Образец акта гидравлических испытаний системы отопления

Образец акта гидравлических испытаний системы отопления

Теплоносителем в трубах является вода, имеющая различные загрязнения, которые оседают и уплотняются на стенках трубопроводов. Они мешают нормальной циркуляции и функционированию теплоносителя, вызывают закупорку труб и радиаторов отопления.

Организация, занимающаяся промывкой, должна:

• предварительно обследовать оборудование;
• оформить акт на скрытые операции;
• подобрать технологию очистки;
• составить смету на промывку системы отопления и договор;
• выполнить работы;
• провести вторичное опрессовывание оборудования;
• заполнить бланк акта.

Акт промывки отопительной системы — важный документ, удостоверяющий окончание работ для специализированных организаций, занимающихся такими услугами.

Процесс опрессовки отопительных труб.

Опрессовку оборудования выполняют водой или воздухом. Она должна удостоверить правильность выполнения работ.

Один из методов оценки технического состояния оборудования — опрессовывание под давлением, которое выявляет все неисправности до начала работ. Давление должно быть больше нормативного, но не менее 2 атмосфер.

Для проверки воздухом используют насос и специальный манометр, который измеряет давление в системе. Если давление не меняется, то, значит, оборудование герметично, а если снижается, нужно искать место, где происходит утечка, и устранить неисправность.

Оформляется акт на различные скрытые операции: демонтаж радиаторов, разъединение фланцев, подготовительные работы. Далее выбирается технология очистки, но в большинстве случаев используется гидропневматический метод.

В смету на промывку системы отопления включают цену топлива, амортизации оборудования, реагентов.

Затем составляется договор, в котором оговариваются главные моменты сотрудничества:

• стоимость услуги;
• порядок расчета;
• сроки выполнения;
• величина штрафов в случае невыполнения обязательств;
• обязательства и ответственность сторон;
• порядок расторжения договора.

После окончания очистки проводят вторичную опрессовку и проверяют работоспособность оборудования. Заполняется бланк акта промывки, где заказчик оценивает качество услуги.

Оформление документа проводят сразу после окончания работ. Если условия договора не выполнены и качество услуги не устраивает заказчика, документ не подписывается до устранения всех недочетов и неисправностей.

Алгоритм комплектации документов и порядок составления акта

У организаций, занимающихся ремонтом и техническим обслуживанием отопительных систем существует алгоритм составления документов и порядок составления актов, определяющая порядок промывания.

Составлена такая инструкция обычно следующим образом:

1. Обследование отопительного оборудования на предмет трещин, сколов и мест где истончились стенки трубопровода. Трубопровод проверяется с помощью повышенного давления, величина которого повышается в 1,25 раз. При этом его величина не должна быть меньше 2-х атмосфер. Такая проверка проводится для того, чтобы обнаруженная неисправность (если таковая имеется) не стала причиной разногласий заказчика и исполнителя;
2. После проверки выполняются ремонтные работы по устранению трещин, течей и др.
3. Следующим шагом является оформление акта, содержащего информацию о предыдущем этапе. То есть делаются записи о непредусмотренном ремонте;
4. После документального оформления ремонта осуществляется подбор способа промывания отопительной системы в вашем доме. Чаще всего выбирают гидропневматическую промывку, осуществляющуюся с помощью пульпы, содержащей воду и сжатый воздух;
5. Предпоследним шагом становится составление сметы проделанных работ, в стоимость которых включают цену амортизации оборудования, затраты на топливо, на химические вещества и также учитывается труд работников.

На основе всего вышеперечисленного оформляется договор на промывание системы отопления. В данном документе, акте оговорены стоимость оказанных услуг и последовательность их выполнения. В том числе в договоре и форме прописаны обязанности и обязательства заказчика и исполнителя и сроки проведения промывания системы отопления. Очень важно включить в договор штрафы и санкции за невыполнение в срок, либо некачественное ее выполнение.

Данные пункты позволят избежать конфликтов и подтолкнут исполнителя к выполнению более качественной и добросовестной работы.

Такой пункт называется «ответственность сторон». Также необходимо указать в акте на промывку отопительной системы в каких случаях, в какой ситуации и по каким причинам данный договор может быть расторгнут

На этом этапе работы только начинаются, поскольку перед тем как осуществить промывку отопления необходимо все тщательно проверить и задокументировать как результаты проверки, так и организационные моменты. Составленный договор подписывается сторонами. Нужно помнить о том, что все возникающие спорные вопросы, нерешенные на уровне руководства организации, осуществляющей работы, решаются в судебном порядке. Для этого крайне важно сохранять все документы, подтверждающие осуществление работ представителями компании в вашем доме.

Заключительным этапом является проведение непосредственно работ по промыванию системы отопления; затем следует провести вторичную проверку трубопровода и радиаторов на предмет течей и трещин. Затем проводится окончательная проверка на работоспособность и, после оценки работы заказчиком, происходит запуск отопления в доме.

Методы производства работ по промывке систем отопления

Для очистки оборудования используют 3 основных метода:

• гидропневматический;
• динамический;
• химический.

Гидропневматический способ заключается в использовании горячей или холодной воды, в которую из компрессора подмешивают струю сжатого воздуха, создающую волну и воздушные пузыри. Жидкость под давлением убирает все отложения и накипи на стенках трубопроводов. Потом составляют акт промывки оборудования.

Оборудование для промывки системы отопления.

Химическую промывку производят с помощью использования различных химических реагентов и емкости, которая оборудована насосом. Использованные реактивы должны утилизироваться специалистом.

Химический способ часто используется для очистных работ, ведь водопроводная вода, используемая в отопительных системах, не отличается хорошими характеристиками.

Динамический способ — это удаление накипи, ржавчины, химических отложений, солей натрия и кальция с помощью специальных насадок, которые создают высокое давление (гидроудар).

Современный способ — пневматический пистолет Тайфун, который позволяет провести точечную очистку радиаторов и устранить засоры в водопроводных трубах.

Иногда производится комплексная промывка оборудования, которая имеет ряд преимуществ:

• демократическая цена;
• возможность очистки труб с небольшими диаметрами сечения и сложными конструкциями;
• объемная очистка;
• выполнение работ в сжатые сроки.

Посмотрите видео и изучите последовательность работ при очистке оборудования от загрязнений.

Особенности оформления акта промывки

Для контроля качества работ производятся заборы воды в разных участках отопительной системы.

Самый простой способ проверки таков: в подъездах или квартирах выкручивают глухие радиаторные пробки и оценивают качество работ. На пробке радиатора может быть вода или ил, но твердых фракций не должно быть.

Затем оформляется акт промывки, в котором должна быть следующая информация:

• способ очистки системы отопления;
• расход воды, если есть приборы учета;
• температура воды (если промывка выполнялась горячей водой);
• оценка качества услуги: удовлетворительная или неудовлетворительная;
• подписи лиц, ответственных за работы;
• дата проведения услуги.

Если у акта есть унифицированная форма, то оформляется специальный бланк. За образец акта промывки различные организации используют документы, которые могут отличаться в деталях, но обязательно содержание документа должно соответствовать государственному стандарту качества.

Одним из важных этапов создания и эксплуатации системы теплоснабжения здания любого назначения является ее опрессовка. Основной ее целью в общем смысле является проверка качества монтажа, т.е. оценка работоспособности всех элементов и герметичности имеющихся соединений, выявление скрытых дефектов с последующим их устранением. По окончании этого вида работ для подтверждения готовности здания к безаварийному отопительному сезону обязательно должен составляться акт опрессовки системы отопления.

Следует отметить, что опрессовка – это не единичное испытание, ее проводят в следующих случаях:

• после монтажа новой схемы теплоснабжения;
• после ремонта или замены любого из элементов;
• после реконструкции системы или отдельного ее участка;
• после проведения в здании любого вида строительных работ;
• перед началом отопительного сезона.

Рисунок 1 – Опрессовка системы отопления, как важное мероприятие для проверки ее герметичности и работоспособности

Составные части акта опрессовки системы отопления

Вверху слева указывается информация об организации, которая проводила проверку. В идеале должна стоять подпись для утверждения главным энергетиком теплоснабжающей организации.

Вверху справа должны содержаться сведения об абоненте. То есть о том, кто является клиентом и потребителем отопительных услуг. Это может быть товарищество жильцов конкретного дома, какая-либо организация, которая занимает здание, владелец частного дома и пр.

Важно указывать наименования и другие сведения точно и подробно. Адрес в этом случае необходим.

В основной части акта указываются:

• Город.
• Число подписания акта (и самой опрессовки).
• Теплоснабжающая организация: ее форма собственности, наименование, ФИО представителя.
• Кто из представителей абонента осуществлял приемку системы отопления после испытания: ФИО, должность.
• До каких показателей было поднято давление в системе , указываются кгс/см2.
• До каких показателей оно упало после 10 минут, последующих за отключением (единицы измерения здесь тоже кгс/см2, допустимо также измерять его в мПа при наличии точных данных на этот счет).
• Прошла или не прошла система испытание (заполняющему нужно подчеркнуть верный вариант).

Заключительная часть состоит из подписей и печатей (при наличии) представителей:

• Абонента.
• Теплоснабжающей организации.
• Обслуживающей организации.

В целом акт опрессовки системы отопления – удобный первичный документ, за заполнение которого несет ответственность теплоснабжающая организация.

Виды испытаний при опрессовке систем теплоснабжения

Опрессовка – это, прежде всего, испытание систем отопления повышенным давлением, создаваемым с помощью воздуха или воды. В соответствии с этим различают:

• пневмоопресовку – основной ее целью является проверка герметичности всех соединений и системы в целом; для ее проведения применяют электрические или ручные пневмонасосы, заполняющие трубопроводы, радиаторы и другие элементы сжатым воздухом;

Следует иметь в виду, что пневмоиспытание является опасным процессом, т.к. при наличии в системе любых повреждений воздух не только быстро высвобождается, но и способен нанести существенные разрушения. В связи с этим не рекомендуется повышать давление более 0,15 МПа.

• гидроопрессовку – подобные испытания позволяют проверить прочность системы, а для создания в ней избыточного давления используют различные виды гидравлических насосов.

Как правило, создаваемое давление при гидроопрессовке должно превышать нормативное рабочее на 20-30 %, при воздушной – на 40-50 %.

Документальное оформление выполненной работы — акт

Акт опрессовки является официальным документом, имеющим юридическую силу, подтверждающим, что:

• испытания проведены в полном объеме согласно программе, разработанной инженером, в соответствии с действующими нормативами;
• теплоснабжающая система находится в рабочем состоянии и подготовлена к эксплуатации;
• в случае аварийной ситуации во время отопительного периода ответственность за нее будет нести одна из сторон или обе, а виновник возместит ущерб.

В форме акта на гидравлические испытания системы отопления имеются графы, которые заполняют полностью и максимально точно.

• название проверяемого объекта;
• дату и время проведения опрессовки;
• тестируемый участок, которым может быть, например, тепломагистраль или отдельный узел;
• используемые приборы;
• результаты визуального осмотра соединений, швов и т.д.;
• величину рабочего давления и нагрузки на систему и продолжительность испытаний;
• значения на манометре в конце проверки;
• величину падения давления;
• информацию о ликвидации протечек и иных дефектов;
• заключение о том, что система готова к эксплуатации;
• подписи уполномоченных лиц.

Акт опрессовки теплотрассы подписывают в день, когда система тестировалась. Этот документ должны завизировать ответственные лица предприятия, проводившего работу, а также органа технадзора и управляющей компании.

Порядок проведения опрессовки

1. Перед началом испытаний рекомендуется проверить состояние и работоспособность запорной арматуры; визуально оценить качество имеющихся соединений; изолировать теплоснабжение от системы водоснабжения посредством заглушек.
2. Затем требуется отключить котел и расширительный бак и предварительно промыть трубопроводы, радиаторы и т.д. от пыли, мелкого мусора (в новой схеме), от различных отложений (в эксплуатируемых системах).
3. При гидравлических испытаниях система заполняется водой (проведение воздушной опрессовки не требует этой операции), к ней подключается компрессор, как правило, к сливному крану. После этого давление увеличивают до требуемой величины и наблюдают за его показателями при помощи манометра. Отсутствие каких-либо изменений говорит о герметичности и возможности эксплуатации системы. Снижение давления сверх допустимой величины свидетельствует о наличии каких-либо дефектов. В отопительной схеме, заполненной водой, не трудно определить места протечек. Для возможности выявления повреждений при испытании воздухом рекомендуется до начала работ обработать все стыки и соединения мыльным раствором.

Минимальное время испытаний при гидравлической опрессовке составляет 1 час, при воздушной – 20 часов.

Рисунок 2 – Образец акта опрессовки отопительной системы

Следует помнить, что опрессовку не рекомендуется проводить самостоятельно, т.к. этот процесс требует специальных навыков и знаний (в т.ч. нормативных требований и документов), а также соблюдения мер по обеспечению безопасности во время испытаний.

Процедура проведения гидравлического испытания

Порядок и правила проведения гидравлического испытания отопительной системы регламентированы следующими нормативными документами:

• СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
• СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»;
• Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, разработанными Министерством Топлива и Энергетики РФ, утвержденными в 2003 году.

Порядок проведения гидроопрессовки

Процесс испытания системы отопления на герметичность упрощенно можно представить в виде следующих задач:

• визуальный осмотр всех элементов, в т.ч. оборудования, стояков, магистралей, имеющихся соединений;
• промывка системы от различного рода загрязнений и отложений;
• заполнение схемы водой с обязательным спуском воздуха;
• подключение компрессора и подъем давления;
• выявление неисправностей и их ремонт или заключение о работоспособности и готовности системы к эксплуатации (если в ходе проверки потребовалось выполнить какие-либо ремонтные работы, процесс следует повторить);
• составление акта о проведенных испытаниях.

Важные моменты в процедуре гидроопрессовки

1. Ответственность за проведение гидравлического испытания несут организации, обслуживающие и эксплуатирующие теплосети. В многоквартирных зданиях – управляющая компания, коммунальная служба в лице специально обученных и аттестованных сотрудников, имеющих необходимые допуски и поверенное оборудование, либо представитель энергоснабжающего предприятия, наделенный соответствующими полномочиями. В административных, социальных и производственных объектах – сотрудники организации, осуществляющих техобслуживание подобных зданий. В частных домах – мастер, техник или инженер энергоснабжающей или специализированной компании.
2. Испытания системы отопления и тепловых узлов должно осуществляться отдельно. Поэтому схема отключается от источника тепла, расширительного бака и главной магистрали подачи воды.
3. Систему следует заполнять водой, имеющей температуру не более 45 0С. При этом испытательное давление требуется обеспечить в верней точке схемы, для чего из нее необходимо полностью стравить воздух.
4. Давление поднимается в два этапа: до нормативного рабочего, которое рекомендуется выдержать некоторое время, но не менее 10 минут, для осмотра всех элементов на предмет течи; при отсутствии дефектов его величина доводится до пробного.
5. Минимальная величина давления при гидроиспытании будет зависеть от нормативного рабочего показателя в каждой конкретной схеме (как правило, оно должно превышать рабочее на 25-50 %) и составлять: — пробное давление – 0,2 МПа; — при использовании чугунных радиаторов – 0,6 МПа; — при применении конвекторных или панельных приборов – 1,0 МПа; — для элеваторного узла – 1,0 МПа.
6. Испытания считаются законченными, а система опрессованной, если: — в течение 5 минут падение давления в водяных схемах не превышает 0,02 МПа; — после 15 минут испытания панельного отопления давление снизилось не более чем 0,01 МПа; — при проверке прочности и герметичности полимерного трубопровода величина падения в течение 30 минут не превышает 0,06 МПа; — в местах соединений, швов, стыков не наблюдается образование «потения».
7. Основным документом, подтверждающим факт проведения гидравлического испытания в полном соответствии с нормативами, является акт, который должен быть правильно заполнен и подписан уполномоченными лицами.

Рисунок 1 – Образец акта проведенных гидравлических испытаний отопительной системы

Акт опрессовки отопительной системы

Акт опрессовки является документом, имеющим юридическую силу. Он подтверждает, что:

• все работы и испытания проведены в полном объеме и в соответствии с утвержденной программой (она составляется инженерным работником теплоснабжающей организации);
• отопительное оборудование находится в работоспособном состоянии и готово к эксплуатации;
• в случае возникновения аварийных ситуаций, ответственность лежит на одной из указанных сторон (или обеих), которая должна возместить нанесенный ущерб.

Акт содержит несколько пунктов, которые должны быть заполнены максимально полно и точно. Среди них нужно назвать:

• наименование объекта (дома, участка);
• дату и время опрессовки;
• инструменты, использовавшиеся для испытания;
• параметры диагностики системы (величина нагрузки, ее продолжительность);
• результаты испытаний;
• сведения о проведенных ремонтных мероприятиях;
• подписи ответственных лиц.

Лица, ответственные за проведение и результаты опрессовки

Опрессовка отопительных систем должна осуществляться:

• представителем теплоснабжающей организации (инспектор, мастером, инженером, техником), имеющем при себе необходимое поверенное оборудование и бланки актов;
• представители объекта, в котором производится испытания; в многоквартирных домах – сотрудники управляющей компании; в административных и социальных объектах – руководители и лица из надзорной организации; в индивидуальных зданиях – владельцы.
• Если опрессовка производится в здании, сдающемся в эксплуатацию, в комиссию обязательно включаются представители организаций заказчика и подрядчика.

Отопительная система является насущной необходимостью для того, чтобы можно было беспроблемно эксплуатировать любое здание в зимний период. По степени распространенности уверенно лидирующие позиции удерживают системы отопления с «водяными контурами» – с циркуляцией теплоносителя по трубам. Однако, чтобы подобная схема работала бесперебойно, обязательно нужны предварительные и периодические профилактические и контрольные мероприятия, которые помогут подтвердить нормальную работоспособность системы при ее первоначальном запуске, или же выявить проблемные участки по истечении определенного периода ее эксплуатации.

Акт опрессовки системы отопления составляется после проведения гидравлических испытаний, которые определят готовность к эксплуатации смонтированных контуров и всего в них установленного оборудования.

Что такое опрессовка, и когда ее проводят?

Опрессовкой называют комплекс пр оверочных мероприятий, которые гарантированно определяют герметичность отопительной системы. Проведение этих испытательных работ необходимо в следующих случаях:

• После полного завершения первоначального монтажа — при сдаче в эксплуатацию системы отопления дома.
• Перед началом отопительного сезона уже давно установленной системы.
• После проведения ремонтных или профилактических работ на трубопроводах отопительной системы.
• При проведении мероприятий по ремонту отдельных частей системы, после возникновения аварийных случаев, таких, как прорыв труб – для выявления «фронта работ» и наиболее слабых участков – для возможной их замены.

Опрессовка проводится путем нагнетания в отопительную систему воздуха или воды под высоким давлением с помощью пневматического или гидравлического насоса. При этом выявляются места, где нарушена герметичность соединений, то есть обнаружится просачивание воздуха или воды наружу. По сути, искусственным способом моделируются ситуации критических величин нагрузки на систему отопления, например, возникновение мощного гидроудара в ней.

Опрессовка — обязательная испытательная процедура для системы отопления

Во время проведения этих мероприятий неповрежденные детали системы, обладающие требуемым запасом прочности, никак не пострадают. А вот слабые места, например, источенные длительной эксплуатацией трубы или плохо смонтированные, негерметично «запакованные» соединительные узлы, при подаче в систему высокого давления сразу же проявят себя.

Автономную систему отопления, установленную в квартире многоэтажного дома, в некоторых случаях рекомендовано проверять компрессором с помощью пневматической опрессовки , во избежание просачивания воды на нижние этажи.

Видео: для чего нужна опрессовка отопительной системы дома

Последовательность работ

При проведении работ необходимо учесть характерные особенности имеющейся отопительной системы, чтобы правильно определить, какое давление может быть применено во время опрессовки . К таким параметрам относятся:

— тип разводки системы отопления.

— характеристика имеющихся труб, то есть их возраст, толщина стенок, материал, из которого они изготовлены;

— количество этажей в здании;

— характеристики запорной арматуры.

После того как основные параметры уточнены, можно приступать к проведению основных контрольно-проверочных мероприятий, которые суммарно включают в себя:

— слива старого, подлежащего замене теплоносителя;

— закачка проверочной жидкости и создание необходимого давления в отопительной системе;

— завершающая промывка, заполнение системы штатным теплоносителем;

— составление необходимых документов о проведенных работах.

Если во время проведения перечисленных этапов обнаружатся поврежденные участки системы, то необходимо будет остановить испытания и приступить к устранению выявленных изъянов. После ремонта и герметизации непрошедших испытаний участков, комплекс опрессовочных мероприятий проводятся заново. Если после этого повреждений обнаружено не будет, то система считается исправной, успешно прошедшей испытательные процедуры.

Важность предварительной промывки труб

Начиная мероприятия по промывке и опрессовки отопительной системы, в первую очередь необходимо отключить ее от подачи воды и удалить теплоноситель.

Перед тем как проводить испытательные процедуры на системах, которые уже эксплуатировались в течение определённого времени, рекомендовано произвести промывку труб отопительного контура. Эта операция может быть выполнена разными способами, но главная ее цель состоит в очистке внутренних поверхностей труб от наросшей за время эксплуатации отопительной системы накипи, ржавчины, солевых и других отложений.

Удивительно, но даже тонкие наросты, не более 1 – 1,5 мм, уже снижают эффективную теплоотдачу приборов отопления на почти 15%. Кроме того, они уменьшают проходной диаметр тр уб, замедляя циркуляцию теплоносителя, существенно увеличивая ненужную нагрузку на на сосное оборудование, на котлы отопления – все это дает очень значимый перерасход энергоносителей, сказываясь на экономичности системы обогрева дома. Поэтому их необходимо регулярно удалять, иначе разбалансированность системы отопления отразится на кошельке владельцев дома или на уровне комфорта в помещениях. Например, батареи могут прогреваться неравномерно, так как в некоторые их отделы теплоноситель не сможет попасть из-за образовавшейся накипи.

Не правда ли — жуткая картинка наростов в трубах до очистки?

Кроме этого, отложения в трубах со временем проедают металл, источая стенки, делая их уязвимыми к воздействию высокого давления, так как в накипи могут находиться оксиды меди, кальция, цинка, магния или серы. Проводить опрессовку неочищенной трубы – толку мало, так как «чистоты эксперимента» попросту не будет.

Промывка и очистка может производиться с помощью электрического или ручного компрессора. В профилактических целях ее проводят периодически, обычно каждые 4 ÷ 6 лет эксплуатации системы.

Способы промывки системы

Промывка проводится разными способами и с применением различных средств:

• Пневмоудар — этот способ заключается в применении для испытаний своеобразной «ударной волны», которая способствует отслоению налета , скопившегося на внутренней поверхности труб. После проведения этого процедуры налет легко вымывается производимой после пневмоудара промывкой.
• Гидрохимическую промывку с использованием специальных химических веществ, применяют для растворения и выведения солевых отложений. Однако, она должна применяться в комплексе с другими способами, так как не действенна для удаления обычно скапливающихся в нижних отделах системы илистых отложений.
• Пневмогидравлический способ или барботаж представляет собой комплексное воздействие на внутренние отложения на трубах, когда в систему подается одновременно под давлением проточная вода и сжатый воздух. Этот способ помогает очень быстро и эффективно очистить трубу от всех наслоений.
• Комплексная промывка включает в себя все вышеперечисленные средства и является наиболее эффективной, особенно при сильном загрязнении или при маленьком диаметре труб.

Проведение гидропневмоиспытаний

Обычно процессы промывки и контрольной опрессовки проводят сразу по завершению отопительного сезона. Это позволяет заранее выявить появившиеся изъяны и у язвимые места, и остается немало времени – весь летний сезон, для проведения текущих или капитальных ремонтных работ. А чтобы система была полностью готова к началу следующего отопительного сезона, ее еще раз заблаговременно испытывают после заполнения теплоносителем осенью.

Итак, если представить весь процесс, то он идёт в следующем порядке:

• По окончании сезона отопления (в середине или конце апреля) сразу же проверяется, в каком состоянии находится запорная арматура, элеваторный и тепловой узлы, а также стояки трубопроводов, если работы проводятся в многоэтажных строениях.
• Далее, проводится профилактическая промывка труб стояков, которая очистит от собравшихся за сезон засоров.

• Затем, осуществляется ревизия на предмет утечек всех узлов и других элементов системы отопления, которые необходимо немедленно устранить, во избежание более серьезной аварии, которая может произойти при начале следующего отопительного сезона.
• Обязательно проводится контроль термоизоляции труб на открытых участках и в подвальных помещениях.
• После подготовки системы вышеописанным образом, испытательные мероприятия можно проводить сразу же, не дожидаясь приближения отопительного сезона. Испытанная и заполненная штатным теплоносителем система спокойно будет находиться в готовности к осеннему пуску, так как давление, под которым она опрессовывалась , намного выше, нежели рабочее, и, стало быть, ее герметичность – полностью проверена.

Собственно, сами испытания проводятся следующим образом:

— идет заполнение системы теплоносителем;

— далее, к системе подключается ручной или электрический пресс, и давление поднимается до уровня проверочного, в соответствии с требованиями СНиП , Правилами техэксплуатации энергоустановок, действующими санитарными правилами и инструкциями.

Нагнетание проверочного давления производится с помощью специального оборудование – ручных или электрифицированных насосов, имеющих встроенные контрольно-измерительные приборы.

Так, для контроля за создаваемым уровнем давления, используется манометр с кл ассом точности не ниже 1 .5, с диаметром корпуса не менее 160 мм, ценой деления не более 0,1 кгс /см² (0,1 «технической атмосферы» или же 0,01 мПа ). Максимальное значение шкалы прибора должно быть не ниже 4/3 от испытательного давления. Манометр должен быть поверен соответствующим образом и опечатан уполномоченной метрологической государственной организацией.

Каковы должны быть значения испытательного давления:

• Опрессовка магистральных труб теплоцентрали к дому после их монтажа должна проводиться под испытательным давлением не менее 16 кгс /см² (1,6 мПа ). При этом в течение 5 минут испытаний не должно быть зафиксировано никакого падения давления. За=тем, давление снижается до рабочего, и в этом состоянии проводится тщательный осмотр вс ех узлов, соединений, разветвлений, запорной или регулирующей арматуры . Испытание будет считаться успешным, если не выявлено признаков прорыва, подтеканий , запотеваний на сальниковых узлах или на фланцах и т.п .

При испытательных опрессовках внутридомовой разводки отопления исходят из того, что при пуске новой системы обычно прикладывают давление, в полтора ÷ два раза превышающее рабочее. Если же проверке подвергается система отопления, уже испытанная эксплуатацией, то достаточно будет повышения давления на 25 – 50 % .

Конкретное значение проверочного давления во многом зависит от установленных системе отопления приборов. Для удобства, эти показатели можно привести в таблице:

Виды систем, типы установленного оборудования	Испытательное давление при проведении опрессовки (кгс/см ²)
Водонагревательные установки систем отопления и горячего водоснабжения, калориферы, элеваторные узлы	Из расчета 1,25 от рабочего давления, но не ниже, чем 10 кгс/см ²
Системы отопления многоэтажных домов с установленными чугунными радиаторами или регистрами отопления	Из расчета 1,25 от рабочего давления, но не более, чем 6 кгс/см ²
Системы отопления теплообменными приборами панельного или конвекторного типа (стальные, биметаллические, алюминиевые)	Не менее 10 кгс/см ²
Контуры систем горячего водоснабжения	Из расчета рабочего давления плюс 5 кгс/см ², но не более, чем 10 кгс/см²

температура воды в системе при проведении проверки не должн а превышать 40 – 45 °С . Никогда не проводится опрессовка в том случае, если есть вероятность понижения температуры воздуха в помещениях до отрицательных температур. Перед нагнетанием давления проводятся все необходимые операции по удалению воздушных пробок и полному выпуску воздуха из всей системы.

• При водяных или паровых системах отопления падение давления за 5 минут испытаний не превысило 0,2 кгс /см² (0,02 мПа ).
• Если используются панельные теплообменные приборы, то падение давления в течение 15 минут опрессовки не должно снизиться более, чем на 0,1 кгс /см² (0,01 мПа ).
• Если обрисовывается система горячего водоснабжения, то показатели допустимого падения давления – до 0,5 кгс /см² (0,05 мПа ) в течение 10 минут.
• Во всех случаях должны быть полностью исключены случаи какого бы то ни было подтекания, намокания (запотевания) на сварных швах или в соединительных узлах, на запорной или регулирующей арматуре.

Снижение любых показателей давления больше допустимых – это прямой признак того, что в системе имеется утечка, которую необходимо выявить и устранить. Проверяются все, без исключения, отопительные приборы, соединительные узлы и т.п . Особое внимание всегда уделяется особо сложным, скрытым участкам – например, приходящимся на переходы между этажами, замурованным в стены или залитым стяжками.

После окончания ремонтных работ на выявленных участках утечки, гидравлические испытания проводятся вновь – в полном объеме . Так будет продолжаться до тем пор, пока система не выдержит опрессовочную проверку по всем параметрам. После этого давление теплоносителя снижается до рабочего, и можно переходить к составлению и заверению акта о проведенных испытаниях.

Акт опрессовки

Мероприятия по испытанию опрессовкой проводят уполномоченные профильные организации по обслуживанию отопительных систем, контролирующие участок, на котором располагается жилое сооружение. В многоквартирных домах опрессовкой занимаются специалисты соответствующих служб, осуществляющие техническое обслуживание данного области коммунального хозяйства.

Владельцы частных домов должны подать заявку на проведения испытательных мероприятий в районные отделения организаций, занимающихся теплоснабжением или же в частные компании. Аттестованные специалисты, квалификация которых подтверждена документами о допуске к подобным работам, имеющие специальное оборудование и владевшие навыками работы с ним, проведут все нужные этапы проверки.

Но даже если работы проводятся самостоятельно, «на свой страх и риск», все равно после их завершения будет необходимо провести контрольное испытание в присутствии инспектора, составляющего акт опрессовки .

Бланк акта обязательно должен быть у мастера, который занимался выполнением этих работ, или же у инспектора, который будет их принимать.

Сам документ обязательно должен включать в себя следующие данные:

• Протяженность и наименование (подробное описание) участка или системы, где проводились работы .
• Инструменты и контрольно-проверочное оборудование, с помощью которых проводились испытательные мероприятия.
• Параметры созданной барической нагрузки и длительность проведения опрессовки .
• Показания приборов, полученные в результате испытаний.
• В завершении акта ставятся подписи — заказчика , приемщика работ — представителя организации, проводившей опрессовку , а также номер персонального сертификата ответственного специалиста.

Если работы проводятся в многоквартирных домах, то ответственными за их проведение являются коммунальные службы.

Если испытания необходимо провести в частном доме, ответственность за проведение этих процедур лежит на владельце строения.

Так как акт опрессовки является важным юридическим документом, который говорит о том, что отопительная система исправна и готова к эксплуатации, необходимо проконтролировать точность и правильность его заполнения. Данные должны располагаться в предназначенных для них строках, записи не должны иметь исправлений и помарок.

Акт опрессовки может стать оправдательным документом, в случае возникновения аварийной ситуации, но может служить и доказательством вины организации, проводившей работы , что позволит получить страховое возмещение собственнику здания.

Кроме акта испытательных мероприятий, инспектор водоканала должен проверить воду на жесткость . Проба теплоносителя берется из крана отопительной системы и отправляется в лабораторию для анализа на предмет содержания в нем кальция и солей магния. Нормой этого показателя является 75— 96 единиц. Если по этим параметрам вода, взятая на пробу, соответствует, то считается, что система отопления готова к эксплуатации.

Сколько стоит проведение испытаний опрессовкой

После проведения опрессовки , составляется смета, в которой перечисляются все проделанные мероприятия, из которых затем подсчитывается и общая стоимость работ. Говорить о какой-то конкретной сумме – очень сложно, так как разброс в этом вопросе – огромен. Это зависит и от региона, и о т ценовой политики конкретной организации, и от ее оснащенности техникой и укомплектованности квалифицированными кадрами. Кроме этих, наверное, по большей части — субъективных причин , существует еще и ряд других параметров, которые предопределять величину общих затрат:

• Объем работы.

Он зависит от количества помещений в доме и общей длины и разветвлённости отопительной системы. Чем больше помещений, тем выше будет стоимость работ.

• Состояние отопительной системы.

Если она новая, или же предыдущая опрессовка проводилась сравнительно недавно, скажем, год назад, то стоимость работ будет ниже, нежели при очистке и проверке старой системы, которую последний раз подвергали профилактическому обслуживанию 4 ÷ 5 лет назад.

• Количество выявленных дефектов и повреждений, объем и сложность ремонтно-восстановительных работ.

Если при проведении опрессовки были обнаружены дефекты узлов или повреждения труб, которые требуют замены или ремонта, то эти проблемы устраняются мастером, и стоимость этих работ тоже включается в смету. Плюс к этому, потребуются еще и повторные испытания.

Из суммарной цены за все проделанные мероприятия формируется общая стоимость опрессовочных испытательных работ.

Видео: как выполняется опрессовка коллекторной системы отопления в доме

Чтобы система отопления дома прослужила длительный срок и эффективно справлялась со своими прямыми функциональными обязанностями, не доставляя ненужных х лопот хозяевам , без ее периодической проверки опрессовкой не обойтись. Если в частном доме установлено автономное отопление, то процессы по его регулярной прочистке с последующей проверкой просто необходимы, так как они помогут не только сохранить трубы на долгое время в рабочем состоянии, но и сэкономить на топливе. Очищенная от накипи и грязи система куда дает большую теплоотдачу, чем та, которая заросла накипью.

Рекомендовано всегда доверять проведение подобных профилактических и контрольно-ревизионных мероприятий специалистам, которые исполнят весь комплекс задач профессионально, сразу же составят и выдадут хозяевам необходимые документы.

• Летчфорд А.Н., Шинкевич В.А. Исполнительная документация в строительстве (Документ)
• Шпаргалки — Организация строительного производства (Шпаргалка)
• Реферат Реставрация зданий и сооружений (Реферат)
• Комков В.А. Техническая эксплуатация зданий и сооружений (Документ)
• РСН 8.01.102-2007 Сборник ресурсно-сметных норм на строительство временных зданий и сооружений (Документ)
• РСН 8.03.105-2007 Сборник 5. Свайные работы. Опускные колодцы. Закрепление грунтов (Документ)
• Литвинова О. О, Белякова Ю.И. Технология строительного производства (Документ)
• Моисеев И.С., Шайтанов В.Я. Инвентарные производственные предприятия в гидроэнергетическом строительстве (Документ)
• Юдина А.Ф. Реконструкция и техническая реставрация зданий и сооружений (Документ)
• Правила безопасности при строительстве подземных сооружений (Стандарт)
• Технический регламент о требованиях пожарной безопасности. Федеральный закон РФ от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ (Стандарт)

Когда необходимо проводить эти работы

Мероприятия, относящиеся к проверке схемы обогрева на герметичность, необходимо выполнять в следующих случаях:

• в период подготовки к сезону отопления;
• после замены участков системы;
• после проведения ремонта приборов отопления.

Строительные организации проводят проверку при сдаче объекта в эксплуатацию. Процедура испытаний дает возможность подтвердить герметичность схемы.

На фото – проверка систем отопления

Процедура состоит из следующих стадий:

1. Подается в трубопроводы воздух или вода с определенным давлением с помощью специального оборудования.
2. Производится проверка и обнаружение дефектов в схеме обогрева.
3. Устраняются выявленные нарушения.

Совет: в настоящее время современные отопительные системы можно проверять с использованием минимального количества людей. Особенно это касается автономного отопления в квартире или частном доме, где это можно сделать самостоятельно.

Лучше, конечно, когда в момент пуска в каждой комнате будет находиться один человек. В этом случае дефекты можно заметить до того, как большая часть теплоносителя выльется.

Гидравлическая проверка автономного отопления

Правила работ

1. Есть специально разработанный СНиП, в котором описаны правила проведения подобных работ. Из него можно узнать о тонкостях и подробностях процесса.
2. В нем также есть и типовая инструкция проведения этих мероприятий.
3. Содержащиеся в СНиПе технологические схемы учитывают особенности работ, беря во внимание технику безопасности и необходимое для этого оборудование. Рекомендуем любое гидравлическое испытание системы отопления проводить в соответствии с таким документом.

Совет: перед гидравлическими испытаниями необходимо промыть отопительную систему.

1. Использовать для этого можно любой способ, главное удалить с внутренних стенок труб накипь и отложения. В частности используйте специальные растворы и компрессор. Отложениями могут быть оксиды различных материалов, в том числе, железа и кальция. Мы рекомендуем выполнять промывку 1 раз в 5 лет, что сделает работу отопительной системы качественной и надежной.

В противном случае из-за описанных выше отложений эффективность теплоснабжения снизится и вам придется больше тратить на приобретение энергоносителей, цена которых сейчас достаточно высокая. Происходит это за счет уменьшения сечения трубопроводов и плохой циркуляции теплоносителя.

Испытание систем отопления в частном доме

Выполнение опрессовки

Если работы должны проводиться в многоквартирном доме, обязанности по профилактике данных инженерных сетей возложены на организации, эксплуатирующие здания. Раньше они назывались ЖЭК, сейчас могут по-другому, но суть остается такой же.

Все мероприятия должны проводиться только специально обученным персоналом с использованием необходимого оборудования. Не стоит перекладывать на себя их функции, ни к чему хорошему это не приведет. Вы можете своими руками проводить опрессовку только индивидуальной системы обогрева.

Процесс выглядит так:

1. Если система пустая, ее необходимо заполнить водой через обратку. За счет установки вентилей в самых высоких точках удастся легко стравить воздух. Их следует перекрыть тогда, когда через них начнет напором поступать теплоноситель.
2. После нахождения дефекта вода из системы удаляется через дренажные вентиля.
3. Опрессовочный насос подсоединяется к узлу управления.

Бланк опрессовки отопительной системы

1. Ответственный за проведение данных работ заполняет соответствующий бланк в процессе опрессовки.

После завершения работ составляется акт гидростатического испытания систем отопления и теплоснабжения. Указывается прочность трубопроводов и разных узлов схемы. Благодаря акту можно понять – пригодна ли отопительная система к дальнейшей эксплуатации.

Как выглядит акт испытания системы отопления

Проведение проверки

Опрессовка системы отопления должна проводиться давлением, в 1,5 раза превышающим рабочее. Рассмотрим процесс детальнее:

1. Давление напора – не ниже 0,6 атм.
2. Теплоноситель должен быть постоянной температуры.
3. В системе не должно быть воздушных пробок.
4. Для анализа прочности используются манометры.

Форма акта о проведении (продувки) трубопроводов (СНиП 3.05.03-85 , приложение 3)

АКТ О ПРОВЕДЕНИИ ПРОМЫВКИ (ПРОДУВКИ) ТРУБОПРОВОДОВ
Комиссия в составе:

представителя строительно монтажной организации

представителя технического надзора заказчика

(фамилия, имя, отчество, должность)

представителя эксплуатационной организации

(фамилия, имя, отчество, должность)

произвела осмотр работ, выполненных

(наименование строительно-монтажной организации)

и составила настоящий акт о нижеследующем:
1. К освидетельствованию и приемке предъявлена промывка (продувка) трубопроводов на участке от камеры (пикета, шахты) № _________до камеры (пикеты, шахты) № ____трассы

протяженностью	м.
(наименование трубопровода)
Промывка (продувка) произведена
(наименование среды, давление, расход)

Решение комиссии:

Работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, стандартами, строительными нормами и правилами и отвечают требованиям их приемки.

Источник https://xn--80alqibft0g1a.xn--p1ai/montazh-i-remont/akt-opressovki-sistemy-otopleniya-obrazec.html

Источник

Источник

Источник