Материалы для ремонта мягкой кровли – лучшие варианты

Материалы для ремонта мягкой кровли – лучшие варианты

Хотя мягкая кровля среди кровельных покрытий явление не новое, однако, за время существования ее популярность нисколько не уменьшается. Ее главное достоинство в том, наряду со своей экономичностью и легкостью укладки – это прекрасный гидробарьер, имеющий отличные тепло- и шумоизоляционные характеристики.

Материалы для ремонта мягкой кровли – достаточно разнообразны и классифицируются в основном по следующим категориям: битумные, битумно- полимерные, полимерные, мастики и т. д.

Рулонные материалы ↑

Долгие годы понятие мягкой кровли ассоциировалось с рубероидом. Он и сегодня довольно распространен в силу своей дешевизны и практичности. Ремонт рубероидной крыши обходится очень недорого. Процесс работ, как правило, происходит следующим образом: рулоны рубероида смазываются битумной мастикой, разогретой в специальных котлах, и проклеиваются. При этом создается абсолютно герметичное покрытие плоской крыши. В настоящее время рубероид используют чаще всего для крыш гаражей и хозяйственных построек.

На смену устаревающему рубероиду и смоле пришли мягкие рулонные материалы нового поколения и мастика. Первые – более устойчивы к механическим нагрузкам, отличаются низким коэффициентом температурного расширения, а мастика в состоянии выдерживать значительные температурные перепады и не разрушается от промерзания. О других достоинствах и видах материалов для мягкой кровли читайте по ссылке .

Наплавляемые материалы ↑

ремонт мягкой кровли: процесс наплавления

На нижнюю поверхность этих изделий нанесено специальное битумное клейкое покрытие, которое при достижении определенной температуры разогрева, обеспечивает безупречное приклеивание к поверхности крыши, причем без дополнительных усилий. Рулонные материалы для ремонта мягкой кровли продолжают усовершенствоваться и сегодня срок безремонтной эксплуатации подобных покрытий исчисляется десятками лет. По своей структуре они состоят из:

• Верхнего защитного слоя. Это специальная посыпка из:

• гранул асбогаля со средней сцепляемостью к битумному вяжущему (битумно-полимерной смеси), стандартными внешними показателями;
• сланца с высокими показателями сцепляемости к битумно-полимерной смеси и более эстетичным внешним видом,
• базальтовым – более дорогостоящим с соответствующими повышенными характеристиками и малопопулярным вермикулитом, настоящим гранитом.

• Основы из

• стеклохоста – не гниющей основы с низкой прочностью, его чаще других используют при устройстве нижнего слоя рулонного покрытия;
• стеклоткани – не гниющей основы с довольно высокой прочностью, но неэластичной;
• полиэстера (полиэфира), отличающегося помимо не гниющей основы с высокой прочностью еще и эластичностью.

• Снизу материал защищает легкоплавкая пленка – она предотвращает слипаемость слоев рулона и при разогреве до высоких температур плавится и сгорает. В некоторых случаях ее покрывает мелкозернистая посыпка из кварцевого песка.
• Битумно -полимерной смеси. Существенное влияние на качественные характеристики новых рулонных покрытий оказывает слой битумно-полимерной смеси, лежащей между основой и верхним защитным слоем. Эти смеси бывают двух типов: окисленный битум или окисленный битум с добавлением полимеров. В первом случае его отличает достаточно низкая стоимость, но при этом в условиях низких температур он обеспечивает самые низкие качественные показатели эластичности и теплостойкости. В числе, изготавливаемых на базе окисленного битума можно отметить стеклоизол, бикрост, линокром и другие.

Благодаря тому, что ремонт кровли бикростом , еврорубероидом или другими видами этой категории выполняют не по технологии приклеивания, а наплавления, количество слоев ковра можно снизить. Это говорит о том, что скорость укладки покрытия возрастает, но без ущерба для качества покрытия. Что же касается восстановления кровельного покрытия, то в этом случае достаточно будет уложить бикрост в один слой.Технология наплавления, которая предполагает применение газовых горелок, – более безопасная. Важным требованием, обеспечивающим качественное восстановление покрытия, является хорошая подготовка основания. Кстати, бикрост выпускается двух марок – для верхних слоев кровли используют Бикрост «К», а для нижних и гидроизоляции – Бикрост «П».

Добавление к окисленному битуму полимеров усиливает у выходящей продукции морозо-, жаро- и теплостойкие показатели, гибкость, эластичность, стойкость к трещинообразованию и изломам, износостойкость и стойкость к нагрузкам. Вот несколько и из них: Стеклоэласт, Биполь, Техноэласт, Унифлекс, Изобокс Профи и другие.

Мастика для ремонта ↑

Мастика успешно заменяет рулонные материалы. Это – вязкая однородная масса. Нанесенная на поверхность крыши, она затвердевает и превращается в цельное покрытие.

Эти изделия подразделяют по составу на

• битумные,
• полимерные,
• битумно-полимерные.

В них дополнительно включают также всевозможные добавки и растворители. Покрытие, созданное мастикой, в отличие от рулонных, пленочное. Ее используют также как клеящий состав для настила и ремонта. Современную мастику можно не разогревать («холодная мастика»). По составу она бывает одно- и двухкомпонентная.

Для ремонта мягкой кровли своими руками необходимы также соответствующие инструменты – газовая горелка , за неимением можно заменить паяльной лампой, острый или резак,обычный веник для удаления мусора, спецодежда. Если работы придется неотложно выполнять зимой, то может пригодиться и лопата для очистки крыши от снега.

Стропила прогнили. Почему? Как правильно выполнить ремонт крыши?

Ремонт крыши частного жилого строения – не самый сложный вид строительных работ. С ним может справиться любой человек, способный обращаться с простыми инструментами. Для решения подобных задач не обязательно искать кровельную бригаду.

Полезная информация: недорогая и качественная гидроизоляция крыши гаража своими руками

При возникновении любых проблем, а первым признаком будет сырость в помещении, нужно подняться на чердачную постройку и проверить «внутренности» крыши. Пристально необходимо осмотреть главные конструкции кровли: стропильную конструкцию, обрешётку. В случае присутствия протечек на чердаке будет ощущаться запах сырости. Также часто обнаруживаются места, поражённые плесенью.

Желательно производить осмотр во время осадков. Так 100% выявляются участки, где крыша протекает. Бывают ситуации, когда повреждения отсутствуют, но внутренние помещения сырые. Это значит, что проблема «затаилась» в системе отопления либо в водопроводном снабжении.

К числу наиболее распространённых причин повреждения кровли относятся:

1. Теряется или повреждается целостность кровельного покрытия. К нарушениям относятся – трещины, вмятины, разрезы и другие дефекты механического характера. Появиться они могут при уборке снега или чистке крыши.
2. Швы разгерметизируются. Если при монтаже кровельного материала между стыками покрытия с прилегающими сооружениями (стенами, антенной, дымоходами) не соблюдалась технология укладки, то впоследствии между кусками полотна покрытия происходит разгерметизация швов.
3. Повреждается система водостока.

Осматривая крышу, надо помнить об одном моменте. Точка протечки не всегда находится там, откуда капают капли воды. На это влияет конструкция ската крыши. Повреждение может быть в одном месте, а вода по стропилам будет стекать и начнёт капать далеко от повреждённого места.

Мелкие дефекты

Результат нарушения целостности конструкции
Сырость или незначительные попадания влаги могут способствовать возникновению грибковых или гнилостных поражений деревянного каркаса стропильной системы. Это довольно серьезная проблема, потому что такая крыша может нуждаться в больших материальных затратах на ремонт и серьезном объеме работ. Такие поражения очень быстро распространяются и могут полностью захватить всю конструкцию, поэтому при обнаружении гнили требуется полное изъятие пораженного деревянного элемента с заменой на обработанный новый. После окончания ремонта каркаса здания можно при необходимости заняться ремонтом покрытия кровли.

Повреждения шиферной кровли обычно ремонтируются на месте. Не подлежащие ремонту листы асбестоцемента заменяются, а те, которые еще достаточно целы, ремонтируются с применением заплаток и клея. Ремонт черепичных или других штучных материалов происходит радикальным путем – с заменой поврежденных элементов на новые.

Реконструкция шиферной кровли

Мелкий ремонт крыши частного дома включает в себя, кроме устранения протечек, ее окраску и очистку. Некоторые виды крыш, например оцинкованная, имеют достаточно длительный эксплуатационный период, поэтому нуждаются в периодической очистке и окраске во избежание появления коррозии. Перед окраской поверхность, подвергшаяся коррозии, очищается от ржавчины специальным составом. Периодичность окраски такой кровли – раз в 3-4 года.

Мелкий ремонт черепичной крыши

↑ Ремонт без снятия старого слоя покрытия

С этими видами реставрации связаны работы по ликвидации повреждений крыши и ремонт локальных повреждений кровли. К текущему ремонту прибегают, когда проблемный участок, по сравнению со всей площадью крыши, незначителен. Текущий ремонт предполагает проведение таких работ:

1. Замена воронок для приёма воды.
2. Замена того участка кровельного материала, который вышел из строя.
3. Срез образовавшихся пузырей (характерно для битумного покрытия).
4. Замена компонентов парапета либо карнизных свесов.
5. Реставрация герметичности швов, которые соединяют разные элементы покрытия.
6. Точечная замена компонентов стропильной конструкции.
7. Наплавление кровельного материала на старый слой.
8. Грунтовка основания.
9. На повреждённых участках кровли нанесение временных заплаток.

Материалы для этого вида ремонта подбираются в соответствии с типом кровли и кровельного покрытия.

Материалы и оборудование для ремонта кровли

Выбор материала, необходимого для проведения ремонта, напрямую зависит от типа кровли и покрытия, используемого ранее. Поэтому для того чтобы выяснить, какой материал потребуется, необходимо иметь на руках смету, составленную при обустройстве кровли.

Если работы проводились без строгого регламента, то потребуется либо обратиться к специалистам, либо решить эту задачу самостоятельно. В любом случае необходимо провести внеплановый осмотр с целью выявления того, какие проблемы нужно решить в первую очередь.

В зависимости от типа кровли для её ремонта используются следующие материалы:

• мягкая кровля — гибкая битумная черепица на основе стеклохолста. Необходимый объём материала выбирается исходя из общего количества повреждённых секций. Например, даже если повреждён лишь небольшой участок гонта, то проводится его полная замена;
• плоская — профнастил, битумно-рулонное покрытие, гидроизоляционная мембрана и т. д. Количество материала высчитывается исходя из общей площади кровли и необходимости полного перекрытия повреждённого участка новым фрагментом;

Ремонт плоских кровель чаще всего выполняется с применением битумно-рулонных материалов

Для обустройства кровельного пирога используется пароизоляционная мембрана, теплоизоляционные маты из базальтовой или минеральной ваты, а также плиты из вспененного пенополистирола.

Перечень инструмента и оборудования, необходимого для проведения ремонта, зависит от проводимых работ и типа кровли. Базовый набор включается в себя:

• ножницы по металлу;
• строительный нож;
• молоток;
• газовую горелку;
• шуруповёрт;
• ножовку по дереву;
• рулетку.

Этого инструмента достаточно, чтобы провести текущий ремонт мягкой, рулонной и металлической кровли.

↑ Капремонт крыши

Капитальные ремонтные работы проводятся в той ситуации, когда поверхность крыши повреждена более, чем на 40%. В план капремонта кровельного покрытия входит: полная реставрация и замена всех компонентов кровли, включая восстановление слоёв гидро-, тепло- и шумоизоляции. Необходим ремонт стропилам, стыкам плит перекрытия, водосточной системе и местам, где примыкает материал кровли к карнизам и фронтонам.

Без капитального восстановления не обойтись:

• Если материал, которым накрыта крыша, не соответствует её типу.
• При устройстве кровли были допущены просчеты и ошибки.
• Не было выдержано расстояние между опорами.
• Обрешётка устроена неправильно.
• Вентиляционная система не функционирует так, как должна.
• Несоблюдение технологии монтажа и крепления материала кровли.
• Ошибки при устройстве системы стока воды.

Необходимо упомянуть, что капитальные работы осуществляются только в тех ситуациях, когда текущий ремонт не приведёт к требуемому результату либо его проведение и вовсе невозможно.

Бывают случаи, когда причиной повреждения крыши выступает движение почв. Когда несущие стены и фундамент здания смещаются, происходит перекос стропильной конструкции. В результате смещения соединительные швы теряют герметичность и кровельное покрытие повреждается.

Ремонт кровли многоквартирного дома

А вот ремонт крыши многоквартирного дома является довольно сложным и продолжительным процессом. Места повреждения кровли на многоэтажных домах определить не сложно, важно визуально осмотреть всю поверхность крыши.

Как правило, все многоэтажные дома в качестве кровли имеют рубероид. Поэтому, он не должен иметь разрывов и повреждений, если имеются такие признаки, то поврежденный участок необходимо удалить или по возможности загладить при помощи газовой грелки. После чего на этот участок необходимо нанести битум или новый кусок рубероида.

Безусловно, стоимость ремонта крыши может быть разной, все зависит от степени и масштаба повреждения. Можно, например, отделаться заменой одного листа шифера, а можно заменить практически всю крышу целиком.

Поэтому, чтобы не попасть на большие финансовые затраты необходимо осматривать раз в год состояние кровельного покрытия, чтобы предотвратить капитальный ремонт крыши.

Следует отметить, что от состояния кровли зависит состояние дома. Нельзя отлаживать на потом ремонт крыши, если того требует ситуация. Если же вы все делаете самостоятельно, но у вас имеются какие-либо трудности или вопросы, то можете посмотреть как это делается на фото ремонта крыши. Возможно, это поможет вам решить свою проблему.

↑ Реставрация стропильных сооружений

Благодаря стропильной конструкции создаются скатные крыши. Система стропил состоит из:

• вертикальных стоек;
• подкосов;
• ног.

Каждая из этих составляющих отвечает за несущие характеристики кровли.

↑ Общие правила ремонта стропил

Сначала проводится визуальный осмотр, посредством которого выявляются имеющиеся проблемы. Далее определяется тип восстановления, подбираются стройматериалы, которые необходимы для проведения работ. На повреждённых участках крыши демонтируется кровля, теплоизоляция и пароизоляция. Далее демонтируется деревянная обрешётка.

Если составляющие стропильной конструкции сгнили, то поражённый участок необходимо демонтировать. Демонтаж выполняется ножовкой либо электрическим лобзиком. В длину надо материал вырезать в 2-3 раза больше пораженного места. Затем весь участок, подвергшийся гниению, обрабатывается шлифовальной бумагой (крупной наждачкой, зернистостью 400-800 мкм) и специальным антисептиком для деревянных деталей. В вырезанное пространство вставляется новый кусок древесины.

Если процесс гниения в начальной стадии развития, то достаточно ликвидировать видимые источники плесени и гнили. Делается это с помощью абразивной бумаги. Затем обработанное место тщательно просушивают строительным феном и обрабатывают антисептиком. С обеих сторон восстановленной стойки прибивается доска, имеющая размеры: толщину 5 см и длину 0,9-1 метр.

После замены поврежденных компонентов стропил приступают к укладке изоляции, кровельных материалов и каркасной конструкции из брусьев. Если эти составляющие покрытия повреждены, то их заменяют на новые. Учитывая степень повреждения, выполняют либо частичную реставрацию, либо полную замену элементов.

Ремонт крыши с битумной черепицей

При повреждении битумной черепицы замену производят аналогичным образом. Сначала удаляются старые гвозди, затем осторожно достаются испортившиеся плитки, после чего аккуратно вставляются новые детали, которые фиксируются с помощью гвоздей (длиной 25 см) с широкой шляпкой.

Необходимость в подобной замене возникает очень редко. Чаще бывает нужно в местах примыкания промазать зазоры, используя битумную мастику. Таким же способом промазывают замененные плитки, а также расположенные выше них листы (приподнятые для замены).

↑ Реставрация обрешётки

Строительный каркас крыши составляют доски с обрезанными краями или листы материала, который устойчив к влаге. Элементы обрешётки укладываются перпендикулярно по отношению к стропильным ногам.

Основной проблемой является влага, которая попадает через разрезы и изломы в кровле. Поэтому ремонтные работы обрешётки производятся параллельно с восстановлением или полной заменой кровли. Удаляется кровельный материал, а также тепло- и пароизоляционные материалы. Демонтаж возможно выполнить исключительно в том месте, где обнаружен повреждённый участок.

Демонтируются повреждённые компоненты обрешётки. Выполняют демонтаж как ручными инструментами (молоток, гвоздодёр), так и электрическими (болгарка, электрический лобзик).

Производится очистка стропил, на которых закреплялись доски обрешётки. Для очистки стропил используют шлифовальную бумагу (зерно P40) или болгарку с установленным шлифовальным диском по дереву.

Очищенные стропила обрабатывают специальным антисептическим раствором для древесины. Далее укладывают новые доски обрешётки. Перед этим доски также необходимо обработать антисептиком. Осуществляется укладка утеплителя, пароизоляции и кровельного материала. Вышедшие из строя элементы кровли заменяются на новые. Доски обрешетки укладываются с соблюдением шага. Размерность его соответствует углу наклона крыши.

Ремонт стропильной системы

Усиление поврежденных элементов
На стропилах деревянного каркаса лежит вся тяжесть кровли, именно они принимают на себя не только тяжесть кровельного материала, но и атмосферных осадков (потоков дождевых вод, снеговых масс), а также порывов ветра. Если профилактический осмотр выявил повреждение стропил, то не стоит тянуть время. Поломанное стропило может не выдержать нагрузки и рухнуть вместе со всей крышей. Необходимость в капитальном ремонте стропильной системы возникает только в случае поражения гнилью половины всей ее площади. Чаще всего производится замена поврежденных элементов.

Ремонт стропильной системы при повреждении стропильной ноги поэтапно:

1. Если произошел надлом стропила, то на предварительно подготовленную доску устанавливают домкрат, с помощью которого выравнивают и соединяют части.
2. Поврежденное место хорошо зачищают и укрепляют метровыми досками с обоих боков, толщина их должна быть не меньше 3 см.
3. Крепление накладок к стропилу происходит длинными гвоздями.
4. Делаются отверстия диаметром 16 мм под крепежные болты (по 4 с каждой стороны).
5. Вкладываются болты, производится затяжка.

Усиление стропил накладками
При большой площади повреждения применяют прутковые протезы. Замена пораженных участков происходит следующим образом:

1. В месте повреждения убирают обшивку, изоляционные материалы и покрытие кровли. Затем разбирают обрешетку.
2. Стропила подпирают временными стойками, которые по окончании работ убирают.
3. Удаляют сгнившие участки конструкции.
4. Надевают протез на стропильную ногу, он должен быть в 2-2,5 раза длинней пораженной части доски.
5. Проверяется надежность работы, после чего убираются стойки.

Укрепление стропила протезом
Подобным образом производят замену частей мауэрлата, подвергшихся процессу гниения.

Иногда случается, что стропила целы, но повреждена обрешетка, и уже не в состоянии держать на себе тяжесть кровли. Из-за этого крыша может прогибаться и трескаться. В этом случае делается усиление или полная замена обрешетки. При этом брус располагают между стропилами, и доски набивают в поперечном направлении.

↑ Ремонтные работы карнизов

Карнизы и свесы защищают от стекающих потоков воды кровельный материал, окна, стены и иные составляющие постройки. Кроме этого, за счёт карнизов обеспечивается вентиляция подкровельной области.

Ремонтные работы с карнизами – это замена обшивки. Обычно используется металлический или виниловый сайдинг, стандартная обрезная доска, предварительно покрытая антисептиком.

Обшивку заменяют в обратном порядке. Вначале снимаются финишные элементы, а затем – софит. Если обшивка деревянная, то можно просто снять доски и поменять их на новые. Работая с деревом, уделяют внимание его обработке. Каждый деревянный элемент обрабатывается два раза водоотталкивающим раствором.

Замена и ремонт теплоизоляционного и гидроизоляционного слоя

Из-за протечек утеплитель может промокнуть и в результате потеряет свои теплоизолирующие свойства. В этом случае его нужно поменять. Впрочем, иногда и его смена обусловлена тем, что он, хоть и цел, но недостаточно держит тепло. Если смотреть изнутри крыши, то кровельный пирог состоит из следующих слоев:

• Сначала идет гидроизоляционная мембрана,
• Затем – теплоизолятор (минеральная вата, как правило),
• Далее – пароизоляционный слой.

Последний делают из полиэтилена, пергамина, фольгированных материалов, паронеприницаемых мембран.

Пример кровельного пирога для крыши из гибкой черепицы. Состоит из кровельного материала (гибкая черепица), гидроизоляции, двух слоев базальтовой ваты и пароизоляции.

В случае повреждения утеплителя работы предстоит достаточно много, но осуществить ремонт крыши частного дома можно своими руками. Для этого снимают обшивку внутри и добираются до пароизоляции. Сняв и ее, щупают утеплитель, проверяя, не мокрый ли он. Все влажные плиты теплоизолятора нужно вытащить, заменив на сухие. Добравшить до гидроизоляции проверяют ее целостность. Если она целая, улаживают эту пленку обратно, если повреждена – меняют. При этом гидроизоляционную мембрану нужно укладывать так так, чтобы она огибала стропила, поэтому ее приделывают к ним скобами или гвоздями.

Раскраивают плиты утеплителя так, чтобы они получились шире на 1 сантиметр, чем межстропильное расстояние. Укладывая их, слегка сжимают, а затем помещают между стропил. Выпрямившись, утеплитель не выпадет — он будет держаться плотно. Стыки между первым и вторым слоем теплоизолятора не должны совмещаться. Если же второй слой не помещается, увеличивают толщину стропил накладками. Набив на стропила гвозди, натягивают на них шнур над утеплителем.Поверх утеплителя настилают пароизоляционный слой с нахлестом от 7 до 10 сантиметров, закрепив степлером.

• Подробнее про утепление крыши смотрите материал: Как правильно утеплить мансарду своими руками — пошаговая инструкция

↑ Материалы, используемые при кровельном ремонте

↑ Клеевые герметики

Применяются при ремонтных работах скатных или плоских кровель. Используют для создания герметичного слоя в швах или для устранения щелей.

• Битумная лента, клеящаяся на весь соединительный шов. Отличительными чертами являются простота применения и устойчивость к низкой температуре.
• Герметик силиконовый. Данный вид герметика выпускают в разных формах упаковки. Для проведения текущих ремонтных работ используют герметик в пластиковой тубе. Её устанавливают в пистолет, предназначенный для подобных работ.
• Акриловый герметик. В качестве плюсов стоит отметить отсутствие резкого неприятного запаха, простоту нанесения и лёгкость распространения по всей поверхности. Однако, у него имеется один существенный минус – такой герметик можно наносить исключительно на полностью высушенные поверхности.

↑ Полиуретановые смеси

С помощью составов, которые по консистенции вязкие и тягучие, можно ремонтировать любые поверхности. Их отличительными особенностями являются:

• стойкость к низким температурам, повышенной влаге и механическим повреждениям;
• лёгкость нанесения;
• быстрое схватывание с поверхностью.

↑ Составы из компонентов двух типов

Это клеевые смеси, в основе которых лежит каучук. Они состоят из клеящих компонентов и отвердителя. Перед использованием их смешивают. Отличительными чертами являются:

1. Возможность применения при разных температурах.
2. Отличные показатели взаимодействия с любыми видами покрытий.
3. Универсальность.

↑ Мастика

Битумная мастика – масса, отличающаяся вязкостью и пластичностью. Оно состоит из тонкодисперсных компонентов и разных добавок. Её используют при проведении работ по гидроизоляции, при кровельных работах.

Отличительными чертами такой мастики являются:

• Высокий уровень эластичности.
• Устойчивость к различным температурам.
• Отличная сцепка с бетонной или металлической поверхностью.
• Устойчивость к вибрации или небольшим воздействиям механического характера.

Разновидности мастики

• Холодного использования. Состав продаётся готовым к применению. Наноситься шпателем, малярной кисточкой, валиком или распылителем.
• Горячего использования. Перед работой её нагревают до 150-180 градусов. После замешивания раствор сразу наносится на поверхность.
• На основе воды. Мастика считается самой экологичной и безопасной, используется для жидкой гидроизоляции.

Каждый из упомянутых выше видов мастики даёт возможность создать монолитную поверхность кровельного покрытия. Она будет надёжно защищать кровлю и помещения здания от влаги и сырости.

В качестве минусов стоит отметить невозможность использования таких составов в дождливый день.

↑ Герметики для металлических крыш

Ремонтируя металлические кровли, необходимо использовать герметик, состоящий из битумной или силиконовой основы. Такие составы рекомендуется применять при повышенной влажности. Они обладают устойчивостью к воздействию ультрафиолетовых лучей. Их наносят при низких, до -35 °С, и при высоких +100 °С температурах.

• Высокие показатели сцепления со многими видами материалов, применяемых для ремонта или устройства кровли.
• Простота использования. Герметик не растекается, не капает. Он легко попадает даже в самые маленькие щели.
• Экологичность. Такой герметик не содержит в своем составе токсичных веществ.

Собираясь использовать герметик, нужно ознакомиться с инструкцией по применению. Обычно производитель указывает ограничения по использованию, которые следует принимать во внимание.

↑ Краска для кровли из металла

Чтобы защитить кровельные материалы, применяют специальные краски. Они позволяют продлить эксплуатационный ресурс изделия в два-три раза. Специальные краски также используют и для оцинкованных кровель.

Покраску крыш из металла выполняют специальными красками. Производителем указывается на упаковке область применения материала.

Работа с металлическим настилом

Такие материалы, как профнастил, фальцевая кровля, а также металлочерепица, весьма подвержены коррозии. При эксплуатации крыши из таких материалов особое внимание следует уделять состоянию их защитного полимерного покрытия. Оцинкованный металл рекомендуют окрашивать атмосферостойкой краской один раз в несколько лет, а для устранения царапин на полимерных покрытиях понадобится специальный ремонтный состав.

Ремонт кровли частного дома, изготовленной из листового металла, выполняется так:

1. В местах повреждения лакокрасочного покрытия сначала удаляют пыль и старую краску, грунтуют и заново окрашивают.
2. Трещины и зазоры устраняют путем заливки герметика на основе силикона.
3. Крупные дефектные участки можно отремонтировать с помощью укладки листов стали.
4. В случае значительных повреждений металлический настил полностью меняют.

Затянуть крепежные элементы потребуются в том случае, если при сильном ветре кровля начинает дребезжать. Появившиеся ржавые следы на кровельном покрытии требуют обработки антикоррозионным составом, после чего потребуется повторная герметизация и окрашивание креплений.

↑ Методы ремонтных работ с кровлей

Кровельные ремонтные работы можно осуществить самостоятельно. Если у хозяина постройки имеется опыт кровельных работ, он знает, как обращаться с мастикой и герметиком, то ремонт крыши не вызовет проблем. Когда соответствующего опыта нет, лучше не рисковать средствами, силами и временем и доверить решение данной задачи профессионалам.

↑ Ремонт резиной жидкой консистенции

Жидкая резина – это состав из битума и полимера. Его наносят с помощью специальных инструментов. Жидкая резина создаёт монолитный ковер, не имеющий швов.

Технология ремонта

Повреждённые места хорошо очищают от грязи, песка, пыли. Когда поверхность сырая, то её нужно предварительно просушить. Для этих целей используют специальный строительный фен. Когда поверхность высохнет, смешиваются компоненты в соответствии с теми пропорциями, которые указываются на упаковке.

На повреждённые места наносят жидкую резину тонким слоем (не более 3 мм). Материал наносится с помощью прибора высокого давления или пульверизатора.

Нанесённый слой покрывают стеклохолстом. Размер материала подбирают с учётом размера повреждённого участка. Если возможно, то его перекрывают на 15 см. Стеклохолст должен иметь плотность не меньше 100 г/м².

Сверху слоя стеклохолста наносят второй слой резины жидкой консистенции. Толщина слоя также в пределах 3 мм. Если ремонтируются маленькие участки с повреждениями (не больше 10 см), то заливка не выполняется.

↑ Ремонтные работы с помощью битума

Битумный состав используют для устройства и проведения ремонта крыш плоского типа, и для их гидроизоляции.

Повреждённый участок очищают от пыли и грязи. Когда повреждённая поверхность превышает 40% от размера всей кровли, то демонтируют весь гидроизоляционный материал.

Проведя демонтажные работы, определяют состояние бетонной стяжки. Если при ревизии не выявлены ярко выраженные повреждения (сколы, трещины), то поверхность очищают и подготавливают к последующему ремонту.

Когда на слое стяжки присутствуют ярко выраженные повреждения, то стяжку придётся демонтировать. Выполняют демонтажные работы отбойным молотком, перфоратором либо болгаркой.

Демонтировав стяжку, нужно ещё раз очистить рабочую область. Затем на поверхность укладывают теплоизоляцию толщиной в 10 см. Для этих целей используют утеплители, например, пенопласт.

Сверху, на пенополистерол или пенопласт монтируют направляющие. Расстояние (шаг) составляет 60 см. Замешивается смесь, в основе которой цемент, используют марку М300. Для увеличения прочности бетонного раствора используют фиброволокно.

Заливают бетонную стяжку. Для распределения бетона по поверхности используют деревянное либо железное правило. Затем стяжку накрывают брезентом или целлофаном. При высыхании её смачивают, делают полив бетонной стяжки 2-3 раза в сутки.

Приблизительно через месяц выполняют битумную гидроизоляцию кровли. Для этого разводят небольшой костер и растапливают битум.

Расплавленный битум наносят на стяжку ровным слоем. Равномерно распределить битум можно валиком и металлическим скребком.

Еще один способ укладки на фото:

↑ Ремонт кровли мастикой

Применение битумной мастики для восстановления крыши аналогично технологии ремонтных работ с жидкой резиной. Разделяют мастику из битума на одно- и двух- компонентную. Однокомпонентная мастика используется в сочетании с железным либо битумно-рулонным кровельным покрытием. Двухкомпонентная битумная мастика применяется для устройства либо ремонтных работ крыш плоского типа.

Рабочий процесс

Повреждённая поверхность тщательно очищается от песка, мусора и пыли. Если кровля сырая, то её просушивают феном или тепловой пушкой.

Далее в соответствии с инструкцией подготавливается битумная мастика. При необходимости мастику подогревают до требуемой температуры. Её наносят на заранее подготовленную поверхность. Мастику заливают на поверхность посредством скребка и валика либо наносят малярной кистью и валиком как краску.

Когда площадь повреждённой поверхности большая, то более рациональным решением станет использование распылителя. Следует помнить, что мастику нужно замешивать и распределять, когда защищены глаза и кожа рук.

Рекомендуем изучить: считаем сколько стоит построить дом на даче в этом году

Виды ремонтных работ и этапы

В зависимости от оценки состояния крыши выбирается масштаб работ по устранению повреждений.

Ремонтные работы по восстановлению функционирования крыши разделяются на три группы:

• капитальный;
• текущий;
• латочный.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт предусматривает полную замену поврежденных или пришедших в негодность составляющих элементов крыши, покрытия, систем. Основанием для его проведения является повреждение более 40% площади крыши в целом. Включает демонтаж поврежденного покрытия, порой некоторых элементов кровли, поэтому приводит к большим финансовым затратам.

При капитальном ремонте проводят следующие работы:

• демонтируют поврежденное кровельное покрытие;
• восстанавливают стропильную систему;
• проводят огнезащиту и антисептическую обработку деревянных деталей;
• восстанавливают целостность пароизоляционного слоя или полностью его заменяют;
• аналогично – с теплоизоляцией;
• подготавливают поверхность к размещению кровельного материала;
• по необходимости защищают и обрабатывают покрытие.

Текущий ремонт

В текущий ремонт входят локальные работы по устранению небольших повреждений кровельного покрытия: порезов, трещин, вздутий, проколов. Такой ремонт вполне доступен для самостоятельного выполнения работ, без привлечения специалистов, в отличие от капитального.

К работам текущего ремонта относятся:

• замены отдельных участков покрытия с повреждениями;
• замена или восстановление некоторых узлов конструкции кровли;
• восстановительные работы с гидроизоляционным слоем;
• замена элементов крепления, имеющих повреждения;
• водосточная система – ремонтные работы.

Локальный ремонт

Локальный, или латочный ремонт состоит из текущих работы по ремонту для устранения дефектов или поврежденных участков кровельного покрытия. Стандартно работы проходят на небольшом участке с повреждением покрытия вследствие механической нагрузки, например, после схождения снега или в результате чистки лопатой. Предусматривает наложение заплатки на поврежденный участок. Этот вид ремонта требует своевременной реакции, иначе последствия невмешательства могут быть губительными для крыши в целом.

Ремонт кровли из цементно-песчаной или керамической черепицы

Укладка штучных кровельных материалов, таких как цементно-песчаная или керамическая черепица, предполагает использование специального раствора. В случае начинающегося разрушения такого сцепляющего материала герметичность кровли в частном доме может быть нарушена. Чтобы отремонтировать крышу, в данном случае нужно будет сделать свежий раствор, состоящий из 2 частей песка и 1 части извести с паклей. Этим раствором заполняют все зазоры между отдельными элементами кровли, предварительно удалив старый состав.

Если отдельные участки черепицы не подлежат дальнейшему использованию, их придется заменить.

Выполняют это таким образом:

• соседние элементы, расположенные выше, приподнимают с помощью деревянных клинышков;
• краешек дефектной черепицы подцепляют мастерком и вытаскивают ее.

В тех случаях, когда оказывается поврежденной не только черепица, но и слой гидроизоляции под ней, необходимо полностью снять участок кровли, чтобы выполнить ремонт. На слой рубероида с дефектом накладывают свежий кусок материала, проклеивая его битумной мастикой и внимательно обрабатывая края. После этого черепицу укладывают обратно.

Устранение протечек при ремонте кровли из оцинкованного листа ↑

Главное «зло», которое грозит металлическим крышам, скорее всего, протечки. Вода, попавшая в жилую комнату, может причинить массу вреда: испортить внутреннюю отделку, способствовать образованию плесени и грибка. Протечку могут вызвать механические повреждения, а также сквозная коррозия, незаделанные техотверстия, скажем, под антенну или негерметичные фальцы.

Для точного определения протекающего участка нужны солнечный день и два работника (на чердаке и крыше).

Один из работников тщательно обследует кровлю со стороны чердачного помещения. Обнаружив подгнившие стропила, подтеки на металлических листах или ржавое пятно, он простукивает этот участок, а тот, кто находится наверху, очерчивает его мелом по внешней поверхности.Таким образом определяется размер участка, подлежащий восстановлению.

Проблемное место при ремонте прокрашивают, гидроизолируют или накладывают заплатки.

Разберем, как починить крышу дома с металлической кровлей, в каждом отдельно возможном случае.

Накладывание заплатки при ремонте металлической кровли ↑

Заплатки устанавливают непосредственно на поврежденные участки покрытия. Вариантов заплаток несколько, но какой бы из них не был выбран, прежде всего необходимо зачистить участок с повреждениями и вокруг него с помощью металлической щетки, сама же заплатка должна быть больше площади реставрируемого участка.

• Для заплатки часто используют оцинкованное железо. Ее крепят, например, на кровельные саморезы, соответствующий герметик или другое. Герметик, нанесенный по периметру заплаты, поможет повысить ее надежность.

1. Заплатка из оцинковки должна быть по крайней мере на 100 мм больше, чем поврежденная площадь.
2. На участок с повреждением, как и на заплатку наносят сплав свинца и цинка или кадмия). Затем заплатку припаивают к поверхности крыши при помощи мощного паяльника.
3. Когда припой застынет, его излишки нужно удалить напильником.
4. После завершения ремонта стальной кровли ее нужно покрыть краской.

При значительных повреждениях все листы с дефектом рекомендуется заменить на новые.

Если кровля имеет сложный рельеф, или покрытие недостаточно надежное, то для заплатки подойдут эластичные материалы. Это может быть стеклоткань, битумно-полимерные гидроизолирующие материалы, например, рубероид либо обычная мешковина.

• Размер заплатки должен быть примерно на 200-250 мм больше, чем размер отверстия.

Совет
Если щель меньше 200 мм, то ее можно заделать, используя только заплату из соответствующего материала . Если же размеры повреждений больше, то она может провиснуть. Поэтому рекомендуется подложить под нее обрезок кровельного железа, зафиксировав его на обрешетке.

• Перед установкой заплаты на очищенную поверхность металла наносят нагретую битумную мастику. После того, как обмазка высохнет, на нее наклеивают мешковину нужного размера, которую до этого смазывают горячей мастикой. Для большей надежности можно уложить второй слой мешковины. После чего заплату окончательно обмазывают горячей мастикой.

Возможен и другой вариант.

Вместо битумной мастики можно использовать загущенную краску из сурика. После конопачивания отверстие сушат два-три дня. Для латания нужно приготовить специальную смесь из густотертого сурика для железа и натуральной олифы.

Заплату нужного размера из какой-нибудь плотной ткани продерживают в этой смеси около 10–15 минут, отжимают и размещают на месте, которое до этого промазали суриковой замазкой. Затем его хорошо приглаживают руками либо, используя жесткую кисть.

При устранении мелких дефектов на кровле диаметром менее 30 мм можно обойтись и без накладки заплаты. Отверстия заделывают кровельной мастикой, которую наносят с обеих сторон крыши.

Использование герметиков ↑

Битумно-каучуковые и полиуретановые герметики имеют длительный срок службы. Их используют для герметизации негерметичных фальцев, стыков, примыканий. Герметики можно наносить как по периметру, так и поверх наложенных заплаток или же просто на стальные листы в качестве самостоятельного изоляционного слоя.

Герметик для заделки пробоин не подходит, поскольку может «протечь» из-за своей текучести.

Использование наплавляемых материалов позволяет покрывать кровельные листы полностью, стыки и примыкания. Однако качественное исполнение герметизации требует определенного навыка работы с высокотемпературной газовой горелкой.

Ремонт оцинкованной кровли окрашиванием ↑

Металл очищают от ржавчины, затем поверхность загрунтовывают. Покраску выполняют в двойным слоем из эмали для металла. Защитный слой, порученный таким способом, достаточно коррозиоустойчив. Качественная покраска продлит срок эксплуатации металлической кровли лет на пять.

Отметим, что этот метод частично подходит также для борьбы с протечками. Проникшая в щели и небольшие трещины краска, после высыхания становится преградой на пути воды.

Источник https://stylekrov.ru/materialy-dlya-remonta-myagkoj-krovli-luchshie-varianty.html

Источник https://oreninstrument.ru/kommunikacii/restavraciya-krovli.html

Источник

Источник