О подключении центрального водопровода

О подключении центрального водопровода

Наиболее экономным способом пользоваться водой в жилом доме является подключение центрального или автономного водоснабжения в частном доме. Если подключаться планируется к центральному водопроводу, то придется оформлять множество документов и справок от соответствующих коммунальных служб и организаций. Но, помимо документации и разрешений, подключение водопровода в частном доме требует профессиональных навыков и соблюдения всех технологических, технических и конструктивных нормативов, обеспечивающих длительность и надежность эксплуатации водопровода.

1. Минимизация и уменьшение расходов на врезку и подводку трубной магистрали по сравнению с автономным источником воды;
2. Эксплуатация такой системы также будет намного дешевле автономной, так как основную часть магистрали будут обслуживать коммунальные службы, а фильтрация воды будет производиться ими же. Кроме того, подключая водопровод частного дома к централизованной трассе, вы экономите на том, что не нужно бурить скважину или копать колодец;
3. Экономия на ремонте и обслуживании системы налицо – вам придется следить только за своей частью домашней трассы;
4. Качество питьевой воды в городском централизованном водопроводе все время под контролем санитарных служб, потому вода будет всегда чистой и безопасной для здоровья. Минимальное оборудование, которое вы можете использовать в доме для очистки воды – фильтры тонкой очистки, да и то не всегда. Других устройств или оборудования вам не понадобится;
5. Простейшая схема подключения – это труба, проложенная по кратчайшему пути, плюс фильтры, плюс запорная арматура. Единственное, что заберет у вас немного времени, но не денег – оформление разрешений и актов, после чего можно начинать прокладку собственной водной магистрали. Трубы должны проходить ниже уровня промерзания грунта в вашем регионе, но и это не проблема, если трасса короткая – траншею можно вырыть своими руками. При этом она должна находиться на расстоянии не менее 3-х метров от канализационной системы дома, чтобы в случае прорыва канализации сточные воды не попали в трубу подачи чистой воды.

Если напор подаваемой воды ниже установленного нормативами ГОСТ, то решается эта проблема просто – установкой насоса. Кроме того, если у вас есть возможность подключиться к централизованной подаче воды, то, скорее всего, рядом проходит и канализационная магистраль, к которой вы тоже можете подключить свой дом. Проект присоединения водопровода в загородном доме и подсоединения к централизованной системе канализации выполняется в проектном бюро после получения всех необходимых разрешений на подобные работы.

Схема подключения к центральному водопроводу

Технически часто бывает, что напора воды в центральной магистрали не хватает для обеспечения полноценного функционирования домашнего бытового оборудования – стиральной машинки, посудомоечной машины, электробойлера, и т.д. Это зачастую происходит при перегрузке всей системы водообеспечения – когда к одной централи подключено потребителей больше, чем положено по расчету. В этом случае вам придется монтировать дополнительное оборудование – насосную станцию или мощный насос, а также фильтры тонкой очистки, так как при принудительной вытяжке воды из труб со стенок трубопровода могут отрываться старые грязевые отложения, и важно не допустить их попадания в домашний водоканал.

Простейшее подключение к центральному водопроводу насоса заключается в его врезке в подающую трубу. Включается такой насос принудительно и/или в автоматическом режиме. Принудительно – это вручную, на автомате – когда открываются вентили или краны, то есть, вода начинает уходить из точки водоразбора.

Иногда подключение частного дома к водопроводу централизованной трассы сопровождается и другой проблемой – вода может быть недостаточно качественной, то есть – недостаточно очищенной, или наоборот – перенасыщена хлором. Проблема устраняется достаточно просто и недорого – необходимо на каждую точку водоразбора установить фильтры.

Документация и нормативы подключения к системе центрального водоснабжения

Сначала вам должны выдать план приусадебного участка, на котором будут отмечены все подземные инженерные коммуникации. Это делает региональная геодезическая служба. План должен быть вычерчен в масштабе 1:500. Основной документ, регулирующий подсоединение частного жилья к центральному водопроводу – постановление Правительства от 29 июля 2013 за № 644, в котором регламентируются нормы ХВС и отведения воды, а также и федеральный закон «О водоснaбжeнии и водоотвeдeнии».

1. Акт на работы по прокладке водопроводной трассы к дому, включающий в состав следующие нормативные акты:
   1. Акт-разрешение на рытье канавы;
   2. Нормативный документ на разрешение земельных работ по укладке подушки из песка в траншее;
   3. Акт-разрешение на укладку трубной водной магистрали;
   4. Нормативный документ на проверку утечки воды в трассе;
   5. Разрешение на проведение скрытых работ по проведению обратной засыпке канавы песком.
   1. Нормативный документ о проверке новой водной магистрали на соответствие прочности согласно регламента ФЗ и постановления;
   2. Акт о проведении очистки водоканала;
   3. Справка из ЖЭКа для врезки вы трубу водного счетчика.

   Также после этого заполняется специальный опросный лист, в котором вы должны указать, сколько человек в доме живет постоянно, какие сантехнические приборы и оборудование будут использованы. Этот перечень необходим специалистам для расчета нормативного забора воды для вашего дома. Водоканал зарегистрирует этот стандартный документ, и объявит дату готовности пакета технических условий.

   1. Объем разрешенного забора воды из магистрали для вашего дома;
   2. Номер ревизионного колодца, в котором будет организовано подключение труб, идущих к вашему дому;
   3. Сроки проведения подключения.

   В региональное отделение СЭС направляется заявление о выдаче окончательного заключения на присоединение к городскому централизованному водопроводу.

   

   Подключение водообеспечения жилья выполняется специалистами из компании-поставщика воды. Но вы можете обратиться и в компанию, имеющую разрешение на подобные работы. При самостоятельном подключении дома к трассе вам придется оформлять акты по рытью, подсыпке и обратной засыпке траншеи, как было указано выше.

   Составление проекта на водоснабжение

   1. План вашего земельного участка;
   2. Технические условия на проведение работ;
   3. Полный чертеж дома.
   1. Графическая часть с пояснениями;
   2. Подробная спецификация;
   3. Проектная смета с перечнем ресурсов.

   Подготовленная проектная часть регистрируется в СЭС.

   

   Далее вам необходимо заказать и провести топографическую съемку местности, которая включает в себя такие подробности, как: точные расстояния между домом и остальными хозпостройками, расстояние между кустарником, деревьями, расстояние от них до дома, расстояние между домом и забором – до ревизионного колодца, в котором вы будете врезаться в магистраль. Съемка выполняется в масштабе 1:500, на чертеже должны быть указаны все подземные инженерные трассы. Отталкиваясь от данных топографической съемки и проекта, по грунту закрепляется центральная ось вашей водной магистрали, по которой будет рыться траншея.

   Трубная разводка

   1. В «Центре по регистрации земельных участков» вам нужно будет взять план дома в масштабе 1:500. Обратите внимание, что на плане должны быть обязательно указаны все коммуникационные системы на участке, включая электричество, связь, интернет и другие трассы;
   1. Следующий этап – вам нужно посетить местное отделение водоканала с тем, чтобы составить заявление о необходимости подключения к водопроводу. Заявление может рассматриваться до месяца, и за это время вы вполне успеете все подготовить – материалы, инструмент, составить план подключения. После рассмотрения заявления водоканал выдаст вам разрешение с условиями подсоединения:
      1. Координаты места врезки, Ø труб остальными необходимыми параметрами;
      2. Свидетельство, подтверждающее ваше право на владение этим земельным участком;
      3. Заявление в региональное отделение водоканала;
      4. Пакет техусловий, выданный городским отделением водоканала.
      1. Далее с этим пакетом документов вам необходимо посетить санитарно-эпидемиологическую службу, которая выдаст вам свое разрешение, чтобы подключиться в водоканал. Возможно, вам придется предоставить образцы проб воды из центральной трассы, которые вы можете взять у соседей;
      2. Пакет разрешительных документов готов, и можно идти в проектную организацию – не забудьте взять свой план, который вы составили раньше;
      3. Готовый проект регистрируется в СЭС.

      

      Теперь все бумажные проблемы можно считать решенными, и после этого в РЭС вам следует справиться о том, какие компании или организации официально могут взять ваш заказ на подключение к городской магистрали. Самостоятельно вы не имеете права устанавливать водяной счетчик, поэтому без помощи профессионалов подключение к водопроводу в частный дом вам не осилить.

      Подключение к центральному водоводу

      Если вы имеет на руках все документы и акты, то сборку узлов водоснабжения и подключение к централизованному водопроводу, кроме установки счетчика, можно сделать своими силами. Труба главной магистрали должна быть диаметром 100-500 мм – ошибиться не получится. Врезаются в нее накладкой специального хомута или пир помощи сварки.

      При врезке сварным методом вам сначала следует закрыть всю запорную арматуру, ведущую к вашему жилью. Для присоединения к общей магистрали в теле трубы сваркой вырезается отверстие, соответствующее диаметру вашей трубы, указанному в проекте. В отверстие вваривается резьбовая муфта, к ней подключается запорный вентиль, и уже от него в дом тянется сам трубопровод. Не экономьте на глубине траншеи и утеплении труб, чтобы зимой не пришлось раскапывать грунт, отыскивая точку прорыва от того, что замерзшая труба разорвалась.

      

      Если вы врезаетесь в водоканал через хомут-накладку, то здесь есть свои детали и нюансы. Хомут обычно устанавливают на старых трубах, которые от сварки могут повредиться, так как коррозия уже съела значительную часть металла, и стенки трубы стали тоньше. Также хомут придется устанавливать, если запорной арматуры, чтобы перекрыть воду, нет, или она расположена далеко от вашего дома. В таком случае ваша труба подключается под давлением воды, но при этом давление не должно превышать 5 Атм.

      При установке хомута на пластиковые трубы он тоже должен быть не стальным, а полимерным. Перед монтажом хомута на место врезки накладывают силиконовый или резиновый экспандер для расширения трубы. Сверху на него накладывается и фиксируется хомут, и крепится он на болтовые соединения. Затем к хомуту приваривается резьбовая муфта, к которой подсоединяется запорный вентиль, а после него – труба, идущая к дому.

      Дополнительно соединение можно усилить клеем, которым смазывается хомут. Также слой затвердевшего клея поможет предотвратить искривление пластикового хомута при любых колебаниях трубы от изменения температуры или от механических нагрузок. После того, как вы подключили водопровод частного дома любым из вышеперечисленных вариантов к централизованному водоканалу, можно теплоизолировать трассу и закрывать канаву.

      Порядок работ

      

      Для организации работ по рытью траншеи от центральной водной магистрали до вашего дома вам необходимо в Управлении городского хозяйства оформить заявление в двух экземплярах. Также вам нужен ордер на разрешение таких работ – он выдается теми отделениями коммунальных служб, по земле которых проходит ваша магистраль.

      Если вы решили механизировать землеройные работы, то проще всего это сделать, обратившись в компанию, которая этим занимается и имеет все соответствующие разрешения и допуски. Будет нелишним уточнить, чья будет использоваться землеройная техника – этой компании или арендная. Во втором случае стоимость работ увеличится на 25-30%. Удобство сотрудничества с такими компаниями состоит еще и в том, что их представители сами контактируют со всеми региональными службами и организациями по поводу согласования документов. Кроме того, эти компании проводят все работы в строгом соответствии с существующими требованиями и строительными нормативами.

      Но использование спецтехники зависит не только от вашего желания и финансовых возможностей: если на протяжении сравнительно короткой трассы отмечены сторонние инженерные коммуникации, то применять экскаватор или бульдозер будет технически невозможно. Поэтому и необходимо составлять проект и согласовывать его со всеми соответствующими городскими службами. Если механизация рытья грунта невозможна, то ручная копка траншеи должна проводиться только в присутствии работника городских служб, отвечающих за этот участок.

      1. Перекрывается подача воды на участке врезки;
      2. Новая трасса подключается к главному трубопроводу в соответствии с проектным направлением и расчетом;
      3. Кроме врезки, компания, осуществляющая эти работы, должна смонтировать всю запорную и другую арматуру и счетчик воды.

      Как проводится монтаж труб в дом

      1. Количество точек водоразбора – краны, вентили, смесители, разбрызгиватели, и т.д.;
      2. Установлены ли фильтры на всех точках, сколько их;
      3. Общая протяженность домашнего водопровода и количество отводов от основной разводки. Простейший пример приведен ниже на рисунке:

      Водопровод в любом загородном доме можно подключить следующим образом: по коллекторной или последовательной схеме разводки. Подключение через коллектор приемлемо для участков с маленькой площадью и небольших домиков. Принцип подключения через коллектор основан на том, что к одной раздающей трубе подсоединяются все остальные точки водоразбора через ответвления. Недостаток – может уменьшиться общее давление во всей системе водоснабжения дома, но здесь поможет установка насоса.

      При разработке коллекторной системы разводки коллектор (или коллекторы) следует предварительно прочно закрепить на стене или в специальном шкафу. От коллекторов отводятся водопроводные трубы – каждая к своему месту водоразбора. На каждый водоотвод монтируется запорный вентиль, который нужен при ремонте или проведении профилактических работ.

      

      При последовательном подключении также создается проблема уменьшения давления в трубах, и особенно это заметно при одновременном включении всех или нескольких точек водоразбора.

      Во сколько обойдется подключение

      1. Длина трубной магистрали от колодца до точки входа в дом;
      2. Материал, из которого сделаны трубы;
      3. Глубина траншеи, которая определяет стоимость землеройных работ.
      1. Проектная документация обойдется около 4-5,5 тысячи рублей;
      2. Оформление технических условий на проведение работ: 4-5,5 тысячи рублей;
      3. Утверждение и согласование всего пакета документации: до 10-12 тысяч рублей;
      4. Комплект труб, водный счетчик, фитинги, запорная арматура и другие необходимые детали и узлы магистрали: 7-11 тысяч рублей;
      5. Затраты на врезку в общую трассу: тысяч рублей;
      6. Земляные работы (если вы не проводите их своими силами): до 10 тысяч рублей;
      7. Укладка трассы со всеми сопутствующими работами: 1,5-2,5 тысяч рублей за один погонный метр.

      Итого: 80-120 тысяч рублей.

      Региональные цены на воду, на работы и на оформление документов могут очень сильно колебаться, поэтому мы привели только примерную стоимость. К тому же, утепление трассы также стоит денег, и расход теплоизоляции будет зависеть от региона, в котором вы проживаете. Утеплять придется абсолютно все – ввод воды в дом, вывод труб из ревизии, всю трассу и сопутствующее оборудование, обеспечивающее подачу воды. Не забудьте в расходы включить работы по обратной засыпке траншеи и стоимость песка с доставкой.

      Заключение

      В качестве водопроводных труб лучше брать не стальные оцинкованные, а пластиковые труби из современных прочных полимеров. Такие изделия не только дешевле, но и соответствуют всем требованиям современных стандартов и нормативов.

      Как правильно сделать водопровод в загородном доме?

      

      В первом варианте источником воды служит общая на весь поселок водопроводная сеть. Для подключения к ней частного дома необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию и получить ТУ на подсоединение. Последующую врезку в централизованный трубопровод будут осуществлять монтажники этой компании, а разводку водопровода по жилому строению можно выполнить уже самостоятельно.

      

      Варианты водоснабжения дома

      При втором варианте вода в дом поступает из колодца, скважины или реки. Если такой водозабор делается на своем придомовом участке для себя, то получать разрешения и согласовывать что-либо с госорганами не потребуются. Однако все вопросы качества и соответствия поступающей в коттедж живительной влаги здесь ложатся на плечи собственника жилища.

      

      Какие нужно собрать и подготовить документы

      Основанием для составления договора снабжения холодной водой служит заявка от лица заказчика или его представителя, осуществляющего свои действия по доверенности, либо предложение от выбранный заказчиком службы водопроводного хозяйства.

      В заявлении следует указать следующую информацию:

      1. Реквизиты абонента:
         Для физлиц — почтовый адрес регистрации или места проживания, полное имя, паспортные данные или другой документ, подтверждающий личность, контактные сведения.
      2. Для юридических лиц и ИП — номер регистрации в Государственном реестре и число его внесения, место расположения с указанием почтового и регистрационного адреса по месту проживания, индивидуальный номер плательщика налогов (ИНН), реквизиты банка и документы, подтверждающие право абонента на подписание деловой документации.
      3. Название и размещение объекта, в отношении которого составляется договор.
      4. Сведения об иных источниках водозабора, с указанием объема и собственников, через сети которых происходит водоподача.
      5. Если в отношении заказчика установлены нормативы на отведение канализационных вод в случаях, когда на участке отсутствуют септики для дач и загородных домов, указывается их состав и свойства в динамике изменений за год.
      6. Площадь индивидуального участка заказчика с расположенными на нем объектами и его характеристики.
      7. Данные о виде деятельности в случае нормированных водосбросов.

      Список бумаг, подаваемых с заявкой, включает следующие документы:

      1. Ксерокопия свидетельства об имущественных правах на подключаемый к водоподающей линии объект или устройство, необходимое для подсоединения к системе.
      2. Копия паспорта или другого документа, подтверждающего личность абонента. Доверенность на составление деловых бумаг, если от заказчика действует его доверенное лицо.
      3. Установленные законом стандартные документы для организаций, товариществ, жилищных кооперативов при составлении договоров с ресурсоподающими органами.
      4. Сведения, нужные для подсчета потребляемых объемов — площадь орошаемых земель, жилья и вспомогательных помещений, этажность домов, число жильцов.
      5. Ксерокопии документов и ранее заключенных договоров на подсоединение абонента к магистрали водоснабжения.
      6. Ксерокопии актов о подсоединении, промывании и дезинфекции линии и оборудования на территории заказчика внутри дома и индивидуальном участке при врезке к водоподающей магистрали.
      7. Ксерокопии бумаг на счетчики воды для сверки соответствия их требованиям законодательным нормам, схема монтажа и сведения об их показаниях на момент составления договора. Норма не действует на потребителей с объемом забора менее 0,1 кубических метров в час и тогда, когда установка счетчиков необязательна.
      8. Схема места для взятия проб.
      9. Ксерокопии бумаг, подтверждающих владение индивидуальным земельным участком.
      10. Баланс максимального потребления с указанием целевого использования и нагрузки по потребностям (на хозяйственные нужды, защиту от огня, заполнение бассейнов, периодическое водопотребление для полива).
      11. Положительное экспертное решение федеральной или частной экспертизы в случаях, если она требуется по законодательству.
      12. Документальные ксерокопии бумаг об иных источниках поступления воды, договоров с поставляющими воду службами и их лицензий на использование недр с указанием объемов подачи.

      Система водопровода в частном доме

      Состоит водопроводная система частного дома из наружной и внутренней части. Первая включает в себя уличный водопровод от водозабора или поселковой сети и непосредственно колодец либо скважину с насосом (если это децентрализованный автономный вариант). В состав второй входят расположенные в доме трубопроводы ХВС и ГВС, а также фильтры, насосы, арматура и краны.

      

      Внешняя часть водопровода частного дома

      

      Схема подсоединения к центральной водоподающей линии

      Схема способа подключения дома к водопроводу зависит от его материала изготовления и включает в себя переходные муфты вместе с приборами учета. Врезка в центральный водопровод из труб ПНД осуществляется при помощи специальных хомутов, если магистраль выполнена из стальных труб, в которых отсутствуют фитинги для подсоединения боковых ответвлений, врезка производится при помощи хомутов или приваренных резьбовых переходников.

      При размещении точки врезания на подключаемую воду в специальном колодце он должен обеспечивать удобный доступ для технадзора специалистами эксплуатирующей службы.

      

      Рис. 6 Врезка в трубопровод под давлением

      • Читая про подключение частного дома к центральному водопроводу, возможно будет также интересно узнать про охранную зону водопровода и канализации

      Как разработать схему водопровода

      Чтобы все в итоге получилось правильно, перед монтажом водопровода необходимо тщательно проработать схему его укладки на улице и разводки в коттедже. Если данный проект будет сделан грамотно, то это позволит избежать множества проблем при монтажных работах и последующей эксплуатации собранной системы подачи воды.

      

      Схема водоснабжения частного дома

      При разработке подобной схемы водопровода просчитывается:

      • количество точек водоподачи в доме;
      • необходимость и число коллекторов;
      • мощность насосов и емкость водонагревателя;
      • размеры труб;
      • характеристики запорной арматуры.

      Плюс выбирается вариант разводки труб (коллекторная либо последовательная) и места размещения всех элементов водопровода в частном доме. Ту же электропроводку в квартире или систему вентиляции смонтировать на первый взгляд легче. Однако свои нюансы есть и там, и там. И при малейших ошибках проблем во всех случаях будет немало.

      Основные пункты договора и необходимые акты

      Чтобы добиться подключения к водопроводной магистрали официальными разрешениями и согласованиям, нужно составление договора с водоканалом, включающего следующие положения:

      1. оформление предмета договора — холодное водоснабжение и режим его подачи (давление в магистрали и объем) в соответствии с индивидуальными техусловиями;
      2. период подачи воды потребителю;
      3. качественные показатели холодной воды;
      4. порядок контроля качественных характеристик;
      5. перечень условий кратковременной приостановки водоподачи;
      6. система учета водопотребления;
      7. сроки и условия выплат за водопотребление;
      8. разделение ответственности за эксплуатацию водоканала и потребителя по водопроводящим сетям;
      9. договорные права и обязательства потребителя и водоканала по осуществлению снабжения водой;
      10. ответственность сторон за невыполнение своих договорных обязательств;
      11. порядок разрешения спорных вопросов, разногласий между потребителем и службой водоподающего хозяйства и их урегулирования;
      12. порядок предоставления доступа представителям водоканала к точкам отбора водных проб и приборам учета для контроля водопотребления;
      13. сроки и методы подачи данных абонентом о водопотреблении при наличии устройств индивидуального учета;
      14. порядок информирования водоканала при переходе прав иным лицам или субъектам хозяйствования на объекты, в отношении которых составлены договорные документы;
      15. условия подачи воды субъектам, подсоединенным к водопроводной линии абонента при договорных обязательствах с водоканалом.

      После монтажа водоподающей системы в доме составляется акт работ, проведенных исполнителем, который подписывается абонентом.

      Часто составляется акт на скрытые работы (для этого имеется специальный бланк), связанные с работами при прокладке трубопровода.

      При промывке подключаемой к дому водопроводной систем санитарно-эпидемиологическими службами с дальнейшей проверкой качества воды, составляется акт на соответствие источника санитарно-эпидемиологическим нормам.

      

      Рис. 5 Подключение частного дома к центральному водопроводу путем врезки к водопроводной сети с помощью седелок

      Особенности подбора труб

      Трубы для домашнего водопровода можно взять пластиковые, стальные, медные либо металлопластиковые. Дороже всего обойдется медь. Зато трубопроводы из нее не подвержены коррозии и деформации при нагреве (охлаждении), а также им не страшны примеси в воде и гидроудары.

      Проще всего монтировать пластиковые варианты, однако высокие и низкие температуры им категорически противопоказаны. Пластик рекомендуется выбирать для укладки внутри дома, а для улицы подбирать сталь. Стальные трубы сложнее соединять (нужна сварка). Но они более надежны, хотя и подвержены ржавлению.

      Внутренний диаметр труб подбирается исходя из расчетного объема потребления воды сантехническими приборами, подключенными к конкретному участку водопровода. При этом трубное изделие при сечении внутри 25 мм способно пропустить около 30 л/мин, а при 32 мм – порядка 50 л/мин. Обычно эти два размера чаще всего и выбирают для монтажа внутридомовой водопроводной системы. Если взять трубы меньшего диаметра, то они будут шуметь, так как для повышения их пропускной способности придется повышать давление воды.

      

      Виды труб для водоснабжения

      Чтобы провести своими руками наружный участок водопровода, обычно берутся из трубы с теплоизоляцией сечением в 32 мм. Этот трубопровод будет лежать в земле, поэтому его утеплению надо уделить особое внимание. Он не должен перемерзнуть по зиме.

      Способы прокладки – скрытая и открытая система

      Трубы в системе водоснабжения могут прокладываться закрытым и открытым способом. Выбор одного из способов не влияет ни на качество соединений, ни на функциональность всей системы и зависит только от личных предпочтений.

      Казалось бы, определиться несложно и закрытый способ является предпочтительней как более эстетичный и позволяющий сэкономить до 10 см полезного пространства. Почему же до сих пор при монтаже системы водоснабжения используется открытый трубопровод? Попробуем дать ответ.

      Скрытая разводка позволяет прятать трубы и не портить эстетическое восприятие интерьера дома или квартиры. Скрытый способ применяют при сборке водопровода из ПП труб. Прячут контур за декоративной стеной, например, из гипсокартона, или штробят стены и заводят трубы в образовавшиеся ниши, заделывая облицовочным материалом или штукатуркой по сетке.

      Трубопровод не должен плотно примыкать к поверхностям — всегда оставляют небольшой зазор для возможного ремонта. При монтаже трубопровода в монолит рекомендуется помещать их в кожухе, вкладывая трубу в трубу.

      Недостаток метода проявляется тогда, когда возникает необходимость в ремонте или замене скрытых элементов системы — штукатурку или облицовку плиткой приходится вскрывать, а затем заново декорировать.

      Кроме того, в случае повреждения и протечек проблема может обнаружиться не сразу и привести сначала к потере эксплуатационных технических характеристик конструкций, затем к затоплению помещений.

      Лучше приступать к монтажу системы водоснабжения с заранее составленной схемой — иначе погрешности в расчетах или сборке приведут к тому, что придется штробить новые канавки и заново монтировать трубы.

      Чтобы избежать таких сложностей, при монтаже разводки прячут только цельные участки трубы, размещая стыковочную арматуру на открытых участках. В местах монтажа запорной арматуры делают незаметные дверки. Это дает доступ при обслуживании к соединениям труб, которые являются наиболее слабыми звеньями системы.

      Нужно отметить и то, что трубы не из всех материалов можно прятать под слоем штукатурки — для этого подойдут только изделия из полипропилена, металлопластика или меди.

      Прокладку труб открытым способом проводят после завершения отделки. Способ предполагает ничем не прикрытую прокладку труб и элементов водопровода. Выглядит некрасиво, уменьшает полезную площадь помещения, но при этом такой способ очень удобен при обслуживании, ремонте и демонтаже элементов.

      Перепланировка и перестановка сантехники в доме при таком устройстве водопроводной разводки также не вызовет трудностей.

      Открытая разводка дает возможность быстро обнаружить место протечки и устранить причину поломки или повреждения элементов системы

      Рекомендации по монтажу системы

      Монтируется водопровод в коттедже в семь шагов:

      1. Разметка разводки труб, а также мест установки оборудования и сантехники.
      2. Проделывание отверстий в стенах под прокладываемые трубопроводы.
      3. Соединение труб с помощью фитингов или сваркой.
      4. Подсоединение запорной арматуры.
      5. Установка водонагревателя (бойлера) и насосов с подключением их к собранному водопроводу.
      6. Инсталляция сантехники.
      7. Пуск воды и проверка на протечки.

      Между стеной и трубой рекомендуется оставлять около 15–20 мм пустого пространства. Это упростит потом при необходимости ремонт водопровода. Также на каждую ветку от стояка до сантехники следует ставить свой запорный кран. Так при аварийной ситуации не придется выключать всю воду в частном доме, оставляя домочадцев совсем без нее на несколько часов или даже пару дней.

      Внешний (наружный) водопровод

      Здесь три варианта, зависящих от источника водозабора.

      • Если дачный водопровод подключается к центральному. Для чего определяется точка подключения, а дальше трубная разводка идет под землей до дома. Основное требование к этой схеме – это прямолинейность прокладки труб, чтобы снизить расходы на ее приобретение, второе – это утепление разводки путем укладки труб в утеплительные цилиндры, изготавливаемые из полимерных материалов вспененного типа. Хотя можно использовать и любые другие утеплители.
      • Колодец. Самый простой вариант организации водоснабжения частного дома. Выкапывается вручную колодец глубиною до 10 м, формируется его ствол, куда опускается насос. А уже от него до дома протягивается труба, делается это точно так же, как и в случае с подключением к центральному поселковому водопроводу.
      • Скважина. Все то же самое, что и с колодцем. Правда, необходимо отметить, что из скважины вода – это жидкость высокого качества и чистоты, и в необходимых объемах. Одна скважина может обеспечить водой даже несколько частных домов.

      
      Водопровод из колодца или скважины

      Внимание! Центральный водопровод не всегда обеспечивает водой дома с необходимым напором. Но он будет всегда действовать, даже при отключении электроэнергии в поселке. К сожалению, насосы тут же отключаются. Правда, эту проблему можно решить, установив в трубную разводку водоснабжения частного дома накопительную емкость или гидроаккумулятор.

      Есть несколько интересных моментов, которые касаются возможности избежать больших расходов, обустраивая внешний водопровод. Во-первых, и скважину, и колодец можно соорудить внутри дома. Это придется делать до начала строительства здания. Таким образом, внешний водопровод переходит в категорию внутреннего. А значит, есть возможность хорошо сэкономить на разводке труб по улице.

      Второе касается скважины. Можно поверх ее ствола установить кессон, в который поместятся и насос, и гидроаккумулятор, и блок автоматики, и часть фильтрующих элементов, и несколько задвижек или вентилей. То есть, внешняя часть водопроводной сети может быть сложной в плане увеличения установленного в ней оборудования.

      
      Кессон для скважины

      Подключение насосной станции

      Насос или насосная станция устанавливаются в кессоне над скважиной, подвале либо подсобной пристройке рядом с колодцем. Это оборудование чувствительно к сильным морозам, поэтому должно находиться в утепленном, а еще лучше в обогреваемом месте.

      В противном случае есть риск, что вода внутри него и расположенных рядом трубах просто замерзнет. Возможен также вариант с установкой погружного насоса прямо в скважину.

      Однако для реле давления и иной автоматики все равно потребуется какое-то утепленное пространство в скважном оголовке или помещении в доме, чтобы они работали правильным образом.

      

      Принципиальная схема подключения насосной станции

      Что делать, чтобы подключиться к централизованной системе

      Чтобы подключить центральное водоснабжение к дому, необходимо для начала убедиться в том, что это возможно и выгодно. Для чего следует поинтересоваться у соседей качеством воды и работой системы, а также узнать, подключает ли обслуживающая компания новых клиентов. При недостаточном давлении в сети и нехватке воды для уже имеющихся потребителей в подключении может быть отказано.

      Если никаких препятствий нет, то нужно сначала оформить некоторые документы, а после получения разрешения на врезку можно закупать необходимые материалы и реализовывать свой план.

      Бюрократические процедуры

      В разных регионах процедура, согласно которой выполняется подключение частных домов к водоснабжению, может отличаться.

      Но, в общем, алгоритм ваших действий должен быть таким:

      • Первый шаг – подача заявления владельцу водопроводной сети или обслуживающей её организации. Чаще всего это местный Водоканал. Для написания заявления потребуются правоустанавливающие документы на земельный участок и дом.
      • В течение месяца специалисты Водоканала должны выдать технические условия, на основании которых составляется проект и выполняется подключение дома к центральному водоснабжению. В этих документах указывается колодец, в котором должна производиться врезка, маршрут прокладки трубопровода к дому, диаметр труб и прочие важные моменты. Обычно проект и смета делаются тоже специалистами Водоканала, но их можно заказать и в другой организации.

      
      Пример технических условий на водоснабжение и водоотведение

      • Если подходящего колодца рядом с участком нет, то его придется делать своими руками по указанным в проекте размерам.

      Обратите внимание. Несмотря на то, что финансово обустройство смотрового колодца ложится на плечи владельца дома, он впоследствии переходит во владение Водоканала. И он может в будущем разрешить врезку в нем другому домовладельцу.

      • С этими документами необходимо обратиться в районное отделение санэпидемстанции и получить заключение о возможности подключения к центральному водопроводу.
      • Если по пути прокладки водопровода от центральной трубы к дому имеются другие подземные коммуникации (канализационные, газовые сети, телефонный кабель), то придется получить разрешение на земельные работы и у организаций-владельцев этих объектов.

      
      План инженерных коммуникаций участка

      • Так как инструкция запрещает самостоятельно осуществлять врезку в систему, то следующим шагом после получения всех разрешительных документов станет заключение договора с Водоканалом или другой лицензированной организацией на проведение этой работы. А также на установку приборов учета.

      
      Схематичное изображение порядка подключения к водоснабжению

      Остальные работы можно выполнить самостоятельно, что поможет существенно сэкономить. Но можно заключить договор на весь объем работ — от врезки в трубу, до прокладки водопровода в дом.

      В первом случае Водоканал должен осуществлять технический надзор за проведением земляных и прочих работ, за что взимается дополнительная плата.

      Это важно! Не пытайтесь сэкономить, нанимая для врезки дешевых шабашников, или выполняя подключение частного дома к водоснабжению самостоятельно. Даже при наличии техусловий, проекта и разрешающих документов от всех инстанций, такое подключение будет считаться незаконным и повлечет за собой солидные штрафы.

      Вся эта процедура может занять немало времени. Если вы хотите провести воду в строящийся дом, то затевать её желательно заранее, на этапе земляных и фундаментных работ. Это позволит облегчить последующие работы и упростить ввод в здание.

      
      Любые коммуникации проще прокладывать на этапе строительства фундамента

      Наружные работы

      После оформления документов и заключения договора с подрядчиком необходимо закупить все необходимые материалы для наружной части водопровода. Их перечень и количество с указанием требуемых параметров можно найти в проектно-сметной документации. В ней указаны диаметры и материал труб и запорной арматуры.

      
      Проект – основной документ для производства работ

      Как правило, наружные сети прокладывают пластиковыми трубами. Они не гниют, не поддаются коррозии, не забиваются содержащимися в воде примесями.

      Кроме того, такие трубы легко монтируются, а их цена ниже, чем у стальных. Подключение дома к водоснабжению выполняется согласно проекту.

      Для этого производятся следующие наружные работы:

      
      Устройство колодца

      
      Копка траншеи

      
      Подсыпка песка

      
      Прокладка трубы

      
      Ввод в дом

      
      Врезка в магистральную трубу

      
      Обратная засыпка траншеи

      Подключение к водоснабжению частного дома считается завершенным после установки приборов учета и составления акта их ввода в эксплуатацию. Это обязательное правило, не выполнив которое, невозможно заключить договор на поставку воды.

      
      Счетчик размещают как можно ближе к точке ввода в дом

      Внутренние работы

      Внутреннюю разводку по дому можно делать на любом этапе. Если вода проводится в уже построенный дом, начинать работы можно сразу после получения разрешения на врезку. Тогда подключение водоснабжения в частном доме можно будет выполнить сразу после неё.

      Разводка внутридомовой сети должна начинаться после счетчика воды. Её схему нужно продумать заранее, составив план с указанием всех водоразборных точек и расстояний между ними.

      Внутренний трубопровод можно делать из стальных, медных, пластиковых или металлопластиковых труб. У каждого вида есть свои достоинства и недостатки.

      
      Стальные трубы применяются редко из-за их неустойчивости к коррозии и способности забиваться с сужением рабочего сечения, что хорошо видно на фото

      
      Металлопластиковые системы собираются с помощью специальных фитингов и являются разборными

      
      Медные трубы спаиваются, сборка системы осуществляется специалистами

      
      Самый долговечный и экономичный вариант – трубы из полипропилена или ПВХ

      Составляя схему, необходимо продумать и обеспечение дома горячей водой, если она не подается централизованно. Это можно сделать с помощью газовых или электрических водонагревателей либо путем установки двухконтурного отопительного котла.

      Может потребоваться и насос, повышающий давление. Если в сети оно недостаточное, водонагреватели и потребляющая воду бытовая техника работать не будут.

      
      Схема внутренней разводки воды

      Но все эти нюансы – тема для отдельной статьи. О них вы узнаете из других материалов сайта.

      Гидроаккумулятор

      Чтобы давление в автономной водопроводной системе коттеджа всегда было постоянным, в комплект с насосом ставится гидроаккумулятор. Он не только позволяет контролировать напор в кранах, но и уменьшает износ насосного оборудования. Последнее реже включается. Это происходит только для наполнения гидроаккумуляторного бака, а не каждый раз при открытии вентиля смесителя на кухне.

      Если гидроаккумулятор ставить не хочется, то можно обойтись обычным накопителем в 0,5–1 кубометр, установленным на чердаке. Такая схема позволяет обойтись без сложной и дорогой техники. При этом напор в кранах остается достаточно стабильным и постоянным.

      

      Схема подключения гидроаккумулятора

      Внутренний водопровод

      Сложность разводки воды по дому связана с количеством потребителей (кранов и смесителей) и местом их расположения. Поэтому в первую очередь необходимо разработать схему. Это наиважнейший этап в процессе проведения монтажных работ, которым пренебрегать не стоит. Ничего сложно в составлении схемы нет. Надо просто вооружиться рулеткой и измерить расстояния от потребителей до мест подключения каждого прибора.

      Все это перенести на бумагу с учетом размеров и конфигурации прокладки труб. Схема точно покажет, какое количество труб и фитингов надо будет использовать в монтажном процессе, где произойдет отклонение от прямолинейной разводки, где будут установлены проходы через несущие и ненесущие элементы здания. И чем больше помещений задействованы в водопроводной системе, тем сложнее будет схема.

      
      Одна из схем водопроводной разводки

      Внимание! В схеме разводки надо учитывать все элементы водопровода: коллекторы, насосы, фильтры, баки и запорную арматуру. На ней обязательно указываются расстояния между элементами и изменениями конфигурации сети.

      Очистка воды

      Если вода по качеству оставляет желать лучшего, то придется водопровод дополнять системой водоочистки. Как минимум нужен фильтр грубой очистки. Он удалит из водного потока песчинки и других крупных взвешенных частиц.

      Дополнительные фильтры устанавливаются после проведения анализа воды на химический состав имеющихся в ней примесей. При высоком содержании железа или кальция нужны будут одни очистные устройства, а при повышенной жесткости – иные.

      

      Схема очистки воды в частном доме

      Основные узлы схемы

      Схема разводки воды в частном доме, точнее, та ее часть, которая отвечает за подачу воды в дом, состоит из следующих основных узлов:

      • перекачивающий агрегат для колодца или скважины,
      • ниппель (переходник),
      • предотвращающий обратный ход воды обратный клапан,
      • трубопровод,
      • фильтрующее оборудование (один или несколько различных фильтров в зависимости от качества воды),
      • запорная арматура,
      • гидроаккумулятор,
      • пятерник (штуцер) для подключения основных элементов и приборов (манометр, реле давления, трубы).

      
      Элементы водопроводной системы загородного дома со скважиной

      Как не нарушить закон

      Чтобы подключиться к централизованному водопроводу, придется подготовить целый ворох документом и получить техусловия на подсоединение. Без этих бумажек самовольно врезаться в трубу нельзя. Это будет рано или поздно выявлено и последуют немалые штрафы за самоуправство и потребленную воду. Здесь все вопросы подключения следует решать исключительно через контролирующую данный водоканал организацию.

      

      Виды источников воды для частного дома

      С колодцем и скважиной ситуация кардинально иная. Собирать бумаги с разрешениями здесь не требуется. Такой водозабор организовать у себя на участке можно в любой момент. Причем для копки колодца даже не обязательно приглашать специалистов. Если точно известно на какой глубине залегает вода, то докопаться до нее своими руками при наличии навыков обращения с лопатой и соблюдением нехитрых правил не составит труда.

      
      Схема подключения водоснабжения частного дома артезианской водой

      Единственное ограничение по скважине – это если она делается глубокой артезианской. В этом случае без разрешений никак. Подобный забор воды требует согласования с госорганами. Это разводка канализации в частном доме может быть выполнена как угодно без контроля со стороны властей. С артезианской скважиной так не выйдет.

      Видео описание

      В этом видео меньше, чем за минуту можно узнать пошаговое руководство по сбору документов
      Шаг 3. Согласовать проект с поставщиком электроэнергии и газовой службой.

      Окончательное согласование производится в архитектурном комитете.

      Шаг 4: Подписать договор об оказании услуг подключения и актов выполненных работ.

      Следует обратить внимание на следующие моменты:

      • поставляемое качество и объём воды, давление в системе, как будет осуществляться учёт и контроль со стороны УК;
      • условия остановок подачи воды и сроки;
      • порядок взаиморасчётов;
      • ответственность за нарушения договорённостей, а также права и обязанности сторон;

      Важно! Акты о выполненных работах подписываются только после их выполнения.

      Основной этап

      Для начала выбирают метод, как подключить воду к частному дому от центрального водопровода. Самый простой – это наложить хомуты на трубы.

      Далее устанавливают приборы учета.

      Потом, в согласованном месте подключения сооружают колодец и яму для проведения воды у дома.

      Остается только выкопать траншею и уложить трубопровод. В конце все элементы подключают через фитинги.

      В заключительный этап входит непосредственно запуск системы и ее подстройка. Последнее действие – подписание всех необходимых документов.

      Общие правила

      Общие правила разводки водоснабжения и канализации жилых зданий содержатся в СП 30.13330.2016.

      Мы приведем ключевые пункты свода правил:

      Температура горячей воды на сантехнических приборах должна укладываться в диапазон 60-65°С вне зависимости от способа ее приготовления (путем отбора из теплосети, нагрева в теплообменниках или локальных нагревательных приборах);

      

      Нормативы качества воды

      К писсуарам и сливным бачкам унитазов можно подводить воду более низкого качества;

      

      К сливному бачку можно подавать не прошедшую очистку воду

      Максимально допустимое давление воды на сантехническом приборе — 4,5 атмосферы. Оно может быть повышено до 6 атмосфер, если жилой дом малой этажности возведен в условиях многоэтажной застройки. При превышении указанных значений, нужно использовать регулирующую напор арматуру;

      

      Изоляция сокращает образование конденсата

      • Система ГВС должна предусматривать циркуляцию воды для поддержания ее стабильной температуры в точках разбора;
      • Водяные полотенцесушители можно подключать к циркуляционным трубопроводам ГВС только при условии монтажа байпаса и отсекающей арматуры. Там, где это невозможно, водяные приборы заменяются электрическими;
      • Трубы ГВС (кроме подводок) нужно изолировать для снижения теплопотерь;

      

      Изоляция горячего розлива в подвале

      • Горизонтальная разводка системы водоснабжения жилого здания должна выполняться по подвалам, техэтажам и чердакам. В их отсутствии допустима прокладка труб в подпольных каналах вместе с трубопроводами отопительной системы, под настильным полом со съемным покрытием, а также по потолкам нежилых помещений на верхнем этаже дома;
      • Стояки и вводы воды в квартиры должны монтироваться в шахтах с обустройством технических шкафов с люками для свободного доступа к ним. Допускается открытая разводка стояков по стенам кухонь, ванн, туалетов и кладовок;

      

      Стояки водоснабжения в нише санузла

      • Водоразборная арматура (смесители, бачки унитазов и т.д.) могут присоединяться автономными подводками с использованием квартирного коллектора или к общей подводке с применением тройниковых соединений;
      • Резьбовые соединения стальных трубопроводов нельзя монтировать скрыто. Единственное исключение — уголки и водорозетки для монтажа настенного смесителя;
      • Прокладывать вместе трубы водопровода и канализации можно лишь в проходных каналах, при этом сточная труба крепится ниже напорной;
      • При совместной прокладке водопроводов ГВС и ХВС холодная труба крепится ниже горячей;

      

      Горячая труба — вверху, холодная — внизу

      Горизонтальная разводка холодного водоснабжения и ГВС должна выполняться с уклоном не менее 0,002 (в стесненных условиях — 0,001);

      Открытый участок водопровода с кабельным обогревом

      • Вблизи входных дверей, ворот и открывающихся в холодный сезон окон трубы должны быть теплоизолированными;
      • Арматура и трубы должны соответствовать действующим гигиеническим нормам;
      • Фитинги и трубы, использующиеся в системах внутреннего водоснабжения, должны служить как минимум 50 лет при +20°С и 25 при +75°С и штатном давлении;

      

      Двадцать лет спустя: стальные стояки водоснабжения через два десятилетия после сдачи дома

      Вводы, стояки в 3 этажа и выше, подводки с 5 и более точками разбора воды, подводки к бачкам и водонагревателям должны снабжаться запорной арматурой;

      

      Теперь редуктор может устанавливаться без манометров

      Обратные клапаны нужны перед групповыми смесителями и на присоединении водонагревателя к циркуляционному трубопроводу. Ранее клапан рекомендовалось устанавливать на вводах в квартиру горячей и холодной воды во избежание обратного хода счетчиков;

      

      Сбросы в нижней точке розливов

      Приборы учета

      • Вводы в здания и их отдельные помещения, имеющие собственного владельца или ответственного съемщика, снабжаются приборами учета;
      • Разбор холодной и горячей воды учитывается раздельно;

      

      Счетчики на вводах горячей и холодной воды в квартиру

      • При монтаже счетчиков на подающем и циркуляционном трубопроводах ГВС, последний снабжается обратным клапаном;
      • Перед каждым счетчиком по направлению движения воды должен стоять фильтр;
      • Общие приборы учета могут устанавливаться внутри здания, в освещаемых помещениях с температурой +5°С и выше, или в колодцах. В последнем случае применяются счетчики, способные работать при затоплении;

      

      Водомер в подвале многоквартирного дома

      Общие водомеры снабжаются запорной арматурой до и после прибора учета, квартирные (в том числе одноквартирных жилых домов) — только до счетчика.

      Источник http://jsnip.ru/vodosnabzheniya/podkljuchenie-vodoprovoda-v-chastnom-dome.html

      Источник https://npfgeoprom.ru/montazh-kanalizacii/razvodka-vody-v-chastnom-dome.html

      Источник

      Источник