Подключение дома к коммуникациям. Сколько все это стоит? на сайте Недвио

Подключение дома к коммуникациям. Сколько все это стоит? на сайте Недвио

В последние годы гонка за самыми дешевыми ценами на рынке недвижимости обострилась. Покупатели, в целях экономии, стали все чаще стали выбирать участки без подключенных коммуникаций. Чем это чревато? И к чему стоит быть готовым если вы планируете купить (или приобрели) такой участок? Разберем далее в этой статье.

Цена подключения электричества и света

В наше время жизнь не комфортна без базовых вещей: тепла, электричества, воды.

С некоторыми функциями будущего дома, например, с канализацией можно сэкономить путем сооружения септика и других автономных устройств, воду можно добывать с колодца (если конечно это позволяют грунтовые воды), телевидение реально подключить через спутниковую антенну, да и интернет можно мобильный..

Но только вот все это не имеет смысла без наличия электричества, к этим расходам надо быть готовым в любом случае.

Подключить частное домовладение к электрическим сетям можно как на этапе строительства, так и после того, как дом построен.

Для этого собственник должен составить и подать заявку в местную организацию, которая занимается вопросами подключения к электросетям. Вместе с заявлением необходимо ксерокопии документов, заверенные в нотариальной конторе:

1. Государственный акт, утверждающий право владения участком и домом;
2. Паспорт с кодом ИНН;
3. План с масштабом, в котором прописывается, где будет располагаться электросеть, сколько будет потребляться электроэнергии.

Стоимость подключения электричества состоит из технологических затрат, цены электрического оборудования и расходов по снабжению электричеством домовладения. В совокупности это все обойдется собственнику минимум в 100-150 тысяч рублей. Итоговая цена будет зависеть от умения домовладельца договариваться со всеми службами, занимающимися электросетями.

В правилах, которыми регламентируется технологическое подключение к электрическим сетям, прописана стоимость подведения электричества к объекту. При мощности ниже 15 кВт подключить электропроводку составит всего 550 руб.

При этом между электровводом и домом должно быть всего полуметровое расстояние. Если параметры выше, то стоимость возрастает.

Помимо этого, дополнительно следует оплатить за установку купленного готового распределительного щита, электрокабеля и услуги мастера-электрика.

Примерные расценки на согласование, чтобы подключить электричество:

• Подача документации в электросетевую организацию (без ускорения) — от 5.000 руб.
• Составление упрощенной электросхемы — от 5.000 руб.
• Согласование в различных инстанциях — от 10.000 руб.
• Составление электропроекта (без согласования) — 5.000 руб.
• Электропроект с согласованием в различных инстанциях — от 15.000 руб.
• Составление договора с РЭС, согласование и др. — от 40.000 руб.
• Если человек незаконно подключился, а потом желает легализовать подключение — 80.000 руб.
• Установка оборудования — от 25.000 руб.
• Работа со сметой — от 3000 руб.

Сколько стоит провести водопровод?

Для того, чтобы осуществить врезку сначала собственнику следует разработать и согласовать проект водоснабжения.

Даже на этом этапе владелец объекта недвижимости должен оплатить от 3 до 5 тысяч рублей. Документация может стоить еще дороже, так как происходит время от времени рост цен.

Далее необходимо добиться, чтобы было разрешено врезаться в водопроводную систему (если она есть).

Стоимость врезки в водопровод опять же индивидуальна. Обычно она обходится в пределах 5000 руб.

После получения разрешения следует согласовать работу с газовыми, электрическими, телефонными организациями, которые предоставляют свои услуги. Каждому специалисту необходимо заплатить от 500 рублей до 2-3 тысяч.

На дальнейшем этапе необходимо приобрести трубы, установку и различные детали, необходимые для проведения водопроводной системы. Примерно для этих целей следует иметь около 60-65 тыс. руб.

Помимо прочего, домовладельцу необходимо оплатить услуги специалиста, который будет заниматься проведением водопровода. Строгой цены на услуги нет. На их оказывает влияние ряд факторов, начиная от степени сложности работы до расстояния, которое отделяет домовладение и магистральную водопроводную систему.

Если домовладелец на своем участке желает пробурить скважину, то за каждый метр он должен заплатить около 1,5-2 тыс. руб. В целом, чтобы иметь свою скважину с артезианской водой, человек должен заплатить от 100 тыс. руб.

Итак, если в поселке есть водопровод, общие затраты на подключение к сетям составят минимум 80 тыс. руб. Если же планируется на участке пробурить артезианскую скважину, в этом случае все индивидуально: это может стоить и 200 тысяч и 700 тысяч руб!

Цена проведения канализации

В последние годы для благоустройства загородных поселков проводят канализационные системы. При необходимости проведения канализации можно решить проблему несколькими способами:

• прибегнуть к услугам профильной компании;
• произвести наем специалиста-сантехника, работающего на себя;
• самостоятельная установка.

Затраты на установку канализации складываются из ряда компонентов:

1. Разрабатывается проектная документация.
2. Учитывается количество этажей (при наличии нескольких этажей сумма существенным образом возрастает);
3. Смотрят сколько точек подключается к канализации. Проводят подключение ванных, раковин, бассейнов, джакузи, унитазов и др.

Минимальная цена оборудования канализации для одноэтажного дома с одним унитазом, двумя раковинима и душем составит не меньше 60-65 тыс. руб.

Для разработки проекта канализации лучше обратиться в специализированные службы. В таком случае можно будет не переживать, что установка будет произведена грамотно и в кратчайшие сроки.

При самостоятельном подключении автономной канализационной системы можно существенно сэкономить, однако в этом случае велик риск нарушить строительные нормы и столкнуться с неисправностями системы в процессе эксплуатации.

Дополнительно можно решить вопрос с установкой канализационной системы путем монтажа ливневой канализации с наличием дренажа. Но сколько стоит подобная система нельзя ответить однозначно. При подсчетах ведется учет свойств пород земли, стоимости и объема работы. Да и стоит врезка в ливневку недешево и обойдется в сумму около 500 тыс. руб.

Если в поселке есть централизованная канализация, то для врезки в нее тоже потребуются деньги. В таком случае цены устанавливает администрация. Расценки на врезку могут стоить сотни тысяч рублей.

Стоимость подведения и подключения газа

Самым лучшим вариантом для отопления загородных домов считается газ. По сравнению с электрическим отоплением экономия на оплате в зимнее время может достигать несколько раз.

Наличие газификации участка обладает большим количеством преимуществ:

• эксплуатировать газовое оборудование можно в течение длительного времени;
• отсутствуют продукты сгорания;
• отходы не накапливаются;
• экономически выгодной ценой, чем у электрических сетей;
• экологичностью и безопасностью, если соблюдаются определенные правила при эксплуатации;
• отопление, кухонная плита, газовая колонка и другие приборы подсоединяются к газу.

Провести газ к участку стоит от 150.000 руб.

Но это только начало. Так как на стоимость организации газоснабжения загородного дома оказывают влияние целый ряд самых разнообразных факторов.

Что влияет на стоимость подключения к газу:

1. Наличие свободных мощностей. При необходимости проведения дополнительных мощностей газа к участку существенно большой становится размер расходов на газоснабжение;
2. С какой силой давит газ внутри газопроводных систем и труб. Если будет обнаружен недостаток давления, то необходимо установить дополнительные станции или закольцевать газопровод. Все эти работы оплачивает заявитель. Стоимость варьируется от 500 тыс. до 1 млн. руб;
3. Пропускная способность газопровода. К объектам подводят 63-миллиметровые или 100-миллиметровые трубы. Если нужно, то заменяются целые куски газопроводов. Все это существенно увеличивает потраченные денежные средства;
4. Как далеко находится объект от газовой трубы. Если труба проходит рядом с участком, то это будет стоить заметно дешевле;
5. Как глубоко залегают газовые сети. Если грунт каменистый, то для прокладывания труб следует воспользоваться более технически сложным оборудованием;
6. Какой газовый объем необходим. Если газовая труба подведена только к плите, то для подключения потребуется меньше денег, чем при подключении газовой колонки и другого оборудования к системе. При увеличении потребления газа стоимость подключения будет выше.
7. Изношенность инфраструктуры. Чем новее инфраструктура, тем меньше будет затрачено финансовых средств.
8. Из каких материалов изготавливались трубы.

Выводы

Чтобы благоустроить ваш участок и дом, необходимо провести канализацию и коммуникационные системы. Процесс установки лучше начинать после оформления документации и соглашения с различными организациями.

Совет: Если вы еще не купили участок без коммуникаций, перед тем как это сделать, посчитайте и взвесьте все «за» и «против». Сколько может потребоваться еще денег? Действительно ли удастся сэкономить? Возможно имеет смысл рассмотреть другой вариант покупки.

Если вы уже владеете участком без коммуникаций, советуем все делать постепенно. Нельзя объять необъятное. Если сразу нельзя провести все коммуникационные системы и канализацию, то следует проводить это последовательно.

Сначала проводятся электросети, так как на дальнейших этапах будет проводиться сварка, что невозможно без электроэнергии. На следующем этапе следует провести воду с канализацией, а закончить все следует газифицированием объекта недвижимости.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Сколько стоит провести воду в частный дом от центрального водопровода

Сколько стоит провести воду в дом определяется типом источника для забора воды. К примеру, при подключении от центрального водоснабжения цена будет одной, но нужно учитывать еще и тот факт, что для проведения этой операции потребуется получить разрешение и собрать немало документов. Если решение было принято в пользу бурения скважины или оборудования колодца, стоимость будет меньше, как и количество требуемых документов.

Подъем воды из колодца https://blog.technogroup-kzn.ru/wp-content/uploads/2019/09/oldl.jpg

Что влияет на стоимость услуг

Работа, выполняемая профессиональными мастерами, повышает уровень комфортного проживания в доме, но на ряду с этим стоимость на реализацию плана значительно повышается.

Что входит в перечень монтажных работ:

• Создание проекта. Проектировщик или старший работник набрасывает примерный план выполнения работ и примерную разводку на листе бумаги и предлагает для обзора владельцу. Если обе стороны устраивает предложенная схема прокладки, чертеж выполняют профессионально и заверяют в проектной организации.
• Создание сметы. Приезжает сметчик, который может проводить подсчет материалов по месту или иметь на руках уже готовый. В подготовленном документе, помимо подсчета расходного материала и оборудования, указывается перечень и стоимость проводимых услуг. Стороны должны прийти к обоюдному согласию и подписать договор.
• Монтаж. Согласие и отказ от претензий переводит к следующему этапу – монтажу системы водоснабжения. Как правило, все работы проводятся опытными и квалифицированными специалистами, которые полностью отвечают за свои действия.

Все работы проводятся специалистами https://vodokanalrnd.ru/upload/medialibrary/7f2/7f24324a56e07a9436183baa1d8b3587.jpg

• Тестирование системы. Для этого включают оборудование и после подачи воды проводят полный осмотр всех систем и узловых соединений. Обнаруженные недостатки фиксируют и незамедлительно устраняют, после чего проводят повторный запуск.

Даже самые незначительные ошибки в расчетах и установке оборудования способны вылиться в весьма неприятные проблемы – от регулярно возникающего засора до протечек в трубопроводе, вплоть до полного выхода из строя системы.

Частично самостоятельно выполняемые работы могут повлиять на конечную стоимость https://resant.ru/wp-content/uploads/vodosnabzhenie-dachnogo-doma-ot-kolodtsa-13-1536×1024.jpg

/>

Что касается стоимости выполняемых услуг, то она определяется исходя из объема работ. Расчет производят индивидуально с учетом следующих критериев:

• Сложность. Для подводки водопровода к частному дому используют различные схемы, которые согласовывают на стадии принятия решения и подписания контракта. Наличие большого количества отводов, поворотов, узловых соединений и подключаемого оборудования оказывает значительное влияние на окончательную стоимость выполняемых работ.
• Материалы и оборудование. В зависимости от используемого типа труб и качества приборов, используемых для обеспечения частного дома водой, может определяться не только общее количество затрачиваемых средств, но и оплата за предоставляемые услуги. Если в системе будет использоваться дорогостоящее оборудование, стоимость монтажа повышается.

Отличие колодезного и скважинного водообеспечения https://aquasistem.ru/assets/images/ve-2.jpg

Важно! Для ознакомления с полной стоимостью выполняемых работ можно заглянуть в предоставленную смету, где четко указаны затрачиваемые средства на приобретение оборудования и выполнение работ с разбивкой на конкретные услуги.

Какие факторы определяют объем затрачиваемых средств

Чтобы обеспечить максимально комфортные условия для проживания в частном доме, должен быть соблюден ряд требований технического и бытового характера.

Одним из ключевых факторов, создающих комфорт в доме, является система водообеспечения. Добыча воды и транспортировка ее в дом, может проводится одним из способов:

• Подключение к магистральному водопроводу. Самый дорогой, но в то же время распространенный способ подключения. Однако доступен не во всех регионах. В удаленных районах преимущественно отсутствует центральная магистральная линия подачи воды, а значит такой вид подключения просто невозможен.

Подключение к водопроводу https://liquidsystems.ru/wp-content/uploads/2020/08/vrezka-v-vodoprovod-pod-davleniem-20200829_162431.webp

• Забор воды из колодца. Для их обустройства при помощи специальной техники бурят ямы, которые обкладываются бетонными кольцами. Как правило, незначительной глубины, предусматриваемой для монтажа колодца, недостаточно для долговременной эксплуатации. Через непродолжительное время – 5-7 лет, они истощаются и приходится делать новую яму.

Можно поднимать воду из колодца ведром либо с применением электрического насоса https://psk-remont.ru/wp-content/uploads/2018/06/1530211739_752_фильтры-для-очистки-воды-для-скважины.jpg

• Скважина. Наиболее подходящий вариант. Глубина для оборудования скважин больше, чем для колодца, потому как риск обрушения почвенного грунта во время монтажа и эксплуатации ниже. Добытая вода на низких глубинах содержит меньше примесей, хотя и нуждается в установке системы фильтрации.

Преимущества и недостатки центрального водоснабжения

Положительные стороны подключения к центральному водоснабжению:

• Можно сэкономить на приобретении насосного оборудования, так как подача осуществляется под давлением через магистральную линию.
• Нет необходимости бурить скважину.
• Сертифицированная подача воды – это залог бесперебойной работы оборудования, которая контролируется специалистами.

Внимание! Несмотря на все преимущества такого подключения, рекомендуют установить систему фильтрации. Она сможет гарантировать качество и чистоту потребляемой воды.

Система фильтрации для автономной системы водоснабжения https://mkada.ru/800/600/https/unidoski.ru/_content/img_board/4/36405.jpeg

Недостатки такого способа:

• Недоступность. Не всегда можно подключиться к центральному водопроводу в условиях удаленности от города.
• Недостаточный уровень оказываемых услуг. Можно столкнуться с такой проблемой, как маленький напор воды или частые сбои в подаче воды.
• Сбор документов. Чтобы иметь возможность подключится к центральной магистрали, нужно собрать всю необходимую документацию и получить разрешение от соответствующих служб.
• Составление плана. После получения документов нужно составить подробный проект. Его стоимость определяется в зависимости от региона проживания.

Внимание! Если разбирать варианты по стоимости монтажа, наиболее подходящим по этому критерию считается колодезное подключение. Конечная стоимость будет зависеть от глубины залегания водного бассейна, количества приобретаемого материала и оборудования. Самый дорогой вариант – это бурение скважины (особенно если она относится к артезианскому источнику). Однако в большинстве случаев использование неограниченного количества чистой воды оправдывает траты уже после нескольких лет эксплуатации.

Видео расскажет, как проводится обвязка в доме от подключенного центрального водопровода

Бурение скважины для добычи артезианской воды – дорогостоящее мероприятие. Если взять в расчет сбор и оформление документов, общая стоимость может превысить 100 тысяч рублей. Все зависит от глубины и сложности выполняемых работ. По итогу можно получить скважину, которая имеет высокое давление воды и теоретически способна функционировать без насоса. Расходы, связанные с установкой трубопровода внутри дома, рассчитываются отдельно, так как могут включать как простые, так и сложные схемы.

Фонтан воды из новой скважины https://static.tildacdn.com/tild3838-6563-4335-a132-666238356664/burenie_1-min.jpg

Цена вопроса

Сколько стоит провести воду в частный дом от центрального водопровода зависит от некоторых факторов, в число которых попадают:

• Протяженность подключаемого участка. Другими словами – на каком удалении от дома находится магистраль, к которой будет производиться подключение трубопровода. Протяженность прокладываемого пути определяет общую длину труб и количество соединительных элементов.
• Материал для трубопровода. Для прокладки труб могут быть выбраны металлические, пластиковые трубы или трубы низкого давления (ПНД). Наилучшим вариантом считаются последние. Нагрузка на этом участке минимальна, и ПНД трубы вполне способны справиться со своей задачей. К тому же стоимость их незначительная и доступна для покупателей. Металлические – это самый дорогой вариант, их прокладка не всегда целесообразна.

Врезка в центральный водопровод трубы ПНД http://sappma.co.za/images/gallery/SAPPMA__0008_plastic_pipes.jpg

• Глубина укладывания труб зависит от глубины промерзания грунта в выбранном регионе. Чем выше высота траншеи, тем больше объема земляных работ нужно будет произвести.
• Расценки местных организаций.

Несмотря на все перечисленные пункты, можно составить список примерных расценок для средней полосы России. Цены в остальных регионах могут варьироваться:

• Документация – от 5 до 7 тысяч. Сюда входит сбор документов на получение разрешения.
• Проектный лист – 7-10 тысяч. Стоимость определяется по сложности воспроизводимого чертежа и общей стоимости водопроводной линии.
• Согласование – от 7 тысяч.
• Стоимость материала и оборудования – около 10 тысяч. Зависит от длины прокладываемого пути.
• Врезка к основной линии центральной магистрали – от 15 до 50 тысяч.
• Экскаватор – до 12 тысяч.
• Прокладка трубопровода – 3-5 тысяч за погонный метр.

В видео рассказывают, сколько примерно затрачивается средств на подключение к центральному водопроводу

Внимание! Важным этапом монтажа магистрали водообеспечения является применение утеплителя для изоляции труб.

Провести воду в дом из центрального водопровода – цена от 100 до 150 тысяч рублей. Эта стоимость приблизительная и может меняться в зависимости от региона проживания.

Водопровод от колодца

Весьма неплохой вариант для дачи, тем более если яма уже подготовлена. На общую стоимость влияют:

• установка оборудования;
• прокладка магистрали от колодца к дому;
• копание траншеи;
• покупка материалов.

Копка ямы под колодец https://gruzchiki-saratov.ru/sites/default/files/kopka-kolodca.jpg

Внимание! Чтобы определится со стоимостью прокладки до начала монтажа, на сайте многих компаний можно воспользоваться онлайн-калькулятором, который покажет общую стоимость выполняемых работ. Таким образом, можно скорректировать набор услуг, оставив нужное и удалив то, без чего можно обойтись.

При выборе варианта с забором воды из колодца необходимо знать, что существует два способа, как получать воду из него:

• При помощи погружного насоса. Стоит такое оборудование не очень дорого. Многие владельцы загородных домов используют самые простые модели.
• При помощи насосной станции. Вариант дороже, но более прост в обслуживании.

Важно! Прежде чем подключать водопровод к колодцу, нужно подождать, пока грунтовые примеси осядут или выйдут вместе с откачиваемой водой.

В видео показано, как проводится откачивание первой воды из колодца

В перечень работ по подключению трубопровода входят:

• копание траншеи;
• прокладка трубопроводной линии;
• выбор насоса, оптимизированного для работы в колодце;
• монтаж оборудования;
• установка системы фильтрации.

Внимание! Если для водозабора используется насос поверхностного типа, не стоит забывать, что на зимний период его обязательно нужно чем-то укутывать. Чтобы не сталкиваться с такой проблемой, монтаж проводят в отапливаемом помещении.

Сколько стоит провести воду в частный дом из колодца зависит от того, был ли колодец на участке. Если был, то стоимость работ по подключению будет составлять в пределах 80 тысяч рублей.

Скважинное водоснабжение

Различают два вида скважин – это артезианская и «на песок». И та, и другая довольно дорогие, но они создаются на долгие годы и являются источником чистой воды. Скважина «на песок» более дешевая: для добычи воды нужно будет пробурить яму до 35 метров глубиной.

В видео представлен подробный обзор на виды скважин и процесс бурения от начала и до конца

Несколько нюансов песчаной скважины:

• Если при бурении на уровне 35 метров песчаного слоя не оказалось, дальнейшие работы проводятся по цене для артезианского источника.
• Если при бурении встретились скальные породы, оно останавливается, так как становится невозможным.
• В процессе эксплуатации часто забиваются фильтрующие элементы, что обязывает проводить частые чистки. Фильтры замене не подлежат – придется бурить новую скважину.
• Даже высококачественный фильтр не способен полностью очистить воду от песка.

Внимание! Скважина «на песок» имеет непродолжительный период эксплуатации. Уже спустя 7 лет необходимо бурить новую.

Коротко о главном

Зная примерную стоимость и особенности тех или иных способов подачи водопроводной воды, будет проще определить наиболее оптимальный вариант. Однако окончательное решение должен принимать хозяин дома. Он должен учитывать не только финансовые возможности и личные предпочтения, но и особенности местности и грунта. Несомненно, подключение к центральному водоснабжению является наиболее оптимальным вариантом, но оно не всегда возможно.

От какого источника вы провели воду в дом и почему? Как вы думаете, почему часть владельцев загородного жилья, несмотря на удаленность от магистрального водопровода, предпочитает все равно подключаться к нему?

Источник https://nedvio.com/podklyuchenie-doma-k-kommunikatsiyam-skolko-stoit/

Источник https://makipa.ru/stati/montazh-sistem-vodosnabzheniya/skolko-stoit-provesti-vodu-v-chastnyj-dom-ot-centralnogo-vodoprovoda/

Источник

Источник