки выполнить любую вашу задачу. При этом предлагаем вам «вкусную» цену за работу и шикарный результат, который не разочарует вас долгие годы.

Этапы монтажа крыши под ключ

• Звонок в офис. Вы можете самостоятельно позвонить нам в офис по номеру, указанному в правом верхнем углу, или оставить заявку в форме обратной связи. Мы с радостью проконсультируем вас по возникшим вопросам, назовем стоимость и даже подскажем, что лучше выбрать.
• Выезд замерщика. Без этого этапа тяжело назвать цену, которая останется до окончания работ, чем и пользуются недобросовестные подрядчики. Они вывешивают низкий ценник и обещают без замерщика выехать на объект сразу строить. Из-за чего в будущем вы постоянно переплачиваете за каждую мелочь: нехватка стройматериала, дополнительные часы рабочим и итоговое качество.
• Подписание договора. Мы сделаем подробнейшую смету, предложим для вас выгоднейшие условия сотрудничества и закрепим за вами личного менеджера, который 24 часа в сутки готов моментально ответить на поступающие вопросы. Отметим важнейшую деталь, что каждая цифра в договоре не подлежит изменениям. Мы отвечаем за выбранные сроки и названную стоимость до конца работ. Все издержки берем на себя, а за каждый день просрочки выплачиваем вам некий штраф.
• Подготовительные работы. Не стоит лишний раз говорить, что подготовка основания — главный этап, ведь от этого в дальнейшем и идут проблемы, если сделать здесь неправильно. В первую очередь требуется создать ровное и гладкое покрытие, которое зафиксирует кровельные материалы.
• Обустройство вентиляции. На этом этапе нужно обустроить утеплительный слой таким образом, чтобы до него не добиралась влага. Но при этом нельзя забывать о зазоре, который способствует циркуляции воздуха. Чаще оставляют отверстие, не превышающее трех сантиметров. Так вы не дадите конденсату заполонять крышу и убережете дом от попадания влаги.
• Монтаж кровли. Он включает несколько этапов в зависимости от выбранного материала. Выделяется установка металлических и фронтонных планок, карнизных панелей и других обустраивающих элементов для дополнительной защиты обрешетки. После подготовки таковой можно уже приступать к укладке кровли.
• Сдача объекта и предоставление гарантии. При приёмке объекта мы создадим искусственную нагрузку на крышу здания, чтобы вы убедились, что никаких протечек не наблюдается. Кроме того, новые клиенты, которые обращаются к нам в первый раз, больше других знают, насколько важна гарантия на работы, ведь когда вы не знакомы с компанией, доверие к ней изменчиво. Мы предоставляем документ, и если вы в течение определенного срока найдете недочеты, мы исправим таковые за свой счет.

Цена монтажа кровли за м2

Стоимость формируется в зависимости от следующих факторов:

• Архитектурные отличительные свойства.
• Размеры крыши.
• Сроки установки.
• Толщина выбранного листа.
• Логистические вопросы.
• Выбранный сезон работ.

Заказывая услугу под ключ в нашей компании, вы экономите до 20 %, ведь мы благодарны, что вы доверили дело нам. Это удобнее и быстрее проходит для рабочих, ведь когда 2-3 бригады находятся на объекте, это не так комфортно в конечном счете. Поэтому советуем не избегать этого варианта сотрудничества. После себя мы оставляем полностью готовое к эксплуатации здание, вывозим за собой мусор и очищаем поверхности от пыли.

Источник https://www.onduline.ru/blog/demontazh-myagkoy-krovli

Источник https://krovli.aograd.ru/montazh-krovli/

Источник

Источник