Материалы для ремонта крыши гаража: современные технологии

Материалы для ремонта крыши гаража: современные технологии

В процессе эксплуатации для крыши гаража может появиться необходимость в ремонте. Очень важно не откладывать надолго устранение обнаруженных повреждений, так как от состояния, в котором находится крыша зависит не только сохранность гаража, но и состояние автомобиля, находящегося внутри. Ремонтные работы предпочтительнее выполнять в сухую теплую погоду.

Обустройство крыши гаража сильно отличается от аналогичных работ в случае жилого дома. В этом случае, как правило, не столь важна эстетичность, как надежность крыши, ее гидроизолированность, устойчивасть к значительным перепадам температуры и безопасность. Для гаражной кровли используют различные материалы, включая металл, наплавляемую резину. Зная чем заливают крыши гаража, можно даже немного сэкономить. Для заливки чаще используют битум, бетон или жидкую резину. Но какой бы качественной ни была конструкция, ей может потребоваться ремонт.

Какие материалы для ремонта крыши гаража выбрать прежде всего определяется видом кровли. Первоочередно определяют степень изношенности конструкции и элементы, которым требуется замена.

Как правило, ремонт кровли крыши гаража сводится к заделке щелей, трещин и скол, замене старого покрытия. Современные материалы позволяют удалить предыдущий слой только частично – поверхность очищается от грязи, разрушившихся частей и посторонних предметов.

Мягкие материалы для ремонта крыши гаража ↑

Рулонные материалы, используемые при ремонте, создают единый кровельный ковер, защищающий крышу от проникновения влаги. Получается многослойная конструкция, верхним слоем которой всегда выступает материал, имеющий покров из тугоплавкого битума и специальную посыпку. Последняя может быть пылевидной, чешуйчатой мелко- или крупнозернистой. Нижний слой выполняют из беспокровного материала. Компонентами ковра, как правило, являются также подкладочный рубероид и пергамин. Для наклеивания слоев используют битумные мастики или наплавляемый рубероид .

Устранение небольших повреждений ↑

При полной уверенности, что на кровельном ковре нет сквозных пробоин, его тщательно просушивают и очищают от грязи.

Самым распространенным дефектом крыш гаража является образование мешков с водой. При ремонте:

• их разрезают конвертом;
• чтобы удалить воду разворачивают все углы;
• поврежденное место высушивают;
• этот участок покрывают мастикой, укладывают на место углы конверта и приглаживают;
• сверху накладывают заплатку из рубероида.

Необходимо, чтобы все материалы были приглаженными и выровненными.

Часто на кровле могут встречаться мелкие трещины. Их разрезают, очищают от мусора и просушивают. Затем трещину заливают горячей мастикой и заполняют паклей.

Ремонтные работы с рубероидом проводят, используя для приклеивания листов хорошо разогретую в емкости мастику – гудрон. На выполнение ремонта много времени не требуется, но в процессе нужно быть крайне аккуратным, поскольку смолу очень сложно отстирать или очистить от нее обувь и одежду.

Крыша гаража , отремонтированная с битумной вяжущей составляющей, прослужит 5–7 лет. Причина заключается в характеристиках битума: низкой теплостойкости, хрупкости при низких температурах и быстрым старением под влиянием солнечных лучей.

Некогда не имевший себе равных рубероид используют все реже. Зачастую ремонт гаража производят при помощи недорогого и качественного материала – стеклохолста, который отличает высокая прочность и неподверженность гниению. Более плотным и дорогим материалом является стеклоткань. Замена рубероида этими материалами значительно увеличивает дальнейшую эксплуатацию кровли.

Важно при выполнении работ соблюдать правила противопожарной безопасности.

На время работ, в частности,

• автомобиль необходимо переместить подальше;
• убрать все легковоспламеняющиеся жидкости и предметы;
• подготовить средства пожаротушения – песок, воду, огнетушитель.

Рабочую поверхность обрабатывают горелкой, затем нагревают полотно материала. На работу уходит довольно-таки небольшой промежуток времени, единственное, для обеспечения качества нужна сухая погода.

Ремонт крыши гаража бикростом ↑

Это наплавляемый материал идеален для ремонтных работ. Его укладывают следующим образом:

• кровлю тщательно очищают и прогрунтовывают и по мере надобности раскатывают по ней рулон материала;
• учитывая, что снизу бикрост покрыт окисленным битумом, его прогревают газовой горелкой, особенно тщательно по краям и углам полотна;
• рулон постепенно разворачивают и, нагревая полотнище, прижимают его к поверхности крыши.

Нахлест между соседними полотнищами должен быть более 7 см. На схватывание битума нужно всего несколько минут, поэтому работу необходимо выполнять быстро и качественно. Покрытие из бикроста может прослужить до 8 лет.

Для ремонта крыши стандартного гаража достаточно всего часа-полтора, что значительно меньше, чем при использовании рубероида или битума – правда, и материал при этом стоит намного дороже.

Ремонт жидкой резиной: плюсы применения ↑

В последнее время на строительном рынке появилась чудо-технология универсальной гидроизоляции – особая эмульсия с водной основой (полиуретановая кровельная мастика), более известная как жидкая резина.

Она напоминает воду не только по консистенции, но и своей плотностью. С распадом эмульсии начинается процесс полимеризации. В итоге получается упругое, эластичное, гибкое, прочное, водонепроницаемое покрытие, очень сильно напоминающее резину.

Жидкую резину наносят только с использованием особого безвоздушного оборудования, которое при распылении полностью покрывает обрабатываемую поверхность.

Огромный плюс подобного ремонта крыши гаража – получение монолитной, абсолютно бесшовной водонепроницаемой поверхности, похожей на полимерную мембрану. Хотя есть и существенное отличие: последние спаивают из многих листов , а жидкая резина идеально выкроена под поверхность крыши одним листом. При отсутствии швов риск протечек минимален. Использование жидкой резины продлевает безремонтный период до 20 лет.

Процесс ремонта крыши жидкой резиной схематически выглядит так. Кровлю очищают, вымывают грязь, после чего поверхность просушивают и огрунтовывают, одновременно армируя геотекстилем некоторые узлы примыкания и углы – как внешние, так и внутренние.

Если на поверхности крыши обнаружились пятна от жира, их удаляют при помощи выжигания.

Для напыления жидкой резины используют специальную установку, состоящую из двухканального распылителя и насосов – установочным закачивают подготовленный состав и, смешиваясь при выходе, распыляется под давлением вторым. Поверхность затвердевает буквально за несколько секунд.

Напыление начинают с самых нижних участков.

Особенности ремонта жесткой крыши ↑

Отдельно стоящие гаражи нередко имеют жесткую крышу из металлочерепицы, профнастила или из шифера. Починить подобную крышу обычно не составляет труда.

Вообще, металлическая кровля редко требует ремонта. Тем не менее в случае необходимости небольшие повреждения, например, трещины устраняют установкой заплаток из кусков оцинкованной стали, а свищи – при помощи пакли, пропитанной нагретым битумом, после чего отремонтированный участок обрабатывают битумной мастикой. При более серьезных повреждениях лист обычно заменяется на новый. Затем обновленную крышу окрашивают для усиления ее защитных свойств.

Для ремонта шиферной крыши гаража используют обычно раствор из цемента, клея ПВА, воды и распушенного асбеста.

Гидроизоляция крыши гаража своими руками

Гаражу, как и любому другому строению, требуется защита от влаги – гидроизоляция. Причем её нельзя сделать сразу для всего объекта: работы проводят поэтапно, по ходу строительства. Сначала гидроизолируют фундамент, затем стены и перекрытия, а на завершающем этапе – крышу. Выбор материалов и порядок работ, выполняемых своими руками, зависят от типа гаража и того, из чего выстроен.

Зачем нужна гидроизоляция крыши

Крыша больше других элементов конструкции гаража подвергается негативному влиянию окружающей среды. На нее льёт дождь и падает снег, воздействуют тепло и ультрафиолет от солнца. По большому счёту, именно кровля защищает строение от влаги и предотвращает преждевременное разрушение материалов, из которых оно возведено.

Как правило, крыша гаража состоит из деревянных и/или металлических балок, бетонной плиты, утеплителя, обрешётки, листов облицовки. Кровельные материалы первыми принимают на себя удар стихии и противостоят ей, не пропуская в подкровельное пространство воду и ветер. Но даже самые качественные неспособны обеспечить 100% защиту находящимся под ними дереву и металлу.

Влажный воздух окажет свое пагубное воздействие. В процессе охлаждения воздушных масс образуется конденсат, вызывающий гниение древесины и коррозию металла. Поэтому все элементы конструкции должны быть качественно гидроизолированы. Если упустить этот момент, неизбежны негативные последствия:

• значительно сократится срок эксплуатации строения;
• внутри гаража появится сырость со всеми вытекающими: грибком или плесенью;
• в помещении будут витать запахи гниения древесины;
• появится затхлость.

Ситуацию усугубит отсутствие естественной или принудительной вентиляции.

Варианты гидроизоляции

Традиционный способ гидроизоляции крыши гаража – укладка влагонепроницаемой мягкой кровли. Это рулонные или листовые материалы, среди которых самый популярный – рубероид. Он исправно служит в течение нескольких лет и начинает постепенно разрушаться. Потому такую защиту от влаги нужно рассматривать как временную.

Рулонная кровля и гидроизоляция

Рулонная кровля – второй по популярности материал для устройства гидроизоляции крыши гаража. Это несмотря на то, что такое покрытие чаще других требует ремонта из-за высокого риска образования протечек. Причин несколько:

• неправильно обработаны места примыканий к элементам конструкции;
• механическое воздействие (нередко покрытие повреждается детьми или животными, бегающими по крышам);
• несоблюдение технологии укладки наплавляемых материалов.

В России самый популярный производитель рулонной кровли – ТехноНиколь . Компания предлагает широкий ассортимент товаров этого профиля, среди которых новичку непросто разобраться. На самом же деле, всё довольно просто: все рулонные материалы состоят из нижнего слоя битума и основы: картона, стеклохолста или стеклоткани. Последняя – самая прочная и долговечная.

Выбор заключается не только в этом. Рулонные материалы выпускают двух видов с соответствующей маркировкой:

• кровельные ( К );
• подкладочные ( П ).

Первые должны составлять верхний слой кровельного пирога, вторые – нижний. Наиболее часто используемые материалы указаны в таблице:

Все остальные рулонные кровельные материалы являются вариацией перечисленных. Основное преимущество битумных полотен – абсолютная влагонепроницаемость. Есть и другие плюсы :

• отсутствие шума во время дождя;
• простой монтаж;
• минимум отходов;
• небольшой вес.

Но единственный минус перечёркивает все достоинства. Он заключается в неустойчивости к механическому воздействию. Рулонная кровля достаточно легко повреждается острыми предметами и течёт.

Внимание! Рулонные материалы с верхней гидрофобизирующей подсыпкой служат в несколько раз дольше.

Обмазочная

Обмазочная гидроизоляция – мастика на основе битума, представляющая собой густой, вязкий и пластичный состав. После затвердевания он образует прочный влагонепроницаемый слой, одно из достоинств которого – долговечность. По технологии нанесения различают два вида обмазочной гидроизоляции на основе нефтяного битума:

• горячая (перед применением требуется нагрев);
• холодная.

Состав мастики – смесь битума с наполнителями в виде волокон или твёрдых пылевидных частиц. Наиболее надёжны те, в составе которых резиновая крошка. Они имеют своё название – битумно-резиновые. Есть мастики на основе полимеров, но они менее долговечны, нежели битумные.

Технология нанесения обмазочной гидроизоляции ничем не отличается от процесса окрашивания поверхностей. Используют те же инструменты: кисточки и валики. Слой, образованный застывшей мастикой, негигроскопичен, но неустойчив к гидростатическому давлению. То есть, если на него в течение длительного периода времени будет воздействовать напор воды, она просочится к защищаемым поверхностям.

Совет! Для того чтобы этого не случилось, поверх мастики наносят слой двухкомпонентной полиуретановой смеси типа Урепрен .

Лучшая обмазочная гидроизоляция для кровли гаража от ТехноНиколь :

• МГТН №24 , в составе которой нефтяной битум и минеральный наполнитель;
• ТН №20 – битумно-резиновая смесь;
• ТН №33 , изготовленная на битума, латекса и эмульгаторов;
• AquaMast, битумно-резиновая.

Обмазочную гидроизоляцию наносят на бетонные, кирпичные, каменные поверхности. Ею не обрабатывают дерево и металл.

Напыляемая

Для устройства напыляемой гидроизоляции требуются специальные передвижные установки, подающие битумную смесь под давлением. Процесс аналогичен окрашиванию поверхностей с помощью краскопульта. Толщина слоя должна быть не менее 2 мм.

Для машинного нанесения используют смеси отечественного ( ТН №33 от ТехноНиколь ) и зарубежного производства:

• Liquid Rubber Daclar;
• RubberFlex-55;
• CreteSafe B-250.

Устройство напыляемой гидроизоляции осложнено необходимостью в специализированном оборудовании. Поэтому данный способ используется нечасто, но он оптимален для плоских и односкатных крыш металлических гаражей.

Совет! Если нет возможности сделать напыляемую гидроизоляцию, выбирают обмазочную.

Плёночная гидроизоляция – рулонный материал. Изделия зарубежного производства нередко называют геомембранами . Это материалы толщиной 0,2-1 мм. Отечественные тоньше – 0,2-0,4 мм. В разных источниках гидроизоляционные материалы этого вида называют по-разному: плёнки или мембраны. Всё это однотипные изделия, выполняющие одну и ту же задачу – предотвращение проникновения воды к защищаемой поверхности.

Важный критерий выбора плёнки – срок службы, который гарантирован производителем. Наиболее долговечны армированные, состоящие из нескольких слоев. Если выбран плёночный способ гидроизоляции крыши гаража, то экономить на мембране не стоит. Она укладывается надолго, по ней набивается обрешётка для облицовочного кровельного материала. Поэтому впоследствии сложно будет устранить недостатки покрытия и течи.

Ещё один важный критерий выбора – паропроницаемость. Ею обладают не все гидроизоляционные пленки. Например, у обычного полиэтилена она отсутствует. Если на крыше предусмотрено утепление, мембрана обязательно должна пропускать пар. В противном случае неизбежно отсыревание утеплителя.

Рекомендуемые пленочные материалы:

• перфорированный полиэтилен;
• армированные мембраны;
• полипропиленовые плёнки;
• дышащие или диффузные мембраны.

Наиболее подходящие материалы для пленочной гидроизоляции крыши гаража

Необходимые материалы и инструменты

Выбор инструментов для выполнения гидроизоляционных работ зависит от того, какому способу отдано предпочтение. Для монтажа наплавляемой кровли потребуются:

• горелка и баллон с пропаном, редуктор, шланг (паяльные лампы быстро засоряются и требуют чистки, потребляют много горючего);
• щётки и скребки для очищения поверхности перекрытия;
• специальная клюшка или самодельное приспособление для раскатки рулона;
• пылесос для обеспыливания поверхности;
• острый нож для резки полотен;
• топор (требуется для срубки старой кровли);
• гаечный ключ для затягивания соединений;

Для устройства обмазочной гидроизоляции понадобятся:

• кисть типа макловица ;
• валик с меховой шубкой;
• ванночка для валика или лист металла, ровное деревянное полотно;
• шпатель с металлическим лезвием;
• металлическая ёмкость для приготовления горячих смесей.

Для монтажа плёночной гидроизоляции необходимы:

• ножовка;
• строительный степлер и скобы;
• силиконовый влагостойкий и антибактериальный герметик;
• острый нож;
• дрель;
• саморезы по дереву;
• пиломатериал для устройства контробрешетки;
• скребки, щётки и ветошь для очищения поверхностей.

Совет! Для выполнения гидроизоляционных и иных работ потребуются перчатки.

Подготовительные работы

Независимо от того, какой выбран способ гидроизоляции крыши гаража, необходимо выполнить комплекс работ по подготовке поверхности. Он состоит из нескольких этапов:

1. Убирают мусор.
2. Если есть растительность, её удаляют.
3. Снимают старое кровельное покрытие.
4. Очищают крышу от грязи и пыли.

Если верхнее перекрытие гаража – пустотная ж/плита, необходимо внимательно осмотреть поверхность на предмет трещин и раковин. Согласно СНиП, суммарная площадь дефектов не должна превышать 20% от общей. Поэтому если есть необходимость, все трещины и раковины расшивают, обеспыливают и заделывают цементно-песчаным раствором, приготовленным в пропорции 1:3 (1 часть цемента М400 и 3 части просеянного песка).

Важно! Гидроизоляцию устраивают только на чистой сухой поверхности. Если после удаления старого кровельного покрытия есть отсыревшие места, крышу необходимо просушить. Для защиты от осадков над ней сооружают навес с полиэтиленовой пленкой.

Инструкция по гидроизоляции крыши гаража своими руками

Самый простой и удобный способ гидроизоляции крыши гаража – оклеечный. Производители предлагают широкий ассортимент рулонных материалов с нижним липким слоем, который не требует нагрева газовой горелкой. Таким образом, можно сделать качественную гидроизоляцию без применения дорогостоящего оборудования и материалов. Этот способ оптимален для плоских и односкатных кровель железных, бетонных и кирпичных строений.

Для выполнения работ потребуются:

• Гидроизоляция для плоской кровли от ТехноНиколь ;
• битумно-полимерный Праймер № 04 от ТехноНиколь (используется при 4% влажности основания);
• баллон клеящей битумной мастики и соответствующий пистолет;
• валик с меховой шубкой на длинной ручке;
• ванночка для валика;
• кровельный нож;
• шпатель с металлическим лезвием;
• щётка с жесткой щетиной;
• лестница;
• х/б перчатки.

Совет! Для влажных оснований в качестве грунтовки используют водоэмульсионный Праймер №8 .

Этапы выполнения работ:

Шаг 1. Убирают мусор.

Шаг 2. Снимают старое кровельное покрытие.

Шаг 3. Подметают крышу щёткой.

Шаг 4. Наливают Праймер в ванночку для валика.

Шаг 5. С помощью валика на длинной ручке покрывают крышу Праймером .

Шаг 6. Рулонные материалы укладывают по направлению снизу-вверх. Раскатывают полотно, отрезают его на противоположном конце крыши. Учитывают необходимость свесов материала шириной 5-7 см.

Шаг 7. После подрезки рулона скатывают его в обратном направлении – к нижнему скату кровли.

Шаг 8. Ножом надрезают защитную плёнку и открывают липкий слой полотна.

Шаг 9. Постепенно раскатывают рулон, приклеивая его к обработанной Праймером поверхности. Для улучшения сцепления материалов поверхность полотна гидроизоляционного материала прокатывают щёткой либо тяжёлым валиком.

Шаг 10. Второе полотно укладывают с нахлёстом. Для этой цели с одной стороны рулона предусмотрена специальная адгезионная пленка, помогающая формировать нахлёст требуемой ширины. По мере укладки гидроизоляционного материала плёнку с уже приклеенного полотна снимают.

Шаг 11. Для формирования торцевого шва между двумя листами уголок нижнего срезают так, чтобы получился треугольник с катетами 10 и 15 см.

Шаг 12. Места стыков обрабатывают клеящей битумной мастикой, подаваемой с помощью пистолета.

Шаг 13. Выравнивают клеевой слой шпателем.

Шаг 14. Прижимают край верхнего полотна к нижнему. Прокатывают валиком или щёткой.

Важно! С самоклеящимися гидроизоляционными материалами можно работать при температуре не ниже +10°С.

Нюансы в зависимости от вида крыши

Для кровель плоских и односкатных с небольшим уклоном оптимальны следующие способы гидроизоляции:

• оклеечная;
• обмазочная с последующей укладкой облицовочного материала;
• наплавляемая.

Двухскатные и сложные крыши чаще всего обшивают профнастилом, ондулином и металлочерепицей. Для укладки этих материалов требуется обрешётка, обеспечивающая вентиляционный зазор. Под неё настилают гидроизоляционные плёнки.

• удаление старого кровельного покрытия;
• очистка поверхности;
• монтаж обрешётки, в ячейки которой закладывают утеплитель;
• укладка плёночной гидроизоляции с нахлёстом полотен 10-12 см и фиксацией скобами с помощью строительного степлера;
• монтаж контробрешётки;
• укладка облицовочного кровельного материала.

Нет ничего сложного в том, чтобы сделать гидроизоляцию крыши гаража своими руками. Для этого нужно правильно оценить ситуацию и выбрать оптимальный способ выполнения работ. При покупке материалов рекомендуется отдавать предпочтение продукции проверенных и надёжных производителей.

Броня от влаги: гидроизоляция гаражной кровли

Сырость и прохлада недопустимы, если речь идёт о гараже и неприятную картину порчи автомобиля коррозией лицезреть совсем не хочется. Отменить встречу со ржавлением личного транспорта выйдет только у тех, кто заручился помощью гидроизоляционного материала. Он особенно нужен как щит от атмосферных осадков, стремящихся попасть в помещение через крышу.

Гидроизоляционный материал гаражной крыши

Чтобы кровля обрела защиту от осадков и конденсата, в её конструкцию включают один из следующих материалов:

гидроизоляционная плёнка (из полиэтилена или полипропилена), укладываемая под финишное кровельное покрытие и фиксируемая к обрешётке металлическими скобами;

Полиэтиленовая плёнка подходит для гидроизоляции большинства сооружений

Гидроизол — хороший представитель рулонного гидроизоляционного материала

Битум затвердевает на кровле и образует толстую и надёжную плёнку

Битумная мастика может быть распределена по основанию кровли как в холодном, так и горячем состоянии

Проникающая гидроизоляция распыляется на основании крыши, как краска

Для гидроизоляции гаражных крыш, которые чаще всего строят из бетона или металла, наиболее востребованы жидкие средства.

Жидкости как составы против проникновения влаги в слои кровли сразу решают несколько проблем: запечатывают трещины, выравнивают поверхность и создают на ней защитный барьер.

Жидкие средства для защиты от влаги позволяют закупорить все пустоты в кровле

Современный вариант водянистого состава для обработки гаражной кровли из металла, бетона или древесины — это жидкая резина. Строительный продукт славится определёнными преимуществами:

• создание бесшовного покрытия;
• невосприимчивость к ультрафиолету;
• независимость от изменения температуры;
• безвредность для окружающей среды;
• высокая эластичность;
• минимальный расход;
• долгий срок службы.

Жидкая резина отлично сочетается с бетоном и металлом

Крышу гаража, где предусмотрена обрешётка, предпочтительнее застилать плёнкой или листовой материей. Гидроизоляционное полотно прикрепляют непосредственно под финишное кровельное покрытие.

Вне зависимости от типа сооружения для гаражной крыши идеально подходит гидроизол — рулонная материя на базе стеклоткани, обработанной средством с полимерами и битумом.

Если нужно защитить от сырости плоскую крышу или кровлю с малым наклоном, то лучше гидроизола ничего не найти.

Гидроизол пользуется спросом, так как по качеству превосходит обычный рубероид

К преимуществам гидроизола относят:

• прочность, которая выше, чем у рубероида;
• хорошая эластичность;
• способность приглушать шум от дождя;
• стойкость по отношению к негативным проявлениям окружающей среды;
• длительная эксплуатация.

Достойным соперником гидроизола в вопросе гидроизоляции крыши гаража выступает полимерная мембрана толщиной до 3 мм. Полоса этого материала отличается длиной до 60 м и шириной до 150 см.

Полимерная мембрана славится прочностью и способностью противостоять влаге

Достоинствами полимерной мембраны признают:

• срок службы до полувека;
• устойчивость к ультрафиолетовым лучам;
• безболезненный контакт с влагой;
• независимость от перепадов температуры;
• прочность по отношению к механическому воздействию.

Полосы полимерной мембраны расстилают на крыше и сваривают между собой.

Перед креплением полимерной мембраны металлическое основание покрывают составом против коррозии, а бетонное — тщательно выравнивают.

Гидроизоляция кровли гаража

Чем и как обезопасить гаражную кровлю от осадков, зависит от материала, из которого она была сделана.

Набор инструментов

В процессе гидроизоляции гаражной крыши могут понадобиться такие инструменты, как:

• шпатели (узкие и широкие);
• кисти;
• валик;
• острый нож (для нарезки полотен);
• кровельная газовая горелка.

Кровельная горелка используется как инструмент для монтажа мягкой кровли, которой обычно обладают гаражи

Руководство по укладке гидроизоляционного материала для кровли разных видов

Чтобы обезопасить крышу гаража от влаги, обычно действуют следующим образом:

железную кровлю обрабатывают жидкой резиной или битумной мастикой;

Кровля железного гаража часто оказывается обработанной мастикой

Подземный гараж требует надёжной гидроизоляции крыши

Железный гараж

Когда крыша гаража изготовлена из железа, в целях гидроизоляции выполняют следующие задачи:

1. Работы назначают на день, когда установится тёплая, но не знойная погода. Это значит, что уличный термометр должен показывать не менее 5 °C.
2. Поверхность приводят в идеально чистое состояние. Повреждённые места железной крыши, отреставрированные наждачной бумагой, первыми обрабатывают жидкой резиной, слой которой намазывают так, чтобы он был вровень с металлической поверхностью.

Изъяны устраняют при помощи жидкой резины

Полотна фиксируют на железном основании, вооружась газовой горелкой

Бетонная кровля

Гидроизоляцию бетонной кровли гаража обычно совмещают с утеплением, поэтому действуют следующим образом:

Очищенную от мусора бетонную поверхность обрабатывают морозостойкой грунтовкой глубокого проникновения. Как только состав высохнет, на основание кровли выкладывают куски пенопласта, с обратной стороны смазанные клеем для утеплителя. Для усиления фиксации теплоизоляционного материала используют дюбели (
). Зазоры между плитами пенопласта заполняют монтажной пеной.



Только после обработки грунтовкой бетон готов к гидроизоляции



Рубероид раскатывают на крыше, предварительно обработав её мастикой

Подземный гараж

Кровлю подземного гаража гидроизолируют, выполняя следующие шаги:

Потолочное перекрытие очищают и при помощи валика обрабатывают праймером или обычным битумом, который для получения жидкого состава специально смешивают с бензином.



Бетонную крышу подземного гаража смазывают праймером



При устройстве подземной крыши одной гидроизоляционной мембраной не обойтись

Гаражная крыша с обрешёткой

Когда на гаражной крыше установлена обрешётка, берут полимерную мембрану и проводят поэтапную работу:

1. Одну за другой на обрешётку выкладывают полосы мембраны. При этом делают нахлёсты по 10 см. Между собой куски материи сшивают сваркой.
2. Каждое полотно с помощью строительного степлера закрепляют на деревянной обрешётке железными скобами. Мембрану ни в коем случае не перетягивают, она должна лежать на обрешётке свободно.



Гаражная крыша с обрешёткой может быть накрыта рубероидом или мембраной



Контробрешётка обеспечивает вентиляционный зазор

Замена гидроизоляции на кровле гаража

Если мягкий гидроизоляционный материал на крыше гаража испортился только частично, то ремонтные работы проводят следующим образом:

С гидроизоляционного полотна убирают мусор и грязь. Прохудившиеся области чистят с особой скрупулёзностью.



Повреждённые места кровли очищают и вырезают ножом



Для ремонта мягкой гаражной кровли используют битум и несколько заплат

Когда кровля гаража нуждается в обстоятельном, капитальном ремонте, принимают иные меры:

1. С крыши снимают карнизные и фронтальные планки, а также водосточные желоба.
2. Вооружившись штроборезкой, в изношенном гидроизоляционном слое толщиной не более 3 см вырезают полосы, которые значительно ускорят демонтаж старого покрытия. От толстого гидроизолятора избавляются кровельным топором. Этим инструментом гидроизоляционное полотно делят на квадраты и сдирают с поверхности.



Старое покрытие гаражной крыши снимают специальным инструментом



Дефекты в основании гаражной крыши устраняют жидким бетоном или герметиком

Какой бы ни была крыша гаража — бетонной, железной или подземной, заниматься её защитой от влаги необходимо с полным знанием дела. Тщательному разбору подлежит вид гидроизоляционного материала, степень его сочетаемости с основанием кровли и технология укладки.

Ремонт мягкой кровли своими руками: как восстановить повреждения с помощью рулонных материалов



Мягкая кровля на сегодняшний день считается одним из наиболее популярных кровельных материалов, используемых как для покрытия частных домов, бань, гаражей, так и для многоэтажного строительства.

Кровельные покрытия данной группы включают в себя штучные и рулонные изделия, изготовленные на основе битума и стекловолокна. Несомненные достоинства этого материала – простота укладки, высокая шумо-, гидро- и теплоизоляция.

В отличие от работы с другими покрытиями технология ремонта мягкой кровли не потребует больших затрат времени и труда, что вполне позволяет произвести все действия самостоятельно.

Возможные дефекты мягкой кровли

Для своевременного предупреждения неприятных моментов, связанных с нарушением целостности кровельного покрытия, крышу дома необходимо периодически обследовать на предмет наличия таких повреждений, как :

• вздутие покрытия;
• появление грибка, мха и гниения в ямках, трещинах, способствующих скоплению воды;
• отслоение в зонах нахлеста и местах стыковки полотен материала;
• механические дефекты в результате контакта кровли с растяжками, антеннами, ветками, льдом.

Чтобы увеличить срок службы мягкого кровельного покрытия, следует не реже двух раз в год проводить наружные обследования с целью обнаружения и своевременного устранения видимых дефектов. Кровля нуждается в регулярной очистке от веток, мусора и строительных материалов, оставшихся на крыше после сооружения надкровельных конструкций, во избежание их возможного утапливания в кровельное полотно.

Выбирая материалы для ремонта мягкой кровли, рекомендуется обратить внимание на наиболее популярные их виды :

• для верхнего слоя – унифлекс, линокром, изопласт, изоэласт (обладают сроком эксплуатации более 10 лет);
• для нижнего слоя – бирепласт, стеклоэласт, техноэласт (отличаются эластичностью и создают дополнительную теплоизоляцию).

Материалы для верхнего слоя должны содержать в своем составе минеральную присыпку для защиты от солнечного излучения, их толщина колеблется в пределах от 4,5 до 5 мм. Толщина материалов для нижнего слоя – от 3 до 3,5 мм.

Выбор мастики

Укладка верхнего слоя мягкого рулонного полотна производится с применением битумно-полимерного материала, образующего цельное эластичное покрытие, способное выдерживать механические и температурные деформации основания. Мастика для ремонта мягкой кровли может быть использована как в холодном, так и в горячем состоянии.

Холодная мастика (битум и рубероид) применяется для ремонта внутренних слоев кровли, горячий материал (толь и деготь) – в качестве наружного покрытия. Обязательным условием является содержание в мастике битума и смеси пылевидного типа, например, гипса, извести и золы.

Осуществляя ремонт мягкой кровли своими руками, можно также самостоятельно изготовить битумную мастику.

Холодная смесь образуется в результате смешивания одной порции наполнителя с двумя порциями битума и таким же количеством бензина.

Смешивать компоненты можно только после того, как в нагретом до 180 градусов битуме полностью испарится вся вода. Далее масса охлаждается и берется непосредственно в работу.

Для приготовления горячей мастики понадобится котел, в котором битум нужно нагреть до 200 градусов, медленно добавляя наполнитель. В процессе смешивания температура не должна опускаться ниже 160 градусов, в противном случае битумная масса будет низкого качества.

Следует помнить, что разогретый битум нужно вливать в бензин, и ни в коем случае не бензин в битум! Перемешивать содержимое котла необходимо деревянной палкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, работу с ней необходимо начинать сразу же после приготовления.

Особенности ремонта мягкой кровли

Перед тем, как отремонтировать мягкую кровлю, производится визуальный осмотр поверхности крыши с целью определения масштаба работ. Различают три вида ремонта :

1. Текущий, направленный на устранение небольших дефектов кровельного полотна (трещин, дыр, разошедшихся стыков).
2. Капитальный – необходим в том случае, когда текущий ремонт не в состоянии обеспечить должную водонепроницаемость крыши.
3. Аварийный – производится в результате протечки, либо после непредвиденного повреждения поверхности крыши.

Для удаления небольших дыр и трещин дефекты заливают битумной мастикой, приклеивают кусок рубероида, после чего сверху наносят дополнительный слой битума.

Соединение разошедшихся стыков осуществляется так: материал приподнимается, пространство под ним подсушивается при помощи горелки, потом на сухой участок наносится битум, и материал снова опускается.

Проблемный стык еще раз обрабатывается мастикой.

Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли осуществляется по следующей схеме :

• снимается изношенное покрытие;
• восстанавливается цементная стяжка и, если необходимо, то прокладывается тепло-, паро- и гидроизоляция;
• укладывается новый кровельный материал.

Для исключения возможного скопления воды на поверхности крыши следует залить ее водой, отметить мелом участки, где вода не стекла.

Согнать воду и подсушить крышу, после чего отмеченные места залить горячей мастикой или уложить дополнительный слой рубероида толщиной не более 1 мм.

Заключительным этапом станет укладка верхнего слоя кровли с последующим нанесением на него специального состава, нейтрализующего негативное воздействие внешней среды.

Перед началом восстановительных работ необходимо подготовить следующее оборудование для ремонта мягкой кровли :

• газовую горелку (разогреть покрытие можно и паяльной лампой, однако в этом случае рабочий процесс существенно затянется);
• топор или монтажный резак для демонтажа старого покрытия;
• острый нож для резки материала;
• маклавицы для нанесения грунтовки и битумной мастики;
• веник или метла для удаления мусора.

Осуществляя ремонт кровли в зимнее время, к перечисленному оборудованию следует добавить деревянную лопату для очистки поверхности крыши от снега. Не стоит забывать и о спецодежде, без перчаток, ботинок и рабочих штанов из плотной ткани приступать к работе не рекомендуется.

Важным условием безопасной работы с газовой горелкой является использование защитных очков.

Инновационные веяния в проведении ремонта мягкой кровли

Сезонные перепады температур влекут за собой губительные последствия для мягкого покрытия, приводя к растрескиванию, вздутию и оголению участков крыши.

Применяя устаревшие способы, необходимость в частичном или капитальном ремонте кровельного полотна возникает раз в 1-2 года, принося с собой дополнительные расходы по демонтажу старого и приобретению нового материала.

Технология ремонта мягких кровель с применением жидкой резины – относительно новый и безопасный метод, широко применяющийся в современном строительстве.

Инновационная технология позволяет исключить текущий и капитальный ремонт кровли на срок порядка 30-50 лет благодаря таким качественным показателям, как :

• безопасность – двухкомпонентная эмульсия на водной полимерно-битумной основе наносится специальным оборудованием методом холодного напыления, исключающего возникновение пожара при проведении строительных работ; в составе субстанции не содержатся вредные летучие соединения;
• долговечность – материал, нанесенный на поверхность, практически сразу застывает, образуя надежную резиновую мембрану, стойкую к высоким и низким температурам;
• высокая эластичность – коэффициент предельного удлинения готового покрытия составляет более 1000%, что наделяет данный материал способностью к «самозаживлению».

Новая технология ремонта мягкой кровли дома уже давно завоевала популярность у зарубежных строительных компаний благодаря отсутствию недостатков, присущих устаревшему методу, основанному на применении мягких битумных покрытий. Жидкую резину можно использовать как на плоских, так и на скатных конструкциях, а простота нанесения полотна позволяет произвести все работы, не прибегая к помощи профессионалов.

Ремонт рулонной кровли своими руками. Как заделать трещины в рулонной кровле и сделать капитальный ремонт крыши. Виды повреждений рулонной кровли – поиск проблемы, все способы устранения дефектов



• Несмотря на то, что рулонная кровля — это прочное, стойкое к любым природным явлениям, герметичное покрытие, ему тоже периодически требуются восстановительные работы.
• От того, насколько правильно и своевременно будет проведен ремонт рулонной кровли своими руками, зависит дальнейший срок продолжительности крыши и всего здания.
• Из этой статьи вы узнаете, как быстро устранить все дефекты и повреждения мягкой кровли.

Какой ремонт нужен и когда?

Ремонт кровли из рулонных материалов надо проводить после определения конкретного типа проблемы и объема работ. Для этого периодически, желательно 1 раз в сезон, делайте профилактический осмотр покрытия на предмет его разрушения.

Проводим осмотр кровли

Определить характер проблемы можно с внутренней и наружной стороны здания. Менее глобальными являются те повреждения, что заметны с наружной стороны крыши, но внутри здания все остается настолько же прочным как и ранее.

Осматривая крышу снаружи, обратите внимание на возможное появление таких дефектов:

• отслоение полос покрытия;
• вздутие материала;
• образование трещин различной длины и глубины;
• проседание рулонной кровли;
• образование воронкообразных углублений, в которых застаивается вода;
• снижение гидроизоляционных свойств фартуков дымоходов;
• подтеки на фасаде;
• разрастание грибка, мха;
• гниение покрытия.

Внутренние повреждения могут быть такими:

• вздутие или трещины на потолке;
• штукатурка на потолке и стенах пожелтела, приобрела серый оттенок или совсем изменила цвет;
• на стенах и потолке явные подтеки.

Ремонт рулонной кровли

Чтобы быстро и качественно справиться с предстоящей работой по устранению разрывов, трещин или даже протекания кровли, вам предстоит грамотно подготовиться к процессу. Для этого:

1. Подберите правильную и удобную для вас технологию действий.
2. Подготовьте все необходимые материалы и инструменты.
3. Хорошо очистите кровлю от мусора, грязи, пыли — проведите генеральную уборку.

Технологии ремонтных работ

По выявленному количеству проблемных мест, подготовьтесь провести:

1. Локальный ремонт небольших дефектов.
2. Капитальный ремонт кровли.

В зависимости от применяемых технологий и материалов, различают следующие способы решения возникшей проблемы:

1. Реставрация покрытия холодным способом.
2. Устранение проблемных мест путем наплавления материала.

Материалы для восстановления покрытия

Для заделки локальных проблемных мест вам пригодится один из нижепредложенных материалов:

• Техноэласт.
• Изоэласт.
• Рубероид.
• Унифлекс.
• Бирепласт.
• Изопласт.

Инструменты для работы

• Рулетка.
• Нож — идеально подойдет специальный резчик мягкой кровли.
• Газовый баллон и горелка.
• Клюшка для раскатывания рулонного покрытия, если планируется капитальный ремонт кровли.
• Шпатели.
• Строительный фен.
• Топор.
• Лопата.
• Пылесос.
• Веник.
• Герметик.
• Битумная мастика — холодного или горячего применения.
• Праймер или грунтовка.
• Емкости для замеса раствора.
• Валики.

Устраняем мелкие дефекты рулонной кровли

Восстановление мелких повреждения покрытия кровли из рулонных материалов не отнимает много времени и не потребует от вас каких-либо значительных усилий.

Надо только выделить время на выполнение ремонта рулонной кровли и применить свои знания и навыки должным образом.

Восстановите покрытие при вздутиях, провисаниях или образовании застойных выемок с влагой одним из нижепредложенных способов.

Способ 1

1. Расчистите проблемное место с провисанием или просадкой покрытия.
2. Заполните его асфальтобетонной смесью.
3. Заклейке последовательно рулонными отрезками подходящего размера по технологии наплавления.

Способ 2

1. Зачистите место вздутия.
2. Проколите ножом пузырь с воздухом.
3. В полость введите уайт-спирит или керосин.
4. Оформите сверху накладку подходящего размера, зафиксировав ее на горячую или холодную мастику.

Способ 3

1. Удалите проросшие в трещинах растения, а также отслоившиеся частицы покрытия и, если присутствует, гниль.
2. На месте провисания или вздутия рулонной кровли сделайте 2 перпендикулярных разреза — визуально должен получиться крест.
3. Просушите материал внутри дыры и покрытие снаружи — это можно сделать при помощи строительного фена или газовой горелки.
4. Подготовьте заплатку подходящего размера.
5. Смажьте ее мастикой и приклейте на проблемный участок.
6. Проведите уборку покрытия и подготовьте раствор холодной мастики.
7. Вычистите проблемное место после надреза — внутри и снаружи.
8. Промажьте его холодной битумной мастикой.
9. Уложите стеклосетку для упрочнения этого участка кровли.
10. Повторно промажьте мастикой.
11. Покрасьте защитной алюминиевой краской после того, как раствор хорошо схватится.

Капитальный ремонт кровли

Если вы обнаружили проблему значительно глубже, чем расслоение или отклеивание, вздутие декоративного покрытия, придется полностью разобрать кровельный пирог и собрать его заново, заменив испорченные материалы.

Чтобы облегчить себе процесс:

• Используйте специальное автоматическое оборудование для снятие старой рулонной кровли.
• Последовательно разбирайте проблемные участки — возможно, вам не придется полностью заменять изоляционные слои, достаточно будет только обновить отдельные отрезки или плиты.

Если прогнили стропила — не обязательно разбирать их и создавать новую систему. Поступите более легким и простым способом:

• Удалите все признаки гнили, плесени.
• Обработайте проблемные места антисептическими и защитными гидрофобными растворами.
• Дождитесь их высыхания.
• Прикрепите к испорченным балкам и периметру кровли целые доски — они усилят конструкцию.

Ремонт рулонной кровли — видео

В этом видео вы ознакомитесь с технологией капитального ремонта рулонной кровли без разборки всей конструкции.

В ситуации, когда никаких явных проблем в процессе профилактического сезонного осмотра вы не обнаружили, но крыша уже старая и хотелось бы ее укрепить, обработайте всю поверхность одним из предложенных ниже растворов. Это позволит продлить срок эксплуатации на несколько лет.

Смесь 1

• Строительный битум — 33% смеси.
• Уайт-спирит — 15%.
• Натрий кремнефтористый — 2%.
• Соляровое масло — 50%.

Смесь 2

• Строительный битум — 23%.
• Алюминиевая пудра — 15,5%.
• Уайт-спирит — 25,5%.
• Слюда и асбест — по 2,5%.
• Крошка резины — 4%.
• Соляровое масло — 27,5%.

Что будет, если не сделать вовремя ремонт рулонной кровли?

Чтобы вы даже не сомневались в том, что ремонт рулонной кровли своими руками или с привлечением профессиональных мастеров надо делать обязательно вовремя, ознакомьтесь с теми проблема, которые влекут за собой повреждения крыши. Это:

• изменение формы перекрытий и стен;
• снижение устойчивости и надежности здания;
• порча декоративных покрытий — потолков, стен, полов, фасадной отделки, начинается с появления подтеков;
• появление плесени и постепенное увеличение колонии этих вредных грибков;
• размножение мха;
• обледенение стен и перекрытий зимой;
• растрескивание стен, крыши, перекрытий;
• гниение материалов — в самых запущенных случаях может дойти и до фундамента.

Заключение

Если вы будете правильно ухаживать за рулонной кровлей, вы не только продлите срок службы самой крыши и всего дома. Вы значительно упростите себе жизнь тем, что придется как можно реже делать ремонт мягкой кровли. Для этого достаточно соблюдать такие правила:

1. Вовремя делайте обрезку растущих рядом с домом деревьев.
2. Каждый сезон проводите тщательный осмотр крыши и исправляйте даже мелкие дефекты сразу же.
3. Раз в сезон проводите генеральную уборку — убирайте весь мусор с кровли и промывайте ее водой из шланга под давлением.
4. Периодически усиливайте покрытие обработкой защитными растворами.

Технология ремонта плоской кровли. Как отремонтировать плоскую крышу. В данной статье подробно описаны технологии ремонта различных повреждений плоской кровли



При обустройстве плоской кровли применяют преимущественно мягкие материалы штучного или рулонного типа. Именно такой способ обеспечивает хорошую герметизацию кровельного пирога и устойчивость покрытия к воздействию разнообразных природных явлений, благодаря чему период эксплуатации отличается достаточной продолжительностью.

Тем не менее, регулярный профилактический осмотр и проведение ремонта непременно требуется, равно, как и при использовании любого другого материала.

Частота и тип восстановительных работ при этом полностью зависит от качества выбранного изначально покрытия. Существует несколько распространенных проблем в ходе эксплуатации плоской кровли.

Наиболее часто возникающие из них и способы устранения дефектов изложены в этой статье.

Виды повреждений

Существует несколько типов повреждения полотна, при которых требует ремонт плоской кровли:

• вздутие покрытия;
• появление пузырей;
• полное или частичное расслоение кровельного пирога;
• возникновение трещин на поверхности;
• появление воронок или углублений, в которых образуется застой воды после осадков;
• прорастание растений в толще кровельного пирога;
• отслоение покрытия вокруг труб дымоходов.

Способы ремонта

В зависимости от площади и характера повреждений различают два типа ремонта:

• устранение незначительных повреждений;
• капитальный ремонт плоской кровли.

Технология исправления дефектов

Существует два основных способа ремонта плоской рулонной кровли и мягкой штучной:

• наплавление после термической обработки подкладочного слоя;
• приклеивание на холодную мастику. Заранее определите для себя более подходящий вариант, учитывая масштабы площади повреждения, свои профессиональные навыки, финансовые возможности, погодные условия, а также количество времени, отведенного для завершения всех работ. Учтите, что технология наплавления требуется определенных навыков работы с инструментом, но при этом обеспечит более герметичное покрытие. Второй вариант потребует больше физических усилий, особенно при восстановлении большой части полотна.

Какие последствия вызовет несвоевременный или неправильный ремонт?

В случае отсутствия профилактического регулярного осмотра и устранения дефектов, а также при несоблюдении технологии ремонта плоской кровли, неблагоприятные проявления возникнут во всех частях конструкции в виде следующих изъянов:

• деформация стен и перекрытий, если использованный основной строительный материал, например древесина, не очень устойчив к воздействию влаги;
• появление подтеков на декоративной отделке внутри и снаружи стен;
• размножение плесени;
• разрастание мха;
• гниение и ускоренное разрушение строительных материалов во всех частях конструкции здания;
• изменение оттенка штукатурки;
• отслоение декоративных отделочных материалов;
• появление интенсивных течей;
• обледенение стен и перекрытий;
• появление трещин в разных частях здания.

Когда ремонтировать плоскую кровлю?

Чтобы избежать необходимости проведения масштабных восстановительных работ, регулярно выполняйте профилактический осмотр крыши.

Важно! Рекомендовано проводить такую процедуру каждый сезон. При таком подходе легко обнаружить и устранить появившиеся разрушения кровельного покрытия на начальной стадии, что значительно сократит необходимые расходы.

Кроме того, цена ремонта плоской кровли незначительного масштаба значительно ниже, чем полное капитальное восстановление крыши.

Материалы и инструменты

Количество материалов и набор инструментов варьируется в зависимости от предстоящего объема работ, конкретного характера повреждений, а также выбранной технологии восстановления.

Ниже приведен перечень инструментов, подходящих для выполнения капитальных восстановительных работ:

• рулонный битумный кровельный материал;
• газовая горелка;
• цементно-песчаная стяжка;
• газовый баллон;
• емкости для приготовления растворов;
• клюшка для раскатки рулонного материала;
• нож для разрезания кровельного пирога;
• рулетка или любой подходящий измерительный прибор для раскройки материала;
• монтажный резак;
• пылесос;
• шпатели;
• валики;
• топор;
• веник;
• битумная мастика;
• строительный фен;
• лопата;
• емкость для подогрева мастики;
• защитная одежда (толстые штаны, ботинки, перчатки);
• монтажный герметик;
• грунтовка или битумная эмульсия.

Какой материал использовать для ремонта?

Выбор материала осуществить очень легко, придерживаясь следующей последовательности:

1. Ознакомьтесь со списком подходящих вариантов, предложенным ниже:
   • Техноэласт;
   • Изопласт;
   • Унифлекс;
   • Рубероид;
   • Бирепласт;
   • Изоэласта;
   • Стеклоэласт.
2. Определите тот, который подходит вам, учитывая стоимость продукции и совместимость материала с использованным предыдущим вариантом при обустройстве кровли.
   Важно! Второй показатель узнайте в специальной таблице, которую предоставляет консультант любого строительного магазина.
3. При выборе материала, в случае необходимости замены внешнего слоя, отдайте предпочтение тому, толщина защитной посыпки которого достигает 4,5-5 см.
4. Для устранения проблем во внутреннем слое кровельного пирога выберите материал, плотностью до 3,5 см.

Как правильно сделать смету?

Для выполнения незначительного ремонта небольших повреждений, необходимость в предварительном просчете расходов не актуальна. Но для капитального ремонта такой подход станет рациональным решением. В этом случае придерживайтесь следующей последовательности:

1. Выполните замер территории, на которой планируется проведение ремонтных работ.
2. Составьте перечень всех необходимых расходных материалов, учитывая глубину разрушения кровельного пирога.
3. Сделайте просчет количества, ориентируясь на стандартные размеры материалов.
   Важно! Если требуется обновить цементно-песчаную стяжку, добавьте в смету стоимость материалов для приготовления раствора.
4. Продумайте, как именно расположить их наиболее рациональным способом, чтобы сократить расход.
   Важно! При возможности постарайтесь использовать старое кровельное покрытие в качестве подкладочного ковра — этим вы снизите свои затраты и при этом обеспечите большую надежность конструкции.
5. Добавьте к полученному результату количества материала 10-20% стандартного перерасхода.
6. Просмотрите предложения нескольких строительных магазинов, ориентируясь не только на стоимость самих материалов и инструментов, но и на условия доставки, а также наличие акций.
   Важно! Чтобы более ясно представить себе объем предстоящих работ и правильно составить смету самостоятельно, исключая неучтенные моменты, рассмотрите внимательно схему устройства плоской кровли.

Последовательность работы

Весь процесс ремонтных работ состоит их двух основных этапов:

1. Подготовка основания.
2. Укладка нового покрытия.

Как правильно выполнить подготовительные работы?

В зависимости от характера повреждений кровли, масштаба требуемых восстановительных работ, а также сезона их проведения, объем подготовительного процесса будет разниться. Выполните работы в следующей последовательности, учитывая особенности состояния крыши в случае, когда планируете выполнить частичный ремонт некоторых мест либо оставить предыдущее покрытие в качестве подкладки:

1. Запланируйте проведение всех ремонтных работ на теплое время года, в сухую погоду, при температуре не ниже +5С.
2. В случае необходимости срочного восстановления покрытия, удалите снежные массы с поверхности, используя деревянную лопату, чтобы не допустить еще большего повреждения кровельного полотна.
3. Удалите грязь и пыль веником.
4. Тщательно промойте поверхность водой из шланга.
5. Дождитесь полного высыхания.
6. Определите места, в которых образовался застой воды.
7. Обведите их мелом.
8. Выровняйте поверхность при помощи битумной мастики.

При значительном повреждении крыши, придерживайтесь следующей последовательности при подготовке поверхности:

1. Полностью удалите предыдущее покрытие.
2. Хорошо очистите поверхность от грязи и мусора.

Ремонт мелких повреждений покрытия

При обнаружении незначительного разрушения материала на отдельных участках, достаточно установить заплатки. Проведите комплекс работ в ниже изложенной последовательности, чтобы выполнить эту процедуру грамотно:

1. Удалите сформировавшиеся растения, участки гнили и отслоения.
2. Выполните крестообразные разрезы в тех местах, где выявили вздутия или провисание полотна.
3. Очистите внутренность каждой дыры от мусора.
4. Тщательно просушите внутреннее пространство и наружную поверхность в местах повреждения крыши, используя для этой цели строительный фен либо газовую горелку.
5. Раскроите материал в точности по размерам дыры.
6. Намажьте битумную мастику на поверхность латки и крыши.
   Важно! В случае выбора метода наплавления, предварительно разогрейте тыльную сторону полотна заплатки.
7. Приклейте латку.
8. Плотно прижмите к поверхности, чтобы обеспечить хорошее сцепление материалов, иначе под латкой в дальнейшем будет собираться вода и постепенно заново разрушать кровельный пирог.
9. Тщательно промажьте заделанное место битумной мастикой.
10. Разровняйте при помощи валика.
11. В случае необходимости создайте еще один слой дополнительного покрытия по аналогичной технологии.

Как правильно сделать капитальный ремонт плоской кровли?

Капитальный ремонт потребует не только больших расходов, но и затрат времени, хотя вся процедура очень простая.

Поэтому, предварительно просчитайте свои возможности и назначьте время проведения восстановления целостности крыши на тот период, когда вы не будете отвлечены решением других проблем.

При таком подходе вам удастся правильно организовать себя и завершить все процедуры в сжатые сроки.

1. Проверьте целостность покрытий гидро-, тепло- и пароизоляции после разборки кровельного пирога.
2. В случае выявления повреждений, сделайте укладку нового покрытия по всей площади.
3. Замешайте раствор для стяжки, придерживаясь указаний по рецептуре, заданных производителем.
4. Залейте раствор на поверхность крыши, слоем толщиной в 2-4 см.
5. Сделайте техническую паузу до полного отвердения цементно-песчаной смеси.
6. Загрунтуйте битумной эмульсией или любым подходящим праймером.
7. Тщательно промажьте весь ремонтируемый участок крыши мастикой.
8. Удалите защитную пленку с внутренней стороны выбранного материала для укладки.
9. Постепенно разворачивайте рулоны, подогревая небольшие участки газовой горелкой.

Прижимайте к поверхности укладываемые части полотна вручную или используйте специальную клюшку, чтобы облегчить себе задачу.

Обратите внимание, что наиболее удобно выполнять работы по укладке материала по следующей технологии:

• 1 человек промазывает мастикой поверхность и разогревает;
• 2 — раскатывает рулон и придавливает уложенный ковер для максимальной герметичности.
• Последовательно уложите все полосы кровельного материала, выдерживая нахлест в 15-20 см.
• Все стыки, швы, сложные места непременно дополнительно обработайте герметиком.
• При необходимости создайте еще один слой покрытия, раскатывая рулоны в перпендикулярном направлении.

Сколько стоит ремонт плоской кровли?

Чтобы оценить выгодность решения выполнить все ремонтные работы своими руками, ознакомьтесь с нынешней рыночной стоимостью подобных услуг, предоставляемых профессиональными строителями:

• 300-500 руб./м2 — устранение незначительных дефектов и укладка кровельного однослойного полотна;
• 400-700 руб./ — проведение аналогичных работ, но с формированием 2-х слойного покрытия;
• 450-800 руб./м2 — капитальный ремонт, включающий снятие предыдущего покрытия. Важно! Размер полной суммы при этом может варьироваться в зависимости от площади крыши и сезона проведения работы.

Меры профилактики разрушения плоской крыши

Чтобы необходимость выполнения ремонта крыши возникала как можно реже, обязательно придерживайтесь следующих рекомендаций по уходу за поверхностью:

1. Промывайте всю крышу струей воды из шланга 1 раз в год.
2. После высыхания, обработайте поверхность антисептическим раствором, чтобы предупредить гниение.
3. Своевременно выполняйте обрезку раскидистых веток у расположенных вблизи деревьев, чтобы не допустить засорение водостоков и снизить риск прорастания семян в покрытии крыши.
4. Каждый сезон обязательно осматривайте состояние крыши на предмет появления разрушений поверхности.

Заключение

Чтобы все выполненные ремонтные работы действительно принесли пользу и избавили вас от дальнейших хлопот по обновлению покрытия в ближайшие несколько лет, обязательно соблюдайте все правила при монтаже.

Также учтите тот факт, что длительность целостности покрытия напрямую зависит и от выбранного для реставрации материала.

Поэтому, отдайте предпочтение только качественной продукции проверенных производителей, чтобы обеспечить себе комфортное проживание в собственном доме и исключить повреждение всего внутреннего убранства из-за возникшей внезапно аварийной ситуации.

Технология ремонта мягкой кровли своими руками: текущий, капитальный, зимой, необходимые материалы материалы, оборудование



Мягкая кровля является одним из популярных видов покрытия крыши. Он успешно используется как при строительстве частных домов, хозяйственных построек, так и для многоэтажных зданий.

Материалы этой группы изготавливаются на основе битума и стекловолокна. Они имеют такие достоинства, как: простота укладки, повышенные шумо-, гидро- и теплоизоляционные свойства. При этом даже для ремонта особых затрат не потребуется.

Документация по ремонту крыши

При проведении ремонтных работ на мягкой кровле руководствуются следующими документами:

• смета (документ производства работ). В ней учитываются все запланированные ремонтные мероприятия на данной крыше. Например, демонтаж кровли, подготовка основания, монтаж нового материала и герметизация швов, создание гидроизоляционного слоя. В смету включается стоимость расходных и горючих материалов, а также затраты на их доставку. Этот документ поможет оценить бюджет будущего ремонта и принять решение о самостоятельном его проведении или о предоставлении возможности сделать это специалистам;
• СНиП (строительные нормы и правила). Во время ремонта важно следовать требованиям, которые изложены в документе СНиП «Ремонт мягкой кровли» под номером 11–26–76. В нём указаны все необходимые материалы для гидроизоляции, типы мастики, кровельные материалы и требования к порядку выполнения работ;
• ППР (проект производства работ). Этот документ важен, если выполняется ремонт на крыше многоквартирного дома. В нём указывается обоснование ремонтных работ, результаты обследования крыши, её характеристика, способы организации и методы производства кровельных работ.

Типы повреждений и виды ремонта

Мягкая кровля нуждается в периодическом осмотре. Он поможет вовремя выявить все нарушения целостности кровельного покрытия и своевременно выполнить работы по восстановлению. Частыми проблемами мягкой кровли считаются:

• вздутие;Вздутие мягкой кровли может появиться в результате нарушения технологии укладки материалов
• гниение, появление грибка и мха в результате образования трещин со скопившейся водой;Мох на мягкой кровле появляется в результате нарушения технологии укладки
• расслоение материала на стыках полотен;Расслоение материала кровли можно отремонтировать, заклеив концы и укрепив шов заплаткой
• механические повреждения — появляются из-за возможного контакта кровли с антеннами, ветками;Мягкая кровля может рассыпаться после окончания срока эксплуатации или при неблагоприятных условиях использования
• тёмные пятна;Битумная черепица со временем может изменить цвет и даже расслоиться
• загнутые края плиток битумной черепицы.

Проводить профилактический осмотр следует не реже двух раз в год. При этом рекомендуется регулярно чистить крышу от веток, мусора и снега. Эти мероприятия позволят увеличить срок эксплуатации и минимизировать расходы на ремонт.

В зависимости от типа повреждения существует три вида ремонтных работ мягкой кровли:

1. Локальный или текущий — подразумевает устранение небольших дефектов кровельного полотна. Локальный ремонт наплавляемой кровли обеспечивает быстрое восстановление покрытия с небольшими затратами
2. Капитальный — выполняется в случае, когда локальный ремонт не дал результата по обеспечению должной водонепроницаемости крыши. Или если площадь повреждения превышает 40% от площади кровли. Капитальный ремонт кровли заключается в снятии старого покрытия и укладке нового материала
3. Аварийный — чаще всего выполняется в результате серьёзной протечки либо после непредвиденного нарушения целостности кровли (когда повреждается небольшая часть покрытия). Аварийный ремонт проводится сразу же после непредвиденного нарушения кровельного покрытия, чтобы избежать ещё больших проблем

Текущий ремонт

Текущий ремонт выполняется при обнаружении незначительных дефектов мягкой кровли. Решение проблемы зависит от её типа. Например, для рулонной кровли применяются следующие варианты ремонта:

• вздутие материала — место вздутия проколоть и сделать крестообразный надрез. Концы отогнуть, материал изнутри вычистить, высушить и всю внутреннюю часть промазать мастикой. Далее края материала наложить на основание крыши и хорошо прогладить. При необходимости сверху наклеить заплатку и ещё раз замазать мастикой;Место вздутия на мягкой кровле можно закрыть одной или двумя заплатками, в зависимости от величины и сложности нарушения покрытия
• отслоение места стыка — материал немного приподнять, крышу под ним подсушить горелкой или строительным феном. Только после этого на повреждённый участок нанести битум, опустить материал, крепко прижать его или прокатать роликом. Проблемное место рекомендуется поверх шва обработать мастикой;На стыках материала требуется проведение более качественного закрашивания мастикой
• крыша с неровной поверхностью, в некоторых местах скапливается вода — залить всю поверхность крыши водой и отметить места, где вода задержалась. После этого воду удалить, крышу просушить, отмеченные места замазать горячей мастикой или покрыть дополнительным слоем рубероида толщиной более одного миллиметра, чтобы выровнять поверхность. Затем уложить верхний слой кровли и покрыть его специальным составом, предотвращающим негативное влияние внешней среды.Если вовремя не выровнять поверхности мягкой кровли, то застаивание воды приведёт к трещинам в материале, а затем крыша начнёт протекать

Повреждённый участок битумной черепицы тоже поддаётся замене. Для этого следует мастерком аккуратно приподнять все повреждённые пластины, а также соседствующие с ними, чтобы вытащить дефектные. Гвозди удалить гвоздодёром. Уложить новые куски кровельного материала, закрепляя гвоздями, а места стыков дополнительно обработать силиконовым герметиком.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт мягкой кровли выполняется в такой последовательности:

1. Старое покрытие снять. Очистить поверхность от мусора, пыли и остатков строительных материалов.
2. При необходимости удалить слой тепло- и гидроизоляции.
3. Сделать цементно-песчаную стяжку. Если есть проблемы с разуклонкой, то выполнить и её, используя керамзит или другой материал. Если крыша была утеплённая, то на повреждённом участке следует уложить новый утеплитель и выполнить гидроизоляцию. При необходимости нужно обновить цементно-песчаную стяжку
4. Уложить новый кровельный материал. Мягкая рулонная кровля укладывается горячим или холодным способом. В первом случае нижний слой материала разогревается газовой горелкой, а затем прижимается к основанию крыши. При монтаже холодным способом используется специальный клей или телескопические крепежи. В случае использования битумной черепицы материал монтируется на самоклеящееся основание и фиксируется гвоздями. Укладка материала происходит с нахлёстом в 10–15 см.

Аварийный ремонт

Аварийный ремонт кровли подразумевает срочное восстановление нарушенной части покрытия. Например, создание большой заплаты в месте повреждения материалов.

Для установки заплат необходимо:

1. Удалить все видимые дефекты путём срезания или зачистки острым строительным ножом.
2. Очистить эту часть поверхности крыши от грязи, пыли, мусора.
3. Повреждённый участок залить битумной мастикой. При желании можно использовать и герметик.
4. На обработанный участок наложить кусок рубероида, размеры которого больше, чем площадь повреждённой области. Срочно удалить течь и восстановить поверхностный слой кровельного покрытия поможет заплата
5. Сверху рубероид покрыть ещё одним слоем битума: распределить его валиком по всей поверхности заплатки, особое внимание уделяя её краям.

Этот метод ремонта эффективен лишь в том случае, если причиной протечки стал видимый дефект.

Необходимые материалы

Для ремонта мягкой кровли используются разные материалы. Выбор зависит от того, какой слой кровельного пирога предполагается ремонтировать:

• для верхнего слоя — «Унифлекс», «Линокром», «Изопласт». Их срок эксплуатации более 10 лет;
• для нижнего слоя — «Берипласт», «Стеклоэласт», «Техноэласт». Они отличаются повышенной эластичностью и способностью создавать дополнительную теплоизоляцию.

Мастика для укладки холодным способом

Чаще всего используется мастика, подходящая для укладывания рубероида без разогрева. Применяется она для ремонта внутренних слоёв кровельного пирога. Выбирать нужно только ту мастику, в состав которой входит битум и смесь пылевидного типа, например, гипс или известь.

При желании мастику можно изготовить и самостоятельно.

Способ применения такой мастики следующий:

1. Поверхность крыши тщательно очистить от грязи и пыли.
2. Всю площадь просушить и прогреть.

Валиком или кистью нанести мастику на ремонтируемый участок. После полного высыхания можно нанести второй слой.

Жидкая резина

Иногда для ремонта мягкой кровли используют жидкую резину. Она способна создавать бесшовное покрытие, что практически исключает проникновение воды в кровельный пирог. Жидкая резина применяется для заделки небольших щелей и трещин и для капитального ремонта.

Наносить жидкую резину удобнее из пульверизатора

Особенность её в том, что наносить материал можно двумя способами:

• с помощью распыления из пульверизатора — этот метод актуален при ремонте крыш большой площади;
• валиком или кисточкой — требует более длительного времени, поэтому подходит только для локального ремонта или маленьких построек.

Если нет опыта работы со специальным оборудованием, то для самостоятельного ремонта крыши лучше выбирать второй способ.

Сама технология нанесения заключается в следующем:

1. С поверхности убрать все посторонние предметы, мусор и пыль. Удалить жирные и масляные пятна. Крышу промыть и просушить.
2. Нанести холодный раствор жидкой резины слоем в 3–4 мм. Если проводится капитальный ремонт, то обрабатывать не сразу всю поверхность, а последовательно небольшие участки.Наносить жидкую резину на крышу можно и без специального инструмента, но тогда важно соблюдать толщину наносимого слоя и равномерность распределении.

Гидроизол

Рулонный гидроизол обычно используется для капитального ремонта мягкой кровли. Для этого требуется полный демонтаж старого покрытия.

Гидроизол — недорогой рулонный гидроизоляционный материал на стеклооснове, делается с двухсторонним нанесением битума и посыпки.

Этот наплавляемый материал имеет следующую структуру:

• основа (стеклоткань или стеклохолст);
• модифицированное битумное покрытие с двух сторон основы;
• сланцевая присыпка в качестве защитного слоя.

Стелится гидроизол в два слоя. Применяется как холодный, так и горячий способ монтажа. Технология укладки методом наплавления следующая:

1. Рулон раскатать по поверхности крыши, отрезать нужную длину, затем свернуть его с краёв.
2. Прогревая нижнюю поверхность, рулон постепенно раскатать и тщательно прижать к основанию. Для разогрева используется газовая горелка.Рулонный гидроизол обладает высокой горючестью, поэтому при наплавлении нельзя допускать его перегрева
3. Каждый последующий рулон стелить аналогичным образом, но с нахлёстом в 10–15 см.

Помните, что излишний нагрев приведёт к порче материала или возгоранию. Гидроизол также выпускается и в виде холодной мастики.

Оборудование для ремонта

Перед началом работ подготавливается не только материал, но и необходимое оборудование. Вам понадобятся:

• газовая горелка — но её можно заменить паяльной лампой, если выполняется локальный ремонт на небольшом участке крыши;Работая с газовой горелкой, нужно соблюдать технику безопасности и иметь рядом огнетушитель
• топор для демонтажа старого покрытия — его функции может выполнять монтажный резак;
• строительный нож;Строительный нож делается с загнутым лезвием для удобства работы
• кисть-макловица — для нанесения грунтовки и холодной мастики;Наносить составы для ремонта можно макловицей: её рабочая поверхность должна быть широкой и с прочным ворсом
• веник.

Если выполняется аварийный ремонт в зимнее время, то потребуется лопата для очистки крыши от снега.

Перед работой по восстановлению мягкой кровли важно учитывать, насколько сильно повреждено покрытие. На основании данных осмотра легко принять решение о предстоящей работе. А затем уже определить: какие использовать материалы, насколько объёмным получится ремонт (потребуется ли замена всего кровельного покрытия или только реставрация некоторых слоёв кровельного пирога).

Пошаговая инструкция по ремонту мягкой кровли из рулонных материалов



Мягкая кровля достаточно проста в монтаже и доступна подавляющему большинству застройщиков, именно поэтому и остается очень популярной на протяжении многих лет.

К сожалению, ничто не вечно, и нередко поломки случаются с любыми предметами и механизмами, которые нас окружают, и облицовка крыши здесь не исключение. Ремонт мягкой кровли случается довольно часто, и хозяевам дома приходится заниматься ее починкой, иногда даже пару раз в год люди устраняют появившиеся дефекты.

Радует только то, что для таких работ не обязательно привлекать мастеров, ведь весь восстановительный процесс можно выполнить своими руками.

лан ремонтных работ обычно составляют после тщательной ревизии крыши, которая позволяет выявить все возникшие проблемы. Существует два стандартных способа ремонта кровельного покрытия:

• капитальный ремонт мягкой кровли;
• текущее устранение дефектов.

Каждый из этих способов выполняется по отдельной технологии, в рамках которой рекомендуется использовать различные материалы, и при острой необходимости, вы можете браться за работу даже зимой.

Главная причина частого износа кровельного материала кроется в свойствах битума, который поддается воздействию солнечных лучей и при высокой температуре начинает плавиться, отсюда и дефекты, выражающиеся вздутиями и неровностями, влияющими на дальнейшую эксплуатацию конструкции.

Все дело в том, что при выпадении осадков в образовавшихся углублениях скапливается дождевая вода или талый снег, просачивающийся сквозь трещинки в битуме.

Но и зимой можно столкнуться с некоторыми проблемами, ведь во время оттепели снег тает, а при резком снижении температуры он превращается в лед, который расширяет трещинки в материале и рвет его.

Отслоение гидроизоляцииВспучивание гидроизоляцииТрещины в гидроизоляции

Чтобы определить, нуждается ли обшивка в ремонте, внимательно обследуйте поверхность крыши.

Если в некоторых местах отслоилась гидроизоляция, появились трещины, вздулся битум или обнаружились впадины или пророс мох, ремонт мягкой кровли неизбежен.

Если дефекты незначительны, вы вполне обойдетесь небольшим ремонтом и легко справитесь с ним самостоятельно.

Текущая починка крыши

Сразу оговоримся, что капитальный ремонт можно сделать не таким дорогим, если раз в три года выполнять профилактический процесс.

Что касается текущего ремонта, то он предусматривает минимальные погрешности облицовки, и вам не понадобится демонтировать старые рулонные материалы с засохшей мастикой, которые, собственно, и требуют починки. Здесь потребуется обновление имеющегося слоя, а именно:

Источник https://moy-garazh.ru/zhidkaja-krovlja-dlja-garazha.html

Источник https://potolko.ru/remont/kak-provesti-remont-myagkoj-krovli-svoimi-rukami-obzor-sposobov-vosstanovleniya-gibkih-pokrytij.html

Источник

Источник