Как правильно произвести ремонт мягкой кровли с помощью специальной технологии

Как правильно произвести ремонт мягкой кровли с помощью специальной технологии

Мягкая кровля — самый доступный материал для покрытия крыши.

Несмотря на то, что она известна ещё со времён Советского Союза, свою наибольшую популярность она получила лишь в последние десятилетия.

Этому способствовало не только её относительно низкая стоимость, но и возможность монтажа своими силами, без необходимости обращения к строительным службам.

Если у вас течет мягкая кровля и вы не знаете что делать, то внимательно ознакомьтесь со статьей — в ней в найдете ответы на все вопросы!

Ремонт покрытия будет производиться на примере черепицы Шинглас.

Виды гибких покрытий

При всём своём многообразии, на рынке представлено всего три вида мягкой кровли:

• Гибкая или битумная черепица. Наиболее распространённый материал из линейки мягких кровельных материалов. Представляет собой стеклохолст, покрытый с обоеих сторон битумом. Её наружная (видимая) сторона содержит каменную крошку, а внутренняя — резиновую прослойку. Все о гибкой черепице в этой статье.
• Рулонная кровля (рубероид, рубемаст, стеклоизолом, стекломаст или стеклорубероид). Самый простой и доступный материал для покрытия крыши, знакомый всем с советских времён. Представляет собой рулонный картон, стекловолокно или полиэфирную ткань пропитанные битумом в несколько слоёв, последний из которых содержит минеральный компонент.
• Мембранная кровля. Самый долговечный материал: средний срок его службы превышает 50 лет. Этот вид мягкой кровли можно назвать нечто средним между рубероидом и черепицей. Изготавливается из полимерной мембраны и имеет на поверхности рисунок, напоминающий фактуру черепичной крыши.

Материалы для ремонта мягкой кровли

Как и всё, что нас окружает, мягкая кровля постепенно изнашивается, её гидроизоляционные свойства ослабевают, и возникает необходимость в проведении ремонта, который осуществляется с помощью:

• поверхностного наложения рулонных материалов — при этом используется материал, наложенный ранее, который скрепляется с предыдущим слоем при помощи горячего битума;
• наплавляемых материалов — в этом случае чаще используют рубемаст — битумное полотно с более толстым нижним слоем. Весь процесс ремонта занимает несколько часов: новое покрытие накладывается без особых усилий после предварительного обогрева;
• мастики — это самый доступный материал для ремонта практически всех видов мягкой кровли. Представляет собой битумную, полимерную или битумно-полимерную вязкую однородную массу, которая наносится на повреждённую поверхность с помощью лопатки или жёстких кистей. Также может использоваться и в качестве клеевой основы для предыдущих видов ремонта.

Инструменты для ремонта мягкой кровли

Оборудование для ремонта мягкой кровли может быть основным (используется обязательно) и дополнительным (используется в особых случаях). К первой группе относятся:

• газовая горелка — необходима для нагрева нижнего слоя покрытия перед его монтажом;
• монтажный резак или большой острый нож — необходим для точного разделения кровельного материала;
• строительный фен — необходим для предварительной просушки несущей поверхности.

Среди дополнительных инструментов выделяют: широкую лопату для очистки снега в зимний период, веник или метла для удаления мелкого строительного мусора.

Также особое внимание выделяется рабочей одежде и средствам защиты, которые обязательно должны быть изготовлены из плотной ткани, а обувь иметь толстую подошву из тугоплавких материалов.

Как составить смету на ремонт

Чаще всего смета нужна, если требуется капитальный ремонт мягкой кровли, с настилом из нового покрытия. Не стоит забыть, что ремонт кровли зимой выполняется по другой технологии.

• Нужно замерить площадь крыши, включая выступающие конструкции. К итоговому результату добавляете 20%. Такое количество материала вам необходимо.
• Если в некоторых местах нужно делать новую стяжку, тогда количество строительного раствора (цемент, песок) можно подсчитать только приблизительно. Не стоит опасаться включать в смету лишнее, этим вещам найдётся другое применение в хозяйстве.
• Выбрав покрытие, поезжайте по магазинам с целью оптимальной цены или предложения. Далее умножьте количество получившегося материала на сумму и вписывайте в вашу смету.
• Также в смету должна входить стоимость доставки кровельного материала к месту монтажа, иных расходных материалов и инструментов.

Пример сметы на ремонт крыши

Осмотр кровли и поиск скрытых дефектов

Осмотр мягкой кровли проводится в несколько этапов:

• Вначале необходимо осмотреть поверхность на наличие вздутий или грубого нарушения целостности кровельного материала.
• Затем отыскивают места скопления растительности (грибка, мха), которые можно легко узнать по неестественному для покрытия цвету — они обязательно укажут на наличие мелких трещин и скопление влаги.
• Также обязательно осматривают участки кровли, которые ранее контактировали с антеннами или иными травмирующими предметами.

Наличие скрытых дефектов, как правило, определяется случайно, при повторном или более детальном осмотре: это могут быть участки вдавления или появление вздутий после незначительного надавливания на расположенную вблизи область. Таким образом находятся и участки, в которых произошла отслойка кровельного покрытия.

А теперь к делу — ремонт мягкой кровли, технология и полезные советы.

Ремонт мягкой кровли плоского (наплавляемого) типа

• Если повреждённая поверхность занимает площадь менее 40%, то проводится текущий ремонт. При превышении этого показателя (даже незначительном) рекомендуется проведение капитального ремонта мягкой наплавляемой кровли с полной заменой наплавляемого покрытия.
• Небольшие участки повреждения мягкой кровли ремонтируют путём наложения заплаток или плавильных швов с применением полимерно-битумной мембраны.
• Капитальный ремонт мягкой кровли обязательно должен сопровождаться полной ревизией не только кровельных материалов, но и несущей поверхности.
• При замене всего покрытия обязательно проводится осмотр стяжек. При обнаружении дефекта, она демонтируется и проводится заново.

Ремонт плоской кровли

Ремонт скатной (черепичной) кровли

Первым делом находим участки, которые с выцветшим оттенком, с налетом серого цвета, с покрытыми ржавчиной гвоздями и выбоинами около листов.

С помощью мастерка поочерёдно приподнимаются пластины (в противном случае может потребоваться демонтаж целого ряда).

Снимаются кровельные листы закрепленные выше поврежденных сегментов на два ряда, что бы высвободить поврежденные (так как слои подпирают друг друга)

С помощью гвоздодера удаляются все ржавые гвозди и переходим к следующему этапу:

• Внутренние листы вырезают и втаскивают ножницами по металлу. Заменяют их новой кровлей или вырезают листы из дранки с подходящими параметрами и аккуратно вставляют в образованную область.
• Гвозди необходимо обработать антикоррозийным средством.
• Новое покрытие нуждается в дополнительной защите от ветра, необходимо обработать все щели клеящими растворами.
• После того как плитка проклеена, её прижимают к основанию и держат так пару минут, во избежание появления пузырей, из-за которых через некоторое время может появиться ржавчина.

Удаление испорченных черепиц

Подготовка к укладке нового слоя черепицы

Ремонт мягкой кровли своими руками не такое уж сложное занятие, как может показаться на первый взгляд. На самом же деле справиться со всей процедурой можно самостоятельно, следуя приведённым рекомендациям.

Полезное видео

Предлагаем вам посмотреть процесс ремонта мягкой кровли в видео-формате:

Ремонтируем кровлю из мягких материалов

Мягкая кровля, как и прежде, пользуется популярностью, так как очень просто монтируется своими руками и обходится сравнительно дешево. Но требует довольно частой починки, примерно два-три раза в год, и дополнительного расхода на материалы. Текущий ремонт мягкой кровли с легкостью осуществляется своими руками.

Перечень ремонтных работ – технологии ремонта определяются в зависимости от результатов ревизии крыши.

Ремонтировать кровлю можно двумя способами. Это может быть текущий либо капитальный ремонт кровли. Существует несколько технологий для каждого способа и разнообразные кровельные материалы. Если существует такая необходимость, ремонт мягкой кровли зимой тоже возможен.

Основная причина износа заключается в свойствах битума. В жаркую погоду мягкие кровельные материалы легко поддаются плавлению, в результате чего на поверхности крыши образуются различные дефекты в виде неровностей. В дождливую погоду в образовавшихся ямках скапливается вода, а затем проникает внутрь через трещины кровельного материала. Морозная погода тоже доставляет массу неудобств, так как скопившаяся в кровельном покрытии вода замерзает, что тоже действует разрушающим образом на кровлю.

Как определить, что покрытие пора ремонтировать? Если на поверхности вы обнаружили различные дефекты, такие как отслоение гидроизоляции в местах соединения, различные трещины, впадины и вздутия, появились наросты мха, то нужно капитально ремонтировать кровлю. Если дефекты минимальны, то, скорее всего, вам понадобится текущий ремонт, с которым легко справиться своими руками.

Текущий ремонт кровли

Для того, чтобы исключить значительные расходы на капитальный ремонт мягкой кровли, рекомендуется соблюдать периодичность ремонта каждые три года.

Такой вариант подразумевает, что дефекты на вашей крыше минимальны и при работе не нужно будет демонтировать старый слой рулонного покрытия крыши. На этапе происходит обновление старого слоя. Срез пузырей, замена водоприемных воронок, замена карнизных свесов либо покрытия парапета, грунтовка старого покрытия, наплавление нового слоя материала — все это относится к понятию текущего ремонта. Особое внимание нужно уделять таким проблемным местам, как область соприкосновения кровли, стен и парапетов, а также отверстия в кровельном материале для прохода труб. Как вариант используется способ установки заплат на покрытии крыши. Но он недостаточно эффективен и не гарантирует вам длительную защиту.

Чтобы осуществить текущий ремонт своими руками, заблаговременно ознакомьтесь с существующими технологиями.

Технология текущего ремонта мягкой кровли включает в себя следующие этапы:

• удаление мусора и очищение поверхности от мха;
• проверка полотна на наличие гнили – при ее обнаружении необходимо удалить такие участки кровельного слоя, срезая полотно с захватом примерно 2 см качественного покрытия;
• очищение всех неровностей от мелкого мусора и выравнивание их с помощью цементного (либо другого) раствора;
• срезание пузырей на поверхности кровли, затем очистка от пыли, сушка и выравнивание для качественного прикрепления заплаты;
• очистка от пыли и мелкого мусора различных механических повреждений;
• наложение заплат.

Ремонт «по старому»

С обратной стороны заплата обязательно обрабатывается битумной мастикой. После этого осуществляется нагрев горелкой и наложение заплаты на место повреждения. Не забудьте прижать ее, желательно чем-нибудь тяжелым. Вырезая заплатку, не забудьте оставить припуск по ее периметру шириной около 5 см.

Существует еще такое выражение, как ремонт «по старому». Исходя из названия, становится понятно, что для такого способа нет необходимости снимать старый слой покрытия и его гораздо дешевле и проще осуществить своими руками. Чаще всего при производстве ремонта мягкой кровли используется именно такой способ.

В этом случае старое покрытие – это основа для нанесения нового слоя кровельного покрытия. Новый ковер может настилаться в один слой либо два. Количество слоев зависит от степени износа прежнего покрытия и от того, какая денежная сумма находится в вашем распоряжении. Если вы решили провести текущий ремонт кровли с помощью такого способа своими руками, то необходимо учесть, что нагрузка на крышу здания значительно увеличивается, так как кровельные материалы достаточно тяжелы и кусок такого материала размером в 1 кв. м весит примерно 5 кг.

Технология ремонта «по старому» подходит для крыши, покрытие которой оценивается как удовлетворительное. Если же старое покрытие в очень плохом состоянии, то лучше не рисковать, а заменить его с помощью капитального ремонта крыши. Еще один фактор, при котором не следует применять текущий ремонт «по старому», это уже достаточно большое количество слоев кровельного покрытия на вашей крыше. Не забывайте о том, что кровельные материалы очень тяжелые. От шести до восьми слоев кровли — максимально возможное число.

Капитальный ремонт кровли

В тех случаях, когда «пострадало» более 60% общей площади защитного слоя крыши, необходим полный демонтаж старой кровли и укладка новой.

Капитальный ремонт мягкой кровли предполагает демонтаж старого покрытия крыши. Его производят в случаях сильного увлажнения утеплителя из-за протечек, потери свойств теплоизоляции либо промерзания покрытия.

Минимум работ, входящих в переделку, – это замена полностью кровельного покрытия, выборочная починка стяжки, по необходимости замена карнизных свесов и водоприемных воронок, установка приспособлений для сушки утеплителя, а также замена покрытия парапета.

Более плачевное состояние кровельного покрытия может потребовать полного обновления основания кровли с заменой пароизоляции и утеплителя. В таких случаях капитальный ремонт мягкой кровли по стоимости превышает стоимость укладки нового кровельного покрытия. Потому что в стоимость работ включаются затраты по удалению старой кровли и, как следствие, вывоз строительного мусора.

Вот порядок осуществления капитального ремонта:

1. Во-первых, удалить старое кровельное покрытие.
2. Во-вторых, восстановить стяжку (если есть необходимость, меняем тепловую, паровую и гидроизоляцию).
3. В-третьих, приступить к покрытию кровельными материалами.

Технологический порядок устройства мягкой кровли рассчитан на работу двух человек. При выполнении работ одним человеком может пострадать качество укладки. При работе в паре, один рабочий занимается нагревом кровельного материала, а второй рабочий раскатывает его по ровной линии и прижимает к поверхности крыши.

Качественное устройство и ремонт старой кровли подразумевает исключение риска накапливания воды в существующих неровностях крыши.

Целесообразность текущего ремонта подтверждена статистикой: через пару лет протечки характерны для 15% кровель, а через пять – для 35%.

Чтобы определить точные места скапливания воды, необходимо:

• залить поверхность крыши водой;
• при обнаружении скопления воды пометить эти области мелом;
• удалить скопившуюся воду и просушить крышу;
• на области, помеченные мелом, наложить дополнительно кровельные материалы, но толщиной не более 1 мм, или залить битумом;
• после этого можно приступать к укладке внешнего слоя кровельного материала.

Материалы, подходящие для устройства мягкой кровли:

1. Стеклоэласт (битумно-полимерная основа). Очень эластичный, с эффектом дополнительной тепловой изоляции.
2. Техноэласт или унифлекс. К достоинствам можно отнести длительный срок службы, не менее 10 лет.

Другие материалы

На современном рынке существуют и другие материалы для ремонта мягкой кровли. Например, такой материал, как мастика, может заменить рулонные материалы на этапе устройства и ремонта мягкой кровли.

Мастика – это однородная вязкая масса, которая наносится на поверхность крыши, а затем затвердевает, превращаясь в цельное покрытие. Подразделяется мастика на полимерные, битумно-полимерные и битумные составы. Дополнительно в них входят различные добавки и растворители. Мастика отличается от рулонных материалов тем, что с помощью нее создается покрытие в виде пленки на поверхности крыши своими руками.

Еще одна область применения мастики – это использование в качестве клеящего состава с целью настилания рулонной кровли. Мастика помогает как в ремонте старой кровли, так и при укладке новой.

Мастика выпускается разных цветов. Для придания цвета в нее добавляют специальные безводные красители. Современная мастика не нуждается в разогреве («холодная мастика»), по составу она подразделяется на однокомпонентную и двухкомпонентную.

При покупке любого материала для ремонта мягкой кровли своими руками, будь то мастика или рулонное покрытие, следует проконсультироваться со специалистами о совместимости вашего покрытия и приобретаемого.

Также вам потребуются инструменты для ремонта своими руками. Это горелка газовая (как альтернативу можно использовать паяльную лампу), качественный нож либо резак, веник, с помощью которого вы будете удалять мусор, спецодежда; для зимнего времени пригодится лопата для уборки снега.

Стоимость ремонта мягкой кровли варьируется в зависимости от состояния крыши. Так, стоимость нанесения одного слоя, без демонтажа старого, составит примерно 130 рублей за 1 кв. м, два слоя — около 180 рублей. Если же необходимо удаление старого покрытия, то стоимость ремонта составит от 260 до 280 рублей за кв. м.

Источник https://expert-dacha.pro/stroitelstvo/krysha/pokrytija/mjagkaja-krovlja/remont-mjag.html

Источник https://kryshikrovli.ru/materialy/myagkaya/myagkoj-krovli-svoimi-rukami.html

Источник

Источник